南海丹灶人，20-30万如何买房？ Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 70个 肇庆向东发展是大趋势，全面参与广州都市圈建设、积极对接深圳都市圈。 2021年3月，肇庆市委市政府积极谋划西江、北江和绥江交汇之处的 三江湾。在四会市、肇庆高新区、肇庆新区交会地带交通区位优越、产业基础较好、土地空间丰富之处，构建产城人融合示范区，南广高铁、贵广高铁、广佛肇城际、三茂铁路、广佛肇高速、珠三角环线、东进大道等覆盖。 未来5年，通过整理土地，将释放出连片适宜开发的空间。统一招商管理，有利于提升肇庆高新区四会产业园、中丹产业园、富溪工业园、南江产业园、贝水工业园等产业平台的内涵质量。 01 租房还是买房？ 20-30万首付买房找哪里？《广东地理》一直没有办法回复读者。 今天早上，在丹灶工作刘先生、谭小姐这小两口又询问：首选荷城，次选肇庆新区，叫我帮忙拿主意（目前已经租房5年）。 经济水平、常住人口、城市面貌，荷城要比肇庆新区高一个档次。2020年荷城所在的高明区GDP为882.37亿元，肇庆新区所在的鼎湖区GDP为127.52亿元。简单说，鼎湖+端州+四会的经济总量才是高明区的水平。 从交通通达性看，运营中的广佛肇城际、贵广高铁、南广高铁让肇庆新区快速到达佛山中心、广州中心，例如乘坐广州南至贵阳北D2806，从广州南站飞站佛山西站直接到肇庆东站约34分钟，23元，快速、准时。 从商业设施和教育配套看，荷城完胜肇庆新区。 从产业发展看，肇庆东部落地小鹏汽车、宁德时代、万达旅游城、华侨城卡乐文化产业小镇、龙光总部等近十个超大型项目，总投资近千亿元。高明区产业落地速度也不差，荷城10公里半径内就业岗位不少。 从房价看，肇庆新区的价格是荷城的4/5，也就是同样30万资金，在肇庆新区可以买更大的面积。 从可开发空间上看，肇庆新区起步区115平方公里还有2/3是待开发土地，未来20年产业用地、高等教育用地、住宅和商业用地供应充沛，肇庆新区远期要扩容到518平方公里。高明荷城北部待开发空间也有30平方公里待开发土地，住宅的供应15年内停不下来。 从自驾车出行看，肇庆新区通过广佛肇高速1小时到达广州市白云区中心，荷城通过广明高速1小时到达广州市番禺万博CBD。总体上高明弱一点点，但未来还有建设江肇第二高速、清远至高明高速、南沙至高明高速、佛肇云高速，通达性还要大大加强。 从购房者的实际情况，是否借10万，在丹灶、白坭就近购买？总结一句话，刚需第一套，不要一直犹豫下去。 02 高明的潜力要好于肇庆新区 刘先生、谭小姐考察的西江新城周边、肇庆东站周边，的确有成为优质城市中心的潜力。考虑到谭小姐的父母长期住明城，我的建议是买荷城。 高明对外目前是手无寸铁，但正在推动深南高铁、珠肇高铁、广湛高铁、佛山地铁2号线二期和肇顺南城际， 荷城三洲三和路将建设大型枢纽，引入以上5条轨道。 众所周知，广佛肇城际速度还不够快，班次还不够密，票价还不够低，要改造空间。南广高铁250的速度，让肇庆与南宁、广州联系不够紧密。粤港澳大湾区也需要更高速的向西通道，高明被选中了。 贵广高铁全长857公里，设计速度300，站点有贵阳北站、贵阳东站、龙洞堡站、龙里北站、贵定县站、都匀东站、三都县站、榕江站、从江站，广西境内的三江南站、五通站、桂林西站、桂林北站、阳朔站、恭城站、钟山西站、贺州站，广东境内的怀集站、广宁站、肇庆东站、 三水南站、佛山西站、广州南站。 对于粤港澳大湾区，不满足已有的铁路。 往西，谋划昆深高铁，打通岑溪、玉林、南宁、昆明，最高时速350； 往西北，谋划广清永高铁，打通永州、重庆，最高时速350； 往东，汕头-温州-宁波的350大通道遥遥无期，但借助在建的广汕高铁、汕汕高铁、深汕高铁，粤东5市与广州、深圳已经非常紧密。 昆深高铁南宁-玉林-岑溪段在建，广东省也计划早日启动高明-岑溪段的建设。大通道示意图如下。 贵广、南广、深茂等慢速铁路落后了，未来就是广湛、深南、珠肇、广清永等350高铁的时代。关于高明及周边的地铁、城际铁路、高铁，欢迎留言。 阅读原文，了解整个佛山选房的技巧 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code to transfer…

【庆百年华诞·展党员风采】陈建国：誓把社区换新颜！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 【优秀党务工作者】陈建国：誓把社区换新颜 青山碧水，花红柳绿，鸟儿欢叫， 游人在干净整洁的环湖小道上漫步， 欣赏如画美景…… 谁曾想到，眼前如诗如画的地方，这里曾经是党组织“软弱涣散”的地方。昔日“软弱涣散”，今朝“强筋壮骨”，变化如此之大，究竟是什么原因呢？这要从肇庆市公安局端州分局治安管理大队一级警长、驻岩前社区第一书记陈建国说起。 2017年4月，陈建国被区委组织部抽调到岩前社区挂职任“软弱涣散基层党组织第一书记”，协助岩前社区抓实“党建”工作和促进经济发展工作。 陈建国： “我当时刚刚来的时候，岩前社区由于物业开发问题和历史遗留问题，群众矛盾多，干群关系非常紧张，工作很难开展。” 村子富不富，关键看支部；支部强不强，要看领头羊。从担任驻社区第一书记那一天开始，陈建国全副身心扑在工作上，查找“病因”，采取有力措施拔除“病根”。针对党组织动员力弱的问题，他带领社区两委及党员干部学习理论知识、党纪法规，规范支部管理。 社区居委会主任何锦源： “陈书记一来就先抓纪律。以前我们社区工作人员经常迟到早退，他来了之后就要求我们准时上下班，一开始挺不适应，后来慢慢地就适应了，大家做事也认真、负责起来了。” 陈建国经常走访老党员、广大群众，了解村情民情，帮助群众排忧解难，提升党组织在群众中的影响力。 2018年，由于历史遗留问题，部分别有用心的黑恶分子煽动部分不明真相的群众闹事，一时间村民人心惶惶。关键时刻陈建国挺身而出，多次与城东街道挂点领导和相关部门汇报、协调相关情况，为公安机关扫除社区的黑恶势力、维护岩前社区稳定起了重要作用。 2020年，陈建国在上级部门的协助下，消除了大量的不稳定因素和隐患，为社区换届选举奠定了组织基础。厕所革命、美丽乡村建设、垃圾分类、创建文明城市、防范新冠肺炎……陈建国以身作则深入一线参加劳动，坚持与社区干部一起深入网格巡查值班，用自己行动影响社区党员干部，打通党群众最后一公里。 如今，岩前社区发展得越来越好，居民的生活水平越来越高，党支部在群众中的形象不断提升，群众有什么需求会主动跟居委会反映情况，觉得居委会是他们的贴心人，能帮他们办实事。居委会工作人员开展工作起来也顺利了，大家充满了活力。 李显才 摄 岩前联兴一队队长梁友好由衷地赞叹： “现在我们岩前社区党支部的向心力、凝聚力、战斗力越来越强了，陈建国书记功不可没啊！” 陈建国信心满满告诉我们，如今岩前社区已完成“软弱涣散基层党组织”摘帽工作，下一步，他们将加快振兴的步伐，把岩前发展得越来越好，让老百姓过上更加幸福的日子！ 记者：李永君 陆浩光 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 点赞！

中指每日要闻 | 7月2日 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送？ A: 推送安排有变动时，中指每日要闻可能会延迟推送哦！您可以微信添加CIAxiaomishu 加中指小秘书好友，或关注@中指研究院 官方微博，查看每日要闻更新情况！

企业丨新城控股拟公开发行不超过20亿公司债；保利105.13亿元竞得上海静安区地块 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 ▌投融资：新城控股拟公开发行不超过20亿公司债；保利105.13亿元竞得上海静安区地块 上周，房企融资类型以公司债和短期融资券为主。其中，新城控股拟公开发行不超过20亿公司债；招商蛇口完成15亿元超短融资券发行；建发发行10亿元超短期融资券。 表：部分房地产企业 2021.06.14-2021.06.20融资事项 上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中上海、合肥、长春等城市。其中，保利105.13亿元竞得上海市静安区灵石社区地块；卓越+京东联合体以99.1亿元竞得上海普陀区地块；万科12.32亿获长春汽车经济开发区地块。 表：部分房地产企业 2021.06.14-2021.06.20投资事项

投资1256亿，佛山经广州至东莞城际（28号线）前期深化研究 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 67个 上图为国家发改委批复稿 广东省发改委今年3月公布的广东省2021年重点建设前期预备项目计划表中，佛山经广州至东莞城际估算总投资1256.2亿元，是广东省40年来投资最大的项目之一；广佛江珠城际（广州芳村至江门段）估算总投资310亿元；南沙至珠海中山城际估算总投资486亿元；肇顺南城际估算总投资525亿元。 2021年6月18日，广州地铁发布佛山经广州至东莞城际（即28号线）前期深化研究项目招标公告。 1、招标条件 佛山经广州至东莞城际项目已由 《国家发展改革委关于粤港澳大湾区城际线路建设规划的批复》（见上图） 批准，建设资金已落实，招标人为广州地铁集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该线路前期深化研究项目进行公开招标。 2、项目概况 项目名称：佛山经广州至东莞城际前期深化研究项目  项目建设地点：佛山、广州、东莞  项目建设规模：暂按以下规模开展前期深化研究：线路全长约100.5km，均为地下敷设，共设26座车站。其中： 佛山段线路长29.5km，共设7座车站 ； 广州段线路长约51km，共设13座车站 ； 东莞段线路长约20km，共设6座车站 。全线设置一段两场，主变电站4座。线路规模最终以政府批复为准。 （广东地理认为佛山段穗盐路、穗盐西路、文华北路、普君北路、文华公园站是比较稳妥的） 3、招标范围 包括28号线前期深化方案研究所必需的技术标准研究及广州段勘察深化研究、方案拟定，芳村（不含）-东鹏大道（不含）车站及区间土建风水电方案深化研究、勘察深化研究。 4、招标限价 28号线前期深化研究项目最高投标限价：14400.837601万元。 5、深化研究周期 在合同签订后 60 天内提交前期深化研究成果，招标人有权根据实际情况调整研究周期。 《广东地理》认为，东鹏大道设站已经比较明确，见下图。东鹏大道设站，是因为周边可开发空间远大于开创大道广园路口。 而佛山段走向众说纷纭，欢迎留言交流。（配图仅供参考） 《广东地理》热文 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 羚羊峡 广州南 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 深珠城际支线 广州28号线规划 广佛环线大解读 中山并镇大谋略 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定 南沙十四五规划 东莞十四五规划 天河十四五规划 顺德十四五规划 南海十四五规划 佛山十四五规划 珠中江肇惠不做地铁梦 肇庆市国土空间总体规划 深圳市国土空间总体规划 深珠城际中山段规划明晰 广佛都市圈轨道网成型

2021年1-5月上海房地产企业销售业绩排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 2021年5月，上海第二批房源集中供应逐渐入市，供求量较4月有所下滑，价格大幅回升。5月上海商品住宅（不含保障房）累计成交61.42万㎡，环比下跌19.86%，整体供不应求；成交均价57648元/㎡，较4月环比上涨14.64%。企业方面，1-5月上海市场房企销售表现亮眼，TOP20房企合计销售额合计超1176.7亿元。接下来我们一起来看2021年1-5月房企在上海房地产市场的具体表现如何。 数据来源：CREIS中指数据 特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2021年1月1日-5月31日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据CREIS中指数据在上海的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-5月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售1176.7亿元，同比上涨12.23%；销售面积TOP20企业合计销售251.6万平，同比上涨41.33%。销售额突破70亿元的房企达到6家，突破90亿的有2家。销售金额方面，万科、金地集团和招商蛇口分别以100.2亿元、96.2亿元和82.4亿元获得销售金额榜第一、第二、第三；销售面积榜方面，金地集团、招商蛇口和万科分别以26.8万平、24.4万平和19.7万平获得销售面积第一、第二、第三。 数据来源：CREIS中指数据 2021年1-5月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售430.4亿元，同比上升13.22%。本次TOP10门槛值提升至34.7亿元。排行榜前5位的项目销售金额均超40亿元。其中第一名老西门新苑60.9亿元、第二名古北中央公园49.4亿元、第三名露香园47亿元。 数据来源：CREIS中指数据 2021年1-5月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为63.4万平，同比上升42.70%。其中，大华锦绣四季以8.7万平占据项目销售面积榜单的第一名，招商虹桥公馆、四季都会以7.3万平、7.2万平紧随其后，分列二、三名。 数据来源： CREIS中指数据 2021年1-5月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售6214套，同比上升41.45%。其中，大华锦绣四季以780套占据项目销售套数榜单的第一名，招商虹桥公馆、四季都会分别以761套、743套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。 ▍商品住宅市场 数据来源： CREIS中指数据 供应方面，2021年5月上海第一批新房集中供应收尾，第二批逐渐入市。新增商品住宅3376套、39.22万㎡，套数环比减少60.22%，面积环比减少56.19%。全月商品住宅10个新盘入市，较上月减少了11个，较去年同期增加6个。 成交方面，2021年5月上海商品住宅成交量环比减少19.86%，连续两个月走低。上海全市商品住宅成交5530套，61.42万㎡。从区域来看，5月新房成交集中于嘉定、青浦、浦东等地。受供应影响，外郊环间及郊环以外成交占比高达80.61%。 价格方面， 2021年5月上海商品住宅价格大幅回升，成交均价为57648元/㎡，环比上升14.64%，同比下降8.99%。随着前期刚需项目的陆续售罄，5月总价一千万以上的商品住宅成交占比持续增加，豪宅化需求旺盛，全市均价受结构性影响大幅上升。 ▍市场展望 整体来看，5月上海已平稳度过新政过渡期，第二批集中供应剩余的项目将在六月入市，第三批集中供应信息也已公示。随着供应端的放量支撑，六月成交量将反弹回升，上海楼市或将迎来新一轮热潮。

3天完成逾68万人核酸检测任务！端州为什么能？ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 6月7日，端州区新冠肺炎疫情防控指挥部办公室发出通告，于6月7-9日对全区实行全员核酸检测。截至6月9日24时，端州区完成大规模核酸检测采样累计687171人，检测结果全部为阴性。短短3天，按时保质完成逾68万人核酸检测采样任务，端州为什么能做到？ 精准施策  周密部署 端州区接到实行全员核酸检测工作任务后，按照市委、市政府的要求，迅速行动，按照“统一指挥、快速反应、协调联动”的原则，建立了区指挥部、采样点“点对点联通”的现场高效指挥运作机制。每个采样点成立了工作专班，挂点区领导、街道分管同志迅速下沉采样点、统筹指挥、现场协调做好采样点各项工作，组织动员社区全体居民参与核酸检测，确保端州区全员核酸检测工作有序、有力推进，按时保质顺利完成任务。  △6月9日，端州区委书记李剑来到城区牌坊广场、东门广场、端州体育馆等核酸采样点，检查采样工作开展情况，要求工作人员要坚守岗位不放松，按时保质顺利完成我区全员核酸检测任务。 △6月7日，端州区召开全员核酸检测工作部署会议。区长申翰杰对我区实行全员核酸检测作出工作部署。   力量下沉  保障到位 全员核酸检测时间紧、任务重。区委、区政府作出工作部署后，6月7日下午，各级各部门迅速组织力量火速奔赴各个核酸检测采样点。现场采样点布置、采样点各项设施设备、用电用餐用水等各项保障措施迅速到点到位。全区4个街道60个社区共设置了 26+N 个核酸检测点，并分批在部分学校、企业、单位设置机动核酸检测点，全面铺开核酸检测，为任务的完成争取了宝贵的时间。 △端州体育馆采样点。 △蕉园路粤顺来酒楼停车场附近采样点。 △站北社区足球场采样点（站北社区、蕉园社区） △东门广场核酸采样点现场开设了70岁以上老人通道，80岁及以上老人、孕妇、残疾人、行动不便人士通道两条专门的通道。 △医护人员上门为行动不便住户采集核酸样本。图源：睦岗街道 医护人员：日夜坚守 不辞辛劳 在全员 核酸检测一线， 医护工作人员 冒着高温酷暑， 夜以继日， 全力以赴投入工作， 为核酸检测任务完成奠定了关键基础 。 △炎炎夏日，现场的医护人员身穿防护服，佩戴护目面罩，夜以继日，依次有序的为现场居民提供检测服务。 △来自全市各医疗单位的615名医护人员前来支援端州区全员核酸检测。 △6月7日-9日，怀集县人民医院、妇幼保健院、中医院和各乡镇共派出约190名医护人员来端支援核酸检测工作，分别前往端州各中小学、部分社区提供志愿服务。 △由于天气炎热，不少医护人员的内衣衫已经湿透。图源：端州妇幼 △一场检测下来，医护人员防护服里面的衣服都能拧出水来了。图源：端州教育 △不少数医护人员已经连续工作24小时，仍放弃自己的休息时间，冲在前线。在休息区域里，数名党员医护人员直接躺在地上“睡觉”。 △医护人员利用短暂的换岗时间补充能量。 △医护人员手套里的汗水甚至将手掌浸泡出褶皱。 党员干部：勇于担当  冲锋在前   在全员核酸检测一线， 党员干部坚守初心和使命， 当先锋、做表率， 在检测一线现场勇挑重担， 让党旗在核酸检测一线高高飘扬， 有力地推动了核酸检测工作快速落实。 △以上图片由所属单位、街道供图。 广大社区工作者和志愿者 在接到任务后 迅速集结到各个核酸检测点， 做好现场秩序维持、 指引居民群众有序排队、 录入检测者信息、为居民群众答疑等工作。 为核酸检测开展提供了有力保障。 △党员志愿者和社区工作人员在维持秩序、帮助群众提供核酸检测方面的指引，引导群众扫码。遇到年纪大的老人和腿脚行动不方便的人，工作人员还会帮忙加以看护照顾。 △龙塘社区工作人员们自掏腰包购买了山楂片、小饼干等儿童喜爱的零食，只要孩子配合完成检测，就会“奖励”他一份零食。 △居民林章海主动参与核酸检测志愿服务。上2图来源：睦岗街道 市民群众：克服困难  积极配合 市民群众积极响应号召， 按照有关部门的安排有序参与核酸检测。 连日来， 记者实地探访辖区部分采样点， 所目睹之处都是秩序井然的景象。 市民均佩戴口罩，井然有序，等候检测， 民众相互打气、相互理解、相互配合。 △东门广场采样点。 △包公文化园采样点。…

航拍抢先看！端州这条路全线建成！开通时间是…… 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 收录于话题 西江日报记者 岑永龙 吴勇强 梁小明 好！ 消！ 息！ 近日，记者从相关部门了解到 端州城区的黄岗三路 已经全线建成 ▽▽ 西江日报记者 吴勇强 摄 西江日报记者 梁小明 摄 即将开通的黄岗三路 是怎样的？ 先来跟西江君一睹为快！ 西江日报记者 吴勇强 摄 近日，记者在端州区黄岗街道 黄岗三路施工现场看到， 宽敞的道路铺设完工， 道路标志、标线及路灯已设置安装完毕， 施工人员在人行道上进行收尾工作。 西江日报记者 吴勇强 摄‍‍ 据悉，黄岗三路位于黄岗街道沙湖社区，于2020年4月开工建设，西起新园路东至砚都大道，与信安大道和端州路平行，全长660米，宽38米，双向6车道沥青混凝土路面。 何时开通？ 记者日前从市代建局获悉， 黄岗三路预计 将在6月26日正式开通。 通车后会怎样？ 黄岗三路建成通车后 将大大缓解 信安大道和端州路的交通压力 另外，将大大方便 市民群众的出行 为该片区经济的发展提供有力支撑。 西江日报记者 吴勇强 摄 黄岗三路开通后 城区路网体系将进一步完善 一起期待TA早日开通吧！ 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 高考第一天，肇庆2.4万考生赴考！老师化身奥特曼给考生打气！这一幕幕令人动容…… 视频号 ◆编辑 张嘉华 ◆二审 陈楚 ◆三审 李航 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，未经书面授权转载的一律属于侵权。

东莞十四五规划：打造一核一轴三带创新空间布局 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 93个 《东莞十四五规划和2035远景目标纲要》 近日公布。创新空间布局、产业空间布局、城市发展战略、城市空间格局、城市发展廊道、综合交通规划布局、山海河湖生态格局值得广州、佛山、珠海等城市学习。 过去五年， 东莞中心城区、松山湖、滨海湾新区 “三位一体”都市核心区初具雏形，“一心两轴三片区”建设加快推进，民盈国贸中心等城市地标顺利建成，国际商务区开发建设大幕全面拉开，黄旗南、三江六岸等片区开发实质性启动。 赣深客专东莞段、深茂铁路东莞段、佛莞城际东莞段建设加快推进，狮子洋通道和莲花山通道加快筹建，穗深城际、莞惠城际开通运营，南沙大桥、莞番高速一期、花莞高速建成通车，“十三五”期间累计建成 城际轨道 120 公里 、高速公路约7.39公里，融入大湾区 1 小时生活圈的交通网络加快形成。 随着广东省委省政府支持东莞加快实现高质量发展意见的出台实施，将为 东莞增强珠三角核心引擎支撑作用 带来新的政策机遇；机遇与东莞区位、产业配套、综合成本等优势叠加，将推动东莞高质量发展。因此，东莞十四五规划将引领东莞各镇街未来五年发展方向，其中2025GDP设定目标为 13000亿元 。 （比佛山目标低1474亿元） 01 优化创新空间和产业布局 以大湾区综合性国家科学中心先行启动区（松山湖科学城）为核心，积极对接大湾区国际科技创新中心和广深港澳创新走廊重要节点，优化提升沿铁路轨道、高快速路的创新布局，引导各类科技创新资源向重点区域集聚，打造“一核一轴三带”的创新空间布局。 强化松山湖科学城 的核心引领能力，高水平建设城市综合服务和科技创新交流中心，在巍峨山北麓打造形成世界顶尖的重大科技基础设施集群。 依托莞深高速、107国道、松山湖第二通道等重大交通廊道，以大湾区综合性国家科学中心建设为契机，串联广州科学城—中心城区—松山湖科学城—深圳光明科学城和南山区中央智力区—深港科技创新合作区，打造对接穗深港的核心创新主轴，成为广深港澳科技创新走廊最坚实支柱。 发挥滨海湾新区、水乡新城、虎门高铁站片区、沙田临港现代产业带等创新平台节点的创新发展功能，利用广深高速、广深沿江高速和穗莞深城际的交通优势，主动 承接广州、深圳的产业和创新资源 ，打造沿海科技产业创新带。 立足广深铁路及其沿线的制造业基础，以松山湖东部工业园、银瓶合作创新区、 常平火车站 TOD片区 、东莞南站片区等为载体，承接穗深港创新成果转化和产业创新外溢，推动高端装备制造和战略性新兴产业引进培育，打造东部科技产业创新带。 南部各镇依托产业基础和临深区位，对接深圳海洋新城、光明科学城、深圳北部中心、龙岗坪山东部中心的创新资源辐射，加强产业创新协同发展，围绕创新链布局产业链，围绕产业链部署创新链、打造莞深产业融合创新带。 面向产业发展空间需求，以推动产城融合、营造产业生态、强化湾区合作为导向，以松山湖高新区创新引领极、中心城区服务发展极、滨海湾新区开放合作极构造“黄金三角”，以西部高端高新产业轴带、中部创新创造产业轴带、东部智能制造产业轴带串联六大片区，以七大战略性新兴产业基地为核心承载平台，形成“ 三极三带七大基地 ”现代产业体系空间布局。 推动新一代电子信息、高端装备制造、纺织服装鞋帽、食品饮料等四大支柱产业和软件与信息服务、新材料、新能源、生物医药及高端医疗器械、半导体及集成电路等五大新兴产业加快集群发展。 聚焦新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、生物医药、集成电路、数字经济等重点产业，拓展优化产业发展空间，规划约60平方公里，布局七大战略性新兴产业基地。 02 优化城市发展战略 顺应现代都市圈发展需要，实施“南融、北接、东拓、西连”的城市发展战略，优化城市开发格局，提升城市承载力、吸引力和竞争力。 南部各镇（园区）主动融入深圳都市圈一体化发展 ，加强路网、城市服务对接融合，打造莞深深度融合发展样板区。 北部水乡地区主动对接广州都市圈 ，重点加快跨市路网建设、产业协作、公共服务互联互通，打造穗莞深度合作先导区。 加快松山湖东部工业园、银瓶合作创新区、常平火车站TOD片区开发建设，激活东部片区新增长极， 协同深圳东进战略 ，加强和惠州潼湖生态智慧区等区域合作，拓展城市发展空间，打造深莞惠协同发展试验区。 优化西部向海发展， 拓展滨海湾新区、东莞港、新沙南粮油加工基地 等区域高品质发展空间，加快港口资源整合、跨江通道建设和沿海岸线环境品质提升，推动珠江东西两岸互联互通，打造东西两岸融合发展示范区。 坚持“多中心、分片区、网络化”的城市布局方向，构建“中心引领、廊道支撑、片区协同、节点开花”的城市空间格局。实施中心城区、松山湖、滨海湾新区“三位一体”的都市强心战略，中心城区展现“湾区都市”的东莞城市形象。 03 交通大建设 推动佛山经广州至东莞城际（广州28号线）、中南虎城际、深惠城际建设 ， 微调常平至龙华城际线位 ，适时启动塘厦至龙岗城际项目。谋划在东莞中心城区设置高铁始发站，争取早日建设广深第二高铁。 构筑高效轨道网，全面推进地铁1号线（一期、二期、三期）、2号线三期、 3号线一期建设 ，争取加快推进6号线、7号线、8号线与12号线前期工作，强化与广州、深圳城市轨道交通对接，适时启动城市轨道交通第三期建设规划编制。 强化中心城区-松山湖、滨海湾新区－松山湖、中心城区－滨海湾新区的路网对接。 以构建现代流通体系筑强国内大市场、畅通国内大循环、促进国内国际双循环。融入国内交通运输大网络，加强高铁、城轨、地铁、高速路等现代交通基础设施互联互通，打通市域间断头路。 积极推动大湾区新一代信息通信组网建设，推动信息流安全高效流动。畅通国际综合流通网络，高标准规划建设东莞港国家物流枢纽，…

佛山7个新片区98055亩新规划公布 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 64个 关注广东地理 发111 读5篇未推送文章 近期，佛山市自然资源局公布了7个新片区规划，总占地面积6537万平方米，相当于98055亩。 01 三水区SS-E-04、05、06、07编制单元(北湖、南湖片区)控规批后公布。 延伸阅读： 云东海 规划范围： 本次三水新城北湖、南湖片区控制性详细规划，位于三水新城核心区的中部，其以云东海北湖以及南湖为核心，西至云东海大道，南至南湖路，东至南丰大道，北至西乐路。规划区划分为SS-E-04、SS-E-05、SS-E-06、SS-E-07，4个发展单元10个编制单元，17个街坊，241个地块。 发展目标： 依托交通区位优势，统筹提升规划区土地资源， 打造一个标志性的城市型湖泊地区 、一个知名的具有一定影响力的旅游中心、一个具有吸引力的度假胜地、一个空间品质良好、经济效益可观的都市型产业集聚区。 功能定位： 广佛都市区西部重要的旅游休闲胜地、佛山国家高新区产业培训及服务基地、三水建设“南国水都”的综合服务中心。 发展规模： 规划面积1411公顷，规划建设用地面积68.35公顷，规划居住人口规模为 1.62万人 。 《广东地理》点评： 三水区环境最好的片区，人均湖泊面积极高，待开发土地很多，适合发展新兴产业、高品质居住社区。广佛肇高速、广佛肇城际已经开通，开发价值越来越好。 0 2 顺德区SD-B-04-06编制单元大岗山片区控规修编批后公布。 延伸阅读： 容桂交通规划 规划范围： 顺德区SD-B-04-06编制单元，规划范围为东至广珠西线高速公路、南至建业路、西至碧桂公路、北至容桂横十四路(公园路)和容桂横一路(外环路)。 发展目标： 打造“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念芯片产业超千亩园区，促进顺德产业升级，助推顺德高质量发展。 功能定位： 国际领先的芯片产业城、顺德科技创新高地 ，集前端设计，后端封装、测试及延伸的教育、商务于体的芯片产业基地；配套完善的生态宜居社区；容桂东部生态休闲绿心 发展规模： 规划面积161.27公顷，建设用地面积为151.25公顷，规划居住人口规模为 1.21万人 ，住宅建筑规模为48.43万平方米。 《广东地理》点评： 容桂低效用地改造，引入新兴产业，需要5-10年持续努力，主政者以“功成不必在我”的魄力推动项目启动。目前缺的是地铁。 03 高明区杨和镇大沙水库周边片区（GM-E-02-03单元）控规批后公布。   规划范围： 用地东临杨西大道，南至珠三角环线高速，西至对川工业园，北至高明大道。距离佛山新机场选址20多公里。 广东地理 珠三角枢纽（广州新）机场来了 视频号 目标定位： 以居住生活、商业服务、旅游度假功能为主导，打造山水交融、宜居宜游的休闲旅游度假小镇。 发展规模： 规用地面积为1428.17公顷，规划建设用地面积为539.78公顷，规划区住宅建筑总量为163.23万平方米，规划居住人口规模为 1.59万人 。 《广东地理》点评： 这是极为难得的山、水、度假景观优美之地，有高尔夫球场，将有5轨交会的高明站枢纽，常住人口少，空气好，安静，适合半退休状态的富豪居住。 04 高明区杨和镇杨梅片区（GM-E-04-01单元）控规批后公布。 规划范围： 用地东至观音禅寺，北至珠三角环线高速，西至军田村，南至九土村。 目标定位： 以居住生活、旅游服务、先进制造产业功能为主导，打造配套完善、宜居宜游的高明区旅游休闲综合服务中心，成为…