早八点丨上周楼市整体成交低位运行，地市整体供应量环比走低 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 上周楼市成交低位运行，各线同环比均降。分城市来看，一线代表城市环比降幅高于二三线代表城市。监测城市库存总量环比上升1.31%，南京库存升幅明显。地市整体供求环比走低，东莞收金逾47亿领衔；房企融资类型以超短期融资券和公司债为主，拿地城市主要集中淮安、东莞、武汉等城市。 政策： 中央重申“房住不炒”，要求地方紧抓房地产金融，推广房地联动机制；衢州市区调控加码，涉及限售、摇号等八个方面； 交易： 上周楼市整体成交下滑，各线同环比均降； 土地： 长三角地区交易活跃，天津逾533亿元新推61宗宅地。 交易 ▌交易： 上周楼市成交环比下降，各线同环比均降 ▌ 周度整体：楼市成交环比降幅收窄，同比降幅扩大 ▌一线城市： 整体成交下降，北京降幅较大 上周一线城市整体成交环比下降34.7%，北京降幅较大，约为42.3%；上海居其次，降幅约为41.9%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为38.3%。其中，上海降幅较大，约为53.4%；深圳成交上升，升幅为17.36%。 表：一线城市成交面积同环比情况 ▌ 二 三线城市：近七成城市成交环比下滑，宁波降幅显著 二线代表城市 环比下降10.2%，同比下降4.5%。环比下降的城市中，宁波降幅显著，约为37.9%；苏州居次位，降幅为37.3%。三线代表城市成交量环比下降10.7%，韶关降幅较大，约为34.3%。同比来看，三线代表城市整体下降41.9%。 图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅 ▌库存： 库存总量有所上升，南京升幅显著 监测的5个代表城市库存环比整体上升1.31%。监测的城市中，南京库存升幅较大，约为3.2%，北京升幅为1.8%，位居第二，温州升幅为1.6%，位居第三；监测的城市中，仅深圳库存环比下降，为3.6%。 表：上周重点城市库存水平变化 商办 商业地产 ▌ 上海、北京等五城市率先开展国际消费中心城市培育建设 7月19日，商务部部长王文涛宣布，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展国际消费中心城市培育建设。 国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一，是消费资源的集聚地，更是一国乃至全球消费市场的制高点，具有很强的消费引领和带动作用。 ▌ 今年上半年434家首店入驻北京，三成入驻三里屯和CBD 7月19日，记者从北京市商务局获悉，据选址中国数据显示，今年上半年，共有434家首店（含旗舰店）落地北京，已超出去年全年首店入驻数量近250家，呈现出爆发式增长态势。其中，朝阳区三里屯商圈和国贸CBD商圈，聚集了北京上半年三成首店。 ▌ 金隅集团底价1.07亿元转让北京丰台区商业楼宇 7月20日，据北京产权交易所披露，北京市丰台区青塔东里28号楼-1层及1-6层挂牌转让，转让底价1.07亿元，转让方为北京建机资产经营有限公司。 据了解，该物业毗邻北京西四环，目前用途为办公，建筑面积4834.70㎡，处于对外出租状态，租赁合同已置于北交所备查。承租人不放弃对标的的房产的优先购买权。 土地 整体供求环比走低，出让金总额缩水 7月19日-7月25日，全国40大中城市推地总量环比减少7%，15个城市无推出，无锡、温州推出量较大；成交方面，主要城市成交量减少58%，22个城市无成交，天津、上海成交量较大；整体出让金减少29%，宅地出让金环比减少40%。 一线城市 整体供求环比走高，整体成交量显增，宅地市场交易低迷，一线城市均无宅地供应；二线城市整体供求较上周走低，成交均价环比增幅近半，宅地成交量降近八成，成交均价环比增逾八成。 表： 40个大中城市土地市场情况（市本级）  ▌出让金： 榜单总额降近六成，东莞收金逾47亿元居首 出让金TOP10（市本级数据）  ▌宅地总价： 榜单总额环比走低，贵阳云岩区宅地领衔 全国住宅用地成交总价三甲  ▌宅地单价： 榜单均价环比走低，大连独占榜单四席 全国住宅用地楼面单价三甲 注： 本次周度数据均为初步统计数据。 企业 粤海控股拟发行20亿元150天超短期融资券 中海31亿元摘东莞道滘蔡白村商住地 溢价率27.6% 上周，房企融资类型以超短期融资券和公司债为主。房企积极拿地，拿地城市主要集中淮安、东莞、武汉等城市。 ▌投融资：…

碧桂园生活服务武汉分公司：“服务+科技”赋能，共创美好生活 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 2021年7月7日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股(CIH)、中指研究院承办的“中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京粤财JW万豪酒店隆重举行。大会全面解析了2021上半年房地产市场形势，预测下半年市场变化趋势，并甄选物业服务质量领先、多种经营运营领先企业及部分城市物业服务标杆项目，为物业服务企业可持续发展提供借鉴。 其中， 碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉分公司荣获“2021湖北省物业服务质量领先企业”，其提供服务的“生态城碧桂园”获得“2021湖北省物业管理标杆项目”荣誉称号。 碧桂园服务深耕荆楚13载，始终秉承“服务成就美好生活”的使命，开拓新服务，发展新科技，打造新生态，创造新价值，实现从基础服务到新物业服务的跨越，为湖北10余万业主提供安心无忧的服务，共创美好生活。 碧桂园服务在湖北一直以业主满意度为目标，持续提供创新的品质服务。 5大维度，巩固“信赖”初心 专业-用专业做事  • 高标准 服务细节的高标准化  • 高效率、高准确性 专业领域的效率、准确  • 持续学习 学习和拓展专业能力  真心-用真心服务 • 保持同理心 业主的事就是自己的事  • 保持热忱心 业主的急就是自己的急  • 保持关爱心 关心爱护业主是根本 创新-用创新进步 • 捕捉需求 聆听和发现业主需求  • 迭代创新 每天都能更提升一点  • 探索可能 开拓思路尝试新机会   诚信-用诚信取信  • 责任心 服务中不断加强责任心  • 透明沟通 服务中坚持透明的沟通  • 阳光运作 服务中保持阳光的运作  业绩-用业绩证明 • 成绩证明能力 以服务成绩看服务能力  • 强调服务结果 以终为始，结果导向  • 切实解决问题 用行动为业主解决问题   一、专属铂金凤凰管家服务让业主尊享品质生活 凤凰管家服务：以客户为中心，协调物业资源、管理客户关系、推广优质服务并塑造社区文化，解客户所忧、让客户信赖、给客户惊喜，创幸福社区； 全周期服务：通过对社区进行物理空间划分，为尊贵业主量身定制全周期服务，从业主收楼之日起，搭建沟通平台，受理业户诉求，提供房屋服务、居住服务、生活服务等各项服务信息及社区配套等增值服务，为业主带来更便捷、更优质的服务体验。 专业应急救护服务：“急业主所急，想业主所想”，携手红十字会，全国首推凤凰管家应急救护能力标准化，100%取得救护员证书，全员考核持证上岗，守护超百万户业主，让业主真正感受到好物业带来的安心、舒适、尊贵。   推行四级安防体系全天候守护业主安全 小区实行24小时全封闭式管理，配置智能化先进科技安防管理系统，专业安防人员与智能科技相结合，对进出人员、车辆和消防、装修、交通、停车场及周界等重点部位实施全时管控巡查。同时，与业户联动举办消防应急和电梯困人等突发事件处置演练，实现人防、物防、技防、联防高效结合。…

2021年1-6月邢台房地产企业销售业绩排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 #销售榜 251个 2021年1-2月，受疫情影响，邢台房地产市场几近停摆，随着疫情的逐步消散，人们生活恢复正常，楼市亦逐渐回归常态。那么上半年，邢台楼市各房企销售业绩如何，一起来看下数据： 数据来源：CREIS中指数据 特别说明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在邢台市区（任泽区、信都区、襄都区）范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年上半年TOP10房企共销售61.65亿元，TOP10门槛值为3.91亿元。本地房企永康控股以14.68亿元荣膺金额榜冠军，且为唯一揽金过10亿元的企业。美的置业、保利发展分别以8.91亿元、6.92亿元分列第二、第三。邢台同信、河北万腾、邢台丰基理想城、荣盛发展、中国奥园5家房企成交金额均在4-5亿元。从企业性质来看，有永康控股、皓顺集团、邢台同信、邢台丰基理想城4家本土房企上榜。 ▍典型样本楼盘解读 永康万国城 项目简介：永康万国城位于龙泉东大街与信都路交叉口东行500米路北，总占地1300多亩，总建筑面积135万平方米，分南北两个区域，由高层住宅、多层洋房、别墅、社区幼儿园、文化中心和商业综合体六种业态组合而成。 项目亮点：   邢台睿 项目简介：邢台睿位于邢台经济开发区信都路与丰仓大街交叉口，项目一期占地约65亩，包括7栋住宅，共720套。项目位置交通便利，配套齐全，是购房者的宜居之选。 项目亮点： 美的未来城 项目简介：美的未来城整体采用新中式建筑风格，通过简洁有力的形体和挺拔硬朗的线条，展现建筑大气之美。项目以中轴景观，塑造6大功能全龄主题亲子园林，建筑面积约79㎡/89㎡/110㎡三大迭代户型，打造美好生活空间。。 项目亮点： ▍邢台房地产市场解读 宅地市场 2021年1-6月，邢台住宅用地共成交82宗，规划建筑面积436.39万平米，总成交金额48.11亿元，成交楼面价1103元/平米。成交宗数较去年同期减少29宗，规划建面同比下降29%，成交楼面价与去年同期基本一致。从月度数据来看，6月成交地块较多，共成交22宗，规划建面150.84万平米，但受地块区位影响，成交楼面价有所下跌。 从区域来看，襄都区成交地块最多，共13宗，规划建筑面积为69.46万平米；信都区成交规划建面、成交金额均为最高，分别为75.37万平米、10.67亿元；巨鹿住宅用地成交9宗，成交规划建筑面积39.23万平米，成交总价3亿元；其他区县成交宗数均在8宗以下。 图：2021年1-6月邢台住宅用地成交情况 数据来源：CREIS中指数据 住宅市场 2021年1-6月，邢台市区商品住宅共成交约116.17万平米，成交金额约84.49亿元。3月成交量最多，共成交2294套/27.23万平米房源。从成交结构来看，100-120平米房源最受市场欢迎，成交套数占全市总成交量的42%；其次为120-140平米房源，成交套数占全市比重为29%；140-180平米房源成交套数占全市比重为12%；其他面积段成交套数占比均在10%以下。 成交单价集中在6000-8000元/平米，成交套数占全市比重为63%；其次为8000-10000元/平米，成交套数占全市比重为26%；6000元/平米以下房源成交套数占全市比重为6%；其他均价段成交套数占比均在3%以下。 从成交总价来看，80-100万元为主力段，成交套数占全市的比重为35%；其次为60-80万元，成交套数占比为31%；100-120万元成交套数占比为15%；120-150万元成交套数占比为9%；其他总价段成交套数占比均在5%以下。 图：2021年1-6月邢台商品住宅市场成交情况 备注：6月数据为预估数，统计范围邢台市区（任泽区、信都区、襄都区） 数据来源：CREIS中指数据

完整名单在这里！端州区无地段学校和宣卿中学招生电脑派位结果出炉 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 7月6日上午，端州区2021年小升初电脑派位在端州区教育局六楼会议举行，由于疫情防控需要，为了方便家长观看、监督，本次电脑派位通过现场直播方式进行。现场邀请了有关公证员和监督员进行公正和监督。 电脑派位完整名单出炉， 家长们赶紧来看看↓↓↓ 广东肇庆中学 肇庆宣卿中学 肇庆市第一中学 肇庆市第一中学实验学校 主校区 肇庆市第一中学实验学校 城东校区 家长也可通过报名网址查看： http://14.116.185.138:9001/ 入围名单还将会由学校再次复核学生信息和录取条件，并通知录取事宜。如有不符合条件或者弄虚作假的，将取消录取资格。 根据教育部、省教厅有关文件精神，义务教育阶段不按唯一分数进行选拔生源的形式招生，实行免试入学，为进一步促进教育公平，规范我区初中阶段学校招生工作，促进义务教育优质均衡发展。今年初，端州区教育局通过政府网站及市区官方媒体发布了《2021年及以后端州辖区公办学校七年级招生工作方案》确定今年无地段学校和宣卿中学在端州区的实施招生办法，通过电脑派位方式录取。虽然无法满足所有家长需求，但这是符合政策的，遵循历史能够接受的最公平的方案，也符合教育逐渐走向均衡的方向。 经过报名、公示、确认等环节，2021年报名申请入读端州区无地段学校和宣卿中学的学生中： 填报广东肇庆中学的2130人 填报肇庆宣卿中学的1425人 填报肇庆市第一中学的1955人 填报肇庆市第一中学实验学校主校区的418人 填报肇庆市第一中学实验学校城东校区的249人 根据招生计划： 广东肇庆中学面向端州区招收552人 肇庆宣卿中学面向端州区招收30人 肇庆市第一中学招收552人 一中学实验学校主校区招收200人 第一中学实验学校城东校区招收200人 其中，根据有关要求，符合有关政策、有关协定且属于“根据法定监护人意愿安排学位”的政策照顾人员子女，按照志愿先行安排。其中：意愿广东肇庆中学的有10人（包括人才类子女2人，现役军人子女6人、重点企业高级管理人员子女2人），另外一中实验学校城东校区建校期间，原蓝塘村提供建设用地，不收取征地款，根据协定原村民子弟优先照顾安排到一中实验学校城东校区，今年有17人。该名单已在政府官网公示。 电脑派位到底是怎么操作的呢？ 下面给大家科普一下~ 电脑派位流程 1、分配随机号：报名的时候，各位家长都已经收到系统自动生成的10个随机码，号码为6位数，大小不一。 举例如下表： 2、确定有效随机号：抽签现场，工作人员通过人工抽取乒乓球，抽中的乒乓球号数对应的随机码为有效的随机码。 3、确定排序规则：工作人员再抽取一次乒乓球，抽中1-5号就表示随机号从小到大排列；抽中6-10号就表示随机号从大到小排列。 4、确定拟录取名单：工作人员将所有学生的有效随机号按照排序规则进行排序，按排序先后和录取计划人数决定最后派位入围名单。 端州区教育局教育股股长林德坚介绍： “希望家长不要纠结孩子在哪个学校读书，是金子都会发光。目前端州区教育较为均衡，老师在端州区辖区内也是有序进行流动，每年都会进行教师跨校竞岗竞聘，因此请家长们放心，不管孩子去到哪个学校，我们老师都会教好每个孩子。另外，对于没有派位成功的孩子，我们后续在7月8日到12日，还会进行地段学校的报名和积分学校的报名，希望家长不要错过时间。” 记者：翟舒婷 罗婉靖 区智健 通讯员：邓群英 林德坚 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

投资2亿！肇庆一中江滨分校规划出炉！拟建生物园+足球场 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #有生之年的规划 102个 日前， 肇庆市第一中学江滨分校建设工程 进行批前公示。 方案显示，项目拟建中学教学楼、小学教学楼、行政办公楼、体育馆、七人制足球场等。 据悉，该校区位于端州区130区江滨一路西北侧，总投资近2亿。 下面，我们来看看具体的规划如何。 01. 总占地约3.3万平 建九年一贯制学校 根据指标，该项目总用地面积33313平，计容建面33279.8平，容积率为1.0，绿地率35%，建筑密度20.6%。 项目整体划分为 中学部 、 小学部 两大区域，设 三个校园出入口 。 其中，中学主入口及车库入口设于项目西面，建设一路一侧，而小学主入口设于南面临江路一侧。 早于今年1月，市公共资源交易中心已发布 肇庆市第一中学江滨分校 建设工程（设计）的招标公告。【延伸阅读】 据公告，该分校工程规模如下： ①新建2栋六层高教学综合楼，总建面约30000平，包含普通教室、功能室、教师办公室及辅助用房等，一层地下车库建面7000平，规划机动车位170个； ②修建六道两百米环形跑道1个、小型足球场2个、篮球场10个，总面积约13000平，塑胶面层约13000平； ③校道及入口广场的硬地化和铺设（约6000平）； ④门卫值班室（60平）； ⑤场地市政给排水工程； ⑥围墙、绿化等附属配套工程。 ▲示意图（来源：视觉中国，已获授权） 据了解，肇庆市第一中学江滨分校为 小学+初中九年一贯制学校 ，可配置60个班，为周边地区提供约3000个学位。 02. 肇中附属小学、幼儿园出规划 地块东南侧已动工 除了市一中江滨分校，端溪小学、端溪幼儿园也在上月出了规划。 据规划，端溪小学拟建1栋4-6层教学楼、1栋共享综合体，端溪幼儿园拟建1栋3层环形教学楼。 近期，楼市君到现场探访，发现地块东南侧已有挖掘机、起重机在施工。 03. 一校多区 集团化办学推进教育公平 除了上述几个项目，端州在促进全区教育高质量发展，下了不少功夫。 近年，端州以“一校多区”的集团化办学模式，扩大优质学校的辐射引领作用，满足市民对优质教育的需求。 ▲示意图（来源：视觉中国，已获授权） 目前，端州区幼儿园中小学共有 9个教育集团 （一校多区），具体如下： 集团学校 现有校区 计划发展校区 肇庆市第一小学 肇庆市第一小学文明校区 肇庆市第一小学幸福校区 肇庆市第一小学东岗校区 肇庆市第十六小学 肇庆市第十六小学宝月校区 肇庆市第十六小学星湖校区 肇庆市第十六小学明月校区 肇庆市第十六小学蓝田校区 肇庆市奥威斯实验小学 肇庆市奥威斯实验小学嘉湖校区…

顺德、南海区位优势、产业发展、交通条件对比 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 92个 2010年，粤港澳大湾区内地九市的常住人口5611万人，2020年是7801万人。短短十年，暴增2189万人，增幅高达39%。同期上海+江苏+浙江+安徽的增量1960万人。粤港澳大湾区九个城市，人口吸引力碾压了整个长三角。 其中，广州、深圳、佛山、东莞的人口吸引力非常强大。 佛山市的顺德区、南海区，作为佛山市经济能量最强大、常住人口最多的两个区，其区位优势、产业发展常常被网友拿来对比。 佛山市南海区，土地面积大，但镇街少，管理更方便，常住人口相对更多，高速公路相对更发达。 因为靠近广州核心区，南海天时地利人和，更容易承载广州人口溢出，居住在盐步、黄岐、千灯湖、平洲，工作在广州，是很常见的。除了距离近，小孩能在家旁边就近读书也是重要因素。 顺德区正在加快学习南海区前瞻建设学校，加大人口吸引力。 广佛线已经开通11年，对千灯湖发展助力非常明显。但南海区政府要多考虑九江、丹灶、里水三镇如何加快地铁覆盖。 海八路、桂丹路、广佛路、桂澜路，承载了几十万广州刚需每天职住分离奔波。但优质的城市环境、教育资源、商业配套，会逐步让这些人完全安家在佛山。关键是能够提高对应的就业岗位。他们在佛山纳税，就成功了。 佛山市顺德区，土地面积稍微小一点，但分成10个镇街，常住人口总数略少于南海，未来几年轨道交通覆盖面积更广，轨道站点将超过南海。广佛环线、广州地铁7号线、佛山地铁2号线、佛山地铁3号线密集覆盖顺德，未来2年将迅速发挥通勤作用。 届时，琶洲、万博、广州大学城工作，陈村、北滘、乐从居住，是可以做到半小时左右通勤的。 目前，可以展望上述轨道开通后，广州人到陈村吴家围、陈村新城、北滘新城、佛山新城看房的踊跃情景。 顺德最大的优势是，2年来猛烈的村级工业园改造，已经腾出9万多亩土地，可承接大型产业。 南海区也在加快学习顺德的土地整备，在大型产业引进方面，瑞浦能源等落户南海，也刺激顺德加快招商引资步伐。 但顺德西南部的杏坛、勒流、龙江、均安，近期没有地铁覆盖，需要得到重视。 智能制造、生物医药等新产业，要带动北上广深港人才落户顺德，需要十年以上持续努力。期待引入佛江城际（广佛江珠佛山-江门段）、广州地铁28号线，提升区位优势。 产业集群的投资，是拉动中国GDP未来增长的重要动力。粤港澳大湾区以广佛、深莞为两大核心，战略新兴产业所形成的每一个产业集群，都有可能带来千亿、万亿量级的投资，进而撬动数以万亿计的工业增加值。 《广东地理》热文 深珠城际支线 广州28号线 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 广州南 路漫漫 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 中山并镇大谋略 深圳地铁的创举 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s)…

区委常委会会议暨区新冠肺炎防控领导小组（指挥部）会议召开 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 区委常委会会议暨区新冠肺炎防控领导小组（指挥部）会议召开  研究部署我区疫情防控、高考备考、防汛和安全生产等工作 5月28日，区委常委会会议暨区新冠肺炎防控领导小组（指挥部）会议召开，深入学习贯彻习近平总书记关于新冠肺炎疫情防控工作的重要指示精神，传达学习贯彻省委、市委关于疫情防控和安全生产工作的最新精神及有关政策要求，听取我区疫情防控、高考备考和考务工作等情况汇报，分别研究部署下一步工作。区委书记李剑主持会议并讲话。 会议强调 一要提高认识，加强领导。全区上下要高度重视疫情防控工作，采用最坚决最严格最果断的措施，以大概率思维应对小概率事件，织牢织密疫情防控网。 二要强化预判，分析研究，科学有序推进疫苗接种工作。加强宣传引导，消除群众疑虑；加强临时接种点的组织管理力度，做好相关服务指引工作，同时要关注天气变化情况，提供贴心到位的服务。 三要强化应急预案、应急演练、应急处置。动态完善各类应急预案和处置措施，开展好实战的应急演练，确保一旦发现疫情能够迅速有力处置。坚持“四个决不能”，思想决不能麻痹松懈，措施决不能空转打滑，预案决不能形同虚设，督查决不能蜻蜓点水。要提高重点地区返端人员排查效率，做到日清日结；加强对解除隔离后入境人员的居家健康管理；落实重点人群“应检尽检”，加强“哨点”监测作用。要强化值班值守，保持指挥机制24小时运行状态，随时待命，做到组织结构完整、人员配置不减、物资保障到位，确保应急指挥体系随时可启动。 会议听取了2021年新一届高考改革以及端州区高考备考、考务工作情况汇报。 会议强调 各级各部门要全力以赴做好高考备考工作。要落实措施，主动作为，密切配合，通力协作，做好疫情防控、周边环境治理、食品安全、交通保障、安全保障、电力保障、供水保障、通信保障、应急预案等工作，为高考顺利进行保驾护航。 一要把教育科研摆到教育改革和发展先导位置。充分发挥肇庆一中高中部作为重点学校的龙头引领作用，组织开展学科教研活动，系统抓好小学、初中、高中各学段的教育工作，不断提高基础教育教学水平。 二要全方位指导学生科学备考。狠抓学生学习过程管理、教师教学过程管理和教研训练过程管理，帮助学生找到最适合自己的备考方法，调节到最佳的心理状态，踢好关键的“临门一脚”，奋力取得优异成绩。 三要全面落实高考安全保障。压紧压实责任，严而又严、实而又实、细而又细做好防疫、考务、服务等各项准备，切实做好试卷保密、运送和护卫工作，建立健全应对极端恶劣天气、食品安全、供电供水、道路交通等方面突发事件的应急处置预案，动员全社会来关心高考、护航高考，确保今年高考平安顺利。 会议还传达了全省强降雨防御工作视频会商会会议和全省安全生产“一线三排”（“一线”是指坚守发展决不能以牺牲安全为代价这条不可逾越的红线；“三排”是指排查、排序、排除）工作现场推进会会议精神。会议要求，一要提高思想认识，落实监管责任。二要加强检查力度，及时排查隐患。三要落实工作措施，做足防汛准备。 区人大常委主任梁祥达、区委副书记梁儒发，区委常委，各街道党工委，区直有关单位主要负责同志参加会议。 记者：孔令滨 李朱雄 编辑：李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

2021年1-4月无锡房地产企业销售业绩排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 #销售榜 242个 “房住不炒”仍是主基调，无锡商品住宅市场持续“稳”步前行，保持平稳向上发展趋势。1-4月，无锡商品住宅新增188.29万方，成交201.98万方，销售金额达413.44亿元，下面请看2021年1-4月无锡房企的具体表现如何。 特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-4月销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在无锡的销售监测数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-4月，无锡房地产企业流量销售业绩TOP20排行榜门槛是9.8亿元、4.4万平，权益销售业绩TOP20排行榜门槛在6.0亿元、2.7万平，其中融创中国以41.5亿元、17.9万方的流量销售业绩及23.0亿元、10.2万方的权益销售业绩领跑榜单。流量销售业绩榜单中，销售额TOP6房企均超20亿元，销售面积TOP6的房企均超10万方；在权益销售业绩榜单中，融创中国、华侨城、万科包揽TOP3，权益销售金额均超17亿元，权益面积均超8万方，建发、美的、金融街紧随其后。 特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-4月销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在无锡的销售监测数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-4月，无锡商品住宅项目销售面积TOP20合计销售面积为72.33万平，占无锡2021年1-4月总销售面积约35.81%，合计销售额为148.14亿元，占无锡2021年1-4月总销售额约35.83%。其中，华侨城建发和玺以11.0亿元的销售业绩位列销售额榜首，其次为天渝尊园及江南九里雅园，天渝尊园销售面积5.4万方，居面积榜首位，金融街路劲时光鸿著、金融街融府紧随其后。 商品住宅市场解读 2021年4月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增供应57.82万㎡，同比上涨113.60%，环比下跌29.34%；成交面积为61.32万㎡，同比上涨13.87%，环比下跌1.46%；成交金额约127.63亿元，同比上涨12.88%，环比下跌0.96%。 2021年4月，锡山区新房成交、上市面积最多，成交13.48万㎡，新增18.01万㎡。 2021年4月，从面积段和价格段来看，75-90㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交923套，占比17.15%。 无锡市新房成交面积段对比 土地市场解读 2021年4月，无锡市区迎来首次集中推地，共推出16宗涉宅用地（经开区3宗、梁溪区1宗、锡山区2宗、惠山区6宗、滨湖区1宗、新吴区3宗），从区域角度看，本批次地块注重区域均衡，合理配置热点地块和外围乡镇地块，总用地面积达94.93万㎡，总规划建筑面积169.96万㎡，总起始价达227.73亿，最终土地出让总额达255.96亿，成交楼面均价为15060元/㎡，平均溢价率达12.39%。 无锡的首次集中供地，地块数量较多，竞拍时间拉长，且规定同一宗地块，一家房企仅可报名一次，对所有地块均设置了与区域价值相符的最高限价，触顶后或竞租赁住房面积或摇号，房企参与积极性高，宅地最高溢价率20%、最低6%，最终仅新吴区XDG-2021-15号地块成交楼面价11317元/㎡，溢价率17.87%，未超过最高限价11500元/㎡。 在最高限价设置的影响下，“竞租赁面积”成为房企相争的“主战场”，5宗宅地竞租赁面积超过万方。 此次无锡16幅涉宅地块共计吸引260次报名，其中经开区XDG-2021-9号地块更是吸引了66家房企报名，房企参拍积极性极高，深耕无锡多年的融创此次共斩获4宗宅地，招商、龙湖各拿下2宗。 结语 4月，无锡迎来首批集中拍地，房企参与积极性高，仅1宗宅地未破最高限价，其余宅地均进入竞租赁住房建筑面积或现场摇号阶段。无锡向来受到许多房企的密切关注，此次土拍中，具备资金优势的老牌品牌房企深入布局无锡的意愿明显。

上周全市新房成交总量1441套 环比回升6.25% 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 时光如白驹过隙，世事如白云苍狗。不知不觉，我们马上就要过完被号称「史上最热五一黄金周」的小长假，看着手机上的日期，它在深痛的提醒着我们：该上班了，该上学了，该收起我们想「浪」的心了~小编温馨提示：明天千万记得调好闹钟，早早出门，不要迟到！ 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯： 1、 东莞出台楼市新政：新房拿证一年内房价涨幅不许超过3% 4月29日，东莞市住房和城乡建设局等3部门发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知》，当日起施行。其中提出，未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年，涨幅不超过3%(含本数)。下调销售价格的间隔时间维持半年不变，降幅不限。 通知提到，开发企业应严格执行商品房销售明码标价制度，实行明码标价和“一房一价”，在取得预售许可证后10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。商品房经营者应当按照《商品房销售明码标价规定》实行明码标价，不得有以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费等违规行为。市场监督管理部门会同住房城乡建设等部门，将加大对商品房销售价格行为的监管力度，并加强联合惩戒。 2、 广州房贷利率再度上调10BP，首套房利率上调至5.4%！ 虽然LPR已连续12个月“原地踏步”，银行在房贷业务并没有停止加息。近日广州多家银行再度上调了首套房利率。这已经是银行第三次上调房贷利率。 4月28日起，工行、中行在广州地区开始上调房贷利率，首二套房贷利率再上涨10BP，分别调至LPR+75BP（5.4%）、LPR+95BP（5.6%）。值得关注的是，农行、建行、邮储银行也已上调，调价幅度与其他大行基本同步。这也是本月银行第二次集体上调房贷利率。相比于本月初，四大国有银行各上调10个BP。按照贝壳研究院数据，三轮加息后，广州的首套房贷利率在四大一线城市里排第一，二套房贷利率仅次于北京。据悉，目前房贷额度依然紧张，等待两三个月已经成为常态，不少银行还表示放款时间不确定。 看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 正式挂牌！肇庆这个省级高新区腾飞正当时！ 6大项目集中签约、动工及竣工！ 1、正式挂牌！肇庆这个省级高新区腾飞正当时！ 4月29日，肇庆金利高新技术产业开发区挂牌仪式在高要区金利镇举行。2020年12月25日，肇庆金利高新区经省政府批复认定为省级高新区。自成功获批以来，金利镇坚持以申促建、以申促管、以申提质、以申争优，以申报创建省级高新区推动金利高质量发展。目前，肇庆金利高新区已形成汽配、五金、化工、新型建材等产业集群，拥有省级汽车零部件产业园、中安智谷、五金智造小镇、瀚和（高要）精细化工产业基地、信基创新科技园等一批产业平台，吸引了大唐国际、鸿图科技、太尔化工、北新建材、嘉利车灯等一批创新型效益型企业入驻。道路交通、供水供电、能源通讯、商务休闲等基础设施配套日益完善，金利大道等一批重点项目正加快建设。肇庆金利高新区优势产业不断培育壮大，产业平台不断优化发展，创新创业资源不断集聚，基础配套建设不断完善，行政体制机制不断提升。 高要发布 / 图 2、6大项目集中签约、动工及竣工！鼎湖产业招商落地跑出加速度！ 4月27日，鼎湖区2021年4月产业项目集中签约、动工及竣工仪式在鼎湖区双创园二楼学术报告厅隆重举行。在出席领导与嘉宾的共同见证下，鼎湖区先后与戴科肇庆电线电缆项目与金抡（鼎湖）国际空气能节能科技园项目完成签约。签约项目结束后，还举行了肇庆万达国家度假区（五星级酒店）项目、肇庆市科谷产业园项目的开工仪式及沙浦镇苏一村水稻立体种养基地项目、鼎湖冠绿水培蔬菜基地项目举行了竣工仪式。本次签约、开工及竣工项目的质量高、投资大，综合带动能力强，为鼎湖区实施“绿色崛起、产业旺区”战略，走对走好走实高质量发展路子提供了有力支撑。 鼎湖发布 / 图 据小编获悉，鼎湖区齐心协力只为跑出加速度，表示将一如既往地抓牢产业招商落地这条经济工作的生命线，优化完善项目落地全流程闭环管理服务机制，继续做好服务企业的“店小二”~鼎湖加油，肇庆加油！ 0 2 上周全市新房总成交1441套 住宅网签成交量升价跌，环比上涨6.25% 土地市场 根据市公共资源交易中心显示，上周（2021年4月26日-5月2日）全市共新增挂牌2宗地块，分别位于鼎湖、广宁，2地起拍总价6656万元，总占地面积约11608㎡。 上周肇庆全市无商住商业用地成交。 土拍预告 本周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。 新房市场 上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1441套，环比上升6.25%。其中，住宅网签总成交均价约5936元/㎡，环比下跌4.3%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价8840元/㎡，成交285套 鼎湖均价7373元/㎡，成交331套 大旺均价6233元/㎡，成交151套 四会均价6959元/㎡，成交281套 高要均价5405元/㎡，成交118套 怀集均价4871元/㎡，成交98套 德庆均价4557元/㎡，成交58套 封开均价4431元/㎡，成交30套 广宁均价4751元/㎡，成交89套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 0 3 上周楼盘促销情况 五一多盘加推放大“价”，最高可减12.8万！ 端州 阳光城·檀府：城芯超级湖山好房，抢爆黄金周。单价最高减2956元/㎡，建面约120-140㎡湖景复式，超值巨献。 世茂滨江壹号：狂欢让利，五一价提前享。建面约97-140㎡全景奢宅璀璨加推，一口价9字头起。 嘉湖·君悦：燃爆五一黄金周，全新9栋建面约62-100㎡洋房，1万享96折优惠，诚意登记中，典雅住区收官力作错过不再。 敏捷·水映澜山：七重礼，迎五一。6字头起，首期9万起，南北对流现楼，湖山豪宅火热销售中。 光大·锦绣山河：4栋10套特价推出，毛坯2-3房，园景中心位，建面约81-110m²山湖江美宅，折后总价5字头起。 南湖明珠：这个51不简单，黄金周限时10幢清栋特惠， 建面96-119㎡园景房，5字头起。赠送1年物业管理费，成交砸双金蛋赢大家电。 奥园城市天地：四城百房，抢先价到。30套精选房源提前抢，建面约98-130㎡三至四房品质住宅，更有五重豪礼送不停。 鼎湖…

政银企合作授信1100万元！城东街道为企业发展装上“新引擎” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 “没有共产党就没有新中国……”4月28日，随着一曲经典红歌的唱响，城东街道联合肇庆银保监分局、建行肇庆市分行开展的主题为“学党史、跟党走，我为群众办实事”普惠金融进社区试点工作启动仪式正式拉开序幕。 仪式上，在肇庆银保监分局党委书记、局长梁国斌，建行肇庆市分行党委书记、行长梅元比，区人大常委会主任梁祥达，城东街道党工委主要负责同志等共同见证下，建行肇庆市分行与13家小微企业、2家个体工商户签署意向合约，预计合作授信金额1100万元。这是肇庆银保监分局与城东街道、建行肇庆市分行进一步完善工作机制，专门针对微小企业、个体工商户融资“痛点”“难点”“堵点”的一项重要举措。 活动上，梁祥达在致辞中表示，城东街道通过把“学党史 悟思想 办实事 开新局”与推进普惠金融有机结合起来，深入社区、深入企业，这是一次以实际行动支持服务实体经济发展的有益探索。希望普惠金融在城东开花，并发挥好以点带面、辐射全区的示范效应，树立标杆，从而推动党建惠民实事在全区结出丰硕成果，为端州高质量发展注入新动能。 据悉，前段时间城东街道组织了经济办和社区居委会有关人员，对辖区内小微企业开展全面深入的摸查走访，共发放调查问卷3000余份，收集企业需求线索300余条；并积极对接肇庆银保监分局、建行肇庆市分行，其中120条涉及融资需求信息及时获得了积极响应、精准对接、高效服务，目前累计发放资金1947.65万元，惠及企业共27家，真正做到“企有所呼、政有所应”。 △ 城东面貌。理睬 摄 下一步，肇庆银保监分局将强化金融支持，强化金融考核，强化金融覆盖，提升小微企业金融服务整体效能，鼓励银行机构综合运用科技手段和信用信息，增强“能贷会贷”的能力，加大小微企业和个体工商户首贷、续贷、信用贷款投放力度。 记者：孔令滨 黄彦彬 通讯员：苏桂倩 邓小霞 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注