一层一户的房子叫什么 房地产  一层一户的房子叫大平层。大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。 大平层的特点 1、居住功能扁平化： 大平层产品是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。避免了中老年人频繁上下楼的不方便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。 2、社区配套高端化： 纯粹的大平层豪宅社区，面对的是城市高端人士，在社区配套上也有针对性：如高端商务会所、运动健身会所，配备室内恒温标准泳池、优质教育配套、幼儿园、名校一体化教育资源，社区风情商业街等，满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的需求。 3、景观资源集中： 别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，能够打造数万平方米的特色景观园林，体现居者身份的尊贵，上百米的超大楼间距，户户观景，举步换景，在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。 4、生活私密性更好： 大平层的一大优势特征，就是其可以拥有的套房设计，让居住区与活动区分开，日常交友与居住休息互不干扰，同时居住者能拥有独立的生活空间，比如与男女主人卧室相连的主卫及个人衣帽间，让生活私密性有所保障。并且高层产品也避免了一些人从外面就能够看见自己室内的不便，更能保障隐私。 5、便于家庭沟通交流： 平层大宅在室内空间设计能够以家庭为核心，对起居室和门厅扩大，让居者在空间感受上更加强烈，便于家人沟通交流。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。 6、高端社区圈层生活： 纯粹的大平层社区是精英人士所喜爱的豪宅产品，社区内都是社会的高端人士，因此自然会拥有不一样的圈层氛围。高层的建筑形态聚集更多精英人士，也给业主更多交流沟通的机会，让业主有机会在家门口汇集人脉。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱

2020年流行色，美极了！ 全球设计  .不仅引领者时尚潮人的穿搭 同时也适用于家居设计的搭配 Get以下家居设计运用攻略 引领行业新风潮 5种色彩分别为 薄荷绿、清水蓝、黑加仑紫、蜜瓜橙、古金黄 ▽薄荷绿 作为色彩斑斓的季节，才能展现青春活力，并且能够展露个性的时尚态度的颜色，一定非薄荷绿莫属。 和以往常见的马卡龙薄荷绿有所不同，2020年超流行的Neo-Mint薄荷绿融合了浅蓝色的清透与绿色的生命力。 清清凉凉的薄荷绿饮料无疑是夏日降温的绝佳之选。生机盎然的夏季，一抹薄荷绿能够给予你好心情，更是增添一丝有氧的美感。 ▽清水蓝 清水蓝，顾名思义是和海水一般澄澈蔚蓝的颜色，给人一种舒适清爽的感觉，自带清凉感。 干净、纯粹、明度适中，赋予人清新和凉爽，抛却了所有烦恼，尽情奔跑于蓝天大海的交界之处，沉溺于一抹清澈的蓝色当中。 ▽黑加仑紫 黑加仑紫是一种色泽比较浓郁又带有粉调的紫色，可以将紫色的高雅与粉色的温柔融合得很完美。 ▽蜜瓜橙 盛夏里来一口清甜可口的哈密瓜，瞬间便能拥有缤纷灿烂的愉悦心情。而青春活力的蜜瓜橙色，也绝对是夏天甜蜜美好的色彩。 醒目亮眼的蜜瓜橙绝对会是少女们的心头好，它与珊瑚橘有些相似，但因为加入了几分粉色调，而又显得格外浪漫甜蜜。 看起来就很甜的蜜瓜橙，大面积的色调自然也会给人一种很朝气、很快乐的阳光活力感。 ▽古金黄 宛如来自埃及国度的古金黄给人一种高贵，神秘的感觉。古金黄明亮但不过分艳丽，色泽比较轻快而且可以打造轻盈优雅的感觉，更加富有内涵和高档的质感。 古金黄与前几种带着清透空气感的流行色不同，成熟的基调让它有一种显贵的感觉。更何况近年来复古风潮刮起来，这样复古的金色更加显得高端和充满岁月感。 五种2020年流行色的组合，又将搭配出怎样的视觉效果呢？ ▽薄荷绿+粉色组合 ▽薄荷绿+蜜瓜橙组合 ▽薄荷绿+黑加仑紫组合 ▽清水蓝+雾霾粉组合 ▽清水蓝+蜜瓜橙组合 2020年家居流行色趋势， 你是否已经get到？ 本文整理自拓者设计吧（ID:tuozhe8-com)

拯救小县城   广东地理  01 大城市拼搏，还是小县城晃悠？ 经常有四会、高要、鹤山、博罗、开平、陆丰、澄海的年轻人问“继续在小县城低收入低房价低质量生活下去，还是去大都市博一下”。《广东地理》的回复是“勇敢到广佛深莞中心区就业、置业、创业”。以下三篇文章有详述：广佛深莞英明选择、广东这八年、广佛深莞发展空间有多大？ 佛山市三水区南山镇恒大雅苑4950元、南海区保利天悦46000不能作为全市的参考值。佛山中心城区还有12500单价的一手房，10公里半径内就业岗位多，很多年轻人借10万都够首付了，总比买在老家的小县城强。（欢迎文末留言） 南海区的大沥、里水，二手房价还要1万左右的，就业机会多，还靠近广州。顺德南部为什么还有9000多的房源，因为远离广深核心区，地铁、城际铁路还没有开建。 顺德近10年常住人口增长缓慢，不全是制造业、服务业原因，教育资源不够强大，影响了部分外来人口迁入的信心。学校建设落后的陈村镇，现在也积极推动潭洲湾学校、拔萃学校等建设，以图改变局面。 广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线、广州地铁28号线、高明机场地铁专线将会合于佛山新城，若能加快小学、中学建设，人口吸引力将大大提升。 02 为什么要做强县城？ 2019年底，全国县和县级市数量分别为1494、387个，二者共计1881个，约为地级及以上城市市辖区数量（967个）的2倍。从经济看，2019年县及县级市GDP体量为38万亿元左右，占全国GDP的近2/5。今年，政府工作报告明确提出政府投资重点支持新型基础设施建设、新型城镇化建设、重大工程建设。 从人口看，县城和县级市城区常住人口分别为1.55亿、0.9亿人左右，共2.4亿人，占全国城镇常住人口的近30%。 县城是我国推进工业化城镇化的重要空间、城镇体系的重要一环、城乡融合发展的关键纽带。加快推进县城城镇化补短板强弱项，从短期看，有利于拉动投资、促进消费、推进实施扩大内需战略；从中长期看，有利于优化城镇化空间格局、推进城乡融合发展、提升人民幸福感。 重视全国县域经济发展，可大力提升全国经济总量，也能够让县城年轻人能够在当地安家乐业。目前主要是就业机会、教育资源、交通条件三大短板。 目前，广东省的重大工程，对小县城未来发展有推动力，例如广湛高铁之于新兴、阳春，汕漳高铁之于饶平，广汕高铁之于博罗，珠江肇高铁之于鹤山，深南高铁之于高明。 当然，要更大程度融合一二三线城市，拓宽广州都市圈影响力，应该把广州地铁28号线西延到高明、东延到博罗、惠城；把广州地铁17号线北延到从化、佛冈，南延到顺德龙江、南海九江，甚至鹤山、新会、台山。 同理，要提升深圳都市圈的聚集效应，应该把33号线（深大城际）东延至惠东、海丰，西延至中山、顺德。 03 国家加大支持县城建设 产业落后，公共配套薄弱，小县城、小乡镇人口快速转移到大城市，形势严峻。2020年5月29日，国家发展改革委印发《关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知》。广东省的阳春、台山、惠东、博罗、新兴、佛冈、东源、海丰、龙门、饶平纳入，重点工作有： 1、推进县城与邻近地级市城区、省会城市医疗卫生设施统筹布局和衔接配合。 2、按照县城常住人口规模配置教育资源。 3、提高养老服务质量，扩充护理型床位、消防设施和辅助设施。 4、加强老建筑活化利用，发展新型文旅商业消费聚集区。 5、推进农贸市场改造或迁建新建，合理扩大规模和服务半径，改善交易棚厅等经营条件。 6、加强困境儿童保障，健全儿童收养体系，提升儿童福利设施和未成年人救助保护设施水平。 7、布局社区综合服务设施，逐步实现城镇居民全覆盖。 8、生活垃圾分类，逐步建立分类投放、分类收集、分类运输、分类无害化资源化处理的生活垃圾处理系统。 9、按照“厂网配套、泥水并重”要求，建设污水集中处理设施。 10、重点在旧城区、人流密集区和主次干路等区域，配建补建固定公共厕所或移动式公共厕所。 10、推进县城与邻近地级市城区交通设施互联互通，鼓励对公路等设施进行升级改造，增强对外交通保障能力。 11、实行“从源头到龙头”的公共供水保障，扩大供水管网覆盖。 12、培育县城内生增长动力和“造血”能力，引导县域特色经济和农村二三产业在县城集聚发展。 13、加快建设新型基础设施，推进5G 网络向县城延伸覆盖，提升县城光纤宽带接入速率。 14、改善小区居住条件，完善小区水电气路信等配套基础设施和养老托育、停车、便民市场等公共服务设施，有条件的可加装电梯。 可见，小县城继续得到国家支持，加大投资补短板。各位读者可认真阅读国家发改委文件，决定留在小县城还是去大都市发展。基于机场、高铁、城际铁路、地铁、港口（出口型制造业）的集中度，不难选择。 【县城城镇化补短板强弱项工作的出发点】 一是有利于优化城镇化空间格局。促进大中小城市和小城镇协调发展，是我国新型城镇化建设一以贯之的方向。从当前情况看，超大特大城市和一些大城市中心城区人口过密、功能过载，产生了交通拥堵、环境污染等“大城市病”，亟需“瘦身健体”。而小城市（约90%是县级市）和县城发展总体滞后，综合承载能力和治理能力较弱，不能充分满足人民群众的经济需要、生活需要、生态需要、安全需要。加快推进县城尤其是城市群地区县城城镇化补短板强弱项，既能承接中心城市非核心功能疏解，助推形成同城化发展的都市圈；也能强化与邻近地级市城区的衔接配套，带动小城镇发展，正是优化城镇化空间格局的突破口。 二是有利于实施扩大内需战略。坚定不移实施扩大内需战略，着力促进形成强大国内市场，对统筹推进疫情防控和经济社会发展具有重要意义。县城在公共卫生、人居环境、公共服务、市政设施、产业配套等方面存在不少短板弱项，但也蕴藏着巨大的内需潜力。加强县城建设，一方面可以形成当期投资，另一方面改善的公共设施又可吸引产业投资、促进居民消费，形成乘数效应。当前县城人均市政公用设施固定资产投资仅相当于地级及以上城市城区的1/2左右，县城居民人均消费支出仅相当于地级及以上城市城区居民的2/3左右，若能缩小二者差距，新增投资消费的空间巨大。 三是有利于推动城乡融合发展。未来较长时期内，农民进城仍是大趋势，城乡之间的土地、资金、技术、人才等要素流动也会越来越频繁。县城处于城市与乡村之间，正是农民进城就业安家、城乡要素跨界配置和产业协同发展的天然载体。但当前县城的短板弱项及产业状况，难以支撑农民就近城镇化，也难以对城市要素入乡发展、城市人口入乡消费提供服务保障。加快推进县城城镇化补短板强弱项，既能适应农民日益增加的到县城就业安家需求，又能为乡村振兴和农业农村现代化提供不可或缺的支撑。 四是有利于提升人民群众幸福感。县城公共设施水平和服务能力，关系着县城乃至全县域居民的民生质量。若公共服务设施不健全，居民上学、就医、养老、育幼等难以得到良好保障；若环境卫生设施不完善，县城生态环境、居民身体健康都会受到影响；若市政公用设施不健全，居民出行、居家等生活需求无法得到便利满足；若产业配套设施不足，县域经济难以做精做强，产业集群难以形成，吸纳就业能力难以提升，居民收入难以提高。加快推进县城城镇化补短板强弱项，既有利于保障基本民生需求，也能有效增加城乡居民收入，是提升人民群众幸福感获得感安全感的重要途径。 【谋划县城城镇化补短板项目】 1、综合考虑发展需求、资金保障、财务平衡及收益状况，本着“缺什么补什么”的原则，坚持靶向发力、精准施策，分阶段、有步骤地滚动谋划设计不同性质的固定资产投资项目，成熟一批、实施一批。 2、着眼保障县城经济社会正常运行，加快谋划一批完善县城基本功能、无偿满足公共需要的公益性项目，以及有一定收益但难以商业化合规融资的公益性项目。 3、着眼释放政府投资乘数效应，科学谋划一批具备一定市场化运作条件的准公益性项目；探索通过盘活存量资产、挖掘土地潜在价值等方式，推动公益性、准公益性与其他有经济效益的建设内容合理搭配，谋划一批现金流健康的经营性项目。 【县城城镇化要注意避免5类问题】 1、严防地方政府债务风险，坚持尽力而为、量力而行，审慎论证项目可行性，优选项目、精准补短板、不留后遗症。 2、严防“大水漫灌”，确保精准投资、提高投资效益。 3、严防“半拉子工程”，确保项目资金来源可靠、规模充足。 4、严防“大拆大建”，鼓励优先采取改扩建方式，必要时采取新建迁建方式。 5、严防“贪大求洋”，落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针，优化建筑设计和风貌管理。 （过去8年，居民以脚投票了） 《广东地理》过往对各个片区的思考，留言部分比正文还精彩，投稿邮箱：tpkc@qq.com，欢迎你动笔进行思想碰撞。 点击阅读： 广佛1小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺，利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比，深圳惨败 45万高明人必看：前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商，顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会…

口罩还要继续戴吗？权威回应来了 端州发布  7日，国务院新闻办公室发布《抗击新冠肺炎疫情的中国行动》白皮书。发布会上，相关部门负责人介绍了白皮书有关情况并答记者问。 1.中国研制出新冠疫苗后先为谁接种？ 科技部部长王志刚：疫苗研发难度大、周期长，具有很大的不确定性，中方疫苗研制过程注重加强国际合作。到了应用的时候，我们会践行承诺，把它作为全球公共产品，向人类提供。 2.如何提高疾控中心的地位？ 国家卫健委主任马晓伟：要明确国家CDC（疾控中心）、省级CDC、市县级CDC各自的功能定位。 国家CDC要解决科研研发、实验室检测、业务指导和病原学分析等“一锤定音”的能力； 省级CDC要发挥区域防控工作的指导、监督、质量评估和人才培养方面的作用； 市县级CDC要进一步加强现场流行病学的调查和对地区性传染病疾病谱的日常监管和监测。 此外，下一步将完善网络疫情直报系统和突发公共卫生事件行政报告系统。 3.中国媒体在打“信息战”？ 国新办主任徐麟：疫情发生以来，480名中国媒体人逆行出征，令人尊敬。中国媒体关于抗疫的报道是实事求是、真实客观的，指责中国媒体进行所谓的虚假宣传是枉顾事实，完全站不住脚的。 中国媒体无意打所谓的“信息战”，但是面对对中国的造谣诬蔑和攻击抹黑，中国媒体必须、也必然会做出回应。这种回应不是打嘴仗，而是正本清源、明辨是非。病毒是人类共同的敌人，虚假信息也是人类共同的敌人。媒体应该展现责任担当，中国媒体已经在这么做，还将继续做下去。 4.中国哪些治疗经验可与国际社会分享？ 国家卫健委主任马晓伟：在控制病源、加强检测、进行大规模医疗救援、发挥中医中药作用等方面，都值得认真总结和借鉴。 5.如何恢复国际人员交往？ 外交部副部长马朝旭：正逐步有序恢复中外人员往来，服务于复工复产。中方已和韩国、德国、新加坡等一些国家建立“快捷通道”，目前运转顺利。 6.还需要继续戴口罩吗？ 中国医学科学院院长王辰：目前，北京已经降到三级响应，大部分人、大部分场合可以考虑不戴口罩。重点人群、重点区域还是要戴。如果拿不准，应该随身备一个。总体来说，摘口罩的场合越来越多。 7.中国和别国的关系是否受疫情冲击而变差？ 外交部副部长马朝旭：不认同这种说法。事实是，我们的朋友更“铁”了，中国的“朋友圈”更大了。3月1日至5月31日，中国出口口罩706亿只，出口防护服3.4亿件，这些都体现了中国负责任大国的担当，也促进了和各国关系的发展。 8.会否和外国专家合作追溯病毒起源？ 科技部部长王志刚：坚持依靠科学家、坚持科学态度、运用科学方法做好溯源工作。 9.中国延误一周公布数据导致疫情扩散？ 国家卫健委主任马晓伟：不同意这种说法。事实是中国政府没有任何延误和隐瞒。新冠病毒是前所未有的新病毒，人类对它的认识存在大量的未知，这里有一个证据逐渐积累、认识不断深化的过程。 10.中国民众在抗疫中发挥了什么作用？ 国新办主任徐麟：在中国，党和政府与人民是血肉相连的整体。人民的主体作用，在抗击疫情的过程中表现非常充分。 武汉有位90后女青年，不幸一家三口都患上新冠肺炎，其父医治无效去世。女孩一边自己坚持治疗，一边每天登录父亲的微信，以父亲的口吻和母亲保持联系，鼓励母亲要坚持，最终母女痊愈。 一位来自湖南长沙的90后小伙，在武汉实施离汉通道管制后，辞别亲友驾私家车来到武汉，为医务工作者提供服务，成为“最美摆渡人”。 这两位90后年轻人就是14亿中国人民的缩影，14亿中国人民都是抗击疫情的伟大战士。 11.中国还有什么计划继续深化抗疫国际合作？ 外交部副部长马朝旭：中国宣布的合作措施都在落实。关于中国将提供20亿美元的援助，既包括提供抗疫物资援助，也包括支持有关国家疫后的经济社会恢复和发展；既包括双边援助也包括多边捐赠。此外，关于联合国人道主义应急仓库和枢纽在中国建设，这件事正在商谈和加紧筹建中。 12.中国新冠治疗药物研发进展如何？会否向国外推荐和推广？ 科技部部长王志刚：我们现在正在研究抗体性药物，现在第一个抗体药已经通过药监局的评审。中方向200多个国家和地区分享了科研成果，各国根据自身情况进行选择。 来源：健康广东 编辑：李欣颖 编审：莫树欣 端州区融媒体中心

带装修5xxx元/平任选！仅半年，鼎湖这盘降2千/平了？ 七星仔 肇庆楼市  鼎湖碧桂园都荟降价了。 近日，楼市君收到消息：该盘要在6月6日和7日两天清栋，不分楼层，不分朝向， 带装修单价5xxx元/平。 要知道，该项目在3月份的带装修均价7200元/平，究竟咋回事呢？ 26套清货单位 一口价5988元/平 该盘位于位于鼎湖大道一侧，占地约4万平，容积率2.8，小区呈围合式布局。 楼市君在现场了解到，楼盘在周末两天清栋，包括6栋、7栋和8栋，靠近鼎湖大道，距离轻轨约70米，总高24层，两梯四户，预计明年底交楼。 销售称，清栋单位不分楼层、不分朝向面积，户型有107平三房和130平四房， 全部5988元/平，带装修。 不过，客户 需交4万团购费，购买此一口价优惠。 按此来算，若加上团购费，实际单价估计要超过6千/平，我们不妨计算一下。 面积 优惠单价 （元/平） 实际总价 （加上4万） 实际单价 （元/平） 107平 5988 约68万 6362 130平 5988 约81.8万 6296 制表：肇庆楼市 根据表格， 优惠单位的实际单价在6300元/平左右。 据了解，截止今天中午，7栋和8栋的107平单位已经售罄，仅剩1层和2层的130平，6栋仅剩2层、24层107平单位，130平剩余低楼层单位。 销售说：“楼盘想尽快清掉几栋余货，所以推出本次活动，去年该楼栋产品要卖到7800元/平，这次活动真的很优惠。” 今天，楼市君查询房管网，该盘6/7/8栋拿到预售证已经有6-10个月， 且未网签单位仅26套 ，剩余货量确实不多。 此外，5栋已在本月拿了预售证，本次清栋优惠或与楼盘即将推新有关。 ▲样板房望出去的小区景观 4栋余货在售 带装修 单价6字头起 除了优惠楼栋，该盘在售4栋余货， 带装修单价在6800元/平左右，未算4万团购费，算上后单价大概多加300元/平。 该栋为蝶式结构，楼下是底商，靠近小区出入口，总高26层，两梯四户，户型有103平三房、128平/142平四房。 其中，103平三房主阳台为西南朝向，以小区景观为主，另外两个四房户型为双阳台，主阳台看小区，生活阳台望恒大云锦华庭方向。 两个主流户型 厨房操作动线欠合理 至于户型，因为5栋单位面积也是107平和130平，我们可以来重点看看这两个户型板房。 项目开放的103平板房可对标107平户型，楼市君简单点评下。 103平三房两厅两卫 ，竖厅设计，带入户花园，可与主阳台形成对流通风。客、餐厅开间等宽，连接同宽阳台。 厨房空间还算OK，预留双门冰箱位置，操作动线也没问题，但是预留给业主切菜的地方太少，实际用起来会有不便。 卧室分布在餐客厅一侧，动静分区明确，飘窗不能打掉。 左右滑动查看更多 103平三房两厅两卫 ，主流竖厅设计，带入户玄关，玄关一侧是功能房，客厅和餐厅开间不等，两边均带阳台，通风采光不错。 厨房面积充足，双槽洗碗池上方带对开窗户。三间卧室归于餐客厅一侧，错门而对。 左右滑动查看更多 全部板房看下来，最让楼市君惊喜的是电梯，为双门设计，留给住户更多私人空间，户型也算方正实用，没太大槽点。 但厨房的操作动线设计不够人性化，业主使用起来或稍感不便，也许需另外购买厨房神器。 一路之隔是轻轨 步行至万达广场约15分钟 来看周边配套，目前，项目附近1公里没有农贸市场，休闲娱乐配套也比较缺乏。 不过，小区距离万达广场较近，步行约15分钟能到，估计万达广场开业后，能满足片区居民的生活和娱乐需求。 需要一提的是，楼盘的5/6/7/8栋靠近鼎湖大道和轻轨，日常或有车流、轻轨经过等噪音影响。 ——  END —— 【踩盘】 华侨城住宅板房来了！望岭南水街 【踩盘】 总价30万买一套房！还不是公寓 【价格】 端州11盘齐齐涨价，最高1200元/平…

两会之后，我想告诉你的买房建议 房地产 房产政策如何？ 1.深入推进新型城镇化。 发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，此次报告并未提及不将房地产作为短期刺激经济的手段，但在M2放量的背景下，聪明的钱自会选择合适的去处。 可以预见，房产将成为今年货币放水之下，较好的避险资产。在此种情况下，最终决定胜负的是你是在高层放水之前买房，还是放水之后买房，现在是你跟国家赛跑的时候，房住不炒是2016年底在中央经济工作会议上提出来的，到现在已经3年多，每年都提，但是房住不炒，不等于房住不涨。 昨天有朋友问：现在高层强调房子是用来住的，不是用来炒的，还适不适合买房啊？ 我听了回答他说：政府什么时候鼓励大家炒房？你说得好像过去政府就鼓励大家炒房一样，都200斤的人了，还没一点政治觉悟，我们认为自住的刚需不要参与投机，犹豫一刻就踏空，房价涨上去了，可能连首付都不够了，还不如早买，摁死住五年、十年不怕它不涨，及时买房，住个几年，房子自然的升值令您有机会往上置换就应该心满意足了，别老是想着赚走楼市的最后一个铜板。 那么投资买哪里有机会呢？ 今年高层强调了新型城镇化，新基建的大量资金投入会带动一批新兴城市吃到红利，同时结合西部大开发战略，今年建议重点关注下成都、重庆和西安，她们是中国内陆的经济重镇，也是新的增长极，几天前，中央发布《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》，里面也提到了： 1、加快川藏铁路、沿江高铁、西（宁）成（都）铁路等重大工程规划建设。 2、研究按程序设立成都国际铁路港经济开发区。 3、支持重庆、四川、陕西发挥综合优势，打造内陆开放高地和开发开放枢纽。 成渝经济圈经济发展势头强劲，今年第一季度，重庆GDP为4987.66亿元，成都为3845.57亿元，超过苏州、杭州，次于广州，排在第五、六位，未来，在区域经济一体化、强省会的战略背景下，成都和重庆极有可能成为中西部龙头，向长三角、大湾区、京津冀看齐。 2.结束棚改，加速旧改 根据国家去年的统计数据，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民上亿人，今年的政府工作报告提到，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，相当于1/4的量。 旧改涉及的资金有多大呢？国务院参事仇保兴之前说过，旧改投资总额可能高达4万亿元，这些资金会用在“加装电梯，发展用餐、 保洁等多样社区服务”方面，拉动内需。 在此意义上，老破小社区迎来了前所未有的改造契机，其价值必须重估，不过，政府的资金是有限的，很难做到雨露均沾，实践中具体改造谁，肯定会有个优先级，所以如果要购买“老破旧”物业，一定要记住这几个原则： （1）必须是大城市 没有级差的城市，老破旧没有春天，只有房价足够贵，人们资金资金衰竭了，才会去考虑老破旧，所以三四线城市的老破旧尽量不要碰。 （2）必须是核心地段 因为核心地段往往象征着城市形象，政府为了政绩工程和城市观感。会优先拨款给这些老旧小区进行翻新改造。 （3）品质不能太差 老破旧参差不齐，一定要慢慢看、认真挑，找一些建筑质量好、户型结构好的房子。最好是有物业公司管理的小区，品相太差的不能要。 （4）最好是带学位的老破旧 只要有名校学位，这套房一切缺点都能让家长接受，有时带学位的老破旧，甚至比没学位的新房还要贵。 “老破旧”是一个小众市场，如果资金足够，宁愿买电梯两房新房。也不要买老破旧楼梯三房，因为小众市场的流通性是很差的。 最后总结一下政府报告，给大家几个建议： 1、从疫情结束起算，180天左右，房价会出现上涨趋势。（现在已经过去了30天左右） 2、今年不是四万亿，是八万亿，高层放水集中在下半年，提前准备房票、贷款名额。 3、今年刚需买房不要犹豫，及早下手，在中国买房，买贵都不怕，买贵总比踏空好。 4、有可能加装电梯或带学位的老破旧，可以考虑买入，但要认真选盘。 每一次行情启动的时候，都是大多数人不看好的时候，或者说是大多数人都不行动的时候，当然，在这个时候，大多数人都还没有准备好，所以赚钱机会就这样错过了。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱

华南区新开盘谍报：广州新盘去化回升 深圳以改善盘为主 中指研究院

近日， 肇庆喜讯不断~ 端州区、鼎湖区、德庆县 入选第二批省全域旅游示范区公示名单 详情点击：厉害了！肇庆这三个地方入选第二批省全域旅游示范区名单 此外，肇庆还有三条乡村 上榜第二批全国乡村旅游 重点村备选村公示名单 真是“双喜临门”！ 一起来看看 6月5日 广东省文化和旅游厅公示了 关于地市推荐的 第二批全国乡村旅游重点村备选村名单 肇庆金林村、老泗塘村、砚洲村名列其中！ 德庆县金林村 图源 德庆发布 江谷老泗塘村清心雅园。图源：四会发布 砚洲岛。图源：鼎湖发布 按照《文化和旅游部办公厅 国家发展改革委办公厅关于做好第二批全国乡村旅游重点村遴选推荐工作的通知》（办资源发〔2020〕)要求，广东省文化和旅游厅组织地市根据遴选标准推荐了一批我省乡村旅游发展较好的村作为第二批全国乡村旅游重点村备选村，现将名单向社会公示。 地市推荐的第二批全国乡村旅游 重点村备选村名单 ▽ 恭喜肇庆金林村、老泗塘村、 砚洲村入选该名单！ 加快推进全域旅游示范市建设 提高人民生活水平 为家乡肇庆点赞加油！  多彩肇庆编辑部 来源：广东文化和旅游厅、鼎湖发布

依照《中华人民共和国义务教育法》（2015年修订）和《端州区外来人员随迁子女凭积分入读义务教育阶段公办学校暂行办法》（以下简称《暂行办法》）的规定，结合端州区实际情况，制定2020年小学一年级报名办法，请有需要的家长详细阅读。 ● 报名对象：● 2014年8月31日及此前出生（年满六周岁），未入读过小学一年级的适龄儿童。 ● 主要信息发布：● 所有招生信息将通过端州区人民政府网站、“端州发布”微信公众号（以下简称微信公众号）对外公布。 ● 时间安排：● 因受今年疫情影响，以下如无明确具体时间或有更改，微信公众号将另行通知，请家长留意有关信息发布。 ● 报名方式：● 家长可登录微信小程序“粤省事”，进入“教育服务”栏目按指引报名。 ● 延缓入学：● 端州户籍适龄儿童因身体等原因确需延缓入读的，要网上提交申请并上传有关证明（具体见后续微信公众号指引）。   一、 端州户籍儿童 报名流程： （1）6月30日前取得端州区户口簿的儿童，家长可在6月23日-30日期间通过微信小程序“粤省事”线上报名。报名同时选择是否参加流动抽签。报名所需的户口簿、房产证明、出生证以及其他有关证明，可直接通过“粤省事”小程序提交，审核工作由系统处理或相关部门查验，无需纸质材料验核。（注：今年只安排一次报名，如因家长自身原因错过报名，将无法安排补报名） （2）不再接受6月30日后取得端州户籍的儿童报名入读公办学校，家长可选择到民办学校报名。 （3）7月底前发放录取通知； （4）地段依据： 就近入学并不是指就读离自己住址距离最近的学校。学校的招生地段由区教育部门根据辖区道路和住宅小区人口分布、学校容纳能力、历史沿革等情况进行划分。 端州户籍儿童可以选择以下几种情况作为报名地段依据，部分学校如因学位严重不足无法全部接纳报名儿童，按照以下(1)-(7)的次序及相关先后条件安排学位，同一条件以取得该次序条件的时间先后为序。（其中最近两学年未在正规幼儿园实际在册就读的儿童，在相同次序中最后安排，如因家庭特困或身体原因不能接受学前教育者可提交有效佐证则不受此限制）。如因学校报名人数超额导致无法在报名地段安排的儿童，由教育部门分流生源统筹安排学位。 录取次序 报名地段依据 同一次序，以满足对应条件的时间先后为序（越早者优先考虑） (1) 儿童户口所在地址为父母房产（权属份额不低于51%） 儿童户址和该房产地址一致的时间 (2) 儿童户口所在地址为祖父母或外祖父母房产（权属份额不低于51%，需提供儿童与祖辈的关系证明） 儿童户址和该房产地址一致的时间 (3) 父母房产（权属份额不低于51%）但儿童户口不在该房产地址上 取得该房产所属份额时间 (4) 祖父母或外祖父母房产（权属份额不低于51%）但儿童户口不在该房产地址上（需提供儿童与祖辈的关系证明） 取得该房产所属份额时间 (5) 儿童户口所在地址，户主为儿童直系亲属但该地址房产非父母或（外）祖父母自主拥有（或共有份额低于51%） 入户该地址时间 (6) 儿童父母没有房产或房产共有份额低于51%，连续三年以上租赁的住房地址（每年6月30日前往回推算，必须通过政府租赁管理平台交易备案） 租赁该住房开始时间 (7) 儿童父母无房产，挂靠非直系亲属户口（含集体户） 入户该地址时间 特别说明： 1.部分儿童可能同时符合以上不止一个次序依据，家长可根据实际情况选择其一作为报名依据，风险由家长自行承担。 2.户籍确认以取得正式户口簿为准，房产确认以取得正式产权为准，而非申请或办理过程的时间。 3.有关房产必须为住宅用途，商业用公寓、商铺、车位、写字楼或其他用途不作为地段依据。 4.根据近年端州区转学相关要求，已在公办学校就读的，原则上小学毕业前不再接受转入区内其他公办学校申请，请家长从长远考虑家庭居住和接送情况选择报名学校。 二、 符合政策性照顾人员子女 报名条件： 详见《暂行办法》所规定的各类人员子女，以及符合抗击新冠肺炎疫情一线医疗卫生工作教育优待人员的子女（详见相关文件）。 报名流程： 6月22日至26日到端州区教育局提交有关证明材料；经端州区教育局审核，确认符合政策的儿童，就近统筹安排学位。 特别说明：因《广东省流动人口服务管理条例》2017年新修订，原第二十七条的内容“居住证持证人在同一居住地连续居住并依法缴纳社会保险费满五年、有稳定职业、符合计划生育政策的，其子女接受学前教育、义务教育应当与常住户口学生同等对待”新修订后不再保留，故2018年及以后招生已经不再安排“第二十七条”的报名。 三、 具有积分资格的非端州户籍儿童 招生原则： 在以上端州户籍儿童、符合政策性照顾人员子女两类录取通知发放完毕后，视公办学校学位空余情况而定。 报名条件： 端州区居住且至少2020年1-6月份在端州区辖区单位服务并缴纳社会养老保险（或在端州区经营个体工商或企业）的人员子女。 报名流程： （1）7月1日至5日家长通过微信小程序“粤省事”线上申请。无需提交纸质材料，直接在“粤省事”线上提交或由相关部门查验，包括：①儿童及父母的户口簿；②儿童出生证；③儿童父或母为法人的个体工商营业执照（此项仅儿童父母无缴纳社会养老保险者需要）；④儿童父母双方或一方的居住证（此项仅儿童父母为非肇庆市居民者需要）；⑤儿童父母或祖辈有效的房产或租赁证明；⑥其他加分资料：儿童父母有效学历证明、技术职称证明、有效的工商营业纳税证明、区级以上党政机关有效的表彰证明、非端州辖区幼儿园就读证明。 （2）7月中上旬通过数据系统或交有关部门，对报名材料进查证、审核。 （3）7月中旬公布可接收积分入学儿童的学校及学位数； （4）7月下旬审核有关资料，公示儿童积分； （5）8月5日前公布积分报名录取分数线，对达到积分录取分数线以上的儿童发放录取通知。 温馨提示 1.报名和录取通知发放是按全区统一时间进行，报名时间截止后无法补报或修改，逾期未报名或逾期无故不领取录取通知书的一律视为放弃学位。…

更名了！端州这两所小学校区要优化整合！ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today   通   告 为扩大优质学校的辐射引领作用，根据集团化办学的需要，现将部分校区优化整合。其中： 1、原肇庆市百花园小学实验校区更名为肇庆市第十五小学蕉园校区，纳入肇庆市第十五小学办学集团管理； 2、原端州区睦岗小学实验校区更名为肇庆市第一中学实验学校三村校区，纳入肇庆市第一中学实验学校集团管理。 以上两所校区的有关资产、人事、管理制度等相关变更工作从2020年9月1日开始生效。 特此公告！ 肇庆市端州区教育局 2020年6月6日 资料来源：端州区教育局 编辑：李欣颖 编审：莫树欣 端州区融媒体中心