恭喜！肇庆又有村将整村改造！片区还有123亿大项目投资了

 
肇庆优房网

恭喜！

肇庆鼎湖龙一龙二村将整村改造！

要搬迁上楼啦~

近日，鼎湖征村又有新消息了~

（此时无比羡慕鼎湖村民，近年来征收较频繁）

鼎湖区鼎湖山站附近的

桂城街道龙一社区、

广利街道龙二社区横基、塘埗村

确认征收了，

目前在推进整村搬迁工作，

成立整村搬迁推进工作组，

谈判签约。

鼎湖区桂城街道龙一社区、广利街道龙二社区横基、塘埗村，位于鼎湖区鼎湖山站TOD片区，东临西江，江景资源丰富。

2019年10月，《鼎湖区桂城街道龙一社区、广利街道龙二社区搬迁安置实施方案》通知，鼎湖区桂城街道龙一社区、广利街道龙二社区即将搬迁安置，原村民通过政府统筹，遵循整村搬迁，以货币补偿形式，定向安置和定价购房。

搬迁安置政策：

采取“货币补偿后定向安置”的方式。

货币补偿：

1、房屋补偿：搬迁人以安置对象的搬迁房屋建面为基数，以1:1的比例，并按鼎湖区范围商品房（毛坯房）的建安成本等价格3800元/㎡计算补偿。

2、宅基地补偿：对村庄范围内宅基地按1800元/㎡的标准进行补偿。

3、搬迁补助：以搬迁房屋建筑面积为基数，按 1200 元/㎡的标准执行。

定向安置：

安置对象取得货币补偿后必须以定价购房方式购买定向安置商品房，实施统一安置。购买面积不得低于定向安置地点最小户型面积，如超过，在 20 ㎡以内（含 20 ㎡）享受商品房基准价优惠，超过 20 ㎡部分按市场价计价。

搬迁安置实施附件：

村民将搬迁安置到哪里？

据了解，鼎湖桂城龙一社区、广利街道龙二社区横基、塘埗村将搬迁安置在鼎湖大道东面，同兴路北面。

去年12月，该安置地块以12850万成交，占地面积20000.17平，最大计容建面逾‭6万平。地块东邻西江，周边有龙光玖龙湾和恒大西江名郡两个楼盘。

鼎湖龙一龙二整村搬迁，将加快实施《鼎湖站 TOD 综合开发规划》和 《肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划》，并结合鼎湖区开发建设时序和产业布局、重点项目建设、“三旧”改造等。

△图源：西江名郡实景图

早年，随着广东TOD模式的启动，珠三角城际轨道交通动工建设，首批6个城市站点经省政府批复，在轨道站点周边土地进行综合开发，肇庆鼎湖山站就是6个TOD开发试点站之一。

片区采用TOD（公交导向型）开发模式，推进城际轨道鼎湖山站周边地块综合开发，将以生态居住、商业商务、交通枢纽为主要职能，兼容休闲娱乐及城际通勤服务职能。

另外，
秦森集团
将在鼎湖区鼎湖山站TOD片区，投资约
123亿元肇庆·品臻新地
项目，以“古建筑+”概念，建设高端精品度假酒店等配套项目，将参照上海新天地、佛山岭南新天地模式，加快建设鼎湖区地标性建筑。

△泰森集团效果图

本次龙一龙二整村连片搬迁，

能够进一步加快推进本地区的发展，

大大提高生活的质量，

对广大群众更加有利！

再次恭喜龙一龙二村村民！

未来片区将翻天覆地发展腾飞！

唔知这些村民今次至少能分几套房呢？

原创来源：肇庆优房网

综合自：鼎湖发布、西江日报等

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