创造佛山中央活力区新图景 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 64个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 上一期，《广东地理》讲到村改、工业大招商。（延伸阅读：佛山向2万亿进发） 多位企业家建言：佛山交通太弱。驾车到深圳、广州、珠海的时间不够快，特别是出城的交通。例如从佛山市政府出发，到广珠西线、东新高速到南沙-虎门-宝安机场，速度还是近两个小时。 若岭南大道北建设2.7公里隧道，直达中山公园北货站路，可快速打通海八路、桂丹路，出城是5分钟的事情，将大大纾解南海大道、佛山大道、汾江路交通。参考总长9.228公里的深圳坂银通道。 轨道交通方面，联系江门的广佛江珠，佛山市没有提及；联系南沙枢纽、佛山新机场的肇顺南城际，没有上报；打通佛山新机场和中心城区的机场专线，还没有上报；佛山经广州至东莞城际，推进速度慢。 狮山电车5条线，规划了近两年了。大良、容桂电车线路，一直在规划。 （延伸阅读：狮山轨道交通全览） 希望政府相关部门能提高站位、努力争取、优化规划，把暂时的弱势，改变为优势：推动新项目的启动。 交通区位改善、城市配套补短板，投资商更愿意到佛山，卖地加快、税收上升，也就良性推动后续的地铁、城际铁路、高铁、高速公路、学校的建设。 顺德，首先要交通上融入湾区，打破困境：禅西大道南延、文华路南延、三山港口路南延，碧桂路北延，伦桂路北延、三乐路东延，裕和路东延，建南沙到顺德到高明的高速、乐从钢铁世界到勒流-杏坛-均安-古镇的高速公路。 佛山中心城区，要东西南北向无缝对接，拉开交通大会战，北至大沥、狮山，西至丹灶、西樵，南至龙江、九江，东到番禺、海珠、荔湾，多条城市道路未打通。 超五星酒店在石头村南侧建设，要把周边交通设施做好，创造佛山中央活力区新图景，践行东平河水轴线宏大规划目标。 延伸阅读 佛山城市中心东扩 珠三角九城买房指引 广东2021年新建49条铁路 佛山87个重点解读 《广东地理》对城市道路、高速公路、地铁、城际铁路的建议过多，仅供参考。任重道远，事在人为。本期，读者们可以不留言，该说都说了，详见下图。 编辑：林福江 《广东地理》专注产业、城市化、轨道交通 顺德、禅城大建学校追赶南海 陈村中部崛起 佛山2021年重点项目投资万亿 广东十城未来3年买房解读 高明区十四五交通规划 高铁竞赛，长三角领先 佛山做出两个英明选择 广州59分钟交通半径选择 东莞凭什么 潮州-河源高铁、深南高铁茂名支线 广东第一峡 佛山与深圳增六个新通道 粤港澳大湾区城际铁路获批 广东规划两条磁悬浮铁路 广深港磁浮4个站点 一万公里的威力 长三角给珠三角的启示 大湾区交通利好与不足 拯救小县城 中国80%城市房子不能投资 北上广深16项对比，深圳惨败 佛山，横空出世的新区？ 广佛空铁一体化联动四大枢纽 广东这八年 广佛莞未来十年前瞻 广佛深莞：英明选择 广佛深莞发展空间有多大 东莞超常发挥 东莞2025目标超15000亿 不要在佛山买房 肇庆怎么了？ 广州都市圈扩容 茂名缺什么？ 潮州怎么办？ 惠州缺什么？ 顺德超常规 汕头为何落后？ 潮州有多大 珠海争当龙头…

企业 | 碧桂园控股有限公司月销465.5亿，葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 销售业绩：房企2月销售业绩增速显著   碧桂园控股有限公司月销465.5亿 投融资：葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理，绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地 其他：中梁京津冀发展集团成立 区域已布局10余项目，平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议 ▌销售业绩：房企2月销售业绩增速显著   碧桂园控股有限公司月销465.5亿 上周，重点监测企业中，有27家房企公布2月份销售业绩，26家房企销售业绩实现同比稳定增长，其中碧桂园控股有限公司以465.5亿元的销售额位居前，同比增长122.5%；与2020年2月相比，中国恒大集团销售额同比、环比分别下降32.4%和48.0%。 表：部分房地产企业2021年2月销售情况 注：碧桂园、富力、龙光销售数据为权益销售数据 ▌投融资：葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理，绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地      上周，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过银行贷款、中期票据等方式获取资金。其中，葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理；荣盛发展建设质押7598.79万股公司股份，占总股本的1.75%；中南建设为青岛锦拓1亿元保函提供反担保。 表：部分房地产企业 2021.03.08-2021.03.14 融资事项 上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在宁波、天津、东莞等城市，其中，绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地，溢价率29.99%;新城26.2亿元竞得天津市武清区一宗居住用地，溢价约43%;中海35.97亿元竞得东莞市大朗镇一宗商住用地，溢价率29.67%。 表：部分房地产企业 2021.03.08-2021.03.14投资事项 ▌其他：中梁京津冀发展集团成立 区域已布局10余项目，平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议 中梁京津冀发展集团成立 区域已布局10余项目 近日，中梁京津冀发展集团揭牌仪式在北京市丰台区正式举行。目前，中梁京津冀发展集团内部正逐步搭建组织结构，覆盖了一线城区、三四线改善、县城标杆等项目类型，未来将同步立足都市圈特点拓宽商业、产业、文旅等多种业务形态。 平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议 近日，平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议。未来，双方将重点围绕“城市更新”这一新型城市发展命题发挥优势、资源互补，共建“1+1>2”的共赢局面，为区域经济发展和人民美好生活持续贡献价值。 华侨城确定为深圳龙岗首个土地整备利益统筹项目合作方 华侨城成为深圳市龙岗区国际低碳城坪西片区土地整备利益统筹首期06-09、11-15号共9块留用地合作开发项目合作方。项目未来将打造成集科技孵化、产业加速、生产研发于一体的新型产业园区，进一步提升城市空间品质及园区品牌价值，完善产业及服务配套，树立龙岗坪地新标杆。 华侨城深圳光明5.8万平旧改立项 拟更新方向为居住、商业等 华侨城申报深圳光明区光侨食品厂片区城市更新单元项目，该项目拟拆除范围用地面积58515㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。 星河湾成为广州番禺西一村合作企业 改造成本79.4亿元 3月8日，广州番禺洛浦街南浦的西一村举行表决会议，正式确定星河湾成为该村的改造合作企业，项目改造范围的总用地面积为63.12公顷，涉及村居2287栋、58.4万平方米，改造成本79.4亿元。  富力成为广州番禺胜石村合作改造企业 总投资额60.6亿 3月8日，广州番禺胜石村旧村改造项目召开投票，富力地产成为该旧改项目正式合作改造企业,项目总投资额60.60亿元。  珠江实业：证券简称拟变更为“珠江股份” 3月11日，珠江实业发布公告称，拟变更公司证券简称，变更后的公司证券简称为珠江股份，本次变更不涉及公司名称变更，亦不涉及证券代码变更。  中国金茂：出资30.9亿元 与万科合作开发广州增城地块 3月11日，中国金茂发布公告称，于2021年3月11日，公司间接全资附属公司广州金茂与广州万科及项目公司签订合作开发协议，以就标的地块的开发开展合作。根据合作开发协议，广州金茂同意认缴项目公司新增注册资本人民币30.9亿元。

广佛市民有3-5年耐心，请看五个楼盘 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 48个 前言 1、 打造广佛极点，全域同城化，琶洲西区未来10万人就业，1小时交通半径不断拓展，买房优先天河、海珠，或者能通勤的周边区域； 2、 不要留言“现在买房，2年后涨到多少？”。乱买房，很容易亏损。宏观上选择15-45岁人口占比最高的珠三角，中观选广佛深莞四个城市，然后要城中心、地铁站、小学旁，要有3-5年耐心至证满两年后，轨道通车后； 3、 番禺万博、大石周边就业人口可以多关注陈村三龙汇，广佛环线、广州7号线即将建成；芳村、海珠西可以关注文锦国际，三山港口路将北延至广钢；禅城、桂城刚需客可关注国风滨江，户型好，点位佳，未来地铁2号线、潭洲湾学校、两馆一厅加持；三龙湾之外，可以关注广雅院，83m²三房256万左右、102m²四房305万左右； 4、本文作者已经减少微信添加，至少是真姓实名、有明确工作单位、开放朋友圈的人，拒绝中介、微商。 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 01 融合发展大趋势 2021年3月，广东省政府、中国铁路总公司积极推动至少五个项目，即深南高铁珠三角机场至省界段、珠肇高铁珠海至江门段、潮州至潮汕机场城际、汕头至潮汕机场城际、潮州机场至揭阳南站城际等线路加紧准备工作。 深圳 今年将大力推动深汕高铁、深大城际、深惠城际建设，加快赣深高铁贯通，加紧深中通道、深茂铁路的对接工作，并将全面打通外环高速公路。几年内，可以完成与惠州、东莞、广州、中山的交通连接布局。 珠海 正在联手深圳，推动2025年左右开工建设深珠通道，这是粤东-珠三角-粤西融合发展的巨大工程，百年一遇的战略布局。其中铁路方面，珠海唐家-前海拉近到20分钟，缩短时空距离所产生的经济效益非常久远。 佛山 今年全面梳理今年工作任务，选出73个工作要点，结合2020年接转的61个重点项目，通过任务比对、去重整合列出了2021年工作要点108个。初步按照省委省政府“1+1+9”工作部署框架归类，提出11大类34个重点项目108个工作要点。 新机场、三龙湾、佛山西站、顺德港澳城是佛山工作核心。与广州的联系，更是提高到城市发展战略最高点。 随着新机场布局，珠肇高铁、广湛高铁、深南高铁、肇顺南城际汇聚，佛山还在谋划机场高速地铁专线。广佛西部空铁路港集疏运体系建成后，城市格局焕然一新。 2020年广佛编制完成 《广佛两市轨道交通系统一体化规划》 ，在广佛轨道一体化“9+2”衔接通道基础上，更新优化为18条衔接通道方案（ 点击查看详图 ）。编制完成印发实施 《广佛两市道路衔接规划修编》 ，建设“两环二十四射十七联络”的一体化网络体系。 2021年，佛山市将全力推进重大交通基础设施建设，加快奠定佛山区域交通枢纽地位。加快推动广佛全域同城化，高水平编制《广佛同城化“十四五”发展规划》。 （广佛大桥系统工程） 02 广佛融合示范区展望 广佛融合试验区 建设强力推进，在三龙湾130平方公里承载复合佛山未来发展的科研、生物医药、智能制造、会展经济等等要素，其红利将是广佛两地所享受。恒大足球场、长隆粤文化、广佛荟等 广佛极点新地标 今年加快推进建设。广佛荟的建筑方案2021年1月上报两市政府确定。 此前，广佛编制的 《广佛高质量发展融合试验区建设方案》 提出合力建设“1个先导区和4个片区”的高质量发展融合试验区，其中“1”为“广州南站-佛山三龙湾-广州荔湾海龙”先导区，“4”为“花都-三水”“白云-南海”“荔湾-南海”“南沙-顺德”试验区。 2021年，佛山市将进一步发挥重大创新平台载体的引领作用，积极谋划争取大科学装置、重点实验室等重大科技研发平台落户。同时把高端装备制造、智能机器人、新能源、氢能源等战略性新兴产业培育壮大成未来支柱产业。 在大湾区建设两周年之际， 《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020-2035年）》 以省领导小组今年第3号文印发，确认了三龙湾作为佛山推进大湾区建设的省级重大平台和广佛融合发展的引领区，其发布意义重大，充分体现对提升佛山城市、产业发展格局的重要作用，体现对强化广佛极点、推动广佛全域同城化的重要作用。 展望2021-2026年，佛山将建成地铁4、11号线，以及三山 港口路北延 至广钢新城道路，黄岐建设大道延伸至荔湾区（ 广佛大桥 系统工程）；广州市将推动 汉溪大道西延 至陈村。 回顾2020年，佛山全市交通基础设施241个项目总投资314.9亿元。2021年佛山交通基础设施建设计划投资超350亿元，包括 三乐路复合通道 等重点工程。 佛山推动 三乐路 东延至番禺沙湾，让105国道、东新高速、碧桂路、广佛江珠高速等4大干线车流快速打通，三龙湾去往南沙速度更快，北滘、伦教、大良也减少城市空间被过境车辆影响。 三龙湾轨道交通密集，运营中有广佛线、广珠城际，今年将开通南海新交通、广佛南环、佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线西延顺德段，明年建成开通的佛山地铁3号线（镇安-顺德学院），2021年内将动工有佛山地铁4、11号线及广州地铁28号线，2022年将动工的佛江城际。规划中还有佛山地铁6、14号线、广州地铁19号线（延伸到北滘高村）。 映月湖片区 虽然没有纳入三龙湾，但是广州地铁10、19号线规划经过，长远看，是优质的城市片区。 禅城奇槎…

2020年广东省国民经济和社会发展统计公报 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章         今日，广东省统计局、国家统计局广东调查总队发布《2020年广东省国民经济和社会发展统计公报》，多项细分领域经济数据为首次公布。 　　2020年，面对严峻复杂的国际形势、艰巨繁重的国内改革发展稳定任务特别是疫情的严重冲击，广东坚定不移贯彻新发展理念，认真落实“1+1+9”工作部署，决胜全面建成小康社会取得决定性成就，“十三五”规划主要目标任务顺利完成，高质量发展迈出坚实步伐，为开启全面建设社会主义现代化新征程奠定坚实基础。 　　一、综合 　　经国家统计局统一核算，2020年广东实现地区生产总值（初步核算数）110760.94亿元，比上年增长2.3%。其中，第一产业增加值4769.99亿元，增长3.8%，对地区生产总值增长的贡献率为6.4%；第二产业增加值43450.17亿元，增长1.8%，对地区生产总值增长的贡献率为33.7%；第三产业增加值62540.78亿元，增长2.5%，对地区生产总值增长的贡献率为59.9%。三次产业结构比重为4.3：39.2：56.5，第三产业所占比重比上年提高0.7个百分点。新经济增加值27862.23亿元，增长3.0%，占地区生产总值的25.2%。 　　珠三角核心区地区生产总值占全省80.8%，东翼、西翼、北部生态发展区分别占6.4%、7.0%、5.8%。 　　全省年末户籍总人口9808.66万人。 　　全年全省地方一般公共预算收入12921.97亿元，比上年增长2.1%；其中，税收收入9881.21亿元，下降1.8%。全年一般公共预算支出17484.67亿元，增长1.0%。其中，教育支出3516.53亿元，增长10.2%；卫生健康支出1771.42亿元，增长12.0%；社会保障和就业支出1814.06亿元，增长6.1%。民生类支出12141.41亿元，占一般公共预算支出的七成。 　　全年城镇新增就业133.70万人，就业困难人员实现就业11.30万人。年末城镇登记失业率2.53%，比上年上升0.28个百分点。城镇调查失业率全年平均为5.45%。 　　全年居民消费价格比上年上涨2.6%。分类别看，食品烟酒类价格上涨9.1%，教育文化和娱乐类价格上涨0.9%，医疗保健类价格上涨0.8%，其他用品和服务类价格上涨4.0%，衣着类价格下降0.5%，居住类价格下降1.1%，生活用品及服务类价格下降0.3%，交通和通信类价格下降3.8%。 　　工业生产者出厂价格比上年下降1.0%（有删节）。 　　二、农业 　　全年粮食作物播种面积3307.03万亩（有删节）。 　　全年水产品产量880.32万吨，比上年增长1.6%。其中，海水产品453.29万吨，下降0.5%；淡水产品427.02万吨，增长3.9%。 　　年末农业机械总动力2495.51万千瓦，比上年增长1.6%。 　　三、工业和建筑业 　　全年全部工业增加值比上年增长1.3%。规模以上工业增加值增长1.5%（有删节）。 　　先进制造业增加值比上年增长3.4%，占规模以上工业增加值的比重为56.1%，比上年回落0.2个百分点。其中，高端电子信息制造业增长0.7%，生物医药及高性能医疗器械业增长14.4%，先进装备制造业下降19.5%，先进轻纺制造业增长2.3%，新材料制造业增长1.6%，石油化工业增长3.3%。 　　高技术制造业增加值比上年增长1.1%，占规模以上工业增加值的比重为31.1%，比上年回落0.9个百分点。其中，医药制造业增长12.0%，电子及通信设备制造业增长0.3%，计算机及办公设备制造业下降3.7%，航空、航天器及设备制造业下降34.0%，医疗仪器设备及仪器仪表制造业增长11.1%，信息化学品制造业下降35.0%。 　　装备制造业增加值比上年增长1.8%，占规模以上工业增加值的比重为46.0%，与上年持平。其中，电气机械和器材制造业增长8.4%，计算机、通信和其他电子设备制造业下降0.1%，汽车制造业增长6.6%。 　　优势传统产业增加值比上年增长2.0%，其中，家用电力器具制造业增长12.4%，建筑材料增长6.4%，金属制品业增长4.8%，食品饮料业下降0.2%，家具制造业下降11.5%，纺织服装业下降4.0%。 　　六大高耗能行业增加值比上年增长2.1%，其中，非金属矿物制品业增长2.5%，电力、热力生产和供应业下降0.4%，黑色金属冶炼及压延加工业增长2.9%，化学原料和化学制品制造业增长0.1%，有色金属冶炼及压延加工业增长2.3%，石油、煤炭及其他燃料加工业增长9.6%。 　　全年规模以上工业实现利润总额9286.90亿元，比上年增长3.2%。（有删节）。 　　全年全社会建筑业增加值4651.50亿元，比上年增长7.5%。全年具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业8334个，增长16.9%；总承包和专业承包完成建筑业总产值18429.71亿元，增长10.8%；实现利润总额581.67亿元，增长2.0%；利税总额1022.36亿元，下降1.3%。 　　四、服务业 　　全年金融业增加值9906.99亿元，比上年增长9.2%；房地产业增加值10625.65亿元，增长4.3%；批发和零售业增加值10634.94亿元，下降4.4%；住宿和餐饮业增加值1605.14亿元，下降22.0%；交通运输、仓储和邮政业增加值3360.13亿元，下降3.4%。现代服务业增加值40492.33亿元，增长5.0%。生产性服务业增加值30241.34亿元，增长3.2%。 　　全年规模以上服务业企业实现营业收入34023.46亿元，比上年增长1.5%；利润总额5076.86亿元，下降2.6%（有删节）。 　　全年货物运输总量356896万吨，比上年下降4.8%。货物运输周转量27575.11亿吨公里，下降0.2%。港口货物吞吐量完成202226万吨，增长5.4%。其中，外贸货物吞吐量62588万吨，增长2.9%；内贸货物吞吐量139638万吨，增长6.6%。港口集装箱吞吐量6728.95万标准箱，增长0.3%。 　　全年旅客运输总量87751万人，比上年下降43.7%。旅客运输周转量2617.18亿人公里，下降45.1%。 　　年末公路通车里程22.2万公里，其中，高速公路里程10488公里。高铁客运量占全部铁路客运量的比重为83.8%。年末全省民用汽车保有量2500.93万辆，比上年末增长7.5%，其中，私人汽车2191.86万辆，增长7.6%。民用轿车保有量1460.18万辆，增长6.9%。其中，私人轿车1359.83万辆，增长7.3%。 　　全年完成邮电业务总量20831.60亿元，比上年增长26.6%（有删节）。 　　五、固定资产投资 　　全年固定资产投资比上年增长7.2%。分投资主体看，国有经济投资增长20.4%，民间投资增长1.1%，港澳台、外商经济投资下降8.7%。分地区看，珠三角核心区增长9.4%，东翼下降1.0%，西翼下降0.5%，北部生态发展区增长4.5%。 　　在固定资产投资中，第一产业投资比上年增长81.0%，第二产业投资下降1.1%，第三产业投资增长9.3%。民间投资占固定资产投资的比重为52.1%。基础设施投资增长11.6%，占固定资产投资的比重为28.6%，其中，电力、热力生产和供应业投资增长14.5%，道路运输业投资增长15.4%。高技术制造业投资增长6.9%，占固定资产投资的比重为5.1%。 　　全年房地产开发投资17312.74亿元，比上年增长9.2%。按地区分，珠三角核心区14106.37亿元，增长9.8%；东翼1103.23亿元，增长42.7%；西翼854.16亿元，下降12.0%；北部生态发展区1248.98亿元，下降0.7%。按用途分，商品住宅投资11910.43亿元，增长9.7%；办公楼投资1523.29亿元，增长15.8%；商业营业用房投资1468.56亿元，下降0.3%。 　　全年商品房销售面积14908.25万平方米，比上年增长7.7%；其中，商品住宅销售面积12930.66万平方米，增长8.9%。 　　六、国内贸易 　　全年社会消费品零售总额40207.85亿元，比上年下降6.4%。按经营地统计，城镇消费品零售额35904.43亿元，下降6.3%；乡村消费品零售额4303.42亿元，下降6.8%。从消费形态看，商品零售36083.09亿元，下降4.7%；餐饮收入4124.76亿元，下降18.7%。 　　在限额以上批发和零售业商品零售额中，粮油、食品、饮料、烟酒类比上年增长8.0%，服装、鞋帽、针纺织品类下降14.0%，化妆品类下降2.0%，汽车类下降3.8%（有删节）。全年全省限额以上单位通过公共网络实现的商品零售增长19.3%，占全省限额以上单位商品零售的26.5%。 　　七、对外经济 　　全年货物进出口总额70844.82亿元，比上年下降0.9%。其中，出口43497.98亿元，增长0.2%；进口27346.84亿元，下降2.6%。进出口差额（出口减进口）16151.14亿元，比上年增加803.45亿元。其中对“一带一路”沿线国家（地区）进出口额17558.61亿元，增长2.3%。全省纳入统计的跨境电子商务进出口1726.5亿元，增长51.5%。 　　全年实际利用外商直接投资金额1620.29亿元，比上年增长6.5%；其中，“一带一路”沿线国家（地区）对广东直接投资金额87.02亿元，增长6.3%。 　　全年经核准境外新增中方实际投资额158.2亿美元，比上年增长53.9%。对外承包工程完成营业额156.7亿美元，下降6.2%；对外劳务合作新签劳务人员合同工资总额5.6亿美元，劳务人员实际收入总额7.9亿美元；承包工程和劳务合作年末在外人员共7.06万人。 　　八、金融 　　年末全省金融机构本外币各项存款余额267638.26亿元，比上年末增长15.1%；各项贷款余额195680.62亿元，增长16.5%。年末全省农村合作机构本外币存款余额32578.89亿元，增长10.8%；各项贷款余额20894.02亿元，增长15.3%。银行业金融机构本年利润（税后）3187.63亿元，增长0.01%。年末银行业金融机构不良贷款率为1.19%，回落0.01个百分点。 　　年末全省证券市场共有上市公司677家，市价总值15.05万亿元。全年各类企业通过境内市场累计筹资11154.46亿元（有删节）。 　　全年实现保费收入5652.86亿元，比上年增长2.8%。其中，寿险业务保费收入4279.58亿元，增长5.3%，财产险业务保费收入1373.28亿元，下降4.2%；健康险和意外伤害险业务保费收入1216.94亿元，增长15.7%。全年共支付各项赔款和给付1589.47亿元，增长11.5%；其中，寿险业务赔付支出747.53亿元，增长13.3%；财产险业务赔款支出841.94亿元，增长10.0%；健康险和意外伤害险赔付支出358.51亿元，增长41.3%。 　　九、人民生活和社会保障 　　全年全省居民人均可支配收入41029元，比上年增长5.2%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入50257元，增长4.4%；农村居民人均可支配收入20143元，增长7.0%。 　　全年全省居民人均消费支出28492元，比上年下降1.7%（有删节）。全省居民人均住房建筑面积40.89平方米，其中城镇为37.35平方米，农村为48.92平方米。 　　年末全省参加城镇职工基本养老保险（含离退休）4873.04万人，比上年增长5.2%。参加城乡居民基本养老保险人数2655.27万人，增长0.5%。参加职工基本医疗保险4547.50万人，增长3.9%。参加城乡居民基本医疗保险6412.87万人，增长0.1%。参加工伤保险3866.66万人，增长1.3%。参加失业保险3603.43万人，增长2.9%。参加生育保险3799.78万人，增长3.6%。 　　全年全省养老、失业、工伤保险基金总收入（不含上下级往来）4015.10亿元；年末累计结余13325.14亿元，比上年末降低2.8%。全年全省基本医疗和生育保险基金总收入2228.61亿元，增长1.6%；年末累计结余3664.87亿元，增长10.1%。年末城市低保人数15.21万人，农村低保人数127.76万人。 　　各类提供住宿的社会服务机构床位26.54万张，收养救助人员10.14万人。城乡社区服务机构和设施5.25万个，其中，综合性社区服务中心27098个。全年共发行销售福利彩票162.14亿元，筹集福利彩票公益金50.10亿元。年末每万人拥有社会组织数量为7.18个。注册志愿者人数达1309.85万人，注册志愿者人均参与志愿服务时数累计达47.19小时。 （叠滘漂移龙舟，摄影：林福江） 　　十、教育和科学技术 　　全年各级各类教育（不含非学历培训、不含技工学校）招生数748.03万人，比上年增长3.1%；在校生2600.63万人，增长4.7%；毕业生624.71万人，增长2.6%。其中，特殊教育学校招生1.26万人，在校生6.38万人；学前教育在园幼儿480.18万人。 　　年末县级以上国有研究与开发机构、科技情报和文献机构294个。 　　全年全省专利授权总量70.97万件，比上年增长34.6%，居全国首位；其中，发明专利授权量7.07万件，增长18.3%。全年《专利合作条约》PCT国际专利申请量2.81万件，居全国首位。截至2020年底，全省有效发明专利量35.05万件，居全国首位。每万人口发明专利拥有量28.04件。全年共有8.66万家企业获得专利授权52.57万件，其中1.25万家企业有发明专利授权5.90万件。全年经各级科技行政部门登记技术合同39845项；技术合同成交额3465.92亿元，增长52.5%。…

肇庆征收农用地区片综合地价出炉！看看哪里补偿款最高？ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 肇庆各区（县）最新征地农用地区片地价出炉！ 昨天（2月18日），肇庆人民政府官网公布《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》。 征收农用地区片综合地价自公布之日起实施，2020年1月1日起至区片综合地价公布期间，已报批用地补偿标准低于区片综合地价的，应按照区片综合地价落实土地补偿费、安置补助费差额。 区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占比55%，安置补助费占比45%； 端州区、鼎湖区、高要区、四会市不设定地类调节系数；广宁县、怀集县、德庆县、封开县设定园地调节系数为0.76，设定林地调节系数为0.45；征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行，征收未利用地端州区、鼎湖区、高要区、四会市参照征收区片综合地价执行，广宁县、怀集县、德庆县、封开县参照征收区片综合地价设定调节系数0.4执行。 △吴勇强 摄 从各区来看，端州区城东街道、城西街道，以及黄岗街道（大冲社区、东岗社区、河旁社区、蓝塘社区、沙湖社区、石牌社区、下黄冈一社区、下黄冈二社区）、睦岗街道（大洲社区、蕉园社区、睦岗社区、三村社区、棠下社区）等区片综合地价标准为8.05万元/亩，为全市最高。 最低也在端州区，位于黄岗街道(北岭山林场、黄岗街道办事处)，以及睦岗街道(北岭山林场)为3.18万元/亩。 据了解，征地区片综合地价是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。 值得关注的是，农用地区片综合地价并不是农民被征地后得到的全部补偿，而只是征地补偿的一部分。征地补偿费用构成中，除区片综合地价以外，还包括农村村民住宅补偿费、其他地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会保障费用等。 ——  END —— 资料来源：肇庆人民政府网 撰写：肇庆优房网 报料、商务合作联系：18929859212 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ●  创历史新高！肇庆2020年住宅狂销5.4万套，面积逾600万平 ●  新增6条道路，线路总长超4千米！肇庆加快创建国家旅游度假区！ ●  片区利好汇聚！投资2亿新建1所名校，提供60个班3000个学位！ ●  魔幻的一年，改变肇庆买房人10个难忘瞬间！ ●  肇庆新地标概念图曝光！分三期开发！片区房价惊现4字头 ●  肇庆惊现千亿级企业总部基地！ ●  优房带你天空看楼盘——招商依云水岸 关注肇庆优房网微信公众号，点击左下角快捷键登录网站，可浏览每天更多最新资讯。 喜欢我，就点个“在看”呗

健康生活欢度春节，一起来看看新年期间哪些防控工作需要注意的！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 来源：中国文明网 编辑：朱嘉豪 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 注意做好防护哦！

阳光城·檀府|新春不打烊，与你“年”在一起 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 Weixin ID gh_bc06c60f6849 About Feature 心归之处是檀府 Today 收录于话题 金牛贺岁，福瑞呈祥 阳光城·檀府恭祝全市人民 新春快乐，万事如意 福寿安康，幸福美满 新年是团圆的季节，家是温暖的陪伴 犒赏自己，给家人更好的生活 阳光城·檀府懂你对家的幸福期盼 新春不打烊 给回乡置业的客户提供买房便利 为你准备了多重牛礼，颂福美好生活 2021年返乡置业季 多重新春钜惠 等你来领 尊贵热线：0758-6988088 项目地址：肇庆·端州·星湖大道 *本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约。关于周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景的介绍仅供参考，因存在开发商无法控制因素，开发商对此不做承诺，一切图文、规划条件及交付标准均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。 *本项目推广名为“阳光城·檀府”，备案名为“阳光城檀府”。开发商：肇庆市昊阳房地产开发有限公司。预售许可证号：【肇预许字第2020020】【肇预许字第2020019】【肇预许字第2020062】【肇预许字第2020066号】 *本公司保留宣传资料修改的权利，本资料有效期至2021年2月28日。敬请留意最新资料，如有异议，详情咨询现场工作人员。 *本文为推广广告信息 免责声明： 1.部分图片来源于网络转载，相关版权归原作者所有。 2..如有异议，敬请联系我们，我们将在第一时间作出处理

风华招聘，职等你来！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 牛年将至，年味十足 牛年当然要牛气满满 风华的年终 也必须“牛”起来 先来一睹为快！ 年终礼物不仅有500块的购物券 还有丰富的水果大礼包等慰问大礼包 春节留厂员工还有300元的岗位补贴 大家拿礼物都拿到手软！ 但， 年终礼物到此为止了吗？ 大错特错！ 年终礼物的重头戏就是 高达2.5倍的 年！终！奖！ 悄悄告诉你 被评为优秀员工的 会有3倍的年终奖哦！ 心动吗？ 那就赶紧来报名吧！ 扫描下方二维码可立即报名哦  别忘了还有内推奖！ 推荐一名员工入职 即可获得高达600元—1000元的奖金！ 招聘信息 【招聘岗位】 基层管理、技术工人、设备维保、品质控制、操作人员。 【录用条件】 1.年龄：年满18-35岁，有工作经验可放宽到40周岁； 2.学历：初中及以上学历，高中及以上学历优先录用。 △工作环境 薪酬福利 【薪酬待遇】 正式上岗后综合工资为4000元—7000元/月，年底有年终奖。 【福利待遇】 1.社保：公司为员工购买社保。 2.餐补：入职当月公司提供免费餐票，之后每月进行餐费补贴。 3.补贴：班次补贴、岗位技能补贴、高温补贴、生日礼品、节日慰问金等。 4.带薪假：员工可享受国家法定假期、年休假和探亲假、婚假、产假等各类带薪假期。 5.其他福利：发放夏季清凉饮料、季度劳保用品、每年安排免费体检、员工可加入健康互助基金会，报销个人自付部分医药费。 【食宿安排】 1.住宿：公司免费提供住宿，有空调、热水。 2.就餐：公司有两家食堂，多品种口味。 △饭堂&宿舍环境图 联系我们 联系人：陈小姐  电话：0758-6923144 联系人：温小姐  电话：0758-6923507 联系人：夏小姐  电话：0758-6923452 QQ：3293184550 公司地址：肇庆市风华路18号风华电子工业园。 乘车路线：市内公交9路、18路、26路车均可到达公司门口。 扫描二维码 关注“风华招聘” 资料来源：风华招聘 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 报名应聘！

运营的2种算法：到底是地贵，还是钱贵？ Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 这是春节前最后一篇文章，祝大家新年快乐。   越来越#聊不到一起#的城市总 目前行业以“高周转”为美，只要说到“低周转”就抬不起头。但凡事皆辩证。 年末，就有三个城市公司总坐到一块，话题裂痕越来越大： 第一个城市总，年初低谷拿地，以快周转的模式，控总价求流速，1.5万就完成了清盘，项目肯定获得表扬。 他发愁的是：明年没地了，再在周边拿地，成本达2万。 第二个城市总，在一个省会城市的新区，7000元拿地。也是控总价求流速，虽然新区基础设施建成度80%，但偏偏当地顾客不看好。迫不得已8000卖房，亏成无底洞，还没有流速。 他发愁的是：是按高周转的要点做的，但就是快不起来，能不能换一座城市？ 第三个城市总，拿来地级市一块地，因为地价颇高，不得已做了本地唯一的改善产品。想不到储客火爆，压着没开盘，顺手把周边两块地也收了。 他没有愁的：集团典型案例，即实现了溢价，还储备了粮仓，被董事长敬了3杯茅台。 以前公司开年会，城市总们还可以交流经验，今年的年会，同级城市之间的经验都无法照搬： 说明，大势已变。 反正地产商们，还是跳不出那个魔咒： 1）手上有地时，担心房子卖不掉； 2）手上房子卖掉了，担心买不到地。 这是高周转战略导致的，每年确定的规模增长额，让开发商种瓜得瓜，目前的地产大势是： 开发商们都求得了规模，而土地方和买房人，多数求到了利润。 #地贵还是钱贵# 最近写的文章，都关于“算法”。这是一个有趣的东西，算法来自于对边界的定义，当边界选择不一样，算法就不同，不同算法的人，在不同的世界。 高周转的算法，本来是建立在各个项目公司，懒惰、窝工、混乱的前提下，做工程的朋友都赞美中海：只用120天的脚手架，中海不会拖到150天，少了30天租金，成本自然低。以此类推，拿地60天就卖房，你拖到90天，多了30天资金利息，当然罪过很大。 提高资金利用效率，这是高周转存在的合理性。但是，今天的高周转模式，因为被理解得不透彻，触发了另外的边界： 到底是地贵，还是钱贵？ 钱肯定是贵的，当开发商要求规模，对资金需求大，所以钱贵了，资金利息要么8%，要么20%。每天消耗一台奥迪A8，是很多城市总的恐惧。 所以1.5万能卖，再将面积控制在100㎡内，然后一年清盘。第二年才知道，卖出去的房子，买不到土地了： 1）土地成本上涨了，晚一年卖，会有更高利润。 2）在2线以上城市，你想高价买地，都未必能买得到。连当地开发的入场券都没有啦。 所以，咱们做地产，要理解基本国情： 多数城市，土地比钱贵！ 1）从土地成本来看：每年的土地出让指导价，都会上涨，如果土地指导价不涨，那么成交价会涨； 2）从发行量来看：M2每年暴涨，但是土地指标不会，控制得很死。这就是物依稀为贵了。 3）从持有者来看：有地没钱的人，基本不存在了；有钱没地的人，那就多了。也即，地就是钱，但钱未必是地。 但是，大多数公司的运营者，也就是算大账的人，所用的公式，还是基于那个前提： 钱比土地贵！ 这是对基本国情的误读，同学们，这几年下来，开发的边界已经变了。所以“算法”要变咯！ #资本和土地，做谁的代言人# 相对于目前求规模的高周转开发商，我还是喜欢之前的开发商，他们也许为资本代言，但或多或少，都在意另外一个身份：城市运营商。 政府已经自己扮演了这个角色，不需要开发商来经营城市。但是#城市运营商#有个优点： 理解土地的价格曲线！ 土地本是一文不值的，但是，可以通过你的努力，让其更加值钱。那个时候，利润一分为二，一是开发赚的，二是土地赚的。多数情况下，开发利润8%，但是土地利润20%。 城市运营商，因为重仓于一地，船大不好调头，已经被现金流求规模的模式，打得一败涂地。但是土地思维，非常有价值。 一块土地的价值成长周期，多数分为4个阶段： 1）起步期：即仅仅是农田变城市规划，土地的性质变化；但基础设施没有建设好，百废待兴； 2）发展期：即重要的路网和公共设施建设好了，城市的框架形成。土地价值会上一个台阶。 3）成熟期：即土地内有人生活和工作，建成率超过50%，生活和生产链产生。 4）黄金期：即土地里的社会生态链很牛了，可以吸纳更多优质人才、产业和资本。剩余的土地量可能只有20%，价格一升冲天。 需要说明的是，不是任何土地，都能达到“黄金期”，土地的发展，是城市地位和能级不断攀升的结果。比如，大湾区的佛山、东莞，号称1.5线城市，而很多省会城市，掉格为3线城市. 没有城市能级的上升,许多三四线的新区,连”成熟期”都达到不了. 所以地产商,被开发商灭掉了.当你重金在某个注定没有未来的新区扎根，等区域缓慢生长，很显然不如我全国一盘棋，分布于12345线城市，来得灵活多变。 但另一方面，开发商就会遇到另一种痛苦：许多房子快速卖掉后，买不回来地了。这个原理也不难理解： 土地升级的窗口期！ 城市是不断进阶的，从量变到质变，忽然有一个上升点，体现为销售量暴增，价格也会上涨。 在上升周期的前1-2年买的地，如果促销过快，将来会用更高代价去买地。 这时候，慢比快好。 如果储备太早，离窗口期太远，那么储存这块地等升值，不如高周转多做几块地。 这个时候，快比慢好。 没有一概而论，如果处于离窗口期太远，你就要控总价，做配套，用渠道，实现快速走量，也带火区域；如果靠近新的窗口期，你就需要提品质、做改善，提前布局等顾客迭代，产品不能穿越周期的话，最倒霉。 #运营算法的一刀切# 很多实体老板哭诉，破产是死于银行的抽贷： 因为中国银行的经营性贷款，都是一年一结，要是你有大布局，新投资要第5年才能回本，也需要每年结贷一次，然后第二年再贷出来。 当你找过桥资金，还了银行的贷款，第二年，银行忽然不贷给你了，破产是必然的。 如果经营贷周期放到3-5年，那么许多企业安全得多。因为连我们的国家计划都5年一次，政府领导都希望当2届，希望有连续性。 毕竟一个新的想法，从落地、孵化到成熟，没有一定的周期无法做到。但是，我们人类以365天为1年，还有元旦、除夕这些重要节点，所以从小学开始，咱们都被教育出了一个边界：…

政协肇庆市端州区第八届委员会第六次会议开幕 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 1月31日下午，中国人民政治协商会议肇庆市端州区第八届委员会第六次会议在区机关会议中心大会堂隆重开幕。来自全区各条战线的政协委员们将怀着神圣的责任感和使命感，认真履行政治协商、民主监督、参政议政职能，积极建言献策，共谋端州发展大计，勾画发展蓝图。 区政协领导欧绍腾、邹干豪、张伟清、练汉健、赵崇飞、张秋蕙、吴秀枝、何文强、苏成耀出席会议并在主席台前排就座。 区委书记李剑，区委副书记、区长申翰杰，区人大常委会主任梁祥达，区领导梁儒发、何军红、苏亦文、陈彩霞、吴浩鸥、关则团、陈群、唐文政，以及区法院、区检察院、区人武部主要负责同志在主席台就座，祝贺大会召开。 会议应出席委员174名，实到委员出席146名，符合规定人数。下午14时30分，在雄壮的国歌声中，大会开幕。 区政协主席欧绍腾代表区政协第八届委员会常务委员会作工作报告。 △ 以上2图黄咏欣 摄 报告指出 2020年是“十三五”规划收官之年，也是极不平凡的一年。区政协常委会在中共肇庆市端州区委的坚强领导下，紧扣团结和民主两大主题，认真履行政治协商、民主监督、参政议政职能，同心抗疫情，聚力促发展，为推动古端州焕发新活力干出新气象、展现新作为。主要在坚持党的领导，夯实共同思想政治基础；坚持围绕中心，助推端州高质量发展；坚持履职为民，持续增进民生福祉；坚持团结民主，汇聚改革发展合力；坚持固本强基，全面提高履职水平这五大方面取得实效。 报告强调 今年是中国共产党建党100周年，是“十四五”规划开局之年，今年区政协工作的总体要求是： 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻中共十九届五中全会精神，全面贯彻落实习近平总书记对广东系列重要讲话重要指示精神，在区委的坚强领导下，按照加快构建“两区一核”区域发展新格局工作部署； 坚持发扬民主和增进团结相互贯通、建言资政和凝聚共识双向发力，充分发挥专门协商机构作用，奋力以新担当展现新作为，为“十四五”开好局、起好步，推动高品质新端州建设贡献更多智慧和力量。 报告强调 今年区政协要着力做好五大方面工作： 一是重学习固根基，在以习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑上展现新作为。 二是扣中心抓重点，在更好地发挥人民政协专门协商机构作用上展现新作为。 三是抓落实促联动，在全面推动履职工作提质增效上展现新作为。 四是强引领聚共识，在为端州改革发展稳定汇聚强大正能量上展现新作为。 五是抓党建带队伍，在不断完善自身建设上展现新作为。 大会听取了政协端州区第八届委员会常务委员会提案工作情况报告；表彰了政协端州区第八届委员会2020年度优秀提案。 据悉，八届五次会议期间，区政协委员们积极履职尽责，共收到提案104件，经审查，属本级政府办理的提案73件，其中立案45件。立案的提案中，关于经济建设方面的14件，占31%；关于社会建设方面的18件，占40%；关于生态文明建设方面的8件，占18%；关于文化建设方面的5件，占11%；截至去年11月底，所有提案全部办复，办复率100%，委员满意率为100%。通过办理提案，有力促进了我区经济社会高质量发展和民生热点问题的解决。 记者综合报道 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！