佛山未来之星，三龙湾科创产业、轨道交通、优质学校集聚 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 35 #广东买房 41 #城市观察 41 关注城市地理，关心城市规划 关心轨道交通，认真理财致富 佛山城市向东、向南发展，三山、陈村、佛山新城、潭洲会展、北滘新城、机器人谷构成三龙湾。本期为《广东地理》2020年年度篇章，也是五年来对城市观察的总结。 1. 地铁推动城市发展 国家发改委要求，广州市需出具佛山市11号线广州段的出资承诺。佛山市政府9月8日去函广州市政府，广州市政府正在办理回文流程。佛山2-2、4、11号线批复是有希望的。 佛山民营经济活力充沛，2020年各类市场主体已达91万户，常住人口九分之一是老板，支撑房地产行业蓬勃发展，佛山新城、北滘新城、三山新城成为居住热点。 佛山运营中有广佛线、广佛肇、广珠、高明氢能电车，建设中有地铁2号线、3号线、南海新交通、广州7号线西延顺德段、广佛南环，预计2021-2022年还将开工里水有轨电车、广州28号线、佛山4号、11号线以及2号线二期。 2026年将形成下图密集的轨道网络，并与广州融合，构建广佛极点现代化交通体系，资金、人才、产业等生产要素流通，加速广佛两地的资源互补和商业贸易。 2. 村改腾出产业空间 顺德正在整合村级工业园腾出的 100多平方公里 土地，招商引资新兴产业，这对将来十年经济发展、城市面貌将带来巨大的影响。北滘是其中的标杆。 北滘规划建设上万亩、投资超十亿元的大美公园，并沿大美公园布局全球超级总部、总部经济创新、设计创意街区、大美创智核芯、创新人才社区等组合式创新体系，打造广佛极核创新发展智汇城。 潭洲会展的水口、莘村、上僚片区还有5000亩土地可供开发，大美公园、细海河公园16平方公里绿化空间又构建了优质生态环境。 产业方面， 太火鸟 顺德设计科技联合加速基地是新型工业设计主题园区； 中航云电信 将以数据综合服务为核心，在此建设大湾区通信节点； 德尔玛电器 计划投资超10亿元，在北滘实现飞利浦全球水健康业务产业化。 超强影响力和人才吸引力的创新创业创投生态圈，正在北滘加速形成。 加上大族机器人产业园、盈特总部、和祐医院等，将带来近万人就业，购买力不断补充。理解这个因素，就可以在2021年12月理解北滘三万多房价。 上一期引争议 留言精彩， 请点击阅读：北滘是小城镇奇迹 3. 北滘新城 广佛超3000万常住人口 ，要认真研究各片区常住人口增长、产业落地，关注住宅供求关系，关心土地供应、小学建设、地铁配套。 三龙湾在强大的招商之下，接下来十年将成为承载高端人才落地、常住人口增长的主要区域，并以密集轨道交通联系广州。 融入湾区才是当下要义，北滘有广珠城际、广州地铁7号线西延线、佛山地铁3号线、广佛环线等，还将建设地铁11号线，设碧江站、碧江南站，“ 五轨十三站 ”环绕。 北滘的成功绝非运气，创新驱动是实现经济动能转换的主引擎。 产业所带来的十几万工作岗位，加上教育资源、交通设施、文化中心、商场等集合效应，让人才涌向北滘，北滘新城有公园、商场、图书馆、岭南园林、和美术馆、华附等等，甚至吸引周边陈村、伦教、大良人移居北滘。 新城配套齐全，未来还有三甲医院、美的学校等，居住价值颇高。目前只差开通三条轨道：广佛南环、G7、F3。 虽然只是一个镇，却是国内一线城市般的配套优势。目前房价仅2万，值得你考虑。 4. 佛山新城 产业新要素的涌入，广佛环线、广佛线、地铁2号线、地铁三号线集聚新城区，将重塑佛山的城市格局，催生新的城市中心。 佛穗莞快线——广州28号线加持，1小时通达范围更广，支撑粤港澳大湾区发展，强化广州对外辐射引导作用，提升系统服务能力，覆盖重点发展区域，兼有交通疏解和规划引导特点。 这是佛山唯一可以对标珠江新城的区域。 国际体育文化演艺中心、佛山市图书馆、大剧院、佛山市博物馆、科学馆、中欧中心、世纪莲体育中心、佛山妇幼保健院新城院区、潭洲会展中心、保利洲际酒店、保利广场、佛山新闻中心等，既是佛山新城优质配套，又带来庞大的工作岗位。 另外，中国移动佛山总部、顺联集团、蒙娜丽莎总部、建行佛山分行、农行佛山分行等已经进驻佛山新城。目前房价1.7-3.9万，欢迎你留言。 新睿广场、宗德服务中心、中盈盛达国际金融中心、保利中心、保利集成金融中心、宝能金融大厦、佛山企业家大厦、恒大苏宁广场等未来还将承载几万人办公。 目前，三龙湾引入企业一次性最高奖励2000万元的政策，大力扶持区域总部经济。点击下图，了解更多 12月28日，华英实验学校将落地，明后年即可为佛山新城带来小学、初中优质学位。 2020年7月，佛山自然资源局党组书记、副局长周霞表示：“ 佛山新城作为城市中心的重要组成部分，将与三龙湾一起整体打造。” 佛山正在努力打造东平水道-潭洲水道（佛山新城-北滘新城段）为省级碧道示范段，东平河-潭洲水道游船已启动，硬件设施吸引力不断加强，生产性服务业、本地企业总部扎堆涌入佛山新城。 海绵城市、综合管廊前瞻布局，丰富多样而连续的河岸，提升人居环境、提高城市吸引力，佛山新城备受高端人才青睐。 北滘新城、潭洲会展、佛山新城、潭洲半岛片区将融为一体，形成佛山新的城市中心。岳步片区的公办小学、公办初中、私立学校用地已经落实。点击下图，了解更多 5. 陈村潭洲半岛…

激活市场消费、建设国家级综合试验区……肇庆这样推动经济高质量加快发展 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 Today 收录于话题 当前，按照中央统一部署， 全国正推动形成以国内大循环为主体、 国内国际双循环相互促进的新发展格局。 在这一背景下， 肇庆正结合自身实际， 牢牢扭住扩大内需这个战略基点， 持续发力提振消费，畅通国内大循环， 同时培育外贸新业态，构建全面开放新格局， 推动肇庆社会经济高质量加快发展。 △梁亮 摄 挖掘内需潜力 激活市场消费 今年的中秋国庆佳节， 肇庆夜空处处霓虹闪耀， 星湖牌坊音乐喷泉炫丽夺目， 阅江大桥换上华丽晚装， 有人选择租一艘游船夜游星湖， 有人爬上将军山俯瞰万家灯火， 还有人去岩前半岛喝杯清酒放松心情， 更有人前往肇庆新区爱满地体验汽车电影。 △图源 星湖美美 伴随着清风朗月， 街道车声喧嚣、商圈人气旺盛， 肇庆的夜经济、夜消费也随之红火起来。 这是肇庆致力于激发 “夜肇庆”都市活力、促进消费增长的缩影。 △近年来，岩前成为肇庆夜经济新地标。西江日报全媒体记者 梁小明 摄 挖掘内需潜力、激活市场消费 是开启双循环的动力源泉。 今年以来， 肇庆在抓好疫情防控的同时， 落实“六稳”“六保”工作， 在促进消费上持续发力， 进一步发展非接触经济、直播带货、 宅经济和旅游+等新业态新模式， 进一步激发居民消费潜力，助力都市型经济发展。 △图源 肇庆共青团 4月23日， 《肇庆市降低新冠肺炎疫情影响 促进消费增长15条政策措施》发布， 15条政策措施为当时肇庆市场经济注入强心剂。 △梁亮 摄 “五一”期间， 肇庆市联合阿里本地生活、美团、苏宁易购等平台 发放超3000万元消费券， 吸引了3500家商户参与其中； 8月10日， 2020肇庆市夜经济暨暑期消费促进活动启动， 集夜游、夜食、夜娱、夜购、夜宿于一体的 夜消费指南正式发布， 在市民游客及各商家中引起热烈反响。 △图源 中游国际房车营地 11月20日， 肇庆首期64万张文旅消费券发放， 自11月至明年2月底， 肇庆分三期共发放超1亿元电子消费券， 极大提振文旅消费活力。 △星湖国际广场商圈。梁亮…

醉美风景演绎美好生活，依云水岸理想中的家！ 肇庆招商水岸 肇庆招商水岸 Weixin ID gh_90d8553be0cd About Feature 肇庆招商依云水岸 2 days ago 收录于话题 招商依云水岸 8座楼王热销全城 珍藏自然，享受生活 约96-122㎡南向江园华宅 抢购热线：0758-2630 888 粤港澳大湾区.肇庆新区.长利湖湿地公园旁

佛山未来之星，三龙湾科创产业、轨道交通、优质学校集聚 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 35 #广东买房 41 #城市观察 41 关注城市地理，关心城市规划 关心轨道交通，认真理财致富 佛山城市向东、向南发展，三山、陈村、佛山新城、潭洲会展、北滘新城、机器人谷构成三龙湾。本期为《广东地理》2020年年度篇章，也是五年来对城市观察的总结。 1. 地铁推动城市发展 国家发改委要求，广州市需出具佛山市11号线广州段的出资承诺。佛山市政府9月8日去函广州市政府，广州市政府正在办理回文流程。佛山2-2、4、11号线批复是有希望的。 佛山民营经济活力充沛，2020年各类市场主体已达91万户，常住人口九分之一是老板，支撑房地产行业蓬勃发展，佛山新城、北滘新城、三山新城成为居住热点。 佛山运营中有广佛线、广佛肇、广珠、高明氢能电车，建设中有地铁2号线、3号线、南海新交通、广州7号线西延顺德段、广佛南环，预计2021-2022年还将开工里水有轨电车、广州28号线、佛山4号、11号线以及2号线二期。 2026年将形成下图密集的轨道网络，并与广州融合，构建广佛极点现代化交通体系，资金、人才、产业等生产要素流通，加速广佛两地的资源互补和商业贸易。 2. 村改腾出产业空间 顺德正在整合村级工业园腾出的 100多平方公里 土地，招商引资新兴产业，这对将来十年经济发展、城市面貌将带来巨大的影响。北滘是其中的标杆。 北滘规划建设上万亩、投资超十亿元的大美公园，并沿大美公园布局全球超级总部、总部经济创新、设计创意街区、大美创智核芯、创新人才社区等组合式创新体系，打造广佛极核创新发展智汇城。 潭洲会展的水口、莘村、上僚片区还有5000亩土地可供开发，大美公园、细海河公园16平方公里绿化空间又构建了优质生态环境。 产业方面， 太火鸟 顺德设计科技联合加速基地是新型工业设计主题园区； 中航云电信 将以数据综合服务为核心，在此建设大湾区通信节点； 德尔玛电器 计划投资超10亿元，在北滘实现飞利浦全球水健康业务产业化。 超强影响力和人才吸引力的创新创业创投生态圈，正在北滘加速形成。 加上大族机器人产业园、盈特总部、和祐医院等，将带来近万人就业，购买力不断补充。理解这个因素，就可以在2021年12月理解北滘三万多房价。 上一期引争议 留言精彩， 请点击阅读：北滘是小城镇奇迹 3. 北滘新城 广佛超3000万常住人口 ，要认真研究各片区常住人口增长、产业落地，关注住宅供求关系，关心土地供应、小学建设、地铁配套。 三龙湾在强大的招商之下，接下来十年将成为承载高端人才落地、常住人口增长的主要区域，并以密集轨道交通联系广州。 融入湾区才是当下要义，北滘有广珠城际、广州地铁7号线西延线、佛山地铁3号线、广佛环线等，还将建设地铁11号线，设碧江站、碧江南站，“ 五轨十三站 ”环绕。 北滘的成功绝非运气，创新驱动是实现经济动能转换的主引擎。 产业所带来的十几万工作岗位，加上教育资源、交通设施、文化中心、商场等集合效应，让人才涌向北滘，北滘新城有公园、商场、图书馆、岭南园林、和美术馆、华附等等，甚至吸引周边陈村、伦教、大良人移居北滘。 新城配套齐全，未来还有三甲医院、美的学校等，居住价值颇高。目前只差开通三条轨道：广佛南环、G7、F3。 虽然只是一个镇，却是国内一线城市般的配套优势。目前房价仅2万，值得你考虑。 4. 佛山新城 产业新要素的涌入，广佛环线、广佛线、地铁2号线、地铁三号线集聚新城区，将重塑佛山的城市格局，催生新的城市中心。 佛穗莞快线——广州28号线加持，1小时通达范围更广，支撑粤港澳大湾区发展，强化广州对外辐射引导作用，提升系统服务能力，覆盖重点发展区域，兼有交通疏解和规划引导特点。 这是佛山唯一可以对标珠江新城的区域。 国际体育文化演艺中心、佛山市图书馆、大剧院、佛山市博物馆、科学馆、中欧中心、世纪莲体育中心、佛山妇幼保健院新城院区、潭洲会展中心、保利洲际酒店、保利广场、佛山新闻中心等，既是佛山新城优质配套，又带来庞大的工作岗位。 另外，中国移动佛山总部、顺联集团、蒙娜丽莎总部、建行佛山分行、农行佛山分行等已经进驻佛山新城。目前房价1.7-3.9万，欢迎你留言。 新睿广场、宗德服务中心、中盈盛达国际金融中心、保利中心、保利集成金融中心、宝能金融大厦、佛山企业家大厦、恒大苏宁广场等未来还将承载几万人办公。 目前，三龙湾引入企业一次性最高奖励2000万元的政策，大力扶持区域总部经济。点击下图，了解更多 12月28日，华英实验学校将落地，明后年即可为佛山新城带来小学、初中优质学位。 2020年7月，佛山自然资源局党组书记、副局长周霞表示：“ 佛山新城作为城市中心的重要组成部分，将与三龙湾一起整体打造。” 佛山正在努力打造东平水道-潭洲水道（佛山新城-北滘新城段）为省级碧道示范段，东平河-潭洲水道游船已启动，硬件设施吸引力不断加强，生产性服务业、本地企业总部扎堆涌入佛山新城。 海绵城市、综合管廊前瞻布局，丰富多样而连续的河岸，提升人居环境、提高城市吸引力，佛山新城备受高端人才青睐。 北滘新城、潭洲会展、佛山新城、潭洲半岛片区将融为一体，形成佛山新的城市中心。岳步片区的公办小学、公办初中、私立学校用地已经落实。点击下图，了解更多 5. 陈村潭洲半岛…

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佛山未来之星，三龙湾科创产业、轨道交通、优质学校集聚 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 35 #广东买房 41 #城市观察 41 关注城市地理，关心城市规划 关心轨道交通，认真理财致富 佛山城市向东、向南发展，三山、陈村、佛山新城、潭洲会展、北滘新城、机器人谷构成三龙湾。本期为《广东地理》2020年年度篇章，也是五年来对城市观察的总结。 1. 地铁推动城市发展 国家发改委要求，广州市需出具佛山市11号线广州段的出资承诺。佛山市政府9月8日去函广州市政府，广州市政府正在办理回文流程。佛山2-2、4、11号线批复是有希望的。 佛山民营经济活力充沛，2020年各类市场主体已达91万户，常住人口九分之一是老板，支撑房地产行业蓬勃发展，佛山新城、北滘新城、三山新城成为居住热点。 佛山运营中有广佛线、广佛肇、广珠、高明氢能电车，建设中有地铁2号线、3号线、南海新交通、广州7号线西延顺德段、广佛南环，预计2021-2022年还将开工里水有轨电车、广州28号线、佛山4号、11号线以及2号线二期。 2026年将形成下图密集的轨道网络，并与广州融合，构建广佛极点现代化交通体系，资金、人才、产业等生产要素流通，加速广佛两地的资源互补和商业贸易。 2. 村改腾出产业空间 顺德正在整合村级工业园腾出的 100多平方公里 土地，招商引资新兴产业，这对将来十年经济发展、城市面貌将带来巨大的影响。北滘是其中的标杆。 北滘规划建设上万亩、投资超十亿元的大美公园，并沿大美公园布局全球超级总部、总部经济创新、设计创意街区、大美创智核芯、创新人才社区等组合式创新体系，打造广佛极核创新发展智汇城。 潭洲会展的水口、莘村、上僚片区还有5000亩土地可供开发，大美公园、细海河公园16平方公里绿化空间又构建了优质生态环境。 产业方面， 太火鸟 顺德设计科技联合加速基地是新型工业设计主题园区； 中航云电信 将以数据综合服务为核心，在此建设大湾区通信节点； 德尔玛电器 计划投资超10亿元，在北滘实现飞利浦全球水健康业务产业化。 超强影响力和人才吸引力的创新创业创投生态圈，正在北滘加速形成。 加上大族机器人产业园、盈特总部、和祐医院等，将带来近万人就业，购买力不断补充。理解这个因素，就可以在2021年12月理解北滘三万多房价。 上一期引争议 留言精彩， 请点击阅读：北滘是小城镇奇迹 3. 北滘新城 广佛超3000万常住人口 ，要认真研究各片区常住人口增长、产业落地，关注住宅供求关系，关心土地供应、小学建设、地铁配套。 三龙湾在强大的招商之下，接下来十年将成为承载高端人才落地、常住人口增长的主要区域，并以密集轨道交通联系广州。 融入湾区才是当下要义，北滘有广珠城际、广州地铁7号线西延线、佛山地铁3号线、广佛环线等，还将建设地铁11号线，设碧江站、碧江南站，“ 五轨十三站 ”环绕。 北滘的成功绝非运气，创新驱动是实现经济动能转换的主引擎。 产业所带来的十几万工作岗位，加上教育资源、交通设施、文化中心、商场等集合效应，让人才涌向北滘，北滘新城有公园、商场、图书馆、岭南园林、和美术馆、华附等等，甚至吸引周边陈村、伦教、大良人移居北滘。 新城配套齐全，未来还有三甲医院、美的学校等，居住价值颇高。目前只差开通三条轨道：广佛南环、G7、F3。 虽然只是一个镇，却是国内一线城市般的配套优势。目前房价仅2万，值得你考虑。 4. 佛山新城 产业新要素的涌入，广佛环线、广佛线、地铁2号线、地铁三号线集聚新城区，将重塑佛山的城市格局，催生新的城市中心。 佛穗莞快线——广州28号线加持，1小时通达范围更广，支撑粤港澳大湾区发展，强化广州对外辐射引导作用，提升系统服务能力，覆盖重点发展区域，兼有交通疏解和规划引导特点。 这是佛山唯一可以对标珠江新城的区域。 国际体育文化演艺中心、佛山市图书馆、大剧院、佛山市博物馆、科学馆、中欧中心、世纪莲体育中心、佛山妇幼保健院新城院区、潭洲会展中心、保利洲际酒店、保利广场、佛山新闻中心等，既是佛山新城优质配套，又带来庞大的工作岗位。 另外，中国移动佛山总部、顺联集团、蒙娜丽莎总部、建行佛山分行、农行佛山分行等已经进驻佛山新城。目前房价1.7-3.9万，欢迎你留言。 新睿广场、宗德服务中心、中盈盛达国际金融中心、保利中心、保利集成金融中心、宝能金融大厦、佛山企业家大厦、恒大苏宁广场等未来还将承载几万人办公。 目前，三龙湾引入企业一次性最高奖励2000万元的政策，大力扶持区域总部经济。点击下图，了解更多 12月28日，华英实验学校将落地，明后年即可为佛山新城带来小学、初中优质学位。 2020年7月，佛山自然资源局党组书记、副局长周霞表示：“ 佛山新城作为城市中心的重要组成部分，将与三龙湾一起整体打造。” 佛山正在努力打造东平水道-潭洲水道（佛山新城-北滘新城段）为省级碧道示范段，东平河-潭洲水道游船已启动，硬件设施吸引力不断加强，生产性服务业、本地企业总部扎堆涌入佛山新城。 海绵城市、综合管廊前瞻布局，丰富多样而连续的河岸，提升人居环境、提高城市吸引力，佛山新城备受高端人才青睐。 北滘新城、潭洲会展、佛山新城、潭洲半岛片区将融为一体，形成佛山新的城市中心。岳步片区的公办小学、公办初中、私立学校用地已经落实。点击下图，了解更多 5. 陈村潭洲半岛…

发奖励金啦，肇庆很多人可以领！快看你有没有~​ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 好消息 肇庆市城镇独生子女父母 奖励对象 可以领钱啦！ 快看原文通知↓↓ 肇庆市卫生健康局  肇庆市财政局 关于城镇独生子女父母计划生育奖励 对象问题的通知 各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市政府各部门、直属各单位： 为保障我市城镇户籍居民在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间自愿终身只生育或依法收养一个子女、离异后未再生育一方获得计划生育奖励优待的权利，完善本市城镇独生子女父母计划生育奖励政策，经市人民政府同意，现就我市城镇独生子女父母计划生育奖励对象有关问题通知如下： 一、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间， 自愿终身只生育或依法收养一个子女、离异后未再生育，男性年满60周岁、女性年满55周岁的本市城镇户籍居民，纳入本市城镇独生子女父母计划生育奖励范围，按月计发奖励金 。 自本通知施行之日起符合条件的对象从符合条件当月起计发奖励金；本通知施行之日前符合条件的对象根据情况最早从2020年1月1日起计发奖励金。 奖励金申请、审核程序及财政经费渠道等按照《印发肇庆市城镇独生子女父母计划生育奖励政策实施办法的通知》（肇府办〔2010〕47号）和《关于印发<肇庆市城镇独生子女父母计划生育奖励政策实施细则>的通知》（肇人口计生〔2010〕41号）执行。 二、各地要高度重视，坚持以人民为中心的发展思想，认真做好奖励对象摸底调查和奖励申请、审核、发放等工作，把好事办好、好事办实，切实维护社会和谐稳定。 三、本《通知》自发布之日起施行，由肇庆市卫生健康局负责解释。 肇庆市卫生健康局 肇庆市财政局 2020年12月14日 来源：健康肇庆 编辑：李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 周知！

城市更新方法论实战研讨会 第七季 | 知学学院 12月25-27日 北京 从开发到经营 知学学院 知学学院 Weixin ID zhixuexueyuan About Feature 从开发到经营，1000+一线实战老师，每年70余门最新鲜的经营型地产课程，10000+同学在全国各地操盘项目，知学学院欢迎您！ Today 收录于话题 2020年10月党的十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出实施城市更新行动。 随着城市化进程步入新阶段，如何更好的落地和推进项目的进程，利用好“存量”和“增量”是关键，随着核心城市发展由外延式扩张向内涵式增长转变，城市更新成为常态，存量物业改造提升正转战成为运营型地产的主战场。12月25-27日，知学学院将组织国内拥有丰富实操经验的城市更新领域专家，聚焦城市更新不同类型项目，如老城复兴（历史文化街区&社区更新）、老厂房改造、存量商业活化、住区内容赋能和TOD模式等，围绕城市更新项目“规律趋势、成功要素、陷阱解读、改造设计、功能重塑、运营提升、投资逻辑”，展开项目全生命周期的难点和痛点研讨。 3天课程，20+重磅案例 实力授课 x 知学同学接力分享 x 行业交流 2020.12月25-27日，北京 城市更新方法论实战研讨会 · 第7季 共同聚焦 “城市更新方法论 & 存量资产价值提升” 充分复盘，对标案例 梳理逻辑，寻找方法，提升项目操盘能力 相遇2020，等待2021 欢迎新老同学，与我们一起相聚 Part 1 城市更新的规律与挑战 通过行业授课梳理操盘逻辑 秦虹老师现任中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任。曾任住房和城乡建设部政策研究中心主任，第十八届中央政治局第十次集体学习主讲人。主持国家部委及地方、行业有关科研项目80多项及多项国际合作项目。出版《住有所居》、《城市更新》等著作15部。在城市住房和房地产政策研究领域富有经验并具广泛的影响。 Part 2 存量项目商业模式复盘 通过重磅案例对标商业模式 1 城市更新项目的成功要素及陷阱解读 老师是某知名房企的城市发展中心合伙人，城市空间规划和经济发展整体规划实操经验丰富。10年间主导100多个城市的策划、规划、设计、经济产业的城市级别拿地开发项目，并完成拿地的规划优化、投资节奏、开发节奏、开发管理和运营招商的全流程。对于全球城市空间开发和经济发展有专业洞见和定见，精于把全球的城市规划开发和经济发展理念与中国的实践相结合。长期深耕在中国城市核心区城市开发模式、TOD开发模式等。对中国城市空间新建开发项目和城市更新再建项目，从获取资源开发策略、投资、规划、开发和招商全价值链的设计和执行方案。 上生 · 新所 作为开发商在上海核心城区的城市更新项目，上生·新所一方面具备高端的定位，另一方面又有深厚的历史文化底蕴，更像是代官山和万世桥的复合体。所以在项目伊始便提出了“空间”、“文化”和“内容”三个维度的再生策略。在空间形态上，尊重和传承上生·新所独有的建筑遗产，提升空间影响力并焕发建筑的新生；同时，开发商在文化形态上，着力提升新华路文化街区的影响力，试图重新构建新海派文化的生活圈秩序；在运营上，上生·新所致力于打造长宁区示范性国际文化艺术街区 ，通过混合型的社区的实现，对场所的内容进行再造。 上海天空之城 上海天空之城从首期亮相开盘以来，不止是销量成绩屡屡刷屏，更重要的是背后的设计理念以及“人居与城市价值”的新产品思路-TOD模式。TOD模式是城市发展到一定阶段的必然选择，对城市界面的功能能级提升有着变革式作用。项目在大虹桥地铁上打造了一个总建面约80万㎡，充满未来感的“微缩城市”，与目前市面上的TOD项目相比，万科天空之城复函更多业态，如住宅、商业、办公、小型公园等，这无疑是一种新生活方式的引领，充分满足高效、便利的生活目的。 2 文创产业园到产业新经济的运营之路 赵宇老师对文创园招商运营有独到见解和敏锐的前瞻性判断力。长期负责郎园 Vintage、郎园 Park、郎园 Station、北京国际饭店、北京酷车小镇等北京城市更新优秀项目的策划顾问、招商、物业、运营等核心环节的全面统筹管理工作。带队为首钢园绿轴遗址公园、焦化厂、北京光学仪器厂、宋庄小堡村、杭州二轻轧钢厂、潘家园、中铁门头沟园区、北控中法大学、京仪北分厂、将台片区、东四三至八条历史街区、马连道商业街区、丽都商圈等重要工业遗址项目及大片区的升级改造进行专业的策划定位研究。 首创郎园PARK 北京郎园Park由原博古艺苑工艺品市场集体土地项目进行升级改造的项目，改造后建筑面积约3.4万平米，由首创郎园全面运营，于2018年9月正式开园。2020年，郎园Park定位于“公园里的家庭成长乐园”，致力于推动教育生态化与生活美学化，这里有青少年自助教育营地、国际创意文化节、郎园大师课、京剧/昆曲演出、电影自习室、创意市集、新媒体艺术展、戏剧节、吃货节、美育沙龙等园区公共活动。此外，郎园Park是石景山区重点打造的夜间经济消费圈和深夜食堂街区，是京西地区文化消费地标。 首创郎园STATION 郎园Station前身为北京纺织仓库。项目最大程度保留原有的老库房、老火车站、火车轨道、老瞭望塔等城市工业时代的历史印记时，通过有机更新的方式，为郎园Station量身打造新的空间产品；项目整体打造融合国际文化交往、公共文化服务、国际化办公、文化生活、创新、教育的无边界共享生态文化空间，目前园区已入驻各类文化、影视、设计、艺术、科技研发等头部企业，满足产业、文化、城市公共服务等多重功能的7x24H一站式的城市复合空间，打造成“使馆区旁·国际时尚UP-TOWN”，北京下一个潮流文化生活地标。 北京酷车小镇 2009年在和众旧货市场的基础上北京酷车小镇建成，总占地面积163亩，总建筑面积约10万平方米。2019年北京酷车小镇完成了全新升级定位与产业规划工作，升级后的酷车小镇全新定位为“车+生活的产业创新聚集地”，为车相关的产业链提供专业化服务，为车领域社群提供交流互动平台，同时为周边社区提供高质量的生活服务。以园区为空间载体成长，在交互的氛围中共生，在跨界的体验里进化，展现未来教育、未来科技、未来出行，兼顾地区居民公共文体需求与城市出行休闲，产教研融合，成就城市未来。 3 场景时代下历史风貌街区更新 方文老师作为上海较早一批城市更新运营商，始终致力于推进旧改建筑项目的商业运作，在核心城区成功打造30个空间，总体量超过41万方，奠定“创邑”品牌行业领先地位。以“长效设计”的思维和态度，创造工作（OFFICE）、居住（LIVE）、生活（ART）15分钟社区生态圈，打造有内容、有温度、有趣味、有未来的“永续生活”方式。 上海愚园路 愚园路兴起于上个世纪20年代，是上海当时与法租界平起平坐的著名私宅街区，拥有众多历史文化建筑。为恢复愚园路的精致街区形象，自2014年起由上海创邑实业有限公司通过开展提升整体街区风貌、优化社区商业转型、建设公共文化空间、开展公益艺文活动等综合性城市更新工作，多维度建设文、商、旅相融合的创新型历史风貌保护街区。2019年，愚园路城市更新工作开始向街巷里弄延伸，在微更新改造的同时，更多的文化内容、空间载体开始进入社区。 4 恩宁路永庆坊微改焕新实践 薛超老师曾任广州万科总设计师，广州恩宁路永庆坊项目负责人。任职于多家知名房地产公司总设计师及项目负责人，研究广州、深圳建筑存量建筑改造、更新项目等项目实施。在恩宁路项目改造中，与政府沟通协调确定改造实施路线，研究城市肌理和建筑特色，测绘恩宁路现状建筑，结合历史文化背景，打造出具有广州特色的永庆坊，将新旧建筑融合、风貌统一、城市空间节点营造，最大限度保留了历史、文物建筑的特色和特点。 恩宁路永庆坊 旧城更新的“微改造”样本。永庆坊占地面积8000平方米，更新建筑面积7003.4平方米，可经营面积6008.9平方米，已成为游客打卡的“网红”新地标，2019年高峰时，工作日平均吸引游客约3000人次，周末达5000人次。永庆坊在机制层面采取“政府主导，企业承办，居民参与”的模式推进；在形象层面保留历史文化记忆，保留社区原有肌理；在功能层面将旧社区注入新活力，丰富空间内容，在旧社区的基础上增加更多的公共活动空间，更新业态，吸引人群聚集，提升社区活力。…

我打赌，不看会哭！肇庆新区楼盘户型，全扒出来   肇庆楼市  买房看什么？ 地段、配套、学位、小区、户型、价格…… 种种需求眼花缭乱， 往往让人不知如何选房~ 今天，楼市君单从户型来分析肇庆新区各个新盘，希望对你们有所帮助。 首先，先奉上一份肇庆新区楼盘主力户型整理~ 【编辑：智能小蜜蜂】关键字:肇庆优房网 肇庆地产 肇庆房地产 肇庆房产 肇庆房产网 肇庆房讯 相关阅读 阳光城·檀府丨城芯湖居11月领冠端州,势不可挡 居住人口超千万,佛山买房的8个层级 端州“志愿红”辛苦了!这封“感谢信”请收下 “戴头盔看房”引热议,刷脸越多“丢脸”可能性 2020年1-11月唐山房地产企业销售业绩排行榜 分享到： 打印 复制网址 收藏    推荐图文更多.. 最新资讯 阳光城·檀府丨城芯湖居11月领冠端州,势不可 居住人口超千万,佛山买房的8个层级 端州“志愿红”辛苦了!这封“感谢信”请收下 我打赌,不看会哭!肇庆新区楼盘户型,全扒出来 “戴头盔看房”引热议,刷脸越多“丢脸”可能 2020年1-11月唐山房地产企业销售业绩排行榜 这才叫大平层,280㎡一楼,拿别墅也不换! 3!2!1!请作答! 藏不住了!原来,肇庆变美有“法宝”! 纳百川,立千仞——学习借鉴先进经验,做好新区 热点楼盘更多.. 壹品湖山 均价：8500元 城东 中源誉峰 均价：9800元 城东 敏捷水映澜山 均价：9000元 北岭 端州-敏捷城 均价：10000元 城东 鼎湖-碧桂园 均价：8500元 鼎湖 花城都汇 均价：7700元 城西

“戴头盔看房”引热议，刷脸越多“丢脸”可能性越大 房地产消息  新华社天津12月4日消息，买房、存包、取厕纸，上班、上学、逛动物园……人脸识别已经全面嵌入生活。 近期，戴头盔看房、人脸识别第一案、天津出台条例禁止采集生物识别信息等相继成为热点，透露出人们对人脸信息泄露的焦虑。走到哪都需要“刷脸”，有必要吗？人脸信息被“弄丢”的风险高不高？我们又该怎么保护自己的“脸”？ 无处不在的“刷脸” 日前，天津市一售楼处因未经客户许可收集人脸信息上了热搜。记者实地走访看到，一个人脸识别摄像头正对门口，每位走进售楼处的人都会被识别抓拍。 售楼处负责人鄂明介绍说，公司在去年11月安装人脸识别设备，主要用于识别客户是自主买房还是房产中介介绍来的，以便与中介分成。“房地产行业的头部公司大多在用人脸识别技术。”设备提供商负责人熊伟直言。 有专家指出，让客户毫无防备地暴露在人脸识别设备下，侵害客户的个人生物信息安全。记者梳理多地公开报道发现，倒垃圾、取厕纸、乘车、上班“打卡”、课堂点名等近30种生活场景中应用到人脸识别技术。 ——公共场所。甘肃省武威市图书馆人脸识别借还书新功能近日上线。读者在自助借还机上录入人脸信息后，可以借还书。天津市南翠屏公园在去年安装了人脸识别存包柜。记者亲测发现，面部正对摄像头10秒左右柜门自动开启，并没有获取人脸信息的告知环节。 ——商业环境。近日，江苏平女士在中国质量万里行消费投诉平台称，她买音乐节门票时要求刷身份证入场，但后来增加了人脸识别的进场要求。此外，近期某国产热门游戏中也引入“人脸识别系统”。 ——生活场景里。今年9月，北京某小区出现人脸识别垃圾桶，居民注册后，需要先通过身份识别，才能正常打开桶盖，为自己的垃圾分类行为“积分”。此外，一些小区还出现了“刷脸”乘电梯等应用。 “刷脸”越多，“丢脸”可能性越大 不少企业和场所将人脸识别技术视为高科技的“时髦产品”。但是，走到哪里都“刷脸”，真的有必要吗？ “目前人脸识别信息存在大范围滥用的情况。”中国信息安全研究院副院长左晓栋说，《中华人民共和国网络安全法》提出“合法、正当、必要”的原则。“必要”有两方面要求，一是除人脸识别外穷尽其他手段不能实现目的，二是应用人脸识别这种高层次的个人信息需要与所保护的财产重要性相称。“以这种标准来衡量，很多场景显然是不必要的。” 短短数年内，人脸识别技术是如何闯进我们生活的？ 业内人士介绍说，我国人脸识别技术在2017年至2018年进入普及阶段。天猫网上各种类型的人脸识别摄像头达400余种，价格在200元至4000元不等，以1000元左右的产品为主。 人们对人脸信息的保护意识并不强。记者走访了解到，不少安装人脸识别的单位只是派一名普通员工进行操作，并没有特别严格的管理措施，有的甚至并未意识到人脸信息泄露的风险。 有专家表示，人脸信息一般存储在设备运营方，由于缺乏相关规范和保护意识，存储环节成为信息泄露的主要风险点。 智能安防解决方案提供商天地伟业技术有限公司产品总监吴迪表示，不法分子可以对普通群众的人脸信息进行三维建模后盗取财产。《人脸识别应用公众调研报告（2020）》显示，三成受访者表示已经因人脸信息泄露、滥用而遭受隐私或财产损失。 谁来保护我们的“脸”？ 天津财经大学商学院互联网信息与用户行为研究中心主任陈旭辉以及左晓栋等专家认为，目前我国对个人信息保护较为重视，多部门联合采取多次治理行动，取得了一定效果。 不过，随着应用场景的逐步扩展，我国亟须成立专门的信息保护机构。“一方面承接群众的举报，及时回应群众关切，另一方面从根源上对非法获取、售卖个人信息的不法分子进行打击，铲除其滋生的土壤。”左晓栋说。 多位专家建议，要鼓励地方“先行一步”，划定人脸识别禁区。日前通过的《天津市社会信用条例》明确提出，市场信用信息提供单位不得采集自然人的宗教信仰、血型、疾病和病史、生物识别信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。近日杭州也拟规定，物业不得强制业主通过指纹、人脸识别等方式使用共用设施设备。 业内人士认为，在全国层面上限制人脸识别等新技术会阻碍技术发展，可由地方进行人脸识别限制性摸索，不断探索技术进步与个人信息保护的界限，待时机成熟再进行全国推广。 陈旭辉建议，相关部门进一步加大执法力度，使企业对于个人隐私权保护存有敬畏之心，同时开展普法宣传，提升群众的个人信息保护意识。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？