57公里滨海岸线，翠亨科学城460米地标图示

 
广东地理  

◎ 现在

中山，晴天时候可以看到对岸深圳，但轨道交通并未完善，区域优势的构建，20年来没有大的进步。

但未来7年，南沙至珠海中山城际（广州地铁18号线南延段）、广中珠澳高铁、深茂铁路（深圳西丽-江门段）等将陆续建设。

4月22日，中山市长危伟汉与佛山市长朱伟座谈，共谋湾区建设背景下的深度合作，推动湾区城市交通基础设施互联互通，加强两市轨道交通联系，明确共同推进佛山地铁11号线延长至中山，纳入两市城市轨道交通新一轮线网规划。进一步谋划佛山、中山与深圳市的轨道交通联系，推动东西两岸互联互通。

作为联合国人居奖、全国文明城市，中山东部建设科学用海试验区，大湾区中心的中心，将用3000亩地建设中山科技大学，值得期待。我们要有前瞻眼光看到这个潜力片区2027年轨道通车后的状态。

◎ 调整

翠亨科学城位于珠江西岸，将建成湾区国际化、现代化、创新型城市新中心。这是中山市东部滨海、翠亨新区起步区（马鞍岛）的南部。北至翠亨快线，东至珠江口，南至翠亨新区起步区南边界，西至大茅水道。总面积18.27平方公里，其中陆域13平方公里。

中山翠亨新区4月17日发布《中山翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性详细规划调整》草案 。本次规划调整主要根据市域综合交通、轨道交通等专项规划和TOD建设要求，对片区功能定位、开发强度做出了调整。

翠亨科学城范围内调整控高标准，超高层摩天建筑将达460米，还包含至少4栋120米级住宅。地块南侧有轨道交通站点规划。

地理处于湾区中心

前海、横琴、南沙新区围合的中心

翠亨新区位于中山东部

起步区位于翠亨新区东北部

◎ 未来

港澳中山乡亲有40多万人，是翠亨新区的利好。未来十年，随着中山东部开发进一步深入，轨道交通建设逐步完善，大量港澳同胞将回珠三角、回翠亨置业、创业。

作为广东省重大发展平台，翠亨将发展成为产城人融合示范区。
57公里滨海岸线
，营造水天一色、山城田海的多层次滨水生活空间。

2022年左右还将启动建设广中珠澳高铁，打通广州知识城、南沙新区、中山翠亨新区、横琴新区、澳门。启动建设南沙至珠海中山城际（广州地铁18号线南延段），经翠亨新区并设站。

珠三角拥有雄厚产业基础，是世界最大的生产基地之一，翠亨新区借力周边产业优势，将重点发展绿色装备制造、智能电子、创新金融、文化旅游、健康医药、高端都市产业。

深中通道长24公里
，世界级的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，国家“十三五”重大工程和《珠三角规划纲要》确定建设的重大交通基础设施，已开工，连接广东自贸区三大片区、沟通珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大组团，粤东通往粤西乃至大西南的便捷通道。2025年之前建成通车，翠亨新区将获得最好的发展机遇。

过去四年，
《广东地理》经常劝广佛市民不要去中山投资买房
。但随着交通设施的启动，今后十年中山的区位将迎来极大的提升，再也不是珠三角边角区域。随着新一轮产业升级，中山也将吸纳高端人才。目前马鞍岛万科项目售价3万元/㎡，
我们可以看到中山辉煌的一天。

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