恒达线路_“银十”即将开启 市场回温预热!上周全市新房总成交1728套
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“银十”即将开启 市场回温预热！上周全市新房总成交1728套
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受冷空气南下影响，肇庆最近总是一股秋风送爽的感觉。马上就要开启国庆小长假了，小编提醒各位已经在收拾行囊出外的朋友，记得提前查好天气预告，做好预防措施，最重要买好足够的口罩！这样才玩的开心，玩的安心。
先看看上周与地产相关的资讯：
1、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两个期限品种报价如市场预期，连续5个月按兵不动。市场方面对此并不意外，9月15日，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展6000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对9月17日MLF到期的续做），利率与前期持平。
央行并称，下一步将着力深化LPR改革释放潜力，进一步健全符合中国特色社会主义市场经济发展要求的基准利率和市场化利率体系，稳妥有序推进利率市场化改革，持续完善货币政策调控和传导机制，建设现代化中央银行制度。发挥利率作为资金价格的重要作用，优化资源配置效率，进一步深化金融供给侧结构性改革，形成金融体系和实体经济相互促进、共同发展的良性循环，推动经济高质量发展。
中国整体住房租赁市场需求潜力巨大
2、9月24日，最新发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，在目前的租住人群中，有超过四分之一的城市青年已租房3年以上，另有超过一成的城市青年已租房5年以上，预计到2022年，中国住房租赁市场租赁人口将达到2.4亿，整体住房租赁市场需求潜力巨大。
同时，该报告称，中国租房市场正呈现持续上升趋势，在此背景下，长租机构通过推出品质租住产品与租住服务、搭建租住产业互联网等方式调节供需配给，为年轻租客群体在城市中带来了家的归属感，超过56%的租客将长租机构作为首选。对此，专业人士称，随着“00后”“95后”进入到租赁市场，多样化将成为行业的供给形态。不管从行业规模角度，还是政策支持来讲，租赁行业面临着从直租到机构化的趋势。
看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆资讯。
鼎湖&肇庆新区牵手高新企业 签下11个项目投资38亿元
9月21日，2020肇庆新区、鼎湖区深圳电子信息产业招商推介会在深圳华强北举行。招商推介会上，11家高新企业与肇庆新区、鼎湖区集中签约，投资额总计约38亿元。据悉，签约企业包括深圳市晶鸿电子有限公司、深圳市德尔西电子有限公司、深圳市宏利超显光电科技有限公司、深圳市智晟鑫科技有限公司等。其中有9个项目，选址在肇庆新区电子信息产业园。
目前，肇庆新区、鼎湖区正不断推动落地见效快、具有造血能力、产业带动能力的项目集中落户，全力做大制造业，以增量带动存量，为新区电子信息产业不断注入新的动能。
粤港澳大湾区旅游港项目选址肇庆火车综合体
9月22日，中国肇庆古端州·新活力粤港澳大湾区旅游港项目新闻发布会在旅游港景观平台隆重举行，宣布该项目正式启动并举行项目签约仪式。据了解，粤港澳大湾区旅游港项目选址肇庆火车站综合体，总投资2.5亿元，总面积逾4.1万㎡，主要由星级品牌酒店、休闲娱乐配套、广府文化商业街、夜经济新业态体验区四部分，倾力打造成食、住、玩、游、购、娱于一体的文旅商综合体。
该项目是端州区积极响应肇庆市委市政府推进“古端州·新活力”三年行动计划的重点项目之一。其启动真正开启了肇庆民营文旅产业东扩西连的商业发展新篇章，助力端州文化旅游产业升级，为肇庆经济发展融入湾区连接大西南注入新动能。
划重点哦！食、住、玩、游、购、娱于一体的文旅商综合体。在哪里？肇庆火车站综合体。有了这个旅游港，你还怕等车、转车时间太长没地方消遣只能坐在候车大厅等吗？
上周全市新房总成交1728套
全市网签成交均价继续上行 微涨1.67%
土地市场
近日，市公共资源交易中心挂牌一宗位于肇庆高新区中心服务区附近商住地，于10月13日早上9:30进行网上竞拍，占地面积约4.4万㎡，起拍价约为2.6亿元。
新房市场
根据臻联地产数据统计，上周（9月21日-9月27日）肇庆全市共新增960套预售商品房，分别位于端州、鼎湖、四会和怀集。
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成交方面，上周全市商品房网签总成交1728套，环比微涨3.59%。其中，住宅网签总成交均价约5879元/㎡。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8759元/㎡，成交403套
鼎湖均价7499元/㎡，成交412套
大旺均价5716元/㎡，成交120套
四会均价6838元/㎡，成交361套
高要均价5855元/㎡，成交146套
怀集均价5323元/㎡，成交169套
德庆均价4199元/㎡，成交34套
封开均价4437元/㎡，成交14套
广宁均价4466元/㎡，成交69套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
上周楼盘促销情况
双节特惠硝烟战响起 有项目折上折
端州
繁华与湖山皆在脚下，全新建面约108㎡平层带装四房，阔景双阳台设计，瞰山揽湖，甄稀30席，现正登记中。
星湖一方提前放价，建面约35-72㎡星湖商品房，折后单价7998元/㎡起，首付5万起。
嘉湖君悦双节狂欢，7栋清尾钜惠！建面约111-136㎡毛坯二至三房，多变N+1户型，单价7字头起。
世茂滨江壹号超级福利来袭，1万享98折，火热登记中。肇庆首个滨江生活综合体，250米五星酒店地标建筑，一线南向江景，头排视野。滨江美学华宅，诚邀品鉴。
华润·观山悦园躺于午后和睦阳光，邻里交流无限乐趣。喜迎中国节，润享三重里，建面约92-125㎡毛坯四季园林观山宅，特价单位6字头起。
合富·双城时代双节同庆，双城大放价，全城准现楼加推。建面约95-120㎡毛坯百变二至三房，优惠单价7080元/㎡起。
鼎湖
招商·依云水岸金秋约惠，双节齐乐。江景华宅限时秒杀，建面约96-122㎡南向江园双景毛坯三至四房，折后单价6920元/㎡起。
龙光·玖龙湾礼献金秋，限量特供超给利。建面约98㎡装修三房，额外98折优惠，首期7.5万起。
保利·和悦湖畔6字头买新区保利，买一套省一套首付。推出钜惠超30套特价单位准现楼，建面约96-167㎡毛坯二至四房，折后单价6178元/㎡起。
龙光·玖龙山十一提前秒杀，5#清栋，建面约102㎡带装三房，特享98折，单价6355元/㎡起。
时代年华首期300套成本价单位，9月28日开抢！建面约73-129㎡臻装二至四房，首期8万起，总价62万起。
肇庆万达广场现可认筹洋房4/5栋，建面约89-108㎡毛坯三至四房，均价7字头。另加推商铺S3/S4栋，均价首层2.6万-2.8万，二层1.5万-1.6万。
高要
海伦堡·西江悦国庆钜惠，提前引爆。5字头钜惠房源风暴来袭，享停车位钜惠价5万一个，建面约94-113㎡毛坯畅销三房，定金仅需1万元，仅限前20名。
碧桂园·四季阳光总裁特批，钜惠团购会。建面约98-116㎡中轴瞰景，三至四房装修华宅，靓单位5195元/㎡，错过不再。
肇庆恒大城买房送车位，安家一步到位。金九银十额外95折，价值13万元车位免费送，建面约79-124㎡带装二至四房，3栋爆品热销中。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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