肇庆再现土拍热潮！100万平土地集中出让，起拍价超42亿

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年末，我们随处可见各大楼盘打折降价，项目推货潮尤为显著。与此同时，肇庆土地市场去库存也将迎来新一轮高潮。

继前天肇庆新区3宗地块成功出让后，接下来全市共有21宗地挂牌出让，总占地面积100.72万平，总起拍价约42.06亿！

土拍市场将精彩连轴上演了~

01

雅居乐二进肇庆新区

斩获2+1宗地块

前天（11月24日），
雅居乐
再踏进肇庆新区，以
总价超4.5亿
竞得新区3宗地块。

3宗地块位于肇庆新区横槎居住组团，永安大道以北，鼎湖大道南侧，总面积约11万平，其中为
2宗商住地+1宗商业地
，需配
建1处4.7万平体育公园
，内含羽毛球场、网球场、篮球场等健身设施。

2宗商住地楼面成交价分别为
1842元/㎡和1853元/㎡
，另外1宗商业地楼面价为
3491元/㎡
（均不计建安成本）。

肇庆香港城项目

02

21宗商住地来袭

面积超100万平 起拍价达42亿

据统计接下来全市共21宗商住地（含纯商业地）挂牌出让，总占地面积100.72万平，总起拍价约42.06亿，其中端州1宗、四会1宗、高要10宗、肇庆新区3宗、怀集5宗、封开1宗。

端州1宗

DZ2020-14

位置：端州区28区大鼎二路北侧地段

用地性质：商住地

面积：23207平方米

起拍价：1.31亿

楼面价：1887元/平

拍卖时间：12月01日 10:00

该地块为二次挂牌，与首次挂牌的出让指标均无变动，需配建居家养老服务用房、全民健身设施、母婴室和垃圾收集点等。周边有花城都汇、敏捷西城星荟、光大锦绣山河等楼盘。

四会1宗

SJ-2020 -033

位置：四会市东城街道荔枝湾片区

用地性质：商住地

面积：6954平方米

起拍价：5007万元

楼面价：2400元/平

拍卖时间：2020年12月08日 8:30-2020年12月17日 15:00

该地块需建社区公共用房、物管用房、居民健身设施等，需结合周边地块统一开发。据了解，该地块极有可能与毗邻的南国玉都二期一并开发。

高要10宗

近日，高要江滨新城疯狂抛出10宗地块（9宗商住地+1宗商务金融地），占地逾48.11万平，总起拍价16.865亿，楼面价在890-1430元/平范围。

其中
PM-2020-21号 、PM-2020-22号、PM-2020-24号
和
PM-2020-29号
地块各需配
建4500-6500㎡9-18班幼儿园（独立占地）
外，其余均简单建设配套设施。

PM-2020-21号

PM-2020-22号

PM-2020-23号

PM-2020-24号

PM-2020-25号

PM-2020-26号

PM-2020-27号

PM-2020-28号

PM-2020-29号

PM-2020-30号

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肇庆新区3宗

前天（11月24日），肇庆新区3宗商业地块同时挂牌，总面积19.78万平，总起拍价逾16.5亿。

XQ2020-26

位置：肇庆新区ZZ14区XQ-ZZ1401号，肇庆新区核心商务区中央绿轴东侧，绿轴三路以东、规划路以北、绿轴四路西侧、富廊三路南侧

用地性质：商业地块

面积：51440.7平方米

起拍价：57297万元

楼面价：1680元/平

拍卖时间：12月15日 10:30

该地块须建建面≥2000平的肉菜市场

XQ2020-27

位置：肇庆新区ZZ15区XQ-ZZ1501号，与上宗XQ2020-26地块相邻，肇庆新区核心商务区中央绿轴东侧，绿轴三路以东、规划路以南、绿轴四路以西、永利大道以北

用地性质：商业地块

面积：52719.78平方米

起拍价：55888万元

楼面价：1680元/平

拍卖时间：12月15日 10:30

XQ2020-28

位置：肇庆新区HC16区XQ-HC1601号，位于在香港城附近，是肇庆新区横槎居住组团，永安大道以东、利新路以北、朝福路以西、鼎湖大道以南

用地性质：商业地块

面积：93644.93平方米

起拍价：51917万元

楼面价：1680元/平

拍卖时间：12月15日 10:30

怀集5宗

怀集也集中在年末有5宗土地出让，总面积约22.86万平，总起拍价5.82亿元，楼面起拍价最高900元/平，为龙湾片区E-3-2号商住地块；最低500元/平，为站前片区K-13-1号商业地块。

其中hj2020-19和hj2020-24须配备不少于18班幼儿园各一所，占地面积不少于7200㎡，前者建筑面积不少于5800㎡，后者建筑面积不少于5200㎡。

hj19-20

hj21

hj23-24

封开1宗

FK2020-11

位置：封开县江口镇封川村委会（大埌垌）

用地性质：商住地块

面积：69520平方米

起拍价：10500万元

楼面价：503元/平

拍卖时间：12月11日 10:00

2020年即将结束，肇庆土拍大戏也进入尾声，一波土地供应潮一触即发。开发商们，准备好了吗?

撰写：肇庆优房网

报料、商务合作联系：0758-2566696

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