24米高！肇庆首座万达影城平面曝光！引入IMAX影厅

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#有生之年的规划 90个

昨日（4月19日），市自然资源局公布《肇庆鼎湖万达广场总平面修改》的批前公示。

公告显示，万达广场规划建设1座购物中心、12栋商业楼、1条商业街、2栋办公楼及9栋住宅。

其中，项目规划建成的万达影城高度达24米，IMAX影厅位置也在平面图中体现。

楼市君先奉上原规划及拟修改总平面图：

24米万达影院 设IMAX影厅

项目位于鼎湖坑口，东进大道南面，鼎湖大道北面，桃园路东面，由A/B/C三宗地块组成，总面积94534.3平。

其中，A地块为商业功能，建5层购物中心、2栋13层高办公楼及一条商业街；

B地块为商住功能，建9栋16-32层中高层住宅及部分底商；

C地块为地下停车场，地面1层将用连廊来连通A、B地块。

与原规划方案相比，本次规划调整方案变化不大。

但值得一提的是，拟修改的A地块平面图，体现了
万达影城
的位置，为配合
IMAX影厅
，影城高度达到
24米
。

▲肇庆万达广场效果图

B地块将建8栋2层高商业楼及9栋住宅，楼高分别为16层、18层、31层和32层，两梯四户或五户，整体呈围合式布局，规划980户，预计容纳3136人。

据房管局数据显示，截止目前，总货量
980套住宅
，仅剩47套未售，
去化率约95%
。

▲肇庆万达广场沙盘

项目总投资60亿 地块陆续动工

实际上，本次公布的地块一规划，只是万达项目的一部分。

2019年，万达重金10亿连夺鼎湖三宗地块，该三宗地块所建项目统称为
肇庆鼎湖万达广场
，总面积逾19万平，总投资
60亿
。

注：为方便读者阅读，三宗地块标注为地块一、二、三。

其中，地块二位于鼎湖大道北面、天后路东面，面积31623.97平，成交价19452万。

地块三位于港口路西面，靠近西江，面积68591.60平，成交价41224万。

▲肇庆万达广场地图

地块二建成目前在售项目——
鼎湖万达瞰山园
。该盘在售5/6/7号楼，两梯四户，楼高27-29层，面积涵盖89-110平两三房。

此外，楼市君日前到现场探访，发现地块三土地已基本平整，但
暂未见施工
。

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