因核数师辞任 新力控股称无法按时披露2021年年报丨公司 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-19 02:00 收录于话题 中房报记者 付珊珊丨上海报道 在经历了负债危机、股债双杀、降薪裁员一系列风波后，新力控股年报也要发不出来了。 3月18日晚间，新力控股发布公告公布公司经营近况以及复牌指引等。 公告称，受疫情及物业开发市场低迷的影响，近来数月，新力控股合同销售额一路下降。集团正与其持份者紧密合作，以稳定业务营运。 新力控股在公告中披露称，由于若干主要雇员（尤其是财务报告单位的雇员）近期离职，导致其财务报告事宜延缓。集团虽已尽力招聘替代人员，但因财务报告单位人员短缺，以致财务报告单位无法正常有效运作。由于目前的情况，新力控股截至2021年12月31日止年度的未经审核综合管理账目尚无法取阅。因此，董事会预计公司可能无法于2022年3月底或之前刊发经审核年度业绩。 作为曾经的“黑马”房企，新力控股于2019年登陆港交所，开盘股价报4.03港元/股，但上市不到两年，2021年9月20日，新力控股因负面消息股价暴跌87.01%至0.5港元/股，后其临时公告停牌，至今新力控股股票仍处停牌状态，公司总市值也停留在17.85亿港元。 ━━━━ 核数师辞任致年报“难产” 自去年9月20日遭遇股债双杀后，新力控股的销售业绩也急转直下，虽然2021年新力控股未经审核经营数据显示全年销售额依然实现了814.9亿元人民币，但从去年10月至今，新力控股月均销售额都在10亿元以下，今年前两月，新力控股累计实现销售额仅约为5.28亿元，经营困境较为明显。 在最新公告中，新力控股表示，目前有关贷款人并未要求加速清偿或采取任何其他强制行动，有关对话仍持续进行，公司继续努力寻求并实施该债权人、接管人及其他有关持份者一致同意的解决方案。 此前，新力控股曾于2021年10月11日刊发公告称无力偿还2021年10月18日到期应付2.5亿美元债本金和利息。 由于资金紧缺，新力控股与其核数师在薪酬问题上也未能达成共识。 2021年12月19日，新力控股曾发布公告宣布，安永会计师事务所辞任公司核数师，原因就是双方未能就审核公司2021年财务报表的薪酬达成共识。彼时，新力控股还公布了新的核数师天职香港会计师事务所有限公司（以下简称“天职香港”），但不到3个月时间，天职香港也辞任。 实际上，今年以来，房企核数师辞任现象较为频繁，例如1月27日，合生创展公告称，罗兵咸永道会计师事务所辞任核数师。就在此前一天，中国奥园的核数师德勤·关黄陈方会计师行也提请辞任。两家房企给出的原因均为“未能就2021年度审核费用达成共识”。 费用分歧是一方面，一位不愿具名的业内人士曾在采访中表示，此前地产行业不少核数师会配合房企处理年度业绩报表，而现在注册会计师协会查得严，因此会出现核数师不愿意配合企业的情况。 ━━━━ 年报未发企业普遍存经营问题 目前正值房企密集发布年报时间，核数师辞任或更换或许将增加企业年报披露难度，像新力控股这样发不出年报的房企也并非个例。 事实上，2020年之后，由于疫情以及地产行情下行影响，已经有不少房企出现过年报延迟发放或者不发的情况。 泰禾集团2019年和2020年年报均出现延迟披露现象，福晟国际、弘安地产、泛海集团、华南城以及鑫苑置业2020年年报直到2021年时间过半还未披露。 推迟发放或者不发年报的原因除了上述核数师的因素，还有疫情影响项目盘点、子公司数据上报不及时等问题。 例如泰禾在2021年3次提请深交所延迟发布2020年年报，原因就是年报涉及的部分事项还需进一步核实、补充和完善。福晟国际2020年年报发不出则是其非全资附属公司未能及时提交当年财务报表及有关资料导致。 虽然年报“难产”各有各的理由，但不难发现，上述这些年报未能按时披露的房企多数存在债务高企、融资困难等经营问题。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上市房企不发年报是不合规的，理论上讲会有惩罚措施，但是考虑到最近两年房地产行业整体经营压力比较大，且近期政策层面提到防范房地产行业金融风险等，所以预计不会有实质性的惩罚措施而对房企再度形成打压，这样也不利于房企后续经营。 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6206篇原创内容 Official Account 责任编辑：马琳  温红妹 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3…

紧急提醒！这些外市外省来（返）肇人员实施“7天3检”或“3天2检”！ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-19 13:57 收录于话题 3月18日，肇庆市新冠肺炎防控指挥办发布最新防疫通知，进一步加强涉疫地区来（返）肇人员健康管理，尽最大可能减少疫情输入风险。 根据通知，肇庆对近14天内行程卡带星号的外市来（返）肇人员实施核酸检测“7天3检”（每次检测间隔24小时以上），纳入“应检尽检”，并做好7天自我健康监测。其中，对照省、市现行涉疫地区人员管控要求，需要实施集中隔离或居家隔离的人员继续按现行要求执行，需要实施“3天2检”或“四个一”健康管理的人员实施“7天3检”。 对近14天内行程卡不带星号的省外来（返）肇人员实施核酸检测“3天2检”，纳入“应检尽检”，并做好3天自我健康监测。对省内涉疫地市来（返）肇但近14天内行程卡不带星号人员，抵肇后实施核酸检测“3天2检”，纳入“应检尽检”，并做好3天自我健康监测。 同时，市新冠肺炎防控指挥办还呼吁近14天内行程卡不带星号的省内非涉疫地市来（返）肇人员，在抵肇后按“愿检尽检”实施核酸检测“3天2检”，并做好3天自我健康监测。 以上所有外市外省来（返）肇人员在实施“7天3检”或“3天2检”时，应做好个人防护，自行前往核酸检测机构采样检测；自我健康监测期间，尽量做到住所和工作地“两点一线”，尽量减少社交活动，避免聚餐聚会，减少不必要出行。 根据当前肇庆市疫情防控形势，各类公共场所严格落实对进入人员测温、验健康码、戴口罩、“1米线”等防控要求。涉疫地区来（返）肇人员在抵肇后，请立即向所在村（居）委和单位（或所住宾馆）报告以及配合落实健康管理，如接到“12320”来电或市防控办短信提醒，应及时接听、查看，并按照指引采取相应的健康管理措施。 ◆ 资料来源：肇庆发布 ◆ 编辑：邹泳琪 ◆ 二审：易奇志 王雯倩 ◆ 终审：刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810 往期 · 推荐 全国关注！肇庆三登央视！这一幕幕，刷屏了...... 快收藏！肇庆这些民宿，带你邂逅春日好时光！ 酒香不怕巷子深！肇庆这个新晋网红点，宛如世外桃源..... 藏了不少古代“宝贝”！肇庆这条村将迎来大发展......

专家解读！“轻症不住院”原来是这么回事 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-19 12:15 收录于话题 3月14日，国家卫健委发布 《关于印发新型冠状病毒肺炎诊疗方案 （试行第九版）的通知》 （以下简称《方案》） 与此前的诊疗方案相比 《方案》优化了病例发现和报告程序 在核酸检测基础上 增加抗原检测作为补充 明确对病例实施分类收治 其中轻型病例实行集中隔离管理 值得留意的是 《方案》还下调了解除隔离管理及 出院标准的核酸Ct值 并把出院后继续进行14天隔离 改为7天居家健康监测 感染性疾病专家 中山大学附属第三医院 感染科副主任林炳亮 对《方案》进行了解读 ↓↓↓ 01 检测与药物 抗原检测有助早发现，但不可替代核酸检测 抗原检测有哪些优点？为何需要抗原检测作为补充？ 抗原检测的优点，在于便捷易操作，出结果快，有助于感染者的“早发现”。如果抗原检测阳性，根据《方案》要再进行一次核酸检测。但一般来说，抗原检测如果是阳性，核酸检测也是阳性的概率比较大。因此，对于隔离观察人员、核酸检测能力较弱地区人员、有自我检测需求的人员，抗原检测可以作为一个补充。 为什么抗原检测不能代替核酸检测？ 感染者如果处于疾病早期，病毒载量比较高的时候，抗原检测会呈阳性。但如果刚刚感染上，或者感染时间长但没有出现症状，此时抗原检测就有可能出现“假阴性”。这类感染者仍然有传染性，所以不能用抗原代替核酸，核酸仍然是“金标准”。 此前，抗原检测已经应用在了传染病的检测上。比如检测乙肝病毒感染，就是通过表面抗原阳性来检测。但检测出来只能说明感染了，不知道感染病毒的浓度有多高，如果要确定感染程度，还是需要核酸检测。 在抗病毒治疗上，《方案》将国家药监局批准的两种特异性抗新冠病毒药物写入诊疗方案。这是否意味着，新冠肺炎治疗有了“特效药”？比起以往，使用这类药物有什么优势？ 这些抗病毒药物给临床治疗提供了一些选择，但是对真实世界的患者是否有很好的疗效，仍需要更多的时间来观察，称其为“特效药”为时过早。 从目前这两个药物的临床实验数据来看，大多数用于轻型患者，并不能覆盖所有患者。另外在安全性上，有的药品可能会对肝脏的肝酶进行抑制，如辉瑞的新冠药物临床试验并不包括严重肝病、肾病、儿童、孕妇、艾滋病病毒感染者等人群，将来临床实践中这些人群的效果和安全性值得关注。 总体而言，最关键的还是打疫苗和做好防护，不要寄希望于“特效药”。这些药物真正能够在防控里面起多大的作用，还需要更多的临床实践和观察。 02 分类收治 避免感染者增多时出现医疗挤兑 新的方案中明确“轻型病例实行集中隔离管理”，这释放了哪些信号？ 《方案》进一步完善病例分类收治措施，有利于避免在感染者增多时出现医疗资源挤兑，平时也能减少医疗成本消耗。如果以后要应对大规模的感染，这将是一个重要的举措。 目前来看，奥密克戎变异毒株患者以无症状感染者和轻型病例为主，大多不需要过多治疗。但是我们人口的基数大，一旦出现大流行，我们医疗资源肯定是不够的，有可能在定点医院出现医疗资源挤兑。《方案》明确“轻型病例实行集中隔离管理”，能够对轻症患者进行分流，定点医院主要救治重症和危重症患者，可以减少医疗挤兑，节省医疗资源。 有的人担心，“轻症不住院”是不是意味着不管了？ 这并不代表不管了，会类似方舱医院的管理模式，轻症患者放在一起管理，由医护人员进行医学观察。特别是有基础病、孕妇、肥胖这些因素的患者，医护人员会对这类人群进行更密切的观察，防止轻症转重症。 新的方案将解除隔离管理及出院标准的核酸Ct值往下调了，Ct值是什么？ 核酸检测使用的是荧光扩增的方法，就是体内取到病毒，然后按照倍增的关系扩增它的数量。Ct值是监测反应管中经历了多少次循环，可以达到预定值。 如果病毒少，那么就要进行更多次的循环，才能达到阈值。比如原来只有一个病毒，1个Ct值就变成2个病毒，2个Ct值后变成4个，那么40个Ct值就是2的40次方，相当于1万亿个病毒。如果要翻这么多倍才能测出阳性，这说明原来病毒的基数很少。因此病毒越少，Ct值越大。 调整出院核酸Ct值，以及出院后14天隔离为7天居家健康监测，有哪些意义？ 此前的临床数据显示，核酸Ct值在35到40之间的人群，不少人总是反复出现阳性。但此时他们基本已经没有症状了，而且也没有传染性，提取出来的可能是病毒碎片。《方案》明确Ct值两次大于等于35，中间间隔24小时，同时没有症状就可以出院。这样不但可以减少医疗资源的浪费，患者也可以更早回家。 出院隔离调整为7天居家健康监测，其实与Ct值调整是一脉相承的做法。这些调整可以减轻医疗负担，然后也让患者早日回归生活。但要注意的是，出院后的居家健康监测要严格执行，不能放松。 03 疾病预防 持续推动老年人与未成年人疫苗接种工作 根据近期国内的疫情来看，不少感染者都是老人与孩子，无症状感染者也在增加。为何会出现这些变化？ 有两方面的因素。第一就是最关键的问题，老人和孩子疫苗接种仍需要继续推进，特别是老年人基础病多，感染后出现重症的风险更大一点。第二就是病毒本身的变异，它的传播能力增强，发病比较隐匿，无症状和轻症的感染者为主。《方案》的这些调整，也是根据病毒的变异以及感染情况变化所进行的调整。 面对传染性更强的奥密克戎BA.2变异株，个人在疾病防护上有哪些需要特别注意的地方？ 首先在出行上要注意目的地是否有中风险或者高风险地区，每天相关部门都会发布风险提醒，大家出行前一定要关注。如果有这些风险地区，就尽量不要去；如果自己所在的城市有风险地区，那就尽量减少出行。第二，不要去人群聚集的地方，出门要戴口罩、勤洗手，在室内要尽可能保持通风。第三，近期有些感染可能与境外的邮件或者快递有关联，因此大家在接收境外的快递或者邮件时，要戴口罩，有条件的也戴上手套。如果在国内的快递有经过风险地区，也要注意防护，拆完要马上洗手，减少风险。最后也是最重要的，尽快去接种疫苗，并且提升自身的免疫能力。 News 大家都在看 广州、中山、韶关等地最新通告！ “妈妈，我不要去幼儿园！” 广东昨日新增本土确诊病例47例，无症状感染者48例 | 早安广东 来源 | 南方日报、南方+客户端 编辑…

与你息息相关！广东移动发布“心级服务”品牌 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-19 07:35 收录于话题 3月17日下午，广东移动在全球通大厦举行“心级服务”品牌发布会，致力于通过“心级服务”构建新型信息服务能力框架与社会责任体系，实现数智能力升级、数智体验升级、数智产品升级，为客户提供更加卓越的信息化服务。 广东省通信管理局局长蔡立志发来贺信，来自各行各业的“心级服务”体验官通过线上云参与，广东移动副总经理杨斌等出席现场活动。 广东省通信管理局局长蔡立志在贺信中表示，近年来广东移动在抗击疫情、便民惠民、贯彻新发展理念、助力经济社会发展等方面做出了积极贡献，希望广东移动以本次发布为契机，进一步贯彻落实党中央关于网络强国、数字中国等重大决策部署，聚焦“双区”建设等重大国家战略，加快推进5G、工业互联网、东数西算等新型基础设施建设和应用，不断提升信息服务水平，助力广东经济社会高质量发展。 广东移动副总经理杨斌在致辞中表示，客户满意是广东移动矢志不渝的追求。客户是公司最大的资产，服务是公司与客户最主要的联系，做好服务就是提升竞争力。此次发布的“心级服务”品牌，不仅仅是服务品牌的升级，更是企业品牌的升级，数智化服务全面升级涵盖了个人市场、家庭市场、政企市场。广东移动将锚定世界一流信息服务科技创新公司新定位，践行创世界一流“力量大厦”新战略，夯实新基建、创造新供给、做优新服务，满足人民群众对数智生活的向往。 广东移动“心级服务”数智升级主要包含4大方面： →品牌口号升级为“心级服务，让爱连接，‘移’起向未来”； →品牌属性从专业、执着、热诚三个方面，实现科技创新9大升级； →品牌追求从“3心”到“6心”，实现心智份额6大升级； →品牌服务在原来6大服务的基础上，增加工业互联网服务、中小微企服务、5大行业BU服务、乡村振兴服务，实现信息服务10大升级。 广东移动正全力构建“连接+算力+能力”新型信息服务体系，立体式推进数智赋能升级。广东移动已建成全省规模最大、覆盖最广的5G网络，5G基站数达9.7万个，占全省的50%以上，初步实现了全省乡镇以上5G连续覆盖。在算力资源布局方面，形成了广州中新知识城、南方基地，东莞、佛山、惠州5个热点区域数据中心以及汕头、湛江2个省级数据中心“5+2”格局，目前正积极贯彻国家“东数西算”战略，落实全国一体化算力网络粤港澳大湾区国家枢纽节点部署，加快推进韶关数据中心建设规划。 基于上述基础能力，广东移动在会上重点发布了智慧家庭、数字乡村、智慧社区和智慧行业四大领域共计20项产品服务。在智慧家庭方面，广东移动发布了千兆全家享、FTTR全光组网、全屋智能等重点产品。一个5G套餐就能囊括手机流量、宽带、电视业务，实现全家共享，移动看家提供方便、安全、人性化的家庭安防和亲情看护服务，智能门锁实现了手机开门，更智能的全屋联动使得入户安防有保障……在数字乡村方面，广东移动推出了一系列解决基层实际需求的信息化应用，山火预警、视频监控、5G云喇叭、智慧充电等为乡村振兴注智赋能；在智慧行业方面，聚焦智慧乡镇、智慧校园、智慧医疗、智慧政务、智慧交通、智慧文旅等垂直场景发布战略服务产品，全方位赋能企业，打造数智化时代。 在发布系列产品服务的同时，广东移动还宣布对家庭客户、企业客户的产品服务标准进行全面升级。面向家庭客户，宽带480服务标准再升级，17点前预约，4小时内完成故障维修、8小时内完成安装交付，公司原因0服务超时；面向企业客户，专线100%有单必接、慢必赔、约必达，移动云、物联网等需求一点接入。 “心级服务”品牌logo是一颗心，由左右两枚交汇的指纹组成，左侧指纹代表广东移动为客户提供卓越服务的承诺，右侧指纹代表客户对广东移动服务品质的认可。“两枚指纹汇聚成心，既传递了我们与客户的心心相印，也承载着我们与客户的美美与共”，广东移动服务管理部总经理姚琨表示。 为给客户带来舒心、贴心、暖心的体验，广东移动从1.3亿手机客户、1800万家庭客户、200万集团客户中招募了一批“心级服务”体验官，为服务改善提升提意见、献良策。北京冬奥会和冬残奥会口号推广音乐短片总导演付杰成为了广东移动“心级服务”体验官，他表示，自己是中国移动近三十年的忠实用户，担任“心级服务体验官”是一份荣誉，也是一种责任，在数智化新时代，希望广东移动以优质的服务为用户创造更加美好的移动新生活。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 【转作风走基层 十个专项行动】凤凰镇：做好山水文章 蝶变美丽凤凰 视频号 ◆专题 中国移动  ◆编辑 张嘉华 ◆二审 陈楚 ◆三审 李纯

商品安置房和安置房的区别 买安置房能不能贷款？ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-19 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 买房子对于人们来说是需要认识到更多的房产类型，要知道现如今市场有关房子的类别实在是太多了，像安置房和商品房都是在生活中比较常见的，购买不同的房子所需要缴纳的税费不一样，整体的操作流程也都不同，所以要知道商品安置房和安置房的区别，以及买安置房能不能贷款呢？具体看看下面的介绍吧。 商品安置房和安置房的区别 1、土地性质，安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。 2、产权区别，商品房的产权是完整的，但是安置房的产权不一定完整，很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金，安置房就不是完全产权，即具有完全的房屋权。而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。 3、交易限制，商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了，但是安置房不一样，安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。 4、房屋质量，商品房的房屋价格是随市场波动的，质量越好的而房屋越受到大家的欢迎，开发商在房屋的质量上一般不会作假，但是安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监察不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。 5、享受的权利，商品房是完整的产权，享有该房屋的所属权包括占有、使用、处分的权利。业主可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，所以商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多，因此买受人对其享有的权利也相应的全面。 买安置房能不能贷款 首先要看安置房的属性，如果你的安置房是因房产因素而动迁，且是由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房的，那么是可以申请按揭贷款的。其次安置房的产权，是否有产权，是否能上市交易，如果土地证属于国有的，是可以上市交易的安置房的，那么也是可以申请贷款的。 有关商品安置房和安置房的区别，买安置房能不能贷款？上面的文字内容已经给您做出了相关介绍，其实对于买房子的人来说，是应该要认识到每一个房产的相关购买流程和购买的要求，安置房在如今市场上也是可以进行贷款购买的，只不过个人也应该要符合相关的贷款条件才行。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

粤港澳大湾区的南沙：世界级海洋创新发展之都 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-19 09:19 收录于话题 #广东买房 92个 南沙为什么弱小 今早，一位楼市大咖又在鼓吹南沙是粤港澳大湾区的地理中心，买房最合适。他本人买了南沙湾两套房，但依然居住在越秀区。 长期看，南沙必然崛起。但是目前就业岗位稀缺、常住人口少，地铁覆盖还有缺陷，要谨慎。 广州的就业机会十年内还是高度集中在天河、越秀、海珠区。我们去南沙买房，不是为了等候15号线建成时，可以快速回到越秀上班。 产城一体、职住不分离，是南沙成为大城的必经之路。如何促动新兴产业在南沙集聚，例如吸引特斯拉等企业建厂，或者推动广州民营企业、国资系统到南沙办公，是持续努力的方向。 远离城市中心区，深圳、香港、广州的民营企业都不愿意到南沙建设总部大厦，这是判断一个区域是否高价值的风向标，看看广州期货交易所珠江新城办公。 先不说有密集工作岗位，至少在28号线建成之时，南沙做睡城的能力要比东莞东城、佛山金融高新区D、佛山乐从等地更强，要具备对接就业中心的密集交通设施。 短期看，要加快打通南沙-深圳之间的联系，比如引导深大城际延伸到南沙十六涌，与18号线南延段汇合。比如上报广州22号线东延到滨海湾、沙井、光明城。 2022年3月3日，广州南沙开发区管委会、广州市南沙区人民政府发布《广州市南沙区海洋经济发展“十四五”规划》，也显露做大做强南沙的雄心。 炒房者是没办法支撑南沙的海量住宅供应的。在交通、产业、学校医疗配套完善之时，才是南沙吸引湾区居民买房自住的爆发时候。 海洋创新发展之都 《广州市南沙区海洋经济发展“十四五”规划》是广东省内首个印发的区级海洋经济发展“十四五”规划，广东省海洋发展规划研究中心作为技术支撑单位承担《规划》编制工作。《规划》明确了南沙“十四五”时期海洋经济发展的总体定位：打造世界海洋创新发展之都支撑引领区，以及全球海洋科技创新策源地、国际航运枢纽核心功能区、全国海洋新兴产业集聚区和现代海洋服务高地的发展目标；到2035年，南沙将基本建成广州全球海洋中心城市核心区。 《规划》聚焦重点、紧跟热点，提出在“十四五”时期要构建“一带引领、四区支撑”的陆海统筹发展格局，以打造具有国际竞争力的现代海洋产业体系、推进海洋科技创新发展、加强海洋基础设施保障、加快海洋生态文明建设、拓展海洋开放合作格局和提升海洋综合治理效能为重点任务，抢抓数字经济发展机遇，积极布局海洋经济数字化建设。 南沙区作为粤港澳大湾区建设的核心区域之一和广州市海洋经济发展的前沿阵地，加快发展海洋经济是南沙的特色所在、优势所在、潜力所在。目前，以南沙科学城为重要载体，集聚了南方海洋科学与工程广东省实验室等一批海洋科技重大基础设施、创新平台和科研院所，海洋科技创新实力强劲。 在广东全面建设海洋强省和广州建设全球海洋中心城市、世界海洋创新发展之都的新时期下，南沙提出的总体定位，为新阶段南沙海洋经济发展指明了方向。 这一定位是对国家战略的具体实践，更加符合省、市海洋发展战略需求和新时期南沙海洋经济发展实际，《规划》的落地实施也将进一步凝练和提升南沙区在国家、省、市战略大局中的地位，助推南沙海洋经济高质量发展。 你认为买房南沙的话，首选蕉门、黄阁、横沥、万顷沙还是南沙湾？ 深湛铁路建成通车要到2025年之后 蕉门目前最为宜居 欢迎留言 大图发在广东地理42个读者群

特别提醒！这些外市外省来（返）肇人员实施“7天3检”或“3天2检”！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-19 10:05 收录于话题 3月18日，肇庆市新冠肺炎防控指挥办发布最新防疫通知，进一步加强涉疫地区来（返）肇人员健康管理，尽最大可能减少疫情输入风险。 根据通知，肇庆 对近14天内行程卡带星号的外市来（返）肇人员实施核酸检测“7天3检”（每次检测间隔24小时以上） ，纳入“应检尽检”，并做好7天自我健康监测。其中，对照省、市现行涉疫地区人员管控要求，需要实施集中隔离或居家隔离的人员继续按现行要求执行，需要实施“3天2检”或“四个一”健康管理的人员实施“7天3检”。 对近14天内行程卡不带星号的省外来（返）肇人员实施核酸检测“3天2检” ，纳入“应检尽检”，并做好3天自我健康监测。对省内涉疫地市来（返）肇但近14天内行程卡不带星号人员，抵肇后实施核酸检测“3天2检”，纳入“应检尽检”，并做好3天自我健康监测。 同时，市新冠肺炎防控指挥办还 呼吁近14天内行程卡不带星号的省内非涉疫地市来（返）肇人员，在抵肇后按“愿检尽检”实施核酸检测“3天2检” ，并做好3天自我健康监测。 以上所有外市外省来（返）肇人员在实施“7天3检”或“3天2检”时，应做好个人防护，自行前往核酸检测机构采样检测；自我健康监测期间，尽量做到住所和工作地“两点一线”，尽量减少社交活动，避免聚餐聚会，减少不必要出行。 根据当前肇庆市疫情防控形势，各类公共场所严格落实对进入人员测温、验健康码、戴口罩、“1米线”等防控要求。涉疫地区来（返）肇人员在抵肇后，请立即向所在村（居）委和单位（或所住宾馆）报告以及配合落实健康管理，如接到“12320”来电或市防控办短信提醒，应及时接听、查看，并按照指引采取相应的健康管理措施。 端州发布 ， 特别提醒！这些外市外省来（返）肇人员实施“7天3检”或“3天2检”！#疫情防控 视频号 资料来源：肇庆市新冠肺炎防控指挥办 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 提醒！

中指每日要闻 | 3月19日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-18 23:00 收录于话题 中指每日要闻 | 3月19日 音频： 进度条 00:00 / 04:56 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 74个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码回复“每日要闻”，即可邀请进入中指每日要闻群

肇庆仅存的茶亭之一，藏了多少时光与故事！ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-20 14:41 收录于话题 如今，我市仅存的两座茶亭 分别位于城区的东西两处， 其中之一的石桥亭便位于城西一侧， 在人来车往中， 静默诉说着茶亭的过往岁月。 △西江日报记者  梁小明  摄 那么关于它的故事， 你又知道多少呢？ 一起看看吧~ 具有历史文化风貌 石桥亭位于端州区正西路北侧， 坐北向南，建于1931年， 已列入《肇庆市文物志》， 是具有反映历史名城文化风貌 和民间特色的 砖木结构石柱四角茶亭。 △西江日报全媒体记者  夏紫怡 前半部分通敞， 原为休息施茶之所； 后半部分为小室。 亭内翠绿色的镂空雕花， 古朴典雅， 内外柱上的楹联，文采斐然。 由广善堂捐资建造 亭的正面石匾额刻有 “石桥亭” 三个苍劲有力的大字， 上款“民国二十年孟春”， 下款“肇庆广善堂立， 邑人梁清平书”。 据介绍，肇庆广善堂始建于清光绪十二年（1886），地处于今端州区正东路，是当时唯一由社会团体集资兴办的慈善事业。它鼓励和诚望街坊、殷商、士绅等捐资赠物，敬请居民广发善心，随缘乐助。石桥亭为广善堂捐资建造。 梁清平（1878-1947），清末民初肇庆名重才子，西泠印社社员。祖籍是广州府南海县（今佛山市南海区），世居于今肇庆市端州区。学识广博，国学功底深厚，传略被编入《中国美术家人名辞典》。工诗词，精书法，善篆刻。 曾是行旅者入城前的歇脚地 过去，从西面而来的 商贾、学子经西门入端城， 在石桥亭短暂停歇， 一碗茶水，劳者得息， 渴者甘饮，偶发兴致， 还会谈天说地一番。 “以前在这个亭外，有种满荷花的大水塘，水塘之间有一石砌的小桥相连。亭周遍植绿树，尤数一株大榕树长得最为茂盛，冠盖至亭上。”肇庆市文史学者谢健江清晰记得，1976年他当知青时，曾造访石桥亭，但只见四条亭柱空白，无联无字，唯有“石桥亭”匾还在上头。 △图源：肇庆牌坊广场 新中国成立后，石桥亭也极具人气， 往来群众都爱来这里 休憩喝茶、躲避风雨、 消暑纳凉、谈天说地； 下象棋、讲古说书、阅读书报、 民乐演奏等， 群众文化活动也十分丰富活跃。 随时光流转，物转星移， 这座石桥亭如今 已成了一个报摊， 每天都有老人在亭内聊天， 回顾往日胜景。 △许伟刚 摄 两次蜕变换新颜 岁月沧桑，往事悠悠。 关于茶亭的由来， 很多人或许并不知道， 如今秀气雅致的石桥亭 最初只是一间“茅草亭”。…

宝洁，给房地产上了一课！ 地产总裁参考 地产总裁参考 Weixin ID dczcnc About Feature 专注30强房企战略之变！ 2022-03-20 15:24 收录于话题 The following article is from STOC思道未来 Author 思道君 STOC思道未来 . 战略（Strategy）、人才（Talent）、组织（Organization）、文化（Culture） 宝洁公司（Procter & Gamble）创始于1837年，是世界的日用消费品公司巨头之一。 作为全球企业的代表，宝洁留下了许多管理财富，其中有许多也值得房地产行业学习与反思。 part1 消除冗余，让宝洁“活得久” 1999年，我经历了第一次全球裁员。 宝洁公司当时在中国的地位应该说是如日中天，效益非常好，但仍然按照全球的要求减员10%。 我记得那个时候被减员的员工都兴高采烈地声称自己“中奖了”，因为市场上到处都需要宝洁的人才，不用担心找不到工作，而且还可以拿一大笔经济补偿金。 如今20多年过去了，在这期间，宝洁隔三差五进行人员调整，几乎从来没有停止过。每当有各式各样的“知情人士” 发声爆宝洁公司的“黑料”时，我都会呵呵一笑：一个初创于1837年的公司，一个活了185年的公司，啥风浪没有见过。 2021年宝洁公司收入760亿美元，净利润143亿美元，是美国最赚钱的公司之一，世界500强排名第156位，市值3600亿美元。 可见，持续不断的优化并没有让宝洁“江河日下”，反而“实现基业长青”！ 如果没有持续优化，一个组织就没有： 持续创新，无法保持产品竞争力！ 高的人效，无法保持组织竞争力！ 干部梯队，无法保持人才竞争力！ 持续优化，核心是消除冗余！ 有些企业也很有人情味，对于一些明显不胜任的员工，不管适不适合，总是想方设法在企业里面安排一个位置，让他有口饭吃，最后得不偿失，上演“农夫与蛇”的故事。 消除冗余，对于组织而言，就是适当的“减肥”，是消除赘肉的过程。一个人得了三高，肯定是要看医生，除了吃药，医生就是建议管住嘴迈开腿，要控制饮食，要瘦身。 一个组织也是一样，要想持续发展，基业长青，也要控制自己的发展节奏，经常体检，监控指标，及时瘦身！ part2 人员越冗余，风险指数极高 1996年，大学毕业后我以管培生身份加入宝洁生产供应链部，后来转到人力资源部。在担任HR的时候，就开始琢磨宝洁的人才管理之道。 据不完全统计，宝洁为世界500强累计输送了200多个CEO。 我离开宝洁的时候被欢送了13次（估计是同事太开心，终于有人把位置腾出来了），可见宝洁从来不缺干部，其核心原因就在于宝洁打造了强大的人才供应链！ 打造人才供应链的关键之一，就在于敢于及时消除冗余！ 中国过去几十年的增长基本上都是需求驱动的，商机到处都是，风口此起彼伏，资本热钱要多少有多少，没有人关心冗余的问题，关心的都是不足的问题。 我在做管理咨询的时候，经常会碰到一些管理基础极弱的企业，与其社会地位形成鲜明的反差。 从生产供应链的角度来看，从来没有一个企业因为仓库里面没有库存，货架上买断货，导致公司死掉的！死掉的公司都是仓库里面堆满了货，货架上的货都卖不出去而死掉的。 同理，从人才供应链管理的角度来看，从来没有一个公司因为缺人，产能不足，加班太多死掉的！死掉的公司大都是人太多，人浮于事，有人没活干，只会窝里横的。 从企业风险来看，库存太多的风险指数级高于库存不足的风险！同理，人员冗余的风险指数级高于人员不足的风险！ 供应链思想的核心是及时响应并保持最低库存（理想状态是0库存），因此，哪个企业能够把库存降到最低，并同时满足市场的需求，哪个企业就建立了最强大的组织能力并实现效益的最大化。 打造人才供应链，要求我们能够源源不断把人才“生产”出来，同时要管理好“库存”。 生产不管库存，只知道生产，带来的是表面繁荣，最后一定会带来巨大风险，特别是我们今天所处的VUCA时代。 地产总裁参考 专注30强房企战略之变！ 644篇原创内容 Official Account part3 消除冗余：干掉小白兔，消除部门墙 组织里面人员冗余产生的主要原因有两个，一个是不断沉淀的“小白兔”员工，一个是不断加高加宽的部门墙。 1、先来说说小白兔员工。 小白兔的特点是比较可爱，对人畜无害，必要时还能调解下气氛，虽然能力不是那么强，但起码也是个人手。 这类员工在企业发展期，效益不错的时候，是没有啥影响的，反正都是增长，都缺人，很多小白兔还能够随着企业的发展不断提拔变成中白兔，大白兔。 小白兔员工最大的问题在于占用了企业资源，通俗点说，就是占了位置，从而导致新人、优秀的人没有位置，进不来。 企业在快速发展过程中，肯定是缺人的，人手肯定不足，内部培养嫌慢，外部招聘虽然可能不是那么满意，但迫于形势，先招进来，先将就用一下。 这一将就，问题就来了！人都是有感情的，用了一段时间，大家或多或少都熟悉了，加上还能干点事情，这个小白兔就留下了。 如果没有强有力的考核机制和主管领导强力的推动，大概率这类“差不多”员工就会持续沉淀下来。 2、再说说部门墙。 任何一个组织，内部所有的工作任务都可以分为以下三类： ▌本职工作：就是岗位的使命，刚性需要交付的内容…