现在买房无非是刚需、改善或者投资；不管哪种原因，人们都希望自己的房子处于升值状态，实现资产增值。

有人形容买房如炒股，买对了未来就有大涨的希望，反之亦然。而买房关键就是选对城市，有发展的城市，房价未来才有上升空间。买房，就是持有一个城市的股票。

那该如何判断一个城市未来有没有发展空间呢？

城市确定了，那一个城市里有那么多区域，具体又要如何挑选呢？

谁都知道热门片区涨得快，但付出的成本也高。那什么样的房子属于价值低地，拥有最大的升值潜力呢？

城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源，也是城市重点发展区域。  

有人问，亚洲首富李嘉诚，买房最重要的是什么？李嘉诚回答：地段、地段、还是地段。能买市中心位置，就别买远郊。

配套设施包括教育配套、商业配套、交通配套和医疗配套等，一般来说，配套越齐全，升值空间越大。

例如教育配套。现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，在买房时都会倾向于学区房，而学区房资源紧缺，一房难求，需求量又非常大。所以，我们在买房投资时，靠着“学区房”这座大山，升值空间非常可观。

一般来说，区域的产业发展是支撑该区域房地产价值的重要因素，如果区域产业一直保持健康稳定的增长，那房地产也会同步增长。  同时，产业的发展带来大批的优秀人才，人才的安家落户会给该区域的房产带来巨大的推动力。