子女买房可以用父母公积金贷款吗？贷款流程是什么呢 房地产  现在买房子可不是一件容易的事情，很多家庭都想要尽可能的节约买房子的成本。 特别是在办理的贷款买房的手续的时候，多数人都会想要成功办理公积金贷款的，这样就能节省不少的利息费用了。 那么子女买房可以用父母公积金贷款吗，公积金贷款流程是什么呢？ 一、子女买房可以用父母公积金贷款吗 1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。 2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。 3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;  不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。 二、公积金贷款的流程是什么 1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。 2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。 3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。 4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。 5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。 6、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。 以上就是关于子女买房是否可以使用父母公积金以及贷款流程的介绍了，使用他人的公积金贷款，必须要符合公积金管理中心的规定。 一般亲属质检都是要求要是直系亲属才能够使用的，不然要使用他人公积金，就只有考虑借名买房的办法了。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

区主要领导检查水利设施，强调要做足措施确保汛期安全 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 5月18日上午，端州区委书记刘庆良、区长李剑带队开展水利设施安全检查工作，实地检查羚山泵站、大冲排涝渠、北岭排洪渠东岗坑段和工商学院段等水利设施工程。 检查组首先来到羚山泵站， 详细查看泵站运行和人员值守的情况， 要求加强泵站设施的全面检查和运行管理， 确保运行安全有序。 羚山泵站位于景福围堤段末端羚羊峡上游入口处，是捍卫端州城区的三大泵站之一。目前，该泵站共安装7台立式混流泵，设计标准为24小时暴雨184毫米一天排干。 △ 羚山泵站 在大冲排涝渠， 检查组查看了渠道清疏和大冲村防洪的情况， 要求有关职能部门要特别注重汛期安全， 及时做好渠道清疏， 通过有效措施防止大件垃圾堵塞排水箱道， 进一步造福百姓。 据了解，大冲排涝渠位于大冲村高架桥底，是大冲村的重要水渠道之一，由于城市建设及渠道周围地理环境改变，渠道淤积，渠道排水不畅。去年12月，端州大冲高架桥底渠道工程的维修加固整治工程已经竣工，工程竣工后水浸村问题得到了有效解决。 △ 大冲排涝渠 根据肇庆学院向市政府提出的《关于彻底整治北岭排洪渠溢洪危及校园安全问题的请示》，按市、区政府要求，区水利部门已委托有资质公司对肇庆学院北面北岭排洪渠东岗坑上游段进行勘测和设计。目前，该工程正在审批阶段。 当天， 检查组实地查看了工程现场， 并听取项目现况及推进中遇到的困难。 检查组强调，北岭排洪渠东岗坑段治理，要在源头上清理和稳固渠道周边松动的砂石，并恢复生态植被，要迅速对渠网进行清淤畅通，要进一步优化渠道设计，发挥排洪最大效能。 △ 北岭排洪渠东岗坑段 来到北岭排洪渠工商学院段，一处靠近山体防护坡的多层建筑引起了检查组的注意。检查组当即要求相关职能部门，要迅速做好做足安全措施，做好护坡防护，在未落实安全措施确保安全的情况下，要对该建筑物做好围蔽，禁止人员入住，禁止开放经营，并作为一个观察点，监测点做好长期观察。记者了解到，为解决行洪顺畅，该处一座长45米的箱涵已经竣工，该工程去年11月通过验收，并被肇庆市水利水电行业协会评为优质工程。 △ 45米的箱涵已经竣工。（以上图片 孔令滨 摄） 副区长蔡祥广，区委办、区府办、黄岗街道、区农业农村局、区水利局、区应急管理局等主要负责人陪同检查。

一个月卖货近8成！肇庆新区“神盘”将加推！价钱…… 七星仔 肇庆楼市  肇庆新区“神盘”即将加推！ 日前，招商依云水岸推出12栋，毛坯吹风价7字头起，正接受诚意登记，预计近期开盘。 毛坯吹风7000-8000元/平 预计近期开卖 项目占地逾5.6万平，容积率2.5，由14栋中高层洋房和3栋低层住宅组成。 楼盘12座位于小区中间位置，前后望花园，与4座、13座的楼距约30米。 楼栋为蝶式结构，两梯四户，总高18层，03/04户型为93平三房，01/02户型为123平四房，双阳台。 销售称，12座吹风价7000-8000元/平，毛坯交付，预计明年年底前交楼，目前正接受2万诚意金登记，可享受开盘折扣，预计近期开盘。 那么，该项目为什么“神”？马上来看。 一个月去化近8成 25套期房待售 此次招商依云水岸推出12座，为项目开卖以来的第三批产品。 回顾4月18日，楼盘首开2座，总高18层，户型为93平三房、114平和123平四房，两梯四户，合计68套货量，毛坯单价6000-8900元/平，8字头单位仅12套，均价7800元/平。 价格颇让人“大跌眼镜”。 要知道，楼盘位置并不差，半径1公里覆盖长利湖湿地公园、长利湖沙滩公园、体育中心、湿地景观酒店、宣卿中学、新区中心小学等配套。 此外，与依云水岸位置相当的康桥天阶，1号楼和3号楼吹风毛坯均价8800元/平，而保利和悦湖畔二期3栋，同样临湖，有望湖单位，毛坯均价8850元/平。 虽然项目首推单价出乎意料，但去化一般，据了解，项目首开去化约63%。 另外，房管网数据显示，该盘2座现在还有11套期房待售。 更“神”的还在后头，不到半个月（4月29日），项目突然加推1座。 粉丝说：“我在上班，销售早上八点多来电，说立即开盘，先到先得。” 对比2座，1座位置更佳，前后无遮挡，总高14层，两梯四户，面积为93平三房和123/124平四房，合计52套货量。 开盘当天，整体售价区间为6061-8908元/平不等，均价8000元/平，毛坯交付。 据悉，1座开盘当天去化约67%，房管网最新数据，项目1座还有15套期房待售。 截止今日17点，项目1座和2座共有26套余货，一个月去化约78%，目前余货毛坯均价7600元/平。 异地板房已开放 大户型双阳台设计 最后来看看12座户型，目前已开95平和125平异地板房，93平与95平板房格局一致，123平与125平板房格局一致。【详细点评】 93平三房两厅两卫，经典竖厅设计，带入户玄关，预留鞋柜位置。餐客厅等宽，连接同宽阳台，餐客厅一侧是卧室，动静分区明确。 厨房带生活阳台，选择04单位，方向朝西，若选03单位，方向朝南。 123平四房两厅两卫，竖厅设计，双阳台，主阳台延长至次卧，预计通风和采光均不错。 玄关两侧分别是功能房和厨房，卧室分布在餐客厅一侧，全屋动静线还算合理。 新区5盘在售 今年预计4盘洋房入市 除了招商依云水岸，肇庆新区还有4个一手盘，分别为保利、中海、龙光和宝能项目。 另外，康桥天阶正在认筹，预计今年时代中国、景业名邦和华侨城洋房项目也会入市，购房者的选择越来越多。 项目 在售户型 均价（元/平） 龙光玖誉城 89-108平 带装修8800 宝能城 89-141平 带装修8500 康桥天阶 98-143平 吹风毛坯8600 招商依云水岸 93-125平 毛坯7600 保利和悦湖畔 （四期） 89-169平 毛坯7300 中海新城1号 110-143平 带装修12000 制表：肇庆楼市 2020.05 ——  END —— 【踩盘】肇庆万达住宅吹风降至6字头！隔壁盘也降 【开盘】最贵9800元/平！恒福端州盘今日加推！ 【楼盘】毛坯4字头！肇庆这些项目值得买？ 【规划】龙光新区项目规划曝光，拟建40层洋房 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send…

感谢那些年“逼”我买房的人 房地产  还记得在《夏洛特烦恼》中有那么一段场景吗？ 大春：夏洛，说到房子的事情我更应该感谢你，2700元买的，涨到2900元，把房卖了我狠狠赚了一笔。我妈还劝亲戚全部卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。 夏洛：那些亲戚还联系吗？ 大春：不联系。 夏洛：那以后就别联系了，能躲就躲吧！ 许多人看到这一场景都为大春扼腕叹息，就这么完美的错过了发家致富的好时机。在过去数十年中，相信每个人都或多或少有被劝买房的经历，有的是已经买房的亲朋好友，更多的是经纪人。 最近有一个帖子：卖房中介的套路，主要内容是中介如何忽悠你买房，他又是如何回怼回去的，本以为大家会同仇敌忾骂中介，结果神反转的网友齐刷刷的感谢当年逼自己买房的中介。 有位网友回复很扎心：“这么多年了，售楼人员和中介人员全都骗我说肯定会涨，最后骗我买了套房，我现在都后悔死了，没有让他们骗我更深一点，多买几套。” 也有的人表示，多亏了当年父母、丈母娘、女盆友逼自己买了房，否则现在很可能因为买不起而继续租房，虽然还着房贷，但有了温馨的避风港，心里还是美滋滋的。 如果你是刚需族，如果你真的需要一套房，不要等待了，买房就在此时。 不要管什么调控啊，限购什么的，对于有购房资格的刚需来说：“目前的状态，就是最好的买房时机！” 如果思想还停留在四五年前，那是件非常可怕的事情。四五年前的房价是低，那你怎么不说四五年钱一块钱还能买两个馒头呢！ 购房成本逐年增加 地价昂贵已经决定房价居高不下 因为拿地成本、建筑材料、人工费等费用越来越高，买房成本也越来越大。此外，因为通胀的缘故，钱也越来越不值钱，同时，买房首付也会越来越高。 当你把钱存在银行，你会发现，即使房价变动不大的情况下，买房也越来越难了。 面粉价决定面包价，随着高价地的上市，房价格局自然也会不同。对于刚需来说，还是要珍惜现有选择。 （点击图片，文章带上您的名片） 买你买得起的 别买你想要的 很多人买房优柔寡断的病症在于：本身是刚需的命，却有着改善的心。手里拿着白菜的钱，却想吃到海鲜。要知道，任何一套房子都有它的优缺点，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺点就是贵。 买房置业时，不要光想着买什么样的房子。了解市场，认清自身情况后，只需知道哪里有房子可卖，自己能到买什么样的房子即可。一味挑三拣四，眼高手低，只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。 建议：买你买得起的房子，别买你想要的房子。这样，才能尽早上车，避免错失良机 当初没听房产中介的劝说 错过上车机会而懊悔不已 现在市场上主要有这三种客户：一、有先见之明，及时出手早早买了房，早早享受到了房产升值的收益；二、依然不肯醒悟，永远在等待房价大跌后买房；三、错过买房好时机后终于认清市场，最终买了房。另外还有：当初没有听从房产中介劝说，错过了上车好时机，现在懊悔不已的。 （点击图片，文章带上您的名片） 因为对市场的不了解，因为自己初次买房的错误心态，因为听了亲戚朋友所谓的建议等原因，错过一次买房机会并不可怕，可怕的是一而再再而三让机会从自己手中溜走。别再说早知道去年买就好了，不要让今年变成明年你口中的去年。记住，现在买房也不晚，高价永远在后头。 刚需有能力的话还是尽早上车 房价大概率还会上涨，这也是多数人的共识。那些想要房价下跌在买房的人可能要失望了。一套房没有的的想买一套房，有一套房的想买二套房，刚需房想换改善房，在市场调控不放松，房价难以大跌的情况下，买房需求是不断扩大的。不断扩大的市场需求决定了房价必须上涨，而且像房子这种必需品不是其他东西可以替代的了，只要有需求、有市场，房价就会往上涨。 所以从长期来看，价格看涨的趋势是很难改变的。 总归一句话，别再观望赶紧买房！或许曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，性价比高的楼盘不论从各方面价格都不会有太大的波动，也会有较高的保值性。 别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛会越来越高。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱

土地 | 整体供应量环比走低，深圳收金近116亿领衔 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday

贝克汉姆斥资1.7亿买的超级豪宅，竟然是扎哈生前很大的住宅项目！   全球设计  疫情期间 各国经济都很紧张 看新闻不少品牌都纷纷申请破产保护 就连贝嫂的公司都扛不住去申请补贴 但有心人就发现 前不久，贝克汉姆夫妇才刚 斥资2400万美元（约合RMB1.7亿） 买了一套豪宅 有钱买豪宅，没钱运营公司？ 不少网友都觉得这吃相太难看 但邦哥我特别好奇的是 到底是什么样的豪宅 能让他俩在这个资金紧缺的时候 一定要买入呢？ 不扒不知道 一扒才发现这里面真有看头！ 原来是位于迈阿密 One Thousand Museum的顶层公寓 而这个项目的设计者 正是扎哈生前很大的住宅项目 看到这，我一下子清醒了 扎哈的作品必须膜拜一番 比斯坎湾美景、迈阿密天际线 以及「魔术之城」的灯光秀尽收眼底 绝对海景豪宅中的极品 10大亿万富翁摩天大楼之家 早在还没完工之时 财富报告就将其评为 “10大亿万富翁摩天大楼之家” 听听这架势 亿万富豪才能买得起 大楼高216米，62层的摩天楼 面朝迈阿密海滩 大厦共有84套住宅 包括两层复式顶层公寓 四栋联排别墅、半层/全层公寓楼等 国际大师的设计巧思 不到百户的稀有数量 再加上超级奢华的 六星级饭店配备 为富裕人士量身打造的 停机坪与保险库 难怪贝克汉姆看了都把持不住 外观 大楼从上往下看 完美呈现了扎哈那标志性的曲线美 侧面所展现的弧线形设计 玻璃纤维增强的混凝土模板 保持了大平面的特点 室内除核心筒外几乎没有立柱 大堂 首先进入大堂 整体为简约的风格 黑白的几何流线摆件极具未来感 层高也让大堂显得宽阔明亮 不愧是扎哈的杰作 鲜明的风格特征 充斥着每一个区域 其中亮面与哑光面的对比 让质感更上一个台阶 电梯轿箱内部 曲面金属和灯光结合 也营造出满满的科技感 住宅内部 看过大堂的设计 更是迫不及待想看看公寓内部 这次「千号馆」公布了两个样板间 半层公寓（2401）/平层公寓（5001） 为我们揭开“千万豪宅”的神秘面纱 半层公寓 半层公寓位于15~49楼 每户面积430㎡…

肇庆某楼盘白蚁成群，钻墙而出，睇见都得人惊... 来源：DV现场

肇庆坑塘村是省定贫困村林洞村的一个自然村，距离县城约12公里，全村有25户41人，房屋48间。该村属于典型的空心村，大部分村民因外出务工等原因已搬离该村，闲置的泥砖房因长期无人居住、年久失修等原因出现漏水、墙体歪斜甚至坍塌等情况，部分已变成危房，既存在安全隐患、影响村容村貌，又造成土地资源浪费。 南街街道把坑塘村列为利用拆旧复垦政策推动整村拆除泥砖房试点，以拆旧复垦为抓手统筹推进泥砖房清理整治工作，以“进门式”“遍访式”宣传，向群众讲政策、讲规划 、讲收益，解决了村民担心的款项不到位、工具房缺失、长生棺放置以及钉子户等问题，引导农民群众主动参与生态宜居美丽新农村建设。 据测算，坑塘村的复垦指标交易后，预计收益可达590万元，其中村委会29.5万元、村民小组59万元、农户442.5万元，户均17.7万元，最高的一户达25万元。 拆旧之后同步做好复垦的“后半篇”文章，按照宜建则建、宜绿植绿、宜耕还耕的原则，把坑塘村打造成为一个集乡村旅游、产业发展、村民受惠一体的复垦基地，种植山杜鹃和水蒲桃，建设花果园和休闲小花园，经济作物成活后移交贫困户经营管理，增加村集体和贫困户的收入。 ▲坑塘村泥砖房清拆图 为开发坑塘村的旅游资源，花果园周边山头还将改造成具有乡村旅游特色和功能的休闲公园，让坑塘村成为广宁继罗锅、梅双、江美、螺岗之后的又一个乡村休闲旅游的新网红打卡点。 ▲坑塘村泥砖房拆后利用图 拆旧复垦为坑塘村带来了一场“美丽蜕变”、“富裕蜕变”，昔日杂草丛生，蛇虫出没的废弃旧村庄，变成了美丽的乡村后花园，人居环境大大改善，经济前景信心十足，群众获得感、幸福感不断提升。 坑塘村的变化只是广宁县利用拆旧复垦政策推动整村拆除泥砖房的一个缩影。（来源：竹乡广宁）   △3月4日和6日，我市四会市、高要区两地相继成功完成拆旧复垦县级收购复垦指标交易，标志着全省首批县级收购复垦指标在肇庆诞生，两地成交面积共482.1421亩。图为四会迳口镇下寮村拆旧前后 图源 四会发布 截至4月6日，我市累计立项拆旧复垦项目632个，面积10803亩，累计完成验收备案项目119个，形成复垦指标1739亩，已完成省下达我市2018、2019两年度合计1300亩任务。 其中1073亩复垦指标已通过交易平台完成交易，共为全市乡村振兴募集逾5.5亿元资金。此外，广宁、怀集、封开三地合计666亩复垦指标也将交易，可募集3.3亿元资金。同时，按照省厅“垦三奖一”的政策，我市已获得建设用地指标奖励286亩。 我市农村拆旧复垦政策的落实， 不仅美化了村庄，还为村民带来可观的收入， 有力促进美丽乡村建设和脱贫攻坚， 充分发挥了拆旧复垦 “少了闲置、多了空间、美了乡村、富了乡亲”的多重功效。 来源：竹乡广宁、肇庆发布、高要发布、四会发布

广州、深圳、珠江口西岸都市圈浮出水面，粤港澳大湾区发展将添新动能。继大上海、大武汉之后，大广州、大深圳已呼之欲出。 5月8日，广东省委、省政府对外公布了《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》。其中“点名”广东五大都市圈——科学制定 广州 、 深圳 、 珠江口西岸 、 汕潮揭 、 湛茂都市圈 发展规划。 其中三大都市圈的核心城市都在珠三角。相比传统的广佛肇、深莞惠、珠中江都市圈划分，三大都市圈不仅名称、范围、目标都迎来全新升级，也迎来推进城乡融合、区域协调发展的全新机遇。 借助五大都市圈规划，广东将形成两大三小的发展引擎。 广州都市圈、深圳都市圈的命名，更有对标东京都市圈、纽约都市圈的意味。 国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任史育龙表示，以广州和深圳为代表的珠三角核心城市发展到了一定阶段，对周边地区的辐射带动作用势必不断增强，推动广州都市圈、深圳都市圈与周边城市协同发展。 进入都市圈时代，“大广州”“大深圳”是否会像大东京、大纽约等都市圈一样逐步实现同城、融城？ 三大都市圈各有不同 去年2月，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，“都市圈”的培育上升到国家层面。此次广州都市圈、深圳都市圈纳入规划，呼应了国家培育都市圈的发展理念，凸显广州、深圳在区域发展格局中的核心引擎作用进一步强化。 可以发现，过去的经济圈时代，更多侧重产业和经济合作。都市圈则强调的是交通基础设施、产业、民生、生态环保等各个方面的同城化。更有将原有经济圈上升为“都市圈”的深义，预示区域协同发展有望进入新阶段。 华南城市研究会会长胡刚认为，如果以北上广三座城市中心为圆心画圆，延伸2000平方公里面积，北京上海仍在中心城市范畴，而广州都市圈已经囊括了佛山市中心。广州都市圈是一个特殊形式的存在。广佛都是GDP总量超过万亿元的城市，广州都市圈将成为全球都市圈发展新范式。 深圳都市圈不再局限于“深莞惠”，而是进一步将河源、汕尾纳入“势力范围”，GDP占广东全省的40%左右。2019年末常住人口为3290.39万，经济总量42746亿，放在全国乃至全球，都不容小觑。 根据国家发改委的定义，都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。这种规划之下，核心城市的辐射能力带动能力更强，与周边城市在轨道交通、通信网络、户籍管理、教育医疗资源分布等方面统一规划将更加高效，区域协调发展的力度更大。 珠江口西岸都市圈虽然没有一个明确的中心城市，但产业一体化程度高，相比国内武汉等都市圈，人口、经济密度更大。胡刚认为，珠江口西岸都市圈靠近国际化程度较高、在葡语国家存在广泛联系的澳门。如果能发挥澳门作用，珠江口西岸都市圈能够得到更多关注，发展更值得期待。 区域一体化再度升级 都市圈全新规划，是对区域经济一体化的全新升级。 深圳都市圈含深圳、东莞、惠州、河源、汕尾5座城市。深圳、东莞、惠州位于珠三角，汕尾、河源在粤东地区。 广州都市圈虽还没有明确范围，但按照深圳都市圈源于“3+2”深莞惠+河汕经济圈范式，广州都市圈很有可能包括一组珠三角城市和一组非珠三角城市。 根据广州市国土空间总体规划（2018-2035年），围绕广州与周边城市融合发展，共建广州大都市圈，推进 广佛肇清云韶经济圈合作发展 。 珠江口西岸都市圈没有沿用“珠中江都市圈”这一传统概念，让粤西阳江、阳春等城市有被纳入可能，协调意味更浓。而珠中江阳都市圈更被坊间热议已久。珠江口西岸都市圈与广州、深圳都市圈不同在于，其属于体量相近城市组成的都市圈发展模式。 与广州都市圈、深圳都市圈相比，珠江口西岸都市圈缺少核心城市。珠江口西岸都市圈需发挥与海外联系更广的特点，更加注重从顶层制度设计和政策协调方面促进都市圈内城市抱团发展。 国家发改委宏观经济研究院原副院长马晓河接受采访时表示，在编制都市圈发展细则时，更应强调该区域特色产业以及与周边都市圈的融合协调，当区域内多个都市圈展现联动发展的共振效应时，协同发展便成为都市圈自身迈向更高质量发展的进一步选择。 在都市圈“变大”的过程中，原本城市边缘地区，都市圈价值将凸显。 例如深圳龙岗区，在深圳都市圈框架内，将成为深圳都市圈乃至粤港澳大湾区的工业枢纽。深圳市政府发展研究中心主任吴思康表示，在深圳“东进战略”之下，深圳都市圈内城市可以互通有无，形成城市协同发展效应。 而研究发现，非珠三角城市也可以借助都市圈规划，实现中心城市的品牌赋能，形成新的招商号召力。2018年12月16日，深汕特别合作区正式揭牌。在深圳全面主导、汕尾积极配合的原则下，推动深圳人口、资金、技术向汕尾流动，2019年深汕特别合作区的GDP增长23.0%，增速全市第一。 从全省经济发展格局来看，粤东与粤西都属于沿海地区，仍有较大发展潜力。三大新都市圈的规划，可以说是对“一核一带一区”区域发展新格局的全新演绎。 为大湾区增加发展动能 日前，博鳌亚洲论坛发布《亚洲经济展望与一体化进程2020报告》预测称，亚洲经济世界占比今年将首超50%，全球将迎来亚洲世纪。 从全球看，粤港澳大湾区处在亚欧大陆的东端核心区域、太平洋西岸的中间位置、亚欧经济圈与亚太经济圈的交汇之处，绝佳的区位优势、地缘特征为其建设成为国际一流湾区和世界级城市群提供了无比优越的先天条件。 要实现经济体量占全球一半以上的超越，亚洲需要寻找新的增量空间。作为当今全球最具经济活力和发展潜力的地区之一的粤港澳大湾区，一举一动都牵涉到全球经济格局的重大变化。 打开深莞惠经济图谱可发现，都市圈产业联动比比皆是。 以明星企业华为为例，其总部在深圳，手机终端基地在东莞，电池、天线、屏幕等领域的供应商在惠州。知名车企比亚迪的总部在深圳，比亚迪电子、比亚迪电池生产基地则设在惠州大亚湾……一大批企业在深莞惠区域实现跨城布局，这种紧密产业合作成就了广东经济总量最大的都市圈。 从初步规划看，三大都市圈将形成粤港澳大湾区和粤东西北城市交叉地带。在强调粤港澳大湾区内广佛、深港、珠澳极点带动同时，三大都市圈将统筹协调发展的触角延伸至粤东西北，让原来广佛肇、深莞惠、珠中江都市圈的内涵外延发生深刻变化。有望在新都市圈内部形成产业重组和资源流动，在都市圈外部形成更具号召力品牌标识，甚至带来体制机制、优惠政策在都市圈内不同城市间复制。 推动城乡区域协调发展 从《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》文件名可以看出，建立健全城乡融合发展体制机制，是三大都市圈必须承担的历史使命。 过去都市圈的发展，更加强调的是中心城市的发展。广州、深圳、珠江口西岸都市圈的规划，更多涉及中心城市与周边城市的联动，在内涵和形式上都与原来都市圈的意义发生显著变化。三大跨珠三角都市圈的协同联动，将打破曾经以广州、深圳为中心城市的单一的牵引聚集模式，更强调都市圈之间平衡性和协调性。 胡刚则认为，广东实施乡村振兴战略，需要发挥中心城市的带动作用。三大新都市圈规划，对于乡村振兴战略实施有巨大推动作用。都市圈周边城市，尤其是行政交界中心乡村的土地资源、农产品资源、人力资源等，都可以通过中心城市的辐射实现价值再发现。 城乡区域发展不平衡，是广东高质量发展的最大短板。在新都市圈框架下，像汕尾和河源这样的大都市圈城市，将优先享受到中心城市的辐射，获得更多资源对接的机会。中心城市也可以通过都市圈的框架，对包括河流治理、生态保护、旅游开发、产业规划、农产品销售等进行统筹，变“大城市病”为“大都市圈利”，进而塑造新的区域比较优势，为大湾区增加发展新动能。 千钧将一羽，轻重在平衡。跨珠三角都市圈规划，更加注重“非均衡发展”与“协调发展”辩证统一。 马晓河认为，广东省针对珠三角城市群适时推出三大都市圈建设具有重要意义。从更深层的结构调整看，三大都市圈实现协同发展，将有利于粤港澳大湾区以更高水平构建市民化的社会结构，助力粤港澳大湾区形成庞大的以中等收入人群为主的橄榄型社会。 信息来源：南方+客户端

禅城引23项目，保险小镇出炉，出让1387亩，更新3378亩   广东地理  01 禅城积极三旧改造转换新旧动能 禅城区地处佛山中心城区的中心，拥有地铁1、2、3号线，还有规划中的4、5、7、14号线，广佛环线在张槎设站，广湛高铁在城北设站，区位优势明显，经济实力也超越广州南沙区。 近几年，禅城区产业实力大大提升，其中2019年引进签约、动工、意向产业项目（不含房地产）100个，涉及投资总额348.82亿元。包括科力远佛山汽车动力电池及芯材项目、国星光电增资扩产建设LED封装生产基地、绿能新材料产业园、海天全球创新中心等。 2020年1-4月，禅城新增签约、动工项目、在谈项目(不含房地产项目)约60个，投资总额约260亿元，主要集中在装备制造、现代服务业和金融产业，其中金融项目24个、现代服务业项目21个、工业项目13个。 禅城接下来重点打造： 1、禅城保险小镇 2、深佛高端服务业合作区 3、深佛精品工业协同创新合作区 4、华南高能激光产业园（佛山光城） 5、粤港澳青年创新创业基地之聚锦科创产业园 …… 禅城区房地产开发的主战场已经在南庄镇，张槎、祖庙、石湾（下图彩色位置）需要加快村级工业园改造，特别是大江村、石头村、上塱村、下塱村一带。 2020年佛山市禅城区城市推介暨重大项目签约仪式5月18日举办。禅城区消息，明天参会包括上市公司、行业领军企业、高成长性企业、金融机构，以及广州、深圳行业商会等100多家企业和协会的主要负责人。 活动现场将签约引进23个项目，合计投资260亿元，涉及装备制造、商业旅游、供应链金融、保险等各个行业。包括： 1、月星集团和绿地中心投资环球港文商旅项目 2、松德智慧装备总部项目 3、顾家、博德精工等成立的泛家居供应链金融项目 4、享安在线总部基地项目（互联网保险龙头） …… 本次推介会，禅城的总体发展情况及未来规划，分为三个部分推介：区域优势、形象视频、轨道交通。而最重点的部分，出让地块共1387亩、三旧改造共3378亩将通过“云平台”全景式720°展示。 02 低效用地再利用 禅城区115万常住人口是不够的，只有加快改造，低效用地提高容积率再利用，才能在禅城中心承载更多产业、人口。实力强大了，才有可能带动周边发展，而不是永远追随顺德、南海。 佛山地铁2号线一期将于2021年通车，沿线站点周边需加快改造。以沙岗片区为例，20年几乎没有变化。生态控制线已经改了，需要大力推动把物流产业、批发市场外迁，在市中心构建新的城市空间、产业空间。 而东平河对岸的上元、东村、溶洲片区，需要加快公共设施的建设（学校、医院、道路、滨江公园），土地调规、出让，社区建设……把优质的江景用起来。 南庄周围围列入东平水轴线规划 03 禅城保险小镇再聚一批总部 总部经济是中心城区的重要抓手，智慧新城是一个典型的案例，聚集恒洁卫浴、金意陶等几百家企业总部。 作为广东省首个保险创新发展示范区，一核两翼多点布局的产业规划初步形成，禅城已经聚集了大批金融保险企业。主要在佛山万科广场、禅城绿地中心、九鼎国际等写字楼。 目前计划打造禅城保险小镇，北起丰收涌，南至季华路，西起汾江路，东至南海大道，规划面积约3平方公里，5年内计划总投资超100亿元。 下图蓝色范围为禅城区 04 老城居住行不行？ 随着 汾江河中山公园段污水处理厂 建设，两岸截污，景观改造，已经比较宜居。地铁3号线2022年建成，片区居住，千灯湖、佛山新城上班也是不错的，目前房价1字头。 佛山老城区 白燕街、升平到文沙、格沙、朝安一带人口高度集中，交通拥堵、居住体验差、资源集中且紧张、居住体验差、 公共空间被压缩 、基础设施超负荷，我们居住要回避这种区域。览不远，怀不畅。 建议现在买房佛山新城，2-3年后入住，片区已经非常优美、成熟，3条轨道可以使用，每个人都需要独立思考，不要杠。 更多2020年佛山市禅城区城市推介信息，请5月18日10:00后查看本篇留言，或亲临推介会现场。 东京大都市圈 人口规模在1000-2000万人时，大城市病非常严重。今天3800万人，大城市病却基本得到了治理，轨道交通网功不可没。 按照广佛目前的轨道交通规划， 2035年两个城市3500万人 是有可能的。琶洲半径40公里住2500万人以上，这就是一个都市圈，而不是圈到云浮、肇庆、韶关。 ---------- 点击阅读《广东地理》文章 ---------- 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线打造城市客厅，十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺，利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比，深圳惨败 45万高明人必看：前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商，顺德推出23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项 佛山31座摩天大楼与广州28号线走向 珠三角城际铁路优化，地铁城际一体化运营 广东省2020年铁路计划…