肇庆疾控特别提醒：这些人员请立即主动报备！ 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 2022-04-09 13:00 收录于话题 　　由于近期广州市、佛山市部分地区出现多例新冠肺炎本土病例，防控形势十分严峻，肇庆疾控中心特别提醒市民： 以下人员来（返）肇人员须主动报备 · 3月22日以来佛山市 · 3月24日以来广州市 有以上地区旅居史，或与阳性感染者活动轨迹有交集的来（返）肇人员，请务必第一时间主动向所在社区、工作单位或所住酒店报告，并配合做好医学隔离观察或健康监测等健康管理工作。 出行尽量避开疫情相关地区 请市民密切关注疫情发展动态，如非必要，近期不要前往中高风险地区及疫情相关地区。如必须前往，请全程做好个人防护。详情请在微信搜索“国务院客户端”点击“疫情风险等级查询”栏目查询。 从外地返肇后做好健康监测 从外地返肇后，做好14天自我健康监测，如出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等不适症状时，立即就近前往医疗机构发热门诊就诊，如实告知流行病学史。就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。 个人防护不可松懈 广大市民朋友要做好个人防护。身处人员密集场所、密闭的公共场所、搭乘公共交通工具时，需要佩戴口罩。坚持勤洗手、多通风、少聚集，吃熟食、用公筷、常清洁等良好的卫生习惯，积极配合防控措施。 积极接种新冠病毒疫苗 在没有接种禁忌症的情况下，符合条件的人员尽早接种新冠病毒疫苗，及早完成全程接种，保护自己和家人，尽快建立全民免疫屏障。 疫情防控 丨人人有责 来 源：肇庆疾控 传染病预防控制科

接机场、通横琴！广中珠澳高铁，年底动工！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-04-13 14:58 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 珠海生日快乐 今日惊蛰，恰逢#珠海建市43周年！ 让我们在盎然的春意中，追光踏梦、铿锵前行！#生日快乐，我的城！ - #今日头条 来源：珠海特区报 #珠海市#珠海#横琴#大湾区#畅想湾区#香港#澳门#广东#经济特区 视频号 广珠澳高铁 将于今年年底开工！ 从广东铁投官网获悉，国铁集团鉴定中心在北京组织召开广珠澳高铁鹤州至横琴段可研评审会，备受关注的广珠澳高铁鹤州至横琴段拟于2022年底实现项目开工建设！ 其中提到：广珠澳高铁鹤州至横琴段总里程21.5公里，按计划拟于2022年底实现项目开工建设。 距此前资料显示，广珠澳高铁设计时速为350公里，线路起自广州北站，经广州白云机场、鱼珠、南沙，中山，珠海鹤洲，终至横琴口岸。 其中，鹤洲至横琴段总里程21.5公里，项目投资估算总额126.13亿元。 |广珠澳高铁走势图 广珠澳高铁鹤州至横琴段是国家“八纵八横”高铁主通道之一，是促进澳门长期稳定繁荣和加快建设横琴粤澳深度合作区的重要支撑工程。 标准建设广珠澳高铁鹤州至横琴段后，将进一步扩大澳门与广大内地交流，补强广珠澳主轴交通运输体系，满足旺盛的客运需求需要。 02 广中珠澳高铁在中山市 设中山站和中山南站 根据之前中山市自然资源局公示的《中山市综合交通规划（修编）》显示，基本确定广中珠澳高铁在中山段的走向。 根据规划，广中珠澳高铁在我市设中山站和中山南站。谋划中山市南部新城布局枢纽站点对中山融入粤港澳大湾区，建设湾区西岸枢纽城市的意义重大。 |规划范围示意图 考虑到广中珠澳高铁由省发改委主导，南珠中城际西线暂未纳入上位规划，下一步我局将配合交通部门全力争取省里支持，稳定线位，锚固站点设置。 珠海鹤洲站为主要枢纽 连接湾区东西部城市群 珠海鹤洲站位于珠海市鹤洲岛，车站为高架站，按横列式、三场布置，从东往西依次为珠肇场、广珠澳场、城际场，珠肇高铁经珠肇场贯通至横琴站，设置广珠（澳）场往横琴方向的跨线车联络线，以构建横琴站至广州（深圳）方向的客车径路。 车站总规模10台22线（含正线），其中，珠肇场规模为5台11线，北端预留湛江方向高铁引入条件；广珠（澳）场规模为3台7线布置；广佛江珠城际场规模为2台4线。 另外，根据珠江肇环评意见稿，规划从珠海鹤洲站引出4条轨道线路，分别抵达广州、澳门、深圳、横琴。另外，有1条高速公路穿过鹤洲，即为鹤港高速。 同时，在国家发改委批复的“粤港澳大湾区城际铁路建设规划”中，珠海鹤洲站定位为主要客站，承担区际和城际交通。 近期主要的衔接路线有广州至珠海（澳门）、珠海至肇庆高铁等。 鹤洲不止是综合枢纽站 更是产城合一的高铁新城 值得关注的是，根据此前珠海公共资源中心发布的“珠海中心站（鹤洲）枢纽及周边片区综合规划采购项目”公告，提到鹤洲不仅仅落位高铁站，还将引入产业，或规划办公、住宅、公寓、商业等业态，打造成一座产城融合的高铁新城。 根据公告，以珠海中心站高铁枢纽站房及其周边交通接驳设施为核心对象，划定约1平方公里的范围作为枢纽核心区。 将重点开展枢纽空间布局研究、枢纽周边物业开发空间布局研究、枢纽地下空间布局研究三个部分工作。 其地下空间布局研究，未来将包含轨道交通系统、地下步行系统、地下停车系统、配套商业、生活服务设施等内容。 可以畅想下，诸如广州珠江新城，之所以被公认为全国最成功的新建CBD，很重要的原因在于这一CBD兼具工作和生活双重功能。 鹤洲规划的产城融合新城，正是其打造CBD的重要元素。 03 中珠两市明确 共同推动广中珠澳高铁 根据中山发布的消息，今年2月21日，珠海市委副书记、市长黄志豪带队到中山市考察。期间，还举行工作座谈会。 会议明确，两市将共同推动东部外环高速二期项目、香海北路项目，以及广中珠澳高铁等轨道项目，加快推进重大跨界道路建设，促进两市深度融合发展。 |来源：中山发布 动工之日，就在眼前！企鹅君将为你继续追踪！ 来源：南方+、广东省铁路建设投资集团有限公司、中山自然资源局、中山发布、今日一横琴 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ，…

新中式，不一样的高级美！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-08 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修  素雅新中式  传统中式风格沉淀千年，经过无数岁月沧桑与历史的洗礼，仍然魅力不减，散发着东方格调。本次两个案例，没有以往中式的浓墨重彩，以素雅之姿，演绎更具意境的新中式之态。 01. 纯净 素朴 简约温润中式之家 历史向前，城市以北，一弯瓯江川流不息，茫茫群山峰峦叠嶂，众安·香樟湾，于环山之中，得益于多维度的立体景观设计，让它不仅仅是一个社区，更是成为让人们在繁碌中，可以放松身心，宁享自然的天然氧吧。 简·素”是表现形式上的抑制，是华丽的极致，克制却优雅，简约而不简单是我们对于全案的理解。 一步入玄关，“江涵秋影雁初飞，与客携壶上翠微”之景在众安宁静一偶静静等待着观者的到来。闭眼仿佛可听长空雁叫，睁眼隐然可观万羽翩跹，虚实相生是造景和装饰画的主色，这是一场空间和时间的对话。 客厅是整个家庭常用的互动之所，落地窗很大程度的开合收敞让光影很大程度的置入空间，户户推窗观景，处处鲜氧环绕。白色布艺沙发仿若一张空白的画布，装饰画、花艺以及其他的配饰或前或后的摆放，给这张空白画布一笔一笔的增添丰润画面。原木色很大程度的运用给整个空间带来温润的触感。 木质栅格分割走廊动线，透而未透的状态让整体空间藕断丝连，顶端的圆形挂画为走廊注入暖色。宣纸拼贴画，以手工的温度，将纸张不断糅杂、打散，再拼贴、粘合，纸张被重新诠释，形成新的画面，赋予另一种新生。 厨房以简洁的直线条分割出纯净质朴的空间感，装饰画和花瓶软化了横平竖直的硬朗，断舍离之后只剩下简单的元素给予自然的感受。 餐厅沿袭客厅原木与纯白的色调搭配，藤编餐椅给空间增添了一抹古朴的自然，原木方桌配置围合起就餐的温度与礼序。黄色挪威铃草点缀其中，为空间注入一股明媚，生气悠长。 负一层的家庭活动室油淡转浓，整个基调沉下来，更为大面积的使用木色，深深浅浅的木色在阳光的照耀下，温润了空间的的温度，也提升了自身澹雅素净的内心感受。 一侧采光窗的开辟，将负一层的光感激活，阳光或月色，流泻而入。猫屋的置入极大丰富了空间的趣味与活力，为整个空间带来丰富的生活气息。沉稳的色泽赋予空间简雅悠然的格调，以凝练的笔法抒写日式禅意生活的自然雅致。 茶艺区的茶挂来源于日本茶圣——千利休所书写的一行书“妙”。 “妙”，用来表现一些抽象的内在肌理，而这些肌理当今依然无法明确解说，但人们却可以自然的体会到它的存在，这样奇特的、难以描摹的感受就自然而然用一字“妙”来表达。 而这也成为本案设计师的色彩灵感来源，日系色谱中的“赤锖色”始终贯穿了整个软装设计的跳色来源，这个源自矿石的颜色，在本案中绽放出秋季一般温暖的色泽，体现出氤氲暖阳下，茶香染年华的禅意生活。 阅读使人闲适，墨香使人静宁。几本日式书籍，充满禅意的几处细枝绿叶，同样散发着温度的宣纸拼贴画，足矣营造出居住者憧憬的生活向往：坐看云起，展卷闲茗，诗意栖居，方寸净明。 粉蓝色统筹着女儿房的空间视觉美感，各式各样可爱精巧的摆件陈设，线条丰富的家具搭配，在空间中对话碰撞，表现出饱满而趣味的明快气质。线条简约的和风柜面装饰和挂画，掩映着柔和的粉色色调，贴心匹配小女儿活泼可爱的格调喜好。 光本无形，大雅无声，本案设计师以独到的手法凝练元素，于一器一物，一花一木中体现日式禅意，让居住者感受悠然自得的品质生活，带动居住者对归家情意的无限向往。 软装设计 | 造梦人软装 项目摄影 | 李林富 设计总监 | JOE、邵安娜 主案设计 | 张婷、黄姗 02. 风雅 文韵 礼序传承岭南之家 岭南别具特色的四大名园，名满天下的武术之城……无一不刻画着佛山的文化年轮与历史脉络。 因此设计以民俗为创作灵感，通过元素提炼，场景创作，赋予惯有的概念一道厚重的文化底色，让居者走近那一片流不走的时光，感悟本土的灵性与充盈的人文情怀。 岭南家族认为，开放、务实、善变是必备文化，本案为三层上叠墅项目，叠墅空间作为一个多层立体化的可变空间，不仅适合创造多变复杂的区域功能性——烹茶区、瑜伽房、休闲区等，还同时保持居所的大气尺度，给予家族对外交流、聚会的平台，演绎开放生活的精彩。 岭南文化源远流长，宗族与族群意识是当中的重要元素。这种惊人的内聚力逐渐成为家族生存发展的重要精神力量，而随着时间流转，这种精神力量也逐渐成为了一种传统，时间在变，家族的定义，从未改变。 遵循此般强盛的精神内核，凝练出“风雅出身教 家风世代传”的设计主题，将本土宗族精神的风骨贯穿其中，让居所承载三代同堂的风雅生活，气度繁育成形、立足生根。 一层含有接待、聚会功能，在这层强调回归文韵礼序的宁静致远。就空间整体风格而言，偏向现代简约，设计语言采用直线条为主，块面的分割，给人通透干练的感受。 材质方面则主要通过金属、大面积的木饰面和墙纸组成，主要背景墙由大理石铺贴而成。 整体的浅色灰调，在色彩的选用上延续黑白灰为主，点缀绿色。软装材质以实木，棉麻，皮艺为主，搭配玻璃，天然大理石，无指纹金属等天然材质为辅，利用花艺进行点缀，以契合室内空间中的气质——一种在韶华轮替中始终保有的从容与安详。 在饰品中加入一些很当地民俗或传统的小物品，通过这种冲突感形成艺术性。艺术吊灯形态如群蝶飞舞，与墙面艺术挂画形成呼应， 就如画中飞出的意境形态。 长辈房并不“老气横秋”，朴拙的基调在线条的规整下生出别具一格的艺术感；“上善若水任方圆”中式美学里图形的含蓄和韵味被我们放大，糅合隐现生活的温度。 卧室背景以一幅风俗画徐徐展开，浅色木饰面为基调，搭配富有自然肌理感的石材家具，碰撞出富有人文气息且具现代品质感的诗意禅韵。 衣帽间的陈设细节考究呼应空间主题，令不凡品味在角落依然蓬勃。 二层主要为主人卧室与儿童卧室，更为注重各个空间的私密性与舒适性。 女儿房透露着东方女性的柔德，同时得到充满民俗意趣的小摆件的加持，彰显着家族的教养传承。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

千万别碰！近期广东高发！寄生虫高达6000条！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-04-04 11:30 收录于话题 最近这几天 有深圳街坊发现 洪湖公园荷花池的驳岸上出现了不少 粉红色的“花” 凑近仔细看 这些“花” 是由密密麻麻的一粒一粒小圆球组成的 看上去像是粉红色桑葚 不过这些可不是“花” 而是福寿螺的卵！ 每年这个时候 这一群密密麻麻的粉红色小东西 又！悄！悄！出！现！了！ 公园工作人员介绍，福寿螺一般生长在水质环境比较好的浅水区，或者是水生植物的杆上，“四月份到六月份是很适合福寿螺生长繁殖的季节，每到晚上的时候，福寿螺就会到岸边来产卵。” 据了解 福寿螺的个头比田螺大得多 是田螺的几倍以上 且尾巴的尖锥很短，显得更圆一些 壳也比较薄 人们为什么会“谈螺色变”？ 这里不得不说这件事 ▼ 很多福寿螺体内 都有广州管圆线虫等寄生虫 如果在烹饪的时候没有完全煮熟 吃下去后寄生虫就容易进入人体 可能会破坏神经组织 严重者会导致痴呆甚至死亡！ 此外，福寿螺繁殖能力很强 一年可产卵20-40次 年产卵量3-5万粒 可以迅速扩散，而且它食性杂 一旦爆发 会破坏周边的生态系统 对此，公园方面表示 会定期安排工作人员巡查清理 “游客市民我们是叫他不要去捕捉 也不要拿回家去吃 或者用来喂养一些动物” 同时采用植物农药进行防治 洪湖公园荷花研发部部长陈巧玲：一般清理的方式就是把螺卵直接带走，或者有些地方直接就让它掉到水里，另外一个就是会采取用茶麸这种无害的植物农药对福寿螺进行药物的防治。因为洪湖公园是一个湿地公园，我们的动植物资源是非常丰富的，有很多鸟类鱼类是以福寿螺作为一种食物捕捉，基本上是达到了一个平衡的状态。 据统计 一只福寿螺中含有寄生虫 少的有3000条 多的达6000条！ 爱吃螺肉的小伙伴一定要注意了 千万别误食！ 其实不管是福寿螺还是田螺，均可能感染广州管圆线虫以及其他寄生虫，因此，不管是吃福寿螺还是田螺，一定要煮熟，千万不能生吃或半生吃，特别是凉拌螺肉和烧烤螺蛳不要吃。 广仔温馨提示 如果大家最近在河边 看到这些密密麻麻的粉色小卵不用怕 家长也要提醒孩子不要单独去河边玩 更不要好奇而去拨弄 这种粉色的螺卵 News 大家都在看 地铁里，每一只手都有一个故事 广东昨日新增本土确诊病例5例，无症状感染者9例 | 早安广东 最新！广州珠海肇庆惠州揭阳通报 来源 | 广东公共DV现场 编辑…

无证开卖！收定金1万！端州这个望湖盘简直胆生毛 Original 楼市君 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-27 03:14 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 138 个 #端州探盘 88 个 端州城东，新盘开卖！ 昨日 （3月26日） ，位于端州仙女湖旁的迷你盘—— 翠湖紫荆苑“盛大开盘” ， 主推74-137平两至四房，毛坯均价9500元/平 。 说起这个盘，楼市君表示十分“佩服”，原因主要是以下三点： ①没有预售证，大张旗鼓搞开盘； ②无证收1万定金，不能退； ③活久见，用砖“围成”房间。 下面，楼市君马上带你现场围观各种神（sao）操作。 01. 先交1万定金锁房 销售透露：预计5月拿预售证 在现场，楼市君目测楼盘住宅只建有4-5层的高度，未达到楼栋总高的30%。 对此，楼市君向销售问了一句：“吖，建这么点就拿证啦？！” 此时，销售略有支吾地暗示， 产品现时暂未取得预售资格 ，但其承诺“ 楼盘将在今年5月取得预售证 ”。 “ 客户需要先交1万元定金，用作锁定房源。 ”销售又表示，“ 5月拿到预售证后再过来签合同、交首付。 ” 另外，销售还强调： 定金是退不了的！ 随后，楼市君默默点开肇庆房地产信息网查询， 果然查无此盘！ 值得一提的是，早在本月中旬，该盘就多次在其公众号发布“ 3月26日，盛大开盘 ”的消息，着实“光明正大”，令人佩服！ 02. 清水板房是真“清” 买家表示：全靠想象 除了无证销售外，该盘还有一个亮点令人惊掉下巴： 板房竟用砖头“围成”房间。 在赶赴板房前，销售便强调：“咱们的样板间是清水板房。” 作为看房老手，楼市君自认为深知“清水板房”长啥样，无非张贴些家私家具海报嘛，事实证明，自己还是太年轻！ 现场，大家都在用手比划，厨房在这里，阳台在这里，房间在这里……房子的全貌，全靠想象。 （不得不说，想出这招的是高人） 实景，是这样的↓ 这样的↓ 还有，这样的↓ 你一定想不到，这里是横厅+卧室。 主套+2卧室。 入户+餐客厅+厨房。 2个不同户型。 看到这里，大家有没觉得找回童年的回忆。 03. 主打74-137平两至四房 毛坯均价9500元/平 再来看看项目“开盘”情况及产品。…

佛山要增强凝聚力，对顺德、南海、禅城都有利 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-26 10:54 收录于话题 #城市观察 232个 开放引领，创新驱动 2000-2015年，顺德曾经有10几年发展非常慢，常住人口几乎没有增长，科技创新企业稀少，GDP增速小。 这主要是思想封闭、视野封闭，没有积极对广深港及浙江、江苏等地招商引资，没有外地企业进入顺德。当年有强县的光环，缺少了自省。 现在不一样，不再抱着涂料、五金、塑料、家具、花卉、家电，已经引入了一大批外地企业，开放引领、创新驱动。例如： 埃斯顿： 中国最强的国产机器人企业，来自江苏；中大力德智能传动，宁波企业；海天塑机，宁波企业；中设机器人，广州企业；大族机器人，深圳企业；拓野智能，深圳企业；蓝胖子机器人，深圳企业；库卡，德国企业；飞利浦水健康，荷兰企业  …… 过去，市县交界处常常不受重视，基础设施差。佛山市十四五城市空间规划中， 陈村镇、北滘镇都将纳入中心城区 ，通过佛山地铁2号线、广州地铁7号线、佛山地铁3号线、广佛环线等交通设施，更好接受广佛核心区辐射带动。 佛山现在要面临与中山、东莞等城市抢夺产业资源，必须摆正自己的价值观，凝聚五区的力量。 城市因为融合而壮大，因为齐心协力而做强。顺德、南海、禅城都认同要做强中心，就事半功倍了。 强中心构建之后，对禅城、顺德、南海、三水、高明都有利。 坚持实体经济，需要交通先行才有更好的招商成果，要把高速公路、高铁、城际铁路、地铁、港口航运等与广州、深圳、香港的网络对接上。 余杭、萧山经验 曾经，浙江省政府把余杭、萧山等地收来的税花了，杭州市财政能力弱，不利于杭州做大。直管、抽税，是非常不好的。 20年后知道错了，放弃省直管，交回杭州市。从此杭州才真正做大做强（杭州市拿萧山、余杭的税收2017年之后才开始）。 可以说 2017年到现在才是杭州施展手脚 大力做强城市的开始，一大批地铁、城际铁路从市中心向外延伸，向心力、凝聚力加强，分治的声音没有了。 杭州成为强省会，能够集聚一大批央企、民企资金，能吸引新兴企业落户，通过产业分工、产业转移，将来可以辐射带动周边的金华、绍兴、湖州、嘉兴等城市发展。 余杭、萧山不能脱离杭州市单独发展。凝聚于一个强中心，对大家都好。 浙江5年来积极避免出现市县争利，破除行政壁垒。县改区，原先 市县接壤的三不管地带 ，现在可以大力发展。（陈村、北滘在佛山正是处于这样的位置）。 现在，几乎全浙江的富豪都更愿意到杭州创业、置业。 通过市级统筹加快产业升级，可以吸引更多人才。县域的能动性，与市级战略相融合。最终达到杭州都市圈与南京都市圈、苏锡常都市圈竞争的能力。 佛山需要强中心 顺德区同理，面积非常小，成为地级市不现实。在佛山的市级统筹之下，把产业和城市配套加强于地理条件较好的 陈村、北滘、乐从 ，几年后将有更好的成果。 从佛山市角度，做强三龙湾就是做大中心城区，增加集聚效应，与 城市副中心 （百万人口的大良、容桂）更加近了，向心力会更好。 狮山镇在三年内引入瑞浦能源华南生产基地、一汽大众MEB平台电动汽车生产基地、信扬科技成像模组生产项目、平谦产业园、星中创智造科技产业园等 5个百亿投资 的项目，值得大良、容桂、伦教、勒流、乐从、陈村等地学习。 佛山市中心城区足够强大之后，周边镇街自然会靠拢发展。只有32个镇街下足功夫参与竞赛，寻找落地科技创新企业的机会，才能在未来几年承载更多的人口、产业。 陈村、乐从、北滘借力东平河水轴线建设， 在潭洲水道、东平河岸集聚优质城市配套和产业载体、办公载体 ，融入佛山中心区，建设吸引人才所需的空间，才能真正打造顺德北部都会中心。 从目前顺德产业和交通等发展趋势看，2025年5000亿元GDP目标是偏保守了，应该更积极对接深圳，获得更强的经济活力，促进经济能级更上一层楼。 放下小算盘，展开手脚，产业、交通齐头并进融入湾区，未来可期。 顺德历年GDP 2021：4064.38亿元 2020：3667.60亿元 2019：3523.18亿元 2018：3163.93亿元 2017：3059.30亿元 2016：2793.22亿元 2015：2586.69亿元 2014：2419.68亿元 2013：2545.10亿元 2012：2338.79亿元 2011：2263.93亿元 2010：1935.57亿元 2009：1711.93亿元 // 推荐地铁文章 // 佛穗莞城际拟增佛山东站…

湛江吴川机场3月24日启用，五大遗憾待破题 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-20 02:42 收录于话题 #城市观察 228个 ▼延伸阅读： 肇庆怎么了？ 茂名缺什么？ 汕头拓空间 珠海要铁路 湛江大通道 云浮为何穷？ 江门交通十四五 佛山交通十四五 广东交通十四五 吴川机场五大遗憾 2022年3月24日，湛江吴川机场将通航 ，茂名市区近距离获得大机场，这非常有利于湛江、茂名靠拢发展，资源共享，合力打造湛茂都市圈。 但是，湛江吴川机场还有五大遗憾： 1、 广湛高铁 在建，大约2026年开通，但不进入机场，对阳春等地使用吴川机场非常不利（见下图）； 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 2、 深南高铁岑溪-茂名支线 未列入近期建设计划，岑溪、信宜、高州、罗定等地使用吴川机场非常遥远； 3、 湛江至海口高铁 可能10年后才建成，徐闻、雷州使用吴川机场非常遥远； 4、 廉江、遂溪 等地看起来很近，但没有轨道交通联系，坐大巴依然是1.5小时甚至更久； 5、 合湛高铁 拖延多年，就是不开工，对吴川机场航线覆盖合浦客源非常不利。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 小结： 1、没有这些铁路，湛江吴川机场吸引客流的能力有限； 2、需要尽快建成广湛高铁、深南高铁岑茂支线、湛海高铁、合湛高铁，让粤西更加快速通达周边城市； 3、有深水海港，但湛江、茂名与佛山竞争产业和人才， 需要密集高铁作为抢占资源的重要手段； 4、以机场、高铁、高速公路、港口凝聚成吸引力，带动资金、产业、技术、人才落地湛江、茂名，形成我省西部极核，完成广东区域融合发展的布局。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 高明机场意义重大 广东省十三五期间推动打造 “5+4”骨干机场 ，指珠三角打造广州白云机场、深圳宝安机场、珠三角枢纽（广州新）机场、珠海金湾机场、惠州平潭机场，粤东西北打造揭阳潮汕机场、湛江机场、梅州机场、韶关机场4个机场。 2021年11月27日 韶关丹霞机场 实现首航。现在，湛江吴川机场通航，“5+4”中的“4”机场布局成型，广东将携手港澳打造具有国际竞争力的世界级机场群。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 看上图，珠三角地区还差新建 珠三角枢纽（广州新）机场 ，至今土方工程未启动，机场建成时间较为久远。 该机场通过轨道交通1小时覆盖佛山、江门、云浮、肇庆、阳江、岑溪、中山、珠海、澳门、广州等城市约6000万人口，对将来开通的东南亚、云贵川渝琼等地航班吸引客流帮助巨大。 《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》 提出深化云浮、清远连州、肇庆怀集等机场研究工作，谋划布局建设河源、汕尾机场，完善 “3+4+8” 运输机场布局。 3： 广州白云机场、珠三角枢纽（广州新）机场、深圳宝安机场等3个国际航空枢纽机场； 4： 珠海金湾机场、揭阳潮汕机场、湛江吴川机场、惠州平潭机场等4个地区性枢纽机场； 8： 梅州梅县、韶关、阳江、云浮、肇庆怀集、清远连州、河源、汕尾等8个支线机场。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载…

西南地区：分化持续，“双向”调节稳楼市 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-07 14:56 收录于话题 #区域楼市观察 6个 长三角   |   珠三角   |   京津冀   |   山东   |   中部 2021年下半年，全国房地产市场迅速降温后政策环境逐渐改善，特别是企业端、居民端合理的资金需求正在得到满足，购房者置业情绪略有好转。近两个月，货币政策继续发力，全面降准、降息稳定市场预期，短期市场仍有降准降息预期，资金端的改善对楼市的平稳运行将起到积极作用。从市场恢复角度看，当前部分热点城市市场已现企稳迹象，但多数城市调整态势仍在深化。2022年初，中指研究院各地分析师通过观察各地楼市最新变化，形成区域楼市观察系列报告，以供企业参考，本文为系列研究之西南篇。（点击索取报告） 在国家级战略带来的规划红利及资源倾斜下，2021年西部城市抓住历史新机遇，保持高质量稳步发展。2021年房地产市场经历了上半年高热下半年深度调整的转变，西南重点城市房地产市场也多呈现先热后冷的态势，全年来看，各城市分化持续。 ▌ 成都：“最严调控”年末略有转向，楼市抗压力强 成都是调控最为严厉的城市之一，市场周期与全国房地产市场周期运行情况一致，均在下半年进入下行周期。但由于成都及成渝城市群在国家规划中的能级较高，城建配套仍按预期兑现，人口持续流入，下行周期对成都房地产市场需求的调整相对有限，2021年成都市房地产市场的全年量级仍保持增长态势。 从政策端来看，成都市2021年的政策调整节奏与全国一致，前三季度收紧，年末略有放松。其中3月份发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》定调了全年的调控基调。新政从土地供应、房地联动、交易管理、金融政策、秩序监管等方面提出了针对性措施，随后的几个月又对具体措施进行调整和细化。其中影响较大的方面是确定“两集中”土地出让方式、建立二手房指导价和差别化信贷调整首付比。 成都市2021年的土地市场表现为前热后冷，首批次集中供地较热，随着拿地规则调整，加之房企偿债压力明显加大，第二批次集中供地迅速转冷，流拍及终止出让增加，拿地企业以国央企为主，三批次延续二批次拿地特征。综合考虑成都各批次集中供地的真实房地价差（折算人才公寓与产业用地成本），成都三批次房地价差分别为4683元/㎡、6721元/㎡、8916元/㎡，政府给到的利润空间逐次放大。 图：成都各批次土拍要求 整体来看，土地市场量级仍保持增长态势，涉宅用地供应面积约1245万㎡，同比上升15.0%。成交约1087万㎡，同比上升14.3%。涉宅用地成交楼面均价达7335元/㎡，平均溢价率为5.0%，较去年同期回落9.5百分点。 图：成都涉宅用地供求关系变化 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 成都市2021年的商品住宅市场表现为前高后低，5月起市场开始转冷，连续7个月成交量同比下降。从全年情况来看，供应量有所下降，需求端仍旺盛，成交量连续二年同比增长。全年累计成交2514万㎡，同比上升2.4%，连续两年同比上升。受调控影响供应节奏有所控制，供应面积为2293万㎡，同比下降18.2%。销供比为1.1，2018年以来首次超过1.0。 图：成都市商品住宅年度供需情况 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 随着二手房指导价三批次的出炉，成都市二手房市场逐步转冷。全年二手住房成交1294万㎡，同比下降7.4%。7月起“11+2”区域二手住房成交量价回落，10月量价已跌至近20个月最低值，下半年各月成交量均同比下降。 整体来看，2022年，成都落实“三稳”目标不变，政策保持延续性，消费者购房动作将进一步理性。但得益于成都战略地位及城市价值快速提升，人口大量涌入，置业需求充足。2021年宅地供应充足，政策管控下价格稳定，预计2022年成都商品住宅市场量平价稳。由于2021“两集中”格局，未来国企市场份额将有提升。 ▌ 重庆：多维调控促楼市稳定，核心区价值凸显 2021年重庆房地产市场和土地市场波动较大，为保障房地产市场稳定健康发展，针对租赁住房、学区房、土拍规则和预售资金监管等方面适时出台了政策进行调整。其中影响较大的是预售资金监管方面，为保障购房者权益，预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定。 土地市场方面，2021年重庆中心城区住宅用地成交规划建筑面积1470.6万㎡，同比下降22.1%。尽管成交量下滑，但在各城市市本级宅地成交量排名中，保有第四的名次。从容积率来看，2021年重庆中心城区宅地平均容积率维持1.6水平，容积率在2.5以上地块占比不足一成，持续深化打造市区品质住宅，提升居住体验。从成交楼面均价来看，2021年重庆中心城区住宅用地成交楼面均价TOP10板块均破万，多位于核心区，核心区价值优势显著。 图：2012-2021年重庆中心城区宅地成交可建体量及容积率 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 从土地成交热度来看，2021年重庆中心城区宅地成交在一批次表现突出，成交占全年比例近四成，平均溢价率43.0%，处于年内高位。年初正是开发商一年增储的开始，需求旺盛。二批次受土拍规则调整影响，叠加市场环境变化，土地市场热度快速降温，七成左右土地底价挂牌成交。三批次尽管土拍规则优化，但市场未见转向，成交形势基本与二批次一致。 图：2021年重庆中心城区宅地月度成交情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年重庆中心城区商品住宅供应1662.1万㎡，同比下降14.7%；成交1859.2万㎡，同比下跌4.7%。从月度成交数据来看，2021年月均成交面积为154.9万㎡，二季度是全年成交高峰，一方面受成都、西安等城市调控加码影响，部分需求外溢，另一方面受土拍市场高热带动，商品住宅成交量冲高。下半年房地产市场环境调整，成交量快速下降，房企虽积极促销，但市场整体低迷。 图：重庆中心城区商品住宅年度供需情况 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2021年重庆楼市在多重因素共同作用下，市场热度前后不均，整体呈现量收价涨的态势。土地市场三次集中出让两极化明显，但三批次土地市场逐渐回归理性。2022年在保障房地产市场平稳健康发展的基调下，重庆房地产政策将延续宽松态势，针对性出台政策完善住房保障体系。但市场预期仍存较多不确定性，受土地成交缩水影响，预计供应水平将小幅收缩，成交量随供应同向调整。价格方面，重庆中心城区商品住宅受产品结构调整、土地成本上涨等影响，价格刚性仍存。 ▌ 昆明：多重因素致变局，城市发展谋破局 2021年昆明房地产市场经历了波荡起伏的一年。阶段性、结构性成为市场的鲜明特征，冰与火的分化格局贯穿全年。房地产市场政策环境整体偏温和宽松，主要通过加强对房地产市场监管，肃清市场乱象，逐步向房地产市场长效机制过渡。 4月，昆明市发布《昆明市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，明确了昆明城市发展格局及功能定位，即打造城市功能核心区、城市功能拓展区、城市生态涵养区三大各具特色、竞相发展的区域经济板块，有序推动昆明核心区“东进、西拓、南控、北延、中优”的未来发展格局。 同时，布局产业升级，聚力发展大健康产业，着力发展千亿级产业集群，建设重点产业聚集区，提升产业链供应链现代化水平，加快发展现代产业体系；推动生产性服务业专业化高端化发展、生活性服务业品质化精细化发展，加快新经济新业态新模式发展，发展高质量现代服务业；发展数字经济，推进“数字昆明”建设，全面融入新的发展格局。 自2019年昆明主城区商品房用地供需创新高后，商品房用地供需开始收缩。进入2021年，昆明主城区住宅用地供需大幅缩减，并创近几年新低。具体来看，2021年昆明主城区住宅用地推出规划建筑面积为465.2万㎡，同比下跌72.6%；成交规划建筑面积287.2万㎡，同比下跌80.9%；成交楼面均价为3277元/㎡，波动相对较小。 图：昆明主城区涉宅用地供求关系变化 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2021年昆明主城区商品住宅供需缩量明显，商品住宅供应774.5万㎡，同比下跌超三成，达32.6%，成交655.1万㎡，同比下滑28.9%。一季度市场整体供应不足，市场出现短暂的供不应求局面；二季度市场供应放量，促进需求释放；三季度受宏观环境变化，市场迅速降温，供需同步缩水；年末宏观调控政策略有松动，同时受环滇项目解禁及年末房企冲刺的影响，市场成交出现回升。   图：昆明主城区商品住宅供需情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 综合而言，2021年市场环境不佳，消费者持币观望，房企资金紧张，加速去化回笼资金，商品住宅市场总体保持供大于求的局面。着眼于未来，昆明依托于区域优势，通过构建更具竞争力的现代经济体系，塑造城市空间格局，以谋求城市发展破局。2022年预计昆明房地产市场持续盘整，供应量和价格水平有望保持平稳，成交量小幅回升。 ▌ 南宁：楼市两极分化，政策先紧后松 2021年南宁楼市两极分化明显，政策适时调整，尤其是公积金政策先紧后松。1月，广西区直公积金中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，购房限制增多，房贷压力增加抑制市场热度。下半年市场下行，11月南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金个人住房贷款管理办法》，减轻购房压力，减少还贷利息。整体来看，南宁上半年政策相对较“紧”，在坚持房住不炒的基调下，出台系列政策，下半年受楼市下行影响，适时放宽，保障房地产市场平稳健康发展。 2021年南宁土地市场分为三个阶段：一二季度的高热期、三季度的理性期和四季度的冰冻期。上半年市场热度高，房企拿地较为激进，楼面价和溢价率水平均较高。全年来看，南宁主城区供应57宗住宅用地，规划建筑面积1183.5万㎡，同比下跌7.2%；成交30宗，规划建筑面积605.5万㎡，仅占供应的51.2%；成交楼面均价4586元/㎡，同比上涨7.4%。 图：南宁商品住宅供需情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）…

香港公开大学+6所学校！拟建公交枢纽！肇庆新区规划有变 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-07 22:30 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 111 个 #有生之年的规划 168 个 新年好呀！ 大年初七，楼市君为大家带来虎年第一篇文章~ 近日，市自然资源局公布市政府关于《肇庆新区核心区北岭组团控制性详细规划（修改）》的批复。 法定文件称，本次规划的目标为： 以人为本的健康颐养之城、风光旖旎的低碳绿色之城、传承文脉的科教文化之城、配套完善的生态宜居之城 。 片区功能结构可归纳为 “一轴、两带、四区” ，具体如下： ◎ “一轴”：指沿东进大道形成的城市综合发展轴。 ◎ “两带”：沿北岭山南麓形成的山麓生态绿带和沿长利河、丰乐排洪渠岸线形成的滨水活力带。  ◎ “四区”：根据用地功能布局安排、地块所在区位和周边资源环境等不同情况，将规划区分为“谷、园、区、岛”四大功能片区。 具体指西部滨水乐活谷、 中西部健康颐养园、中东部生态宜居区以及东部综合服务半岛。 下面，来看看具体规划如何。 01 规划面积1081公顷 宅地占城建用地的23% 文件显示， 规划区范围北至北岭山山麓、南至东进大道和站前大道、西至凤凰大道、东至贵广铁路 ，总面积约1081公顷 （含城市建设用地面积624.92公顷） 。 其中，居住用地143.74公顷，占比城市建设用地的23%；公共管理与公共服务设施用地141.38公顷，占比22.63%；道路与交通设施用地159.89公顷，占比25.58%；绿地与广场用地面积112.38公顷，占比17.98%，具体如下： 值得一提的是，文件还指出，本次规划允许在政府引导下，进行适度的土地混和开发，以整合各类用地功能，更有效满足城市发展需求。 据悉，土地混和开发不仅可有效解决局部地区因功能单一导致的交通拥塞、景观贫乏等问题，又能加快整个区域建设步伐。 地方政府可借助降低土地价格、提供基础设施等措施，积极引导促进办公、购物、休闲等具有兼容性的公共建筑进行集聚。 02 片区人口规模5万 规划2所九年一贯制学校 据文件， 本规划区共划分3个单元、25个街区、124个建设用地地块 ，总建面约为749.41万平，按照5万人口进行规划管理。 教育配套方面，广茂线北面设有 肇庆市高等医学专科学校、新区中学（党校） 。 而广茂线南面，则设有 高中1所（区域级），九年一贯制学校2所（邻里级） ，教学规模分别为小学36班、初中18班。 此外，片区还规划有 36班独立小学1所（社区级）、幼儿园6个（社区级）、香港公开大学 （片区西面） 。 文体设施方面，规划建设综合体育中心、科普中心及肉菜市场，其他公共配套如下： 03. 东进大道将设公交快线 拟建公交枢纽 道路交通方面，规划片区城市道路将按照其在道路网中的地位、交通功能等， 划分为快速路（东进大道）、主干路（庆云大道、进港路等）、次干路及支路 ，形成四个等级的道路网系统。 此外，文件还强调，规划片区范围内， 东进大道将设置公交快车线，结合未来的城市功能要求设置相应的公交换乘枢纽 。 沿城市主干路设置公交干线系统，辐射周边各功能组团，并通过组团公交线路完善补充公交网络辐射周边各功能组团。 其中，片区拟在客流集散点和人口较集中的居民区附近， 设置公交首末站1处 ，位置大致在东进大道与创新一路交汇处西侧 （XQ-BL0303地块）…

绝大部分人都不知道，端州这个地方竟然是个图书馆！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-26 19:33 收录于话题 说起图书馆, 肇庆书友最熟悉的 应该还是“肇庆市图书馆”。 但是，很多人都不知道， 肇庆还有个读书的好地方， 想知道是哪里吗， 这就给大家揭秘去！ 端州区宝月台， 在300多年前称为“宝月荷香”景点， 是“端州八景”之一。 “宝月荷香”有一座魁星楼， 前身是闻名四方的星岩书院的众绿厅。 早在宋代， 任端州知郡事的包拯便在这里建立星岩书院， 清代时曾一度改为包公祠， 后来才改作魁星楼。 清代文学家梁鼎芬为众绿厅撰题一副楹联： “招邀数君子，沉醉万荷花。” 陶邵学也为书院众绿厅撰题一副楹联： “千顷澄波坐思叔度，此中嘉植宜说濂溪。” 可见魁星楼环境之美。 1917年，新加坡华侨陈祝龄捐资重建魁星楼。陈祝龄是广东高要沙浦沙二村人，称为“津门巨富”，是怡和洋行买办和天津商业银行行长，曾任天津广东会馆董事长10余年。他重建魁星楼后改称为“祝龄楼”。 不久，陆海军元帅府大本营驻肇庆，行营主任古应芬将祝龄楼改作“西江宣传养成所”，对学员进行军事州练和宣传反帝、反封建、打到军阅等主张。学员大部分成为当地农民运动的骨干和革命的重要力量。 1935年， 肇庆籍国民党高级将领余汉谋捐资改建魁星楼， 并赠一批古籍，藏书达 2万册， 因此更名为“汉谋图书馆”。 ▲陈庆卫 摄 该楼高2层，绿琉璃瓦山顶， 砖木结构，总面积为400平方米， 楼四周设有圆柱回廊。 ▲西江日报记者 曹笑 摄 ▲以上4图 陈庆卫 摄 2003年5月， 汉谋图书馆被肇庆市人民政府 公布为市级文物保护单位。 该图书馆面对宝月湖， 周围环境清幽， 是读书的好地方， 肇庆的书友不能错过噢！ 资料来源：多彩肇庆、西江日报 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！