航拍！肇庆端溪小学+十六小新校区！建设进度是…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-21 17:14 收录于话题 #有生之年的规划 165个 再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。 教育，是很多家庭的头等大事，学校，则是许多购房者买房必备条件。近年来，肇庆大力发展教育，兴建、改建更多优质学校，致力教育质量均衡。 昨日，楼市君走访了部分学校建设现场，带来最新进度情况，赶紧来看看。 实探学校目录一览： 端溪小学和幼儿园 肇庆市第一中学江滨校区 肇庆市奥威斯实验小学景德校区 肇庆市奥威斯实验小学敏捷城校区 肇庆市第十六小学睦岗校区 端溪小学和幼儿园 建设现场热火朝天 端溪小学和端溪幼儿园，即是 肇庆中学附属小学和幼儿园 ，位于端州区107区石东路南侧。 其中，端溪小学配置60个班，可为周边地区提供约3000个学位【延伸阅读】；端溪幼儿园配置18个班，为周边地区提供约700个学位【延伸阅读】。 楼市君未靠近学校建设现场，就能听到机械声、作业声、多部工程车来回的声音等轰轰作响。 工人们在有条不紊地工作，现场建设热火朝天。 |拍摄时间：2022年1月 从航拍可见，靠近石东路的幼儿园教学楼建有1层，小学教学楼也能看到地面轮廓，工程车主要在小学操场区域作业。 |拍摄时间：2022年1月 根据端溪小学、端溪幼儿园施工中标结果公告，两个项目均在2021年9月确定施工单位，前者工期350天，后者工期257天。 这意味着， 端溪小学和幼儿园最快将在今年9月份前建成 。 第一中学江滨校区 教学楼已见雏形 肇庆第一中学江滨校区，位于端州区130区江滨一路西北侧，是一所 小学+初中九年一贯制学校 ，可配置60个班，为周边地区提供约3000个学位。【延伸阅读】 学校拟建2栋六层高教学综合楼、1个六道两百米环形跑道、2个小型足球场、10个篮球场等。 航拍可见，现场有三部吊臂在作业，另外有几辆搅拌车。小学部和中学部教学楼建设进度差不多，已见雏形。 |拍摄时间：2022年1月 足球场和篮球场用地仍然披着绿网，尚未开始施工。 |拍摄时间：2022年1月 据端州发布称， 该学校计划将于2022年6月竣工并投入使用 。 奥威斯实验小学景德校区 正在改造重建 肇庆市奥威斯实验小学景德校区，位于端州69区景德路东侧、泰安路北侧。 学校正处改造重建阶段 ，计划在保留2栋现有建筑的前提下，新建6层教学综合楼及体育馆、小型足球场等。【延伸阅读】 目前，除去2栋保留建筑，其余建筑已经拆除，用地平整。 |拍摄时间：2022年1月 桩基已经进场，建筑材料摆放整齐，目测工人数量不多。 |拍摄时间：2022年1月 据悉，学校整体改造后，将成为一间全日制小学，可配置48个班，提供2160个学位。建设期间，学校师生搬到肇庆市妇女儿童活动中心上课，待项目完成后再整体搬迁回来。 奥威斯实验小学敏捷城校区 地块已围起但未平整 根据《肇庆市本级2021年度国有建设用地供应计划》，肇庆市奥威斯实验小学敏捷城校区 位于端州82区叠翠路西侧，锦绣莱茵名苑南侧 ，占地约22693平。 目前，该项目已列入肇庆市基础教育扩容提质“两个工程”三年攻坚行动。【延伸阅读】 楼市君实探现场，规划学校东面是敏捷城一期，南面是广东省水文局肇庆水文分局。 |拍摄时间：2022年1月 如今地块已经被挡板围起来 ，尚未平整，地块上种有芭蕉树，还有种植蔬菜，东北角停有私家车辆。 |拍摄时间：2022年1月 第十六小学睦岗校区 位于原市八中？…

中指每日要闻 | 1月21日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-01-21 07:00 收录于话题 中指每日要闻 | 1月21日 音频： 进度条 00:00 / 04:18 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 26个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码回复“每日要闻”，即可邀请进入中指每日要闻群

全省12.4万亿高能，买房还是广佛深莞 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-20 14:11 收录于话题 #轨道交通 128个 我们观察广东21个城市2021年GDP总和12.4万亿，以及增量情况，可见： 广州、深圳是第一梯队，2.8万亿至3万亿量级，增量非常迅猛。 佛山、东莞是第二梯队，都是超1万亿元，年增加值都是超千亿。 惠州增幅不错，有500多亿增量是很难得的，专注大工业。 珠海、茂名、江门、湛江、中山这些第三梯队城市还很弱小，但都比汕头强，这些年增量都是200-400亿之间，没有惊喜。 肇庆公路、水运还是欠发达。但现在要改变思维，迎接航空时代、高铁时代。350时速的珠肇高铁已开工，佛山新机场也将在今年底动工。肇庆引入宁德时代、小鹏汽车等大产业，未来的年增量可以乐观些。 揭阳、清远、阳江还需努力，年增加100多亿是很困难的，税收的少也是可以估算。 韶关、梅州、汕尾、潮州、河源、云浮继续帮扶。 我们买房、就业、创业，还是尽量选择广州、深圳、佛山、东莞。 全省高铁、城际铁路、地铁、高速公路建设，今年会加快，今天广东省人大会，王伟中发言： 多措并举扩大内需、稳定外需，加快重大基础设施建设，提升链接国内国际双循环功能。适度超前开展基础设施投资，推进广湛、广汕汕、深江、深汕、珠肇、梅龙等高铁建设，做好广清永高铁、广珠澳高铁等项目前期工作。 抓好深中、黄茅海、狮子洋等跨江跨海通道和沈海、深岑、长深等高速公路改扩建项目，推进普通国省道和普通公路危旧桥渡改桥升级改造。加快世界级机场群港口群建设，抓好白云机场三期、深圳机场三跑道、珠三角枢纽机场、珠海机场改扩建等项目。 广佛西环、28号线都将在今年动工。佛莞城际、广佛南环都将在今年开通运营。广州地铁今年3月将接管佛肇城际、莞惠城际。 深圳地铁 昨天宣布2022年计划完成投资512亿元（不含地价），还宣布铁路方面的多个工作目标： 1、 高质量保障地铁6号线支线、12号线、14号线共97公里地铁新线开通，全线网运营里程达516.3公里； 2、 接管深圳首条城际铁路——穗莞深城际 新塘至深圳机场段 ； 3、 岗厦北枢纽建成并投入使用； 4、 西丽、机场东、光明三大枢纽开工建设； 5、 地铁五期规划上报国家发改委； 6、 研究广深第二高铁规划； 7、 研究广深高速磁浮线规划。 1月19日，广佛江珠城际前期工作筹备组启动会在江门举行，筹备组由广州地铁集团、佛山铁投、江门市交建集团、珠海市轨道交通运输局相关负责同志组成，集中办公，办公地点设在江门人才岛。 目前，广东省发展改革委、广州市发展改革委、佛山市轨道交通局、珠海市轨道交通局、江门市发展改革局会同沿线市轨道交通企业，共同研究了广佛江珠城际铁路前期工作筹备组组建方案、前期工作推进计划，以及近期需要推进的重点工作事项，并达成了广泛共识。 佛山新城将因此获得南北通达、东西贯通的城际铁路网。 高铁、城际铁路、地铁、高速公路把珠三角这些城市连接在一起，1小时互联互通，才能做强产业，承载更多人口。 未来，珠三角要达到8000万人口的量级，近10万亿的GDP，还看广佛深莞产业迅速发展的能量。 远期看，深珠通道建成后，珠江口东西岸融合密切，珠中江将不再弱小。 延伸阅读 佛山经广州至东莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山2021卖出10几万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读…

【新春走基层】送“福”啦！这个义写春联活动带你提前感受春节气息 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-20 20:27 收录于话题 妙笔生花送祥瑞， 翰墨留香迎新春。 虎年春节即将来临，1月20日，肇庆市文联组织一批文艺志愿者在城西街道宝月社区开展“我们的节日•春节——2022年肇庆市道德春联进万家”文艺惠民志愿服务活动，为社区居民群众免费写春联送祝福。 在活动现场，来自硬笔书法协会的书法家和积极参与志愿服务的小学生即席挥毫送祝福，一幅幅散发着墨香的春联，一张张大红的福字展现在大家眼前，喜庆的话语、浓浓的年味温暖人心。 文艺志愿者 肖翔瑞： “我今年五年级，来参加这个送春联的活动已经有四年了，既可以提高自己的书法水平，还可以为群众写春联、做志愿服务，我感到很自豪。春节快到了，希望能够给大家送去一份温暖。” 居民群众纷纷表示，新年写春联送春联是弘扬中华民族优秀文化的传统活动，社区举办这样的活动很有意义。   居民 梁伯： “‘一年四季行好运 ，八方财宝进家门。’ 我今年收到了两幅对联，举办这个活动我很支持，让居民能够和谐，大家都很高兴。”   活动当天，肇庆市文联“红色文艺轻骑兵”“小肇老师”文艺宣讲团还通过有奖知识问答的形式来宣讲党的十九届六中全会精神暨习近平新时代中国特色社会主义思想和肇庆市第十三次党代会精神。大家还一同唱响歌曲《社会主义好》《没有共产党就没有新中国》，歌声里充满了家国深情。 红红的春联福字和一张张的笑脸 将活动现场烘托得格外喜庆， 拉近了市民彼此之间的距离， 营造了浓厚的新年氛围。 记者：孔令滨 黄海涛 编辑：李欣颖 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 年味浓！

央行宣布降息！5年期以上lpr降至4.6%！附肇庆最新利率 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-20 10:05 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 106 个 #房贷 7 个 降息了！5年期以上LPR下调5个基点。 刚刚（1月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为： 1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 本次调整，一年期LPR下降10bp，五年期以上LPR下降5bp。 回顾上次5年期LPR下降，是在2020年4月20日，从4.75%降为4.65%。 至此，5年期LPR在21个月按兵不动后，迎来首次下调。 01 LPR下调利息减少 80万房贷利息省 9406元 众所周知，LPR与房贷息息相关， 银行贷款利率=LPR+加点 ，在加点不变的情况下，LPR下调意味着月供/利息的减少。 楼市君举个例子，在贷款80万，贷款期限为30年，等额本息还款，加点172个bp不变的条件下： LPR为原来的4.65%，利率为6.37%，月供为4988元，总利息约为99.6万； LPR为最新的4.6%，利率为6.32%，月供为4962元，总利息约为98.6万； 两者月供相差26元，总利息相差9406元。 02 降息后 我的房贷利率何时调整？ 那么，LPR下调后，房贷利率什么时候才会正式调整（以银行具体执行为准）。 在这里，楼市君针对几种不同情况，跟大家进行分析： ① 准备办理房贷、已申请房贷但未签订贷款合同的购房者 按最新LPR+加点执行。 ② 已签订贷款合同但未放款的购房者 按贷款合同规定利率执行。 ③ 房贷正在还款中的客户 A.采用固定利率还款： 不受LPR变动影响，仍按原利率还款，直至还清房贷。 B.采用浮动利率（LPR）还款： 肇庆常见有次年1月1日调整，或放款日算起的次年同一日期调整2种方式。 次年1月1日调整 ，就是无论今年LPR是降是升，都需要第二年的元旦后才能调整。比如，今天LPR降至4.6%，但客户需要到2023年1月1日后，才按最新LPR调整。 目前，肇庆市内的广发银行、浦发银行、邮政储蓄银行、广州农商银行，均采用该种调整方式。 放款日算起的次年同一日期调整 ，即以放款当天起计算，按一年后同日最近一个月相应期限的LPR进行调整。例如，今天1月20日放款，客户则要在2023年的1月20日才能调整。 如今，中国银行、建设银行、肇庆农商银行、广州银行按此方式进行调整。 不过，楼市君要提醒的是，若LPR发生变动，上述2种方式均不能立即更新实际利率。 这意味着，大家在等待调整的过程中， 万一期间LPR再次发生上浮/下降，次年的利率则按最新LPR执行 。 03 肇庆1月房贷利率出炉 首套最低5.88% 下面，来看看肇庆2022年首月房贷利率。 昨日 （1月19日） ，楼市君致电肇庆市内10家银行发现，工商银行、建行房贷利率微涨，首套最低6.37%，二套利率6.86%，处于全市高位。 而广州银行、广发银行利率则有所下调，范围在20-30bp。 注：数据仅供参考，统计时五年期以上LPR为4.65%，具体利率以银行执行为准 最令人惊喜的是广州农商银行，该行首套利率低至5.88% ，即LPR+123bp；而二套利率则为6.125%，相当于LPR+147.5bp，甚至比部分银行的首套房利率还要低。…

佛穗莞城际增加佛山东站，打造TOD Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-19 12:45 收录于话题 #轨道交通 127个 昨天南海区“加强交通建设 推动城乡融合”工作发布会，透露了佛山东站、佛山南北向新高铁通道的规划方案。 其中透露的广州28号线（佛山经广州至东莞城际）图示，与此前规划有点点不同： 1、引入佛山新城，路州也设站，并往南贯通佛江城际； 2、在大沥（贵广高铁南侧、联河路西侧）增加佛山东站，向北260米与南北新高铁通道站点换乘，打造一个大型TOD； 3、原来岳利沙站点（穗盐西路站）没了？ 4、佛山南北新高铁通道，没有与广湛高铁佛山站交会换乘。 希望28号线站点尽快落实， 禅南顺形成共识，不要拖延建设时间。 该线在 佛山新城设站 是英明之举，体现湾区城市中心商务区连接的规划宗旨。 以广佛线、广佛环线、广州28号线、佛山3号线，强化佛山新城与广州白云机场、广州南站、佛山西站等枢纽的联系，构建覆盖大湾区核心、连接高端人才的先进交通网络，才能支撑起280万平方米的商务、商业空间。 开通后，可以更好利用好世纪莲体育中心、中欧中心、佛山大剧院、佛山图书馆、佛山博物馆、三龙湾游船、佛山国际体育文化演艺中心等优质设施。 延伸阅读 佛山十大潮玩地 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山2021卖出10几万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 常龙城际和28号线调整对接 佛山轨道六大喜事 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.  …

收了个快递，他阳性了！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-18 18:40 收录于话题 1月17日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第267场新闻发布会上，市疾控中心副主任、全国新型冠状病毒肺炎专家组成员庞星火通报本市海淀区新冠肺炎确诊病例的溯源情况。 病例自述近期曾收发过国际邮件。对此我们进行了全面调查、采样和检测。该国际邮件于1月7日自加拿大发出，途经美国及中国香港到达北京，病例于1月11日收到邮件。病例自述，在此期间其仅接触邮件包装外表面和文件纸张首页，未接触包装内表面和其他纸张。已采集该国际邮件环境标本22件，其中包装外表面2件、内表面2件以及文件内纸张标本8件，经核酸检测均为阳性，并检测出奥密克戎变异株特异性突变位点。 快件派送员二次核酸阴性 家庭采样无阳性 北京市邮政管理局副局长、新闻发言人廖凌竹介绍，该确诊病例1月11日收到来自加拿大多伦多的文件类快件，作为密接者，派送员及其家属已被集中隔离，二次核酸检测阴性，家庭采样无阳性。 // 初步判断病例处于感染的早期阶段 庞星火介绍，病例发病前14天内均无外省市旅居史，工作期间偶尔会收发国际邮件。病例于1月13日出现嗓子痒症状，1月14日出现乏力、发热症状，1月15日肺部CT未见新冠肺炎典型表现，综合1月14日、15日、16日病例标本的核酸检测CT值的变化，结合临床表现和检测结果，初步判断病例处于感染的早期阶段。 // 建议尽量减少购买境外商品 收到境外邮件要注意这些 庞星火表示，既往我国多个省（市）也曾报道经冷链或非冷链物品传播的案例，近期我国多地也曾有境外邮件及其他物品阳性的报道。新冠病毒可在低温下长时间存活，冬季经物传播的风险增大。目前全球奥密克戎变异株引发的新冠肺炎疫情高发，在此提醒广大市民朋友：一是国外疫情高发期间尽量减少购买境外商品。二是若收到境外邮件或物品时，要正确佩戴口罩和一次性手套，减少直接接触和交流。三是尽可能在固定地点取件，实现无接触交接；如需当面签收，请与快递员保持安全距离。四是拆件时尽量在户外进行，外包装不要拿回家中，要按照生活垃圾分类处理；如需拿回家中，可用含氯消毒剂或75%酒精对内外包装进行全面消毒。五是处理完邮件后及时摘下手套，认真进行手消毒或清洗双手，更换口罩，避免用不清洁的手触碰口、眼、鼻。 // 近日 广东多地发现本土疫情 不少肇庆人都十分关注 目前各地疫情情况如何？ 各地来肇返肇具体有哪些防控要求？ 一起来看最新消息 ↓↓ 国内疫情昨日新增情况 1月16日0-24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增新冠肺炎本土确诊病例163例： · 天津80例，其中津南区79例、东丽区1例； · 河南68例，其中安阳市60例、许昌市7例、郑州市1例； · 广东9例，其中珠海市5例、深圳市2例、梅州市1例、中山市1例； · 陕西5例，均在西安市； · 广西1例，在崇左市； · 含1例由无症状感染者转为确诊病例（在广东）。 广东 >>中山 1月16日，中山市在密接隔离人员中新发现1例本土新冠肺炎确诊病例（为无症状感染者转归）。此病例为中山市1月13日报告病例李某的同车间同事。日常租住在坦洲镇龙塘前进二路，工作地为一知万食品公司，每天主要往返工作地与住所之间。 该病例1月13日作为李某的密接转运至隔离酒店集中隔离，13日和14日核酸检测均为阴性，15日核酸检测阳性，诊断为无症状感染者，当天转运至定点医院，16日出现发热等症状，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。 根据流调和基因测序比对结果显示，该病例和珠海公布的8例阳性个案均为奥密克戎变异株感染，且在同一传播链。 >>珠海 1月16日0-24时，珠海市新增5例本土确诊病例。具体情况为： 病例9：女，42岁，现住南屏镇广生南街，为1月14日通报病例1的密切接触者。病例10：男，3岁，现住南屏镇广生村河排，为1月14日通报病例1的密切接触者。 病例11：女，10岁，是14日报告的病例2和病例6的密接者，现住南屏镇十二村南丰汇景湾。 病例12：女，44岁，是16日报告的确诊病例9的密接者，现住珠海市香洲区南屏镇广生南街。 病例13：女，33岁，是14日报告的无症状感染者的密接者，现住珠海市香洲区南屏镇广生一街。 >>深圳 1月16日，广东深圳市新增2例新冠肺炎确诊病例，其中一人感染奥密克戎变异株。截至当天21时，全市累计报告17例感染个案。 病例16：女，24岁，龙岗区某公司员工，居住在龙岗区坂田街道光雅园村，是病例2的同事，此前已作为密切接触者于1月7日接受集中隔离观察，诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型）。 病例17：女，21岁，龙岗区某公司员工，主要从事境外冷冻化学试剂收发货等工作，居住在龙岗区宝龙街道龙新社区兰一村，于1月15日在坪山区第三轮主动核酸筛查中发现，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型），基因测序结果为奥密克戎变异株。 据深圳市卫健委二级巡视员林汉城在疫情防控新闻发布会上介绍，前16例病例属于同一传播链条，病例17为一起新的独立疫情，其流调工作正在进行中。 >>梅州 2022年1月16日梅州市五华县在珠海市确诊病例的密切接触者排查中发现1名新冠肺炎无症状感染者。梅州市已迅速核查其轨迹，并对岐岭镇华源村、双头社区金福超市及萃益茗奶茶店等3个重点场所及人员进行排查和分类管控。 无症状感染者：男，11岁，居住在五华县岐岭镇华源村。 该个案在外市确诊病例密切接触者排查中发现。相关密接者、次密接者及重点人员正在排查中，其居住、工作及相关重点区域已实施管控措施，活动过的重点场所已进行终末消毒。 广西 广西崇左宁明县新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组指挥部通报，1月16日凌晨，宁明县在抵边村例行核酸检测中发现1份样本新冠病毒核酸检测结果呈阳性。病例为云天城货场搬运工，活动轨迹涉及云天城货场。 天津 截至16日6时，全市第三次全员核酸检测累计采样检测12431636人，共检出59例阳性，均来自津南区，其中隔离点23例，居家隔离31例，封管控区5例。东丽区报告，东丽区全员筛查检出1例初筛阳性人员，感染来源正在核查中，市级流调溯源工作组已前往东丽区进行疫情处置，溯源工作立即开展。 在此，肇庆疾控特别提醒： 请以下人员立刻报备 · 2021年12月24日以来有广东深圳旅居史的来（返）肇人员 · 2021年12月25日以来有天津市旅居史的来（返）肇人员 · 2021年12月25日以来有河南省安阳市旅居史的来（返）肇人员 · 2021年12月27日以来有广东中山旅居史的来（返）肇人员…

看轨道，尽量买房佛山新城、北滘新城、陈村新城、三山、平洲 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-18 12:40 收录于话题 #城市观察 206个 轨道成网，佛山强大起来 佛山目前运营中 有广佛肇城际、广珠城际、广佛线、佛山地铁2号线一期、南海电车一号线、高明电车，轨道交通与广州连接还不够紧密。 南沙港铁路客运部分也将在2022年开通运营，利好均安。 即将建成有广佛南环、广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁3号线。施工中有还有佛山地铁4号线、里水电车等。 未来2年还将开工： 佛山地铁2号线二期、佛山地铁11号线、广州地铁28号线（佛山经广州至东莞城际）、广佛西环城际、广佛江珠城际。 珠三角枢纽（广州新）机场城市轨道专线未知。 《广东地理》认为，建设北部都会中心，非常期待广州19号线佛山段尽快实施，提升三龙湾科技城、映月湖直达广州天河中心区，甚至比广州10号线佛山支线更加紧迫。 北滘优势明显 把广佛当做一个超级城市，去思考就业、置业、创业的地点，其关键是了解哪些地铁已经建设， 哪些地铁只规划不建设 。 北滘的优势非常明显，2021年GDP超700亿元，工业总产值超过4000亿元（佛山第一）。高端就业人口密集，轨道交通建设已经初步成网，沿着潭洲水道打造一体化科技创新城的规划已经出台。 埃斯顿机器人、中设机器人、中大力德、拓野智能、飞利浦、库卡 等科技创新企业导入北滘西部，德尔玛总部也将落地，土地高效利用，空间格局被重构，推动北滘新城、潭洲会展片区与佛山新城加快融合。 我们看北部都会中心图示，北滘仅有林上路、美的大道、水韵路、105国道围合小区域纳入，佛山新城与陈村面积更大。 未来5年的交通工作繁重：裕和路东延对接汉溪大道、伦桂路北延到陈村、碧桂路北延到三山、三乐路东延到沙湾、林上路快速化、美的大道西延对接裕和路、建设银桂路、僚龙路美碧大道。 长远看，美的大道站周边、北滘西站周边也将逐步完成城市配套。 观察轨道建设、开通的先后，以及城市片区的区位和配套建设，广佛人买房可考虑禅桂+三龙湾区域，三山、平洲、佛山新城、北滘新城、陈村新城都将快速通达广州。 广佛南环、佛山地铁3号线、广州7号线西延段今年开通对北滘利好非常达，畅达广州、禅城、大良、佛山新城，导入人才，提升活力。 高清大图发在广东地理读者群 佛山轨道制式细分 【城际铁路】 已开通： 广珠、广佛肇 建设中： 广佛南环 规划中： 肇顺南城际、广佛江城际、广佛西环、佛山经广州至东莞城际、珠三角枢纽（广州新）机场城市轨道专线 【地铁】 已开通： 广佛线、佛山2号线一期 建设中： 佛山地铁3号线、广州7号线西延顺德段、佛山地铁4号线一期 已批复待开工： 佛山地铁2号线二期、佛山地铁11号线 规划中： 佛山地铁5、6、7、8、9、13号线，广州10号线、17号线、19号线、25号线、26号线、32号线、33号线延伸到佛山 【电车】 已开通： 高明电车、南海电车1号线 建设中： 里水电车 规划中： 佛山新城观光轨道、潭洲会展电车线路、西樵电车、狮山电车、大良电车 （随着佛山4号线动工，下图已经更新） 延伸阅读 佛山十大潮玩地 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划…

绷紧安全弦！端州区部署春运交通安全和安全生产工作 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-18 18:40 收录于话题 1月18日，在收听收看了全市2022年春运道路交通安全工作电视电话会议后，端州区随即分别召开了端州区2022年春运道路交通安全管理工作会议和端州区第一季度防范较大以上生产安全事故暨道路交通、消防安全工作联席会议，对春运道路交通安全以及安全生产工作进行详细部署，为全区人民度过一个平安、祥和的春节提供保障。区委副书记、区长申翰杰参加会议并讲话。 对春运交通安全工作，申翰杰强调，春运工作连着千家万户，事关广大人民群众的切身利益，是一项实实在在的民生工程、民心工程，也是对交通运输、安全维稳等服务保障能力的一次综合检验。 ◆各有关部门要切实增强做好春运工作的责任感和紧迫感，精心组织、科学研判、协同配合，齐心协力做好春运保障工作。 ◆公安交警、交通等部门要保障交通基础设施良好，完善交通安全警示引导标志标牌，提升道路交通设施安全条件。同时，要加强对驾驶员安全驾驶知识培训，严禁无资质驾驶人参加春运，从源头上杜绝和遏制交通事故发生。 ◆各街道、部门也要加强对电动车的管理，加大交通规则宣传力度，引导电动车驾驶员文明、规范出行。 对安全生产工作，申翰杰强调，各级各部门要高度重视，压实责任，切实做到“底数清、情况明、手上有招数”。春节临近，要聚焦生产型企业、景区、大型商场、超市、影院、“三小”场所、建筑工地等重点领域，开展细致的安全排查，及时消除各类安全隐患，做到全方位、无盲区。 对疫情防控工作，申翰杰要求，各级各部门要统筹抓好疫情防控工作，绝不能麻痹大意，要加大对来端人员的排查力度，同时加强酒店、商超等重点场所的疫情防控工作，全力保障人民群众生命安全和身体健康。 区领导苏亦文、张朝晖、植嘉升、吴秀枝、陈春生等分别参加会议。 记者：罗婉靖 黄咏欣 区智健 编辑：李欣颖 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 关注！

创5年新低！肇庆楼市2021成绩出炉！均价跌至6303元/平 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-18 20:55 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 105个 注：文中统计数据均来自克而瑞 肇庆楼市2021年成绩出炉，成交量价齐跌！ 去年， 肇庆商品住宅成交面积共计446万平 ，同比减少3%； 成交均价跌至6303元/平 ，同比下降9%， 创近5年来新低 。 事不宜迟，下面赶紧来瞧瞧楼市具体表现如何。 01 成交均价跌至6303元/平 创近5年新低 首先，来看全市成交情况。 均价方面，全年市场持续下行，大部分楼盘以价换量， 成交均价跌至6303元/平 。 同样，各区（市、县）成交均价，全部同比下降， 四会、广宁降幅均超10%，高要跌幅为全市最高，达14% 。 值得一提的是，成交均价头把交椅仍由端州区（8578元/平）稳坐，鼎湖则以7117元/平紧随其后。 而高要因跌幅过猛，无缘三甲， 四会以6406元/平排名全市第三 。 成交面积方面，全市2021年商品住宅成交446万平，成交量同比下滑3%。 分区域来看， 鼎湖、四会房企推货积极性较高 ，带动两区域成交量均超百万平，合计约占全市的49%，为成交主力区域。 02 谁卖得最多？ 谁是“吸金王”？ 除了成交情况，再来瞧瞧肇庆各大房企表现。 谁卖得最多？ 克而瑞数据显示，2021年，肇庆销售面积前三甲分别为： 中国恒大、碧桂园、保利发展 。 值得一提的是，位列榜首的中国恒大，销售面积超82万平，相当于第二名碧桂园的2倍，高出近41万平。 众所周知，2021年中国恒大身陷泥潭，负债累累，资金成为其亟需解决的问题之一。 为快速回款，恒大肇庆多个项目卖出“底裤价”，比如去年5月，恒大鼎湖某盘房价从8字头跌至3字头， 单价38xx元/平起大甩卖 。【延伸阅读】 再比如，高要恒大城，与隔壁碧桂园龙熹山“内卷”， 为抢客两盘大打价格战，单价4字头可成交 。【踩盘回顾】 综上种种迹象，中国恒大为自救出了猛力，卖货效果突出。 再来看看，谁是“最强吸金王”？ 毫无疑问，同样是卖得最多的中国恒大，楼市君在此不再赘述。 不过，我们可以留意到，华侨城、时代中国虽未能挤进销售面积前十，却杀入了销售金额top10榜单。 由此可见，上述两个房企项目的产品销售价格，并不便宜。 03 多种因素叠加 肇庆楼市遇冷 事实上，近2年来，肇庆楼市热度下降明显，2021年成交量价齐降，也在意料之中。 以土地市场为例，据楼市君不完全统计，肇庆2021年住宅用地成交面积约243万平，成交金额约94亿， 同比量升价跌 。 必须一提的是，去年各区域土拍市场流拍现象频出，成功出让的地块大部分以本地开发商及深耕房企底价拿地为主。 加之，2021年肇庆房贷多次上涨，利率力压大湾区9城，市场供需均受到打击，买家观 望情绪渐浓。 直至9月，房贷政策松动，叠加金九银十、年末冲刺业绩等节点，房企走量促销回笼资金，年末供求量均翘尾。…