一大批重点项目动工投产！肇庆产业招商落地势头正强劲！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 收录于话题 星标“西江网”，与肇庆相约 33个重要项目、28个工业项目 动工、竣工、投产！ 肇庆“产业招商落地年” 又添丰硕成果！ 多个重要项目动工投产 12月5日， 四会市2020年“产业招商落地年” 项目动工、竣工、投产仪式 系列活动拉开帷幕。 当天共有22个项目正式动工建设， 11个项目建成投产。 四会下茆镇项目动工仪式现场。西江日报全媒体记者 杨帅 摄 据悉， 动工的重要项目包括 总投资30亿元的广东（四会）万洋众创城投资集团有限公司制造业集聚平台项目、总投资15亿元的广州欧博集团高端美妆全产业链制造基地及总部项目、总投资6亿元的广东顺祥铜业有限公司铜制品生产及深加工项目、总投资5亿元的希尔顿欢朋酒店项目等；建成投产的项目包括四会市华誉联合管桩建材有限公司项目、四会市澳利铝业有限公司建筑铝型材项目、四会市电盈电子有限公司环保新材料包装项目等。 广州欧博集团高端美妆全产业链制造基地及总部项目动工仪式现场。图源：四会发布 同时，四会大沙镇、南江工业园产业招商落地成效显著，共10个项目建成投产，总投资约14亿元，预计达标达产后产值约19亿元，税收约0.7亿元；8个项目动工建设，计划总投资45亿元，预计投产后产值约57亿元，税收约2.45亿元。 图源：四会发布 今天（12月6日） 四会市2020年“产业招商落地年”项目 动工、竣工、投产仪式系列活动精彩继续。 共有13个项目正式动工建设， 8个项目竣工，7个项目建成投产。 四会市精细化工工业园项目活动现场。图源：四会发布 一个个项目的签约、动工、投产， 充分展示了肇庆良好的营商环境和发展成效， 肇庆正日益成为投资的 洼地、价值的高地 和优质企业落子布局的战略首选地。 除了多个重要项目动工投产， 肇庆产业招商落地工作 在这些方面也是成效显著。 汽配产业发力新能源汽车“新赛道” 每个月的月初， 各大造车“新势力”纷纷公布自身成绩单， 这张榜单上有不少“肇庆制造”的身影， 除了“网红”小鹏汽车， 还有底盘、车灯、电机等关键零配件， 它们都是这条新赛道上的有力竞争者， 其组成的“方队”推动着肇庆的“弯道超车”。 西江日报全媒体记者 吴威豪 摄  蔚来汽车是“新势力”中 具有独特定位的一家， 其ES6、ES8等车型的底盘 均来自肇庆高新区。 这是肇庆动力金属有限责任公司旗下的 代表产品之一， 应用了大型薄壁一次成型的 铝合金低压铸造技术。 据了解，肇庆动力金属是国内最先开展低压铸造、重力铸造生产汽车关键零部件研发的企业之一，在这方面有着深刻的积累，自5年前开始已瞄准新赛道，希望在这一方向上实现“弯道超车”。 目前，动力金属在高新区的3.8万平方米厂房已投产逾95%，另一栋3万平方米厂房及生活配套宿舍、饭堂目前正在抓紧施工，预计明年3、4月投入使用。据悉，全部建成后厂房面积将达到11万平方米，按照目前的订单量及对市场的评估，预计2022年将实现全负荷生产，届时产值将达到30亿元。 △图源：肇庆高新区 今年疫情给汽车行业带来不少冲击， 但是因为新能源汽车的增长， 部分早早转型的传统汽配企业 还是迎来了不俗的错位增长。 位于高新区的合普动力是知名的电机生产商，公司早于2016年即筹建新能源汽车科研队伍，并从2018年开始进行试验，累计投入1.5亿元至技术研发，实现了产品更新迭代，小鹏的首款车型G3即应用合普动力的电机。此外，其产品还供应至国内及亚洲的其他新能源汽车品牌。 △肇庆小鹏汽车智能网联科技产业园。图源小鹏汽车 目前在肇庆的汽配产业队伍中，除了上述领先者，还有不少细分领域的佼佼者。如位于高新区的爱龙威电机，专供高端品牌车企的汽车座椅，产量占全球汽车座椅电机的10%，位于高要的嘉利车灯，是宝马、奥迪等车企多年的供应商。 ▲广东嘉利车灯有限公司生产的部分产品  西江日报全媒体记者 吴勇强 摄…

南海新交通林岳北-雷岗轨通，近期试运行，16列车到位 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 38 #城市观察 36 #轨道交通 31 01 南海电车首通段接近完工 中海、保利、万科、中交、龙光五虎在三山新城比拼卖房，苦于片区手无寸铁，暂无法利用轨道交通通达广州中心区。 情况即将改变，南海新交通首通段（雷岗-林岳北）即将完成。该线已整整建设了6年，平洲、三山首次兑现轨道梦。地铁4、11号线一旦开工，信心就更充足了。 南海新交通16部列车已到达三山，列车是全球首批实现自动驾驶的有轨电车，其中14列车在佛山中车制造，2列车在青岛四方生产。 列车采用3节编组，最大载客量380人，最高运行时速70公里，造价2700万元/列。 除了实现“自动驾驶”，车辆还采用了两项世界领先技术——铰接式转向架和永磁同步直驱技术。 其中，铰接式转向架具有运行平稳、曲线通过能力强等优点，不占用客室区域的空间，客室比普通有轨电车更宽敞。 永磁直驱是目前国际上最先进的驱动技术，由永磁同步电机直接驱动车轮，取消了传统的齿轮箱，启停快、噪音低、易于维护、节能。 而南海新交通 林岳西站-林岳北站 还没有时间表，也就是佛山地铁2号线与南海新交通暂时无法对接和换乘。 南海新交通全长13.1公里，是横穿南海区桂城东西向的大动脉，包括地下线、地面线和高架线，联系千灯湖、夏西、平洲、三山及林岳等片区。 线路西起广佛线雷岗站，往东终于林岳西站，设车站13座，平均站距1067米，其中地下站4座，地面站4座，高架站5座。 广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线一期开始铺轨了 02 沿线自西向东选房 1、雷岗公园站 ，地下站，设置了3个出入口，沿宝翠北路两边分布。站点与广佛线换乘，又靠近千灯湖公园，价值高。周边可选住宅非常多，例如 寰宇天下、依云天汇 。 2、华翠路站 ，地下站，设在康颐酒店正门位置， 怡翠花园和南海颐景园 二手房值得拥有，周边教育资源非常优质。 3、夏西站 ，地下站，位于佛平三路与广佛江珠高速辅路交会处东侧， 依岸康堤 北侧，噪音大，不适合居住。 4、聚元路站 ，地下站，设在聚元路与佛平路交会处，站点设置4个出口，旁边海伦堡公寓不适合投资。与 越秀星汇瀚府 约750米距离。 5、康怡公园站 ，地面站，铁路从地下转至地面，出入口位于 富丰新城 北侧，中海商场旁边，公园西侧，此点位宜居，适合玉器街揭阳老板们购买自住，开车区广州也非常近。步行到映月湖公园990米。 周边的夏南-夏东片区改造，将再造一个千灯湖。 6、平西站（兴仁路站） ，高架站，设于佛平路与桂平东路的交会处南侧，周边城市形态有待改造，交通经常拥堵。周边仅有 鸿晖康怡丽苑 （二手房）可选。 7、平南站（永安路站），高架站，设于永安路与佛平五路交汇处。周边城市形态差，常拥堵，没有楼盘可选。 平南村必将整村改造，要学习千灯湖、亚艺、佛山新城构建优质城市空间，不能全搞房地产。 平洲要提高区位价值，还须引入广州地铁10或19号线。 8、玉器街站 ，高架站，设于平东大道附近，周边是旧村庄和玉器批发市场，轨道已经安装完毕。该站点无住宅推荐。 9、中区站 ，是从平洲跨桥进入三山的第一站，三山森林公园西南侧，村庄密集，小区老旧，开发步伐很慢。附近有电竞产业园、澳门城和 龙光玖里江湾 。 10、三山新城北站 ，南广高铁、贵广高铁、广深港高铁线西侧，广珠西线高速东侧， 万科天空之城 北侧。万科三房总价不高，近季华实验室、文翰湖公园和文翰中学。 11、三山新城南站 ，位于…

今天首站开展！这个端砚展还将在珠三角城市巡回展出 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 好消息好消息！ 市民又有好展看啦~ 11月5日，“匠心抱朴 紫云追梦——端砚精品珠三角城市巡回展”，在我区星湖艺术馆开展，主要展出当代大师精品端砚51方、仿古历代端砚27方以及端砚拓片一批，首站展出时间至18日。 △ 孔令滨 摄 此次巡回展由广东省非物质文化遗产保护中心指导，市文化馆、市非物质文化遗产保护中心、市端砚协会共同主办，珠三角城市文化馆联盟协办。接下来将在肇庆、广州、深圳、佛山、珠海、东莞、江门、中山、惠州等9个珠三角城市进行巡回展览，整个巡回展出时间将持续到明年2月。 △ 孔令滨 摄 肇庆市端砚协会会长梁弘健介绍，巡回展主要展示端砚文化的历史、现状，以及向世人表达对端砚文化的理解。 △ 孔令滨 摄 此次巡回展追求的是 对端砚制作的返璞归真， 在创新的同时不要丢掉端砚传统价值。 希望通过巡回展 传递端砚回归中国优秀传统的观念。 梁弘健： 端砚的使用功能我们还是要保留下来，要有砚堂、砚池，要有研墨的功能，然后在这些基础上发挥雕刻的创新。赋予它们的文化精神还是要传承下来。 话不多说， 我们先来一睹为快 部分精美的参展作品。 左右滑动查看更多 △ 以上图源 肇庆市端砚协会 感兴趣的小伙伴们 千万不要错过咯~ 展览时间：2020年11月5日—18日，早上9:00--晚上21:00 展览地址：肇庆市星湖西路1号星湖艺术馆二楼 端砚精品在珠三角九市巡回展， 将有助于加强端砚制作技艺传承人群对外交流， 促进端砚制作技艺传承发展， 积极拓展珠三角城市在文化、旅游 等领域的深度交流合作， 提升珠三角城市人民的文化认同。 快来一起看展吧~ 记者：孔令滨 黄海涛 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 快来看展吧！

单价5字头起！鼎湖新盘入市！110平客厅仅3.6米宽 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #鼎湖探盘 36个 鼎湖山高速收费站附近有新盘入市！ 昨天（10月24日），位于鼎湖桂城的方直亚汀公馆正式开卖，首推96-123平三四房，毛坯单价在5600-7300元/平之间（仅供参考），并同步开放样板间。 项目开卖首日，现场不算多人，楼市君粗略估算，上午9-11点半，内场才10组客左右，大多以中介带看为主。 先卖96-124平 单价5字头起 项目占地约2.5万平，体量较小，容积率达4.0，由9栋高层住宅和临街商业组成，其中，商业2-3层为酒店。 小区内则配套游泳池、全民健身设施等。 新货位于1号楼，楼高27层，两梯四户设计，预计2022年9月交楼。 楼市君挑了四套不同楼层的单位计价，大家可参考下。 户型 总价（万） 首付（万） 10层96平 68 20.4 7层110平 68.4 20.5 15层110平 78.4 24.4 26层124平 74 22 制表：肇庆楼市 其中，7 层 110平三房为特价单位，总价约68.4万，仅比 10层96平三房总价贵4000元左右，看似性价比颇高。 不过，110平主阳台向北，靠近鼎湖山；对比96平主阳台南向，望小区花园，朝向和景观要逊色些。 若不介意朝向、景观的购房者，用96平的价格买到110平，还是挺划算的。 值得一提的是，开盘期间，楼盘还有其他特惠单位。 如5层110平、26层110平，总价约64万，比10层96平总价68万还低。 销售称，楼盘计划一年内清盘，所以新货优惠力度会较大。 已开板房 110平客厅仅3.6米宽 目前，项目已开放96平、110平实地板房，设置在1栋2楼，咱们来看看。 96平三房两厅两卫，餐客厅竖厅设计，开间约3.5米。 客厅和厨房均连接阳台，其中客厅阳台朝南，望小区花园。 休息区方面，主卧面积约20平，带一字型飘窗， 离地不到70公分，方便 住户坐在上面看看书。 这是功能房，面积略小，用作书房更合适。 这次，楼市君拍了视频，大家可更全面了解房间整体布局。 110平三房，餐客厅同样是竖厅设计，开间等宽，只有约3.6米，与96平相差不大，摆放饭桌、沙发、电视柜后，实际上走动空间较局促。 客厅出阳台，餐厅带南向窗户，互相形成对流风，增加光照。 厨房在玄关旁，是L型设计，空间足够3-4个成人同时工作，洗手槽上方带北向窗户。 主卧面积与96平主卧大致相同，约20平，带过道式衣帽间，连接主卫。 具体视频如下： 123平四房两厅两卫，是竖厅双阳台设计，带长近2.4米玄关。厨房在餐厅旁，U型设计，带北向小窗户。 此外，主、次卧外接景观阳台，可打通增加卧室空间。 区位分析 项目位于鼎湖桂城片区，创业路与县道Y007交汇处，由于靠近老城区，住户步行10-20分钟，可到达水坑市场、人民医院、鼎湖体育公园和丽港新天地等。 交通方面，自驾5分钟可到高速收费站，去往广佛地区很便捷； 不过，项目旁县道Y007路面较窄，仅双向两车道，时不时有大货车经过。 此外，楼盘附近的十字路口红绿灯信号并未完善，行人过马路要多加小心。 目前，除了方直项目，桂城片区还有一些低单价刚需盘在售。 如山水名城，在售84-124平两至四房，毛坯均价6800元/平，带装修均价7600元/平；海缙蓝 湾，在售97-117平三四房，毛坯单价约5900-6600元/平。 【海缙蓝湾踩盘】 根据楼市君以往踩盘，两个项目的户型设计还算不错，三房首付在20万左右，近期打算置业桂城的买家，不妨前去了解一下。…

楼盘如何“创新”，别在思维方式上就输了！ Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 趁着这几天大活的思考部分都收官，赶紧多写几篇文章，以报答粉丝的关注。 很多公司和人，从去年起开始说重视产品，但是一年下来，并没有看到太多的创新产品出现。广泛交流下来，发现： 从思维上，就不具备创新因子。 行为出现问题，我们还可以复盘，要是思维方式出现问题，那根本就不会觉得有问题。所以这篇文章，希望能帮到创新者进行认知迭代。 1.呆板的理性思维 自行业追求“科学决策”以来，有许多人慢慢的发现了这么一条规律： 价值决定价格。 这句话，我也经常挂在嘴边，要评判价格，首先得从价值入手。没有价值支持的价格，上市就会滞销。 所以在做产品时，市场部的同学就会去研究当地市场的价值规律：售价2万3万的产品，在区位、规划和配套上，各有特点。如果新楼盘计划买3万，那么就得去和市场3万的楼盘点对点的对标，如果与同价产品在伯仲之间，那么结论就是： 他卖得掉，那么我也卖得掉。 这句话绝对是没错的，我们做完产品的第一步，也是迫不及待的和强手对标，要是连对手都不能超过，还混什么产品经理？ 于是出现了很让人郁闷的情况：怎么市场上的同类产品，都一模一样呢？ 深究发现，这种“对标法”用错地方了。如果你在做完产品后用它，可以评估竞争力，但如果在做产品时用它，就会出现毫无新意的产品： 1：1复制，除了地段更差地价更高之外，和同类盘一模一样。 2.被忽略的“消费观” 昨天网上流传着郑州楼市的一件大事，说以环境著称的绿博片区，R创跳水40%，而W科原来卖1.2万的高层，直接0.75开卖。 从价值体系来说，绿博片区以资源著称，且这两个产品都符合高端的逻辑，内环境宜人，高层大面宽，洋房提价格。这件事到底是怎么样的姑且不论。但至少证明了一点： 价值决定价格，这句话某些时候靠不住。 因为这两个盘的价值体系并没有变，但价格降低了。说明价值没有保护好价格。 当年王阳明在理学派盛行的时候，每天格物致知，就是从事物本身去发现规律，据说有一天对着竹林找规律，格出一口鲜血。 一句去他MD，所以从理学的潮流中，走向了“心学”的怀抱。 成为一代宗师，无论是官场还是战场，再无败绩。 理学和心学体系复杂，不再赘述。我简单的说一下对“心学”的理解：主观的个人视角，重组了客观世界。 这个和《人的痛苦》对个人微观时空的剖析观点一样：每个人都活在自己的微观世界，所以我们看到的世界，并非真正的世界。 所以有个核心的词语上场了： 消费观。 这是观念研究院的一贯主张，观念大于一切：每个人截取的世界，只是他观念的投射。 当然，我们研究的不是个人观念，而是具有社会共识的主流观念，世界观、人生观、价值观种种类类，落到产品上，我们只研究“消费观”，也即该区域顾客对楼盘价值体系的共识。 再回答郑州绿博片区降价的事件，可以得出这样的结论，所谓的“价值体系”是不存在的，原来顾客认为其环境好，品质高，值1.2w，是当时区域购房者的共识。 而现在顾客认为位置远、配套差，只能跳水到0.75W，是现在区域顾客的共识。 社会规则，是建立在“共识”的基础之上，你将“共识”二字，换成“观念”也行。这个体系更复杂，此处就省略30万字的论述了。 3.真正的产品体系。 价值体系并不虚无，无论顾客掏0.8w买房，还是8w买房，都是真切的RMB。要是觉得不值，我们大家肯定一分都不掏。掏了就觉得值。 错就错在，价值决定价格，这句话不太完整，加上“观念”这个要素，产品的思考体系就健全了。 楼盘的价值体系，被描述出来，一定是结合了楼盘的物理点，所以它是看得见摸得着，实实在在的；而楼盘的价格，更是以数学的方式精准到元角分，客观得不能再客观。 因为价值和价格都很客观，以前我还研发过“房价计算公式”，探索楼盘的价值点和价格之间的关系，后来发现只能参考而不能当作决策依据，今天还在玩大数据的同学，也应该醒一醒了，什么热力图、成交数据、GDP，可以参考但不能以此为准绳： 尽信数据，不如无数据！ 因为凌驾于价值和价格之上的，是“共识”。“共识”这个玩意非常主观，是社会共同画面投射到顾客心理的结果，比如：人们坚信大湾区将来领头，所以都买入，导致房价上涨。谁真正能确保大湾区的发展，就是一路顺风呢？ 没有谁能说清楚未来，因为“共识”随时可能转弯、掉头或者刹车！ 每个片区的顾客“共识”不一样，变量因素非常复杂。我从来不为无法预测共识而睡不着觉，因为不是有一个现成的“共识”么？找到它，尊重它就OK啦。 尊重共识，你会得到如下好运： 1）非常理解“价值体系”是怎么来的： 当你掌握了共识，才发现畅销楼盘体系，哪些你羡慕不已的优点，并非天理或者上帝法则，而是阶段消费观的选择。不论是中心论、学区房，或者买房就致富，都有前提条件，当前提消失，共识就消灭了。 重庆人的审美是龙湖的，石家庄人只认二环内，成都人迷信城南，杭州人的居住观非常传统，深圳人为学校可以每天奔波3小时。 我们得尊重这些价值体系，因为是共识的结果，但我们不必将其当作真理，因为共识也可以改变。毕竟，我们会做很多共识之外的楼盘。 2）非常理解“价格逻辑”是怎么来的。 目前，市中心贵、低密度的房子贵、学区房贵。这是共识对楼盘的物理体系进行了价格排序，决定了顾客了解到你的楼盘之后，会不会认为你是疯了。 也不用害怕，比如麓湖的高层容积率是5.0，D10的容积率是8.0，我们还在追求低密板式的杭州做过10.0的楼盘。 一定要尊重共识，否则不理解价值体系和估值逻辑；但一定不要害怕共识，毕竟远在北戴河的阿那亚，北京人竟然没因为区位太远而放弃，因为它做产品时，改变了共识。   4.创新，是怎么实现的 看了很多公司推出的产品，他们滔滔不绝说各种创新时，我都快睡着了： 价值体系上的升级，不算创新。 在既定的“共识”之下，随便你怎么升级价值体系上的功能点，都只能叫打补丁，或者叫小改款。比如你在主流的二孩三代四房产品观之下，增加科级系统、智能系统，都不叫创新，别耗神搞发布会了，大家都挺忙的。 真正的创新，是改变”共识“，只要共识被你改变了，消费者的价值体系和估价逻辑就变了，你可以把上一代的畅销产品，轻松拍到沙滩上。 实效无论做卖法还是做产品，都是从“共识“下手的，因为真正的市场是这样的： 没错，真实的市场里面，绝对不止一种共识，而是多种共识，每一种共识之下，都有其对应的价值和价格体系。也符合社会的特点:多元共存。 这给了很多原本滞销的楼盘，忽然生机！ 共识可以发生裂变，在不出现大的社会事件之下。基本上4年一次变化，8年就脱胎换骨了，你看德国车，也遵循严谨的4年中期改款，8年大改款，每年都升级。这提醒开发商，别捂盘太厉害。5年前报规的产品慢慢建，亮相时就成为： 上一代产品全新上市。妥妥的会跌大跟头。 因为主流消费人群，在国内5年变化一次。比如90后和95后，你可以当作两代人，85前和85后的家庭观、人生观，都不同。 以上的描述这么做，主要是证明一点：价值体系是客观的，价格体系也是客观的，别硬碰硬；但是，共识（消费观），可以更改。即便你不改，社会也会自动改。 当共识改变了，价值体系和价格体系，也就变了。…

在墅景高层里，过有“高度”的生活 景业壹方天地 景业壹方天地 Weixin ID gh_b01ac0c58d6c About Feature 关于景业名邦集团第一个肇庆项目--景业壹方天地的最新资讯，户型介绍等等 Today 收录于话题 自古以来，古人对“高处”有诸多偏爱 “欲穷千里目”，还是“一览众山小” 亦或者是“危楼高百尺，手可摘星辰” 图片源于网络 而当今时代不论是办公楼还是住宅 都在追求“高度”，高楼大厦随处可见 在生态宜居的的肇庆亦不缺高层住宅 但在肇庆能称得上“墅景高层”的少之又少 景业·壹方天地就是其中一个 那么，它到底高在哪里呢 城市之芯 ，人居高度 位于肇庆新区核心地段 区域优势明显，执掌一城繁华 成为塔尖人士的荣耀之选 刷新肇庆人居高度，创造舒居体验 图片源于网络 大城配套 ，繁华生活 项目外部环境得天独厚 尽揽新城优质配套和医疗、教育资源 肇庆体育中心、两馆一宫举步即达 出门即享城市繁华 图片源于网络 高端社区，墅质生活 自拥新区中轴30万㎡都会综合体 集独门独户低密院墅、2梯3户墅景高层 主题商业街、酒店公寓等繁华配套于一体 打造新区宜居低密社区 享一站式城市墅质生活 项目实景图 墅质圈层，人生高度 与高净值人群为邻 出入之间尽是豪华座驾 俯仰之际皆为峰层人士 在耳濡目染中传承贵胄人文 从此进阶人生新高度 图片源于网络 尊崇礼遇 ，品质人居 打造2梯3户 让业主真正拥有方便、快捷的归家体验 保证居住的私密性，彰显业主的尊贵身份 同时为业主节省1/3等电梯时间 图片源于网络 墅景高层 ，奢阔视野 打造6.8米奢阔观景阳台 观山瞰湖，尽揽四季风光 将阳光清风、园林盛景引入室内 每一帧生活画面都与自然同行 图片源于网络 景业·壹方天地作为肇庆人气红盘 无论是资源配套、景观特色还是居住环境 这里都是最佳的选择 俗话说：“人往高处走”你还不来景业·壹方天地走一走吗 景业壹方天地 建面约95-130㎡墅景高层 致敬时代大人物 现5栋荣耀加推，一席竞藏 95㎡户型图 130㎡样板间实景图 END 免责声明 1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。 2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，及时采取措施，避免给双方造成不必要的经济损失。 3、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，我们将立即予以删除。 4、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。 扫码关注我们

端州首家个人调解工作室揭牌！基层矛盾调处更多元 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 为创新社会治理和积极探索新时期人民调解工作的新模式，近日，端州区司法局以打造个人调解品牌、提高基层矛盾调处水平为着力点，建立了端州区首家个人调解工作室——肇庆市端州区黄岗街道人民调解委员会肇阳调解工作室，由广东途龙律师事务所梁肇阳律师担任调解员。 10月14日上午， 肇阳调解工作室举行揭牌仪式， 肇庆市司法局、端州区司法局、 黄岗街道等有关领导出席活动， 并为肇阳调解工作室揭牌。 肇庆市司法局希望黄岗街道办多总结经验，提供更多可复制、能推广的优秀样板，助推全市司法行政系统全面推进个人调解工作室工作，发挥多元矛盾化解工作机制作用，为构建和谐社会关系、建设粤港澳大湾区作出贡献。 个人品牌调解室 是发挥人民调解制度，维护社会和谐稳定的创新形式，对增强人民调解员的积极性、主动性，扩大人民调解员的工作权威、影响力，提升人民调解工作质量水平具有重要意义。 接下来，端州区司法局将在肇阳调解工作室试点先行的基础上，进一步探索和规范工作室运营模式，不断创新工作方式，推动新时代人民调解工作向纵深发展。 通讯员：陈结祺 编辑： 莫树欣 编审：李欣颖 端州区融媒体中心 点赞！

住下来，和湖山一起聊个天 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 Weixin ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧，是敏捷集团在肇庆落子第六城，41万方欧式生态大盘，紧靠万亩北岭山森林公园，地块中间规划近4万方市政湖景公园，超1.6万方自然水系，致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 收录于话题 【住下来与湖山对话】 与此放下世故执棋对茗 与邻友奔赴知心约会 精选5套洋房97折特惠 首付仅8万住城东三房

“我今天买了别的项目，这么长时间辛苦你了” 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 吃着火锅唱着歌，总爷带你闯江湖 Today 收录于话题 The following article is from 明源地产研究院 Author 苏兮 明源地产研究院 明源地产研究院新媒体平台，每天为地产人提供原创深度干货。平台秉承“知识来自行业，知识服务行业”的理念，每年都会走访、对话各大标杆房企 想让一个置业顾问瞬间崩溃？ 客户只需说出这些话…… 1、“你不用介绍这么多，简单点说” 品牌、区域、规划，地铁线、拿地时间、容积率、梯户比、 车位比、历次开盘价格、交楼时间， 层高、客厅开间、主卧开间、次卧开间、进深、实用率， 贷款政策、利率上浮、税费多少 …… 这么多东西，你让我怎么简单点？ 既然这么赶时间，直接签约怎么样？ 2、“都挺好的，我再想想” 卖个房子，变得好像谈恋爱， 我天天琢磨，你那颗神秘的小脑瓜里到底在想什么。 大家都是成年人了，有什么话，直说好吗？ 3、“等我那个理财出来，就付首期款” 每次打电话，都是这句话， 我就想问问，您那个理财是判了无期吗？ 4、“不要打我电话，有时间我会找你的” 相较于留假号码的客户，这种真诚的拒绝， 让你显得格外体面。 5、“实在不好意思，忘了今天跟你约好了” 没事，我已经习惯了。 客户嘛，几个没有健忘症呢。 我是一个成熟的置业顾问了，我的客户，我来宠！ 6、“真好，动动嘴皮子就能赚钱” 客户来之前，我们要背销讲、爬工地、扫街陌拜踩盘， 记下所有的政策、金融、市场数据， 客户走之后，要帮客户查征信、跑材料、甚至还要代办证件、接送孩子， 小腿都站粗了，你说我靠嘴皮子赚钱？ 7、“干地产销售没什么技术含量” 现在的置业顾问，早就不是靠颜值吃饭了，好吗？ 很多时候，为了卖一套房子， 我们得把理财顾问、家庭调解员、培训老师和保姆的活儿全干了。 作为客户，你们的要求有多高，自己心里没有数吗？ 8、“房价都是你们炒上去的” 天天卖着几百万的房子，领着几千块的薪水， 我要是炒房大佬，就不用天天起早贪黑了好吗？ 房子涨价，你们赚钱，我们背锅， 这种伤人心的话就别再说了…… 9、“能返佣吗？” 砍了半天价，还惦记我那么点提成， 给你服务半天，你还要倒赚我的钱， 我怀疑你不是来买房子，是来做生意的！ 10、“房子这么贵，钱都被你们赚走了” 以前，我也是这么想的，直到工资条将我打回现实。 我没挣到钱，客户欠着钱，公司也缺钱， 谁能告诉我，钱到底去哪儿了？ 11、“你们销售说的话，没几句是真的” 这么多年，一直对你说真话的，只有置业顾问好吗？ “赶紧买吧，不买真的会后悔的！” 12、“房价马上就要跌了，不信你看着” 在你之前，有10086个人对我说过这句话了…… 13、“我朋友前不久刚买的，不是这个价啊！” 我们前不久卖的也不是这些房啊！ 14、“贷款要是批不下来，你得保证帮我退房”…

对不起！我要去中山了 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 有人说 爱上一座城 是因为城中住着一个人 如果你到了中山 你也会爱上这座城   因为这里 实在是 太 太 太 美 太 太 太 太 多 好吃的！！ 对不起   我现在要去中山了！ 这里好逛的地方太多 可能八天都走不完   我会去 孙中山故居纪念馆 这里的一砖一瓦、一壁一柱 展现伟人故里厚重的底蕴 我会去 中山影视城 穿越古今   我会去中山南朗的海岸线 吹着海风，迎接新一天的日出   我会去金钟湖徒步 邂逅浪漫粉海 我会去五桂山 感受山间清爽的风、温暖的光 我会去紫马岭动物园 看火烈鸟儿结伴嘻戏 我还会去中山黄圃省级地质公园 观摩沧海留下的千年遗迹 我会去三角迪茵湖 享受假日时光，放松身心   去民众的农场 享受丰收的喜悦 去南区詹园 品味园林艺术 去大涌红博城 看红木如何千变万化 去三乡泡温泉 放松身心 乘坐横门渔港的休闲农船 出海乘风破浪 我会去 岐江边看夜景 去孙文西步行街 再登上幻彩摩天轮 感受这座城市的烟火流动   会去灯都古镇 见识灯火璀璨 顺便登上中山之巅…