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等候五年,肇庆新区终于迎来:真·一线临湖产品!

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不知不觉,肇庆新区已经踏入了建设的第8年。

摊开新区发展史,其实是一部造城的历史。

2012年10月,《广东肇庆新区发展总体规划(2012-2030年)》审议通过,肇庆新区正式挂牌成立,成为全省重大发展平台。

根据规划,肇庆新区是引领广东新型城市化进程的先行区和试验区,规划“一轴两带三区”的总体空间格局


政府的规划,并非一纸空谈。而是通过加大基建投入、释放优质土地和积极引入产业等,脚踏实地干出来。


我们可以看到,随着地下综合管廊、肇庆东站、枫湾桥和各大主干道等基础建设陆续落成,肇庆新区城市界面焕然一新。


通过土地释放,肇庆新区引进了一批又一批中高端产业,为新区发展打下扎实基础。


据了解,前三季度硕果累累,新引进产业项目23个,计划投资总额约152.6亿;重点在谈项目30个,总投资额约456.5亿。

很显然,新区作为肇庆的示范区,正引领着肇庆城市价值跃升


▲肇庆新区(来源:肇庆新区发布)

可惜的是,多年来,肇庆新区缺乏能代表其不凡气质的住宅作品

01.

每代人,都装着湖居的梦想

那么,有代表性的住宅产品,该具备怎样的特质?

众所周知,水,滋养着一代又一代人,湖,则装下来他们心底的一缕梦。

更近一步说,湖居,是无数人的最高居住梦想。

追溯至古代,有苏轼的“欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜”,白居易的“最爱湖东行不足,绿杨阴里白沙堤”。这些文人雅士,饱含着湖居情结。


▲杭州西湖(来源:视觉中国,已获授权)

这种情结,延伸至现代。都市人对湖居近乎执着的热爱,使得临湖物业价值也相当突出。


不说远的板块,单看佛山千灯湖片区,2010-2019年十年间,房价从7000元/平涨至2.8万/平,直接翻4倍。


再把距离拉近点,端州的临湖物业,其价值同样遥遥领先于其他非临湖物业。


我们可以参考伴月湖、东湖和仙女湖一带物业,多年来,无论肇庆市场如何波动,它们的价格变化依然不大,且涨幅领先于其他物业。


即便是二手,也有不少湖景房源让人向往,售价破万。


▲肇庆星湖(来源:视觉中国,已获授权)

如此来看,能代表肇庆新区的住宅作品,必须是“临湖”

目前,肇庆新区有两大湖泊,一个是砚阳湖,另一个是长利湖。砚阳湖曾是近200多个鱼塘的密集地,如今摇身一变水面面积达1500多亩的湖泊。


长利湖,同样是肇庆新区打造现代岭南水乡新城的灵魂工程之一,集景观、生态、防洪和休闲娱乐与一体。


▲肇庆新区长利湖

放眼肇庆新区,临湖产品基本上围绕砚阳湖和长利湖打造,而且此类物业并不缺乏。

不过,一线湖居产品却是凤毛麟角


02.

等候五年,终于迎来真一线湖居产品

幸运的是,我们等候了五年,终于迎来了保利和悦湖畔惊艳湖居作品

近日,该盘推出2栋118-143平新品,坐享长利湖头排风光。居者享受的不仅是开阔视野,还目睹肇庆新区发展的速度。



▲项目紧挨长利湖湿地公园


于是乎,你们可以看到这样的画面:

站在阳台眺望长利湖,春日里的和风带来阵阵花香;远道而来的鸟儿,在波光粼粼的湖面上低飞;肇庆新区高楼大厦拔地而起……


又或者,傍晚时分与家人沿着堤岸散步,还能带上一只风筝,与孩子迎风奔跑。



▲2栋实景视频


必须一提的是,
保利和悦湖畔2栋望湖住宅,是肇庆新区仅有的真·一线临湖产品



为什么这样说?


目前,肇庆新区主打湖景的住宅,实际上并非180°拥揽开阔湖景,所望景观有所偏差。


即便有盘,可以做到与保利和悦湖畔享有同样景观,其小区出入口却在堤岸另一头,想下楼即享受自然风光,还需绕个圈。



更棒的是,保利和悦湖畔小区除了紧挨长利湖湿地公园,还极为靠近砚阳湖公园,相当于业主可以同时享受双湖资源。




▲肇庆新区砚阳湖


这样的精品,
今年只卖58套,作为保利的年度收官作品





就算抢,也未必能抢到。


03.
潜心打磨五年,将最好的作品献给置业者


更重要的是,这是
保利深耕肇庆新区,潜心打磨五年的封面之作




要知道,在讲究高效率的时代背景下,能沉下心来,讲究一砖一瓦、一树一草的细致搭配与建造,这样的开发商,越发见少。


保利,它有这样的耐性,更有这样的匠心精神。



▲小区实景图


单从小区园林的考究,就能窥得一二。



小区景观邀请具有甲级资质的公司设计,采用现代简约的风格,将本地的自然人文融入到建筑中,让业主行走其中,倍感暖意。


而且,这种设计的小区和建筑,总能历久弥新。






▲小区实景图


另外,小区还设置了阳光大草坪、萌宠天地、老人活动区、环形跑道、儿童活动天地和体验式有机菜园等,照顾不同人群的生活喜好。







▲小区实景图


户型的一丝丝细节,保利也不放过,务求做到最好。



就像118平3+1房2厅2卫,无论是玄关预留的鞋柜位置、餐厅也带飘窗,还是主卧安排了衣帽间空间,都体现到一个开发商该有的妥帖。


143平4+1房2厅2卫户型同样出彩,双阳台设计,可以让阳光和清风来回穿梭屋内,四间卧室均带飘窗,使居者有更多的发挥空间。


如此作品,无论是放在哪个市场上,都十分“夺目”,再加上一线临湖资源、直面湖景优势,更增添了它的稀缺性。



再者,
保利和悦湖畔占据肇庆新区政文组团核心
,与新区共同发展,周边生活、交通配套率先完善,肉眼可见,给业主吃下“定心丸”。



这样的区位,这样的产品,堪称板块王炸。


据了解,
项目2栋118-143平臻品,认筹即可享受97折
。目前,已有近百组客户认筹2栋湖景单位,相当火爆。


必须再次提醒的是,
今年推出的一线湖景单位仅58席,很快就售罄



各位,这样难得的机会,真的要好好抓住了。


项目地址:肇庆新区砚阳路(商务中心旁)


——  END ——









【规划】
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【挂地】
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【市场】
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【土拍】
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