2021年，大湾区的买房机会，在这里！
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楼市君
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如今，全国人民都把目光投向粤港澳大湾区。这个9+2城市群，吸纳全国5%的人口，创造全国12%的GDP，堪称
“中国第一湾”
。
在此契机下，在大湾区占有席位，等于握住了时代的脉搏。
放眼大湾区，虽然遍地是机遇，但又到处是高高的门槛，让人难以着手。
去年下半年，大湾区部分城市收紧楼市政策，例如深圳，出台史上最严新政，对离婚买房，落户买房等进行规范；又如东莞，升级限购和限售政策。
除了稳定热门城市房价，还有很重要一点，就是
购买力外溢
。
所以，我们能够看到，不止广佛客来肇庆置业，东莞客、深圳客都纷纷涌入肇庆这片热土。
其一，肇庆不限购、不限售，房价在9城中最低，置业门槛低。
其二，肇庆作为联系大西南的枢纽，肩负着发展湾区的重要使命，将大湾区的影响力辐射到大西南。
其三，肇庆已经形成高铁+高速+快速路+黄金航道的交通网络，把城市的骨架无限拉伸，快速融入大湾区中。
当然，偌大的肇庆，并非哪里都值得买房，
挑对区域，才是真正抓住了风口
。
这片肇庆腹地，是肇庆举全市之力发展的区域，
一个有政府背书的黄金片区，未来肯定大有可为
。
先看基建，单单是45公里城市地下综合管廊已经让人惊叹。在地下10多米的幽暗空间里创造奇迹，释放出逾200万平地面空间，为65万平新区核心区提供水、电和通信服务。
不仅如此，肇庆关键枢纽站——肇庆东站就设在新区，目前已开通贵广高铁、南广高铁、港肇高铁和广佛肇城际轻轨。
加上5条高速公路+1个内河港口+1条快速干线，临近两大航空港，肇庆新区的路网全面铺开。
像砚阳湖、长利湖沙滩公园、新区体育中心等已投入使用的配套，每逢活动或节假日，总会吸引不少外地市民前来。
医疗教育配套方面，宣卿中学已建成使用，新区中心小学预计今年招生，两座高校——广州大学松田学院肇庆校区和广东健康医学院在建，中山大学附属第三医院肇庆医院正在收尾……
新区以电子信息、智能装备制造、新材料作为产业主攻方向，积极承接港澳、广州和深圳的溢出产业，并划分电子信息产业园、西江高新区和综合保税区等功能区。
另一方面，肇庆新区大力推动总部经济，目前，中国民商理事会总部、晟合微电子总部总部、葛洲坝区域总部、中国联通肇庆总部、中科诺电子产品销售总部等已落户新区。
蓬勃向上的肇庆新区，怀揣着无限热情，让我们看到了肇庆的未来和希望。
目前，已经有不少品牌开发商在肇庆新区扎营，作为一名普通置业者，该选择哪个项目？
东莞客和香港客给了你答案。据了解，
招商依云水岸的东莞客和香港客比例超50%，很多客户只看一次实地环境，甚至只看一次视频，就立马下定
。
首先，它是一个建在长利湖旁的小区，而且
被5200亩长利湖湿地公园环绕
。
如今，能在钢筋森林中寻得一座绿洲，对于现代人而言，是极其珍贵的。这里不仅有波光粼粼的长利湖，还有绿树与鲜花簇拥，小鸟栖息，“鸟语花香”就是这般景象。
试想象，你坐在家中或欣赏蜿蜒而过的湖水，或俯瞰盎然绿意。得空时，也可与家人下楼走走，闲逛在绿荫中，漫步在湖水旁，清风吹拂，好生自在。
不仅如此，在项目2公里范围内，还覆盖了新区体育中心、湿地景观酒店、长利湖沙滩公园、中山大学附属第三医院肇庆医院等全方位生活配套。
而且，真正的城市绿洲，除了将都市重回自然，亦将绿洲植入繁华中。据了解，与项目距离约800米的厚能地块，需建城市商业商务综合体。
项目周边教育配套同样值得加分，12年一贯制的宣卿中学，距离项目仅约1公里，该学校是肇庆市委、市政府重点打造，除肇庆中学外的第二所基础教育的龙头学校
。
另外，招商依云水岸与
新区中心小学
仅相隔一个小区，既不受学生学习的干扰，又方便孩子上下学。
2.5的容积率
，在新区中相当少见，住宅容积率越低，居住品质越高，相反，居住品质则越低。
你们可以想象一下，家家户户的小孩子在小区玩耍，拥挤的空间，使得孩子容易碰撞；或者去小区外的小型商超买菜，排队也要等十几分钟。
另外，项目还为小区业主妥善安排了阳光大草坪、儿童游玩区和亲子游泳池等。
无论是老年人、青年人还是小孩，都能在小区中找到属于自己的一方天地，排解生活烦恼，消遣生活时光。
据了解，9栋总高33层，两梯四户设计，
户型涵盖97-122平三四房，吹风毛坯6字头起
，这个价格，真的好吸引！
最重要的是，相对两户保持适当的距离，以保证户户间隐私和采光通风。
97平2+1房2厅2卫
，主流竖厅设计，除了有景观阳台，厨房还带生活阳台，可放置杂物，把更多休闲功能留给景观阳台。
另外，功能房相当实用，可以随心设计为儿童房或书房。
120平3+1房2厅2卫
，双阳台设计，南北对流，保证足够的采光和通风；
122平3+1房2厅2卫
同样南北对流，随时有穿堂风，居住舒适自在。
当优秀的地段，与极致的户型结合，使得项目十分抢手。
据悉，每逢招商依云水岸加推新货，就引得买家纷纷前来选购，再加上单价6字头起，更加造就了项目无比亲民的门槛。
看到这里，各位是不是很有兴趣？大家不如前去项目亲身感受，楼市君相信，只要一眼，你们会被项目深深吸引。
项目地址：粤港澳大湾区·肇庆新区·长利湖湿地公园旁
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