恒达注册线路_独立思考是购房者必备的品质,但……
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独立思考是购房者必备的品质，但……
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林福江
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01
惠州买房的案例
深圳利好频传。深圳地铁6号线支线往东莞黄江延伸，已经开工，该线将独立为新线并南延到福田中心；深圳地铁22号线也在规划延伸到东莞塘厦，将是深圳第二条到东莞的地铁，设计时速100公里，8辆A型车编组。
5月1日，深圳市地铁集团有限公司发布5条城际勘察设计总体总包招标，53亿元大投入，招标内容有勘察、初步设计、施工图设计以及配套专题等相关服务工作。包括穗深城际铁路（前海至皇岗口岸段）、深汕高铁、深惠城际铁路、深大城际铁路、龙岗至大鹏支线城际铁路。
穗深城际铁路（前海至皇岗口岸段） 起点前海，终点皇岗口岸，全长25公里。招标内容：勘察、初步设计、施工图设计以及配套专题等相关服务工作。招标部分估价：49530 万元。
深汕高铁起点西丽，终点深汕合作区，全长127公里。勘察、初步设计、施工图设计以及配套专题等相关服务工作。招标部分估价：81439 万元。
深惠城际铁路起点前海，终点惠州机场，全长130公里。招标内容：勘察、初步设计、施工图设计以及配套专题等相关服务工作。招标部分估价：182910万元。该线很可能先行建设惠城南-深圳南山段。
深大城际铁路，起点深圳机场，终点大亚湾，全长86公里。招标内容：勘察、初步设计、施工图设计以及配套专题等相关服务工作。招标部分估价：138450 万元。该线很可能先行建设宝安机场-坪山段。
龙岗至大鹏支线起点龙城广场，终点新大，全长42公里。招标部分估价：76440 万元。
我深圳的一位好朋友，昨天买了惠阳白云新城片区的星河盛世139㎡房子，单价13300元，他预计5年翻一番，对此我想说：远离城市核心区的房子尽量不要“投资”。
独立思考是买房者的优秀品质，不要听中介乱忽悠，中介口里都是好的。但买房者也要多学习，看看优秀投资者是买大旺还是买桂城，买东莞谢岗还是买南城，买大亚湾还是买北滘。
02
佛山买房的案例
我朋友的弟弟蓝生刚结婚，太太是顺德龙山人，俩人都在季华五路上班，收入不高但稳定。家里一栋村屋，想买房为将来一家3口做准备，首付借一点可130万。《广东地理》小编陪同蓝生看了三个楼盘。
选择一流地段的二流产品，还是二流地段的三流产品，还是三流地段的一流产品？请读者们留言帮忙给意见，给出楼盘D、楼盘E的建议和理由。
| 佛山买房教材 | |||
| 项目 | 楼盘A | 楼盘B | 楼盘C |
| 面积 | 95 | 128 | 143 |
| 户型 | 3房2卫 | 3房2卫 | 4房2卫 |
| 房源 | 二手 | 二手 | 一手 |
| 朝向 | 西南 | 南 | 南 |
| 公办小学 | 有 | 有 | 有 |
| 地铁 | 有 | 有 | 无 |
| 产品 | 二流 | 三流 | 一流 |
| 物业 | 一流 | 二流 | 一流 |
| 地段 | 一流 | 二流 | 三流 |
| 开发商 | 龙头 | 小开发商 | 央企 |
| 车位 | 充裕 | 紧张 | 充裕 |
| 上班时间 | 20分钟 | 20分钟 | 40分钟 |
楼盘A是《广东地理》推荐的，广佛线南桂路地铁上盖，楼下是商场和小学，兼顾投资升值潜力和将来小孩读书便利性，上班也不远。
楼盘B是蓝生比较喜欢的，卖家报价低，房间宽敞，楼下3条轨道，离上班地点和顺德龙山都不远。
楼盘C是蓝太太看中的，离娘家9公里，面积大、装修好、首付低，四房也方便将来生2个小孩。只是开车到办公室不堵车也需要33分钟。
佛山200多个盘眼花缭乱，您能否给个建议？
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林福江
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