2月28日是个好日子，广州7号线顺德段7座车站买房价值分析

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林福江
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2022-02-14 04:37
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广州地铁7号线西延顺德段起于广州南站，延伸到顺德区美的大道站，线路全长约13.4公里（其中顺德区段长约11.8公里，广州段长约1.6公里）。

全线共设8座车站。其中北滘公园站与佛山3号线（2022年底）换乘、陈村站与广佛环线（2022年中）换乘、陈村北站与佛山11号线（2028年）换乘。

本月底开通的西延段，与广州地铁7号线一期贯通运营，北滘、陈村通达万博和大学南站。在未来广州地铁7号线二期建成后，更可通达鱼珠、萝岗。

本期分析8座车站的购房价值，优先顺序：北滘公园站＞美的大道站＞陈村站＞锦龙站。

1

美的大道站

城市片区，医院、商场、公园、学校等配套齐全，非常值得购买，总体评价是：宜居。

在售有合景天銮等，待售有中海汇德里，二手房推荐美的君兰江山。

和祐医院是百亿投入的超大医院，今天早上，旁边的人才房用地由美的底价买下，和祐员工专用房。

北滘新城开发完之后，会继续向高村工业区、西滘继续扩展。因为地铁直通广州，北滘新城住宅可以重点考虑。

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， 细海河，北滘段景观
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2

北滘公园站

佛山3号线在此与广州7号线换乘，价值非常高。建议你多考虑雅居乐英伦首府的二手房，步行可达地铁站。

广州人过来佛山旅游岭南和园可在此下车。

3

美的站

北滘新城CBD商务办公区，最核心的就业人口集中在此。站点位于国道边，买房还是尽量考虑1500米远的北滘公园北侧楼盘。

广州人过来佛山旅游和美术馆可在此下车。

4

南涌站

墓园旁，国道噪音大，不建议购买。

5

锦龙站

陈村当下配套最齐全的片区，商场、地铁交会点。建设考虑万科缤纷四季、悦峰的二手房，价格适中，宜居。

6

陈村站

陈村镇最好的城市片区，广佛环线与佛肇城际将贯通运营，从此处即可通达广州南站、琶洲、金融城、白云机场，也可直达佛山新城、张槎、佛山西站、博爱湖、肇庆星湖。

建议你重点考虑新希望悦珑湾，在其南侧几年内建设新学校，价值较好。

7

陈村北站

产业园片区，无住宅。松川、隆深、川崎机器人等员工购买1公里外的陈村站楼盘最好了。

8

大洲站

该站无楼盘，建议读者们多考虑陈村站。片区大部分土地还是原始状态，广州发改委资料表明，长隆将在此处与陈村北站、陈村千禧坊之间的大片土地投资400亿元建设文化城（下图中数字写错）。

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