如果营销让你身心疲倦，细读这篇文章充电 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题  【前言】 脑袋一热，就发起了4.18日的算法大课。后来怕收了昂贵的学费（9999元/人），内容辜负了支持者。春节10天没休息，把课的腹稿整理成书，10天写了10万字，节后20天因为工作繁忙，终于在昨天把剩下的4万字补充完： 打印出来，厚厚的一叠，完成一件大事的轻松感。 拍这张照片时，我比中了500万还愉悦 再把书柜里这些年，所出版的以及不打算出版的手稿，全部翻出来，拍了个全家福，摆满了一桌。尚不包括时代久远没有存打印修改稿的《快感制造》、《娱乐营销》和《房地产神曲》，顿时有一种与钱无关的成就感。 《人的形成》未出版，《角色与消费》即需求制造。 这些书，都是趁着国庆、春节等空挡期间写的，整理收获是个人的事情，不太敢耽误工作时间。 地产是个浮躁、忙碌以及复杂的行业，3年就能让人秃顶，今年是实效机构的第18个年头，和我同时入行的人，多数已经退休。然而我，还保持着当初入行的热情和欢喜。 顺便把一篇旧文分享出来，没有在公号上发过，里面每句话，都是我内心世界真实所想，也是这么做的。 希望它也能成为你黯淡时，心里那束光！ -- 人生是一场长跑，路上不仅没有宝藏和惊喜，连同路的伴儿都极少，挫折和痛苦是常态，没有鼓励、没有后援，有的只是狗的咆哮和猪的嘲笑。 但你必须得跑，这是离开自己不喜欢世界的唯一方法，有人说坚持10000天就能到达另外的世界，但，如何让痛苦且无聊的1天，反复发生一万次呢？死扛，只能死得更快。 找到乐趣，当找到每件事的乐趣。工作就不再是任务，钱从来不是激发自己的动力，钱只是被激发者的副产品。 以下是我做地产营销类工作的乐趣点：   策略的乐趣1：看到这片土地上，人们的生活选择。 即便是每月看1个楼盘，我做15年，也将近看200个盘.这个频率太低了，有时候得一口气看3-4个盘。 每个盘都要分析本体/看城市地图/户型和价格，整理这些数据，一丝不苟的完成。那感觉就如一只蚂蚁，面对50斤大米一样，搬完这一堆，还有下一堆。 我从来不这么想，策略的乐趣，是让我有机会看到全中国各个城市的人们，都能有些什么选择，会过上什么生活。 客户群的12345，是我的父老乡亲。如果我生活在这个城市，我是几，我的朋友们是几，我认识的甲乙丙丁们又是几，去对号入座。 供应的ABCDE，是当地的楼盘。每个盘提供了什么样的生活方式，谁据繁华，谁去远郊，谁高高在上，谁平易近人… 每个盘都是一种“生活方式”，人生有许多种选择，但当地的人受地理限制，他们只能在供应的ABCDE中挑选一种。人最终能体验到什么样的人生，受限于这些楼盘供应。 而开发商为何提供了这些楼盘，而不是哪些？细细推想，你能找到本地的社会分工、经济动能、消费观念，乃至行业霸权。 每个人都受制于自己生活的土地，我也一样。当我定居成都，住在我的小区，这里的街景、配套、路人和邻里，就是我的生活，它让我踏实，也让我狭隘。 我喜欢楼盘的策略分析，因为它打开了我的边界：让我这样定居一隅的人，能看到外面世界的生活，知道中国任何城市的任何区域，像我这样的人，以及我的父老乡亲们，过着或将要过着什么样的人生。 给我100个楼盘，我也会不慌不忙的分析完。这就是策略的乐趣，浮躁世界的安静力量。   策略的乐趣2：生活方式。 解读每一个楼盘，最先看到地址、建面、容积率、密度，户型面积和套数，已售和库存，单价和总价。 其实，我很不喜欢记数字。除了银行卡密码外，我记不清余额，甚至记不住自己的生日。当ABCDE5类乃至10个楼盘的数据在我面前，我的心情也快要燃烧，也想3个月昏天黑地一逃再逃。 但事实上，我会非常兴奋。因为每个盘都代表一种生活方式，我会细看周围的配套，不管是地铁美术馆乃至奶茶点，甚至是长满荒草的田野，它决定着业主的生活；我也会去推测，这家人是3口还是5口，不管他们选择89㎡的三房或者180㎡的四房，开发商已经决定好的空间，将会改变他们的家庭关系：讨好一个家庭成员，总有一些家庭成员的利益受损，我乐见其成，在面积*单价得到总价的门槛下，潜在业主们，会根据可选择的楼盘，对家庭关系做如何的调整。 每个楼盘，都太有意思了：它决定了业主的生活。每个楼盘都有优缺点，在支付能力和获得之间，人们选择任何一种生活，都会失去另一种，悄然不知的改变人生。 由此，我悟出了“关系场”——房地产的第四种价值逻辑。写进了《生活方式》这本书。由于表达的是人类从未涉及的空间观，所以这本书我写了两次，2个30天的没日没夜，我感受到浮躁世界里安静的力量。   文案创作的乐趣： 不管是做什么，都离不开文案。文案不仅是个工种，也是一项能力，因为，人们都需要表达。 有人说不要将爱好变成工作，是指人人都爱创意表达，比如写个签名，或者是在朋友圈写个段子，都体现创作能力。但是，如果1天写10条*365天，就感觉如上刑。 事实上，我还是坚持3秒想出创意，并且能坚持20年。因为创意太有趣了，从A点到B点。 1）理解不同人给你的A点，他为什么做这件事，以及如何设计这件事。是学习他的谋略，我之所以能做到3秒出创意，是因为这些年来，我见过太多事件背后的目的。听完就知道他的目的是什么，甚至能为其梳理目的。比如老带新，比如加推A组团，比如配置了幼儿园。 2）A点是什么，每个人理解都不一样。领导这么制定，二领导那样理解，执行者又是一个目的。一件事上，可以产生若干面孔，太有趣了。 3）最有趣的是B点，你要将A点抽离出来，变成故事，有12345个，评估哪一个最吸引人。变成标题，那就是B点。经过B点再看A点，原来枯燥的东西变丰富了。 写文案就是说事情：第一理解这件事，第二表达这件事。在理解和表达中，提高自己的阅历和经验，看到无数种可能，也是浮躁世界里的安静力量。   平面创作的乐趣： 平面设计，是最容易怀疑人生的。不管你用PSAIcdr，你背后会站很多人，用他们少得可怜的美学修养，甚至逛街现充值的艺术造诣，让你变成他的手。1个月、1年、10年，腻味了。 设计的激情，也是安静入水的力量。每个文案，都给了一个AB点的故事，而设计犹如导演，要把故事变成平面，从B到A。 我安静入水的力量，是因为文案有时候很傻，他们不懂视觉，所以需要把故事再创造。 1）B点很重要，需要1秒钟能抓住人。它必须有趣或者特别，1秒钟就感知到有趣和特别，不少人不知道。 2）占版面最大的，是B点。有时候不是文案，是你的图，有时候是文案，你只是修饰了一下文字，有时候是图配文。一段文案很长，你将哪一部分变成80%版面，他就是B点，而文案未必清楚这种故事变化，他认为故事是他的，而你将其做得更有趣。 3）故事在人脑中形成：B点只是吸引点，是残缺的，所以还要在合适位置让人看到A点。B+A，在人脑中形成的故事，才是故事。每个人形成的故事略有差别，所谓仁者见仁，但只要他看到了，就胜利一半。 街上几千种广告，路人记住的是你，朋友反馈的也是你。多有趣。   场景大战的乐趣： 场景大战的内容就太烦多了，听名单都烦。围墙、道旗、广告牌，区位图、沙盘图、户型图、配置图，户型单页、楼书，导视牌和VI系统。 做一张，改3次，再做下一张，自己人提点意见、代理公司提点意见，甲方再提点意见，甲方高层再提点意见。整整半年就过去了。 不，我从不这么看。我认为整个案场，就是一个故事，一个从大门开始需要顾客体验1-2小时的舞台剧。 一场要让顾客对楼盘生活方式，以及角色对号入座的大戏！ 顾客出门看房前，带着一种对未来生活方式的预期，到楼盘来了后，因区位的解读、规划的解读和户型关系场的解读，他会不知不觉中修正自己的预期，固化角色后，就产生对号入座，对楼盘向往不已。 所以，区位图、规划和户型解读，以及配套的解读。顾客预期的是什么，如何让其对号入座产生向往，是让我值得每次花1天全程侵入的安静感。   角色大战的乐趣： 很多人将角色大战，称为广告，拆分为媒介计划、话题、活动、PR、软文等。这一拆开，事情就无限多，每个环节都扯皮。时间久了，就不再爱。…

景业壹方天地‖鉴赏品质人居，墅藏理想生活 景业壹方天地 景业壹方天地 景业壹方天地 Weixin ID gh_b01ac0c58d6c About Feature 关于景业名邦集团第一个肇庆项目--景业壹方天地的最新资讯，户型介绍等等 Today 收录于话题 免责声明 1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。 2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，及时采取措施，避免给双方造成不必要的经济损失。 3、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，我们将立即予以删除。 4、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。 扫码关注我们

万达 “金牌团队” C位出道，3月17日首次亮相！ 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 WANDA  PLAZA 启幕一城荣光 金庸笔下，武林豪门林立 各路豪强身怀绝技，各显神通 只为称霸江湖，问鼎中原 可在现代文明社会里 打斗终究是下策 那么这一群“武林高手” 在商业江湖里怎么各展所长 下面就来了解一下他们简历吧 图源Pexels 派系：少林 求职意向：万达招商团队 RESUME 简历 天下武功出少林，少林武功博大精深 本派高手如云，拥有最庞大的武术体系 精通各路拳脚，经验丰富 作风刚正不阿，处事果断 示意图 万达集团 出色的招商团队 历经33年从业经验沉淀 200余条商业街成功案例 拥有科学管理的商业体系 丰富的商业品牌资源 拥有27000+合作品牌与6000家全球商业联盟 精通各类商业发展方式 以市场为导向，拓展新品牌 为商业发展保驾护航 图源Pexels 派系：武当 求职意向：万达营运团队 RESUME 简历 武当与少林并称武林中的泰山北斗 本派主要强调修炼内功 以静制动，以柔克刚，以巧取胜 招式多变，拥有极大的变幻空间 心思慎密，见微知著 示意图 万达集团 专业的后期营运服务团队 以商家发展为工作出发点 “急商家所急，想顾客所想” 全面联合商家 为商家提供专业性的管理与运营 提高服务品质，改善经营氛围 图源Pexels 派系：峨眉 求职意向：万达市场团队 RESUME 简历 本派素来刚柔并济 融会贯通，集多派之所长 动静结合，以最合理招式出手制敌 武艺多变，总能出奇制胜 内部气氛融洽，执行力强 示意图 万达集团 卓越的市场管理团队…

卫生间这么装，太潮流时尚了，看完才知道我家多落后！ 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 卫生间是我们每天都会频繁接触的地方，它的洁净程度、收纳整理、氛围的营造等，都与主人的品味息息相关。一个高品质的卫生间设计的背后，一定藏着一颗精致的灵魂。可是千篇一律的铺装方式，难免让人感到乏味。 1、花砖装饰拼贴 兼具时尚与复古气质的花砖，绝对可以成为室内吸睛的利器。它的色彩鲜艳，纹样繁多，构图上非常吸引眼球。 无论是作为展示之用的背景墙，还是局部的小面积点缀，都能收获意想不到的效果，使卫生间的格调骤然提升。   2、经典方格拼贴 中规中矩的瓷砖铺贴，给人带来一种秩序井然的感觉。干净利落的线条，简洁明快的色调，以及方砖本身呈现出来的清雅质感，赋予人们无与伦比的视觉体验。 如果你想打破整齐划一的束缚感，可以采用微妙的线条变化，比如工字型来提升美感，展示错落分明的层次。 3、同色墙地砖 风格一致的地砖和墙砖，可以起到视觉上的延伸作用，使空间看起来更加宽敞、空阔，整体感非常强。 4、异色墙地砖 不同色调与款式的墙地砖，则更有利于营造丰富的层次感。在这个崇尚个性表达的时代，不拘一格，别出心裁，才能成就非凡的空间设计。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

企业 | 碧桂园控股有限公司月销465.5亿，葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 销售业绩：房企2月销售业绩增速显著   碧桂园控股有限公司月销465.5亿 投融资：葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理，绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地 其他：中梁京津冀发展集团成立 区域已布局10余项目，平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议 ▌销售业绩：房企2月销售业绩增速显著   碧桂园控股有限公司月销465.5亿 上周，重点监测企业中，有27家房企公布2月份销售业绩，26家房企销售业绩实现同比稳定增长，其中碧桂园控股有限公司以465.5亿元的销售额位居前，同比增长122.5%；与2020年2月相比，中国恒大集团销售额同比、环比分别下降32.4%和48.0%。 表：部分房地产企业2021年2月销售情况 注：碧桂园、富力、龙光销售数据为权益销售数据 ▌投融资：葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理，绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地      上周，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过银行贷款、中期票据等方式获取资金。其中，葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理；荣盛发展建设质押7598.79万股公司股份，占总股本的1.75%；中南建设为青岛锦拓1亿元保函提供反担保。 表：部分房地产企业 2021.03.08-2021.03.14 融资事项 上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在宁波、天津、东莞等城市，其中，绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地，溢价率29.99%;新城26.2亿元竞得天津市武清区一宗居住用地，溢价约43%;中海35.97亿元竞得东莞市大朗镇一宗商住用地，溢价率29.67%。 表：部分房地产企业 2021.03.08-2021.03.14投资事项 ▌其他：中梁京津冀发展集团成立 区域已布局10余项目，平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议 中梁京津冀发展集团成立 区域已布局10余项目 近日，中梁京津冀发展集团揭牌仪式在北京市丰台区正式举行。目前，中梁京津冀发展集团内部正逐步搭建组织结构，覆盖了一线城区、三四线改善、县城标杆等项目类型，未来将同步立足都市圈特点拓宽商业、产业、文旅等多种业务形态。 平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议 近日，平安不动产与俊发集团正式签订战略合作框架协议。未来，双方将重点围绕“城市更新”这一新型城市发展命题发挥优势、资源互补，共建“1+1>2”的共赢局面，为区域经济发展和人民美好生活持续贡献价值。 华侨城确定为深圳龙岗首个土地整备利益统筹项目合作方 华侨城成为深圳市龙岗区国际低碳城坪西片区土地整备利益统筹首期06-09、11-15号共9块留用地合作开发项目合作方。项目未来将打造成集科技孵化、产业加速、生产研发于一体的新型产业园区，进一步提升城市空间品质及园区品牌价值，完善产业及服务配套，树立龙岗坪地新标杆。 华侨城深圳光明5.8万平旧改立项 拟更新方向为居住、商业等 华侨城申报深圳光明区光侨食品厂片区城市更新单元项目，该项目拟拆除范围用地面积58515㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。 星河湾成为广州番禺西一村合作企业 改造成本79.4亿元 3月8日，广州番禺洛浦街南浦的西一村举行表决会议，正式确定星河湾成为该村的改造合作企业，项目改造范围的总用地面积为63.12公顷，涉及村居2287栋、58.4万平方米，改造成本79.4亿元。  富力成为广州番禺胜石村合作改造企业 总投资额60.6亿 3月8日，广州番禺胜石村旧村改造项目召开投票，富力地产成为该旧改项目正式合作改造企业,项目总投资额60.60亿元。  珠江实业：证券简称拟变更为“珠江股份” 3月11日，珠江实业发布公告称，拟变更公司证券简称，变更后的公司证券简称为珠江股份，本次变更不涉及公司名称变更，亦不涉及证券代码变更。  中国金茂：出资30.9亿元 与万科合作开发广州增城地块 3月11日，中国金茂发布公告称，于2021年3月11日，公司间接全资附属公司广州金茂与广州万科及项目公司签订合作开发协议，以就标的地块的开发开展合作。根据合作开发协议，广州金茂同意认缴项目公司新增注册资本人民币30.9亿元。

佛山四部门透露五个重大事项 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 细海河公园及周边4000多亩全新的空间，未来构建佛山城市中心，必将成为共识。 可学习成都天府新区、南海千灯湖，构建优质城市开放空间，吸引保利、卓越、华润、建发或万科等企业投资，集聚商业、休闲娱乐、龙舟赛事、粤剧舞台、顺德美食、三龙湾国际交流中心、世界摄影空间馆等复合业态，形成佛山名片。 同时，建设佛山新城电车、潭洲会展电车线路以及佛山地铁14号线，联系周边地区。劳村、良村、道教以及莘村西侧、水口村南侧还有待开发空间5000亩。 目前计划建设乐从第二实验小学、乐从第二实验中学，并出让旁边124亩住宅地（离地铁站300米）。 01 热点问题 佛山市轨道交通局、佛山市教育局、三龙湾管委会、佛山市自然资源局顺德分局等部门在2021年3月11日回复网友针对东平湖、广州地铁28号线、香港理工大学、广佛环线提问时，做出如下回复： 佛山市教育局： 回复：2019年9月，佛山市政府与香港理工大学签署共同举办香港理工大学(佛山)框架协议，其中提到“根据办学进展和实际招生情况，划“中欧中心及世纪莲地块”。目前双方围绕办学规模、办学用地等重要事项仍在沟通谈判，由于疫情等原因，相关具体办学协议和方案还没确定。 佛山市轨道交通局： 回复：城市快速轨道交通的线位及站点需综合考虑客流需求、地面交通衔接条件、工程地质条件、线路工程、运营的技术指标等因素后予以确定。同时，我市目前正在开展广州地铁28号线佛山段工程可行性研究工作，具体以最终结果为准。 目前广佛两市正在共同开展广佛环线佛山西站至广州北站段的工程可行性研究工作，在满足相关技术规范的前提下，我市将充分研究优化项目佛山段的线站位方案及线路敷设方式，争取早日试运行。感谢市民对佛山市城市轨道交通建设的支持与关注。 佛山中德工业服务区(三龙湾)管委会顺德片区建设局： 回复：2017年《顺德北部片区(潭洲湾)国际创新带总体城市设计及重点地区详细城市设计》中在佛山新城初步构想大面积水面和绿地的概念规划，即市民所提的东平湖，及后乐从进一步深化设计和谋划。 2019年以来，大湾区的提出和三龙湾高端创新集聚区的规划建设对佛山新城的开发提供新的发展平台和新的高度，根据三龙湾高端创新集聚区发展总体规划(2020-2035年)，按照三龙湾顺德片区半城半绿的环状生态绿廊的格局，您所提及的“东平湖”片区需要统筹谋划发展。 结合具体工作安排，我局今年计划开展《三龙湾顺德片区细海河公园规划实施研究及控规修编》，具体规划研究成果再另行公示或公布，感谢您对三龙湾顺德片区规划工作的支持。 佛山市自然资源局顺德分局： 回复：按照目前的规划方案，广州28号线走南庄方案。广佛环线计划2021年运营，具体时间以最终公布时间为准，东平站与周边地块均有衔接通道。 02 三龙湾发展 三龙湾已上升为大湾区标志性战略大平台，链接“广州科创”、“深圳人才”、“香港资金”和“佛山制造”。 《广佛两市轨道交通系统一体化规划》、《广佛两市道路衔接规划修编》、《关于推进广佛科技创新合作的工作方案》、《关于建立广佛同城全球联合招商工作机制的战略合作框架协议》、《广佛全域同城化“十四五”发展规划》、《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020-2035年）》等等重要规划、交通、招商文件，强力支撑三龙湾发展。 三龙湾管委会通过加快整备土地、建设密集的轨道交通，落地高等教育、科技研发、智能制造、生物医药、会展经济等等业态，推动大湾区资源在此的聚集，聚合广佛两市的势能，形成广佛极点。 宏旺、欢聚、阿里云创新中心、腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地、虎牙全球研发总部、大族机器人总部、飞利浦水健康基地等一批重大项目已相继落户三龙湾。 佛广深港科技创新合作，未来将得到深化，在三龙湾构建广佛科技成果转化系统，协同高效区域创新格局成形，同时争取国家重大科技专项在广佛布局落地，积极参与综合性国家科学中心建设。 03 轨道线路优化 依据政府部门以上的意见，28号线走上元村、南庄镇政府方向。 2021年1月广州牵头的七市城际会议已经确定：佛山经广州至东莞城际西端与广佛肇城际增加佛山西支线（穗盐西路到南海人民医院），南端与广佛江珠增加联络线，东端与深莞增城际增加联络线（莞城到松山湖）。 《广东地理》建议，佛山新机场城市轨道专线（9号线）该调整规划，从文华公园-南庄-新机场，也就是佛山市政府、禅城区政府直达机场。 而佛山新城-文华公园-三眼桥-芳村作为28号线主线（见下图）。 然后，丹灶仙湖-南海新人民医院-佛山西站-谢边大道-穗盐西路站作为28号线支线。 以 真姓实名+工作单位 添加微信 TPKCSHEYING  （拒绝中介、微商），可索取本文提及的高清大图。感谢留言，一起学习，增加知识面，打开视野、提升认知。 编辑：林福江

端州：学习百年党史，汲取奋进力量，推动古端州持续焕发新活力 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 开 栏 语 百年恰是风华正茂！ 千年府城，魅力端州，红色故事经久流传。在这里，走出了中国共产党创建并直接领导的第一支革命武装——叶挺独立团；在这里，“画幅长留天地间”的七星岩风景区是新中国成立后肇庆人民全面建设社会主义的一个奋斗缩影；在这里，“古端州·新活力”的壮阔新画卷正在徐徐展开…… 学习党史是为了更好地走向未来！为深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，迅速掀起党史学习教育热潮，端州区融媒体中心全面启动“奋斗百年路，奋斗新征程”大型主题采访活动， 即日起开设“学党史，悟思想，办实事，开新局”专栏 ，进一步凝聚全区人民的家国情怀，奏响加快构建“两区一核”区域发展格局，持续推动古端州不断焕发新活力，努力当好肇庆“加快绿色崛起、争当湾区新秀”的核心引擎“最强音”！ 端州：学习百年党史，汲取奋进力量， 推动古端州持续焕发新活力  “欲知大道，必先为史”。2021年是中国共产党百年华诞，党的历史，是中国共产党宝贵的精神财富。百年征程，波澜壮阔；百年初心，历久弥坚；百年历史，常读常新。 在“两个一百年”奋斗目标历史交汇的关键节点，学党史，用党的奋斗历程和伟大成就鼓舞斗志、明确方向，用党的光荣传统和优良作风坚定信念、凝聚力量，用党的实践创造和历史经验启迪智慧、砥砺品格。 高位推动，务求实效， 高质量开展好党史学习教育活动 “全党同志要做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，学党史、悟思想、办实事、开新局，以昂扬姿态奋力开启全面建设社会主义现代化国家新征程，以优异成绩迎接建党一百周年。”在党史学习教育动员大会上，习近平总书记发出铿锵有力的号召。2月23日，全省、全市党史学习教育动员大会相继召开，自上而下作出了具体的部署和工作要求。 3月4日，端州区召开全区党史学习教育动员大会，深入学习贯彻习近平总书记关于党史学习教育的重要讲话精神，认真贯彻落实省、市动员大会有关精神。大会明确深刻领会开展党史学习教育是巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果的“继续篇”；是夯实中国特色社会主义共同思想根基的“奠基石”；是传承党的革命精神和优良作风的“必修课”。端州区委书记李剑在动员大会上强调，全区上下要扎实开展党史学习教育，广大党员干部要全身心投入，做到学有所思、学有所悟、学有所得，推动古端州不断焕发新活力，各项工作出新出彩，努力当好肇庆“加快绿色崛起、争当湾区新秀”的核心引擎。 创新学习形式， 全区上下迅速掀起学习党史热潮 南粤春来早，又见木棉红。 初春大地， 在端州这个具有悠久红色革命资源的城市， 广大党员干部已悄然掀起了学习党史的热潮。 3月8日，恰逢第111个“三八”国际妇女节，端州区巾帼们通过多样的学党史活动欢度节日。 端州区妇联 组织全区20多名妇女干部代表开展“巾帼学党史·奋斗新征程” 端州区妇女学党史颂党恩办实事专题学习，重温革命先辈的艰苦历程和中国共产党建党以来所取得的光辉成就，铭记入党初衷和信仰，永葆对党的忠诚，进一步增强了广大妇女干部的凝聚力和向心力，激发全区广大妇女在新时代新征程上迸发巾帼力量。 端州教育系统在全区各中小学也开展了以“巾帼心向党·奋斗新征程”为主题的系列活动，通过专题讲座、党史知识竞赛等形式，加强了广大干部对党史的了解，激发她们爱党爱国情怀。 3月11日，端州区委政法委举办专题讲座，强调要把党史学习教育与政法队伍教育整顿结合起来，从党史中坚定信仰之心，忠诚之心，锻造一支信念过硬、政治过硬、责任过硬、能力过硬、作风过硬的端州政法队伍。 同日，市公安局端州分局也开展了一场学党史读书会，全体警员通过研读《中国共产党简史》，围绕学懂弄通做实党的创新理论，做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，在全局迅速掀起了“人人学党史、人人主动学”的热潮。 此外，端州区还将深刻学习和传承端州革命史，让党员干部充分了解端州区拥有的光荣革命传统和丰富红色资源，认真挖掘和学习端州革命史，充分利用本土红色革命基因库，讲好党的故事、革命的故事、英雄和烈士的故事，加强革命传统教育、爱国主义教育、青少年思想道德教育，缅怀革命先辈，传承红色基因。 凝心聚力办实事开新局， 有力推动端州高质量加快发展 知党史才能更加自觉牢记初心，明党史才能更加坚定担当使命。党史学习教育是提振全区党员干部精气神和加快发展的自信心，推动端州高质量发展，持续推进古端州焕发新活力的必然要求。 端州区组织深入学习党史，就要从党的伟大实践中、党的创新理论中汲取智慧启迪，继承共产党人的为民情怀，开展好“我为群众办实事”实践活动，在发展中保障和改善民生，始终把解决人民的急、难、愁、盼作为一切工作的着力点，切实把学习成效转换为工作动力和成效。 教育是最大的民生。今年，区委、区政府和相关职能部门积极实施教育扩容提优工程。预计到今年秋季，肇庆市十五小桥北校区、市十六小星湖校区、市十六小蓝田校区、市一中实验学校城东校区、端州区机关幼儿园彩云分园、实验幼儿园桥北分园，6间学校和幼儿园竣工并投入使用后可为端州城区新增约7420个教育优质学位。另外，还计划动工建设肇庆市第一中学江滨校区、肇庆市大鼎学校（一实）、市八中改造（一中睦岗校区）、敏捷城小学（奥小敏捷校区）等4项工程，促进教育均衡发展，为端州教育事业发展注入新活力。详情回顾 △ 2020-2022年端州区学校建设计划位置示意图（点击图片可查看大图） 除了优化教育资源配置，端州区还将提高公共卫生和医疗保障水平、提高底线民生保障水平、完善社会保障体系、改善城乡居民安全居住条件、加强群众食品安全保障、提高残疾人生活保障水平、提高老年人生活保障水平、丰富群众精神文化生活和加大就业创业培训力度等十项确定为2021年端州区“十件民生实事”，继续增进人民福祉，保障和改善民生。详情回顾 端州区还把党史学习教育与加强干部队伍作风建设结合起来，提振发展精气神。发展是第一要务，今年，端州区大力开展“产业招商落地攻坚年”行动，专门成立五个招商组，重点围绕肇庆市制造业“4+4”以及端州区“3+1”产业布局开展精准招商、诚信招商、有效招商。同时，为确保项目如期顺利落地投产、产出效益，成立土地、金融、项目审批验收一站式服务等工作专班，协助解决项目落地过程中遇到的困难和问题。据悉，2021年度，端州区目标将新引进产业项目任务（70个），将新增开工项目总数50个以上，将新增竣工项目总数50个以上。 △产业项目建设发展春潮涌动。 立足端州发展的新起点，新征程，在全党开展党史学习教育，将进一步坚定广大党员干部不忘初心、牢记使命的决心和信仰，并从历史中获得启迪、从历史经验中提炼出克敌制胜的法宝，永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，为推动古端州焕发新活力凝聚智慧和力量。 记者：罗婉靖 编辑： 李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 学党史 悟思想 办实事 开新局！

今年买学区房的家长注意了！2021年9月上学，5月30日前就要落户，贷款加过户至少2－3个月，现在3月，再不买房就赶不上末班车！ 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 温馨提示！ 买学区房的家长抓紧了！孩子9月上学，5月30日前就要落户，2月12号过年，年底贷款加过户至少要2－3个月，现在已经3月，再不买房就赶不上末班车了。 赢在起跑线，选择很关键！ 01 买房时机：现在、此时此刻 为什么？ 货币贬值的今天，手里的钱越来越不值钱 您三年前存了100万, 到现在可能变成91.2万,净亏8.8万 什么都没干就净亏8.8万...... 这年头，什么最保值还附带升值？ 没错，就是房子！ 不管你信不信，房子永远是不动产！ 02 资源是稀缺的，争夺的人越多，其价格就会越高。 都想让子女接受优质教育，附加了教育资源的房子就成了学区房。 都想出行便捷，方便上下班、节省路途时间，附加了交通资源的房子就成了地铁房。 都想便利地享受绿化景观、甚至运动健身，附加了绿地景观资源的房子就成了景观房/河景房/海景房。 一家医院、一座商场、一个公园…… 大城市和十八线小城房价有着天壤差距，为什么呢？ 两地房子附带的权利/资源的多少不同； 两地房子附带的权利/资源的价值不同； 两地房子附带的权利/资源的回报不同。 所有这些差异，都以价格的形式体现在了房价里。 权利/资源价值大小、价格多少，带有很强的主观成份，每个人的感受和出价完全不同，它就受制于供需失衡的程度、取决能付得起钱那部分人——就像月薪3000的草根群众，对动辄万元起步的奢侈品涨跌是没有感觉的。 03 买房不仅是家庭经济问题，还关系到夫妻和睦，生活质量，未来规划，子女成长的各个方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子还捆绑着城市的社会保障福利，说得直白点就是一张入场券。 该下手的时候，还是要下手，过了这村没这店！放眼过去房地产这20多年，房价什么时候跌过吗？根本没有！ 人生不能走回头路，房价也不会走回头路，就算未来房价会出现下跌，也不可能跌回到10年前去，能跌倒前一年的价格已经不错了，而且，国内人口基数放在那里，房子成为必然的刚性需求！ 就算哪天房价跌了，但是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越跌你越买不起！ 今年买学区房的家长注意了！！ 2021年9月上学的，那就需要 5月30日前就要落户， 贷款加过户至少要 2-3个月， 现在已经3月，再不买房就赶不上末班车了。 请抓紧最后的购房时间， 别再犹豫了！ 买房不用考虑乱七八糟的，就看两个字： 需求。 为了孩子上学： 只要是学区就可以了，其他因素影响不大； 为了结婚： 看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要； 为了自住： 离工作不太远，或者交通便捷即可； 图便宜： 房子产权没有纠纷，能住人就行了。 还是那句话：好房子是留给毫不犹豫的人的， 今年不买房，一年又白忙！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

震惊！滑雪、射击、影视、水上乐园等规划揭秘！万达展示中心即将开门迎客！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 最近，你可留意到 肇庆万达国家度假区项目 集合了多个机构组织为ta打Call！ 多个机构组织、社会团体齐聚 项目展示中心 参观交流 进一步了解未来项目的规划 今年2月，市领导曾指出， 投资百亿的肇庆万达国家度假区 对肇庆全方位参与粤港澳大湾区建设， 加快绿色崛起、争当湾区新秀 具有重大意义， 因而要全力以赴为项目建设 做好服务保障 面对作为肇庆重中之重的项目 一直以来都备受各方关注 市民都期待项目能早日建成 为肇庆市旅游发展构建新格局。 △肇庆万达国家度假区展示中心 01 万达集团将投资500亿，总用地面积约7500亩，规划建设为“一区五中心”：肇庆万达国家度假区、国家度假中心、国际赛事中心、特色文化中心、商业消费中心、国际会议中心，打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型综合项目及全新第四代智慧大型城市综合体。 2020年12月，作为肇庆万达国家度假区的“开篇”项目——展示中心，正式建成，其中项目利用智慧导游、滑雪体验区、智慧小镇、5g会议、智能餐厅等形式为到访客人模拟肇庆万达国家度假区未来的特色体验。 目前展示中心尚未正式对外开放，计划在今年3月中下旬开放。 △肇庆万达国家度假区展示中心 据项目相关人士透露，肇庆万达国家度假区是一个十分宏伟的项目，“一区五中心”、“十二大业态”，引领全球度假向往，打造空前绝后、不可复制、创造奇迹的高端大型文旅综合体。 前段时间，投资23亿，项目总用地面积505.8亩的万达滑雪乐园备案公示。 项目依山而建，总建筑面积9万平方米，主要建设山地室内滑雪运动场馆，包括5条滑道总长约2000米，配套暖区等休闲服务设施及室外绿化园区。 整个赛道规划是全球最大规模室内滑雪场，最高点和最低点落差220米，有初级练习道，初级赛道，中级道和高级道，还有预雪区。 △万达鼎湖项目片区现状 肇庆万达国家度假区不只是有滑雪乐园，还规划体育乐园、射击乐园、儿童乐园、影视乐园等7大室内乐园； 室外板块，会引进水上乐园； △肇庆万达国家度假区规划 还打造一个特色小镇，规划5大广场、5大文化馆等； 另外酒店群约占地450亩，规划建设星级酒店和温泉区； 大型会议中心、演艺中心都规划落户…… △肇庆万达国家度假区规划 △肇庆万达国家度假区总规划 可见，肇庆万达国家度假区拥有超全超多元化业态，适合不同年龄层次的人游玩。 未来鼎湖，甚至肇庆，或将成为让人瞩目的国家级旅游度假区、世界级的旅游度假地。 肇庆万达国家度假区中的一期住宅西江府项目已率先于今年1月正式进场动工，其产品预计今年5月份有望入市。 △万达鼎湖项目片区现状 02 另外，要买房屋的人要注意了！ 因为房屋买卖时，办理房产证要交的契税有新变化，《中华人民共和国契税法》于2021年9月1日起正式施行。 我们从第三条可以知道，契税税率在3%至5%范围。其实早在1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》中，已规定契税税率为百分之三至百分之五。 所以契税没有调整，也没有上涨。 但各省市可以根据实际情况确定差别税率，那么就出现了目前买房通用的契税税率1-3%。 那么新《契税法》实施后， 1%、1.5%税率优惠政策会否继续实行？ 有专家认为，关于明年契税法正式实施之后，各个省市会“因城施策”，是否还继续实行个人购房的优惠政策，要看有关部门是否会调整优惠政策，目前还没有明确。税收法定之后，相关调整将会在法制框架下，更加规范，同时也会考虑房地产市场等现实情况。 与其处于未知之数里面，倒不如趁有优惠的时候先买了吧~ 到时肇庆万达国家度假区项目产品陆续入市，想必又将迎来一阵涨价小高潮，想买房的小伙伴为什么不趁着还有6个月的时间早点下手呢？ 注：以上文旅业态为初步规划，最终以肇庆万达国家度假区官方公告为准。 ——  END —— 撰写：肇庆优房网 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ●  打造全国1号项目：滑雪乐园+室外乐园+特色小镇…肇庆高光汇聚！ ● …

广州59分钟半径战略布局和发展规划 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 资料来源 广东省发改委 广州市发改局 广州地铁集团 东莞市发改局 佛山市发改局 1. 广深引领 根据广东省发展改革委资料，我们可以深入了解广州、深圳、佛山等城市的战略布局和发展规划。 广东省在“十四五”规划草案中，明确力求补齐广东在教育、医疗卫生等公共服务方面存在的短板和薄弱环节，明确目标，形成18项具体主要任务。每项任务具体到地市、落实到项目，要花多少钱、投入多少要素保障，做到一张图、一本账，确保实施。 努力增强中心城市、都市圈经济和人口承载能力及资源优化配置等核心功能，提升城市品质，加快形成以城市群为主要形态的增长动力源。改变按地理方位简单划分区域格局的传统思维，强化功能引领，转变靠发达地区溢出带动落后地区梯次发展的固有思路，突破行政区划局限，实行差异化城镇化发展模式。 广东支持广深两市完善战略合作机制，加强重大规划、政策、平台对接，支持广深共建要素市场化配置高地，共建宜居宜业宜游优质生活圈，联手打造粤港澳大湾区国际科技创新中心，共建世界级产业集群、国际性综合交通枢纽。 广州和深圳的经济总量之和，占了全省的一半。广州的教育文化、医疗服务等公共服务体系发达，而深圳创新活力强、企业创新主体活跃。通过加强两市在硬软件的对接合作，促进优势互补，对湾区的建设必将起到极大的辐射带动作用。 广东2021-2025年打造“轨道上的大湾区”，推进大湾区干线铁路、城际、市域铁路、地铁“四网融合”，推动珠三角地铁互联互通，努力实现主要城市间1小时通达。加快大湾区城际铁路建设，以广州、深圳都市圈为重点，创新投资建设运营管理模式，加快构建大湾区城际快速交通网络。 广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大现代化都市圈是城市群的核心部分，是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以“1小时通勤圈”为基本范围的城镇化空间形态。 国家发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》提出，“培育发展一批现代化都市圈，形成区域竞争新优势，为城市群高质量发展、经济转型升级提供重要支撑。” 未来5-10年，广州、深圳等都市圈将充分发挥中心城市对周边地区的辐射带动作用，推进珠三角产业、交通、基本公共服务深度一体化，构建珠三角与沿海经济带、北部生态发展区良性互动、相互促进、合作共赢的区域发展格局。打造五个高地：规则衔接示范地、高端要素集聚地、科技产业创新策源地、内外循环链接地、安全发展支撑地。 都市圈，不一定是以核心城市为中心向四周辐射的块状区域，应更注重在经济往来密切、人文交流频繁、同城化态势明显的区域内培育都市圈。 近期，全省改革发展9个方面重点工作： 1、以粤港澳大湾区建设为重点，加快形成全面开放新格局； 2、以深入实施创新驱动发展战略为重点，加快建设科技创新强省； 3、以提高发展质量和效益为重点，加快构建推动经济高质量发展的体制机制； 4、以构建现代产业体系为重点，加快建设现代化经济体系； 5、以大力实施乡村振兴战略为重点，加快改变广东农村落后面貌； 6、以构建“一核一带一区”区域发展新格局为重点，加快推动区域协调发展； 7、以深入推进精神文明建设为重点，加快建设文化强省； 8、以把广东建设成为全国最安全稳定、最公平公正、法治环境最好的地区之一为重点，加快营造共建共治共享的社会治理格局； 9、以打好三大攻坚战为重点，加快补齐全面建成小康社会、跨越高质量发展重大关口的短板。 2.  广佛深莞融合 广州都市圈正在谋划新的轨道线路，拓展1小时交通半径，覆盖佛山、东莞、深圳、江门。佛山新城、映月新城、丹灶、芳村、鱼珠、松山湖、长安、光明城是其中大赢家。 （1）广州 广州市今年明确，在十四五期间，加快建设广汕汕、广湛、广河、广州至珠海（澳门）等高铁和城际铁路，谋划建设贵广高铁广宁至广州北站联络线、广清永高铁、广深第二高铁、赣广高铁等重要通道，构建广州火车站、广州东站、广州白云站“三站一体”中心组合枢纽，推动高铁进中心城区，规划建设 知识城连接南沙科学城 的快速通道。 广州地铁22号线延伸到深圳；广州地铁25号线延伸到佛山；广州地铁28号线延伸到松山湖甚至光明，并在佛山新城向南对接佛江城际，贯通运营。 近日，广东省发改委发布了下达2021年区域协调发展战略专项资金（重大项目前期工作经费）投资计划，涉及佛山共有4个项目，分别为佛山新机场、佛山经广州至东莞城际、广佛西环、广佛同心桥工程，合计安排前期工作经费4690万元。 广佛西环（佛山西站-广州北站）力争2021年启动建设，南海区新建狮山东、大榄、官窑南、和桂四个站，花都区新建炭步、花都港、神山站。 （点击下图 阅读更多） （2）佛山 近日，佛山市政府以“一号文”形式印发 《佛山市人民政府关于进一步促进重大产业项目招商引资工作的若干意见》 ，进一步统筹协调各方力量，加大要素资源投入推动重大产业项目招商引资，加快构建更具竞争力的现代产业体系，推动经济高质量发展。 而高铁、地铁、市域铁路、机场、港口、高速公路，是产业高速发展的强力支撑。 佛山承接广佛线、广佛环线、广州地铁10、17、19、25、26、28、32、33号线，巩固与广州共建一张网，打造广佛超级城市，红利非常深远。 广州25号线预计2023-2028年实施，另一头将进入佛山市南海区桂城夏南、千灯湖，这符合佛山映月新城发展战略。 南海区近日宣布要深化广佛轨道衔接通道控制规划，积极推动广州地铁28号线西延至新南海区人民医院、 丹灶仙湖 的规划研究。 同时今年力争南海新交通试验段实现首段试运营，加快推进里水电车建设，年内再启动狮山、西樵两个有轨电车项目，协助佛山地铁2、3、4、11号线建设。 随着佛江城际、广州28号线的推进，未来广州都市圈广阔，松山湖-鱼珠-琶洲-佛山新城-江门一线贯通。 找准点位，早点买房。有恒产者，有恒心。 （3）东莞、深圳 广州中心城区30分钟可以到达佛山、东莞、深圳中心城区，是省城目标，甚至琶洲西区59分钟到江门市区。 广州22号线延伸至深圳。宝安机场、深圳沙井到广州南站有望1小时以内，这是广州都市圈、深圳都市圈空铁联运的重大举措。 广州地铁22号线自广州南沙客运港引出，与中南虎城际互通，然后下穿狮子洋，接入东莞滨海湾新区，然后向东延伸经深圳松岗站止于光明城站，延伸段长约40.8km，共设3站。其中东莞段长约19.3km、深圳段长约18.7km；延伸后线路全长约148.8km（白云机场-光明城）。 东莞和广州联手加快推动莲花山通道、狮子洋通道等项目实施，加密珠江口过江通道，打造广深30分钟交通圈，既有利于湾区融合，也符合广州市打造莲花湾的大战略。莞城-亚运城-番禺广场-三龙湾，有必要全新规划一条高速地铁。 此前，深圳、东莞已经规划了 莞深快轨 联系松山湖、光明城，若能实施，完美对接广州28号线进入鱼珠、琶洲、佛山。 3.  东莞崛起 东莞“十四五”期间将推进铁路建设项目 10个…