龙光新区项目C区规划曝光！拟建40层高住宅+幼儿园

 
肇庆楼市

近日，龙光新领地花园（住宅案名为龙光玖誉城）C区平面方案公布。

规划显示，C区将建9栋高层住宅、商业和幼儿园。

项目位于迎宾路以南，永安大道西侧，周边仍处于开发阶段。

建3栋40层高住宅 

规划4802平幼儿园

文件显示，C区用地面积50912平，总建面261004.68平，由
9栋高层住宅、建面为6238.77平商业、幼儿园、文化站和老人活动中心
等组成。

住宅方面，小区规划
3栋40层高住宅和6栋32层高住宅，
前者位于小区北部，后者位于小区中部和南部，整体采用行列式布局，在小区西面和北面各设置一个行人出入口。

此外，小区北面、西面、南面规划有底商，计容建面为6238.77平。

小区东面、兴肇大道西侧将建4802.3平幼儿园，楼高3层，设置2个室外活动场地和3个出入口。

G区规划400米西江明珠塔

目前尚未动工

2018年12月，龙光项目总体规划首次曝光，划分为A-G7个区域，总用地逾21万平。

项目首推F区住宅，小区占地约4.5万平，规划10栋洋房，容积率4.0，物业费2.6元/平/月。

目前，项目在售1/2/6/9栋，总高32层，两梯五户设计，产品涵盖89-108平三四房，
带装修均价8800元/平，
预计明年4月或9月交楼。【新区踩盘】

除了住宅，我们还能关注位于G区的西江明珠塔，其规划为
高度400米、总高70层的超高层办公楼。【规划回顾】

此外，G区还计划建1栋31层高办公楼、2栋20层高办公楼、1-3层商业体等。

最近，楼市君走访新区，留意到西江明珠塔项目暂未动工，且周边交通路网有待完善。

▲上图航拍时间：2020年4月29日

新区多个项目有动作

片区均价7字头起

虽然西江明珠塔尚未开工，但新区部分项目已有动作。【新区航拍】

新区中心小学已封顶，从航拍图中，能看到“封顶大吉”横幅高挂。

▲上图航拍时间：2020年5月6日

香港城一期工地上，工人们已就位，机器正作业。

▲上图航拍时间：2020年4月29日

新区文体组团的两馆一宫也已复工，场地内有机器，工人们正有序作业中。

▲上图航拍时间：2020年5月6日

此外，据肇庆新区发布最新消息，新区今年计划开工项目36个，竣工项目10个，新注册企业30个，并计划引进制造业22个，预计投资额245亿元。

▲图源：肇庆新区发布

目前，肇庆新区有多个在售新盘，户型涵盖89-169平三至五房，各盘均价从7300-12000元/平不等。

项目	在售户型	均价（元/平）
龙光玖誉城	89-108平	带装修8800
宝能城	89-141平	带装修8500
康桥天阶	98-143平	吹风毛坯8600
招商依云水岸	93-125平	毛坯9000
保利和悦湖畔	89-169平	毛坯7300
中海新城1号	110-143平	带装修12000
制表：肇庆楼市 2020.05.14

——  END ——

【规划】要动工？大旺麒麟湖片区项目招标 

【故事】凌晨2点，中介借钱给我买房

【规划】8家五星酒店！肇庆旅游大计定了

【规划】放大招！四会14大旅游项目来袭