全省推广佛山村级工业园改造经验，提升创新发展动力 广东地理  珠江西岸龙头平台——三龙湾高速发展需五步融合： 1、缝合北滘（潭洲会展-北滘新城-机器人谷加快联系）； 2、缝合顺北（乐从、北滘、陈村畅通），广佛环线加持； 3、缝合南顺（顺德、南海之间无断头路，开通华阳南路，建碧桂路北延线、伦桂路北延线，佛山11号线加持）； 4、缝合广佛（番海大桥、南大干线、番湾大桥，广州10、19、28号线，佛山4号线连接万博）； 5、引入高明机场地铁专线，形成空铁联运体系，加上广佛环线，与广州南站、琶洲、白云机场等枢纽无缝对接。 01 先进制造业开创广东新局面 提高全要素生产率，加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的现代产业体系，构建市场机制有效、微观主体有活力、宏观调控有度的经济体制，才能增强广东经济创新力和竞争力。 据2018 年版《中国开发区审核公告目录》，广东省共有32 家国家级开发区和100家省级开发区纳入目录，总面积达935 平方公里。此外，还有一批经省政府同意但未纳入国家目录的开发区（产业转移工业园）。 珠三角地区与粤东西北地区对口帮扶工作，基本上以开发区为主要载体，开展区域产业共建，取得了良好成效。广州－梅州、清远，深圳－河源、汕尾，东莞－韶关，珠海－阳江，佛山－云浮，中山－潮州等8个结对帮扶市，通过开发区合作共建，有效推动了粤东西北产业转移工业园建设。 广东省发展改革委、广东省科学技术厅、广东省工业和信息化厅、广东省自然资源厅、广东省商务厅、海关总署广东分署2020年6月5日联合印发《广东省开发区总体发展规划（2020-2035年）》。各市在产业、土地、金融、财政、人才等方面讲加强对开发区开发建设的支持，优化开发区形态布局，完善开发区管理制度，加快开发区转型升级，构建促进开发区改革和创新发展的长效机制。 重点内容有： 1、将一环创新圈、三龙湾高端创新集聚区、中德工业服务区、粤港澳合作高端服务示范区（三山）、广东金融高新区、南三产业园区、青年湖电子信息产业园、博智林、美的库卡智能制造产业园等优质创新平台纳入佛山高新区统筹管理范围，组建成具有全局统筹力的佛山国家高新区。 2、全力实施佛山一环创新圈战略部署，叠加佛山开发区集群和多个创新节点，构建“1+5+N”创新平台体系。加快推进香港+佛山的协作发展，深度融入“广深港澳科技创新走廊”，建设珠江西岸先进装备制造产业带创新引擎、华南科技金融产业融合创新中心的中心区，进而成为“广深港澳科技创新走廊”联动珠江西岸、西江经济带的重要枢纽，构建多点联动布局的开发区集群体系，形成市内、市外和海外联动发展的开发区格局。进一步加快村工业园区升级改造。 3、推进环珠三角地区开发区融入珠三角经济圈，打造珠三角地区新兴的产业拓展平台。推动广州都市圈（包括广州、佛山、肇庆、清远、云浮和韶关）、深圳都市圈（包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾）、珠江口西岸都市圈深度融合。 4、珠江口两岸开发区共同打造有全球影响力的高新技术产业和先进制造业基地，加快珠江西岸高端产业集聚发展区规划建设，提升珠江口西岸产业竞争力。依托北滘、龙江等地产业发展基础，推动一批科技小镇建设。 5、拟争取升级的省级经开区：广州花都经开区、广东佛山高明沧江工业园区、梅州经开区、阳东经开区。 6、拟争取升级的省级高新区：顺德高新区、韶关高新区、潮州凤泉湖高新区、揭阳高新区、汕尾高新区、阳江高新区、梅州高新区、云浮高新区。 7、有条件争取设立海关特殊监管区域的区域：争取新增设立湛江、梅州、河源、肇庆、佛山、中山等综合保税区。支持广州保税物流园区、深圳出口加工区升级为综合保税区。 8、推广佛山市村级工业园改造经验，对部分不符合高质量发展要求的村级工业园，要逐步以拆除重建、复垦复绿、功能转变等方式加快整治升级。 9、探索珠三角开发区通过参股、直接投资等多种方式参与粤东西北开发区开发、建设和管理，鼓励开发区突破行政区划，“飞地”经济等方式实现共建共管模式创新。鼓励珠三角开发区与粤东西北开发区在合作共建中探索GDP 核算和税收分成。 10、依托汕潮揭地区和湛茂地区开发区的发展，打造沿海经济带东西两翼新增长极。 11、广州、深圳、珠海等城市的开发区转型升级为以创新驱动、全球资源配置为特色的高端发展平台。 02 重点支持扩容发展名单 广州市： 支持将中新广州知识城、广州国际生物岛等片区纳入广州高新区、广州经开区扩容发展，支持广州高新区 科学城片区扩容发展 。 珠海市： 支持珠海高新区和广东珠海富山工业园区扩容发展。 汕头市： 支持汕头高新区扩容发展。 梅州市： 支持梅州经开区、梅州高新区、五华经开区扩容发展。 惠州市： 支持将 潼湖生态智慧区科创新城 部分纳入仲恺高新区范围，推进大亚湾石化产业园区以及惠州、惠东县、博罗县产业转移工业园扩容发展。 汕尾市： 支持海丰经开区和陆河县产业转移工业园扩容发展。 东莞市： 支持将东莞生态产业园和松山湖高新区周边具有良好发展基础的 科技产业载体纳入东莞松山湖高新区 范围。 中山市： 支持中山火炬高技术产业开发区扩容发展。 江门市： 支持江门新会经开区将广东轨道交通产业园、银洲湖纸业基地、深江产业园区、鹤山市珠西物流中心纳入开发区范围。支持江门高新区整合广东江门蓬江区产业转移工业园、开平翠山湖科技产业园等园区。 湛江市： 支持广东奋勇东盟产业园扩容发展。 茂名市： 支持茂名高新区扩容发展。 肇庆市： 支持肇庆高新区拓展发展空间。 清远市： 支持清远清新区产业转移工业园、清远高新区、广德（英德）产业园、佛冈县产业转移工业园、连州市产业转移工业园扩容发展。 潮州市： 支持饶平潮州港经开区扩容发展。 云浮市： 支持佛山（云浮）产业转移工业园、佛山 顺德（云浮新兴新成）产业转移工业园 、罗定市产业转移工业园、郁南县产业转移工业园、云安区产业聚集地扩容发展。 佛山市：支持佛山高新区禅城园、南海园、顺德园、高明园、三水园扩容发展，优化空间范围。支持佛山高明沧江工业园区扩容发展。 03 佛山制造业该如何增资扩产 广东省的高铁、城际铁路、高速地铁规划建设需要加快，支撑经济发展速度。 佛山要把三龙湾打造成佛山科学城，新兴产业落地的速度还要提速。 对于珠三角的制造业企业，特别是佛山市制造业增资扩产，首先当然是在本地寻找村级工业园改造的产业用地，进行扩容。完善的产业链，是进一步高速发展的关键因素。…

【结果公示】端州区这些厂房、物业被拍下，竞得人分别是…… 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 结果公示 公示期限3个工作日，自2020年6月16日至2020年6月18日止。公示期间如对本次交易有异议，请在办公时间向端州区农业农村局反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位印章。监督投诉电话：2223943。 肇庆市端州区集体三资管理服务中心 2020年6月16日     1 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区宾日路西侧92区格塘工业园E幢前西侧场地，租期2年。物业面积约900平方米，交易底价为每月每平方米10元。每次报价增幅不低于1元，价高者得。 二、成交情况 本物业共有一名竞租人参与竞租，经系统在线竞价，最终成交价格为：每月每平方米10元。竞得人为广开能。 2 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区黄岗中路厂房东一卡，租期3年。物业面积约75平方米，交易底价为每月2300元。每次报价增幅不低于100元，价高者得。 二、成交情况 本物业共有二名竞租人参与竞租，经系统在线竞价，最终成交价格为：每月3400元。竞得人为梁顺聪。 3 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区黄岗中路厂房，租期3年。物业面积约75平方米，交易底价为每月2300元。每次报价增幅不低于100元，价高者得。 二、成交情况 本物业共有一名竞租人参与竞租，经系统在线竞价，最终成交价格为：每月2300元。竞得人为梁顺聪。 4 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区151区肇庆学院东北侧的返还自用地，租期20年。物业面积约4867平方米，交易底价为每年62万元。每次报价增幅不低于1万元，价高者得。 二、成交情况 本物业共有四名竞租人参与竞租，经系统在线竞价，最终成交价格为：每年195万元。竞得人为杨植文。 流标公告 以下项目因在规定的报名时间内无意向人按要求办理竞租报名，本次招租作流标处理。 ◆ 端州区宾日路西侧92区格塘工业园东侧场地（交易编号：区集资竞（2020）05005） ◆ 端州区黄岗街道格塘村内（显荣制衣厂对面场地）（交易编号：区集资竞（2020）05008） 资料来源：端州区集体三资管理服务中心 编辑：莫树欣 编审：翟舒婷 端州区融媒体中心 关注竞租！

提前引爆618！肇庆各盘钜惠来袭：一口价、送车位... 肇庆楼市  618准备来了，楼市君的朋友圈已然变成红色的海洋。 肇庆各楼盘招数频出， 特价房、一口价、送车位、神秘礼包 等等，只为在年中节点赚人气，拼业绩。 对此，部分粉丝表示：没啥用，平时买还更便宜！ 究竟是否真优惠？咱们一起来看看。 招数一：特价房 楼市君发现，每逢楼盘节点，特价房从不会缺席。 例如，位于鼎湖万达广场旁的恒泰悦璟府推出6套小面积单位，均为高层和特殊楼层，总价65万起。 同样位于鼎湖的龙光玖龙湾，推出6套特惠房，最低单价7456元/平购四房。 一路之隔的恒大西江名郡，让利幅度颇大，总价最高省43万，特惠房以3房单位为主。 肇庆新区的宝能城推10套特惠房，可选楼层较多，以单价8字头为主。 招数二：一口价 除了特价房外，一口价优惠同样是开发商惯用的招数。 位于端州北岭片区的敏捷水映澜山，推10套特惠房，以低层和特殊楼层居多，最低单价7399元/平。 而在鼎湖坑口片区的新城金樾公馆旨在清栋，单价5xxx元/平起，购买带装修三至四房。 四会的碧桂园翡翠郡也有活动，推售二期85-116平产品，单价/总价以6字头为主。 招数三：送礼品 各楼盘的招数不限于价格特惠，有的甚至还送车位。 位于端州城东的天玺御璟推6套特惠房，最低单价7980元/平起，购房送车位。 另一边，北岭片区的中梁壹号院，去年年底至今，一直推出购房送小车位活动。 鼎湖美的悦山和四会新城香悦公园同样送车位，前者推5套三房单位，一口价5734元/平起；后者推10套天地层单位，总价61.7万起。 各盘除了送车位，也送神秘礼包、到访礼等，招式尽显，就怕不够吸引。 楼市君小结： 年中作为房地产销售的重要节点，自然少不了各楼盘的促销活动。有的策划表示：楼盘要积累人气，既为促销，也需清盘。 楼市君认为，除了清余货外，也不乏有些楼盘真金白银让利。 面对众多的优惠政策，购房者怎么分辨？ 1、对比楼盘以往均价和成交价格，或可知优惠价是否给力。 2、活动海报上或非最终价格，需要仔细询问销售是否含其他费用。 3、除了价格，置业者还得关注楼栋具体位置、小区环境、交通及配套等。 以上，仅为楼市君的小建议。最后，祝各位都可以挑选到心仪的房子。 ——  END —— 【踩盘】 为什么选城西？因为撸串方便！ 【踩盘】 买房返租？肇庆这盘卖什么关子 【市场】 鼎湖新货6500元/平起！100平最贵 【踩盘】 我看着均价8800元/平，调到7500元/平

我不催您买房，但我想转告您，每平米涨100元，您可能要多上两个月班，每平米涨1000元，您今年可能白干了，仅此而已！ 房地产 以前总劝你早点买房，你总说：等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑…从那以后再无音讯。 眼看6月来了，我一直都很想问：“你考虑得怎么样了？” 其实，关于买房，很多人犯了一个大忌：问军师。 多家对比、财政规划、周边配套都了解的差不多了，即将签合同时，表姨的外舅母的侄子的姐姐的嫂子的哥哥说：房子要贬值啊，先别买了，等等吧。 可能你这时正在犹豫，听了他的话立马放弃了。心中看似松了一口气，却不知错失了一次机会。按他说的贬值，那为何他不卖了房子等降价再买呢？ 真的不能再犹豫了，那些和你同一时间看房的客户都住上自己的房子了，而你还在看房。现在市场稳定，房贷利率也还行，是时候下决心了。 刚需，以下建议你要收好： 1、买房要与自己实际情况相匹配：有多钱预算就看多钱价位的房子，怀揣100万，非得看500万的房子，看十年也没房。 2、先上车原则：房子没有十全十美，价格贵的配套好，地段偏的价位优，适合自己的的才是最好的。 3、买房一定要去看：网上的楼盘点评只能作为参考，毕竟，眼见为实，房子是自己住，还是亲自去看一下好。 4、如果有专业人员指导，不要拒绝，他们懂得会比你多一些。 5、买房要趁早，如果遇见心仪楼盘，积极登记，看房最好给置业留电话，不然，后期楼盘信息你不一定实时掌握。 6、别人的建议只作为参考，听别人的，永远买不到适合自己的房子 1 上联：早点订，晚点订，早晚得订 下联：今天定，明天定，反正得定 横批：越晚越贵 2 十年打工一场空，一套房子成富翁； 中华儿女千千万，张三不看李四看； 买的买，看的看， 买的赚了几百万，看的还是穷光蛋； 大多数人没主见， 东比较，西犹豫，结果财富靠边站； 国家政策没改变， 传统生意不好干，赶紧买房是关键。 3 不要赌房价会上涨还是下跌，上涨你会哭，下跌银行会哭，你猜ZF会让谁哭？ 最近有段话被一次次地刷屏：给自己买房，不需要去问亲戚，问大姑大姨、问专家、问朋友…你只需要问自己3个问题！！！如果有一天房价涨到自己买不起了，想想… 1、你能依靠谁？？？ 2、人民币贬值怎么办？？？ 3、通货膨胀怎么资产保值？？？ 想清楚这几个问题，你就可以做决定了。 因为：有房你就赢了！ 4 明明是你想买房，中介联系你时，你说：“我在外地，我在开会，我下午来，我明天来，我再看看，我考虑一下，我再等等吧，我和家人商量一下。”然后失踪了...... 其实没必要，你不买，要买的人多的是！上一秒你在犹豫，下一秒房子就被人买走了。 聪明的人都知道房价不等人，你左考虑一下，右和家人商量一下，房价可是分分钟在往上涨呢。 等你回过头想买的时候，对不起哦，房子被人买走了！ 5 我从不强迫您买房 因为那是您自己的事儿 但我要说的是 一平米涨100 你可能多上班两个月 一平米涨1000 你可能今年白给别人打工一年 仅此而已 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

2020年1-5月全国房地产开发经营数据解读 CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today

龙光地产正式更名龙光集团，迈入城市综合服务商发展新阶段 龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 WeChat ID gh_256052df838e About Feature 龙光玖龙山 Today 6月12日，龙光地产(3380.HK)公告宣布，继股东大会批准通过更改公司名称的特别决议后，开曼群岛公司注册处及香港公司注册处日前已分别签发更改公司名称的注册证书，公司中文名称由「龙光地产控股有限公司」更改为「龙光集团有限公司」，英文名称由「Logan Property Holdings Company Limited」更改为「Logan Group Company Limited」，自2020年6月12日起生效。   自6月18日起，公司在联交所买卖的中文股份简称将由「龙光地产」更改为「龙光集团」，英文股份简称将由「LOGAN PPT」更改为「LOGAN GROUP」，股份代号「3380」保持不变。公司债券的股份简称亦将相应更改。公司标志、网址等已予以更改并即时生效。更改公司名称及标志，不会对股东的任何权利造成影响。   作为恒生综合指数大型股，龙光集团全国化布局粤港澳大湾区、长三角核心都市圈和西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域，主营业务已涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营四大领域，协同发展教育、健康、养老、文化、体育、度假等配套服务，企业管理机制、ESG体系和卓越产品优势持续巩固，企业综合实力显著提升。公司名称更改，标志着龙光集团迈入了地产多业态协同发展，打造城市综合服务商新阶段。 了解龙光更多资讯 远见ESG丨龙光以绿色建筑理念  向美好生活致敬 远见ESG丨全民抗疫  龙光用责任书写答卷 龙光在南宁丨入邕15载  6月6盘齐开 一封来自云南怒夺村的感谢信：龙光助我们打赢脱贫攻坚战 中诚信亚太授予龙光地产信用评级“BBBg-” 展望稳定

哪有地产“中年危机”，全是年轻时学了太多“碎片”！ Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 WeChat ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today   才华、勤奋和运气，谁是你终身的武器？ 1 年轻时读《书谱》，有句话把我震住了，说的是书法家，年轻时靠才华，中年靠功力，老年靠阅历。你看大师李叔同的境界，青年是一手《张猛龙》的奇崛清秀，纤毫毕现；中后期时掐头去尾，如闻洞箫；晚年写的“悲欣交集”四字，似欢似悲，超越生死。 人生就应该像火箭发射似的， 一级燃烧才华，提供早期的加速度；到二级就挥别聪明，功力取胜；后期就要靠境界取胜，一件事玩不同的维度 。 这样的人生，是没有“中年危机”的。 中年嘛，游戏的第二关。虽然在老板之外，新增了老婆这个使命召唤；在岗位职责之外，新增了家庭责任，游戏的难度有所增加，但是，游戏的经验也应该增加了不是？ 但现实不是这样，社群里、生活中，我看到了大量的 “中年危机”： 1）如果不全力以赴，就无法完成任务；所以007，加班加点 2）如果全力以赴，就会缺席人生许多重要瞬间，比如妻子的心酸，和孩子的陪伴。 3）或者是，即便全力以赴，也很难完成任务。面对老大和老婆，两边都不全。 26岁时，有个哥们找我抽闷烟，他的心里话是：老吴啊，今年发生了太多第一次，第一次做老板，第一次做丈夫，第一次做女婿，第一次做爸爸，乃至买了车第一次当司机，心里很压抑。 我明白他的意思，如果继续当个才子，他还是神采飞扬，只是那么多“新角色”同时降临，各种全新关系扑面而来，我们并不想让谁不开心，但却经常把事情搞砸，然后反作用于自己的内心，得不到一点点快乐。 感谢这位长久没联系的朋友，那天的烟并没抽几支，他离开时落寞的背影，让我瞬间顿悟了“生命周期“和“角色关系” ，《需求制造》和《人的痛苦》的基本架构，是那天萌芽于我的脑袋。只不过用了10年去推敲。 也是那天，我结束了自己的才华。不再写“不与树冠争高度”这样机锋巧设的句子。 因为，要不了多久，我也会当爸爸，做丈夫，乃至跨越创意、策划、销售，要去售楼部守现场。将来不再有时间，让我再去做“三年得两句，一吟泪双流”的事情。 中年危机最悲痛的画面，是有一天不得不对自己的孩子道歉：10个地方同时起火，然而爸爸不是超人，只能眼睁睁看着岁月焚烧爱的一切。 年轻时，做爱做的事情，力出一孔，怎么也过人三分。但中年时，也许你要盯住10个岗位，20个城市里的30个楼盘，同时要兼顾老板和老婆的感受。 告别才华，因为到中年时，再不可能给你几天时间，慢慢揣摩一件事情； 许多重大的决定，你只有3分钟的时间，而且不能出错。 3天做好1件事，和1天做好30件事。这就是青年和中年的差别。 怎么可能呢？ 是啊，早前有个同学到实效重造，我也让他来了。但是，他预热一个楼盘，2天都还没结果；了解楼盘的销售问题，需要案场驻扎3天；写一个方案，2个通宵没回家，全是废话。 非要他的老板，也就是我，亲自为其示范：3-4个小时，就把他忙活了5天没有结果的楼盘问题，查得清清楚楚，并且顺手找到解决方案，逻辑体系完完整整。 他惊讶的说：老师你太有才华了。我听完，大致知道他完， 尽管我句句强调的“用体系做事”，而不是用感受和灵感，但他赞美的是我的才华 。 我经常挂在嘴边的话是：用3秒想创意，3分钟判断出顾客，2小时得出策略，用2天了解一座城市，3小时吃透楼盘，到售楼部60分钟找到问题。 无不例外，这些都变成“他们”的惊讶和胸闷的原因，我在自家孩子面前的形象，估计是个变态。 我厉害个锤子，我也不过是个苦逼的中年男人 ：产品策划创作和销售都要做，签约催款培训和聊天，成都北京上海深圳昆明和石家庄杭州的项目都要看。如果动作不快准狠，我怎么回家陪老婆孩子朋友见知己和看长长的书单？外加一年100篇文章和一本书。 顺丰隔日就将快递送到你手里，请你一定相信，他靠的不是才华，而是用上了飞机。 怎样才能做到快，而且准：靠方法，而不是灵感。 2 遗憾的是，我并没有在约定时间，将那个同学改造出来。离开时他发微信说： 吴老师，我失败了，决定离开地产行业！ 很有义气的兄弟，我一直在想，为什么结局要这么残忍。我折磨了他整整3个月，每天痛骂和修正，都没有能让其脱胎换骨？ 答案是他入行的“开光”观念。 也许是入行那天，有人对他说过，销售就是要勤奋，所以第一年他跑遍了所有市场，有人对他说，销售要走心，所以他关注个体的互动画面；有人对他说策划要有概念和亮点，他就猛想那些让人眼前一亮的点子。 然而， 勤奋+走心+才华，并不等于策划的方法 ，每当我想敲碎他这些固有认知时，他总是像生命一样捍卫着，甚至藏起来，不让我看到。 在这几年，策划出人头地的机会太少了。我想，估计是互联网让信息交换太快，许多人入行时，关注的公众号，加的业内群，学习了太多的碎片。 如果你对策划的开光观念是这样的，那就避免不了中年危机的： 1）做动作。 谁家做什么动作有效，我们就跟着做一次，想必也有效。嗯，这犹如自己病了，拿别人的处方签买药。 2）求调性。 好像调性高了，顾客就认为楼盘要贵一点似的。这样只能证明，你离客户太远了，并不知道他们认为“贵”的点，在哪里？ 策划是免不了做动作的，我们都是从“动作”入行的。好比，我们加入部队，工作职责是埋地雷，你的成绩斐然，被提升为连长，得到鼓舞后，你更勤奋的埋地雷，披星戴月的埋地雷。 埋地雷，挖战壕，是一场战斗的必然动作，但是，战斗不等于埋地雷和挖战壕。 3 继上次销售的《兵王》课后，观念研究院决定再推《战狼》课，策划的23条心法。 没有什么轰轰烈烈的新概念，策划这项工作，自人类有历史以来，就有了。所讲的内容和点，或许你都听过，但是经过组合的体系，肯定是目前策划没有的。 如果你是地产新人，这堂课的价值，是观念开光 ：怎么样做策划，才能一步步提高和上升，而没有中年危机； 如果你已经是中年了，这堂课的价值，是重塑体系 ，做个英雄，又不用那么累。 -- 附：《战狼-策划23条心法》框架 1、不做地产界“富二代”；…

天气、楼市双降温|上周全市新房成交总量1601套 环比下跌5.6% 肇庆优房网 肇庆优房网 WeChat ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 一年一度的618年中大促即将抵达战场，大家伙准备买点啥？今年房企加入了狂欢节战斗，前阵子观望市场的朋友可以参考一下资讯，找准下手好时机了！ 重点回顾 先看看上周与地产相关的资讯： “她经济”走进"她时代"现象：女性置业潮来临 1、日前，根据《2020年女性置业报告》指出，一线城市女性独立购房占比达42.7%，这意味着几乎近半数女性独立买房，且这部分女性在买房资金层面是完全依靠自己或者决策权在自己手中。《报告》数据显示：30岁以上女性最想买房，此年龄层60%的人购房是为了二套改善住房；而20-29岁的女性群体，有超过四成比例打算购首套自住房。 有另一咨询数据显示，2020年中国“她经济”市场规模更将达到4.8万亿元。因此未来，开发商或房企充分关注女性在置业层面上的需要是很有必要的，其中一方面是三四房比例受青睐的比例趋高，另一方面是偏向小户型低总价的高品质房型。 全球房价最高十大城市中国占四席 香港领跑全球！ 2、近日，全球知名商业地产服务和投资公司CBRE世邦魏理仕发布了《2020全球生活报告》，报告显示，香港仍是全球房价最贵的城市，上海、深圳和北京的住宅套均价格也再次跻身全球前十，分别位列第四、第五、第六位。而在住宅租赁市场方面，纽约、阿布扎比和香港仍是全球月租金最高的三个城市，纽约和里斯本则分别占据住宅租金和租金涨幅榜的榜首位置。 今年是世邦魏理仕连续第六年发布《全球生活报告》，其对包括香港、悉尼、里斯本、伦敦等39个重点城市与2019年的住宅市场数据与发展趋势进行综合对比与解读。报告显示，39个市场中有31个录得住宅价格上升，但平均涨幅只约为去年水平的一半，这就说明价格增速的普遍放缓也在一定程度上反映出各类降温措施实施后楼市逐步趋稳，房价过快上涨势头得到有效抑制。 看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆本土情况。 1 民商理事会核心骨干企业落户肇庆 11人制足球场&全市首个轮滑公园 安排！ 中国民商理事会核心骨干企业落户肇庆 6月13日，中国民商核心骨干企业落户肇庆签约仪式在肇庆新区商务中心举行。签约仪式上，新奥集团、泰豪集团、华西希望集团、玛西尔集团、中国领航科教集团、香港毅德国际控股、深圳产学研合作促进会、肇庆学院入驻肇庆民商总部基地项目。这些项目既有科研、航空、金融、汽车等产业经济项目，也有酒店、能源等幸福产业配套项目。 据悉，一批项目签约入驻中国民商总部基地，落户肇庆，将为肇庆城市形象升级、经济人文发展进步、产教融合创新等作出示范和表率，展示肇庆“产业招商落地年”活动的新成果，同时引领中国民商更多的优质企业进入肇庆，为肇庆民营经济和总部经济加快发展注入新活力，将“万企互联”的规划不断演绎成为现实蓝图。 鼎湖将建11人制足球场&全市首个轮滑公园 据悉，为统筹建设全民健身公共设施，全力推动“全民健身”深度发展，加快鼎湖区社会足球场地建设，经过相关部门和人员多次实地调研，因地制宜拟利用鼎湖体育公园现有空置区新建一个11人制足球场，预计2020年12月底前建成投入使用。 此外，鼎湖区还拟定在下湾儿童公园二期工程建设肇庆市鼎湖区轮滑公园，占地面积2万平（30亩）。公园内规划建设一个国际标准的速滑场、一个国际标准的轮滑冰球场、一个轮滑冰球的训练场及其观众席等配套设施。据了解，建成后该公园将是肇庆市第一个轮滑主题的体育公园，更是鼎湖区一张新的体育名片。 哇，这些公园的设施设备越来越多样了，再也不用担心周末没有好去处。约上三五知己，准备好装备，动起来！ 2 广宁一蚊型商住地挂拍 全市新房总成交量再跌！ 土地市场 上周（6月8日-6月14日）有一宗位于广宁县南街街道办小迳村委会石仔岗地段一蚊型商住地挂拍。据悉，该地块占地面积3729.25㎡，起拍总价为890万，定于6月30日10:00进行网上竞拍。 新房市场 据中原地产统计，上周（6月8日-6月14日）肇庆全市共新增815套预售商品房，分别位于端州、鼎湖、肇庆新区以及四会。 成交方面，上周全市新房套数总成交1601套，环比下跌5.6%。其中，住宅网签总成交均价约6625元/㎡，环比微涨0.93%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价7719元/㎡，成交361套 鼎湖均价6414元/㎡，成交479套 大旺均价7743元/㎡，成交104套 四会均价6934元/㎡，成交214套 高要均价6244元/㎡，成交144套 怀集均价5020元/㎡，成交144套 德庆均价4211元/㎡，成交37套 封开均价3353元/㎡，成交59套 广宁均价4962元/㎡，成交59套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 3 端州有楼盘4288元/㎡任选？！ 618好房值得精挑细选 端州： 中梁·壹号院全新9号楼载誉加推，宜居红盘96-108㎡实用毛坯三房。新推大优惠，买房送车位，森活大氧吧，让生活与健康为邻。限时限量，早买早着数！ 恒福美地6月美地精选，建面约135㎡大四房，折后毛坯单价8字头。起端州城芯CBD千亿配套，集交通、文化、旅游、购物、休闲、商住于一体，让你足不出户悦享繁华！ 天玺御景618购房节，购房送车位，集赞送雨伞！全新C栋建面约91㎡起南北对流三至四房，毛坯特惠单价低至7字头起，低总价轻松购，向往品质生活首选！ 敏捷·西城星荟年中冲刺钜惠，仅限8套，建面约36-39㎡多功能财智小户，专享1万抵一口价团购优惠。任选楼层，折后单价4288元/㎡，毛坯交付，先到先得！ 鸿益·幸福湖畔名校旁的好洋房，新品正南东湖景，毛坯建面约117-129㎡学府三房，5千抵3万火爆登记中！ 中原誉峰年中大促，誉峰盛启，百套房源千万优惠大放送！10套特价好房惊喜钜献，约106-123㎡阔景美宅，毛坯单价7字头起，优惠截止至6月18日！另有9栋98-124㎡南向园景新品，6月20日荣耀开售，现正诚意登记，20000抵开盘95折！ 鼎湖 招商·依云水岸全新5座江岸封面，即将绽放！建面约96-122㎡三至四房，南向江园双景毛坯美宅，与新区中心小学为邻，名校红盘，让你的孩子智慧无忧乐成长！ 美的·悦山买房即得车位使用权！轻轨旁800米，TOD之上，钜惠一口价，建面约96-137㎡南向园景美宅，毛坯单价低至5734元/㎡，精选好房限时秒！ 保利·和悦湖畔一湖潋滟风光，映帘而入，临湖而栖，悦享自然秀丽。建面约100㎡湖景单位盛大加推，首付9万起，限时钜惠直减2万！ 恒大·西江名郡单价6字头起，住TOD城轨口。优惠高达43万！万达旁，建面约99-127㎡御湖臻装三房。 涛汇翠湖湾庆祝碧岚酒店入驻，10套特价单位限时抢。鼎湖山下旅居小镇，建面约86-97㎡悦景三房，毛坯单价5字头起，距离鼎湖体育公园足球场约300米。 高要 恒大世纪梦幻城小面积再度来袭，年中钜惠折上折！建面22-52㎡复式平层公寓，带装准现楼，折后总价低至12.5万起！ 碧桂园·四季阳光员工选择的好房子不会错！狂欢618笋盘专区，建面约98-116㎡带装修园景华宅，成交有机会抽iphone手机，更有购房享60000优惠限时抢！ 天凯温泉山庄 温泉红盘，日式和风温泉酒店，感受别样异国风情。懂生活，才能享生活。78-120㎡带装锶温泉美宅，带精装交付，送全屋空调，首付2万起，抢大湾区炙热温泉物业。 注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。 ——  END ——…

为什么要在端州城西买房？撸串方便…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 来自专辑 端州探盘 “你为什么会在城西买房。” 某个月黑风高的夜晚，我跟死党在街边撸串，随口提了这个问题。 老板熟练地把烤肉一翻，热油顺着肉的纹路慢慢下滑，碰到铁丝网发出滋滋的声音。 ▲这是属于城西的烟火气 “城西撸串的地方比城东多、方便。”约摸20分钟，烧烤上台，死党吞下鸡中宝，满足地说。 “不觉得城西没商场逛吗？”我咬了一片红肠，问他。 “端州咁细，骑着我心爱的小摩托，转几个弯就到大润发了。”刚说完，他便一口吃下夹着蒜蓉的肥厚生蚝。 对于死党而言，城西烟火气是独特的。 充满人情味的小食店、穿街走巷的小摊贩、车水马龙的道路、相互交谈的邻舍……种种场景交织在一起，构成城西饱满的生活画面。 不过，随着端州东拓，城西的房子越来越不受待见。 城市面貌一般、商业体缺乏、道路不畅等等，都是本地人随口会提的短板。 人总是对于未知事物充满偏见。 我曾骑着小蜜蜂游了一圈城西，不得不说，对比几年前，城西的面貌真的好很多，狭窄的“掘头路”被打通，马路平整开阔，并不逊色于城东。 还有波海公园，休息日期间，会有不少家庭前去游玩。 ▲城西面貌 回归到房子问题，目前城西的一手项目数量不及城东，整体楼价也被城东抛离。 同样是一套100平三房，在端州城东可能需要首付24-36万，而在城西，有的项目首付不到20万。 不过，城西片区售价较低的楼盘，本地人大都认为比较偏。 例如光大锦绣山河，毛坯均价6800元/平，比鼎湖个别项目还要低，不购买的客户主要是觉得楼盘位置不好且偏僻。 实际上，锦绣山河小区内生活配套还挺齐全，湖光山色全都有，就差一个商业体。 再往西面走，来到光大江与城，小蜜蜂会提示超出骑行范围，项目整体价格比锦绣山河再低一点，均价6500元/平，毛坯交付。 而位于前沙街路的锦龙誉景湾和壹品华府，两盘距离不过百米，价差居然高达1500元/平，前者均价8000元/平，后者均价6500元/平，均为毛坯房。 究其原因，或与锦龙誉景湾能望江有关，毕竟望江房总会吃香一些。 如果剔除望江这一点，两盘从地段上看差异不大，沙街路不算宽敞，附近房子颇有年代感，1公里范围内有白沙公园、地质中学、沙街市场等，基本生活不成问题，但升值空间有限。 ▲前沙街路 虽然城西商品房普遍售价不算高，但也有部分项目，其均价可以叫板城东，它们分别是：囍园、鸿景明园和海逸花园。 囍园和鸿景明园价格最高，前者均价9300元/平，后者单价8900-9100元/平，均未计算团购费在内，毛坯房。 而海逸花园价格稍低，毛坯均价8300元/平，不用团购费。 几个项目主要集中在西江北路一带，交通方便，周边配套完善，并临近十五小分校（待建），对于在意学校的买家来说，是个加分项。 ▲十五小分校地块现场 喜园 小区最靠近西江北路，原来是出头经济联合社出租的水果批发市场用地，由肇庆联兴于2017年3月以总价约1.19亿竞得，地价约1143元/平。项目由联兴和鸿景合作开发。 该盘由4栋住宅、公寓和少量叠墅组成，公寓未开卖，物业费2.5元/平/月，售楼部将改为酒店，并交归出头经济联合社所有。 据了解，楼盘目前主推2栋1梯和2梯，位于小区南面，总高24层，楼下是底商，两梯四户。 该栋的 小户型已经卖完，剩余121平、126平四房，预计2022年9月交付。 两个户型格局一致，主流竖厅，动静分区，双阳台，主阳台望花园，与1栋距离约60米，可参考121平板房。 左右滑动查看更 如果想买三房，可以考虑1栋112平三房两卫，飞机户型，带入户花园，主阳台望花园。 另外，1栋是两梯三户设计，总高28层，还有132平和138平四房两卫户型在售，整栋计划2022年4月交付。 两种户型格局基本一致，竖厅设计，有入户花园，双阳台，南北对流，需要一提的是，1栋与北面5层商铺距离较近，置业者最好挑选5层以上单位。 价钱方面，团购费3.5万抵10万，另外还有99折优惠， 未计团购费毛坯均价9300元/平 ，估计三房比四房总价贵2万左右，接受公积金贷款。 鸿景明园 紧靠囍园，需要从蕉园路再往里走一点，开发商是鸿景。 据了解，该盘目前主推1栋A座、137.8平三房，和5栋C座、152.8平四房， 带装修单价9700-9800元/平，团购费3万抵一口价，若加上团购费，预计单价多加200-300元/平 ，可以公积金贷款。 另外，客户 若选择毛坯，在带装修价格基础上减少约900元/平。 两栋住宅均为两梯三户，其中，5栋C座的152.8平单位有两户，西面单位可选楼层比东面多。 137.8平三房和152.8平四房户型格局差不多，均为竖厅设计，双阳台，动静分区。 颇有意思的是，5栋C座二楼有一个140平户型，配套18 4平大露台。 销售说： “鸿景从来不送东西，大露台搭配着卖，1300元/平。 ” 言外之意，客户买这套房，需要给20多万买露台，总价合计160多万。 销售还补充：“就因这样，所以这套房到现在还没卖出。” 从蕉园路走到大桥路，拐个弯就能看到 海逸花园…

全面封杀! 国家发话! 这种房子危险了! 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 大家注意了！ 这类房子危险了！ 最近，小产权再次被点名强调！ 国家发话！ 小产权房等不能通过登记将违法用地合法化 同时，广州也在近日明确发文 小产权房一律不予确权登记 自然资源部发话： 小产权房等不能通过登记将违法用地合法化 自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。 通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。 自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国而言，宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。 为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。 自然资源部还要求，各地要加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。 广州明确表态： “小产权房”一律不予确权登记 与此同时，广州市规划和自然资源局也在近日出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（以下简称《工作方案》）。 其中，明确规定： 1、集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记 全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。 已登记的农村宅基地、集体建设用地，按照“不变不换”原则，之前依法颁发的宅基地证、集体建设用地使用证等继续有效，不重新登记。不动产统一登记实施后已经组织完成房地一体权籍调查的，可以换发房地一体的不动产权证书。对于宅基地已登记、农房没有登记，群众有换发不动产权证意愿的，申请人可提交农房补充调查信息，向登记机构申请办理不动产登记。 2、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记 宅基地及地上房屋所有权申请登记发证的主体。原则上为本村集体经济组织成员，也可以是户主或经全体家庭成员同意的家庭成员代表。有下列情形之一且经该村集体经济组织认定，也可按规定申请登记发证：本村集体经济组织原成员合法取得宅基地使用权或房屋所有权，因婚姻、就业、投靠等原因将户口迁出的；非本村集体经济组织成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地建房的；已拥有一处宅基地的本村集体经济组织成员、非本村集体经济组织成员，因继承房屋占用农村宅基地；居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的。城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记。 3、面积超“一户一宅”的，超过部分不予登记 根据存量宅基地的确权登记规定，符合确权登记的房屋，用地面积、建房面积超过“一户一宅”建房标准的，按照标准规定的面积予以确权登记，超过部分在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记。存量宅基地房屋的用地面积、建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农民住宅，按现行相关法律法规处理。 4、严禁通过不动产登记将违法用地合法化 《工作方案》指出，无宅基地使用权来源材料，未经批准占用土地建设的住房，或是没有土地权属来源的集体建设用地，都应当查明土地历史使用情况和现状，依法依规分类处理后进行确权登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。 要严厉打击“小产权房”！ 在珠海，也存在着不少的小产权项目。在市场火热之际，低调出售的不在少数。相比于大产权房源，这类房子总能以低价吸引到不少人的注意。 特别在现在的房价高企的情形下，小产权房有这样的优势： 一 价格较低 二 办理手续简易 三 不需要过多的税费 然而，相比于大产权房源，小产权房存在着相当大的风险。 1. 大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证； 2. 大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿； 3. 小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题； 4. 小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市转卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。 所以说，小产权风险大，最好别买！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？