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    亲爱的业主,请不要把公共区域当成自己家 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 亲爱的业主: 您好!我是您的老朋友——楼梯间,作为楼梯间,每天清晨我目送您去上班,每天傍晚我迎接您的归来。虽然我并不起眼,但相信您对我并不陌生。     还记得我们初次见面的时候吗?那时的您刚刚搬到新居,对生活满怀憧憬。那时的我墙面整洁,空间宽敞。 我们都憧憬岁月静好,现世安稳,我们相敬如宾,和谐相处。 慢慢的,您开始变得忙碌了,而我变得拥挤了,我变成了储藏间,我的身边聚集了花盆、鞋架、快递盒子、垃圾袋子、电动车等等,您不在像以前一样对我微笑了,您在路过我的时候踮起脚尖躲避,好似看一个脏东西一样,眉头紧皱。 麻烦您帮我把身上的杂物清理干净,帮我回到最美的样子,我不想成为您通往生存路上的绊脚石,我不想阻碍您逃生前进的脚步。让我们彼此爱护对方好吗,我们共同拥有一个家,你中有我,我中有你。  伤害屡发生,源于杂物堆  01 2012年8月, 包头市青山区一小区就因居民楼楼道内杂物着火,导致该单元楼内一居民命丧火海。 02 2013年4月,北京一小区楼道起火,纪某从5楼窗户跳下,不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。 03 2014年7月,沈阳皇姑区梅江街一居民楼因楼道内堆积的杂物起火,大量堆积的杂物被烧,楼道内的电线也被烧毁,楼内供电受到影响,消防及时赶到将火扑灭,幸无人员受伤。 04 2015年5月的一个晚上,居住在辽宁省甘井子区某小区的赵先生与几个好友在朋友家多喝了几杯,摇摇晃晃地往家走。由于居住的小区没有电梯,在4层转5层的拐角处,不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤,导致轻微骨折。 05 2016年上海崂山二村一楼梯间堆放杂物引起火灾,导致一人死亡。 06 2017年安徽省合肥市金寨路一小区因楼道内堆放的杂物、废弃纸盒被烟头点燃发生火灾,所幸物业人员处理及时,没有造成人员伤亡。  楼道杂物多,危害可不小  01 楼道堆物隐患多,你堆我放不应该 02 家居安全有标准,通道清洁且畅通 03 狭窄脏乱易失火,火灾发生难逃生 04 随手一放成隐患,影响环境和卫生 亲爱的业主, 电动车停放充电一定要注意! 亲爱的业主, 关注消防,关爱你我! 法 律 法 规 《中华人民共和国消防法》第六十条第三款:禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散的行为。 《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》第八十四条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻一方行使权利时,不得损害另一方的合法权益。 爱 与 责 任 请对房间外围进行自查,清理楼道内、安全步梯、管道井、阳台等位置的全部个人物品,确保楼内消防安全; 当物业对您的杂物进行清理时,万望配合,营造安全氛围,物业没有私心; 安全无小事,更不能 “事不关己高高挂起”,相信被您好心劝勉的人会对自己的行为有所审视; 园区消防安全需要您的关注与配合,发现消防隐患,可及时与物业联系,消灭火患,造福子孙。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
  • 恒达总代理_中指每日要闻 | 4月21日

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    中指每日要闻 | 4月21日 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Today Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送? A: 推送安排有变动时,中指每日要闻可能会延迟推送哦!您可以微信添加CIAxiaomishu或扫置顶二维码加中指小秘书好友,查看朋友圈每日要闻更新情况!
  • 恒达登录下载_优良天数达90天,六项污染物齐减,一季度端州空气质量成绩单亮眼!

    恒达登录下载_优良天数达90天,六项污染物齐减,一季度端州空气质量成绩单亮眼!

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    优良天数达90天,六项污染物齐减,一季度端州空气质量成绩单亮眼! 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 好消息! 今年1至3月, 端州区空气质量优良天数为90天, 六项污染物全部获得双位数的降幅, 其中,NO2降幅最大、达33%。 根据统计,今年第一季度端州区空气质量综合指数为3.08,同比下降24%。优良天数90天,同比增加13天,优良天数比例为98.9%。 这些污染物指标通通下降 今年第一季度,各项指标较去年同期均改善,目前达到考核阶段目标要求。其中, 二氧化硫(SO2) 同比下降22%; 氮氧化物(NO2) 同比下降33%; 可吸入颗粒物(PM10) 同比下降16%; 细颗粒物(PM2.5) 同比下降31%; 一氧化碳(CO) 同比下降23%; 臭氧(O3) 的改善幅度最小,为11%。 端州空气质量的变好 相信大家也切身感受到~ 你看,这几天 城区的蓝天白云就刷屏了朋友圈呢~ ▼ 网友 肖sir 摄 网友 小凤 摄 景区里 绿意盎然,水清澈见底。 西江日报全媒体记者  吴勇强  摄 部分市民戴着口罩 选择出来晒晒太阳 舒展 筋骨 邓金泉 摄 梁剑峰 摄 傍晚的“蓝”也很美 西江日报全媒体记者  杨丽娟  摄 美丽的蓝天 不仅仅是一道风景, 更是端州近年生态文明建设的一个缩影。 一直以来,端州区始终把环保工作放在突出位置,践行绿色发展理念,多措并举精心呵护着端州的青山绿水,一个天蓝、水净的端州展现在人们的眼前。 强化工业源监管 加强对重点大气污染物排放企业的执法监管,在不利气象条件情况下要求相关企业严格落实减产限产措施。同时,严厉打击超标排放、偷排等环境违法行为,2019年以来共立案查处环境违法行为16宗,处罚金额363.893万元。 强化道路、工地扬尘源防治和管控 严格落实扬尘防治“六个100%”的措施要求,进一步提出施工扬尘防治16项具体措施要求。 强化源头管控,严格监管施工工地,采用封闭施工、设置冲洗设施、道路硬化平整、裸土全覆盖、湿法作业等措施。 强化大气污染防治精细化管控 继续做好重点区域和领 域精细化管 控,对子站1公里、3公里、6公里范围内的污染源清单,实行清单管控。 并 充分发挥好区环委办专设机构,专人专职每日巡查跟进的工作优势,对接好市技术团队,协同发力,实现精细化管控。    随着端州环境治理力度不断加大, 治理成果凸显,空气质量明显提升。 大家都想趁着好天气出去逛逛 不过疫情还没退…
  • 恒达招商主管_学区房的这十个问题,买房时没人会告诉你!

    恒达招商主管_学区房的这十个问题,买房时没人会告诉你!

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    学区房的这十个问题,买房时没人会告诉你! 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Yesterday 如何识别山寨学区房? 要以每年教育局公布的最新学区划分为准(公布时间为每年的五月份),看这个楼盘能否划入学校的招生范围,不是按距离学校的远近计算的。 学区房与非学区房最大区别在于:买了学区房,孩子就可以上重点小学;买了非学区房,孩子只能上一般的学校。所以一定不要被“离学校近”这种话骗了。 “学区”变“非学区”怎么办? 只能在购房合同中事先约定好由卖房人给予一定的补偿。 学区房与学位房的区别? 在调查中发现有69%的网友认为学区房即学“位”房,即距离学校位置较近的房源。但一字之差谬以千里。 学区房 学区房是指由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。 入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,所以是否在学校招生范围内,购房者应该仔细考察,如果不在范围内,即便住户愿意缴纳高额的赞助费,也不一定有入读指标。 学位房 学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或与知名学校签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的楼盘。但这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等,购房者需要注意的是不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。 购房者一定要咨询清楚,并在买房协议中体现赠送学位一项。 在深圳买学区房有面积限制吗? 在全国各地,有不少城市对学区房有面积要求,但深圳暂时还没有这方面的限制。 什么时候买学区房最合适? 如果孩子已经面临升学,现在急匆匆换房显然不不合适。 学区房不宜购买过早,最好应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内,一般来说各区规定不同,提前1到3年考虑比较好。 几种特殊情况 问题:孩子户口挂靠在祖父母的户口下可以就近读书吗?父母还没住房,小孩哪里读书?父母离异了,小孩去哪里读书? 1、适龄儿童若以祖父母(外祖父母)住房为施教区产权住房依据(俗称“三代同堂”),必须同时符合下列三个条件: 一是父母(监护人)在城区没有住房,二是学生出生时户口即登记在祖父母(外祖父母)处且从未变更,三是祖父母(外祖父母)居住地为学生出生至今的唯一居住地。 2、适龄儿童及其父母在户籍所在地确无产权住房,由区教体局根据区域内学校学额情况统筹安排到指定学校入学。 3、父母离异的适龄儿童,依据法院判决书或离婚证及离婚协议,对照上述条款确定施教区。 名校学区房有多必要? 名校的优势在于:师资力量好、教育环境优越等,为孩子的教育提供了硬条件。 然而再好的名校,学生太多也会分散老师对学生的关注。名校不是保险箱,选择一所适合的学校更重要。 买了学区房也有风险吗? 是有的。 风险一: 即使你看好的学校就在你家楼下,也会面临:学校合并、搬家、学区房重新划区等等风险。 风险二: 很多家长认为,买学区房现在买的是天价,过几年孩子读完书再卖掉时,说不定还能卖个更高的天价。 但远超过普通民众承受力的天价学区房到底还有多大的上涨空间? 学区房太贵怎么办? 家里经济条件好些的孩子就近进好学校,条件不好的孩子一定要量力而行,充分考量自身的家庭条件。 名校的就读费用相比其他普通学校要高出很多,几年下来也是一笔不小的数字,提前了解名校的收费细则很重要。 买学区房还要注意啥? 1、先确认楼盘所配套的学校 登陆楼盘所在区教育局网站,查询学区配套信息; 2、需确认学位有没有被占用 具体可以通过两种途径得知:一是询问业主;二是到学校查询。名校的学位一直很紧张,有的学校规定学位5年内只能用一次; 3、原业主户口是否迁走 查询户口有没占用,需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查询; 4、在小孩入学前1-2年购房 如果9月份开学,3-6月份才着手买房,就已经太晚了; 5、多向学校咨询具体学位规定 如果家中有两个小孩或以上的小孩需要挂靠户口,就读学区房,需要提前了解学校的相关规定; 6、考虑学位使用完毕后问题 仅从学位角度考虑,可以购买小户型单位,总价更低一些,以后出租也更方便;如果出于自住+学位两方面考虑,则建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房,日后换房升值空间较大。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
  • 恒达娱乐分红_2020年养老金上涨5%!广东方案是这样的……

    恒达娱乐分红_2020年养老金上涨5%!广东方案是这样的……

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    2020年养老金上涨5%!广东方案是这样的…… 广东发布 广东发布 WeChat ID gdfabu0710 About Feature 深化改革当先锋。欢迎关注广东省人民政府新闻办公室官方微信,共建共享幸福广东。 Today 今年退休人员基本养老金上涨5%! 据人力资源和社会保障部17日消息, 2020年继续统一调整 企业和机关事业单位退休人员基本养老金。 经国务院批准,人力资源和社会保障部、财政部近日印发《关于2020年调整退休人员基本养老金的通知》(简称《通知》),明确从2020年1月1日起,为2019年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平,总体调整水平为2019年退休人员月人均基本养老金的5%。 此次调整,继续统一采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法,定额调整体现社会公平,同一地区各类退休人员调整标准基本一致;挂钩调整体现“多缴多得”“长缴多得”的激励机制,使在职时多缴费、长缴费的人员多得养老金;适当倾斜体现重点关怀,主要是对高龄退休人员和艰苦边远地区退休人员等群体予以照顾。 《通知》要求,各省、自治区、直辖市要结合本地区实际,制定具体实施方案,抓紧组织实施,尽快把调整增加的基本养老金发放到退休人员手中。 全文如下: 人力资源和社会保障部 财政部 关于2020年调整退休人员基本养老金的通知 人社部发〔2020〕22号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构,新疆生产建设兵团: 经国务院批准,从2020年1月1日起调整企业和机关事业单位退休人员(以下简称“退休人员”)基本养老金水平。现就有关事项通知如下: 一、调整范围。 2019年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 二、调整水平。 全国总体调整比例按照2019年退休人员月人均基本养老金的5%确定。各省以全国总体调整比例为高限确定本省调整比例和水平。 三、调整办法。 继续采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法,并实现企业和机关事业单位退休人员调整办法基本统一。定额调整要体现公平原则;挂钩调整要体现“多缴多得”“长缴多得”的激励机制,可与退休人员本人缴费年限(或工作年限)、基本养老金水平等因素挂钩;对高龄退休人员、艰苦边远地区退休人员,可适当提高调整水平。继续确保企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平。要进一步强化激励,适当加大挂钩调整所占比重。 四、资金来源。 调整基本养老金所需资金,参加企业职工基本养老保险的从企业基本养老保险基金中列支,参加机关事业单位工作人员基本养老保险的从机关事业单位基本养老保险基金中列支。对中西部地区、老工业基地、新疆生产建设兵团和在京中央国家机关及所属事业单位,中央财政予以适当补助。未参加职工基本养老保险的,调整所需资金由原渠道解决。 五、组织实施。 调整退休人员基本养老金,是提高保障和改善民生水平的重要措施,体现了党中央、国务院对广大退休人员的亲切关怀。各地区要高度重视,切实加强领导,精心组织实施,加强宣传解读,确保调整工作平稳进行。按照党中央、国务院统一部署,结合本地区实际制定具体实施方案,于2020年5月31日前报人力资源和社会保障部、财政部备案。各地区要严格按照两部备案同意的实施方案执行,切实采取措施加强基本养老保险基金收支管理,提前做好资金安排,确保基本养老金按时足额发放,不得发生新的拖欠。对自行提高调整水平、突破调整政策、存在违规一次性补缴或违规办理提前退休的地区,将予以批评问责,并相应扣减中央财政补助资金。在京中央国家机关及所属事业单位的调整方案由人力资源和社会保障部、财政部制定并组织实施。 人力资源和社会保障部  财政部 2020年4月10日 此外,2020年广东省城乡居民 养老金上调方案也 于2020年1月1日正式实施。 规定如下: 对缴费年限超过15年的参保人,每超过1年每月加发不少于3元基础养老金; 对年满65周岁及以上的高龄参保人,每月适当加发基础养老金; 将个人原缴费档次调整为每年180元至4800元之间9个档次; 广东将个人缴费上限由原来的3600元调至4800元。即原来广东省个人缴费标准为每年120元—3600元10个档次,调整后变为每年180元—4800元9个档次。 推荐阅读 (点击图片即可阅读) 来源:工人在线 编辑:冯仕妍 校对:吴琳
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    罚200元记3分!肇庆车主遇到这些标线千万别走错! 肇庆西江网 肇庆西江网 WeChat ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 Today 肇庆车主注意啦! 在路上遇到这些标线 一定要按规则行驶,千万别走错! 轻则扣分+罚单! 重则危及生命安全! 虚实线 不是你想压就压! 在匝道、桥梁前后并入主路的地方常常会出现白色或黄色的虚实线,虚线一侧的车辆允许临时越线超车或掉头转弯,而实线一侧的车辆则不允许压线。 白色实线 不允许越线行驶! 通常道路上的标线都以白色居多,其中白色虚线是分隔同向行驶的车道,可以进行越线变道等操作;而白色实线则不允许越线行驶,常常作为白色虚线的延长线在交叉路口前出现,或是分隔路边的停车区域。 黄色实线 禁止车辆跨越 黄色实线用来区分不同方向的车道,一般画在马路正中间,车道多的路面上就是双黄线,车道少的路面上则用单黄线。 无论单黄线还是双黄线,均禁止车辆跨越,因此压线行驶、超车或者掉头等都是不允许的。 黄色虚线 可越线借道超车或掉头 黄色虚线也是为了区分不同方向的车道,通常设置在较为狭窄的路面上。而不论单黄线还是双黄线,只要是虚线,可以越线借道超车或掉头,当然必须要在保证安全的情况下。 违反标线行驶,罚款200元、记3分! 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十八条、第九十条,《广东省道路交通安全条例》第五十九条第一款第13项规定,机动车违反禁止标线指示的,依法予以罚款200元、记3分的处罚。 支招“避雷” 1.开车时要提高注意力,在容易压线的路口尽量不要超车。 2.按车道行驶,变换车道要提前打灯,不要临近路口再变道。 3.注意车速车距,防止因避让隔壁车道车辆而压线,同时避免超速行驶。 希望以上信息可以帮到你! 西江君祝愿大家驾驶平安! 来源 肇庆交警发布 编辑 张嘉华 校对 陈楚 猜你喜欢: 我身边的“战疫”故事主题作品投票来了!快为心仪作品投上一票 快转给爸妈!养老金,又涨了! 有一种诗情画意,叫肇庆之美! 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有, 未经书面授权转载的一律属于侵权。
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    公司 | 2020年疫情之下 12位地产领袖的知与行 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 WeChat ID china-crb About Feature 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Yesterday 编者按    “没有成功的企业,只有时代的企业。企业始终处于不断变化的场景之中。”2020年的年报中,万科的这两句话可谓道出了行业的心声。在这一年的开春,席卷全球的新冠疫情令身处白银时代的房地产行业面临着更多不确定性的挑战。市场空间、规模增速、利润水平、现金安全、拓展节奏,对于这些关键词,以往身处不同赛道的TOP30房企开始寻求趋同的答案——稳健、安全、均衡。 中房报记者 曾冬梅 | 广东报道 稳健、安全、均衡。面对2020年的新冠疫情给房地产行业带来的影响,TOP30房企正在用自己的知与行和积极应对措施,抗击风险、走出低迷。 疫情对地产行业的短期影响很明显,万科集团总裁祝九胜说这体现在销售、交付、现金流、开复工等方方面面。按照世茂房地产副主席、总裁许世坛预测,全国的房地产销售金额今年可能会有10%到15%的下降。不过,TOP30房企传达出来的整体基调是有影响,但可控,动摇不了企业发展大局。 龙湖集团董事长吴亚军将这次疫情视为“一次好的压力测试”,她希望龙湖的利润还要有所增长,要有强者的姿态。从对规模的崇拜转向对利润的追求,是这些标杆房企达成的共识。孙宏斌说,销售规模的增长未来不是重点,利润和品质才是第一位的。碧桂园集团总裁莫斌也强调不以规模来论英雄,应追求有利润的现金流。 中海方面则认为,尽管房地产行业增速放缓,但中国楼市仍有望保持10多万亿元的市场规模,企业要做的就是保持战略定力,坚守主航道。与此同时,有部分企业也发现需要对过往战略进行修订,以适应新形势的变化。并购市场的“大买家”——融创首次提出资产要有增有减,华润置地今年的主题是调节奏、调结构、调布局,富力集团董事长李思廉为了降负债,降低了对土地招拍挂市场的热情,“现时大家(房企们)都先看手上的钱先保护自己”。 当然,在这个10万亿元容量的市场,也不乏冲劲十足的企业家。中国恒大董事局主席许家印重提“高增长”战略,恒大今年的内部销售目标是8000亿元,同比增长33%,是前三强里唯一公开提出量化指标的房企。世茂是并购市场中的新贵,许世坛希望跑得比TOP20还要快,权益利润年均增长20%以上,成为行业领先的标杆。 正如万科集团董事会主席郁亮所说,“当好农民种好地”,农民不需要预测天气,只需要提高自己的种地能力。房地产行业也一样,无论市场环境、消费者需求如何变化,房企只需要做好自己的本职工作,提供好的产品与服务,多赚钱、少负债,就能“活得好,活得久”。 ━━━━ 疫情短期影响大 长期可控    对于疫情,危机感驱动的万科颇为详细的分析了公司所受到的冲击。祝九胜直言,“这场疫情整体上对公司的影响还是相当大的。”销售方面,万科2020年2——3月份的销售同比减少了510亿元,其中武汉、宜昌和鄂州在1月23日之后基本就没有新的销售。疫情给交付也带来了新的压力,一季度万科1万户客户有交付延缓的可能性,全年大概涉及3.9万户,对开复工的影响也是很直接的,因为疫情,今年开工比以往年整整晚了40天,占了一年的1/9。这些影响最终将体现在现金流方面,销售回款大幅下降,也给未来1——2年产生了远期的结算压力。 其他房企所受的影响也比较明显,但大部分认为影响只限于第一季度,预计全年可以赶回来。 碧桂园: 疫情的影响主要来自于两个大方面,一个是销售环节的制约,二是供货的制约。去年一季度大概供货在900多亿元,今年一季度供货预计只有510多亿元,这主要由于工程停建原因造成影响。公司一方面积极开展线上销售工作,一方面积极复工复产。伴随着政府因城施策的保障政策,以及消费保障政策的出台,相信疫情的影响会在销售端逐步消除。未来三个季度,希望通过努力能够实现全年目标。 中海地产: 原计划新增的供货延迟,销售周期缩短,影响了去化率,少量项目可能年内无法按计划销售。公司调整生产计划,大力开展线上销售,重新匹配资源,降低疫情影响。本年供货中约4%存在延误风险,应该基本还是可控的。 中国金茂: 整个工期被疫情影响了一个月,总体来说影响有限。200多个项目只有7个在武汉,武汉的项目大概在4月15日可以开工,被影响2个月。全年2000亿元销售目标不会调整。 正荣地产: 疫情对经营有一定的影响,2月和3月影响大,但是控制得比预期好,基本实现复工复产。2——3月春节期间本身就是销售淡季,现在已经恢复80%,4月会完全恢复。2019年下半年拿地多,2020年销售大部分是存量货值,受影响小。 世茂房地产: 1、2月份销售额下降了20%,整个一季度还是会下降10%以内。估计二季度开始,疫情影响可以慢慢消化,预计下半年才有增长。最好的情况下,今年全国销售额有可能做到15万亿元,但是现阶段的政策还是不够的,所以市场压力还是巨大的。酒店业务的收入,在疫情前本来可以做到30亿元,增长30%,但现在已经调减到5%,大概调减了5、6亿元。 雅居乐: 疫情对楼价的影响,就目前的计算来看影响不是很大,始终都是需求晚两步。整体来看,今年如果是1、2月份的销售收入减少大概4成左右的话,对全年确实有影响。但相信下半年会加快速度,将差额补上来。 ━━━━ 未来十年地产仍看好    虽然增量空间在缩小,但房地产的整体市场容量仍然相当可观,颜建国认为至少未来十年,中国房地产行业仍旧是中国社会经济中最好的行业之一。在房住不炒的政策基调下,行业风险有所释放,平稳是主旋律,大涨大跌、大起大落的概率很小。在总量稳定的前提下,房企的机会来自于市场、行业的分化,以及发展模式的转变。 中国恒大董事局主席许家印: 受疫情的影响,全世界每一个国家的各大银行,都在放宽金融政策,想办法增加流动性。我认为我们国家也一样,在流动性肯定要给予大力支持,不然经济复苏也是很困难的。流动性的增加会对房地产的销售、消费产生一些刺激。在房住不炒的政策指引下,房价我认为肯定不会升,但是你要说大幅度下降,我认为还不至于,因为流动性增加,需求同样也会增加。应该说对全国来说,我认为房地产总的成交量不会下降,房价不会上升,但也不会大跌。 碧桂园集团总裁莫斌: 目前疫情的发展也带来一些不确定性,我们预计中国的房地产市场态度是审慎乐观,整个市场份额在去年达到了高点,今年,会在去年的基础上有所回调。整个经济大环境不太好,但地产金融政策还是稳健偏乐观,我们认为中央政策房住不炒是主基调,疫情期间,国家在金融政策上更多的是增加流动性。 融创中国董事会主席孙宏斌: 疫情持续一段时间还是肯定的,严重但不悲观。全球调整财政宽松,中国货币和财政也会宽松的,所以经济增长不用担心。中国的地产行业经过一轮轮调控,从2016年10月到现在三年半,调整后行业风险就不那么大了。现在房住不炒、钱不能太多进入地产,这些逻辑都没有变,房地产行业逻辑不变的情况下,大涨大跌都不会出现。 中海地产董事局主席颜建国: 未来十年中国房地产行业仍旧是中国社会经济中最好的行业之一,市场容量保持高位不变。目前环境下,对市场难以预测。从静态来看,我们对今年市场谨慎乐观,量价稳定的状态。2020年延续三年趋势可能性比较大,面积指标可能有所减少,价格会有个位数增长。 旭辉集团董事局主席林中: 短期内,行业现金流紧张,破产中小企业增多,集中度提高,收并购机会增加;一线、二线、强三线城市市场表现好于三四线城市,下半年市场销售会好于上半年;政策平稳、市场平稳,不会大起大落;房地产融资松紧适度,境内融资成本降低。 中长期来看,总需求没有减少,未来10至20年内城市化红利依然存在,疫情只是延后了消费需求,并未减少。城市进一步分化,有人口导入、产业发展、治理能力强的城市市场表现更好;房企进一步进化,行业加快整合洗牌,进入加速淘汰赛;房企发展模式转变,高质量发展、财务稳健、业务线上化、布局多元化,加快数字化转型;行业从土地红利时代进入管理红利时代,未来是品牌红利时代。行业未来毛利率压力加大,通过多元化拿地、多元化收入、提升组织效能,降低成本提高毛利率。 ━━━━ 增利润、降负债、慎拿地 万科定义的白银时代有几大特征,从增量到存量、从平衡到极化、从简单到复杂、从单一到全面,他们认为极化发展使竞争者的距离拉得更近,复杂模式带来更多变数,全面竞争需要更全面的能力结构去覆盖。2020年,可以明显看到各大房企均着力在补短板,加固护城河。例如,恒大与融创、富力均提出明确的降负债目标,因此,恒大要控土地规模、销售高增长,融创、富力要谨慎拿地,甚至不排除处置部分资产。降负债压力较小的企业,则将目光聚焦在进一步提升经营质量上,龙湖与世茂都希望利润能持续增长,保持自己的强者姿态。 万科集团董事会主席郁亮: 企业的免疫力之一体现在现金为王,万科追求有利润的收入和有现金流的利润,且坚持始终不囤地、不捂盘、不拿地王。2020年万科将在吸收过往转型升级成果的基础上,重点做好三件事情。第一是对市场环境变化进行更深入的分析,回到基本商业逻辑。第二是聚焦产品力和服务力,做好精益运营,提升竞争能力和经营效益。第三是深化组织重建,在实践中检验组织能力与效能,完成事人匹配。 许家印: 2020年对恒大来说是极其重要的一年,从今年开始,我们下大决心,有信心、有能力把负债及负债率实现大幅下降,全面实施高增长、控规模、降负债的经营发展战略。我们内部奋斗目标是今年要实现8000亿元的销售,三年的规划,到2022年我们内部的奋斗目标是要实现年销售1万亿元的发展规划。未来三年,计划土地储备每年减少3000万平方米,每年平均有息负债要下降1500亿元。 龙湖集团董事长吴亚军: 疫情到来的时候我们做压力测试,预计疫情比较严重的情况下,龙湖仍然可以保证正常活着。今年的指标里,哪怕微弱的情况下,仍然要考虑有所增长,我觉得这就是强者的姿态。强,其实不是说要强、好强,实际上是过去的沉淀,在危难之中能够产生一定的爆发力。 孙宏斌: 销售规模的增长未来不是重点,利润和品质才是第一位的,以稳健、以安全、以均衡为重点,不断提高综合竞争力,最终来实现利润的提高,未来融创是这个管理逻辑。在融资方面要调结构、降成本;在持有资产方面要平衡总量,有增有减;在拿地扩储方面,要谨慎拿地、把握并购机会。我们判断今年将是洗牌年,今年并购的机会远远超过以往任何一年,但优质并购标不是很多。 世茂房地产副主席、总裁许世坛: 关于未来三年,实际上我们已经有一个五年的计划,2017、2018、2019年是快速增长年,2020年、2021年也会持续快速增长。所以世茂应该每年还是会进步的,但快多少这也很难说,但是我们对2021年已经有很细的要求,在销售的增速上,希望比前二十还要更快。权益后的利润增长也希望能够做到每年20%以上,这应该都是行业领先的标杆地位。 富力集团董事长李思廉: 目前公司净负债率接近200%,希望能够慢慢下降,下降的策略有几个:第一加快销售速度,第二希望买地的速度比较平稳。坦白说,对在招拍挂市场的很大动作,没有什么特别的计划,现时大家(房企们)都先看手上的钱先保护自己。如果用一万元(售价)来说,那也就是在三千元左右(地价)我们才会动心。…
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