地块十连拍，肇庆南建新路+盖高楼，构建国际未来科技城！

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2 days ago 收录于话题

高要江滨新城
要大改变？

20天挂出10宗地块？！片区开发新路网、建设百米高楼，规划打造成一张耀眼的城市名片。

▲ 来源：高要发布 肖志君 摄

据统计11月27日-12月15日，高要江滨新城共出让10宗商住地块，占地逾48万平，起拍总价16.865亿。

从地块信息来看，10宗地块并不相连，楼面价亦有不同，最高的楼面价为最大的商住地，为1431元/平，最低的是商务金融用地，为890元/平。

相对以往看来，这一价格并不算高。

挂出拍卖信息已经13天，高要江滨新城随即成功出让7宗，面积达32万平，总成交吸金11.415亿，楼面价为1152-1414元/平。

经查阅资料，该7宗地块实质竞得者均为高要区国资委下属企业竞得。顺理大胆猜测，剩下的3宗地块如无意外，应该继续由高要区国资委下属企业竞得。

究竟是什么吸引了他们前来发展建设？

对比地块本身，
周边前景
或者更让人喜出望外。

位于新兴江沿岸的江滨新城，是早期已规划的高要南拓的新城市中心，是西江国际未来科技城核心启动区。

片区规划容纳15万人口，布局生态医养（怡养）、生活居住（乐活）、中央公园（绿享）、总部中心（商融）、创新中心（智汇）、关键产业组团六大功能板块，构建城市实验室、产业服务配套、城市基本功能配套等多功能为一体的国际未来科技城。

▲ 江滨新城项目规划图

今年8月，位于江滨新城的中铁•西江国际未来科技城产业大厦项目规划公示，总投资约22.98亿元，建设面积约23万平方米，将打造集办公、酒店、公寓、商业于一体的城市综合体，并打造198米城市新地标。

▲ 项目效果图

目前，产业大厦项目正顺利推进，园区的交通路网建设、高要大道改扩建工程等配套项目也在同步推进中。

高要区江滨新城创业一路（北路）、创业二路（北路）、创业三路（南路）、创业四路（南路）、产业大道（中路），五条路同时在进行施工，设计道路总长度2879米。

▲ 项目建设现场。来源：高要区融媒体中心

此外，作为进出江滨新城必经之路的高要大道施工改扩建工程已经完成前期立项等相关手续，将于12月底前动工建设。

高要大道北起祈福海岸路口，南至广昆高速出入口，路线总长度 2.32公里，近期改建道路宽度为 34米，设计双向六车道规模。

工程建成通车后，将连通年底通车的新兴江一桥，进一步推动高要城区跨江布局发展，改善和带动江滨新城等片区开发。

高要将加快建设高品质江滨新城，打造幸福产业集聚带新亮点。如今，将全面启航发展！

未来，我们拭目以待！

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撰写：肇庆优房网

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