恒达测速官网客服_为什么先交诚意金?不是信不过你,是因为你动动嘴,别人忙半天,你…

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为什么先交诚意金?不是信不过你,是因为你动动嘴,别人忙半天,你说不要就不要,别人的努力就白费!

房地产 

诚意金的含义:


一、 谁先交,在同等条件下就有优先权。
二 、如果谈不到您接受的价钱,会退诚意金给您。
三、帮您谈拢了,就最直接的就转为定金~约时间签合同。
四 、如果您不交诚意金,帮您谈好之后您不要的话,这是对我们的伤害,我们接受您一开始的不要,但接受不了谈好之后的不要,诚信交易~每个人都是平等的,请互相理解尊重

不是信不过你,是因为你动动嘴,别人忙半天,你说不要了就不要了,可是别人的努力就全白费了。
你懂我的不易,我懂你的艰辛!






诚意金








诚意金是附条件的定金或者说意向金,诚意金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的诚意金。如果卖方同意买方的购买条件 ( 要约 ) ,中介公司将诚意金转交给卖方,此时诚意金性质就发生变化,自动转化成定金,诚意金协议也自动转化为定金协议。



定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。



买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金。



卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。

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诚意金可以保证您的购房权益

如果房东签收您的诚意金后,诚意金自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。

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诚意金是向房东表示您买房的诚意

一般房东都很忙,有了诚意金房东才会拿出诚意来谈,这样成功的谈成的几率会更高。带着您的诚意金去跟他谈条件或价钱,房东会认真和您谈价格,房价会有意想不到收获!

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付诚意金是向房东证明您有这个实力

不是看着玩,是真的要买房的,这样谈的效果会好一些。一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。付诚意金后,房东会以最诚意的心态来商谈价格。

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逼出置业顾问100%的潜力

一般来说,置业顾问人每人手上都有几十上百个买房客户,不支付诚意金,他们很难相信您是诚意买房者;付了诚意金,他们会把所有的时间放在您的身上,全身心的帮您购买您看中的房子。

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5
抢到最便宜的房子

任何时候市场上都有超便宜的房子,同样任何地方都有活跃的投资客,一旦看到不错的房子,一定要尽快付诚意金,不然会被投资客抢了先机,抢不到最便宜的房子。

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约定好交易细则

买房子不仅仅只有价格一个因数,还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数,任何一项因数都有可能导致最终的不成交,因此事先要以书面的形式(诚意金协议或买卖居间协议)确定下来,而签订书面形式的前提就是要购买方支付诚意金。

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1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?

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