重磅！上海新房摇号推出计分制，优先满足 “无房家庭” 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 2月6日，上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘，全部采用计分制，优先满足 “无房家庭”自住购房需求。 购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个积分；再按照摇号人数比房源多30%的原则，按积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。 01 摇号推出计分制 今天上午9点，闵行区“永康城浦上雅苑”、宝山区“经纬城市绿洲家园三期”、嘉定区“峰范嘉苑”3个楼盘正式启动对外公开认购，这是“沪十条”实施以来首次新开楼盘上市销售。这3处楼盘均以刚需盘为主，位于市郊，均价在4到5万/㎡左右。 看看新闻Knews记者走访现场看到，从开发企业制订并在项目销售现场公示的认购规则看，3个楼盘都按照“沪十条”中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足无房家庭自住购房需求”的规定，开始采用完善后的公证摇号选房程序，也就是新增计分制。 认购规则中明确，楼盘上市认购组数超过可售房源套数一定比例时，将采取计分排序的方法，选取进入公证摇号选房的购房人。计分办法综合购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录、家庭、户籍以及在沪缴纳社保等情况进行计算。按计分高低排序选取进入公证摇号选房的人员名单后，其余认购人不再进入公证摇号选房环节。 其中，家庭、户籍、购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录4大因素各自拥有基本分。如果购房者全部满足四大因素，也就是本市户籍、家庭、无房、5年内无交易，那么最高可以得60分。而在沪缴纳社保则从2003年1月开始计算，每缴纳一个月社保加0.1分。按照今天新开的新盘情况，社保（2003.1-2020.2）最多可以增加21.7分。 02 摇号规则改变：认购️打分️摇号 购房人在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。如实填报之后，市房管局、民政局、社保中心等将进行联网核查，确认每一个购房者的积分。认购积分审核时间争取在10天左右。 那么，谁能参与摇号？目前，3个盘的入围摇号比例暂定为1:1.3。比如，一个楼盘有500套房源，参与认购的有1000人，那么积分排名前650名的购房人将有资格入场摇号。 其中，最后一位分值的所有人都可以入场摇号。比如，第650名的分值是30分，那么所有30分的购房者都可以入场摇号。确认入围摇号名单后，再按照正常程序进行“公平、公正”的摇号。 闵行区“永康城浦上雅苑”的一位销售经理形象地打了个比方：“分数高低只能决定你入不入围，是不是能进入摇号的大池子。就像高考揭榜一样，你达到了分数线才能进一所大学。但是，进了这个学校再摇号，摇号是机器来排序的，会把积分分值打乱，不是说60分都排在前面摇，25分就排在后面摇。” 开发企业表示，认购规则和计分方法设计的指导思想是，体现坚持“房住不炒”的定位，体现“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主”的原则，在现行住房限购制度框架下聚焦优先满足“无房、自住”家庭的购房需求,兼顾合理改善性购房需求。 03 无房户堵上2大漏洞 此前，无房户的概念，也牵动了无数购房人的神经。看看新闻Knews记者走访发现，这一次的“沪十条”落地执行过程中，还把赠与和使用权房2大漏洞都堵上了。 针对赠与，1月22日新政实施之日起，赠予其他人的房产，仍然计算在原先房屋持有人名下。这一细则，可以有效防止部分购房人为了提高积分，而将房产赠与亲友。 此外，使用权房也将记录到承租人名下。 此次政策实际上和此前的“博士生抱怨摇号难”的事件有关，而在1月21日上海房地产新政中，也明确要完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次积分购房制度的提出，积极回应了此前的问题，也积极落实了上海既有的房地产调控政策精神。此次积分购房制度，也体现了购房排序的导向，是当前特殊住房交易时期体现公平导向的住房分配制度，值得全国其他大城市的学习。 “类似计分制度能够真正保障刚需购房群体，对于一些定居上海、在上海和全国其他城市没有房产、工作时间较长的家庭而言，其评分将最高，也能够真正优先获得购房资格和购房机会，进而解决住房问题。此类政策能够缓解一些网红盘抢房的压力，其和此前各类政策一起，真正构建了上海较为完备的调控政策网。” 借鉴今天3个首发楼盘的经验，未来上海其它楼盘也将试点计分制，但具体细则是否一致仍待进一步观察。从1月21日晚发布楼市调控新政"沪十条"，到法拍房被限购，到严格个人住房信贷管理，再到今天的摇号试点，上海楼市组合拳将有助于房地产市场稳定，进一步促进后续房价的稳定。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

构筑广佛2000平方公里极点城区，提升城市活力 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 50 #广东买房 45 01 佛山正在谋划24条地铁 下一轮5、6、8、9号线？ 佛山地铁2号线 广州南站主体结构1月31日封顶，2号线17个车站主体施工全部完成。站点位于西广场，是地下双层岛式车站，长205米。2021年底佛山地铁2号线将顺利开通，广州南站成为广州第一个四线换乘地铁站。 广佛同城正在迅速成型，轨道交通把两座城市融为一体。未来， 佛山地铁5、6、8、9、13号线， 广佛线三期，广州10、17、19、26、28、32、33号线佛山段 ，对佛山城市发展都很重要。 按照佛山市政府工作报告最新论述，佛山正在构建以祖庙、佛山新城、千灯湖为核心的中心， 东平河水轴线、广州28号线 是其中的重要脉络。 广州17号线规划进入伦教、大良、容桂，大大促动红岗科技城等片区加快开发，希望广州加速上报。 若东部在亚运城直接向东联系东莞南城，是佛莞城际、28号线之后的第三条佛穗莞轨道干线。 广州地铁28号线佛山段需科学规划 【主线】芳村-穗盐西路-岭南大道-佛山新城-江门 【支线】穗盐西路-沙堤-佛山西站-南海人民医院 【机场专线】澜石-上元-南庄-荷城新机场，9号线 深圳大力推动伶仃洋战略，谋划 地铁33号线 西延到中山， 赣深高铁西延 到珠海江门。广州该启动狮子洋战略，打通东莞中心、番禺、南沙、顺德的联系，壮大广州都市圈核心区。 02 厘清佛山买房的逻辑  广州一心两翼三枢纽  一心：天河越秀 （撰写：林福江） 两翼：鱼珠琶洲萝岗为首的东部数字科创产业带、白云荔湾番禺的广佛同城传统产业升级带 三枢纽：白云机场航空枢纽，南沙港航运枢纽，广州南站铁路枢纽  佛山一心两翼三枢纽  一心：中心城区+三龙湾，构建城中心 两翼：大良容桂副中心、狮山千亿重镇 三枢纽：佛山西站铁路枢纽，佛山新机场航空枢纽，佛山站城央高铁枢纽 读者问：“工作在广州大学城，200万预算，德胜新城还是佛山新城买房？” 厘清佛山买房的价值逻辑，需要把产业、轨道交通、常住人口增长、通勤时空、区域未来发展潜力，全部都细致梳理一遍。 顺德北部的佛山新城、北滘，对比顺德南部的容桂、大良，优势多一点还是劣势多一点？多考虑广州28号线、佛山4号线、佛山11号线、佛江城际的加持？ 佛山买房的逻辑就是优先买28号线站点。 保利正在建设超五星酒店， 240米 地标建筑昭示东平河时代来临，佛山的中轴线岭南大道与东平河水轴构成核心区。 佛山正在构建从老城到东平河的形态有机序列，重塑佛山天际线；打造体育赛道聚人气，建设东平河文体艺旅产业带；实现轨道交通网与滨水空间相融，集聚人气和资本；以TOD驱动滨水区更新和产业进驻，打造驱动三龙湾强力引擎。 03 佛山的出路 松山湖已形成年产值近6000亿元、以高端电子信息设备为代表的“4+1”现代产业体系，培育引进了高新技术企业300多家，规上企业产值超千亿企业1家、产值超百亿企业3家、产值超50亿元企业4家、产值超10亿元企业4家。值得南海、顺德学习。 顺德区2018年至今表决通过改造的村级工业园9万多亩，60平方公里左右。2021-2022年再改造7-8万亩，一共超100平方公里村改整备土地，将至少再创造3500亿元的GDP。 村改腾出土地，政策拉动产业聚集，上下游企业成为集群，顺德新港为依托，加快货物流通，形成全新增长点，这是顺德高质量发展的唯一出路。 禅城区 在村改上动作慢，但迟早会形成共识后猛烈行动，关乎未来城市活力和承载力。 南海区也正进行全域土地综合整治，统筹开展农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复等工作，实现全域土地大整治、大腾挪，构建生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的自然资源空间新格局。 地铁连通广州、房价较低、学校不断建设、就业岗位丰富，让佛山2020卖房极为火爆 ，一手成交117061套、二手房成交58015套。一手房成交套数的前6名共15000套，拉低均价。 2021年1月新房网签依旧过万套，预计2021年3-12月佛山新房供应更加恐怖，荒野郊外房子卖不好随时降价。 了解地理知识、理顺价值逻辑、考证通勤，在佛山认真选房避免踩坑。置业、就业、创业的角度，整体上南海比顺德更佳，特别是桂城千灯湖、狮山博爱湖，就业机会更多、教育资源更优质。    顺德双中心竞合发展    顺德要打破传统沿国道发展轴线，依托地铁和城际轨道，培育新兴产业和重点发展区，形成对外融合、强化对内衔接的“双中心”城市发展格局。  1、以中德工业服务区 和中欧城镇化合作示范区为平台，依托潭洲会展中心和机器人谷，培育生产性服务业和战略性新兴产业，创新驱动智能制造基地，勒流街道要加快向北靠拢，使用佛山新城千亿配套；…

港真！你们看不起的高要南岸，自住还不错 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 64 #高要踩盘 1 “你会在高要南岸买房吗？”   近年来，由于肇庆东拓，端州城东新区、鼎湖区、肇庆新区等区域，随之成为置业热门板块，也受到广大购房者的青睐。   而位于南面的南岸，虽然与端州中心城区一桥之隔，有区位优势，但市场表现却不温不火。 南岸城区   今天，咱们就来探讨一下高要南岸的楼市。 目前，南岸的新盘并不算多，主要分布在江滨新城板块、湖西路板块以及南兴四路板块。 江滨新城板块 毛坯单价4字头起   其中，单价最低的要数江滨新城板块，板块内有珀丽湾、祈福海岸两个新盘在售。   前者为依山大盘，占地超19万平，涵盖别墅、洋房等业态，毛坯单价低至4字头。【踩盘回顾】   后者与珀丽湾相邻，更靠近江滨路，占地35万平，同样由别墅、洋房组成，二手放盘价在4500元/平左右。 若看片区配套，最主要的生活配套不够完善，住户更依赖外出补给，日常居住不方便。 江滨新城板块 不过，板块内的新兴江大桥已建成，待投入使用后，可与南岸城区快速连接，住户出行更方便。 规划方面，片区主要规划建西江国际未来科技城，发展幸福产业、新兴产业，未来有一定潜力。 此前，高要国资委一口气拿下该片区10宗地块，包括商住地和商业地。【延伸阅读】 江滨新城项目效果图 来源：高要发布 湖西路板块 毛坯单价高达7字头   从江滨新城往西走，就是湖西路板块，这里的配套、社区面貌明显更优，1公里内有高要区人民医院、骏南市场、高要一小、高要三小等配套。   至于社区面貌，路面整洁、狭小，街道两侧遍布生鲜、餐饮店和士多，有点像端州的建设三路。 湖西路 据了解，早在2006年，碧桂园首次进驻肇庆，就是选择湖西路板块，开发了 肇庆碧桂园， 项目体量颇大，涵盖别墅、洋房等业态。 据街坊透露： 2008年时，项目的洋房可卖到近3000元/平， 而当时板块内另一个明珠花苑楼盘，才卖到几百块/平。所以， 项目也被称为南岸第一批富人小区。   如今，项目新房早已卖完， 目前二手价格在6000-8000元/平之间。 肇庆碧桂园正门 除了肇庆碧桂园，该板块大多以二手房为主，如明珠花苑、丽景花园等， 二手价格6000-7500元/平。 丽景花园 而该板块，目前只有一个新盘在售。   据了解，该盘名为 江南名苑， 位于湖西一路北侧，与肇庆碧桂园一街之隔，开发商是凯域置业。 项目建设进度 项目占地约2万平，总建面约8万平，容积率2.9，由一条30米规划路分南北两个部分，共有9栋住宅，住宅楼栋采用点式错位设计。   目前，项目在卖C/D/E栋，位于小区中心，靠近规划路，楼高19层，两梯四户设计，户型是84-112平两至三房。 至于价格，毛坯单价6700-7300元/平，中高楼层单价偏贵，低层单价较低。   户型方面，三栋楼户型面积大同小异，下面以C栋户型为例： 84/88平两房两厅两卫，餐客厅竖厅设计，开间4米，其中，84平朝北向，88平朝东。  …

【疫情防控动态】本土确诊+65！其中吉林+12，通化免费为居民提供生活必需品配送服务 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 1月23日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例80例，其中境外输入病例15例（广东5例，上海3例，山西2例，天津1例，辽宁1例，江苏1例，陕西1例，甘肃1例），本土病例65例（黑龙江29例，河北19例，吉林12例，上海3例，北京2例）；新增无症状感染者92例（境外输入10例）；当日转为确诊病例21例（境外输入2例）。 北京新增本地确诊病例2例 均在大兴 1月23日0—24时，北京新增2例本地新冠肺炎确诊病例。 病例详情： 病例1，现住大兴区天宫院街道融汇社区。1月22日出现发热等症状，由120负压救护车转至区属医疗机构，核酸检测结果为阳性，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，1月23日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。转至定点医院治疗。 病例2，现住大兴区天宫院街道云立方社区。1月22日出现发热等症状，由120负压救护车转至区属医疗机构，核酸检测结果为阳性，1月23日由120负压救护车转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。 已对上述确诊病例开展流行病学调查，按要求落实管控措施。  上海新增本地确诊病例3例 2021年1月23日0—24时，上海新增3例本地新冠肺炎确诊病例。 病例详情： 病例1：常住黄浦区。与21日确诊病例同住一小区，与其有可疑接触史。综合流行病学史、临床症状、实验室检测和影像学检查结果等，诊断为确诊病例。 病例2：常住黄浦区，系21日确诊病例的密接者（母子关系）。综合流行病学史、临床症状、实验室检测和影像学检查结果等，诊断为确诊病例。 病例3：常住黄浦区，系21日确诊病例的密接者（同事关系）。综合流行病学史、临床症状、实验室检测和影像学检查结果等，诊断为确诊病例。 根据流行病学调查，确诊病例涉及区域和场所的情况如下： 黄浦区：昭通小区、昭通路65号店铺、味中味餐馆、中福世福汇大酒店、淳欣生活超市北京东路店、永寿路172号、厦门路243弄。 目前，已追踪到3例病例在上海的密切接触者5人，均已落实集中隔离观察。对病例曾活动过的场所已进行终末消毒。 河北新增19例本地确诊病例 23日0—24时，河北省新增19例本地新型冠状病毒肺炎确诊病例，其中石家庄市报告17例（11例为无症状感染者转为确诊病例），邢台市报告2例（1例为无症状感染者转为确诊病例）；新增1例本地无症状感染者，为石家庄市报告。 石家庄市3地调整为低风险地区 1月24日起，石家庄桥西区白金公寓、华润万象城，鹿泉区观峰嘉邸小区调整为低风险地区。 吉林新增12例本地确诊病例 1月23日0—24时，吉林省新增12例本地新冠肺炎确诊病例，新增无症状感染者29例。 具体情况： 长春市新增确诊病例8例，无症状感染者10例， 其中有5例确诊病例系由无症状感染者转为确诊病例，有2例确诊病例和9例无症状感染者是在隔离医学观察的人员中通过主动检测筛查发现，有1例确诊病例和1例无症状感染者是在“应检尽检”人员中通过主动检测筛查发现； 通化市新增确诊病例2例，无症状感染者19例， 其中有2例确诊病例和9例无症状感染者是在隔离医学观察的人员中通过主动检测筛查发现，有10例无症状感染者通过全员核酸检测主动筛查发现； 松原市新增确诊病例2例， 均系由无症状感染者转为确诊病例。 吉林通化：将面向居民免费提供生活必需品代购配送服务 为保障广大居民在居家封闭期间生活必需品供应，通化市青年志愿者协会等自愿成立保民生志愿服务队，面向广大居民免费提供生活必需品代购配送服务。 滑动查看有关事项详情↓↓↓ 一、配送商品种类 蔬菜水果、粮油副食、药品等日常生活必需品。 二、配送范围 东昌区城区、张家村，通化医药高新区六合盛小区。 三、配送方式 （一）线上便捷方式。 配送范围内居民采购生活必需品时，可登录“饿了么”APP、吉通帮APP、欣明达小程序、好帮养老公司小程序在线下单，志愿者服务队将免费配送至社区网格员，网格员再将货品送至居民家中。 （二）线下服务方式（此方式只针对老年人等个别群体）。 部分不会使用手机下单的中老年人及其他特殊群体，可直接联系志愿者服务热线登记购买需求，由所在社区网格员代办下单，志愿者服务队配送至社区网格员，网格员将货品送至居民家中。 四、配送时间 免费配送时间从即日起，直至居家封闭解除为止。配送时间为每日7：00—18：00，具体时间以各商超营业时间为准。志愿者携带身份证、通行证、居民出入证，着统一服装进行配送工作，各卡点予以配合（全员核酸检测期间不提供配送服务）。 欢迎广大居民积极监督，发现经营者存在违法违规行为的，及时拨打12345或12315热线投诉举报。志愿者服务队将严格做好各项消毒工作，严格遵守疫情防控期间各项规章制度。 黑龙江新增确诊病例29例 1月23日0—24时，黑龙江省新增新冠肺炎确诊病例29例（绥化市望奎县26例，哈尔滨市利民开发区3例）。 新增无症状感染者51例（绥化市望奎县24例，绥化海伦市1例，哈尔滨市利民开发区8例，哈尔滨市呼兰区17例，哈尔滨市香坊区1例）。 来源：央视新闻 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

背景墙石膏线out了，现在流行这样设计 点击右边星标 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today 收录于话题 ▲ 点击上方蓝字“全球设计”，关注唯美设计微刊 推荐专辑 #邦哥看豪宅  #全球设计工作室   #毒舌设计 #lns国外设计师新作   #作品投稿 背景墙装饰，对于提升家居颜值、凸显主人品味等都有着不容忽视的作用。 我们平时比较常见的背景墙设计，往往出现在客厅、卧室、玄关等区域，如果设计好了，它不仅能成为家装中一道极具魅力的风景线，而且可以营造出时尚、大气、精美、舒适的家居氛围，让整屋的品味瞬间提高几个档次！ 下面这 5 款时下流行的背景墙设计，以其新颖的创意、独特的艺术感，秒杀各路花样墙纸、石膏线背景墙！如果你也想告别"大白墙式"的单调，就赶紧 get 起来吧！ 1 收纳型背景墙  收纳型背景墙的很大优势， 就在于可以将美观与实用融为一体， 既满足了储物展示的需求， 又可以发挥一定的装饰效果， 让家里彰显不一样的美感。 看惯了千篇一律的大白墙， 像这种注重功能与美感的实用型设计， 也不失为一种别致的墙面装饰。 而且这种背景墙大多操作简单， 线条利落，安装过程一气呵成， 你可以选择柜体与隔板相结合的方式， 也可以选择洞洞板、嵌入式设计、金属置物架等， 让墙面层次更加丰富立体， 打造现代简约的家居时尚。 2 软包背景墙    软包背景墙所使用的材质细腻柔软， 色彩也比较柔和、舒缓， 可以美化整体空间氛围， 凸显主人极为高雅的家居品味， 所以给人一种意想不到的使用体验。 软包的材质 主要有布艺和皮质两种类型， 不同的材质拥有不同的特点， 造型、花样也都不拘一格， 可以根据自己的喜好与需求来定。 与光滑的墙面相比， 皮质、丝绒等更为柔软舒适的材质， 不但具有亲肤质感， 而且能够营造出非常惬意的睡眠空间， 让卧室显得更加高雅舒适。 3 木质背景墙  以温润质朴的原木作为背景墙装饰， 不仅可以让人身心放松， 犹如置身于大自然的怀抱之中， 还能为家居提供一份宁静、安逸的感觉， 不经意间营造出恬静柔和的画面。 相较于其他材质来说， 原木的天然纹理和温润质感， 更具有返璞归真、回归自然的意味。 它朴实无华、简约纯粹， 随时随地带给我们可以触摸的温柔。 设计手法也可大胆地打破传统套路， 呈现出更为丰富多样的特征， 因而得到越来越多人的追捧。 如果说，原木为居室提供了一份自然质感， 那么灯光的点缀，氛围的营造， 则是画龙点睛之笔。…

湛江→广州2.5小时！特快动车来了！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 早晨起床还在湛江 打个盹的工夫就到广州饮茶啦？ 这可不是在做梦 湛江→广州特快动车 要开动啦！ 最新消息 铁路部门将对旅客列车运行图 进行一季度的调整和优化 旅客列车调整图自 2021年1月20日零时起 实行 湛江西站此次调图后 最大亮点是到广州南站 仅需2.5小时 每天共开行 3趟 这样的列车 早上、下午、晚上各开行一趟 将大大缩短旅客的出行时间 同时进一步拉近 粤西与珠三角地区的“生活圈”和“朋友圈” 值得注意的是 登录手机购票平台查询可以看到 上述三趟列车的票价 并没有因运行时间缩短受到影响 此次调图后 湛江西站出发旅客列车时刻 及停站具体变化如下 向上滑动阅览 湛江西—广州南D7452次列车出发时间调整为7：22开； 湛江西—汕头G6086次列车出发时间调整为7：46开； 湛江西—广州南D7454次列车出发时间调整为8：17开； 湛江西—广州南D7464次列车出发时间调整为11：56开，增加吴川停站，取消阳西停站； 湛江西—广州南D7466次列车出发时间调整为11：20开，增加阳西停站，取消吴川、小榄、南头、容桂停站； 湛江西—广州南D7458次列车出发时间调整为9：29开； 湛江西—广州南D7500次列车出发时间调整为8：00开，增加电白、小榄停站； 湛江西—广州南D7460次列车取消小榄停站； 湛江西—广州南D7194次列车增加双水镇停站，取消恩平停站； 湛江西—广州南D7450次列车出发时间调整为10：39开； 湛江西—广州南D7470次列车出发时间调整为13：08开，增加阳西停站，取消阳江停站； 湛江西—广州南D7472次列车出发时间调整为13：44开； 湛江西—肇庆东D7474次列车出发时间调整为13：54开，增加开平南停站； 湛江西—汕头G6082次列车出发时间调整为14：18开； 湛江西—肇庆东D7478次列车取消开平南、台山停站； 湛江西—广州南D7476次列车出发时间调整为14：45开，取消吴川、电白、阳西、阳江、恩平、江门停站； 湛江西—广州南D7498次列车增加阳西、开平南停站，取消阳东、恩平停站； 湛江西—广州南D7558次列车出发时间调整为15：46开； 湛江西—北京西D922次列车、湛江西—广州南D7556次列车增加江门停站，取消新会停站； 湛江西—佛山西D7484次列车增加台山停站，取消双水镇停站； 湛江西—广州南D7592次列车增加马踏停站，取消台山停站； 湛江西—佛山西D7488次列车出发时间调整为19：25开，增加电白停站，取消马踏、台山停站； 海口—郑州K458次列车取消临颖、长葛停站； 湛江西—佛山西D7192次列车出发时间调整为18：40开，增加马踏、江门停站，取消电白、小榄停站； 湛江西—佛山西D7172次列车出发时间调整为20：13开； 湛江西—广州南D7496次列车出发时间调整为20：31开，取消阳江、江门、小榄停站。 具体详情可登录www.12306.cn网站查询 并以车站当日公告为准 还等什么 安排上行程，出发吧！ *微信改版后，好多人都说找不到广仔了，为了第一时间收到推送，把广仔设为“星标”吧~ 推荐阅读 （点击图片即可阅读） 来源：湛江日报、湛江发布 编辑：朱丹 校对：居伟强

醉美风景演绎美好生活，依云水岸理想中的家！ 肇庆招商水岸 肇庆招商水岸 Weixin ID gh_90d8553be0cd About Feature 肇庆招商依云水岸 2 days ago 收录于话题 招商依云水岸 8座楼王热销全城 珍藏自然，享受生活 约96-122㎡南向江园华宅 抢购热线：0758-2630 888 粤港澳大湾区.肇庆新区.长利湖湿地公园旁

佛山未来之星，三龙湾科创产业、轨道交通、优质学校集聚 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 35 #广东买房 41 #城市观察 41 关注城市地理，关心城市规划 关心轨道交通，认真理财致富 佛山城市向东、向南发展，三山、陈村、佛山新城、潭洲会展、北滘新城、机器人谷构成三龙湾。本期为《广东地理》2020年年度篇章，也是五年来对城市观察的总结。 1. 地铁推动城市发展 国家发改委要求，广州市需出具佛山市11号线广州段的出资承诺。佛山市政府9月8日去函广州市政府，广州市政府正在办理回文流程。佛山2-2、4、11号线批复是有希望的。 佛山民营经济活力充沛，2020年各类市场主体已达91万户，常住人口九分之一是老板，支撑房地产行业蓬勃发展，佛山新城、北滘新城、三山新城成为居住热点。 佛山运营中有广佛线、广佛肇、广珠、高明氢能电车，建设中有地铁2号线、3号线、南海新交通、广州7号线西延顺德段、广佛南环，预计2021-2022年还将开工里水有轨电车、广州28号线、佛山4号、11号线以及2号线二期。 2026年将形成下图密集的轨道网络，并与广州融合，构建广佛极点现代化交通体系，资金、人才、产业等生产要素流通，加速广佛两地的资源互补和商业贸易。 2. 村改腾出产业空间 顺德正在整合村级工业园腾出的 100多平方公里 土地，招商引资新兴产业，这对将来十年经济发展、城市面貌将带来巨大的影响。北滘是其中的标杆。 北滘规划建设上万亩、投资超十亿元的大美公园，并沿大美公园布局全球超级总部、总部经济创新、设计创意街区、大美创智核芯、创新人才社区等组合式创新体系，打造广佛极核创新发展智汇城。 潭洲会展的水口、莘村、上僚片区还有5000亩土地可供开发，大美公园、细海河公园16平方公里绿化空间又构建了优质生态环境。 产业方面， 太火鸟 顺德设计科技联合加速基地是新型工业设计主题园区； 中航云电信 将以数据综合服务为核心，在此建设大湾区通信节点； 德尔玛电器 计划投资超10亿元，在北滘实现飞利浦全球水健康业务产业化。 超强影响力和人才吸引力的创新创业创投生态圈，正在北滘加速形成。 加上大族机器人产业园、盈特总部、和祐医院等，将带来近万人就业，购买力不断补充。理解这个因素，就可以在2021年12月理解北滘三万多房价。 上一期引争议 留言精彩， 请点击阅读：北滘是小城镇奇迹 3. 北滘新城 广佛超3000万常住人口 ，要认真研究各片区常住人口增长、产业落地，关注住宅供求关系，关心土地供应、小学建设、地铁配套。 三龙湾在强大的招商之下，接下来十年将成为承载高端人才落地、常住人口增长的主要区域，并以密集轨道交通联系广州。 融入湾区才是当下要义，北滘有广珠城际、广州地铁7号线西延线、佛山地铁3号线、广佛环线等，还将建设地铁11号线，设碧江站、碧江南站，“ 五轨十三站 ”环绕。 北滘的成功绝非运气，创新驱动是实现经济动能转换的主引擎。 产业所带来的十几万工作岗位，加上教育资源、交通设施、文化中心、商场等集合效应，让人才涌向北滘，北滘新城有公园、商场、图书馆、岭南园林、和美术馆、华附等等，甚至吸引周边陈村、伦教、大良人移居北滘。 新城配套齐全，未来还有三甲医院、美的学校等，居住价值颇高。目前只差开通三条轨道：广佛南环、G7、F3。 虽然只是一个镇，却是国内一线城市般的配套优势。目前房价仅2万，值得你考虑。 4. 佛山新城 产业新要素的涌入，广佛环线、广佛线、地铁2号线、地铁三号线集聚新城区，将重塑佛山的城市格局，催生新的城市中心。 佛穗莞快线——广州28号线加持，1小时通达范围更广，支撑粤港澳大湾区发展，强化广州对外辐射引导作用，提升系统服务能力，覆盖重点发展区域，兼有交通疏解和规划引导特点。 这是佛山唯一可以对标珠江新城的区域。 国际体育文化演艺中心、佛山市图书馆、大剧院、佛山市博物馆、科学馆、中欧中心、世纪莲体育中心、佛山妇幼保健院新城院区、潭洲会展中心、保利洲际酒店、保利广场、佛山新闻中心等，既是佛山新城优质配套，又带来庞大的工作岗位。 另外，中国移动佛山总部、顺联集团、蒙娜丽莎总部、建行佛山分行、农行佛山分行等已经进驻佛山新城。目前房价1.7-3.9万，欢迎你留言。 新睿广场、宗德服务中心、中盈盛达国际金融中心、保利中心、保利集成金融中心、宝能金融大厦、佛山企业家大厦、恒大苏宁广场等未来还将承载几万人办公。 目前，三龙湾引入企业一次性最高奖励2000万元的政策，大力扶持区域总部经济。点击下图，了解更多 12月28日，华英实验学校将落地，明后年即可为佛山新城带来小学、初中优质学位。 2020年7月，佛山自然资源局党组书记、副局长周霞表示：“ 佛山新城作为城市中心的重要组成部分，将与三龙湾一起整体打造。” 佛山正在努力打造东平水道-潭洲水道（佛山新城-北滘新城段）为省级碧道示范段，东平河-潭洲水道游船已启动，硬件设施吸引力不断加强，生产性服务业、本地企业总部扎堆涌入佛山新城。 海绵城市、综合管廊前瞻布局，丰富多样而连续的河岸，提升人居环境、提高城市吸引力，佛山新城备受高端人才青睐。 北滘新城、潭洲会展、佛山新城、潭洲半岛片区将融为一体，形成佛山新的城市中心。岳步片区的公办小学、公办初中、私立学校用地已经落实。点击下图，了解更多 5. 陈村潭洲半岛…

中西部新开盘谍报：武汉重庆加速推盘，去化效果一般 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题    区域市场综述 根据中指监测，2020年11月-2020年12月中西部重点城市武汉、重庆、成都、南昌和长沙累计开盘196个。刚需型项目居多，少数改善型项目；纯新盘项目占比21%。新开盘价格稳定，住宅产品去化理想，重点监测项目武汉融创玖玺臺，重庆重庆阳光城和天安江畔珑园,南昌金地金茂九峯府等，由于配套设施较为齐全、品牌效应、刚性需求等原因，开盘当天实现热销。 武汉：共17个纯新盘入市，东湖高新区推盘11次 开盘项目以老盘加推为主，远城区占比40%。 1.价格方面，多数项目开盘价保持平稳 2.共25个项目开盘有优惠，网上开盘项目占比25% 3.推盘产品中，刚需及刚需改善型为主，精装房占比提升 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍主要开盘项目‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 融创玖玺臺（2020.11.12） 价格优惠：开盘综合96折 认购去化：2020年11月12日首开2、3、4号楼毛坯房源共155套，首日去化100%。 客户定位：改善 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、区位优势：项目位于汉口中心板块，汉口二环内，临近CBD，属于汉口重点发展区域。 2、交通优势：项目紧邻地铁2、3号线换乘站范湖站，作为交通流量最大的地铁线路，周边还有青年路等主干道，便捷到达武汉三镇。 3、配套优势：项目东侧为新华路万达广场，西侧为在建的龙湖天街综合体，同时附近还有菱角湖公园和后襄河公园，生活便利舒适。 项目缺点 项目周边小学一般。 重庆：产品以刚需为主，去化回落，优惠盘占比过半，渝北区推盘量居首 开盘项目以老盘加推为主，纯新盘8个。 1.价格方面，均价稳中有升，优惠盘占比达74% 2.共3个项目开盘售罄，38个项目当天去化低于30% 3.推盘产品中，49个项目推出改善型产品   天安江畔珑园（2020.11.07） 价格优惠：一口价 认购去化：2020年11月07日推出2、3号楼毛坯房源共226套，开盘当天认购192套，去化59%。 客户定位：刚需 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、区位优势：项目扼守大渡口黄金三角腹地，紧邻大渡口商业中心圈，南北毗邻“重钢环保搬迁区”和“钓鱼嘴半岛”。由于这两大项目绝无仅有的土地及景观资源优势，将成为重庆市级的重要功能载体、区域地标和形象窗口，而天安数码城也将伴随以上两大项目的开发，凸显成未来巨大的增值潜力和高成长性优势。 2、产品优势：项目总占地面积约35万㎡，建筑面积约100万㎡，容积率2.5，绿化率37%，投资50亿打造，融科技产业大厦、区域总部基地、优质商务配套和滨江高尚住宅于一体，建成后将成为西南地区第一个城市产业综合体。大渡口的优势体现在基础设施优势、空间优势和后发优势，而最大的优势在于后发优势。水陆空立体化的交通运行体系，使大渡口成为目前主城九区中最畅通的区域之一。天安数码城也将凭借大渡口利好的区位优势，为企业出行带来无往不利的便捷，并打造全域式的发展大平台。 项目缺点 可能存在交通拥堵情况。 九龙奥园城市天地（2020.11.07） 价格优惠：开盘当天93折 认购去化：2020年11月07日推出13号楼毛坯房源共60套，开盘当天认购48套，去化80%。 客户定位：刚需 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、区位优势：项目雄踞西站经济圈腹地，占据城市发展新风口，享“一站一环三轨四路”立体交通布局，便捷道路四通八达，无缝接驳沙坪坝、杨家坪、大渡口区；教育、医疗、公园环绕四周，生活配套成熟，同时项目自身规划约5万方Block街区，约5000㎡ 永辉超市旗舰店已正式签约入驻，打造一站式购物体验,筑就区域商业标杆。 2、产品优势：项目汇集奥园24年经验之恢宏巨制，为西站经济圈带来一座汇聚约5万方Block街区、14栋轻奢小高层、8栋秘境洋房为一体的城市综合体，同时通过well健康建筑国际认证标准体系的空气、水、营养、光、健身、舒适和精神等七大人居硬标，为奥园城市天地加冕，以实力焕新区域居住格局，提升区域消费档次，铸就西城人居标杆。 项目缺点 距离铁路线较近，可能存在噪音影响。 重庆阳光城（2020.11.16） 价格优惠：开盘当天99折 认购去化：2020年11月16日推出15、20号楼毛坯房源共36套，开盘当天认购36套，去化100%。 客户定位：改善型 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、品质人居，低密舒适：整个项目占据蔡家约1164亩城市大境，与约1公里的绝景江岸线为邻，充分发挥江与湖的关系，利用城市江山大境资源，与蔡家生态绿色资源完美结合。外拥五彩滨江公园、观音岩公园、溪镇公园等9大公园环绕。内享多文化主题景观打造，“迎”“赏”“聚”“续”“栖”五象景观序列，威仪门庭，生活舒适度极佳。 2、静享繁华商业：在享受湖居、公园等绿色生态资源的前提下，项目自身还规划有集中商业，与云湖里仅一街之隔，湖滨旁，也能与霓虹璀璨相近。不仅如此，待蔡家大桥通车之后，礼嘉商圈、照母山商圈等繁华中心都将成为湖畔繁华生活的配套，加上项目自带商业，三重奢繁，丰盛着湖滨的生活层次。 项目缺点 目前公共交通不便。 一曲晴江（2020.11.27） 价格优惠：开盘当天97折 认购去化：2020年11月27日推出8号楼毛坯房源共78套，开盘当天认购44套，去化56%。 客户定位：刚需型 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点…

145平方公里科学城新规划，布局11条地铁 黄埔 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 深圳光明科学城、广州南沙科学城、东莞松山湖科学城、广州科学城（黄埔），谁将发展的更快？ 政府的规划，总是在土地储备丰富的地方发生。越秀、天河开发接近尾声，广州天然向东大力开发黄埔区，布局新的高铁枢纽，引入广中珠澳高铁、广深第二高铁、广州37号线等等，构建新的城市中心。 广州刚需客是不是应该尽快购买黄埔萝岗附近住宅？4万的价格，比广钢、金沙洲、佛山千灯湖更好吗？欢迎留言。 延伸阅读： 广州都市圈扩容：6条高速地铁 一站代表广州未来：3高铁3城际3地铁 广州市黄埔区规划和自然资源局昨天发布实施《广州科学城提升规划深化设计》通告，公布了用地规划、空间结构、产业组团布局、道路交通系统、生态网络结构、公共服务核心等多项规划设计图，首次提出“云埔中心区”的硬核概念。 深化设计已完成征求意见、专家评审等程序，并经广州市黄埔区、广州开发区城乡规划委员会城市景观专业委员会会议审议通过后获黄埔区人民政府批准（办文〔2020〕1465号)，自批准之日（2020年11月12日）起生效。 扩容7倍后的广州科学城约145平方公里，包含原科学城、云埔工业区、东区、永和开发区、长岭居以及广石化等地区，将打造成为具有国际影响力的中国“智造中心”，并实现国际创享智造谷，湾区生态智慧城的发展愿景。 整个科学城，将沿总部经济带，串联政文综合服务中心、综合服务中心、产业服务中心、形成多核驱动的发展强轴，为黄埔创新发展提供强劲动力。 其将结合重要交通廊道，串联多组团发展，形成“一环、三心、双轴、多片区的总体结构”。其中，“一环”为总部经济发展环，“三心”为政文综合服务中心、综合服务中心、产业服务中心，“双轴”为2条发展次轴，“多片区”为10个多元发展片区。 在区域定位上，科学城将成为粤港澳大湾区国际科技创新中心主引擎，国家制造业高质量发展引领区，民营及中小企业发展活力区，高水平对外开放合作示范区。 产业规划 打造“中国智造”标杆产业 科学城产业发展定位为“全球智能制造基地”和“中国智造品牌中心”，将培育壮大世界级新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群，打造“中国智造”标杆产业。 在生物医药领域，我区将率先在科学城布局约6.5平方公里的生物安全园区，着力打造具有全球影响力的国家生物安全治理试验区。此外，粤港澳大湾区生物安全创新港作为国内首个以中试为主的生物安全产业园也在筹建中。 在新基建领域，科学城将创建工业互联网融合发展示范区，重点打造航天云网、阿里飞龙工业互联网平台、中船“船海智云”等一批国家级工业互联网平台，建设面积约65万平方米的中国新基建产业园亦已提上议程，打造产业数字化发展新标杆。 在传统产业领域，实施创新驱动战略，升级高端化工、汽车及零部件、船舶修造、健康食品等传统优势产业，重塑制造业的技术体系、生产模式、产业形态和价值链条。 依据现状产业基础和行政边界，结合未来产业发展方向，规划为五大产业组团，包括科学城中心研发办公组团、萝岗政文中心研发办公组团、大沙研发办公和智能制造组团、永和智能制造组团以及云埔东区智能制造组团。 交通规划 构建“五横六纵”高快速路网 规划11条地铁线路、48个地铁站 交通规划方面，构建“五横六纵”高快速路网结构，提升联系效率。同时，加快推进机场第二高速建设；落实开放大道快速路升级方案；落实开创大道南段快速路升级方案。加强规划区城市道路与高快速路的衔接，实现与湾区节点城市和交通枢纽1小时互达。 此外，在先前公布的内容中提到，科学城的地铁线路将增加至11条，新建商业楼宇以空中连廊相连接，打造200公里风雨连廊和“轨道+公交+慢行”三网融合的慢行系统，将城市规划提升成果与市民共享。同时，在落实交通提升规划基础上进行地铁线网优化，包括新增1条地铁线；调整5条地铁线位，48个地铁站（换乘站13个），新增1个轨道换乘中心（萝岗换乘中心），66%的地铁800米半径覆盖率。 广州地铁19、20、23、25、28、29、37号线等新线路，加上现有的5、6、13、21号线等，将密集覆盖广州科学城。 新的电车轨道更加深入到社区，加快通勤效率。 生态与公共服务设施规划 街坊5分钟可达公园 10分钟内可享公共服务设施 生态方面，则以构建山廊、水廊、绿廊为目标，通过联通水系构建公园体系，控制防护绿地，形成“两心、多点、链山织水”的生态网络结构。 连接、改造河涌水系7处，布局6处一级湿地、3处二级湿地，新增2个森林公园、7个专类公园。未来，科学城将实现人均绿地面积≥9.6㎡的目标，城市蓝绿空间占比达到56%，水面率达到6%，绿化覆盖率达到50%，居民5分钟可达公园。 △乌涌改造效果图 公共服务设施规划方面，将搭建一个“提质增新”的配置体系，打造6个“集聚高效”的服务核心，划分32个活力单元的“创享单元”，让居民不出10分钟，便可用上基础生活服务设施、共享生产服务设施和创新创业服务设施等。 云埔中心区 VS 现状中心区  《深化设计》首次提出了 “云埔中心区”这一概念 并特别公布了 现状中心区和云埔中心区 两个核心节点的设计方案 TA们在发展目标和空间结构上 互补互异 现状中心区 打造1.5公里商业街，建设空中云道 现状中心区，即科学城广场及周边地区，将打造成为配套齐全的活力之城，绿意盎然的生态之城，尺度宜人的慢性之城，并构建“一横一纵一环”的空间结构。 一横：挖潜蓝轴横向空间，打造1.5公里长贯穿科学大道东西向活力商业街，营造亲水活力生态空间。 一纵：适度提高纵向绿轴广场的开发强度，增加商业、文化、人才居住等配套功能，并强化纵轴空间与周边山体、地铁站的直接联通。 一环：设计空中云道，串联中心区7座山体公园，形成整个中心区慢行体验环道。 云埔中心区 打造乐活河谷，建设复合智造园 云埔中心区则将打造成服务科研、支持智造、缔造激发科技创新转化的智慧交互都市，立足生产，面向生活，构筑促进产城融合发展的多元乐活之城。其规划为“一轴一带、双心联动、多片发展”的空间结构。 一轴：联系穗港合作园和片区核心的智互交往轴。 一带：依托细陂涌打造乐活河谷，形成蓝绿休闲带。 双心：围绕轨道站点打造的生活服务和生产服务核心。 多片：外围布局的创新型生活单元与复合智造园。 欢迎关注《广东地理》