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2021年开年各线城市房价全面上涨！肇庆住宅网签连续两周量价齐升，新房总成交2092套！
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谁能想到，眼一闭一睁的功夫，我们已经来到了2021年的第三个月。不知道小伙伴们是否感受到了这几天阴晴不定且上上下下的气温了呢？随着新月份的开篇，冷空气也开始积极营业冲业绩啦。据广东天气报道，本周有两股冷空气来袭，携雨而来，大家要注意适时添衣，谨防感冒噢。
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
2021年开年北上广深房价均上涨，二手房涨幅超过新房
2021年开年，各线城市房价全面上涨。据2月23日国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据：2021年1月，70个大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，2020年12月为42城。其中，金华环比涨幅1.2%领跑。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%，二手房分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。
此外，据统计局测算，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
重磅新规！多地试水“两集中”出让土地，为楼市降温但或致项目集中入市
近期，全国多地自然资源和规划部门宣布2021年实行住宅用地“两集中”同步公开出让，涉及青岛、郑州、天津等城市，部分城市将全年分三批次，集中发布公告、集中组织出让住宅用地。
“两集中”出让住宅用地，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，是调控政策的一部分。业内人士认为，土地“两集中”出让，或有利于促使房地产企业谨慎、理性拿地，并将对房价管控起到一定作用。但开发商在集中在一个时间段拿地，也必然导致相关项目集中入市，这或许给房地产市场销售带来一定冲击。
青岛市自然资源和规划局网站显示，青岛市将严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争；郑州市自然资源和规划局也发布相关通知，对郑州市航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施；天津相关部门规定，全年发布出让公告原则上不超过三次，时间间隔和地块数量要相对均衡；集中出让土地时，应当确定共同的挂牌起止日期。
全国首省！江西全面放开城镇落户条件、全面取消城市落户限制
据江西省人民政府官网消息，2月23日，江西省人民政府官网发布了江西省委办公厅、江西省人民政府办公厅联合印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的实施意见》。这使得江西成为第一个正式宣布全面放开城镇落户条件、全面取消城市落户限制的省级行政区。
江西此次出台的落户政策堪称货真价实的“零门槛”。根据《意见》，江西省将全面放开城镇落户条件，全面取消城市落户限制，并以具有合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为户口迁移的基本条件，取消参加社保、居住年限、就业年限等限制。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
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肇庆这个地方的13个项目集中签约、动工！
星湖这个项目正式开业了！既能品茶又能赏舞！
1、牛年开门红！肇庆这个地方的13个项目集中签约、动工！
喜迎开门红！2月23日，封开县、粤桂合作特别试验区（肇庆）产业招商项目举行了集中签约与动工仪式，13个项目集中签约、动工，为封开“十四五”开好局、实现高质量发展注入强劲动力。此次仪式共有6个项目集中签约，计划总投资49.52亿元，实现税收收入1.48亿元，可带动1850人实现就业。项目不仅引得进来，更要落得下。此次仪式共有7个项目动工建设，计划总投资66.9亿元，实现税收收入2.62亿元，可带动1310人实现就业。
签约现场图/封开发布
2、星湖这个项目正式开业了！既能品茶又能赏舞，你要来打卡吗？
元宵佳节（2月26日），七星岩景区全新项目——“水月夜星湖”正式开业。据了解，星湖旅游景区根据肇庆市委、市政府“古端州·新活力”三年行动方案部署，积极探索星湖夜间经济发展新模式，于去年国庆推出“水月夜星湖”新项目，经过几个月的试运营，整合意见积累经验，不断对舞台灯光、节目编排进行艺术化提升。在元宵夜，这个舞台终于以纯熟精练的面貌呈现给市民。据景区负责人介绍，去年初星湖旅游景区获评国家5A级旅游景区，站在5A景区的新起点，星湖将不断丰富旅游产品的广度与深度，继续讲好新故事。
梁亮/摄
“水月夜星湖”项目开业，进一步“扮靓”了星湖景区，也带动了景区二次消费和周边民宿的发展，全力支持肇庆“夜经济”发展的强劲势头，促进肇庆全域旅游发展。快约上三五知己一起到现场欣赏醉人的湖光山色、唯美的汉服舞蹈秀吧！
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上周全市新房总成交2092套
肇庆住宅成交走势向好，网签连续两周量价齐升
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，上周（2月22日-2月28日）全市共新增挂牌3宗地块，2宗商住地，1宗娱乐地。均位于肇庆新区，3地起拍总价超11亿元，总占地面积约25.60万㎡。
土拍预告
下周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。
新房市场
本周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8335元/㎡，成交454套
鼎湖均价7598元/㎡，成交329套
大旺均价7782元/㎡，成交80套
四会均价6957元/㎡，成交361套
高要均价5744元/㎡，成交295套
怀集均价5146元/㎡，成交294套
德庆均价4181元/㎡，成交93套
封开均价4160元/㎡，成交42套
广宁均价4705元/㎡，成交144套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
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上周楼盘促销情况
多盘价格将全线上涨，后惠无期！
端州
世贸滨江壹号：精选5套一口价房源，席位递减。豪宅标杆，未来城芯。建面约97-131㎡学府美宅，优惠单价8683元/㎡起。
阳光城·檀府：元宵安家，团圆在湖山。春节钜惠最后倒计时，3月1日起全线上调3％，建面97-142㎡精装三到五房。
敏捷·西城都荟：精装小单元，超低首期。货源递减中，臻稀数席。劲爆单价5303元/m²起，首期1万轻松置业。
敏捷·水映澜山：庆元宵，惠全城，多重钜惠，豪气让利。最后4套，机不可失，建面约90-139㎡湖山美宅7字头起。3月1日起价格上涨5%。
恒福美地：新春特惠，珍藏3房稀缺发售。黄金地段，成熟配套无需等待，准现楼，年前购房年底入住。建面105-143㎡三到四房热销中。
中源誉峰：元宵团圆价，聚惠秒杀房。爆款好房限时钜惠，限量10套，优惠单价8字头起。
鼎湖
保利·和悦湖畔：元宵狂欢购，城央爆款好房，后惠无期。建面约99-143㎡湖园双景美宅，6字头起。
肇庆万达·瞰山园：中心园景王座，载誉加推。全新5座，建面90-100㎡园景美宅。
山林湖：工抵房大酬宾，限量28套，低首付5万起，70年产权，学位小洋房。
湾区西部华侨城： 销冠红盘，再启不凡。90㎡南向实用三房，127㎡奢阔观景四房，原岸新品，热势加推。
招商·依云水岸：新春开门红，盛享一口价。焕新特惠限10套，建面约96-122㎡南向华宅，惊喜单价6字头起。
方直·亚汀公馆：元宵超值特惠，礼献厚爱。超低首付2万起，置业0压力。建面约96-124㎡，单价5字头起。
恒大西江名郡：涨价倒计时！百亿度假区旁，城轨口，南向双景楼王限时抢，劲省46万。
雅居乐·香港城：钜惠推岀20套精选，首次发售推出79–128平方，精装修2房至4房户型。
高要
肇庆·恒大城：限时秒杀，特惠精品房源，成交更送万元豪华大礼包。单价7字头起，建面95-110㎡三房美宅。
碧桂园·四季阳光：清盘倒计时，房源买少见少。少量珍藏单位，购房限时28000元优惠。建面约98-116㎡装修三至四房。
海伦堡·西江悦：一线江景，享滨江繁华。建面约94㎡-115㎡瞰江御景三房，优惠单价4字头起 。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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撰写：肇庆优房网
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