快！端州世茂地块动工！江滨公园加速建！最新航拍曝光

 
肇庆楼市

世茂速度！

日前，楼市君到端州世茂项目现场走访，发现该项目已经动工。

此外，端州世茂项目备案在近日公示，显示项目名称为世茂璀璨滨江商住小区，总投资约26亿。

规划住宅户数2216户

项目需建250米超高层建筑

此次首先公示的，为世茂项目住宅部分。

住宅项目占地约8.1万平，总建面达37.4万平，包括住宅、商业和公建配套等。其中，住宅户数2216户，车位总数1950个。

值得一提的是，在项目商业商务用地，需建主体建筑高度达到250米的超高层建筑，该建筑内须设置建面≥5万平五星级酒店，并且必须自交地之日起两年内动工，五年内竣工。

▲航拍时间：2020年5月5日

该项目位于江滨一路以西、肇庆大桥以北，由世茂于4月14日以总价10.43亿斩获，成交楼面价约2626元/平。【拍地回顾】

项目动工距离拍地时间，不足一个月。

下面，可随楼市君拍摄镜头了解项目最新情况。

项目现场可见，挖掘机、吊臂、机器、运输车等已经就位，工人们也在作业中。

把镜头拉远，能望地块全貌，作业队伍似乎在挖内湖。

▲以上两图航拍时间：2020年5月5日

端州新城加速建设

划分北部居住片区+南部综合片区

世茂项目动工建设，或将加速端州新城发展步伐。

去年，端州新城概念被提出，端州要在黄岗河滩地拓展新空间，将其打造为端州地标门户，完善提升都市型经济形态和功能。

端州新城划分为地标门户、南部综合片区和北部居住片区，规划11宗宅地、4宗商业用地、3宗中小学用地等。

▲以上两图航拍时间：2020年5月5日

值得一提的是，除了世茂地块需建250米超高层建筑，在肇庆大桥南面同样规划建建筑限高为250米的超高层建筑。

此外，在连片临江用地上，正在建江滨公园，景观整治工程面积为60万平，其中绿化面积达45万平，将打造河滩露营、湿地湾池、儿童乐园、水上运动区、浪漫花海等功能区。

▲效果图 来源：肇庆西江网

公园全长4.8公里，活力道和亲水步道两条主线贯穿整个公园，计划从二塔路蜿蜒绵延至羚羊峡森林公园，并在中间种植开花层次不同的植物。

值得一提的是，在靠近羚羊峡森林公园处将建设5千平沙滩公园。

▲以上两图航拍时间：
2020年5月5日

据了解，东入口广场和活力长滩已在五一开放，其他功能区也加紧建设中。

▲江滨公园现场 来源：肇庆发布

目前，端州新城仅一个项目在售，为碧桂园美的合景阅江府，楼盘在售106-201平三至五房，带装修单价9500-14000元/平。

除了新盘，端州城中以东临江板块也有二手房放盘，来自安居客数据，各个小区放盘均价从5000-8500元/平不等。

小区	最新放盘均价 （元/平）
东堤湾	7325
新悦轩	7405
东景华府	8281
江景花苑	5034
华英花苑	7216
盛泽港湾	6619
制表：肇庆楼市 数据来源：安居客

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