一线江景！希尔顿酒店+下沉广场！四会商业体规划出炉

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四会贞山新城首座沿江商业体
，规划出炉！

今日
（6月22日）
，四会市自然资源局公布金沙海岸商业综合体项目建设方案。方案显示，该综合体将建
酒店+文化馆+下沉广场
。

01.

拟建购物中心+酒店+下沉广场

该商业综合体位于四会阅海大道以西，广强大道以南，紧邻绥江。项目占地约2.89万平，总建面约11.84万平，具体指标如下：

根据平面方案，项目拟建4层购物中心+3层文化馆+16层酒店+露台+下沉广场+步行街等，其中，露台可望绥江。

值得一提的是，该项目酒店设204间客房，已引进
希尔顿欢朋酒店，计划明年10月底投入使用
，但整个商业综合体建成开业时间未定。

02.

贞山新城有潜力，房价最高近1.3万/平

贞山新城位于四会市西南面，靠近绥江，自然资源丰富，平日有很多周边家庭自驾前往贞山游玩或吃农家菜，但片区商业氛围一般。

交通方面，片区已建成的阅海大道和广强大道道路开阔，行车方便，其他小路偶有堵塞情况，前去鼎湖和肇庆新区也比较便利。

另外，贞山新城被定位为四会城市副中心，以区域总部、科技研发、创新孵化、文化旅游、会议展览、高端居住为主导功能。

根据《四会绥江一河两岸城市设计（成果稿）》，该板块以景观绿廊通山达水，规划建超高层地标、休闲商业MALL、岭南风情街、新型产业基地等功能板块。

比较尴尬的是，一纸规划久久未能落实，但房价早已飙涨起来。

据了解，目前该板块卖得最贵的项目是碧海湾金沙1号，
毛坯单价7500-12888元/平
，户型颇丰富，涵盖73-148平。

该盘也是目前贞山新城较为成熟的小区，楼下设有小型生超、餐饮店、美容店等，可以满足居民的基本生活。

与金沙1号一路之隔的时代外滩，单价稍低，
带装修单价8800-9500元/平
，户型有98-167平，个别特价单位低至7字头。

同样位于绥江边的项目，还有世茂云泮和时代世茂水岸。
前者单价6字头起，毛坯发售，后者因内部原因，开放1年仍未开售
。

值得一提的是，中集首进肇庆的项目——
中集智谷计划在9月开放营销中心
。

该盘由中集于去年11月以地价1212元/平竞得，除了住宅，中集还将建四会中集智谷总部研发基地。

基地规划依托中集产城关联、引领、引进的产业主体，整合有关优质智能装备、高端电子信息、智慧物联网等相关产业和技术服务平台，构建现代产业创新发展生态体系。

▲来源：四会发布

待商业、产业、教育等一一落实，贞山新城将迎来新面貌。你们期待吗？

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