端州北岭教研用地，即将出让！附近有盘地价卖房

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6月18日，市自然资源局发布《端州区152区大岭路东侧国有建设用地出让计划公告》。

公告显示，北岭大岭路东侧，约7万平教育科研用地计划出让，但出让方式暂未确定。

结合4月份公布的GIII-152区局部图则调整（草案），可基本确认为
大岭路东侧，大塘面路北侧的教育科研用地
。【延伸阅读】

01.

地块出让方式未定

东面紧靠6.6万平教育用地

下面，我们来回顾一下地块情况。

计划出让地块位于端州区152区大岭路东侧，占地面积约7万平（折合105亩），土地用途为教育科研用地，容积率≤2.2，出让年限为50年。

目前该地块出让方式未定，需要结合意向用地者数量进行考量：

在计划公示期内
（ 6月18日-7月17日）
，若上述地块有两个或两个以上意向用地者，将采取
招标、拍卖或者挂牌
方式出让土地使用权。

若上述地块只有一个意向用地者，则将以
协议
方式出让土地使用权。

值得一提的是，该地块东面紧邻约
6.6万平中小学用地
，若该宗教育用地敲定建设，日后有望填补该片区的教育资源的空白。

02.

周边两盘在售

房价6字头起

在2017-2018年，敏捷、中梁两家房企先后进驻该版块，更陆续把片区的地价抬上了5、6字头。

有意思的是，去年，肇庆国资委以3.8亿拿下该板块约5.9万平地块，成交楼面约3607元/平，仅为中梁地价的1/2。

目前，中梁·壹号院在售94-130平洋房及151-205平别墅产品，特惠单价低至6字头。

而敏捷·水映澜山则推出父亲节购房优惠，户型包括90-139平产品，总价5字头起。

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