恒达登录下载_是月内降幅最大!上周全市新房成交量价齐跌 均价降近7%
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是月内降幅最大！上周全市新房成交量价齐跌 均价降近7%
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时光荏苒，睁开眼又是一个月的尾声......本周将迎来感恩节，亲爱的你们在感谢整个世界的同时，别忘了感恩自己。小编在此同样想感谢大家，感谢各位一路的陪伴与支持！
先看看上周与地产相关的资讯：
1、11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两个期限品种报价均与上个月持平。至此，贷款市场报价利率（LPR）已经连续7个月不变。
具体来看，央行曾在11月16日开展8000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对11月5日和16日两次MLF到期的续做）时，利率持平在2.95%，因此市场对本月LPR继续保持不变已有预期。央行货币政策司司长孙国峰在11月初的国新办发布会上曾表示，包括小微企业、民营企业在内的实体经济贷款需求仍然十分强劲，说明当前的贷款利率水平是合适的。
二孩家庭购房近9成选三居以上户型
2、11月19日，贝壳研究院发布的《2020二胎家庭居住需求调查报告》显示，超3成受访者要为二孩重新置换房子，不同城市二孩家庭购买主流三居室的难易程度不同，200万和500万是购置“二孩房”的分界线。而从选择倾向来看，当前家庭选择“二孩房”不只是要面积大，还注重居住空间与社区配套；同时，教育资源、价格和地段是二孩家庭购房最为关注的三大因素，超6成购房关注教育配套。
二胎房即二孩房，是满足二孩家庭（至少2个孩子）基本居住需求的房子。调查报告显示，3成受访者要为二孩重新置换房子的主流形式为“买一卖一”，8成受访者理想的“二孩房”面积在90-150㎡之间；近5成受访者购置二孩房价款达200万以上，7成受访者换房价差在30万元及以上。
看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆资讯。
肇庆二手房买卖全流程网上办理
肇庆二手房买卖全流程可网上办理
近日，肇庆不动产二手房买卖正式上线移动端，在全省率先应用“粤信签”、电子合同，让企业群众足不出户就能在网上办理二手房买卖登记、网签、缴税、缴费、领证等全流程业务，打破时空限制。据悉，全流程电子化审批仅需简单5个步骤就可完成，市自然资源局、市住建局、市税务局等有关部门直接线上审核电子材料，在资料无误的情况下，业务办理总时间仅需约30分钟。实行“数据跑腿”后，大大提高了交易速度，降低交易成本。
全芯半导体封测基地项目选址肇庆新区
11月18日，全芯半导体封测基地项目签约仪式在东莞市松山湖天安云谷ID创意中心举行，肇庆新区党工委委员、管委会常务副主任黄平，广东全芯半导体有限公司董事长李锦光代表双方进行签约。全新半导体封测基地项目选址肇庆新区的粤港澳大湾区生态科技产业园，项目占地约100亩，总投资10亿元。该项目定位高端集成电路制作，其计划分两期投入，建设内容包括储存卡、SSD卡、固态硬盘、指纹模组的封装、测试研发中心和生产基地。目标打造一个集高端制造和智慧制造为一体的半导体集成电路产业链生产基地，强化示范和带动效应，推动新区产业集聚水平不断提升。
肇庆新区近来频传“产业招商落地年”活动捷报，无疑是对肇庆的产业发展推波助澜，未来，我们期待能引领推动区域产业转型升级，实现更多的跨越式发展。
上周全市新房总成交1002套
住宅网签量价齐跌 均价跌近7%
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，上周（11月16日-11月22日）全市共新增挂牌2宗地块，均为商住地，分别位于四会、封开，2地起拍总价逾15507万元，总占地面积约7.65万㎡。
土拍预告
据悉，本周全市将有6宗商住地到期进行网上竞拍，分别位于肇庆新区、高要区，总占地面积超20万㎡，起拍总价约8亿元。
新房市场
市住建局网站因故暂停，上周肇庆全市共新增预售商品房暂无数据。
成交方面，上周全市商品房网签总成交1002套，环比大跌59.68%。其中，住宅网签总成交均价约6306元/㎡，环比下降6.76%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8537元/㎡，成交163套
鼎湖均价5885元/㎡，成交270套
大旺均价5234元/㎡，成交133套
四会均价6478元/㎡，成交174套
高要均价6196元/㎡，成交79套
怀集均价5194元/㎡，成交96套
德庆均价4374元/㎡，成交36套
封开均价4396元/㎡，成交12套
广宁均价4832元/㎡，成交39套
注：市住建局因故暂停使用，周成交数据取11月16日-11月20日。
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
上周楼盘促销情况
感恩节回馈花样多 有盘2.8万车位任选？！
端州
阳光城·檀府湖光好房节，全系产品精选10套特权价，建面约97-116㎡带装瞰景平层，建面约120-142㎡湖山美景复式，特惠单价10805元/㎡起。
世茂·滨江壹号年终巨献，仅此5席。建面约107-129㎡毛坯二至四房湾区美学华宅，折扣单价9046元/㎡起，总价104万起，仅限周末。
碧桂园合景美的·阅江府万千繁华，漫步滨江咫尺达。宁静江湾，江风中路带清凉。限时精选单位，建面约106-143㎡滨江园景装修雅宅，均价9500元/㎡。
嘉湖美都双11钜惠加倍，品质现楼即买即入住。建面约95-108㎡毛坯三至四房，6680元/㎡起，更有2.8万车位任选，2万享88折购铺。
鸿益·幸福湖畔感恩回馈，单价9字头起，建面约117-202㎡毛坯揽湖美宅热销中，另有建面约111-131㎡商铺同步销售中。
敏捷·水映澜山达人置业，火力全开。限时钜惠，引爆全城，11重豪礼，盛惠11月。建面约90-124㎡毛坯靓房，特惠单价6800元/㎡起，成交抽15件全屋家电。
鼎湖
招商依云水岸大量6字头单位，周六（11月21日）火热开抢。建面约96-122㎡南向江园双景华宅，买新区学府大城。
中国民商总部基地一口价单位，首期1成起，推出建面约38-72㎡带精装创寓空间，首付约1成，总价29万起。品牌酒店托管，独享阳台带花池，3.3舒眠高层。
肇庆万达广场耀世封顶，放价到底！万达大都会华宅一期，建面约89-109㎡毛坯住宅，团购总价53万起。另有建面约19-66㎡星光大道端头铺，11月21日即将震撼开盘；建面约30-46㎡万达国际SOHO全能小户型。
龙光·玖龙湾总经理特批98折专场，20套珍稀房源限时抢购，建面约108-119㎡带装三至四房，限时特价82万起，首期3.3万起。另有建面约90-117.6㎡江园双景轻轨美宅在售。
广新山林湖冲刺11月，月清红盘，感恩节一口价单位，建面约50㎡毛坯小洋房，特惠单价5599元/㎡起，总价2字头起，实景现房，万达旁，学府里。
景业·壹方天地建面约117㎡经典三房盛大返场，带装修单价8500元/㎡起，臻品户型，分秒递减。另有建面约95-146㎡墅景高层全城热销。
方直·亚汀公馆鼎湖山下艺术酒店住区，首批业主尊享9大VIP权益，建面约95-123㎡毛坯美宅，首付低至2万起。
高要
海伦堡·西江悦底价抢购，仅限10席。10套臻品特价，建面约94-112㎡毛坯三房，特惠单价4660元/㎡起。另有10席临街旺铺，大社区，人气旺，小面积，低总价，建面约18-35㎡毛坯商铺，特惠总价23万起。另外，6座/9座同步推新，6座建面约94-114㎡带精装三至四房，9座建面约108㎡毛坯美宅，现在认筹中。毛坯单价低至️️48XX起，精装单价低至62XX起，享️5万/车位，叠墅商铺同步加推。
碧桂园·四季阳光应市加推，势不可挡。当红热盘，年终大促，建面约98-116㎡园景装修三四房，额外97折。
肇庆恒大城周末大放价，特惠秒好房。精选8套一口价好房，建面约79-124㎡品牌装修二至四房，折后单价6585元/㎡起。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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