抖音一对情侣，5年搬了9次家，现在他们终于有了属于自己的房子！房子是什么？不是冰冷冷的商品，而是有温度的家！

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我在抖音上，关注过这么一对情侣。

他们从大学到现在并肩打拼五年，期间一共搬过9次家，如今看到他们终于有了自己的房子，一瞬间，我的眼眶不禁的湿润了。

他们的眼中有光，有温度，对于自己努力打拼换来的家，是认可与兴奋：“我们再也不用担心房东催租了，因为要搬新家了！”房子对于他们而言，不是冷冰冰的商品，而是有温度的家。

你也应该听说过，爱情与面包的道理。

面包是受情的物质基础，有了面包，爱情会更加牢固没有面包，爱情该以什么维护？

最初的幸福感，来源于爱情，

而后来的安全感，来源于房子。

房租再低也是消费，月供再高也是资产！

有个家，才有奋斗的目标和动力

最近被这段话刷屏，打拼十年最有成就感的事就是帮房东付完剩下的房贷！

租房成本基本上就占到了收入的三成，而且房租还动不动就涨，一涨就是好几百！！！更要命的是老要搬来搬去，小编虽不是孟母，两年也搬了三次之多，简直各种麻烦。

01

买还是不买房，哪个更幸福？

经常听到身边的人因买房还是租房争论不休，如果买房的话要一下子拿出一大笔首付，以后过上房奴的生活；租房子的话又觉得前路漫漫，这样下去也不是个办法！

这里不得不提到一个真实案例：

某某2008年大学毕业，毕业第二年，她的同学开始买房扛房贷，丈夫也有这个想法。但她觉得背那么多的房贷会成为束缚，于是买房的事情就搁置下来。

于是他们选择租房，结果2010年房价蹭蹭蹭往上涨，买房的同学生活渐渐好转，甚至开始筹备第二套房。

某某去同学家做客也会羡慕同学家那个设计独特的吧台，因为租的房子自己不敢置办太多家具。

随着房价上涨，房租也随之上涨，短短几年就涨了上千，为了省钱，某某只能选择搬家，麻烦又费时，而且越搬环境越差，价格却翻了倍。

虽然有了一点积蓄，但依然不够买房的首付，甚至连房子都租不起。无奈之下，两个人和家里商量，打算回家乡发展。

02

到底应该租房还是买房？

有些人算了笔账，购买一套100平方买房总花费可能高达400万元。如果租房子，按照每月2000元来计算，租0年只需要支付168万元的房租费用，足足省了232万元。

乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。

03

买房和不买房10后财富差别多大？

假设一套房屋的总价为50万（按国内住宅3％的普遍回报率算，月租1250元）:

第一种人：买房

买这套房子的话:首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷，房子归自己！那么十年的月供总计为1963＊12＊10≈23.6万

第二种人：租房

租这套房子的话:月租为1250元。由于国家CPI总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6％计算，10年房租为:

第1年房租：15000元

第2年房租：15900元

第3年房租：16854元

第10年房租：25342元

则租房人：

A、10年房租总计:15000+15900+1684++25342=197709≈20万B、首付20万的存银行按年回报率5％算，20＊1.05^10≈32.6万

C、省下月供1963元存银行按年回报率5％且利滚利算，约为31万

D、省下的一次性还贷的钱为20万。

现在有三个假设：

>>假设1：未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6％计算（非常理想化），10年后房屋市值50＊1.06^10≈89.5万。那么买房的人财富为89.5万。租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万

>>假设2：未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。那买房人财富是租房人的3倍有余。

>>假设3：未来10年房子涨幅低于（63/50）＊100=26％，平均年涨幅2.5％，或者下跌，则租房人胜出。

单从财富上计算，只要房子随CP增值，买房就是值得的。

而现实中房价往往跑赢CP，跑赢银行存款，过去10年房价涨了3~10倍，未来10年呢？

可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26％，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。

最后，买不买房，你心里已经清楚了。

毕竟世界这么大，连一盏属于你的灯都没有，去哪儿看都觉得苍凉。

其实，我们需要的不仅仅是一个住房，而是一个能够装住心的地方。

18岁的你会因为一句我爱你，激动得睡不着觉﹔

23岁的你会因为一句对不起，一直流泪到深夜﹔

28岁的你只希望∶万家灯火有一盏是在等你;

房子不是万能，但是没有却万万不能...

努力大半辈子，就是为了在偌大城市里，有一盏灯火为你而留！

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1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？