松山湖是三龙湾的目标，科技创新全链条发展 ​ 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 105个 关注广东地理   发111   读5篇未推送文章 2021年7月6日，省发布《广东省制造业数字化转型实施方案（2021—2025年）》和《广东省制造业数字化转型若干政策措施》，明确推动全省产业链供应链数字化升级，到2023年战略性支柱产业集群和战略性新兴产业集群加快数字化转型，制造业数字化、网络化、智能化水平明显提升，新模式、新业态广泛推广，产业综合实力显著增强。半导体与集成电路、高端装备制造、智能机器人、区块链与量子信息、前沿新材料、新能源、激光与增材制造、数字创意、安全应急与环保、精密仪器设备等作为引领带动广东经济发展的十大战略性新兴产业集群。 过去几年，佛山正从陶瓷、服装、纺织、电器、五金等传统产业往科技创新转型，传统制造业也纷纷进行数字化改造。东莞的产业结构，有佛山可学习之处。 01 东莞扶持企业加快智造 昨天，《松山湖产业云项目实施细则》印发，对松山湖功能区“一园九镇”（九镇：大朗、大岭山、寮步、茶山、石龙、石排、企石、横沥、东坑）内，经营发展稳健、财务状况良好的优质企业，支持 69万元-690万元 不等的华为云服务包现金券，推动由“制造”向“智造”转变。 实施细则由园区产业发展局负责解释，至2022年10月31日停止接受申请。 今年4月，大湾区综合性国家科学中心先行启动区（松山湖科学城）全面启动建设。 这是定位于打造重大原始创新策源地、中试验证和成果转化基地、粤港澳合作创新共同体、体制机制创新的综合试验区，充分发挥松山湖引领东莞乃至粤港澳大湾区高质量发展的创新引擎作用，建设具有 全球影响力的科学城 。 松山湖已建成中国散裂中子源、松山湖材料实验室等大装置、大平台，拥有新型研发机构30家，高校4所，高端电子信息、生物技术、机器人及智能装备、新材料、生产性服务业等产业蓬勃发展，逐渐搭建起“源头创新—技术创新—成果转化—企业培育”全链条创新体系。几十万产业工人出行需求越来越大。 稍微落后的东莞地铁，也将加快推进，服务密集的高端产业人才。 据了解， 东莞地铁2号线三期、地铁3号线 都将在2022年启动建设，还将落实广州22号线东莞段、广州28号线东莞段、深圳13号线北延到松山湖。2028年之前，轨道交通逐步形成覆盖东莞主要发达镇街的网络。 优越的区位优势、加紧完善的轨道交通、密集的新兴产业，带动了东莞科创全链条发展。 02 科技创新全链条发展 目前， 松山湖科技计划体系布局了“ 七大专项” ，包括源头创新专项、技术创新专项、成果转化专项、企业培育专项、科技人才专项、科技金融专项及创新环境专项，战略定位高，范围覆盖面广，支持力度大，凸显松山湖发展特色，搭建起覆盖科技创新全链条、集聚科技创新全要素的科技计划体系，营造创新创业创富生态。 源头创新专项： 着力支持基础与应用基础研究，联动省市扩大实施“粤莞联合基金”，实施大科学装置开放课题计划，支持企业开展基础与应用基础研究等。 技术创新专项： 着力支持技术研发，实施普惠性企业研发投入补助计划，支持建设研发机构，资助重点领域技术研发攻关等。 成果转化专项： 着力促进科技成果转移转化，开展科技成果产业化资助，建设共性技术平台和中试验证基地，并鼓励大企业面向松山湖中小企业开放生产或试验场景等。 企业培育专项： 着力构建“高企—瞪羚企业—百强企业—双三企业—双五企业”的创新型企业梯队，加强扶持创新型企业，实施科技企业孵化器奖励计划和科技企业家培养计划等。 科技人才专项： 着力鼓励科技人才创新创业，支持创新创业人才团队项目，实施科技人才安居工程等。 科技金融专项： 着力引导金融资本支撑科技创新工作，鼓励基金集聚发展，支持科技企业融资发展，培育奖励上市企业等。 创新环境专项：着力营造科创氛围激发创新活力，资助高水平科技交流活动及创新创业活动，支持科学普及，奖励科技奖获得者等。 另外，为推动各专项落地实施，松山湖本月还集中发布 7份科技政策 ，大力提升各环节创新水平： 《东莞松山湖促进源头创新实施办法》 《东莞松山湖支持技术研发实施办法》 《东莞松山湖科技企业培育实施办法》 《东莞松山湖营造创新环境实施办法》 《东莞松山湖支持企业融资发展实施办法》 《东莞松山湖鼓励企业上市挂牌实施办法》 《东莞松山湖促进科技成果转移转化实施办法》 欢迎关注。佛山三龙湾管委会可以研究学习。 03 东莞加快科创产业发展 佛山三龙湾要借鉴 2021年2月2日，广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组印发 《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020—2035年）》 ，明确三龙湾是佛山推进粤港澳大湾区建设的核心平台，是做大做强广佛极点、推进两地深度融合发展的重要支撑区，是粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的重点创新平台。 三龙湾此前已经集聚了机器人、智能家电、机械装备制造、生物医药等产业组团，拥有2家世界500强企业总部和大批具有国际竞争力的制造业骨干企业，培育了一批各行业细分领域的“隐形冠军”，产业基础条件较好。 未来，三龙湾 要强化与珠江东岸的协调联动，积极参与广深港澳科技创新走廊建设，培育和引进国家重点实验室、国家技术创新中心等高端科研机构，以促进资源要素自由流动为突破口，实现更有保障、更可持续的高质量融合发展。 三龙湾要做的是加快产业落地，而不是大做住宅区。三山新城已经落地星联科技ERE产业园、安齿生物科技、黑格智能制造、季华实验室、启明光大柔性电子产业中心、虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部、香港科技大学(佛山)科技成果转化中心落地三山，有了科创与数字经济的雏形。…

土地丨整体供应量环比走高，武汉收金逾240亿领衔 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 整体供应量环比走高，宅地成交量降幅过半。整体均价较上周下滑，宅地均价降近两成。出让金总额缩水，武汉收金逾240亿蝉联榜首。二线城市交易活跃，无锡逾253亿新推23宗宅地。 表：40个大中城市土地市场情况（市本级） ▌ 一线城市：整体供求较上周走低，均无宅地供应和成交 整体供求较上周走低，成交方面量价双降。一线城市宅地市场冷清，均无宅地供应和成交。 ▌ 二线城市：整体供求环比走高，成交均价降逾三成 整体供求环比走高，成交均价及收金下滑。宅地成交量降近四成，出让金环比降逾三成。 ▌ 出让金：榜单总额降近六成，武汉收金逾240亿元居首 出让金TOP10（市本级数据） ▌ 宅地总价TOP10：榜单总额下降，武汉一城占据榜单四席 榜单总额环比降近三成，入榜地块四成超过40亿元。武汉一城占据榜单四席，武汉收金逾72亿元蝉联榜首。 表：全国住宅用地成交总价TOP10 ▌ 宅地单价TOP10：榜单均价缩水，武汉硚口区宅地领跑 榜单均价环比降近四成，入榜门槛降至12150元/平。武汉一城占据榜单五席，武汉硚口区宅地领跑榜单。 表：全国住宅用地楼面单价TOP10 ▌ 热点地块：高新二路以南地块 成交信息： 成交价：72.1亿元 成交楼面价：20799元/平 竞得方：南山控股 成交时间：2021-06-29 周边配套： 地铁：光谷生物园，光谷同济医院，光谷四路  商场：武汉首创奥特莱斯 医院：湖北省运动康复医院、健维医疗服务有限公司生物城门诊部 学校：武汉正蒙北辰幼儿园、武汉光谷航天城幼儿园 ▌ 新推关注地块 1日，无锡公告挂牌27宗地块，总起始价近254亿元。29日，邯郸新推10宗经营性用地，总规划建筑体量近122万平。 注：本次周度数据均为初步统计数据。

白云机场、广州新机场如何互补发展？ 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 71个 01 广州双机场互补发展 6月26日 ，广州白云国际机场T3航站楼、T3轨道交通枢纽工程开工。T3航站楼建筑面积高达42.2万平方米。机场将通过 地下服务车道、APM隧道、高速小车行李隧道 ，联系T1、T2和T3航站楼。 根据新修编的总体规划，白云机场2030年飞机起降77.5万架次、旅客吞吐量1.2亿人次、货邮吞吐量380万吨。2045年飞机起降87万架次、旅客吞吐量1.4亿人次、货邮吞吐量600万吨。 白云机场T3轨道交通枢纽地处人和镇，在机场大道南以东、新建白云机场T3航站楼以南， 由广州地铁集团负责建设管理 ，与机场三期扩建工程2024年同步建成。 该项目总投资90亿元，地下形式，包括广从城际（广河高铁）、广中珠澳高铁、芳村至白云机场城际T3枢纽车站。 结合在建新白广城际， T3枢纽为5台12线 ，总建16.93万平方米，预留工程线路长9.98公里。 随着三期扩建的建成并投入使用，白云机场最终将实现 5条跑道、2个航站区 的规划格局，汇聚航空、高速公路、高铁、城际铁路、地铁等多种交通工具，形成现代化的空铁联运交通体系。 结合广佛环、新白广、穗深城际、广州地铁18号线、地铁22号线，以及T1、T2航站楼现有地铁3号线，将实现广佛都市区珠江新城、鱼珠、琶洲、金融城、白鹅潭、万博、佛山新城、前海、深圳湾、横琴CBD等10大商务区快速直达白云机场。 结合广中珠澳高铁、广佛环线等，机场与铁路枢纽也直达，无须换乘，包括广州南站、广州北站、佛山站、佛山西站、黄埔新客站、南沙站、新塘站、清远站、虎门站、东莞西站、中山站、珠海鹤洲站、横琴站等。 看下图， 珠三角枢纽（广州新）机场的布局 ，引入的轨道交通为珠肇高铁、广湛高铁、深南高铁、肇顺南城际，所覆盖的珠三角城市CBD片区太少，未来客流堪忧。 肇庆、云浮、阳江、江门、岑溪等地将有高铁可直达机场，但本身商务客不多。 虽然佛山在谋划肇顺南城际提质提速，最高300时速直达南沙，但沿线商务区较少。而且南沙到宝安机场更近。 02 地铁适合新机场吗？ 目前，佛山为了中心城区直达新机场，正在谋划 新机场城市轨道专线 ，是否使用160时速的市域铁路制式，还没有公布。大致的方向，并非直通佛山西站。 《广东地理》认为，规划 地铁9号线 从新机场到南庄站，还不如直接采用城际铁路模式，引入广佛环线顺德北站，和广佛环线贯通运营，直达广州南站这个世界最大的高铁站，深莞广佛可以迅速到达新机场。对高明空港经济区发展非常重要。 200时速的城际铁路模式，更适合新机场联系佛山中心、三龙湾、广州南站、琶洲、金融城。 广佛环线沿线站点上盖有大量写字楼，周边居民区也密集。这将与宝安机场、白云机场形成广东三大4F机场的互补发展态势。 宝安机场、白云机场将来也会有客流瓶颈期，特别是 白云机场2030年到达1.2亿客流之后 ，大量的航班要考虑分流到珠三角枢纽（广州新）机场。 新机场连接深莞广佛的高速轨道非常重要，比高铁到达肇庆、云浮、阳江、江门还重要。 虽然，珠三角枢纽（广州新）机场乘坐广湛高铁到广州站后，还可以经T3联络线到白云机场高铁站，但机场客流直对互通还不够，高明要对接广深港高铁、武广高铁、贵广高铁、广珠城际等交会的广州南站。 不欢迎中介、微商、理财师入群 严禁发广告、炒股话题 03 完善大格局重要环节 广佛超级城市 ，都会区核心区基本在广佛环线城际范围内，而且打造密集的放射线通达珠三角城市。但目前还缺少一个关键线路。 北向： 广清城际已经开通，直达清远市区；远期建设广从城际。 东向： 佛莞城际即将开通，将直达东莞市区、松山湖片区、惠州市中心； 南向： 1、广珠城际到珠海、中山、江门；2、新白广城际、穗深城际将打通白云机场、知识城、新塘、虎门、宝安机场、前海、皇岗口岸的联系；3、建设广佛江珠城际（顺德北站-江门站），让广佛环线放射到江门市区； 西北向： 佛肇城际从肇庆站、肇庆东站、三水北站直达广佛环线佛山西站； 西向： 期待构建珠三角枢纽机场-西江新城-广佛环线顺德北站城际铁路，实现空铁一体化。从而达到广州南站、广州西站到新机场30分钟，乐从、南庄、西樵到新机场20分钟以内。中途串接的佛山地铁2号线、3号线、广佛线以及广州地铁2号线、3号线、7号线、22号线等客流庞大。 从广佛超级城市角度，有必要花200多亿投资建设此44公里城际铁路。广佛环线城际放射线也容易获批， 规避下一轮地铁上报被卡的可能性 。 这样，白云机场、佛山新机场也可以分别直达琶洲会展中心、潭洲会展中心。 《广东地理》热文 成渝 福州…

五问成渝经济圈：中国第四极崛起的意义 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 100个 关注广东地理  发111  读5篇未推送文章 2020年，《广东地理》写过“游览中国，必去苏州和成都”（ 延伸阅读：苏州之美 ）。 自2020年1月成渝地区双城经济圈首次提出，2020年10月《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》审议，2021年3月2日《成渝地区双城经济圈放管服改革2021年重点任务清单》发布，《四川省十四五规划和2035年远景目标纲要》明确依托成渝北线、中线和南线综合运输通道，推动中心城市极核带动功能沿轴带扩散，成渝城市群凝聚力空前。 2021年6月9日，四川省人民政府发布《成都平原经济区十四五一体化发展规划》，强大的西部极核，正在崛起。 成都、重庆如何加速发展，已经成为热点话题。 第一问： 国家为什么选择成渝而不是武汉+长沙？ 此前数据，京津冀、长三角、粤港澳三大城市群用全国2.8%的土地聚集18%的人口，贡献了38%的GDP。 选择国家第四个重大发展极，是深思熟虑的结果。中国第四极崛起的意义，是 带动整个西部大发展，包括云南、贵州、陕西、甘肃等地 。 除了成都、重庆所在的四川盆地利于大规模开发，成渝还有辐射更广阔西部、对接中亚、联系欧洲经济体的功能。国家定义的西部陆海新通道、中欧国际班列西部通道、沿江通道交会于成渝地区。 四川省常住人口8367.5万+重庆3205.4万，这个超 1.1亿人口 的城市群，必然需要政策支撑，实现跨越式发展。 推动成渝地区双城经济圈优化国土空间格局，将为新一轮西部大开发塑造了支点优势，解决区域发展不平衡难题，形成“北有京津冀，东有长三角，南有粤港澳，西有成渝”的中国区域经济格局。 成渝，正在加快形成全域开放格局。 突出南向，深度融入东南亚南亚国际市场；深化西向，加快融入新亚欧大陆桥经济走廊；提升东向，全面融入长江经济带发展；扩大北向，积极融入中蒙俄经济走廊。 依托沿江高铁、长江航道，成都都市圈、重庆都市圈与上海都市圈、南京都市圈、武汉都市圈可加快互动、互补提升。 而且，很多西部城市自身经济体量小、商务客少，往华北、华东、华南地区的航班选择经停成都或重庆，这个长远的利好是成渝发展的支撑之一。 第二问： 成都+重庆比广州+深圳、上海+苏州差多少？ 2021年2月，《国家综合立体交通网规划纲要》印发，明确京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝经济圈作为“极”，加快建设高效率国家综合立体交通网主骨架，建设面向世界4大国际性综合交通枢纽集群。 成渝，与其他3个发达城市群处于同一等级，同时建设最高规划目标。 实际上，成渝经济实力强大、人口密集。中国GDP排名：沪京深穗渝苏成， 重庆紧追广州，成都紧追苏州。 成都也是中国最大的笔记本电脑生产基地。 而且，成渝地区双城经济圈不止是成都+重庆，还有泸州、绵阳、德阳、乐山、资阳、自贡、宜宾、眉山、内江等十几个城市。 成都东部新区 2020年4月，四川省科技厅与重庆科技局签约，携手以“一城多园”模式共建西部科学城。成渝地区将依托西部科学城共同推进综合性国家科学中心建设，构建成渝协同创新共同体。 2020年，成都超算中心建成投运，最高运算速度达到10亿亿次/秒，进入全球前十。 2021年初，在成都兴隆湖畔，全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体“独角兽岛”启动区运营。 2018-2020年，成都科学城共引进重大项目212个、总投资超2400亿元 ；引聚高新技术企业438家；聚集新经济企业3600余家、年均增速超20%。 2021年3月3日，成都极米科技股份有限公司正式在科创板上市。极米成功背后，是电子信息产业在2020年成为成都首个万亿级产业，成功迈上“世界级”。 未来十年，汽车、电子、电器、通讯、食品等需要大面积工业土地的巨头，将会热衷选择成都或重庆增值扩厂。 第三问： 成都、重庆为什么都建设新机场？ 《四川省十四五规划和2035年远景目标纲要》明确强化成都都市圈与重庆都市圈互动，推进川渝自由贸易试验区协同开放，推动天府新区与两江新区、成都高新区与重庆高新区共建区域协同创新体系，协同打造世界级电子信息、装备制造产业集群和汽车及轨道交通研发生产基地。 基于土地利用的考虑，还有成渝融合发展的需求，成都在城市往东50公里处建设了新机场，大力发展新城市。重庆也准备在城市往西40公里处建设了新机场，还在西部大力建设科学城，这将让距离270公里的两个城市拉近90公里。 刚刚过去的春节，成都和重庆接待游客的数量分别占据了全国第一和第三位。 高铁、机场的完善，游客数量还将大大增加。 成渝融合，将推动资本、人才加速流动，四川、重庆每年大量的高校毕业生，又是成渝经济圈企业就地取才的关键所在。 消费大跨步提升，经济互补性得到体现。四川人游重庆、重庆人游成都，已经可以有1亿量级的市场。 有新区，就有房地产；有人口，就能支撑房地产。成都东进与重庆西扩相向发展，双城融合，四大新区互动。 第四问： 成渝土地空间足够吗？ 实际上，重庆主城具备承载3000万常住人口的空间，成都具备承载3200万常住人口的空间。 以成都为例，规划东部新极核3976平方公里（比佛山市面积还大），除了简阳城区、新机场，大部分是尚未开发的土地，非常有利于成都向东融合重庆，承载新产业、新人口。 此地距离成都市中心55公里左右，建设160时速的城际铁路，相当于从南沙万顷沙到广州东站，能够半小时通达。 天府机场目标高远，与双流机场一起设定2035年目标超1亿客流，比白云机场略高一筹。天府机场不止航运客流潜力巨大，还在机场周边规划 138.9平方公里 的空港经济区，可承载的科技创新产业非常乐观。 其中，三岔TOD更是以超级城市中心打造，十年后成都人工作、居住于此是个骄傲的事情。这值得佛山新机场详细考虑周边土地利用。 成都的地铁规模已经和广州相当，城市规模延展之后，地铁网络已经紧密跟上。 另外，重庆西部也有广阔的待开发土地。西部（重庆）科学城位于重庆市中心城区西部槽谷，东衔中梁山、西揽缙云山、南接长江、北拥嘉陵江，规划范围1198平方公里。 重庆高新区直管园是科学城核心区，面积313平方公里，…

流拍！肇庆儿童公园旁地块没人要！周边房价4字头起 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 131个 凄凉！ 今天（6月18日），鼎湖一宗约4.9万平的体育+住宅用地因无人竞价而流拍，交易信息一栏显示：不成交。 据楼市君了解，曾有 某国有企业 调研过该地块。 值得一提的是，该地块原 本应在本月16日网拍 ，后因故推迟至今日竞拍。【挂牌回顾】 01 楼面1300元/平 建700个自持车位 下面，我们来回顾地块的素质。 该宗地块位于鼎湖坑口街道苏村地段下湾片区，南临东进大道，西南与肇庆市儿童公园一路之隔，距离广佛肇高速端州出入口约1公里。 据了解，出让地块总占地 48871.48平 ，其中，居住用地22204.68平，体育用地26666.8平，后者占比超50%。 地块容积率要求≤1.2，建筑高度不超过27米， 起拍总价7618万 ， 楼面地价约1300元/平 （注：已扣除30平配建，未计建安成本） 。 结合容积率及限高，该地块很大可能打造10层以下小高层产品。 另外，由于该地块靠近儿童公园、湿地公园等公共娱乐场所，若遇到节假日，东进大道辅道侧经常出现1-2公里游客停泊车龙。 因此，本次地块在停车位的设置上有严格的要求，如汽车停车位总数 不少于1000个 ，其中对外开放车位不少于700个，且需由 竞得人持有 ，不得出售。 目前，地块1公里范围内暂未有商品住宅小区，周边主要以村庄、汽车销售及修理店、农庄、果园为主。 沿东进大道往东约2公里，是目前距离地块最近的在售居住板块。 项目包括 恒大·鼎湖豪庭 、 恩歌源·享城 、 新龙基·清泉山庄 、 新城·金樾公馆 及 桃李园 ，片区整体单价在鼎湖处于低位， 单价4字头起 。【延伸阅读】 02 片区主导居住、教育、商业功能 再来看看片区情况。 6月2日，市自然资源局公布《肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划（修改）》法定文件。 文件显示，坑口片区划分为A/B/C/D/E五个片区，规划面积1097.04公顷（含城市建设用地面积 963.82公顷）。 而本次出让地块位于片区西部，属E区，总用地约175.5万平。 从主导属性来看，E区为居住、教育、商业功能。 其中，二类居住用地约85万平、商业用地11.5万平、公园绿地48万平、中小学用地8.8万平等。 此外，片区还包括高中1所、九年一贯制学校1所、幼儿园3所、综合医院1处、肉菜市场2处等配套设施。 值得一提的是，根据《肇庆市本级2021年度国有建设用地供应计划》，E区今年拟出让4宗商住用地，总面积约26.6公顷（折合约26.6万平），位于后沥涌两侧。 03 板块拟规划为城市湿地公园 从整体定位看，下湾板块拟规划为 城市湿地公园 ，拟引进 文旅、康养产业…

端午节，这个宝藏级小程序：“粤学党史·粤爱党——打卡广东红”您值得拥有 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 今天是端午节 相信有很多网友此前都计划着看龙舟赛 聚会吃大餐 外出旅游打卡 …… 但谁也没想到 2021年的端午节 会以这样一种特别的方式打开 我们都清楚 在广东疫情防控的关键期 非必要不出门就是 对自己最大的爱护 对家人最大的关心 对社会最大的贡献 但毕竟是过节 有无好玩的玩意？ 今天给大家推荐一个宝藏级小程序 “粤学党史·粤爱党——打卡广东红” 别急着扫码 先来瞧一瞧 “打卡广东红”到底有多“宝藏” 01打卡点丰富 任君选择 广东大地上遍布红色地标 每一处的红色地标 见证了这片英雄土地的革命传统 也见证了时代的伟大变革 “打卡广东红”小程序 目前集纳了全省100个红色地标 端午假期 你只需要宅在家里动动手指 就能一口气游遍这些红色地标 既能重温党史 聆听革命故事 也能做好疫情防控 简直是 学习防疫两不误 在“打卡广东红”小程序 还可以按 旧址、纪念馆、故居、 烈士陵园、博物馆、公园 等不同类别选择感兴趣的红色地标 02指尖轻触 “码”上云游  足不出户 就能游遍广东上百个红色地标 这样的好事 得益于“打卡广东红”小程序 将VR、AI、LBS等前沿技术和 语音导览 全景直播 视频展播 真人讲解 文图介绍 等内容进行全方位、多维度聚合展示 在每个红色地标的介绍页 你可以看视频、听讲解、VR打卡 展览图集让你眼界大开 VR游览让你“身临现场” 还可了解党史知识和革命故事 03能学能玩还有盲盒惊喜 作为一款党史学习教育小程序 “有趣易用”是基本操作 “打卡广东红”设置多角度多环节互动场景 鼓励用户分享喜欢的红色地标…

2143元/平起！四会连卖2宗地！周边二手6字头起 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 128个 距离四会今年首宗商住地块成交仅4天，土地市场又有新动静！【延伸阅读】 今日 （6月5日） ，四会挂牌 2宗相连商住用地 ，总面积约9.5万平， 起拍总价近5.7亿 ， 平均起拍楼面价约2143元/平 ，拟于6月29日进行拍卖，价高者得。 出让地块位于四会市东城街道黄岗村委会地段，工业大道 （在建） 北侧，四会碧桂园东侧，靠近市府。 01 两宗地块相连 楼面价约2143元/平  下面，楼市君说下两宗地块的质素。 SJ-2021-037地块 配建18班幼儿园 地块位于工业大道北侧，西面紧挨四会碧桂园项目， 占地52970.36平 ，容积率在1.0-2.8之间，限高100米， 起拍价31784万 ， 楼面地价2142.98元/平 。 据规划条件，竞得者需按要求配建以下三项内容，建成后其产权须无偿移交当地政府部门管理： ①  18班幼儿园：净用地面积≥5400平，建面≥4800平，可容纳540人 ② 社区公共用房：建面在800平-1300平之间，应为独立成套的单独空间 ③社区居家养老服务用房 ：建面≥30平/100户 此外，竞得者还将配建物业管理用房、公厕、垃圾收集点、居民健身设施、文化活动站、停车场等配套。 SJ-2021-038地块 常规配建要求 该地块西侧紧挨上述的SJ-2021-037地块， 总占地41884.92平 ， 起拍价25132万 ， 楼面地价2142.94元/平 。 配建方面，竞得者需按要求建设社区公共用房、社区居家养老服务用房、居民健身设施、文化活动站等。其中， 前两者建成后其产权须无偿移交当地政府部门 。 值得一提的是，除了以上要求，两宗地块竞得者还将承担市政道路的建设： 其一，竞得者须承担宗地东侧和北侧市政道路 （红线宽度20米） 的建设及建设成本的56%； 其二，竞得人须承担工业大道进入项目地块的市政道路 （红线宽度20米） 建设及建设成本的44%。 此外，在建设周期方面，竞得人须自土地交付之日起 一年内开工建设 ，自开工之日起 二年内竣工 。 02 离市政府仅700米 周边二手房价6字头起 从地图上看，两宗地块均位于…

离交房不到三个月，我的房子还是一个坑！ Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #端州探盘 59个 近期，有粉丝@楼市君，并大吐苦水：“ 离交房时间不到3个月，我的房子还是一个土坑 。” 从语言中，不难看出，这位粉丝既愤怒至极，又无奈万分的感受！ 这个项目，就是泰禾肇庆院子。 早于今年3月，楼市君曾对该项目进行探访报道，当时该盘已背负近48万余元欠款，并有疑似复工的迹象。【延伸阅读】 下面，我们一起来看看项目最新情况。 01. 股东退出 高层换血 身负70个司法风险 天眼查显示，泰禾肇庆院子所属开发商为 肇庆信威置业发展有限公司 ，原本由 信威集团 和 泰禾 共同控股。 但是今年4月9日，该公司在 股东 、 高层人员 、 企业类型 、 注册资本 等方面出现较大的变化。 其一，信威集团有限公司从股东中退出， 泰禾成为唯一控股人 ； 其二，原五位高层中，副董事长、监事、董事退出，新增一位监事， 主要高层人员减少至两位 ； 其三，随着英属维尔京群岛的外国法人信威集团的退出，企业类型由原来的有限责任公司（中外合资），变更为 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 。 其四，公司注册资本由原来的1000万美金，变更为6842.4781万人民币， 增加约300万人民币 。 （注：参考央行2021年4月9日公布汇率，1USD=6.5409CNY） 此外，肇庆信威置业发展有限公司 风险等级为高 ，包括经营风险4个、司法风险70个。 今年至本月26日，该公司涉及的 司法案件达15起 ，其中以广告类合同纠纷为主。 02 看房验资100万 施工3个月 进度缓慢  接着，看看项目具体进展如何？ 目前，泰禾肇庆院子营销中心在正常营业，该盘在售420-550平联排和双拼别墅， 毛坯均价约400-500万/套 。 值得一提的是，客户看板房需要 验资100万流动资金 ，不包括房产、车辆等不动产。 （太小看手揸99.9万的拆迁户） 近日，楼市君来到项目工地周边探访，发现工地有4台大型塔吊机械，但暂未见运作。 时值中午，工地大门紧闭，门口有保安值守，偶尔有部分工人从侧门出来，大多2-3人结伴而行，目测施工人数不多。 与今年2月底探访情况对比，工地内，原来被裸露在外的闲置建筑主体，现在已被搭上棚架并围上绿网，有零星工人在作业。…

肇庆市博物馆新馆成假期热门打卡地，市民游客好评如潮！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 五一假期已过半，端州除了各大景区游人如织外，肇庆市博物馆新馆和中国端砚博物馆也吸引了大批游客和市民参观游览，历史文化深受市民的青睐。 肇庆市博物馆 在坐落于端州区宋城墙朝天门内侧的肇庆市博物馆新馆内，记者看到很多家长带上自家的小孩一同参观游览。 肇庆市第四小学黄同学： “‘五一’假期，爸爸妈妈带我来参观博物馆，在这里我见识到了很多肇庆历史文化，我很开心，收获到了很多知识。” 市博物馆拥有馆藏文物总数约12000件，珍贵文物228件。游客们对出土的珍贵文物感到非常好奇和新鲜，一边仔细地观摩和打量着文物的形状和结构，端详着它的价值，一边聆听着博物馆讲解员的介绍，品味着文物的独特魅力。 市民伍小姐： “肇庆有一个这么漂亮的博物馆我觉得很骄傲，以后我要好好学习历史，同时让更多的人知道我们肇庆的深厚文化底蕴。” 据市博物馆的工作人员介绍，“五一”期间博物馆每天的人流量在2300人次左右，馆内每天上午10时和下午3时会有专业的志愿讲解员为游客们进行历史文化的介绍。 中国端砚博物馆 在中国端砚博物馆内，陈列于大堂中央的《端溪砚坑揽胜图》吸引了不少游客驻足观赏。整块浮雕墙宽9米、高3.2米，气势宏伟震撼，让人叹为观止，市民们纷纷拿出手机拍照留恋。 在展厅的另一边，可以用手抚摸的砚台深受孩子们的喜欢，他们可以“零距离”接触端砚，感受其冰凉和润滑细腻，在潜移默化中感受着端砚文化的魅力。“五一”放假期间，市民对历史、端砚文化热情高涨，纷纷前来打卡。 中国端砚博物馆顾问王建华： “这次‘五一’假期，来的游客还是相当多的。市民游客通过参观端砚博物馆，会对这个端砚历史文化有一个很直接的认识。从游客的反响来看，他们都觉得是一个很深厚的传统文化。” 这个假期， 你去打卡了吗？  记者：区智健 伍泳燕 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 一起去看看！

关于“五一”期间临时封闭端州城区星湖、砚都大道路口西侧西往东掉头位的通告 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 关于“五一”期间临时封闭端州城区星湖、砚都大道路口西侧西往东掉头位的通告   “五一”期间，自驾游车流增大，为了缓解端州城区交通拥堵，临时封闭星湖、砚都大道路口西侧西往东掉头位，需要掉头行驶的车辆请从前方红绿灯路口左转弯车道掉头。 请广大驾驶人朋友提前规划好出行路线，按照交通标志指示有序通行，共同营造良好的道路交通环境。 特此通告 肇庆市公安局交通警察支队 2021年5月1日 来源：肇庆交警发布 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 周知！