房租再低是消费，房贷再高是资产。买房累吗？非常累！值吗？非常值！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-09 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 “买一套房子，就像给自己穿上了一套盔甲，虽然盔甲很重，但是穿上盔甲的人生会拥有分量感。” 之前有一部非常火的纪录片《人生第一次》。从出生、上学、长大、当兵、上班、结婚、进城、到买房……镜头用无数个普通人的“第一次”，串联起中国人生活的真实样貌。 主题为“买房”的第八集，记录了两位北漂买房安家的故事。 1 “房子是我的盔甲 ” 闫晶，黑龙江人，27岁，研究生毕业后，在北京一家培训机构当英语老师。 北京高昂的房价，把她挤压到一间逼仄狭小的出租房内。 单间、小窗、无处安放的行李衣物，就算是这样的房子，也要让她每个月负担3600元的房租。 但租来的房子总有各种不满意，用她的原话说就是：“吃再多饺子，没房也冻耳朵。” 老家的父母为她的购房大业提供了全力支持，这其中有对女儿的爱，也因为经历过改制、分房，老一辈更能明白年轻人对房子的执念。 镜头前的她，语气坚定地陈述：“我为什么会对房子很痴迷呢？也不一定非要住这，就是你想要在在一个差不多的地方，安个家，你就有后盾了，就好像某种奢侈品。” 买完房后，闫晶就辞职了，穿上了盔甲的她，终于敢对人生做选择——她辞掉了现在的工作，通过视频和面试官谈及未来，她的眼睛里有光。 2 “为了给女儿更大的家 ” 在北京，居住空间是昂贵的奢侈品。 所以温亚龙和妻子结婚后，一直与与父母居挤在70多平米的小屋里。 一大家人这样将就了好几年，但考虑到即将出生的女儿，置换一套更大的房子迫在眉睫。 温亚龙看上的房子，房子报价425万，为了谈到更低的价格，他和母亲一起，跟卖家在谈判桌上博弈。 最后双方因为2万块的差价没有谈拢，一切只能重头再来。 闫晶和温亚龙，只是千千万万买房人的缩影。在买卖双方的博弈中，有人成功签约，有人无功而返。 帝都房价现实残酷，举全家之力，掏空6个钱包，这是最真实的，普通人在北京的买房图鉴。 3 买房，真的值得吗？ 看完记录片里的买房百态，有很多人不解，掏空家底来买房，未来每个月还要背上巨额的房贷，不敢辞职不敢过度消费，买房真的值得吗？ 当然值得！ 01.从情感意义上来说，房子是盔甲，是后盾，是深夜中的一盏写着你名字的明灯。 很多业内研究报告表示，现在越来越多的单身女性，都会在结婚前给自己买一套房子。 有媒体采访过一位90后女性购房者，关于为什么在愿意承担那么大的压力，坚持要婚前买房，她坦然表示：“在生活的城市，我是一个外来者。现代婚姻越来越不稳定，如果女性未来只依附丈夫，没有自己的住房，那以后和老公吵架甚至离婚，我想不到该去哪里，哪里都不是我的家。” 所以，买房吧！有一套属于自己的房子，不管大小，总是自己的一个安稳的小窝。 02.从现实意义上来说，房子是庇所，是生活基础。 很多坚持租房也自在的人，都相信这句话——“房子是租来的，但生活不是。” 但凡有过三五载的租房经验后，就知道这句话的现实基础完全不存在。因为，租来的房子里，怎么可能随心自由经营生活。 生活不能将就，于是你想买一个洗碗机，结果房东说不行，因为怕新的机器影响旧的管道。 你拍了一套绝美艺术写真，想框起来挂在墙上，房东说不行，房子是他的，墙多一颗钉子他都会扣你的押金。 想换一个双开门冰箱，但让你冷静下来的不是价格，而是下个月房子就到期了，你在犹豫，自己一个人要怎么搬走这些大件家具。 所以，买房吧！住在自己的房子里，才能过自己想过的生活。 03.从经济意义上来说，房子是资产，是筹码，财富慢慢累积的基础。 前段时间有位房东发的抖音火了： 自己50w买的房， 一天没住！ 首付18w买的，贷款32w，贷款15年！ 出租6年后，155w卖了！ 配文：“真心感谢租客们的付出” 租客们看到这扎心吗？ 房子其实也是资产，有一定的金融属性。 你不会知道，大部分人的工资的涨幅跑不赢每年的CPI。 能稳定跑赢通胀的，只有房子。 不狠下心来买套房 你永远都在帮房东还房贷， 而到最后，自己还没有房子。 多么痛的领悟！ 所以，买房吧！房租再低是消费，房贷再高是资产。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

迈入千亿第二年，这家房企官宣违约！ Original 总爷 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-09 10:41 收录于话题 3月8日晚，禹洲集团控股有限公司公告称，2023年到期的5亿美元8.50%优先票据（2023年票据II）将停牌。 就在前一天，禹洲集团发布公告称，有一笔2125万美元的利息在30天宽限期内，依旧没有支付。 至此，禹洲集团构成实质性违约，成为暴雷房企中的一员。 1 债务窟窿 禹洲的突然暴雷，并不令人意外。 早在2021年，就有国内外多家评级机构下调禹洲的评级。 惠誉把禹洲长期外币发行人的违约评级从“B+”下调为“B”，展望“负面”。  穆迪也把禹洲的公司家族评级从“B1”下调至“B2”，展望维持“负面”  而在此次美元债违约之前，禹洲已经对多笔债券采取征求交换要约的方式，来缓解流动性压力。 3月初，禹洲公开承认“公司面临着巨大的压力”。 禹洲还曾在公告里向债权人“恳求”： 公司恳请所有债权人不要采取任何可能不利于实现整体解决方案，破坏公司稳定性的激进法律行动。 有数据显示，2021年上半年，禹洲总负债1387.67亿元。 其中，境外债12支，有一只债券将在今年9月22日到期。 还有一支去年发行的债券，也将在今年3月23日迎来第一个付息日。  除了境外债，还有境内债。 禹洲的境内债主要由子公司禹洲鸿图地产发行，共6支债券，规模达68.56亿。 禹洲之前约95%的旧债券，实现了展期。 可要知道，展期不是不用还，只是延迟了还款日期而已。 投资者之所以同意展期，也说明对公司的发展仍有期待。 不过要是展期后再次躺平，就说不过去了，投资者的信心将大打折扣。 现在摆在禹洲面前的，是压顶的债务，以及销售的下滑。 2021年全年，禹洲累计销售额1050.19亿元，未达成全年目标。 雪上加霜的是，禹洲主管营销和品牌的副总裁张岩近期离职。 对职业经理人来说，暴雷前离职未尝是件坏事。 对禹洲而言，内忧外患，难上加难！ 2 抛售资产 在债务危机爆发之前，禹洲一直在积极自救。 自救行为集中在3方面： 第一，增持股票 恒大事件之后，禹洲创始人林龙安积极增持公司股票，光去年9-10月就增持1722.2万股。 除此以外，还回购公司美元债，期待以此增加市场信心。 第二，质押资产 去年12月，禹洲将深圳总部大楼质押。 一家中资股份制商业银行提供了11亿元，禹洲已全额支取。 第三，抛售资产 2月22日，禹洲集团发布公告称拟以3.05亿港元的价格，出售其所持健采有限公司股权予泰捷有限公司。 3月9日，禹洲集团与华润万象生活正式订立股权转让协议。 禹洲将旗下物业公司出售给华润万象生活，预计回笼资金10.58亿元。 可一切的努力，在庞大的债务面前，依旧是杯水车薪。 华润万象生活这些钱并不是一次性给到禹洲的，其中有33%将根据在途面积及合约面积实际交付进度，每6个月结算一次。  远水解不了近渴，禹洲的危机很难依靠卖项目、卖资产化解。 更严峻的现实是，之后靠抛售资产回笼资金越来越难。 一方面，出险房企数目增加，收购方可选择余地大，压价力度大。 另一方面，很多国央企出手格外慎重，因为被收购方表外负债可能存在隐藏项，一招不慎，就会被庞大的债务拖住。 禹洲的困境，正是当下很多民营房企的困境。  对大部分民营房企来说，境外债券市场几乎已经关闭，大大加重了流动性压力。 再加上资金监管严格，可动用的灵活资金寥寥无几。 在一系列负面舆情下，市场信心受到严重打击，从卖方市场转变为买方市场。 房企即便牺牲利润降价，购房者依旧持币观望，陷入死循环。 3 背水一战 2022年，是地产行业的变革之年，也是很多房企是否能活下去的关键之年。 留给禹洲的选择，只有背水一战。 1月23日，禹洲集团召开年度工作会，主题就是“鼓足干劲背水一战确保活下去”。  这场会议一共有400多个人参与，包括林龙安和他的妻子郭英兰。 在这次会议上，林龙安表示，禹洲要稳扎稳打挑灯夜行，依靠一二线核心城市布局及深耕，以“小而美”的发展路线，争取长期“活下去”。  其实在2016年之前，禹洲一直是一家“小而美”的公司。 2016年，禹洲集团把总部搬到上海。 2017年，林龙安为公司定下“三年剑指千亿”的小目标，在全国快速扩张。…

获市民群众大赞！中山三院肇庆医院世界肾脏日专科义诊活动圆满举行~ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-09 14:47 收录于话题 明天（3月10日），就是 第17个世界肾脏日了~ 为积极响应 今年世界肾脏日的主题， 中山三院肇庆医院的专科义诊活动 也在今天如期举行， 不少得知消息的市民群众 也早早来到医院 向专家医生咨询健康意见。 据悉，肾病内科是中山三院的优势专科，此次活动为群众提供义诊服务的专家更是大部分来自中山三院本部，其中就包括了教授级、主任级的医师。 活动当天，中山三院肇庆医院活动现场 医生专家们对前来就诊的群众 进行耐心细致的问诊 为他们提出合理的诊疗建议或治疗方案 同时，医生专家们还会向群众 科普肾病的一些知识 给予一些饮食、作息、生活习惯等方面的建议 让他们对肾病有更清晰的认识 以及良好的防护 “现在慢性肾脏病患者越来越多，在全世界大概有13%的发生率，这个基数是非常大，我们希望通过这样的义诊活动让更多的群众对肾病有一个深入的认识。” 中山三院肾内科主任彭晖表示， 在世界肾脏日来临之际举行义诊活动， 主要是想进一步提升 群众对肾病和个人健康的关注。 “活动很好，既方便了市民， 也体现了医院为人民群众服务态度！” “很专业，意见也很好！给医生点个赞！” ...... 活动中，医护人员因专业的医疗建议 和贴心的服务， 也频频收获市民群众的点赞。 图片来源：鼎湖区电视台 据了解，不少前来问诊的群众 是居住在新区康乐花园等小区的本地住户， 他们表示中山三院肇庆医院开业之后， 看病治病变得方便多了， 尤其是这种高水平的医院开到了家门， 生活的幸福感也增加了很多。 ▲西江日报记者 岑永龙 摄 据了解，中山三院肇庆医院开业以来，为积极践行公立医院公益性，深入开展“我为群众办实事”实践活动，已多次举行大型义诊活动以及下乡义诊活动，切实为群众提供优质、高效、便捷的医疗服务，同时也在本地群众心目中树立了良好的口碑。 资料来源 | 中山大学附属第三医院 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

2022年1-2月上海房地产企业销售业绩TOP20 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-09 05:00 收录于话题 点击链接 获取更多上海房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品     土地市场方面，市场热度从热到冷，年底略有翘尾，呈现出“前高后稳，回归常态”的趋势，预计宅地供应节奏保持平稳，“房地联动下”楼面地价相对稳定。住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，二手房市场量升价稳，热点区域一二手房价差或将逐步减少。接下来我们一起来看2022年1-2月房企在上海房地产市场的具体表现如何。 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在上海的销售监测数据，本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-2月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售1037.49亿元，同比上涨48.97%；销售面积TOP20企业合计销售169.33万平，同比上涨34.16%。销售额突破50亿元的房企达到7家。销售金额方面，融创中国、宝华集团、仁恒置地分别以143.86亿元、77.13亿元和72.18亿元获得销售金额榜第一、第二、第三；销售面积榜方面，融创中国、万科和港城开发分别以26.22万平、12.99万平和12.78万平获得销售面积第一、第二、第三。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售390.16亿元，同比上升61.38%。本次TOP10门槛值提升至31.62亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超40亿元。其中第一名融创未来金融城60.42亿元、第二名中粮瑞虹海景壹号47.32亿元、第三名九庐41.58亿元。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为63.02万平，同比上升98.85%。其中，悦城以11.92万平占据项目销售面积榜单的第一名，融创未来金融城、龙光天曜以8.85万平、6.97万平紧随其后，分列二、三名。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售6305套，同比上升102.47%。其中，悦城以1226套占据项目销售套数榜单的第一名，融创未来金融城、龙光天曜分别以809套、702套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。 ▍热销项目解读 九庐 九庐位于浦东陆家嘴滨江大道1773弄，地处内环内，打造成高端滨江豪宅项目。主力房源建面约150㎡两房、170㎡三房、246㎡四房。九庐会所约4,000㎡，包含室内游泳池、健身房、3D影院、SPA、多功能厅等设施。近地铁4号线浦东大道站、国金中心、东方医院。 融创未来金融城 融创未来金融城位于上海科学金融城板块，项目紧邻2号线及龙东大道、华夏路高架等多条城市干道。陆家嘴国家金融中心、张江科学城、金桥、自贸区、上海银行卡园、迪士尼等五大核心产业环绕。融创，除打造45万方国际住区，参与地块内外近百万方大城建设。从城市级道路规划、到多元商业、教育、养老、休闲等城市公共设施建造，打造面向未来的一体化超级城区。 ▍商品住宅市场 图：2020年1月-2022年2月上海商品住宅成交走势 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应21.66万㎡，环比下降87.2%，同比上升374.9%。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为60894元/㎡，环比下降0.8%，同比上升11.1%；成交面积为80.54万㎡，环比下降37.6%，同比上升19%。 2022年2月，卢湾区成交均价最高，为157365元/㎡；南汇区新房成交22.83万㎡，成交量最高；松江区上市面积最多，达4.83万㎡。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）可售面积501.07万㎡，环比下降2.5%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为5.7个月，较上月缩短0个月。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在金山区、浦东新区、松江区，可售面积分别为66.4万㎡、54.4万㎡、49.7万㎡；出清周期分别为16.0个月、7.0个月、9.2个月。 ▍土地市场 2022年1-2月，上海市以工业用地成交为主，占比64.3%，其次，其他用地成交占比27.7%。2022年2月，上海市以其他用地成交为主，占比51.0%，比去年同期下降0.3个百分点。 2022年1-2月，上海市共成交各类用地34宗，共计226.92万㎡，同比减少77.01%。其中，成交商办用地17宗，共计25.16万㎡，同比减少52.85%。2022年2月，上海市累计成交各类用地8宗，共计26.1万㎡，环比减少87%，同比减少89.15%。其中，成交商办用地6宗，共计3.87万㎡，环比减少81.81%，同比减少49.64%。 2022年1-2月，上海市共推出各类用地37宗，共计235.17万㎡，同比减少75.16%。其中，推出商办用地19宗，共计32.55万㎡，同比减少31.71%。2022年2月，上海市累计推出各类用地7宗，共计25.33万㎡，环比减少87.93%，同比减少78.27%。其中，推出商办用地4宗，共计2.24万㎡，环比减少92.6%，同比减少43.9%。 ▍市场展望 政策方面，2022年中央定调政策连续性、稳定性、精准性，上海政策导向以稳价格、稳预期为主，短期无大幅放松可能。土地市场方面，市场热度从热到冷，年底略有翘尾，呈现出“前高后稳，回归常态”的趋势，预计宅地供应节奏保持平稳，“房地联动下”楼面地价相对稳定。住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，二手房市场量升价稳，热点区域一二手房价差或将逐步减少。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 633篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2482篇原创内容 Official Account

何惧难关！香港加油！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-09 13:18 收录于话题 在香港歌手张明敏倡议下 羊城晚报报业集团和 广东省音乐家协会受 香港中联办宣文部的委托 共同出品援港抗疫歌曲MV 《何惧难关》 粤港两地音乐家齐心合唱 用歌声为香港同胞加油打气 除了湾区音乐家共同歌唱的身影之外 MV还记录了 香港医护人员奋战在一线 广东医护人员驰援香港等 珍贵的新闻画面 铿锵有力地展现了 湾区共同对抗新冠肺炎疫情的 决心和毅力 羊城晚报 ， 有你有我，何惧难关！张明敏、崔峥嵘、唐彪等35名大湾区音乐家携手演绎援港抗疫歌曲《何惧难关》，为疫情中的香港鼓劲打气，铿锵有声地表达了大湾区同心抗疫的决心和毅力。香港，我们一起加油！ 视频号 // 声援香港 广东音乐界义不容辞 // “声援香港，广东音乐界义不容辞。”广东省音乐家协会专职副主席、秘书长金旭庚对记者表示，“内地和香港同胞血浓于水。在内地遭受自然灾害的时候，香港演艺界曾经多次倾力相助，举办义演，为内地筹款。如今香港遭受疫情冲击，我们必须做点什么。所以，我们凭歌寄意，希望这支《何惧难关》MV能抚慰香港同胞的心灵，坚定他们的信念，鼓足劲战胜疫情。” MV拍摄现场 此次合作源于香港知名歌手张明敏的倡议，他希望用这首歌勉励正在受新冠肺炎疫情侵袭的香港：“香港正在经历一个困难的阶段，希望这首歌可以起到鼓劲打气的作用。” 张明敏在香港参与连线演唱 《何惧难关》MV中用上了许多珍贵的香港抗疫一线采访素材，记录下内地和香港齐心抗疫、共渡难关的感人时刻：由广东省各大医院、金域医学等组成的医疗队伍义无反顾地驰援香港；众多粤企纷纷出力，保证香港物资供应；来自各行各业的志愿者走上前线，为抗疫出一分力……这些真实的新闻镜头配上35名大湾区音乐家的歌声，让人颇受触动。 在张明敏看来，《何惧难关》既是一首鼓舞之歌，也是一首感谢之歌：“我想把这首歌献给香港的医护人员和工作人员，也要感谢内地向香港提供的种种帮助。此次疫情让我们深刻体会到，在大湾区的紧密合作之下，我们能有更美好的未来。” // 迅速动员 大湾区艺术家一呼百应 // 在录制现场，“有你有我，何惧难关，香港加油！”的口号此起彼伏，音乐家们身穿写有“何惧难关”的T恤，录制为香港打气的视频。张明敏虽然因人在香港无法到场，也以连线方式与身处广州的34名音乐家“云合唱”，感受到来自内地的热诚和关心。 MV拍摄现场 “援港抗疫”的这个主题，让大湾区音乐家一呼百应。 金旭庚透露： “广东的歌手们都相当踊跃，好几位在深圳的歌手都表示希望能参与这次的录制，但因疫情防控的原因而无奈缺席。 还有在录制前一天，我偶遇一名歌手，当聊起拍摄公益MV的事情，她马上要求加入我们的队伍参与录制。 ” 此次《何惧难关》的录制集结了大湾区优秀的音乐力量。著名女高音歌唱家崔峥嵘、著名男高音歌唱家唐彪、著名男高音歌唱家乔建军，第十届中国音乐金钟奖美声唱法金奖张学梁、第十二届中国音乐金钟奖声乐（美声）金钟奖蔡静雯、星海音乐学院教师贾双辉、刘罡、任雯文、姜婷婷，院团青年歌唱家李白、张朝夕等广东音乐界的中坚力量和新文艺群体歌唱家都参与到这次录音中；MV得到珠影4K影视制作公司录音棚的大力支持，珠影乐团常务副团长、著名歌手宋雪莱也参与其中。 乔建军（左三）、崔峥嵘（中）、唐彪（右二） 除了一众广东音乐人之外，香港知名音乐人吴国敬也悄然出现在录制现场。原来，吴国敬在一年前回到内地筹办演唱会，却遇到香港暴发新冠肺炎，他只能留在内地。他坦言颇为担心身处香港的亲朋好友，“这首歌是我的一份心意，希望香港能够快点好起来，大家努力、加油。” 吴国敬在录制现场 在录制现场，大家的歌声拧成一股绳，振奋人心，充满了希望的力量。音乐家们表示：“这首歌越早推出、就越能早点给香港同胞及奋战在抗疫一线的人员送去我们最真诚的问候和鼓励，希望给予大家精神上的支持。” 粤港同心 何惧难关 香港加油！ News 大家都在看 刚刚通报！阳江一确诊病例5-7日在广州活动 清明祭扫，广东多地最新通知！ 广东昨日新增本土确诊病例7例，无症状感染者20例 | 早安广东 来源 | 羊城晚报 编辑 | 张俊伟 校对 | 陈大钻

肇庆将建多个体育公园！太期待了~ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-09 14:20 收录于话题 西江日报记者 万涛 好消息！ 肇庆将建设一大批公共体育设施， 10分钟就能找到健身运动的地方。 3月7日，肇庆市人民政府发布《肇庆市全民健身实施计划(2021-2025年)》(以下简称《实施计划》)，规划了肇庆新周期全民健身发展方向。 △资料图片 《实施规划》中透露了哪些好消息呢？ 一起往下看 ↓↓ 10分钟就能轻松找到健身场地 《实施规划》提出到2025年，全市人均体育场地面积不低于2.8平方米，每万人足球场地不少于0.9块，各县（市、区）城区实现10分钟健身圈实现全覆盖；市民体质达标率达到93%以上；公共体育场地设施免费收费开放率达到100%，具备开放条件公办学校体育场地设施向社会开放比例达到65%以上。    全市将新建多个体育公园 为加快推进肇庆市全民健身场地设施建设，《实施计划》明确要完善公共体育设施标准化建设，重点推动体育公园、小型足球场、多功能运动场（室）、健身步道等建设。 到2025年，全市新建体育公园不少于4个，各县（市、区）均建有“两场一馆一池一中心”和200公里以上的健身步道。端州区、鼎湖区（含肇庆新区）、四会市（含肇庆高新区）重点打造可举办国际国内高水平体育赛事的体育场馆。 ▲肇庆新区体育中心。西江日报记者 朱健兴 摄 公共体育场地免费低收费开放 《实施计划》提到要深入实施公共体育场地免费低收费开放，公共体育场地设施每周免费或低收费开放时间不少于35小时，全年免费或低收费开放时间不少于330天；公休日、国家法定节假日、学校寒暑假期间每天免费或低收费开放时间不少于8小时；全民健身日全面免费向社会开放。公共体育设施低收费价格不高于当地市场价格的70%。 构建高质量的全民健身赛事活动体系 《实施计划》还提到积极构建高质量的全民健身赛事活动体系。依托肇庆“山湖城”融于一体的独特城市风光和历史文化底蕴，不断丰富和创新全民健身赛事活动内容。做大做强肇庆马拉松，将“肇马”打造成中国田联金牌赛事，冲击国际田联标牌赛事。大力发展岭南特色传统体育，持续办好舞狮闹元宵、星湖赛龙舟等传统特色品牌全民健身活动。突出“一县一品”，每个县（市、区）打造2种以上不同类型的符合当地实际的全民健身赛事活动。积极开拓全民健身赛事活动空间体系，开拓陆域、水域、空域运动空间和室内户外、线下线上运动项目。 ▲2020年全国体操锦标赛。陈庆卫 摄 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 肇庆全国人大代表冯毅：打通高速公路瓶颈 视频号 ◆编辑 张嘉华 ◆二审 陈楚 ◆三审 刘小洪

你知道“云种树”吗？一起为肇庆新区添点绿吧！ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-10 12:17 收录于话题 这周末，一年一次的植树节即将到来， 一起来参与义务植树吧！ 打开肇庆市全民义务植树网的 “打造紫荆园，为肇庆添绿”模块可以看到， 来自各地的捐款正不断汇入 肇庆市“互联网＋全民义务植树项目”。 “您于2022年参加义务植树（折算），根据《全民义务植树尽责形式管理办法（试行）》的相关标准，已经履行了植树义务。” 3月9日，市民陈先生通过 肇庆市全民义务植树网进行了捐款， 领到一张由全国绿化委员会办公室 和中国绿化基金会发放的 “全民义务植树尽责证书”。 ▲全民义务植树尽责证书样式 去年开始，肇庆推出 “互联网+全民义务植树”项目 ——“打造紫荆园，为肇庆添绿”活动， 倡导公众通过国家“互联网+全民义务植树”平台， 采取网络扫码捐资方式 履行植树义务的公益性项目， 所募集资金将用于肇庆新区的生态建设。 关于这个紫荆园项目你了解多少呢？ 该项目共选址两处， 均位于肇庆新区，面积共58亩。 ↓↓ 地块一： 位于肇庆新区永利大道南侧横槎涌，面积46亩，作为肇庆市“互联网+全民义务植树”项目主场，旨在打造成片的“紫荆园”，主要采用羊蹄甲、宫粉紫荆、白花羊蹄甲、红花紫荆四种紫荆属树种，辅以种植紫花风铃木、凤凰木、楠木以丰富景观。 地块二： 位于广佛肇高速新区出口匝道下西侧（排洪渠路边），面积12亩，作为肇庆市“互联网+全民义务植树”项目，主要选择树种为本地火焰木，采用成片种植的方式，旨在打造成片景观。 据了解，目前项目第二地块的建设，由于网上筹集资金未达到预期，已通过去年3月份市直义务植树活动完成建设；而第二地块则分两部分建设，一部分结合2022年市直义务植树活动实施建设，另一部分则按照原项目方案，采用募集的资金进行建设。 项目实施成效将按项目进度 在全民义务植树网等平台公开反馈， 接受中国绿化基金会、 上级主管部门和社会的监督。 捐 赠 方 式 广大市民群众可登陆 “肇庆市全民义务植树网”了解项目详情 并为该项目出一份力量 扫描下方二维码进入网站 您捐赠的资金将汇入“中国绿化基金会”账户，根据全国绿化委员会办公室、中国绿化基金会有关程序和规定，由肇庆市绿化委员会申请使用建设“互联网+全民义务植树”项目。届时主办单位将组织机关团体、志愿者、社会群众、妇女、学生、家庭等单位、个人共同参加紫荆园现场植树活动。 生态兴则文明兴，生态衰则文明衰 履行植树义务，共建美丽中国 朋友们，让我们积极行动起来 投身到全民义务植树活动中去 尽每个人的微薄之力，争做“绿色传播者”！ 资料来源  | 西江日报、肇庆市全民义务植树网 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

绿地集团积极助力上海防疫 做好支持保障阻断疫情传播 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-10 10:50 收录于话题 自2020年新冠疫情暴发至今，绿地集团始终站在一线助力疫情防控。面对上海近期疫情，绿地集团第一时间贯彻落实市委、市政府的指示要求，成立紧急工作小组、快速响应，发挥优势全力投入疫情防控。截至目前，上海全市已有12家绿地旗下酒店成为集中医学观察点，占上海地区绿地酒店总数的85%，提供客房数3100余间，累计接待隔离留观人员超16万人次，全力做好闭环隔离的支持保障服务，为阻断疫情传播发挥积极作用。 面对上海近期疫情，绿地集团高度重视快速响应，把疫情作为命令、把防控作为责任。第一时间、全面助力上海新一轮防疫。绿地旗下共有六家酒店积极配合当地政府防控政策，于近期成为红黄码旅客接待酒店。截至目前，上海地区绿地旗下85%的酒店已征用为集中医学观察点，几乎覆盖上海各个区域，包括浦东新区4家，嘉定区、奉贤区各2家，普陀区、青浦区、松江区、金山区各1家。全力以赴、彰显绿地精神做好服务保障。近期作为集中医学观察点的绿地酒店接到通知后，迅速成立应急管理小组，坚决服从政府防控政策，转移原住店客人逾900名，克服各类经济损失近千万元，组织进入闭环隔离区的工作人员超过400名，第一时间传达疫情防控要求，做好员工动员及培训。参与闭环隔离服务工作的绿地团队坚守在岗位的第一线：前台设置专人专点为客人办理入住和退房等相关服务，客房安排专人24小时值班并配合定期环境消杀，保障团队夜以继日做好物资搬运分发等工作，餐饮团队精心准备营养均衡的定制餐食。 自2020年新冠疫情暴 发至今，绿地充分发挥全国布局、资源协同等综合优势，全面助力各地防疫抗疫。 绿地旗下酒店以其全国布局、专业服务等优势，成为助力各地防疫覆盖范围最广、持续时间最长的重要力量之一。 绿地全国共有数十家旗下酒店先后投入到疫情相关接待中，累计接待隔离留观旅客超20万人次。其中，首批包括上海浦东、金山、奉贤、普陀，以及海口、沈阳等地的酒店，自2020年一季度起开始成为医学隔离点。 长期以来，绿地酒店团队与防疫人员并肩作战，共同筑起健康防线，他们日夜兼程、义无反顾投入了忙碌的工作中。例如，位于郊区的一家绿地酒店被征用为入境人员隔离接待酒店，原定几天后才会抵达的客人提前抵店。接到消息后，已经下班和休息的同事们纷纷赶回工作岗位，一直忙到凌晨才完成了所有的防疫要求，此时绿地酒店团队已经轮轴转了60个小时，不眠不休。另一家绿地酒店也被征用作为“集中医学观察点”。克服重重困难后，酒店顺利完成90多间客房的客人的转移、所有客房清洁打扫、第一批进入闭环13名酒店服务人员的征集与组建等艰巨任务，获得了市、区相关部门的高度评价。 此外，绿地旗下酒店贴心的服务和良好的环境获得了旅客的广泛好评，成为同类酒店中的标杆。 三甲港酒店受到了央视新闻联播专题报道，近期先后接待了中国女足、中国羽毛球队等团体回国隔离观察，深受好评；金山酒店在多次政府会议中被提名表扬，成为各隔离点学习的典型；在上海近期疫情中，绿地酒店也已多次获得相关部门的高度肯定，收到在隔离人员感谢信、锦旗不胜枚举。 自加拿大回国的74岁罗女士，入住绿地一家位于市区的酒店，在其提出饮食等方面要求时，酒店员工耐心沟通安抚情绪，并协调餐厅对罗女士的饮食每日调整。解除隔离当天绿地酒店员工当天在门卫搀扶其上车并帮忙搬运行李。事后，罗女士专程赶来，送上锦旗表示感谢。 来自台湾的陈女士在回台省亲后重返大陆，在浦东绿地酒店隔离观察时，她表示来到绿地就是“从一个生长的老家到了另一个家”。离开时，她给绿地家人们留下了一封充满谢意和温暖的感谢信，“到绿地酒店就是回家了，这是我这次隔离最大的感受，感谢家人们陪我走过这次回家的旅程。” “疫情就是命令、防控就是责任”，自新冠疫情暴发以来，除旗下全国多家酒店全力做好服务保障外，绿地集团还通过发挥优势全球采购医用防疫物资、捐赠紧缺物资全力驰援抗击疫情第一线、高效完成多地医学设施建设、持续保障日常民生供应等全面抗击新冠疫情。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，在众志成城共同迎战疫情的关键时刻，绿地将继续以高度的社会责任感参与这场战斗，继续支持服务保障防疫一线、继续协助做好联防联控，以坚强的决心、坚定的信心，共同打赢这场疫情防控攻坚战。 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6176篇原创内容 Official Account 流程编辑：刘亚 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

肇庆将建多个体育公园！太期待了~ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-10 15:36 收录于话题 好消息！ 肇庆将建设一大批公共体育设施， 10分钟就能找到健身运动的地方。 3月7日，肇庆市人民政府发布《肇庆市全民健身实施计划(2021-2025年)》(以下简称《实施计划》)，规划了肇庆新周期全民健身发展方向。 △资料图片 《实施规划》中透露了哪些好消息呢？ 一起往下看 ↓↓ 10分钟就能轻松找到健身场地 《实施规划》提出到2025年，全市人均体育场地面积不低于2.8平方米，每万人足球场地不少于0.9块，各县（市、区）城区实现10分钟健身圈实现全覆盖；市民体质达标率达到93%以上；公共体育场地设施免费收费开放率达到100%，具备开放条件公办学校体育场地设施向社会开放比例达到65%以上。    全市将新建多个体育公园 为加快推进肇庆市全民健身场地设施建设，《实施计划》明确要完善公共体育设施标准化建设，重点推动体育公园、小型足球场、多功能运动场（室）、健身步道等建设。 到2025年，全市新建体育公园不少于4个，各县（市、区）均建有“两场一馆一池一中心”和200公里以上的健身步道。端州区、鼎湖区（含肇庆新区）、四会市（含肇庆高新区）重点打造可举办国际国内高水平体育赛事的体育场馆。 ▲肇庆新区体育中心。西江日报记者 朱健兴 摄 公共体育场地免费低收费开放 《实施计划》提到要深入实施公共体育场地免费低收费开放，公共体育场地设施每周免费或低收费开放时间不少于35小时，全年免费或低收费开放时间不少于330天；公休日、国家法定节假日、学校寒暑假期间每天免费或低收费开放时间不少于8小时；全民健身日全面免费向社会开放。公共体育设施低收费价格不高于当地市场价格的70%。 构建高质量的全民健身赛事活动体系 《实施计划》还提到积极构建高质量的全民健身赛事活动体系。依托肇庆“山湖城”融于一体的独特城市风光和历史文化底蕴，不断丰富和创新全民健身赛事活动内容。做大做强肇庆马拉松，将“肇马”打造成中国田联金牌赛事，冲击国际田联标牌赛事。大力发展岭南特色传统体育，持续办好舞狮闹元宵、星湖赛龙舟等传统特色品牌全民健身活动。突出“一县一品”，每个县（市、区）打造2种以上不同类型的符合当地实际的全民健身赛事活动。积极开拓全民健身赛事活动空间体系，开拓陆域、水域、空域运动空间和室内户外、线下线上运动项目。 ▲2020年全国体操锦标赛。陈庆卫 摄 让我们一起期待吧！ ◆ 来源：肇庆西江网 ◆ 编辑：黄舒婷 ◆ 二审：易奇志 郭杏连 ◆ 终审：刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810 往期 · 推荐 期待！肇庆这个地方复工建设特色风情街！位置就在…… 点进来！肇庆最撩人的春天就藏在....... 这个地标陪伴了肇庆人60多年！ 赞！肇庆千年古庵登上央媒了！

定了！体育中考将有大变动！自今年入学新生开始 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-10 11:30 收录于话题 3月9日，广东省教育厅发布 《广东省深化新时代学校 体育评价改革方案（征求意见稿）》 （下称《方案》） 《方案》提出推进体育中考改革 自2022年入学新生开始采用 “素质评价（占比30%）+ 统一考试（占比70%）” 体育中考模式 体育中考成绩占中考录取总分12%的 权重计入录取成绩 体育成绩不合格者不予毕业 《方案》提出，以体育人促进学生全面发展。 健全学生体育考核评价机制 建立“日常参与+体质健康测试+运动技能测试”相结合的考查机制。“日常参与”主要考查学生参与体育课、课外锻炼、体育竞赛、体育活动、体育与健康知识、健康行为及体育品德等方面情况；“体质健康测试”主要考查学生《国家学生体质健康标准》（以下简称《体质标准》）测试成绩情况；“运动技能测试”主要考查学生基础运动技能、专项运动技能掌握情况。 推进体育中考改革 自2022年入学新生开始，采用“素质评价（占比30%）+统一考试（占比70%）”体育中考模式，体育中考成绩占中考录取总分12%的权重计入录取成绩。其中，“素质评价”成绩为“日常参与+体质健康测试”考查成绩；“统一考试”采用“必考+抽考+选考”模式，“选考”项目必须包括“球类专项运动技能”测试内容。 实施分学段分类评价 小学生重点考查日常参与及《体质标准》达标情况，初中生重点考查体育中考情况，高中生重点考查体育学科学业水平考试情况，大学生重点考查平时成绩及《体质标准》达标情况。体育成绩不合格者不予毕业。 保证中小学生每天一小时 校园体育活动 《方案》要求，强化学校体育工作主体责任。 强化课堂教学主阵地作用 中小学校构建“健康教育+基本运动技能+专项运动技能”的一体化教学模式，开齐开足上好体育课。充分发挥以体育人功能，加强体育与德育、智育、美育和劳动教育的融合，促进学生全面发展。2025年起，高等教育所有阶段开设体育课程。鼓励学校开发和利用在线体育课程，均衡优质体育教学资源。 积极组织开展体育活动 中小学校每天上午统一安排不少于30分钟的大课间体育活动，课间应安排学生走出教室适量活动和放松。在没有体育课的当天下午课后，安排不少于40分钟的体育活动（训练、竞赛），保证中小学生每天一小时校园体育活动。适量布置体育课外作业。各类学校应建立面向全体学生的学校体育竞赛体系。加强学校运动队建设，积极参加各级体育竞赛。每年定期举办春季和秋季学生运动会（或体育节）。建立健全学校体育运动风险防控机制。 加强体育师资队伍建设 按要求配齐配强体育教师，鼓励支持体育教师参加业务培训和研修访学。按规定科学确定体育教师工作量，按照国家和省有关政策，为体育教师配备必要的工作服装和教学装备。根据体育教师户外教学特点，依照有关规定予以适当补贴和关爱激励。体育教师在职务职称晋升、教学科研成果评定等方面，与其他学科教师享受同等待遇。加大对体育教师表彰力度，保证体育教师占有一定比例。鼓励有条件的地区和中小学校通过购买服务等方式，聘用符合条件的退役运动员、教练员、具有体育特长的退役军人等专业人才担任专（兼）职体育教师或教练（研）员。 大力发展岭南特色体育 加强体育场馆设施建设 按照国家、省关于学校体育场地建设和教学器材配备标准、规范，加大学校体育硬件建设力度。建立体育设施器材补充和维护制度。鼓励有条件的学校与地方体育场馆共建共享。 加强学生体质健康工作 健全《体质标准》测试制度。测试结果与学校教育教学工作评估挂钩、与相关责任人绩效考核挂钩，与学生综合素质评价和学业水平考试挂钩。中小学校要客观记录学生日常体育参与情况和体质健康监测结果，定期向家长反馈。 大力发展岭南特色体育 中小学校健全学校、年级、班级、小组体育特色项目运动队，加强体教融合，支持与体校、社会体育俱乐部合作，共同开展训练、竞赛。各校可以根据自身特色把游泳、武术、龙舟、舞龙舞狮、毽球等南粤传统体育项目纳入校本课程，充分发挥传统体育项目的育人功能。 将学校体育工作 纳入考核指标 大力改善学校体育工作办学条件 按照国家、省关于学校体育场地建设和教学器材配备标准、规范，加大学校体育硬件建设力度。建立体育设施器材补充和维护制度。鼓励有条件的学校与地方体育场馆共建共享。 将学校体育工作纳入考核指标 学校体育工作纳入政府履行教育职责督导评价体系。省市每年对所辖政府履行学校体育工作职责、提升学生体质健康水平等进行督导评估。把学校体育工作及其效果作为高校办学评价的重要指标，纳入高校“双一流”“双高”建设评价指标体系。省每5年对全省学校体育工作进行一次专项督查。对学校体育工作成绩突出者实施奖励。 广东省教育厅提醒 公众可通过以下途径和方式对 《方案》提出意见建议 将意见建议发送至电子邮箱：lih@gdedu.gov.cn； 将意见建议纸质版寄送至：广州市越秀区东风东路723号广东省教育厅体卫艺处914室（邮编510080）。反馈意见截止时间为2022年3月18日。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 赏花去！带你邂逅肇庆超美梨花花海~ 视频号 ◆资料来源：广东省教育厅、南方+客户端 ◆编辑 邹泳琪 ◆二审 陈楚 ◆三审 刘小洪