2020年上半年，在肇庆居然是TA卖得最多！

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七星仔
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半年一度的肇庆楼市成绩单，

来了！

哪个区卖得最贵？

哪个区卖得最多？

哪个区跌得最厉害？

先来做一份答题吧，

看看谁能拿满分！

◎2020年上半年哪个区网签均价最高？

点击下方空白区域查看答案

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端州！

这简直是送分题。

2020年上半年，端州网签均价8496元/平，稳坐一哥位置。

随后跟上的是大旺、鼎湖、四会和高要。

◎2020年上半年哪个区网签面积最多？

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鼎湖区（肇庆新区）！

鼎湖区（肇庆新区）以44.14万平，排行2020年上半年肇庆网签面积榜NO.1。

端州和四会分别以面积42.06万平和40.1万平，位居第二和第三。

◎对比去年同期，2020年上半年哪个区网签均价跌幅最厉害？

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大旺高新区！

2019年上半年，大旺网签均价8268元/平，今年上半年为7039元/平，降幅达14.86%

降幅破10%的还有鼎湖区和高要区，前者为11.49%，后者为10.92%。

此外，端州作为市中心，同期对比降幅为4.22%。而德庆县降幅最少，网签均价变化稳定，为1.79%。

◎对比去年同期，今年上半年网签面积仅三个区有所增长，是哪三个区？

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高要、德庆和鼎湖！

其中，高要对比去年上半年，网签面积增幅达60.2%。

而德庆和鼎湖增幅分别为9.95%和0.59%。

2020年上半年，其余区域网签面积，对比去年同期，则有不同程度减少。

怎样，各位小伙伴拿满分了吗？

回顾今年上半年，虽然肇庆楼市受到疫情突袭的影响，导致2月量价齐跌。

但疫情好转后，市场开始回暖，至红五月，全市网签面积达58.83万平，略高于去年5月的网签面积58.54万平。

不过，网签均价依然维持在6字头，尚未恢复到去年10月份以前水平。

有业内人士认为，下半年肇庆房价还是以稳为主，降价空间不大。

@甲：基本上很多盘已经是底价，应该不会再降了。

@乙：价钱已经到底线了，将会平稳发展。

@丙：市场存量较大，价格没有明显上涨的支撑，预期平稳发展。

但也有人觉得，不排除年底会出现以价换量的情况，出现局部降价。

@丁：可能会年终冲刺业绩，以价换量。

@戊：大部分开发商或会相继降价走货，促进上半年积压的客户达成交易。

@己：疫情影响不是一时半刻能够恢复，估计下半年的策略是以价换量。

同时，也有楼盘策划认为，随着疫情褪去，房价呈现回升趋势，个别重点区域会更加明显。

除了房价，部分业内对下半年的楼市走势，也有一些个人看法。

@庚：疫情影响依旧，预计肇庆区域依旧在筑底期徘徊，随着下半年纯新盘入市，客户选择更多，楼盘将保持理性定价态度，以达到换量效果。

@辛：现在，越来越多跨城市购房人群，楼市复苏不再过多看重本地去化，主要看大环境。如果政府能持续提升肇庆的洼地价值，会为肇庆发展奠定基石。

@壬：寒冬已过，楼市主调维稳，期待艳阳天。

@癸：由于疫情压抑的购买欲望会进一步释放，下半年量价呈现上升的趋势较大。

对此，你们又有什么想法呢？评论区等你们！

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七星仔

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