广州都市圈：引领城市群快发展的空间动力系统 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 71个 本文欢迎转载，不计版权 广州都市圈覆盖4000万人口 01 本周，国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，其中的重点是： 1、 促进农业转移人口有序有效融入城市，城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策。 2、 在中心城区周边科学发展郊区卫星城，促进多中心、组团式发展，实现产城融合和职住平衡。 另外，要求 提升城市群和都市圈承载能力 。增强中心城市对周边地区辐射带动能力，培育发展现代化都市圈， 增强城市群人口经济承载能力 ，形成都市圈引领城市群、城市群带动区域高质量发展的空间动力系统。 健全城市群一体化发展机制。制定京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展“十四五”实施方案。扎实实施成渝地区双城经济圈建设规划纲要。研究编制长江中游、北部湾、关中平原等跨省区城市群实施方案，有序引导省内城市群发展。 健全城市群多层次协调机制和成本共担利益共享机制 ，提高一体化发展水平。 培育发展现代化都市圈。 支持福州、成都、西安等都市圈编制实施发展规划，支持其他有条件中心城市在省级政府指导下牵头编制都市圈发展规划。 充分利用既有铁路开行市域（郊）列车 ，科学有序发展市域（郊）铁路，打通城际“断头路”。推进生态环境共防共治，构建城市间绿色隔离和生态廊道。建立都市圈常态化协商协调机制，探索建立重大突发事件联动响应机制。 建设轨道上的城市群和都市圈。 加快规划建设京津冀、长三角、粤港澳大湾区等 重点城市群城际铁路 ，支持其他有条件城市群合理规划建设城际轨道交通。优化综合交通枢纽布局，建设一体化综合客运枢纽和衔接高效的综合货运枢纽，促进各类交通方式无缝接驳、便捷换乘。推广交通“一卡通”、二维码“一码畅行”。 广州南站 广州北站 金融城 白鹅潭 02 参加国家发展改革委文件要求，《广东地理》认为粤港澳大湾区至少可以做以下十项工作： 1、加快广州中新知识城 、南海里湖新城、东莞常平、中山翠亨新区、惠州大亚湾等卫星城建设，加快市域铁路规划建设。 例如广州地铁37号线引入知识城；白云湖规划市域铁路到里湖新城、狮山大学城；建设皇岗口岸至常平城际铁路；深大城际西延到马鞍岛、小榄、容桂；加快深大城际惠州段建设。 2、佛山、珠海等城市放开落户 （工作几年即可入户口），承载人口转移。 十四五期间佛山常住人口预计增量超120万人，不单只补充佛山新产业落地所需的劳动力，其购房、租房又推动佛山新一轮卖地，进而支撑佛山地铁、学校加快建设，形成良性循环。 佛山三山、陈村承载广州、深圳人口转移，或许比花都、从化更有利。 3、利用既有广珠铁路、南沙港铁路、广三铁路 开行市域列车，让西樵、丹灶、官窑、小塘、三水等地2年内实现乘坐轨道交通到广州。 这是低成本、高效率的举措。 延伸阅读： 激活三水狮山 4、北滘、陈村、三山、平洲200公里土地 ，大力构建作为广州卫星城所需的学校、医院、公园、社区、商场建设，以高度融合的姿态承载广州新生代转移，并在几年内实现就近就业，进而让广州地铁19号线等引入佛山后有足够人口支撑。 广佛同城时空转变，依赖两地地铁一张网建设，两地主城区50分钟甚至20分钟互联互通。在广钢新城装满之后，陈村新城、映月新城、广东金融高新区D区要迎来新一轮广州买房客。 广钢新城 5、争取佛山新机场-高明站-西樵-南庄-佛山市第一人民医院 尽快开建市域铁路（佛山9号线），参照广州18号线160时速、大站距、地铁化运营的模式，实现空白区域覆盖高速地铁。 未来新机场的成功，不能只靠肇庆、云浮、阳江、江门、岑溪这些农村人口占比非常高的城市，需要1小时内覆盖广佛核心区更多人口，让新机场承接云桂川黔琼等方向的航班，与白云机场互补发展。 6、肇顺南城际、中南虎城际、莞龙城际 改为广州18号线模式，实现肇庆-高明-顺德-南沙-虎门-松山湖-龙岗，高速地铁联系，减少这些片区之间汽车出行的比例。 该线串接南广高铁、广湛高铁、深南高铁、珠肇高铁、佛山3号线、广珠城际、广州18号线、穗深城际、广深港高铁、广州28号线、赣深高铁、深惠城际等干线，形成湾区东西岸融合。 7、先行建设广佛江珠城际江门站-佛山新城段 ，以200多亿投入打通北部四线（广佛线、广佛环线、佛山3号线、广州28号线）、南部四线（深茂铁路、广珠城际、珠肇高铁、南沙港铁路）。 江门站-佛山新城段激活的不止两头区域，还有上述八线所联络的各个重要板块，要以此融合广佛江肇，打造为未来十年广州最重要的都市圈。 轨道交通的红利巨大。 佛山新城能够利用广佛环线10分钟到广州南站、19分钟到琶洲，但自驾缺需要40-60分钟。 8、在广州黄埔体育中心东侧 、高明海天西侧、顺德龙江新城、东莞松山湖建设一体化综合客运枢纽，谋划产城人一体的核心片区，引入更多轨道交通，扩大核心平台职住时空。 融合湾区城市的轨道交通还需要加快规划建设，例如广中珠澳高铁、深珠城际、广州17号线等，要前瞻布局适应2030年粤港澳大湾区1亿人口需求的通勤设施。 9、广州28号线主线从莞城延伸到松山湖、深圳光明城 ，发挥最大的客流集散功能，也助力松山湖科学城、光明科学城合力打造世界级大型开放原始创新策源地、粤港澳大湾区国际科技创新中心、综合性国家科学中心。…

接种新冠病毒疫苗，保护自己、保护家人 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 来源：广东文明网 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

2021年1-3月佛山房地产企业销售业绩排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 据中指研究院统计数据显示，2021年1-3月佛山市商品住宅成交29350套，同比去年1-3月增长164.53%；商品住宅成交面积为327.45万平方米，同比增长145.04%。今日，中指研究院正式发布《2021年1-3月佛山房地产企业流量销售业绩TOP20》和《2021年1-3月佛山房地产企业权益销售业绩TOP20》，从流量和权益两大维度，客观全面地反映1-3月佛山房企的销售运营和综合开发实力。 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月-3月期间企业网签备案的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在佛山全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▌中指点评 从佛山各大房企销售金额来看，值得一提的是2021年1-3月佛山TOP7房企销售金额均超过20亿元。主要是由于近年佛山楼市行情高涨，商品住宅成交均价不断攀升。分房企来看，销售额最高的是保利华南，销售金额高达62.9亿，其次为龙光集团，销售金额为56亿元，碧桂园为51亿元，稳居佛山市场第一梯队。 销售额位于第二梯队的是时代中国、中国恒大、万科等房企，其中，时代中国1-3月佛山市场销售额29.3亿，在第二梯队的房企中位列首位。 从1-3月份各房企销售面积来看，保利华南与碧桂园位于全市前两名，销售面积均超过30万㎡。位列第三位的是中国恒大，销售面积为27.3万㎡。 龙光集团、时代中国、万科地产、美的置业的销售面积分别位列4-7位，销售规模分别为26.9万㎡、14.9万平、14.7万㎡和14.1万㎡。前20强中的其他房企，1-3月的销售面积分别为4-8万㎡不等。 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月-3月期间企业网签备案的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在佛山全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▌中指点评 从佛山各大房企权益金额来看，2021年1-3月佛山TOP2房企销售金额均超44亿元。分房企来看，权益金额最高的是龙光集团，三个月销售金额高达44.8亿，其次是保利华南，权益金额为44.0亿元，而TOP5房企销售金额均超过27亿元，其中碧桂园34.8亿元，时代中国27.6亿元，中国恒大27.1亿元，稳居佛山市场第一梯队。第二梯队的有：万科、美的置业、华侨城、中海地产、中交城投，其余房企权益金额均在10亿元以下，市场分化进一步加剧。 从房企销售权益面积来看，中国恒大以31.4万㎡的成交权益面积稳占榜首位置，远超第二名的保利华南约7.4万㎡。保利华南和碧桂园分别以24.0万㎡和23.6万㎡的成交权益面积，占据销售权益面积排行榜第二和第三名。 房地产市场解读 2021年3月佛山市新增商品住宅预售套数5198套，环比增长136.06%，同比增加20.60%；其中，新增预售面积55.70万㎡，环比增长106.3%，同比增加19.68%；网签套数13389套，环比增长131.04%，同比增加232.23%；网签面积148.68万㎡，环比增加125.59%，同比增加172.84%；备案均价为17090元/㎡，环比下降3.47%，同比上涨15.79%。 三月回暖，受春节假期及疫情影响减小，3月份房企推货节奏明显加快，多数项目通过线上线下营销持销余货。市场供应量和网签量规模幅度增大。 从成交区域来看，五区方面，顺德一马当先，以4235套，46.27万㎡的成交面积遥遥领先于其余四区，南海紧随其后，贡献新房成交量3357套，而三水、高明和禅城则位居第三到五位。 土地市场解读 2021年首月土地市场供地积极性不高，土拍速度明显放缓。 2月土拍速度出现提速，共成交5宗土地，分布在南海和顺德。 3月全市土地表现低迷，总成交5宗，其中顺德2宗，禅城、南海、和高明各一宗，花样年、金地集团分别竞得北窖商住地块，当代置业以总价3.9亿，楼面价20013元/平方米竞得南海大沥黄岐7844平方米江景宅地，刷新佛山楼面价新高。临广板块维持火热。 一季度以来，佛山地区土地市场比较激烈，地市热度高涨，部分地块引发竞抢，有较高溢价率，广佛交界尤为明显，拿地成本大幅攀升；期间金地集团、花样年、保利华南等实力房企正通过抢夺土地资源以增加佛山楼市影响力，土地市场竞争加剧。 ▌结语 2021年一季度中央始终坚持“房住不炒”定位不变，坚定房地产调控态度，不断强化土地、金融等方面政策在市场调控中的作用，并高频、高效督导各地房地产调控工作。1月后全国各地楼市政策频频，广州、深圳、东莞接连提高购房门槛，刚需购买力转移和外溢到大湾区的其他核心城市。广佛湾概念规划和城市设计全面向全球发出征集，佛山万亿GDP、千万人口，大湾区金融合趋势下，新一轮高起步的产业及规划也在推进，开发商自然会紧紧抓住佛山。4月华润置地以总价64.5亿拿下陈村新城超11.7万㎡TOD临江地块，折合楼面价约22330元/㎡。陈村新地王诞生，同时也是佛山楼面价TOP1。佛山地王的出现更意味着开发商对市场的认可度增加！城市经济社会发展后的价值重估，在周边城市调控政策的加码下，越来越多的投资、置业需求开始涌入。 主笔分析师：刘军会、曾丹

新一轮楼市风暴：住建部约谈5城 | 上周全市住宅网签均价保持平稳运行​ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Yesterday 收录于话题 相信大家这几天都被：「肇庆首个“国安号”公交专线正式开通运营」的消息所刷屏了吧~4月15日（本周四）是第六个全民国家安全教育日，“国安号”公交专线的正式开通运营，有助于全社会掀起国家安全宣传教育热潮。此外，牌坊广场还设有「“国家安全在身边”法律法规系列展览」，展览将持续到5月15日。在这全民国家安全教育日到来之际，一起来了解学习吧~ 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯： 1、 3月全国楼市房价火热，上海广州同比上涨超20%！ 全国楼市在三月价格依旧保持火热，与2月相比并未有明显回落，总体房价保持平稳，部分城市房价不降反升。大部分城市房价趋于平稳，其中房价上涨的城市数量较少，房价下降的城市数量更多。房价上涨的大中城市主要分布在长三角地区，房价下跌的大中城市主要分布在珠三角及山东地区。 从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价微幅上涨，其中上海涨幅较大，广州和北京涨幅略低。二线城市房价有涨有跌，其中南京、郑州、苏州二手房价格上涨较大；天津、青岛、长沙二手房价格下降较大。其他城市房价整体微幅下跌。根据搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《3月热门城市房价地图》数据显示：其中上海3月均价为67628元/㎡，同比上涨23.56%；广州3月均价为42849元/㎡，同比上涨20.58%。 全国各城市房价涨跌地理分布图（2021年3月） 2、 三个月内住建部"敲打"13城 中国释严控楼市信号 2021年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研，三个月内，住建部已调研督导或约谈了13个城市。 4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出，城市政府要紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。梳理今年以来的住建部在各地的调研督导，中国楼市调控出现一些新特征。其一，中国官方对房地产调控的态度更加严厉。中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出，与前几个月去各地“督导”不同，本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采用的两个“切实”(切实提高政治站位、切实扛起城市主体责任)的表述，也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。 看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 投资超20亿！肇庆这两所学校计划今年9月开学！ 肇庆万达国家度假区展示中心正式开放！ 1、投资超20亿！肇庆这两所学校计划今年9月开学！位置在...... 早前，肇庆46个学校建设项目集中动工、落成，拉开了肇庆基础教育扩容提质“两个工程”三年攻坚行动帷幕。政策推动下，近日，肇庆两所在建县域学校也传来好消息。广宁县城东学校位于广宁县城东片区新建楼盘以及居民集中区，占地面积112.437亩，总建筑面积45709㎡，总投资约2.79亿元，是一所九年一贯制学校。据了解，小学部正在进行主体工程三、四层建设；中学部进行土方平整工程，一期工程主体结构封顶后，装修、绿化等配套工程也将加紧施工，确保今年9月小学部顺利开学。 作为怀集县惠民实事工程的华南师范大学附属肇庆碧海湾学校，占地面积302亩，建筑面积30多万平方米，总投资约18亿元，该校由广东省碧海湾投资集团有限公司独资建设和营运、华南师范大学负责教学和管理，联合创办的十五年一贯制的民办寄宿制学校。据了解，该校目前正如火如荼建设中，第一期工程已全部封顶。将于今年8月底校舍校园建设全部完成交付使用，确保9月1日如期开学。 广宁县城东学校项目效果图 / 广宁发布 2、肇庆万达国家度假区展示中心正式开放！山体室内滑雪场将长这样…… 4月10日，万众瞩目的肇庆万达国家度假区展示中心已正式对外开放。据悉，肇庆万达国家度假区规划十二大核心文旅内容，以世界首创山体室内滑雪乐园为龙头，包含室内乐园、室外乐园、特色小镇、温泉酒店等特色业态，是万达集团开发的20余座文旅项目中规模最大、业态最丰富、体验感最强、高科技运用最多的高端超大型文旅综合项目。其中，备受关注的是世界首创落差200米、长约1公里的山体室内滑雪场，可在肇庆30C°下45min内创造出30CM厚的专业滑雪雪道，大力发展冰雪旅游、冰雪运动、冰雪产业、冰雪文化，助力肇庆从山水名城变成“湾区雪都”，打造成为世界级知名旅游度假圣地。 山体室内滑雪场效果图 / 肇庆万达供图 待这个文旅项目建成后，肇庆又将新增一个打卡点~就让我们共同期待建成后的肇庆万达国家度假区带来的独特文旅体验吧，到时记得约上亲朋好友一起去玩！ 0 2 上周全市新房总成交1179套 住宅网签成交量连续三周减少，均价平稳 土地市场 根据市公共资源交易中心显示，上周（2021年4月5日-4月11日）全市仅1宗居住地块新增挂牌，位于怀集温泉度假片区，占地面积逾1.5万㎡，起始楼面地价500元/㎡。 土拍预告 据悉，本周全市将有1宗商住地到期进行网上竞拍，位于端州127区，起拍总价19000万元。 新房市场 本周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1179套，环比下跌30.45%。其中，住宅网签总成交均价约6408元/㎡，环比下跌2.96%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价7743元/㎡，成交197套 鼎湖均价7970元/㎡，成交221套 大旺均价6873元/㎡，成交160套 四会均价6205元/㎡，成交201套 高要均价5392元/㎡，成交118套 怀集均价4427元/㎡，成交157套 德庆均价3881元/㎡，成交33套 封开均价4845元/㎡，成交22套 广宁均价4270元/㎡，成交70套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 03 上周楼盘促销情况 提前引爆黄金周，有盘劲省30万 端州 世茂滨江壹号：瞩目2021年4月10日，世茂再造肇庆夜景新名片，点亮肇庆大桥，让端州闪耀。 阳光城·檀府：清栋团购专场钜惠，建面约97-142㎡城芯湖景平层/复式，另有少量臻藏建面约122-140㎡南向湖景大平层，热销中。 华润·观山悦园：A1/A3栋清栋行动，准现楼。总价6字头起，建面约92-125㎡三至四房。 敏捷·水映澜山：4月钜惠，加推20套湖山房。首期9万，6字头起，建面约90-139㎡湖山美宅。 光大·锦绣山河：渠道客户，专属特惠。现推出10套特价单位，建面约82-112㎡，渠道特供单价5字头起。 敏捷·西城星荟：钜惠单位，至抵价3249元/㎡起，总价12.2万元起，成交享三年租金补贴钜惠。 中源·誉峰：好房嗨购节，现推出10套特惠房源。建面约99-160㎡，特惠单价8字头起。 鼎湖…

南海城市中心区域格局：南有灯湖，北有里水 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 70个  本期开放转载，不计版权 01 里水镇发展背景 南海区里水镇要勇创适合广州人过来居住的优质城市片区，多几个社区不可耻，睡城不可耻，比狮山镇区位优势更好但要利用好。交通不改善、学校建设慢就要挨骂。 目前，里湖新城一期整理完成4300余亩土地，片区内将开启大规模基础设施建设。此地远离佛山中心城区，要看清自己与岳利沙、映月湖的区位差距，太高的楼面地价会浇灭拿地开发商的热情。 纳入广佛高质量发展融合试验区的南海里湖新城，迎来三大利好：一是动工里水电车，未来通达金沙洲接驳广州地铁6、12号线；二是里湖新城二号桥今年开工；三是滨水带及中央公园力争今年启动建设。 里水环镇北路、里湖中轴线城市客厅、里湖文化中心、里湖新城滨水带景观工程、里湖新城1号桥等，都是片区的重要支撑，列入全镇重点工作。 《广东地理》昨天文章写中山小榄镇、古镇缺乏城市配套留不住人，需要里水镇深刻思考、借鉴、解决问题。高端生活服务业和高端生产服务业不敢奢望太多，做好品质社区、学校、电车已经可以吸引白云区275万常住人口中的一部分。 亚艺公园、千灯湖、文翰湖给我们的经验是，买房要贴着湖边，有轨道交通和公办小学更好。 里水镇今年大力推进碧江大桥、沉香沙大桥、桂澜路北延线、金峰大道、大同路建设，有了全新的开放空间发展格局。南海电子信息产业园、中国中药健康产业园、里湖新城产业核心区等新平台拖延已久，也将加快导入生产要素。 02 里湖新城大规划 里湖新城是南海区主动拥抱粤港澳大湾区、加快推动城乡融合发展、进一步优化产业结构和提升城市品质的一个重要抓手，2021-2025年是拉框架、营环境、筑平台阶段。 十年后将是一座活力共享之城和水乡魅力之城和多元文化之城，传统岭南文化、时尚创意文化和农业休闲文化等在这里交相呼应辉映。 里湖中轴线，确定投入15亿元打造城市客厅，占地面积约10万平方米，地下建筑面积约7万平方米，结合有轨电车始发站，成为新城中枢，并结合地下空间、中轴公园，融合交通枢纽、商务、休闲于一体。 以里水河为中心的里湖新城，面积5.6万平方公里，规划人口约12万人。空间将实现“一轴、一核、一带、三湾”，谋划再造一个全球空间大奖。同时保留了赤山、得胜、大石等村庄，通过植入新的产业功能，激活村庄发展。 一轴 大健康产业发展轴，形成“南有灯湖 北有里水”的城市中心区域格局； 一核 里湖新城绿色健康产业核心区，打造粤港澳大湾区高端健康服务产业集聚区； 一带 里水河滨水休闲带，将集聚文化创意产业，打造具有绿色涵义的休闲文化产业带； 三湾 福南湾、大朗湾和红旗湾，分别承担着生态休闲岛、体育运动岛和文化活力岛的功能。 三湾的详细介绍延伸阅读： 再创一个世界级城市景观 03 梦里水乡新地标 里湖新城二号桥桥梁工程目前已完成发改立项，获得工程可行性研究报告批复，总投资估算约3.2亿元，力争今年开工。 工程总投资估算3.2亿元，起点位于里湖新城百合大道（在建）工程红旗村处，由北向南延伸，跨越里水河，止于里湖南路，道路总长约为783米，路宽为42米，双向六车道。其中主桥跨度为110米，桥面宽度为30米，结构形式采用钢箱梁系杆拱桥。 二号桥是里水镇践行打造优美城市景观理念的新地标。在满足道路交通功能的基础上，兼顾打造成为里水河风情游的重要景观项目。单跨拱呈现美学张力，对称双侧拱，线条简洁流畅，结构轻盈通透。利用分离式人行道巧妙将两岸公园连接，打造便捷顺畅的慢行系统。 项目是新城“一轨二桥三横四纵”区域交通体系的重要组成部分，是里水镇大力打造都市融合与城乡融合共进的城市里水的重要项目。未来打通新城的交通动脉，改善路网结构，缓解里水大桥、里水城区的交通压力，形成贯通南北、高效便捷的交通体系，为新城的建设开发提供有利保障。 里水镇计划沿百合大道位于红旗花海的二号桥、里湖西路道路工程、滨水带及中央公园，力争今年启动建设；百合大道路（含综合管廊）道路工程力争年内完工。 一座桥梁也是一道美丽的风景线。二号桥促进河流两岸的连接，打造水系景观，提升公共服务能力，助力里湖新城“城乡融合新标杆”示范片区建设，让梦里水乡成为现实。 以上部分资料来源于里水镇政府。 《广东地理》热文 高铁2小时 深圳地铁的创举 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定 佛山24条地铁全览 读懂佛山32个镇街 广佛市民看五个楼盘 东莞沸腾，南沙失落 高明十四五交通规划 佛山横空出世的新区 顺德地铁TOD站点规划 广东今年开工20条铁路 地铁快线组成的高快网络 广佛空铁一体化交通体系 大湾区城际铁路重大调整 改造15万亩再造一个顺德 广州都市圈1小时覆盖研究 佛山新机场最大受益者是谁？ 五个购房热点片区的通勤问题 广东十个城市未来3年买房解读 岳利沙、文翰湖，下一个千灯湖？

端州城东有盘3800元/平？销售：如果有，轮不到你买！ Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #端州探盘 55个 城东有盘单价3字头？ 近日，有粉丝爆料，端州一路某公寓盘单价仅3800元！首付11.8万，按揭20多万。 此项目正是星光礼誉。 该盘目前正处于清货阶段，最后39套单位，毛坯现楼交付，打出“只要不过分，价格自己定！”的宣传广告。 那么，究竟价格是不是真的“笋”？楼市君决定前往摸查。 01 主打三四房 靠端州一路 星光礼誉位于端州一路与蓝塘中路交汇处，端州人民法院北侧。 目前，该盘在售 D1、D2栋住宅式公寓 产品，余货约 39套 ，总高21层（首层架空），两梯四户，面积涵盖 103-139平三四房 。 从位置上看，D1、D2栋位于小区南面， 临近端州一路 ，车来车往，噪音干扰较大，D2栋尤为明显。 户型方面，两栋布局一致，北向为113/103平三房，南向为123/139平大三房及四房。 其中，D2栋的113平三房、139平四房最靠近端州一路，受车辆噪音影响也是最大。 来瞧瞧具体户型： << 滑动查看户型图 >> 103平三房两厅两卫： 三开间朝北，餐厅带L型厨房，客厅出L型主阳台，长约4.4米，部分空间可改造为茶室，房间位于同一侧，主套面积近20平。 113平三房两厅两卫： 相当于放大版的103平户型，餐客厅开间4米，客卫采光不足。 123平三房两厅两卫： 竖厅设计，双阳台南北采光、通风对流，客厅开间5.4米，与南向主阳台等宽，入户门对主卧门，主卫门对床位。 139平四房两厅两卫： 餐客厅及阳台布置与123平三房一致，最小次卧面积约8.4平，主卧进门一侧为主卫，另一侧留有衣柜位置，开房门时或会妨碍衣柜使用。 由于产权属公寓性质，所以在毛坯交标上有部分细节与普通住宅不同。 比如，在每套单位的天花板上方，硬性配备了消防管道，从入户门、大厅延伸至卧室。 如此一来，业主在装修时，就需要更花心思了。 阳台设置有两道栏杆，销售称“可以拆除”。改造后，阳台宽度增加约10-15厘米。   此外，销售表示，楼栋可通天然气， 使用明火 。交楼时，单位均已引入燃气管道，并安装好燃气表。 02 均价6800-7000元/平 可议价 目前，项目处于清栋阶段，尾货仅剩39套。 据销控表显示，货量主要集中在临近端州一路的D2栋，共计 25套 。103平可售单位剩下2套，其他户型高、中、低楼层仍有选择。 靠小区内部的D1栋仅剩 14套 单位可售，其中小面积的 103平单位已售罄 ，其他户型余货集中在中低楼层。 销售透露，选择D1栋的客户，主要以 自住为主 。靠马路的D2栋，主要是 企业办公为主 ，企业日间办公，晚上休息，因此，对车辆噪音的抗性不大。 价格方面，扣除赠送的20年物业费（2.1元/平）， 折后毛坯均价约6800-7000元/平 ，首付五成。 楼市君以D2栋15楼123平三房试算，折后单价7070元/平，总价约87.5万。…

连云港柘汪镇：镇政府下属公司圈占数百亩耕地敛财丨深度 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 收录于话题 #深度 12个 中房报记者 樊永锋丨连云港报道 “不占地如何发展，圈占耕地便成为政府敛财的工具。”江苏连云港赣榆区柘汪镇以租代征600亩耕地，成为柘汪临港产业区发展的真实写照。 柘汪临港产业区自2005年8月启动建设，经过近10年发展已形成以新海石化为龙头的石化产业和以镔鑫钢铁为核心的钢铁配套产业。过往该地区土地违规频见报端。 “拆除自己的蔬菜大棚，政府通过司法部门裁定我破坏公共财产，被羁押一年多，政府成立平台公司非法圈占农耕地，倒卖、毁坏非法获利却无人问责，这是何道理？”江苏省连云港市赣榆区柘汪临港开发区村民吴凤彩对自己的遭遇心声难平。 而今，她的土地将再次面临被圈占征收的命运，与她有同样遭遇的还有连云港市赣榆区柘汪镇霍家官庄村600亩农用地被租用多年撂荒、破坏无法复耕的事件。 据调查，该村600亩农用地由江苏省凯港集团有限公司（该公司是柘汪镇政府成立的投资平台公司,以下简称“凯港集团”）骗用，已与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订农村土地承包经营区流转合同，期限13年，后被转租给包括天惠福矿业有限公司在内的当地工矿企业，遭毁坏无法复耕。 针对此事，4月1日，连云港市赣榆区自然资源与规划局执法大队张队长在接受中国房地产报记者采访时表示：“当时凯港集团与当地村委会签订的是一般农用区，认定违规占地，目前已移交司法部门立案调查。” ━━━━ 600亩农用地被骗征 “被租用的地多数是一般农耕地，每年1200元/亩租用费，村民拿到手是1100元/亩。”霍家官庄村民告诉中国房地产报记者。 据他回忆，2014年10月，凯港集团与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订了600亩农村土地承包经营权流转合同，流转期限13年。彼时，这600亩土地规划用途为一般农地区,但现状为耕地、园地、交通运输用地、水域及水利设施用地、城镇村及工矿用地等。 凯港集团于2017年6 月、2019年2月分别与连云港立丰木业有限公司、连云港天惠福矿业有限公司（以下分别简称“立丰公司”“天惠公司”，两公司法人为夫妻关系）签订了土地租赁合同，将租赁（流转）600土地中的50亩、78.86 亩土地转租给两公司使用。 这期间，柘汪镇东吴功村党支部书记秦峰于2016年租用霍家官庄村59亩农用地，投资成立连云港天惠福矿业有限公司，新建60万吨/年石子加工项目，由于该公司碎石加工粉尘污染和涉嫌违法圈占农用地（合同租用59亩，实际圈地169亩，土地性质属一般农用地），霍一庆等村民曾多次向当地相关部门举报，后该项目被认定违规占地，被取缔。 曾有媒体报道，连云港天惠福矿业有限公司碎石场位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，与山东省临沂市交界，属于监管真空地带。“该场地是年产60万吨碎石场，当时，厂内厂外全是土路面没有采取硬化措施，粉尘满地，作业时粉尘满天飞污染非常严重，且对农田毁坏严重。”当地受访村民表示。 当地环保部门回应媒体采访时称，连云港天惠福矿业有限公司新建60万吨/年石子加工项目位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，以石块为原料采用破碎、筛分工艺生产石子，生产规模为年产石子60万吨，该项目于2018年8月委托江苏智盛环境科技有限公司编制了环境影响报告表，赣榆区环保局于2018年9月18日对项目环境影响报告表进行了批复（赣环表复（2018）119号），2019年4月赣榆区环保局对项目固废污染防治设施进行了竣工环保三同时验收，验收文号（赣环验〔2019〕11号）。 当地镇政府领导在接受媒体采访时回应称：“天惠福矿业公司用地是有临时用地批准手续的。” ━━━━ 土地被圈占后撂荒他用 凯港公司不单将土地转租给工矿企业进行毁坏，而且利用旗下公司囤地伺机获利。 据当地知情人士介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余的土地转租给连云港畅港储运有限公司（以下简称“畅港储运公司”），作为临时堆放砂石料，由于土地被生土覆盖，复垦难度较大。 据工商登记信息显示，畅港储运公司控股古股东为江苏省柘汪临港建设开发有限公司，临港建设公司控股股东为连云港是赣榆区柘汪镇建设所。 记者调查发现，该公司名下土地被圈占，并未投入农业生产，而是被撂荒或挪作工业开发建设，多数土地寸草不生。 据知情人士透露，由柘汪镇人民政府下属公司投资成立并控股的凯港集团，以土地复垦之名大肆圈挖下驾沟村夏家沟干渠土，运往临港开发区非法获利。由柘汪镇人民政府相关部门投资成立并控股的连云港新同泰资源再生利用有限公司长年大张旗鼓的生产矿石及沙石，且整个工地尘土飞扬，大批原料处在露天状态，严重污染环境却无人问责。 同是当地村民的吴凤彩于2018年经赣榆区发改委立项备案、赣榆区环境保护局和柘汪镇人民政府同意成立并投资建设的连云港浩通再生资源有限公司，经柘汪镇政府同意正式开工生产，并投资对厂区地面进行了硬化，2020年被当地镇政府强令停产整顿。 “实际情况是，镇政府租用该地块并不是真正投入农业生产，而是成为镇政府部分领导获利的工具。”据该知情人士透露。 ━━━━ 违法占用耕地 已被立案调查 据连云港市赣榆区自规局执法大队回应记者采访时称，上述公司确实存在违法占地情况，已移交公安机关立案调查。 据张队长介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余部分转租给畅港储运公司，该地块曾短暂用于堆放沙土后运走，目前该地块现状为季节性闲置，未改变土地使用性质。 2020年8月18日，赣榆区自规局对天惠福公司非法占用柘汪镇霍家官庄128.86亩土地一案进行立案调查，2020年8月20日向连云港市提出耕地破坏鉴定申请，2020年9月15日，市局《耕地破坏程度坚定意见书》，认定连云港天惠福矿业有限公司违法占用耕地建厂房、水泥硬化、石子压占，造成耕地种植条件遭到严重破坏，该行为涉嫌违反了《中华人民共和国刑法》第342条的规定；凯港集团将柘汪镇霍家官庄集体土地118.83亩（合同面积128.86亩）租赁给连云港天惠福矿业有限公司建石子加工厂经营使用，该行为涉嫌违法了《中华人民共和国刑法》第228条的规定，连云港市自规局于2020年9月28日将一案两违法行为移交给赣榆区公安局追究刑事责任。目前该土地已恢复原状，违法状态已消除。 然而实际情况是，当地村民表示：“虽然违法建筑被拆除，但是地被破坏耕地难以复耕，此外该村多块被圈占土地或被挖坑采砂，或是堆放砂石料等破坏严重，复耕无望，政府还将于近期引进开发企业进行开发建设。” 对此，中国房地产报记者将继续关注。 （此文刊于中国房地产报4月12日04版 责任编辑  方圆） 流程编辑：王春红 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

2021年肇庆市市场监督管理局持续加强广告导向监管，坚决整治商业营销违法违规广告宣传行为，严厉打击食品、药品、保健食品、医疗、房地产、教育培训、金融服务等与人民群众生活密切相关的各类虚假违法广告。 为进一步警示广告违法行为， 引导广告经营主体严格遵守 《中华人民共和国广告法》等法律法规， 增强社会公众识别防范虚假违法广告能力， 根据《违法广告公告制度》， 市市场监督管理局 对以下违法广告典型案例予以公告。 当事人在阿里巴巴平台的网店发布“……实验室专用真空镀膜机零排放无污染……镀膜机”的宣传内容，对此宣传内容，当事人无法提供相关证据材料。 当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告的违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条规定，端州区市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布广告，消除影响，处以罚款1600元。 当事人在1688采购批发平台的网店上架销售“山楂面”商品，销售网页标有“无添加”。涉案产品“山楂面”的实物外包装标示“配料：小麦粉、山楂粉、食用盐、碳酸钠（食用纯碱）…，0添加任何防腐剂、香精与色素，不加糖，不加油”。 当事人在网店销售“山楂面”时宣称其为“无添加”，与产品包装标示信息不相符，该行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告的违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款规定，广宁县市场监督管理局作出如下行政处罚：责令停止发布广告，消除影响，处以罚款1543.38元。 当事人在位于二广高速怀集南出口往城区方向200米处投放的一幅户外广告牌，广告牌标注“全新楼王”宣传内容。同时当事人楼盘销售中心摆放楼盘项目模型，模型四周的玻璃贴标注有“中心洲桥即将动工 区域价值飙升 涨价在即”、“置业怀城选方圆 现在买房最当时”、“抢购典藏8栋江园楼王 把握价格洼地最后时机”等宣传内容。 当事人的行为违反《广告法》第二十八条、第二十六条规定。根据《广告法》第五十五条和第五十八条规定，怀集县市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布违法广告，在相应范围内消除影响，罚款65486.28元。 当事人在其网站发布含有“国内首家拥有从芯片研发到成品生产制造整体产业链的企业”的宣传用语。对该宣传用语，当事人未能提供有效证据证明其发布内容的真实性。 当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告的违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条规定，端州区市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布广告，在相应范围内消除影响，处以罚款9000元。 当事人在其网站介绍首页中使用了“品质第一、销售第一、口碑第一，……首选世高……”的宣传内容。在公司网站内宣传：“1.14年品牌沉淀 提供一站式采购服务……2.规模化生产基地 供货周期快 数百名行业精英，保证货期同比行更短……3.国内外领先的生产、研发团队做液压油缸行业标杆 实力雄厚的研发团队，多项技术专利，不断提高产品工艺，保证产品行业领先……”的内容，但未能提供相关证据材料证明广告内容的真实性。 当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条规定，端州区市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布广告，在相应范围内消除影响，处以罚款15000元。 当事人在其网站网页发布含有“考试百分百通过”的宣传内容。 当事人发布的教育、培训广告中出现通过考试等作出明示的保证性承诺内容，其行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十四条的规定。根据《中华人民共和国广告法》第五十八条，四会市市场监督管理局作如下行政处罚：责令立即停止发布该广告，消除影响，处以罚款6000元。

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