保利端州盘开工！规划有128-235平大平层！效果图曝光……

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2022-02-28 03:46 收录于话题
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保利端州项目，终于开工了！

今日
（2月28日）
，保利云禧花园举行奠基仪式，地块上有两只彩球高挂，挖掘机排列候命，并有雄狮助兴。

现场相当热闹，除了项目工作人员，周边小区居民也前来凑热闹，小朋友开心地看着舞狮表演。

01.

板楼+塔楼布局，规划128-235平大平层

地块外围挡板贴有项目效果图，一起来看看。

据悉，
项目为板式楼+塔楼布局，合计29栋住宅楼，规划有128-235平大平层
，起止年限为2022年4月1日至2027年4月1日，总投资23.25亿元。【延伸阅读】

小区位于
砚都大道东侧、石东路北侧，占地93373平，总建面285423.72平。

根据宗地规划条件，项目还需配套建设居委会、9班幼儿园、邮政所、全民健身设施等。其中，从效果图观察得知，幼儿园位于小区东南方向位置。

02.

拿地近4年，石牌村退出合作

值得一提的是，距离
保利华南于2018年以地价2200元/平拿下地块
，已经过去近四年。

这期间，还发生过小插曲。

去年6月，
石牌股份合作经济社拟转让与保利华南合作项目30％物业的分配权益及相关权利义务
，含地块转让款49310万元在内，转让起拍底价64680万元。
【延伸阅读】

该社最终转让合同权益所得的保底64680万元，全部按股东人数539人分配，不再提留。

楼市君在广州产权交易所网站
查得，“石牌股份合作经济社通过公开市场方式征集《房地产合作开发协议书》项下相关权益受让方 ”项目已完成。

而天眼查则显示，项目拿地及开发公司肇庆市南顺置业有
限公司，由保利华南实业有限公司全资控股。

03.

周边5个望湖盘，均价破万

作为保利华南首个端州项目，保利云禧花园关注度颇高。
据了解，
该盘计划今年下半年入市
，楼市君会持续关注。

目前，端州新东板块的望湖楼盘，还有阳光城檀府、恒裕城、鸿益幸福湖畔、翠湖紫荆苑等主力楼盘，望湖房价钱基本站上万元，光大天骄御景还有少量尾货，单价同样要1万元左右。

端州城东踩盘：【任性的端州城东！4字头起步，最贵破1.5万……】

那么，你们认为，保利云禧花园开售后，会卖多少钱呢？

——  END ——

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