青春向党，奋斗强国！端州区举行青年干部党史知识竞赛 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 4月22日上午，中共端州区委组织部联合共青团端州区委员会在区青少年宫举行“青春向党·奋斗强国”端州区青年干部党史知识竞赛活动，带领全区广大青年干部学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，更加坚定地追求思想上先进、灵魂上纯洁、精神上强健。 活动现场，一块小白板、一块海绵擦、一支笔便是参赛选手今天竞赛所需的“道具”。本次比赛共30道题目，参赛者以个人为单位进行答题，把答案写在小白板上，等主持人指令再把小白板展示出来。活动充分展示了选手们丰富的知识储备和较强的应变能力，各青年干部积极踊跃，在赛场上展开了激烈的角逐。大家纷纷表示，通过这次比赛，对百年党史有了更深入的了解，也深刻认识到党史学习教育的重大意义。 参赛选手区民政局伍德驰说：“通过这次活动，我重新回顾了我党从一大到十九大的奋斗历程，对党的历史有了更深刻的了解，今后我将继续努力，在民政事业上贡献自己的力量。” 参赛选手区工信局周伟康说：“这次活动使我对党史有了更加清晰的认识，也加深了对党史的理解，在接下来的工作中，我会以党史教育为契机，全身心投入社会主义现代化强国的建设中去。” 据了解，此次的青年干部党史知识竞赛，是“青春向党·奋斗强国”主题系列活动的其中一个环节，本次竞赛的参赛人员来自全区机关、事业单位和各个街道。共青团要以此次竞赛为契机，激发青年干部的担当自觉，接下来还会继续开展团干讲团课、主题宣讲、民主生活会、个人自学和集体学习等各类型的党史学习教育，全面提高端州区青年干部队伍的能力素质。  记者：陆浩光 实习记者：伍泳燕 编辑：李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

好心酸！肇庆房贷利率又上调！首套最高6.62% Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 前有严查首付款来源，后有房贷利率上涨，买房人真不容易！ 近日，楼市君致电肇庆市内10家银行发现，与3月房贷数据相比【延伸阅读】， 利率再次普遍上涨 。 其中， 四大国有银行房贷利率集体上调 ，农行首套、二套利率均居首位， 最高达6.86% 。 更有银行表示， 只要有贷款记录（即使已还清），利率就不能按首套计算 。 下面，一起来看看最新的消息： 01 四大行利率集体上涨 最高6.86% 注：数据仅供参考，具体以现场为准 由上述表格可见，工行、农行、中行、建行首套及二套房贷利率，较3月均有不同程度上涨， 整体涨幅在15-54个基点 。 其中，农行利率最高， 首套为6.62% ，二套为6.86%， 较基准利率4.9%上浮40% 。 建行涨幅最为明显，上月首套利率5.88%，即LPR增加123个基点，本月的6.37%， 在此基础上，再增加49个基点 ，二套利率最高则 再上调54个基点 。 工行工作人员向楼市君透露：“目前利率主要呈上升趋势，近日内部已有调整风声， 预计1-2周内会再度上调 。” 此外，广发银行、浦发银行也跟进上涨，利率在6.1%-6.35%之间。 但值得庆幸的是，本月有两家银行与上月持平/下调， 保持利率低位 ，其分别是 邮政储蓄银行、广州农商银行肇庆分行、华夏银行 。 其中，广州农商银行首套房贷利率为5.63%，二套为5.88%，相比之下，该利率的确比较亲民。 首付方面，大多数银行最低3成，农行、工行的普通客户则最低4成，若是公务员、国企员工等优质客户，可降至3成首付。 （图片来源：视觉中国） 02 首套房与二套房认定有变动 除了利率上调，有银行首套房认定标准也有所变动。 2017年3月17日，国家发布房贷新政，认房又认贷，只要此前有房贷记录，即使还清，也按二套房计算。 不过，肇庆 大部分银行未执行新政 ，仍可首套还清，二套按首套利率计算。 而在本次调查中， 广发银行执行317房贷新政 ，即首套还清（或有贷款记录，已还清），再次购买房产， 利率按二套计算 。 对此，楼市君向广发贷款部经理反映政策差异时，经理直接回复：“如果客户认为难以接受，建议选择其他银行。” 03 调控频出 房贷收紧在意料之中 楼市政策调控一轮接一轮，利率上调也在意料之中。 2020年12月31日，央行、银保监会发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知，明确并分档设置了 房地产贷款余额占比 和 个人住房贷款余额占比…

提供超6000个岗位！端州区人社部门连续3天在敏捷广场举办招聘会 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 端州区举办“一暖三春” ——端州区敏捷广场专场招聘会 为助力企业招聘人才，满足用人需求，促进失业人员、离校未就业高校毕业生、退役军人、就业困难人员、异地务工人员等求职群体实现就业。由端州区人力资源和社会保障局、肇庆市敏捷投资有限公司主办，端州区人民政府黄岗街道办事处、端州区退役军人事务局、端州区工商业联合会、端州区妇女联合会、广州绵华物业管理有限公司（肇庆）协办，于2021年4月23日（周五）至25日（周日）9时-17时（共三天）在敏捷广场举办“一暖三春”专场招聘会，届时将有50多家企业入场，提供超过6000个岗位，欢迎求职者积极应聘。 识别二维码查看企业招聘信息表 点击图片查看具体岗位要求 资料来源：端州区人力资源和社会保障局 编辑：李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 转给有需要的人

高速·高质·高密·高效，迎接物业黄金十年 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”隆重召开。 四家企业冲破“百亿营收”大关，规模追逐战愈演愈烈 2020年部分上市物业服务企业在管面积及增速情况 现阶段，随着行业格局的加速演变，扩规模成为物业服务企业的发展共识。对于企业而言，要追求规模，要在潜力巨大的市场里获得成功，快速扩张是根本。从2020年行业的并购热潮中亦能明显看到企业在追逐规模化发展上的拼劲。从管理规模量级来看，多家企业如旭辉永升服务、新城悦服务、建业新生活等，都从过往的几千万平方米迅速破亿，实现跨越式增长。 截至目前，16家上市物业服务企业2020年的管理规模超过1亿平方米，碧桂园服务、保利物业、雅生活集团、恒大物业、彩生活在管面积超过3亿平方米，13家企业管理面积位于3000万平方米至1亿平方米之间，少数企业不足1000万平方米；这些企业的规模增速多数都在30%以上，企业间规模的追逐愈加激烈。2020年4家上市企业营收突破百亿元，其中，碧桂园服务、恒大物业、绿城服务、雅生活集团分别实现营收156.00亿元、105.09亿元、101.06亿元及100.26亿元。 “十四五”期间加倍努力，高速增长，TOP10企业市占率有望突破三成 物业管理行业的发展整体相当于房地产行业十年前，且从物业百强TOP10的市场份额与房地产百强TOP10份额的增长轨迹也印证了这一点。对于物业服务企业而言，要想在“十四五”期间追赶上地产过去十年的发展积累，按照TOP10的市场份额来推算，物业百强TOP10的份额要达到目前房地产TOP10企业的份额27.5%，到2025年，物业百强TOP10企业的总面积就需要达到近96亿平方米。 按照目前头部企业的并购动作，未来5年，物业百强TOP10企业有望继续保持高频率的收购，因而管理面积大概率保持高速增长。我们假设TOP10企业按照2020年增速（27.57%）持续增长五年，测算到2025年，物业百强TOP10企业管理面积总值预计近90亿平方米，基本达成目标。 同时也可以看到，部分TOP10企业已公布了自己未来3-5年的增长目标及发展规划，以“先声夺人”的态势抢先占位。我们如果按照这些企业的发展目标进行推算，到2025年，物业百强TOP10企业管理面积的市场份额也完全有希望达到27.5%，追上房地产TOP10企业的十年积累。因此，需要物业服务企业做的就是加速奔跑，以十倍的努力，抓住“十四五”期间的各项发展机遇，迎接行业最好的黄金十年。 以住宅为基本盘，基于服务和资源优势，广泛布局商办、公建、城市服务等领域 近年来，伴随住宅领域竞争的日益激烈，越来越多的物业服务企业将优势从住宅业态广泛延伸，开拓新的服务及盈利空间。非住宅物业具备市场规模大、物业费均价高、收缴率高、提价相对容易等诸多优势，成为众多物业服务企业布局的领域。 优秀的物业服务企业积极进行战略深入调整和业态延伸布局，依托自身多年积淀的物业服务经验、良好的口碑及资源禀赋等，通过招投标、收并购和合作等方式，切入商业、办公、产业园区和交通枢纽等细分赛道；同时，积极承接政府机构、国有企业、事业单位等相关的物业管理服务，持续深入全业态布局。 目前非住宅业态竞争格局分散，涵盖的业态类型较为多元，服务要求不尽相同，各个细分领域之间存在一定资源和技术壁垒，准入门槛较高。商业及办公楼成为众多企业首先发力的方向，以学校、医院等为代表的公建业态，物业服务市场化程度不一，发展步调差异大，有较大的整合空间。 非住宅物业服务对象和服务内容更加复杂，各类业态的服务标准和增值服务类型存在差异，对于非住宅物管公司的业务覆盖广度和管理能力提出更高挑战，具有丰富经验的物业服务企业更加受到青睐。 在推进“城市精细化管理”的进程中，物业服务企业进军城市服务应运而生。目前，城市服务的主要服务内容包括市政园林、城乡环卫、市政设施管护、环境治理、老旧小区改造、后勤服务等。多数物业服务企业主要通过环卫业务切入城市服务领域，在切入方式上也主要通过并购或与地方政府达成战略合作等形式，探索城市服务蓝海。 围绕 “空间、资产、人”，开拓多元增值服务 面对快速演变的市场环境和竞争压力，物业服务企业在做好基础服务的基础上，积极围绕社区里的“人”、“物”和“空间”，布局多样化的增值服务，便捷业主生活，凸显“最后一百米”价值。增值服务种类的增多也助力物业服务企业多种经营收入的快速增长。 目前，物业服务企业开展的增值服务主要可以概括为三大类：第一类是聚焦业主生活需求的社区生活类服务；物业服务企业通常以社区服务平台为枢纽，打通线上线下，提升渠道和供应链能力，为业主提供社区零售、团购、家政服务、餐饮等服务；第二类是围绕业主资产的运营管理服务；针对业主的房屋、车等资产，提供房屋代理、家装、汽车养护等业务；第三类是对社区闲置空间进行充分利用，如出入通道、车库、电梯、自助售货机等，盘活社区资源，提升空间资源业务收入，同时与业主共享收益。 部分物业服务企业提供增值服务细项 随着近年来企业管理业态中非住宅项目的增加，在丰富的物业服务业态、多样的增值服务需求驱动下，增值服务种类也更加多元，不仅局限于为业主居民提供多样化、便捷的生活服务，越来越多企业将服务触角延伸至非住宅场景中所服务的商户和企业。 非住宅场景中，服务对象的价格承受能力和支付能力远高于住宅业主，物业服务企业围绕商户、租户、企业等能够提供的服务种类更多、收入更高，发展潜力 巨大。 立足根据地，渗透区域内城市，下沉县域市场 2020年，物业服务企业聚焦重点城市，深耕精拓，实现纵深发展。对于规模较大的企业，本土市场市占率已经较高，开始聚焦其他区域深耕。对于中小型企业而言，立足现有优势区域的同时积极外拓、渗透周边城市，稳扎稳打，逐步提升区域密度，也能为以后增值服务的开展奠定基础。不论对于大型企业亦或是中小型企业来说，聚焦优质、优势区域密度，被更多企业从战略层面上升到更加重要的高度。此外，下沉县域市场也成为深化区域管理密度的一项重要手段。 长期来看，行业内企业基础服务能力和利润水平可能会因为服务密度的不同而出现明显的差异化。服务密度关系到物业服务企业的集约化管理在成本端的优化空间，同时也关系到企业在特定城市的“议价”能力。目前百强企业单城市管理面积均值超140万平方米，未来仍有进一步提升的空间。 整合资源，精耕“贴心”、“贴身”的增值服务 面对快速演变的市场环境和竞争压力，物业服务企业纷纷将深度挖掘增值服务业务作为利润增长的重要引擎，整合各类资源，开发社区增值创新服务项目，如社区增值服务项下创新推出的的生活服务、健身服务、养老服务、文化教育服务、智慧社区解决方案等，非业主增值服务则以前介服务、协销服务、案场服务和咨询服务等为代表。同时，有选择地对重点业务进行深拓，进而带动增值服务收入占比和利润稳步上升。 只有距离最近的服务才更能收获业主信任，而增值服务中的生活服务业务最贴近业主内心、最能拉近与业主关系，通过深度触及社区生活中的各类场景，聚焦生活服务业务，营造“贴心、贴身”的用户体验。物业服务企业未来要抓住“人+场”的优势，提供更多贴心的、知信度高的服务，基于业主信任构建的服务，为业主切实着想的服务，才是未来能真正有价值，能够长远开展的服务。 做精专业，做强品牌，构筑服务壁垒 除在地域和增值服务方面做深业务，部分企业特别是细分领域的物业服务企业更加聚焦细分业态，锁定核心业态领域，集中优势力量和资源，深入探索学校物业、酒店物业、办公物业、公众物业、医院物业等细分市场，通过业务的聚焦和深耕加强自身“长处”，逐渐形成自己的经营模式和服务特色。 做强团队，健全机制，释放人才潜能 随着社会经济发展和住户对服务质量要求的提高，物业服务企业更着力于加强服务人员和住户的情感连接，以专业而有温度的服务增加用户粘性，主要体现在引进吸收培养优秀人才，提升人员素质，加码人才队伍建设方面。 机制是物业服务企业高品质服务落地的关键保障。近年来，物业服务企业在扩规模的同时，不断加强自身各类机制的建立，如组织架构更新，薪酬激励机制、人才培养机制、业务管理机制和监督考核机制等，有利于形成规模效应，快速复制标准化服务并推广。 服务体系标准化、立体化，全方位升级服务品质 作为物业服务企业四大业务板块中收入贡献最大的部门，基础物业服务板块直接体现了物业服务企业服务客户的能力和水平。近几年，为了快速消化整合新拓得的项目，物业服务企业将各类服务标准化规范化，统一管理，并在服务理念上不断升级，形成标准化、立体化的多层次服务体系。 智能化、平台化形成合力，构建系统化服务能力 科技与增值服务结合主要体现在管理数字化，服务智能化、平台化等方面，物业服务企业基于互联网与大数据物联网等技术，打通线上线下网络，通过搭建智能服务平台，提升用户体验，实现降本增效。 未来，物业服务企业将会加大应用IoT、AI技术等，积极推进智慧社区建设，探索新技术应用，通过建立精准用户画像，向业主提供智能化产品和智能化服务。 物业管理行业正加速步入黄金时代， 在风云变幻的物业管理市场中，企业需要通过前瞻性的眼光与积极高效的自我调节，参考行业内优秀企业的经验，明确自身定位，找到“速度、广度、深度、厚度”四维度的平衡点，遵循正确的发展路径，才能赢得成功突围的机会，行稳致远。 RECOMMEND 历年物业百强企业研究成果 2020年    |   2019年     |    2018年 2017年     |    2016年    |  2015年

有人叫你开启手机这个功能，千万别答应！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 如果有陌生人给你打电话 提到视频会议、屏幕共享等字眼 你就要当心了 近日，国家反诈中心发现 有不法分子利用这些功能实施诈骗 被骗9万余元，受诱导开“屏幕共享” 前不久，江苏常熟一名受害人接到陌生电话，称其贷款账户没有注销会影响征信。在对方的诱导下，他下载了腾讯会议App，通过屏幕共享功能，输入身份证和验证码，结果被骗了9万余元。 这样的诈骗不止一起。对类似受害事主的受骗过程加以分析，得到这样一个链条： 过程实录： 2021年1月17日14时18分， 我接到“+65945673963”给我打来的电话，通话时长18分37秒，对方自称是天津市公安局户籍管理科的民警，说我有个从越南到哈尔滨太平国际机场的非法入境记录。 反诈点评： 搜索一下可知，+65为前缀的电话号码是来自新加坡。目前的诈骗窝点主要都设在境外，所以看到这样的境外来电就要警惕了。 过程实录： 对方一再坚持，之后让我报警，并帮我转接到自称是哈尔滨市公安局的警察。接通后我把我的情况跟对方描述了一下，对方说帮我做登记。之后说我名下的民生银行的信用卡涉嫌洗钱，我跟对方说我没有办过民生银行的信用卡，对方称我的信息可能被冒用了。 反诈点评： 报警的正确方式是拨打110 ，而不是按照来电人提供的信息去拨打电话号码，因为接听电话的可能就是犯罪嫌疑人的同伙。 过程实录： 对方称让我配合调查，然后告诉了我一个QQ号让我添加。我添加完QQ之后，对方给我发过来一张警官证照片。之后对方通过QQ语音跟我说，让我下载腾讯会议，并在App内加入其会议继续跟其聊天。 反诈点评： 诈骗分子发送伪造的警官证骗取受害人的信任，还诱导受害人使用腾讯会议与其沟通，逃避监管。 过程实录： 过程中，对方让我下载搜狗浏览器，并输入其告诉我的网址，并在该网址输入“110”。我按照对方说的操作之后就进入一个“官方网站”，之后对方让我在其中一个位置输入我的身份证号，我输完之后，显示我确实因为洗钱案被通缉了。之后对方让我在腾讯会议内开通共享屏幕，说要审核我的资金，并让我拦截所有的电话和短信。 反诈点评： 犯罪嫌疑人提供的是虚假网站，此类网站在用浏览器登录时会出现不安全的提示，如图： 犯罪嫌疑人让受害人拦截所有短信和来电其实就是担心警方采取劝阻措施，甚至让受害人瞒着亲人、朋友、同事去酒店开房，并阻断所有短信和来电，便于被其完全操控。 诈骗分子利用腾讯会议的 共享屏幕功能可以第一时间直观地看到受害人在手机上的全部操作 ，包括登录手机银行账户转账的全过程，确保受害人完全在自己的掌控中。 过程实录： 接下来都是通过手机银行转账。后来我发现自己被骗了。总共被骗89500元。 反诈点评： 受害人被诈骗分子成功操控，在2天时间内，一次又一次向对方指定的账号转款。实际中还有不少没有资金的受害人在诈骗分子唆使下，甚至通过网络借贷借钱向对方指定账号转钱。 诈骗分子使用的账号 都是购买而来的账号 ，虽然开户人和账号都清楚，却无法跟其本人建立关联，警方很难从这些账号找到幕后是谁，这就是当前为何要在全国推行“断卡”行动，严厉打击整治惩戒非法开办贩卖电话卡、银行卡违法犯罪活动的原因。 警方：不要与陌生人“屏幕共享” 常熟一名反诈民警表示，自己也曾接到这个类型的诈骗电话。 对方表示：“为了保护你的个人隐私，需要你下载小米金融App。因为需要本人操作和注销，系统会为你匹配一位腾讯会议线上注销专员，辅助您注销账户。” 当反诈民警表示已按要求下载App之后，对方接着要求：“你回到腾讯会议将共享屏幕打开，等会儿我这边教你如何操作，避免操作失误。” 随后，反诈民警“提示”骗子：“你那边的预留信息能不能看到我之前是哪个学校的？” 对方回答：“你之前是在江苏警官学院对不对？” 反诈民警笑问：“你觉得江苏警官学院毕业之后会干什么？” 对方终于反应过来了：“您是人民公安是吧？你这个账户就不用注销了……” 国家反诈中心提醒 一旦你与诈骗分子开启屏幕共享功能 即使诈骗分子不主动询问 也能看到你手机上的所有信息 包括密码、验证码等 从而转走卡内资金 因此不要与陌生人开启屏幕共享功能 涉及私人信息 特别是银行卡密码、验证码时 一定要谨慎！ 如果被骗，请立即拨打110报警 News 大家都在看 东江水供港56年，流淌着怎样的亲情…… 102岁老党员，交了10万元特殊党费 棒棒哒，全国地级市首个！ 来源 | 央视新闻、江苏新闻、新华网 编辑…

五一将至，楼市也预热？！上周全市住宅网签成交量价齐升，均价接近7字头！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 距离“五一”假期不到两周的时间，想想久违的五天长假，相信不少小伙伴已经开始搓手期待了吧~近日，关于「“五一”火车票卖了前年3倍多」、「国内出游人次或达2亿」等话题冲上热搜，不少网友吐槽，热门线路的车票根本抢不到，盛况堪比春运，因此今年“五一”假期也被冠以「史上最热五一黄金周」的称号。那么这个五一，你有出游计划吗？准备去哪里呢？抢到票了吗？ 去玩吗？ 去哪里？ 抢到票了？ 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯： 1、 国家发改委：常住人口300万以下城市全面取消落户限制 4月13日，国家发展改革委网站发布了《关于印发<2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务>的通知》。 《通知》内容主要涉及“促进农业转移人口有序有效融入城市”、“提升城市群和都市圈承载能力、”、“促进大中小城市和小城镇协调发展”、“加快建设现代化城市”、“提升城市治理水平”、“加快推进城乡融合发展”等六个方面。其中明确，有序放开放宽城市落户限制。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待，允许租房常住人口在公共户口落户。 2、 2021年第一季度，全国商品房卖了3.8万亿元 4月16日，国家统计局公布的《2021年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，一季度全国商品房销售额3.8万亿元，同比增长88.5%；全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%。不过，一季度房地产开发企业土地成交价款809亿元，下降17.3%。同日公布的《2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》则显示，3月份70城中有62个城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市房价环比涨幅整体收窄。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，3月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。具体来看，3月份广州、福州新房价格以1%的涨幅领跑全国；二手房市场中，北京、广州涨幅最高，环比均上涨1.4%。 看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 广佛肇高速（肇庆段）暂缓开通！ 广东首家！肇庆这所高校组建消防救援学院！ 1、广佛肇高速（肇庆段）暂缓开通！ 4月15日，肇庆市新达高速公路有限公司发出通知，因大旺东出口收费系统试运行不稳定，广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段（肇庆段）原定于2021年4月16日主线试运行的计划暂缓实施。待大旺东出口收费系统试运行稳定后，主线与大旺东出口同步开通，相关工作预计2021年4月25日前可完成，具体开通时间另行通告。 据悉，广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段项目采取“整体立项、分段同步实施、同时建成”模式，由广州、佛山、肇庆三市分别负责本市路段的投资建设工作。本项目开通运营后，届时，肇庆车辆可从广佛肇高速公路一期经本项目主线直通佛山、广州城区，无需再途经沙贝立交拥堵路段，实现广佛肇城区一小时通达。 广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段 / 施工单位供图 2、广东首家！肇庆这所高校组建消防救援学院！首批开设两个专业，今年9月入学…… 4月13日，由肇庆市消防救援支队联合广东工商职业技术大学共同组建的消防救援学院正式挂牌成立。据了解，这是自2018年消防救援队伍改制以后，国内首例地方高等院校组建消防救援学院，同时也是广东首家消防救援学院。消防救援学院首批开设消防救援技术、应急救援技术两个大专层次的专业，目前已获得广东省教育厅备案批准，并于今年3月份从学考开始招生，首批计划招生人数200人，学制三年，于今年9月份入学；本科层次的消防救援类专业申请已按照程序报教育部评审、审批，计划于明年9月份招生。 图 / 肇庆消防 据小编了解，未来，毕业生可以充实到国家综合性消防救援队伍和政府专职消防队，也可以到政府、机关、企事业单位从事消防管理工作，直接为社会服务。希望广东工商职业技术大学消防救援学院的组建能培养出更多专业的消防救援人才，推动肇庆、乃至全省消防救援事业实现高质量发展！ 0 2 上周全市新房总成交1388套 住宅网签成交量价齐升，均价接近7字头！ 土地市场 根据市公共资源交易中心显示，上周（2021年4月12日-4月18日）全市共新增挂牌2宗地块，分别位于怀集、德庆，2地起拍总价逾5310万元，总占地面积约4.19万㎡，最高起拍楼面地价仅591元/㎡。 据悉，全市共2宗商住地进行网上竞拍，分别位于端州、德庆，其中端州政府性资管中心以1.9亿元底价拍得位于端州区一商住地。 土拍预告 本周肇庆全市暂无商住用地到期招拍。 新房市场 上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1388套，环比上升15.06%。其中，住宅网签总成交均价约6834元/㎡，环比上升6.65%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价7799元/㎡，成交293套 鼎湖均价8522元/㎡，成交303套 大旺均价7431元/㎡，成交148套 四会均价6681元/㎡，成交258套 高要均价5213元/㎡，成交158套 怀集均价5250元/㎡，成交105套 德庆均价4296元/㎡，成交40套 封开均价4171元/㎡，成交17套 广宁均价4305元/㎡，成交66套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 0 3 上周楼盘促销情况 多盘清栋钜惠，有盘买房送车位 端州 阳光城·檀府：清栋团购，专场钜惠。建面约97-140㎡城芯湖景平层/复式，精装9xxx元/㎡起。 阅江府：五一提前购，渠道专属精选单位。建面约106-143㎡滨江园景雅宅，优惠单价9336元/㎡起。 敏捷·水映澜山：五一提前大放价，五重礼提前享，惊喜不断。6字头起，首期9万起，建面约90-139㎡湖山美宅。 光大·锦绣山河：5788元/㎡起，入住城芯。建面约81-108㎡二至三房，湖山学府美宅在售。 敏捷·西城都荟：福利满满，钜惠六重礼。首期1万起，精选6套一口价单位，5字头起，来访送好礼。 正域·尚苑：团购专场，特价房源臻席递减。总价6字头起，建面约82-112㎡城心华府。…

广佛土地、人口等统一管理？南海新交通增2站推动同城化 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 57 #城市观察 75 本文欢迎转载，不计版权 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 2021年度广佛全域同城化党政联席会议4月21日在广州举行，会议审议 《广佛全域同城化2021年度重点工作计划》、《广佛全域同城化“十四五”发展规划》 ，明确今年及“十四五”期间的重点工作及发展路线图，并签署了《广佛人才全域同城化合作协议》。 会上透露，接下来广佛探索建立统一的规划委员会，实现规划统一编制、统一实施，探索推进土地、人口等统一管理。 从广佛同城化，到广佛全域同城化，广佛正逐渐融合成为一座“ 超级城市 ”，大湾区广佛极点带动作用不断增强，支撑大湾区建成宜居宜业宜游的世界级城市群。 目前，《佛山市国土空间总体规划（2020-2035）》已形成文本成果。南海区是佛山五区中面积最大、市场主体最多、常住人口最多的一个区，需要有更高的站位、更远的视野提升空间效率、提高空间品质，做好规模预留与战略留白，存量空间盘活与腾挪优化尤为重要，学习顺德村改势在必行。 如何加快轨道交通建设，为将来城乡融合、高质量发展谋划新蓝图？ 01 桂城发展轴线重要纽带 佛山市南海区发改局拟于2021年5月中旬举行南海新交通(桂城至三山枢纽段)票价听证会。 南海新交通 是南海区首条有轨电车线路，西北端接驳广佛线，东南端接驳佛山地铁2、11号线，平洲、三山部分住宅价值大大提升。 路线全长14.345公里 ，其中高架线7.619公里，地面线2.641公里，地下线3.725公里，过渡段0.28公里。 全线共设15个站，其中地下站4座，地面站3座，高架站8座，设车辆段及综合维修基地1处；新建特大桥1座，长450米。 运营初期为三节车厢列车，载客量为396人，最高时速70。远期采用4编组，最大载客量524人。若加密发车，效率、运力可至广佛线8成。 从华翠路到林岳北11公里长廊 原为轨道交通空白地带，如今一线解千愁，成为桂城四大片区发展轴线的重要纽带，在广佛同城全域化时代，三山、平洲将从此崛起。 《广东地理》建议 ，该线要西延到南海广场接驳佛山地铁3号线，东延到广州南站接驳广州地铁2、7、22号线。未来佛山西站、佛山火车站一次换乘可达映月湖、文翰湖、广佛荟、广州南站。 本文高清大图发在广东地理39个读者群 02 电车分两段先后开通 南海新交通首通段为： 雷岗、华翠路、夏西、夏东、康怡公园、平西、平南、玉器街、中区、三山新城北共10车站（其中地下站4座）、环岛车辆段一处。 后通段为： 文翰湖 、三山新城南、林岳北、林岳西、 林岳东 共5车站，无地下车站。 南海新交通增加两个站，覆盖面更广。首通段预计6月底开通，接驳广佛线；后通段佛山地铁2号线同步开通（ 在林岳西站同台换乘 ），远期与佛山地铁11号线在林岳东站换乘。 2022年之前佛山能实现的城市轨道交通示意，其中3号线科技学院-镇安段或于2023年底开通，顺德学院-镇安段或于2022年底开通（正在铺轨）。 03 桂城发展轴线重要纽带 南海区正在全面融入粤港澳大湾区建设，构建“一轴一核两带”的区域新格局和“两高四新”现代产业体系，全面打好交通大会战，加快推进基础设施“硬联通”和机制“软联通”，推动广佛全域同城化，实现区域客运枢纽设施的共享。 该电车线路对桂城具有重要意义，加快 融合千灯湖、怡海湖、映月湖、文翰湖 四大城市板块。未来季华实验室、虎牙、欢聚等就业人口可以快速享受千灯湖片区的商业、文化、休闲、娱乐设施。 观察三山 ，除了现有的南海新交通、佛山地铁2号线，将建设的佛山地铁4号线、11号线，还需要前瞻未来20万常住人口所需的医疗教育设施，新建幼儿园、桂城二中以及一家优质医院，践行就近服务的理念。 从佛山全市格局看 ，轨道交通终于迎来质、量双提升。广佛线之外，桂城电车、佛山地铁2号线、广佛南环（正在铺轨）、广州地铁7号线西延段都是2021年开通。100多公里的通车里程，将为城市每天担负几百万人次绿色出行。 五条轨道成网，加上联系广州18号线、22号线等高速地铁，佛山已经具备加快融入湾区的轨道交通设施。 更重要的是，佛山地铁2号线二期、4号线一期、11号线及广州地铁28号线都将在2021年动工。 佛山借力村改，招商引资一批重大项目，奔向2万亿GDP高远目标，城市红利深远，就业岗位丰富必将加快导入人才，预计2025年常住人口将突破1100万人。 说回桂城，买房尽量买地铁站旁。 04 南海区高远目标 南海区 是广佛同城最先受益的片区。 其最新公布的十四五规划，定下了全区高远目标： 2025年GDP4000亿左右 ，五年投入1131亿元建设现代产业园，投入92.96亿建设轨道交通。…

实探！中山三院肇庆医院首次开放！预计5月开业 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 肇庆新区医疗配套新进展！ 今日，位于东进大道与砚阳路交汇处的中山大学附属第三医院肇庆医院，首次对外开放，现场人从众！ 有粉丝称：仲热闹过超市！ 肇庆楼市 肇庆又添一家三甲医院！中山三院对外开放！现场人从众#肇庆#医疗配套 视频号 肇庆再添一所三甲医院 总投资13亿 据了解，中山大学附属第三医院肇庆医院项目，是肇庆新区与中山大学附属第三医院合作建设的一所集医疗、预防、保健、康复、教学、科研于一体的 综合三甲医院 。 该医院以打造“粤西地区医疗中心”为目标，成为区域传染病定点储备医院、华南地区一流的微创手术中心。 （图片来源：中山大学附属第三医院订阅号） 项目占地面积 213亩 ，总建筑面积 15.4万平 ，建设内容包括门诊医技楼、住院楼、感染楼、后勤保障楼等， 总投资约13亿 。 首期按每天平均5000人次门诊、急诊量，设置床位1200张， 远期达1800张 ，配套机动停车位1500个，摩托车、自行车位共5040个。 目前，门诊医技楼正在进行收尾工作。据医院工作人员透露， 预计五月中旬正式开业 。 内部建设进入尾声 全新设备安装中 下面，我们赶紧来看看医院内部环境如何： 一层：急诊、挂号收费处、门诊药房、儿科门诊、急症重症监护室、急诊输液室、放射科 儿科门诊位于一层大厅东南侧，设通道与门诊大厅连接，护士台设在中央位置，其前方设有等候区，医生诊室区位于后方。 ▲儿科门诊 ▲儿科门诊内部 急诊区位于一层大厅西北侧，设置有护士台、急救室、就诊区、收费窗口等。 ▲急诊区 门诊大厅内，西侧为挂号收费处，并有出入口与急诊区相通；东侧为中、西药房。 ▲门诊大厅内西侧 ▲门诊大厅内东侧 门诊楼与医技楼相连，两者之间区域设有垂直电梯及扶手电梯。 医技楼一层西侧为EICU（急症重症监护）、急诊输液室，东侧为放射科。 ▲医技楼内西侧 ▲医技楼内东侧 二层：外科专家门诊、外科门诊、体检中心、检验科、输血科、多功能检查室、超声科 ▲二层东侧 三层：神经内科门诊、妇科门诊、预防保健科、产科门诊、消毒供应中心、新生儿重症监护室、产房 目前，产科区域正在进行收尾工作，可见产床、婴儿推车等全新设备已经到位，婴儿洗澡室布置为粉嫩风格。 ▲产房区 ▲产科 ▲产科 四层：皮肤科门诊、内科门诊、内科专家门诊、眼科门诊、内镜中心、支纤镜室、门诊手术室及介入中心 ▲内科门诊 ▲神经内科门诊 ▲病房 ▲病房卫生间 五层：耳鼻喉科门诊、口腔科门诊、康复科门诊、麻醉手术中心 ▲五层东侧 中山大学附属第三医院肇庆医院即将投入使用，确实令肇庆市民欣喜，肇庆的医疗力量也必将更加强劲。 为此，大家期待吗？ ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市…

今日谷雨 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 叶间鸣戴胜 泽水长浮萍 今天4时33分 我们在拂晓时 迎来春季的最后一个节气 谷雨 谷雨谷雨，雨生百谷 杜鹃声声啼 布谷催耕种 此时春光尚未远去 正是庄稼生长的关键时期 不负春光，莫负韶华 今天在山水田野间的勤勉耕劳 自会迎来夏季满山遍野的花草繁盛 最终在金黄的秋天 收获累累硕果   人间四月天正暖 杨花柳絮随风舞 趁雨落前，赴山中采摘春茶 捧起香茗，静心赏细雨绵绵 杏花飘落 牡丹吐蕊 东风摇下一树春花 让我们在青山绿水间 体验柔情缱绻 俗话说“骑着谷雨上网场” 海水回暖 百鱼游至浅海地带 谷雨是渔民出海的“壮行节” 在胶东半岛一带 每逢谷雨，渔民们都要换上盛装 耍狮子、舞长龙、踩高跷、跑旱船 期待开海后 每次出海都能平安出发、满载而归   有人说 谷雨是告别的时节 我们要送走温暖而缠绵的春日 谷雨更是相逢的时节 我们就要迎来 明媚而热烈的夏天 让我们安顿好心情 一起期待夏日的盛放 来源：人民日报 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

24米高！肇庆首座万达影城平面曝光！引入IMAX影厅 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #有生之年的规划 90个 昨日（4月19日），市自然资源局公布《肇庆鼎湖万达广场总平面修改》的批前公示。 公告显示，万达广场规划建设1座购物中心、12栋商业楼、1条商业街、2栋办公楼及9栋住宅。 其中，项目规划建成的万达影城高度达24米，IMAX影厅位置也在平面图中体现。 楼市君先奉上原规划及拟修改总平面图： 24米万达影院 设IMAX影厅 项目位于鼎湖坑口，东进大道南面，鼎湖大道北面，桃园路东面，由A/B/C三宗地块组成，总面积94534.3平。 其中，A地块为商业功能，建5层购物中心、2栋13层高办公楼及一条商业街； B地块为商住功能，建9栋16-32层中高层住宅及部分底商； C地块为地下停车场，地面1层将用连廊来连通A、B地块。 与原规划方案相比，本次规划调整方案变化不大。 但值得一提的是，拟修改的A地块平面图，体现了 万达影城 的位置，为配合 IMAX影厅 ，影城高度达到 24米 。 ▲肇庆万达广场效果图 B地块将建8栋2层高商业楼及9栋住宅，楼高分别为16层、18层、31层和32层，两梯四户或五户，整体呈围合式布局，规划980户，预计容纳3136人。 据房管局数据显示，截止目前，总货量 980套住宅 ，仅剩47套未售， 去化率约95% 。 ▲肇庆万达广场沙盘 项目总投资60亿 地块陆续动工 实际上，本次公布的地块一规划，只是万达项目的一部分。 2019年，万达重金10亿连夺鼎湖三宗地块，该三宗地块所建项目统称为 肇庆鼎湖万达广场 ，总面积逾19万平，总投资 60亿 。 注：为方便读者阅读，三宗地块标注为地块一、二、三。 其中，地块二位于鼎湖大道北面、天后路东面，面积31623.97平，成交价19452万。 地块三位于港口路西面，靠近西江，面积68591.60平，成交价41224万。 ▲肇庆万达广场地图 地块二建成目前在售项目—— 鼎湖万达瞰山园 。该盘在售5/6/7号楼，两梯四户，楼高27-29层，面积涵盖89-110平两三房。 此外，楼市君日前到现场探访，发现地块三土地已基本平整，但 暂未见施工 。 ——  END —— 【控规】 鼎湖新控规！水乐园位置敲定？ 【踩盘】龙光高要首盘亮相！47平可带两厅 【规划】肇庆再添两所12年一贯制民办学校 【踩盘】端州城东有盘3800元/平？可议价