恒达总代理_国庆假期将结束 你踏上回程了吗?上周全市新房均价回暖
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国庆假期将结束 你踏上回程了吗？上周全市新房均价回暖
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听说今年国庆假期最火的是高速公路，100公里开6小时！看来今年国庆挺费腿的......小编提醒一下还在外旅游乐不思蜀的朋友，小长假已过半，记得预备好充足时间返程哦，避开高峰。若是真的无法避开，建议备好充足干粮，应对堵塞的交通。
先看看上周与地产相关的资讯：
1、日前，国务院办公厅转发国家发改委《关于促进特色小镇规范化健康发展意见的通知》，明确对违法违规的特色小镇予以整改或淘汰，对以“特色小镇”之名单纯进行大规模房地产开发的，要坚决淘汰除名。《通知》明确，准确理解特色小镇概念，以微型产业聚集区为空间单元进行培育发展，不得将行政建制镇和传统产业园区命名为特色小镇。准确把握特色小镇区位布局，主要在城市群、都市圈、城市周边等优势区位或其他有条件区域进行培育发展。
同时指出，要求严控特色小镇房地产化倾向，在充分论证人口规模上合理控制住宅用地在建设用地中所占比重。要及时纠偏纠错，地方各级人民政府要对违法违规的特色小镇予以及时整改或淘汰。对主导产业薄弱的，要加强指导引导，长期不见效的要督促整改。对违法违规占地用地、破坏生态环境的，要及时制止并限期整改。
住建部：严格落实建设单位工程质量首要责任
2、住房和城乡建设部日前印发《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》，要求依法界定并严格落实建设单位工程质量首要责任，不断提高房屋建筑和市政基础设施工程质量水平。目前，我国工程水平不断提升，质量常见问题治理取得积极成效，工程质量事故得到有效遏制。但我国工程质量责任体系尚不完善，特别是建设单位首要责任不明确、不落实，存在“违反基本建设程序，任意赶工期、压造价，拖欠工程款，不履行质量保修义务”等问题，严重影响工程质量。
因此，通知强调，要准确把握落实建设单位工程质量首要责任内涵要求，切实加强住宅工程质量管理，全面加强建设单位的监督管理。各地要建立健全建设单位受压责任监管机制，建设单位要严格落实项目法人责任制，依法开工建设，全面履行管理职责，确保工程质量符合国家法律法规、工程建设强制性标准和合同约定。
看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆本地楼市资讯。
肇庆万达国家度假区项目签约
9月29日，万达集团、肇庆市政府、鼎湖区政府在市委小礼堂举行肇庆万达国家度假区项目签约仪式，携手打造国家度假区。据了解，该项目从洽谈到签约仅用短短4个多月时间，其拟规划建设“一区五中心”，包括肇庆国家度假区、国家度假中心、国际赛事中心、国际会展中心、特色文化中心和商业消费中心。
项目规划旅游小镇、山地室内滑雪场、室外主题乐园、高端酒店群、会议中心、演艺剧场、奢侈品OUTLET、规划展示中心、体育运动公园等，打造高端大型文旅综合项目，改变肇庆旅游格局。
恩歌源享城预计月中开盘 毛坯均价6字头起
10月1日，鼎湖恩歌源享城正式开放营销中心，预计月中开盘。据悉，该楼盘位于鼎湖民乐桥旁，项目占地约5万㎡，总建面约16.7万㎡，由14栋住宅组成，规划分三期开发。开盘首推1/2栋，总高11层，两梯四户设计，户型为建面103-142㎡三至四房，毛坯交付，吹风单价为6000-7000元/㎡左右，预计2022年可收楼。开盘期间，购房者可付2万元认筹金，优先选房，并可获得一次惠州恩歌源享海酒店一晚。营销中心开放当天，现场气氛尚可，多为本地市民，更有周边村民前来打算为后辈置业。
“十一”假期储备推新的楼盘项目居多，有意向今年置业的市民不妨趁着剩余的几天假期物色心仪的楼盘，找准时机下手。
上周全市新房总成交1459套
十月首周出现量价齐跌现象
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，位于怀集县怀城街道文昌片区一宗商住地出让成功，占地面积约1.26万㎡，成交价约为3794万元，成交楼面价860元/㎡。
新房市场
根据臻联地产数据统计，上周（9月28日-10月4日）肇庆全市共新增2832套预售商品房，分别位于端州、鼎湖、四会、广宁、高新区和德庆县。
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成交方面，上周全市商品房网签总成交1459套，环比下跌16%。其中，住宅网签总成交均价约5860元/㎡。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价7776元/㎡，成交280套
鼎湖均价7400元/㎡，成交326套
大旺均价6630元/㎡，成交96套
四会均价6857元/㎡，成交227套
高要均价6184元/㎡，成交137套
怀集均价4854元/㎡，成交244套
德庆均价4557元/㎡，成交41套
封开均价4063元/㎡，成交34套
广宁均价4443元/㎡，成交74套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
上周楼盘促销情况
双节多盘推新 成交豪礼花样多
端州
双节福利，优惠驾到！建面约108㎡平层带装四房，120-142㎡奢美跃层，175-205㎡亲湖合院同步热售，贺双节97折重磅钜惠，特惠单价11564元/㎡起。
肇庆敏捷城双节狂欢，红利到底。清栋特惠，建面约65-82㎡4.7米挑高SOHO投号资产，促销单价6167元/㎡起，臻稀递减。
嘉湖君悦双节狂欢，7栋清尾钜惠！建面约111-136㎡毛坯二至三房，多变N+1户型，单价7字头起。
海逸花园狂欢双节大放价，7字头起购学区房。建面约120-124㎡，折后单价7388元/㎡起。
华润·观山悦园国庆黄金周限时一口价，6字头抢端州城东房，建面约92-125㎡毛坯四季园林观山宅，国庆黄金周期间，前20名成交，即送全屋家电套装。
中梁壹号院狠划算，双节惠全城！限时抢建面约90-130㎡毛坯野景洋房，特惠单价7212元/㎡起，买房加送车位。
鼎湖
招商·依云水岸江岸华宅，限时争藏。十套精品单位一口价，建面约96-122㎡南向江园双景毛坯三至四房，折后单价7121元/㎡起。
龙光·玖龙山国庆首批特惠房源已售罄，再次加推8套钜惠房源，建面约108㎡装修三房，特享98折优惠，单价6字头起。
融创鼎湖府清栋再推，爆品抢购。建面约91-124㎡毛坯二至四房，限时单价5字头，全场任选。
湾区西部华侨城特惠一口价房源，8栋建面约105-140㎡瞰江头排，6栋建面约170㎡王炸大平层，1栋建面约105-147㎡瞰景高层，毛坯交付，优惠单价7488元/㎡起。
新城金樾公馆争观景房，看鼎湖山。建面约99-128㎡精装三至四房，楼王5字头起，免电商，送车位，向往生活，帮你实现。
美的·悦山双节钜惠特批10套精选房源，建面约96-137㎡毛坯三至四房，南向园景美宅，5字头起任选。
高要
碧桂园·龙熹山全新紫爵苑区新品加推，建面约98-116㎡三至四房园景装修洋房，折后均价约55XX元/㎡起。另有建面约145-217㎡平层装修华宅，半山美墅，临街商铺，销售中。
恒大世纪梦幻城A21-14栋盛大加推，建面约84-92㎡雅装花境洋房。全新地块，俯瞰景区，带装发售，国庆成交享5重豪礼。
肇庆恒大城置业抢夺先机趁现在，建面约79-124㎡带装二至四房，单价6388元/㎡起，城央学府华宅，含品牌装修，买房再送价值13万车位。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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