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2021年1-4月川蓉房地产企业销售拿地排行榜

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2021年4月,成都商品住宅供需环同比均有所上升,房企积极供货,取得不错的市场表现。接下来一起来看2021年1-4月成都及四川房企的销售情况如何。


成都市2021年1-4月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额994.5亿元,销售面积670.4万方。销售金额TOP3房企分别为万科、保利发展和成都城投置地,销售金额分别为90.1亿元、73.6亿元、72.9亿元。销售面积TOP3房企分别为万科、保利发展、兴城人居,销售面积分别为53.5万方、53.1万方、43.9万方。

四川省2021年1-4月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额1276.5亿元。销售金额TOP3企业分别为万科、领地集团、成都城投置地。2021年1-4月四川省销售金额TOP10企业,销售金额均已超50亿元。


成都轨道交通、兴城人居、武科实业分别以55.21亿元、20.43亿元、18.39亿元入围1-4月成都拿地金额榜三强。1-4月成都拿地规模榜三强为成都轨道交通、保利发展、兴城人居,分别为98.96万方、43.04万方、30.78万方。

成都轨道交通、阳光大地、兴城人居分别以55.21亿元、27.70亿元、20.43亿元入围四川拿地金额榜三强;阳光大地、成都轨道交通、卓越置业以140.52万方、98.96万方、96.33万方入围四川拿地规模榜三强。

市场解读

▌4月成都商品住宅供需环同比均上升


数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
(注:中心城区包含锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区、温江区、青白江区)


2021年4月成都全市商品住宅供应面积环同比均上升,供应268.9万㎡,环比上升85.8%,同比上升16.0%。


2021年4月成都中心城区商品住宅供应面积环同比均上升,成交164.4万㎡,环比上升50.7%,同比上升25.0%。


数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com


4月新津供应量领先,供应面积为25.0万㎡。
其次为彭州,供应量为24.4万㎡。
青白江、温江供应面积均超过20万㎡。
都江堰、邛崃、金牛、成华供应面积相对较低,不超过5万㎡。



数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
(注:中心城区包含锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区、温江区、青白江区)

2021年4月成都全市商品住宅成交面积环同比均上升,成交291.2万㎡,环比上升1.2%,同比上升37.1%。


2021年4月成都中心城区商品住宅成交面积环同比均上升,成交222.4万㎡,环比上升6.4%,同比上升60.8%


数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

绝对值来看,天府新区成交量领先,4月份成交49.8万㎡;新都、龙泉驿成交量超过20万㎡。相对值来看,青羊、锦江、金牛、龙泉驿、新都、天府新区、都江堰成交面积环比上升,其余各区均环比下降。中心城区仅金牛、青白江成交面积同比下降。

本月平均开盘认购率为69%,较上月回升。本月新开盘项目集中在二、三圈层。

▌4月成都土地供应及成交同比均下降

4月,成都推出涉宅用地8宗,约29.5万㎡,同比下降71.6%,环比上升9.6%;成都推出商办用地8宗,约31.0万㎡,同比下降49.1%,环比上升208.6%。


4月,成都成交涉宅用地6宗,约26.9万㎡,同比下降74.3%,环比下降9.6%;成都成交商办用地4宗,约10.0万㎡,同比下降75.8%,环比下降27.8%。

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