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  • 恒达招商_投资超200亿!深南高铁,珠三角枢纽机场至省界段招标!

    恒达招商_投资超200亿!深南高铁,珠三角枢纽机场至省界段招标!

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    投资超200亿!深南高铁,珠三角枢纽机场至省界段招标! 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 重磅!深南高铁珠三角枢纽机场至省界段开始招标。 今天(1月12日),广州公共资源交易中心发布一则招标公告:新建深圳至南宁高铁珠三角枢纽机场至省界段项目可行性研究。 这预示着,深南高铁广东境内段项目将要启动了。 该线路东端起自珠三角枢纽机场站(不含),西端终至粤桂省界,与南宁至深圳铁路广西境内区段衔接,新建正线全长141.655公里,设计速度350公里/小时,投资预估算约227.6亿。 本次招标,包括项目的可行性研究(含初测),及可行性研究阶段专题研究。 官方资料显示,深南高铁全线共设昆明长水机场、宜良北、陆良、师宗北、罗平、兴义南、安龙、册亨、隆林、田林、百色、田阳、田东北、平果、隆安东、南宁西、南宁、南宁东、邕宁、六景、横县、兴业南、玉林北、北流、容县、岑溪西、大业、罗定北、云浮南、新干线机场、高明、鹤山西、江门、中山北、南沙、虎门南、宝安机场、深圳西丽等36个站点。 另外,中国政府采购网于2019年7月发布《深圳至南宁至昆明高铁(云南境内段)公开招标公告》,相当于深南高铁将延长至昆明。 新干线机场站(珠三角枢纽机场站),位于肇庆高要和佛山高明交界处,这意味着日后肇庆人民可前往该站搭乘高铁,直达南宁、昆明和深圳。 来自澎湃新闻消息,去年12月,深南高铁玉林至岑溪段 ( 容岑隧道 )已经开工,近期将新建南宁至江门段约529.68公里,投资909.09亿。 ▲来源:澎湃新闻 除了深南高铁,珠江肇高铁高明至肇庆东段项目在日前也迎来新消息。 珠江肇高铁高明至肇庆东段项目按照广东省发展改革委《关于启动珠江肇高铁项目前期工作的复函》开展项目前期工作。 根据招标公告,线路南端起自高明站(不含),北端终至肇庆东站(含),正线全长约41.777公里,设计速度350公里/小时,新建本线至广湛高铁上下行联络线约7.212公里,投资估算约92亿。 【戳我看珠江肇高铁最新情况】 ——  END —— 【规划】超10亿!肇庆世茂广场规划曝光! 【户型】 到底是谁!买走肇庆新区大户型 【故事】 离职后,公司不让我在肇庆做地产 【学校】 一中江滨分校启动!落户端州新城
  • 恒达测速_龙光2020年权益销售额1206.9亿元,增速行业居前

    恒达测速_龙光2020年权益销售额1206.9亿元,增速行业居前

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    龙光2020年权益销售额1206.9亿元,增速行业居前 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 Weixin ID gh_256052df838e About Feature 龙光玖龙山 Today 收录于话题 1月8日,龙光集团(3380.HK)发布销售业绩公告,公司于2020年12月实现权益合约销售额约为人民币120.1亿元。截至12月31日,龙光2020年全年实现权益合约销售额约为人民币1206.9亿元,同比增长31.9%,完成年度1100亿元权益合约销售目标110%。   2020年房企销售表现明显分化,龙光集团依托强大产品力、丰厚可售资源及高效执行力,再次实现销售业绩的高质量增长,权益合约销售增速超30%,位居行业前列,而且销售均价逆势上扬,多个城市市占率保持市场领先,区域聚焦城市深耕的战略优势持续彰显。   同时,龙光精准投资斩获丰厚,城市更新项目拓展增量显著,绝大部分均衡分布于大湾区核心城市,项目孵化持续加速,多个重量级城市更新项目即将入市,保障了公司未来业绩持续增长的确定性。2020年,龙光首次进入上海、宁波、南京、昆明等城市,持续加仓深圳、广州、佛山、东莞、南宁、苏州、成都等城市,高能级和高增长潜力城市持续增多,全国化布局再上新台阶。   展望2021年,房地产行业销售规模有望保持高位,政策调控加剧行业分化,优质房企将脱颖而出。花旗、瑞银、摩根士丹利、中金、美银美林、野村证券等多家国际著名投行均看好龙光,土储充裕优质且财务稳健,未来业绩增长确定性强,是长期价值投资者的首选。 了解龙光更多资讯 1. 岁首话当年丨远见城市,龙光深耕深圳成果丰硕 2. 岁首话当年丨龙光更名焕新迈入城市综合服务商新阶段 3. 勇担责任,龙光荣获“2020年度精准扶贫贡献奖” 4. 第一财经上市房企价值榜发布,龙光集团居行业前列 5. 销售延续强劲增长,龙光集团获平安证券持续推荐
  • 恒达总代平台_力战现实的吃肉,诗和远方的喝汤

    恒达总代平台_力战现实的吃肉,诗和远方的喝汤

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    力战现实的吃肉,诗和远方的喝汤 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 若干年前,我妈教育我要懂事,我不太明白“懂事”的意思,遂请教。答曰:小朋友的要求,不要超过家庭的现状。 时隔多年,我每次给新生代谈及“认命”二字,他们就注意提防我这个老家伙的PUA。我们对现实都有诸多的不服气,但想要“改命”,难道不该从“认清命运”开始么? 才不呢,美颜相机,可以改变对面貌的现实,再不行上韩式半永久;花呗白条,可以改变支付力的现状;实在不行,在吃鸡游戏里拿个王者,可以得到与社会真实身份不一样的体验感;匿名评论,怼一切人,可以得到与话语权不相关的发言快感。 为什么要认命呢?现实那么丑陋,咱们逆天去改就行了。 01 每个楼盘,都生而平凡 随着信息技术的发达,很多人入职房地产,虽然每个公司都有专业培训,但获得信息的最大声量:一是朋友圈微信群里的信息,二靠类似我们这样的公号。 这两个平台的信息,都有共同特点:特别高大上。标题动辄《旭辉、万科的户型都进化成这样了》、《碧桂园的工程总,教你控成本》、《全网刷屏,万科何以撬动苏南》。 当这样的信息看多了,不由得你的智商,会不自觉的向往“诗和远方”:地产界总有一些高大上的,令你膜拜。 回头看看自家楼盘的眼神,犹如金莲侧头看大郎酣睡的无奈,日子过不下去的感觉。 经过我妈早年对我的教育,我已经不信神盘,也不信某个盘天生就烂。因为盘做得好不好,还真不能以美颜相机的标准去看,得先看楼盘“命”。 由不得认不认命,任何楼盘,都有5大限制存在。要么找出来知道,要么一直就不知道。 1)成本的限制: 简单来说,就是成本和售价之间,形成的利润空间。要么降成本,要么提售价。两者都难以登天,这不是正确的废话么?否,待会告诉你知道这种限制的价值。 2)指标的限制: 谁都想做出好的产品,但是产品即受市场定位的限制,最终落地时,是受规划指标的限制。现在的国土局都贼精,密度、高度、间距(日照)三大指标给到,基本上锁死了造好产品的可能。 3)能力的限制: 永威的交付、融创的营销、蓝城的中式风,不是你想学就能学的。这是团队生产模式多年磨合的结果。就如许多一线操盘手去4线城市,像样的销售都招不到。 4)时间的限制: 客户积累线、工程进度线、资金流线,本属于三大领域,要能严丝合缝的扣在一起。统筹能力不得一般的强。 5)市场容量的限制: 这是终极的限制,随便你产品做得多好、成本多么牛逼。一旦超过市场极限容量,都被供需关系打得灰头土脸。 如果有某个神盘让你心动不已,就像少年时邂逅到的白裙仙子,念念不忘年年不忘。我想告诉你的时,她在你眼中再漂亮再脱俗,回家一样被她老爸打到躲桌子底下。 比如麓湖,参观和拍照时真美,但她同样受5条边界限制,先认了命。 02 力战现实的吃肉 你看,在你的朋友圈和关注的公号里,基本上很少看到对这“5大限制”的讨论。或许还有不少人,可能未曾听闻。 大家关注得更多的,是楼盘的颜值、文化和调性。就像公子和公主的社交,楼盘的5大限制,那都是下人的事情。 才不是呢,能战胜边界限制的人,才是行业的人才,年终奖拿得最多的人。 1)能突破成本限制的,不是总监就是总裁。 成本和售价之间的差距,就是利润。所以能认知到成本边界的人,才能最有效的优化成本边界,注意是优化,而不可能逆天改命。 土地成本、资金成本、生产成本、运营成本,能在边界里找到一项优化的,不是总监就是总裁。想优化还不简单,一个点子、一句话的事情。 但是,要优化成本,首先要懂得该项成本的定价逻辑。没有5-10年经验,优化的建议,还可能增加更多隐形成本。 以土地为例,最佳克服成本的方法,是低价买高价卖,那么就要能找到便宜且优秀的地,率先一步知道城市的发展方向,找别人看不上的地里面的机会,或者以“逆周期”方式买地。 资金成本就不说了,那往往是老板亲自出面去搞定的。 2)能突破指标限制的,不是大神就是大咖。 一块地,仅摆满容积率里的建筑面积来说,理论上有万种可能。但是,现在的出让方制定指标的人,猴个精的焉坏啊。又给了苛刻的高度、密度等计算规则,基本上动都不能动。 若是规划指标上放开一条,就能创造出“人无我有”的竞争力?实现流量、定价权的结合。 比如:当年规划还没限定楼层高度,万科徐大创造出空中赠送,80%的得房率让溢价到50%。再比如,要是放开阳台面积不超过15%的限制,人人都能做第四代住宅。 在明确的限定之下,去找具有想象力的空间,这构成了实效的产品业务。也衍生出“生活方式”的产品体系,这意味着什么呢? 全行业无法从建筑体块上做差异创新,我们只能通过空间的组合差异,实现生活方式的不同。 在指标限制下的这一个小战场里,都装着无数的吃肉机会和大神。 3)打破团队能力的限制,公司肯定很牛。 哎,别认为在一起工作就是一个团队。这事不吐槽了,交给HR的号去写吧。 4)突破时间的限制,公司有管理高手。 不出错的总经理办公会,理应老老实实梳理若干端口的工作进度,难度犹如会师一样。生产线、营销线、资金线,环环相扣。 这也是我多年前不愿意去甲方工作的原因,虽然当年去了也是个小兵,但看到了做到总经理每天的时间被工作统筹占用去,实在是无趣:张家的小妹跑报建就是缺个章,王家的工程队伍招不到人影响进度,早就要储客了但是订不到媒介资源,等等等等。 虽然我不喜欢做这样的工作,但遇到“准时开工、准时拿证、准时开盘、准时交付”的经理人,都是尊重得很。 5)突破市场容量的限制,是行业的营销高手。 虽然我对营销很有经验,但是已经对现在的若干营销玩得看不懂了:线上售楼部,到底储客和成交功能多大;直播买房,到底买了几套房;全民营销,有多少顾客成为准顾客? 都是耍手段,但不看大局啊。 营销很简单,这片区域里5个盘,每月假设成交1000套。那么兄弟们说好,每个盘平均分200个客户。但是公司不答应啊,有人想快点完成任务,它就夺了500套,剩下的楼盘就不够吃了。 策略、推广、活动、价格政策,本质上是抢别人的饭,突破容量边界: a足够大的价格优势,取得话语霸权,就是在稳定的市场里,抢别人的份额。 比如忽然降价,市场有了开盘必8折的声音。这种方法,不会创造更多客户,但它会很快吸其它兄弟的血。 b重新定位,以全新的利益点或者生活方式,创造自己的粉丝。 比如第四代建筑、独特的生活方式等,乃至买房必上涨的舆论,都会扩大自己的顾客容量。 c打破区域边界,让其它区域的客户进来,做大鱼塘。 比如把宣传从周围3公里扩展到10公里,借用渠道带客,开通地铁或者楼巴等等。 我就不信咯,突破容量边界,你还能找出第四种路线来。当然,直播卖房肯定属于5G年代的第四种方法,往往赞同这种方法的人,是不知道打破容量边界,只有那三种方法有效。 03 改命,先认命 我也不知道,为什么想起写这篇不讨好的文章:懂的人,不看也懂,每天都在边界里当拆弹专家;不懂的人,看了也不懂,因为不在边界里。…
  • 恒达代理_肇庆楼市又招人!年薪10万+五险一金+旅游团建

    恒达代理_肇庆楼市又招人!年薪10万+五险一金+旅游团建

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    肇庆楼市又招人!年薪10万+五险一金+旅游团建 Original 期待你加入的 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 微信公众号【肇庆楼市】团队又招人啦! 如果你有新闻理想, 对生活有追求, 这里就是你的舞台。 如果你够料, 除了恋爱, 我们什么都可以谈。 0 1 招聘岗位  高级编辑   【年薪8-12w】 职位描述 负责【肇庆楼市】公众号内容撰写,选题策划并执行。 任职要求 1、三观端正,新闻敏感强,有热情、激情,有强烈的表达欲,遇到好新闻,不写很难受。 2、坐得了高大上的办公室,跑得了嘈杂的售楼部,开得了小飞机,拍得了大土地,切换不同工作环境,照样拥有高执行力。 3、常年游走于各大一、二手楼,熟悉市场,上能采访高层领导,下能勾搭一线销售。 4、胆大心细,谦虚努力,善于学习,灵活变通,明确目标,积极争取! 5、别说什么都可以,钱和理想你总要爱一个!如果你有自信胜任这一切,我们等你! 薪酬福利 1、薪酬: 年薪8-12w,表现优秀者不设封顶 ,五险一金+年终奖,外加交通报销; 2、假期:周末双休(偶尔加班),按国家法定节假日放假,享有带薪年假、婚假、产假等; 3、福利:专业培训+休闲团建+每年高质量体检+节日礼金; 4、环境:宽松友好的工作环境、有爱的大BOSS直线沟通。  实习生   100元/天  职位描述 辅助【肇庆楼市】公众号日常工作,资料整理,简单稿件采写。 任职要求 1、对文字工作有兴趣,对于整理庞杂数据有耐心; 2、执行力强,没有拖延症,沟通能力良好; 3、应届生、大专以上学历,专业不限,有房地产行业相关工作经验,或新闻传播、中文或财经专业优先。 薪酬福利 1、薪酬:100元/天,外出车费全报销; 2、假期:周末双休(偶尔加班),有加班费,按国家法定节假日放假; 3、福利:表现良好可转正,转正后将有专业培训+休闲团建+每年高质量体检+节日礼金; 4、环境:宽松友好的工作环境、有爱的大BOSS一对一沟通。  应聘方式  扫二维码添加七星仔投递简历 也可以直接把简历发送到以下邮箱: 83658875@qq.com 有个人文字作品希望一并附上,可加分哦~ 0 1 关于我们 肇庆楼市是佛山酷奕信息科技有限公司旗下运营的微信公众号,公司总部位于广州。 目前,公司已在佛山、深圳、珠海、中山、江门、肇庆、东莞、惠州、潮汕等地设立分部,以快速、新鲜、有趣的楼市动态信息,为广大开发商、购房者提供卓越的资讯服务。 ——  END —— 【户型】 到底是谁!买走肇庆新区大户型 【故事】 离职后,公司不让我在肇庆做地产 【学校】 一中江滨分校启动!落户端州新城 【教育】 肇中、一中初一招生拟抽签派位!
  • 恒达总代平台_1月家书|新岁家书至,幸福渐可期

    恒达总代平台_1月家书|新岁家书至,幸福渐可期

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    1月家书|新岁家书至,幸福渐可期 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 Weixin ID gh_256052df838e About Feature 龙光玖龙山 Today 收录于话题 亲爱的业主们: 见字臻心 时光轻履,岁月流转。 2021年蹁跹而至,让新春年味儿也渐浓起来。怀揣着对过去一年的沉淀与对未来的憧憬我们精益求精,初心不改,将时光与温情寄于纸家书,愿这一纸信笺将家的成长尽数说给您听。从蓝图到实景,从整体到细节,见证新家分秒向新,悦启生活崭新画卷。 1栋  1-1#楼墙砖32-13层施工完成 地砖32-16层完成 吊顶封板32-2层完成 木地板找平32-2层完成 卫生间回填32-2层完成 三边两线32-2层完成 二遍腻子32-2层完成 1-2#楼墙砖32-15层施工完成 吊顶封板32-2层完成 木地板找平32-2层完成 卫生间回填32-2层完成 三边两线32-2层完成 二遍腻子32-2层完成 2栋 墙砖32-18层施工完成 吊顶封板32-2层完成 木地板找平32-2层完成 卫生间回填32-2层完成 三边两线32-2层完成 一遍腻子32-2层完成 3栋 天花吊顶封板完成2-18层 卫生间防水完成2-18层 木地板和卫生间回填找平18-2层 楼厨卫墙砖完成5-18层 地砖18-10层完成 4栋 天花吊顶封板完成2-18层 卫生间防水完成2-18层 木地板和卫生间回填找平18-2层 楼墙砖完成18-9层 地砖18-13层完成 5栋 砌筑:1-32层砌砖完成 内抹灰:2-32层完成 外墙抹灰:1-32层完成 外墙砖:屋面-2层贴砖完成 首层贴砖完成 外架拆除:33-1层完成 公区装修:32-1层完成 地下室电梯厅装修施工完成 室内排水29-19层完成 天花吊顶工程开始施工 6栋 室内装修墙地砖、油漆、部件安装类完成2-32层 首层及地下室墙砖、天花吊顶完成 6#楼室内保洁开荒32-10层完成 7栋 室内装修墙地砖、油漆、部件安装类完成2-32层 首层及地下室墙砖、天花吊顶完成 精保洁仍未开始 园林及室内展示 HAPPY NEW YEA 利好信息 HAPPY NEW YEAR…
  • 恒达总代平台_在万达瞰山园,每一处都有自己的故事

    恒达总代平台_在万达瞰山园,每一处都有自己的故事

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    在万达瞰山园,每一处都有自己的故事 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店,是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场,是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体,将缔造新的城市中心,升级城市商业格局。销售热线:0758-6988888 招商热线:0758-6966666 Today 收录于话题 TA也想说 TA也想说 END 免责声明: 1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。 2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,及时采取措施,避免给双方造成不必要的经济损失。 3、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,我们将立即予以删除。 4、本推文内容仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,所有细节最终以政府批文为准,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准,开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。预售证:肇鼎预许字第2020061号。
  • 恒达测速_3206亿,顺德建设16项重大项目

    恒达测速_3206亿,顺德建设16项重大项目

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    3206亿,顺德建设16项重大项目 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 城市形态提升 产业、轨道交通并进 大良强中心成型 01 顺德城乡提质 2020年12月31日,顺德召开城乡品质提升大会,重磅发布了未来城乡品质提升的五大规划和十六项重大项目,交通提质、片区提升、产业发展、配套升级、乡村振兴等方面总投资金额约3206亿元。 其中,涉及旧改2283亿元。 粤港澳大湾区交通连接线,位于容桂,全线约5.5公里,建成后将串起内中外环连接中山东部外环高速,对接深中通道,积极融入“湾区1小时交通圈”,投资36亿元,2023年底前建成。 2024年与深中通道构建佛中深快速干线,进一步吸引资金、产业、人才到顺德。 区内交通路网提质工程,包括三龙湾顺德片区“五纵三横”骨架路网、五沙大桥扩建与互通工程、顺德区105国道改线项目、勒流港口路改造工程项目、百安路快速化改造工程、伦桂路北延线等,同步启动城市景观大道改造,投资214亿元。 其中,伦桂路北延线、三乐路复合通道、勒流港口路改造,是顺德十镇街融合发展的重要支撑,也有利于开启广佛同城化新高度,构建顺德内联外通的交通路网。 大部分区域在广州琶洲西区1小时交通范围内,房地产还会艰难吗? 乡村振兴示范片,全区铺开。在顺德水道南北两岸沿线26公里建设涵盖现代农业、鳗鱼之乡、文旅田园、云纱故里、农耕记忆、红色文化等15个主题内容,构建广东乡村振兴的标杆。 一期南岸项目从菊花湾大桥至西海大桥,将于今年7月1日建成、10月1日全面开放。也就是 稔海、黄连、江义、羊额、荔村、霞石、三洲一带。 大良滨河古韵生活体验区,留人、留屋、留故事于大良河畔,莘莘学子、金榜题名,通过优化交通体系,修缮升级莘村金榜村,结合 世界美食之都声誉,打造具有顺德风貌的美食文化消费生活体验带。 顺德华盖活力文体产业区(原体育中心),缝合凤岭山、华盖山生态系统,重构社区型体育设施,植入文体产业,借助地铁地下空间和立体慢行系统,打造文体产业旅游综合服务区。 钟楼TID城市门户区,依托清晖景区,融合地铁概念,强化城市公共空间和市民配套服务,创造便捷交通换乘,塑造城市对外门户的强中心形象。 大门片区教育扩容提质项目,对片区内原有大门小学、凤城实验学校、梁𨱇琚职业技术学校、教育发展中心,连同大门大道南侧的350亩,进行扩容提质。聚集教育群连片发展,打造红岗科技城教育发展基地。已经启动,投资10 亿元。 顺德2020年至2025年计划建设 290公里碧道,首期启动眉蕉河智能碧道项目,积极配合佛山市东平河水轴线亮点项目,推进三龙湾碧道(顺德段)建设,重点推进潭洲水道一河两岸提升工程,投资共35亿元。 确定7个联围开展流域治理,消除400公里劣V类水质河涌,推进1000公里污水管网建设,城镇污水治理提升至90万吨/日。5年内投入资金约200亿元。 建设 里海文旅公园、鲤鱼沙生态公园、陈村花卉世界、北滘大美公园、两江龙湾公园、均安东海绿岛公园等万亩公园共13万亩;推进顺德新城滨河公园、佛山公园、陈村登洲滨江公园等千亩公园共1.2 万亩;研究推进顺风岛森林体育公园、大汕岛湿地公园建设。总投资10 亿元。 广东医科大学顺德妇女儿童医院新院区,选址容桂马岗地块,用地111亩,床位规模1000床,力争2021年动工,项目投资20亿元。 顺德文化传播中心和顺德塔,选址大良南城水轴片区,处于碧桂路和乔岸路的交接处,北部联系华侨城欢乐海岸,南面是桂畔海。用地面积16万平方米,总建20万平方米,顺德塔338米。2021-2024年建设,投资23 亿元。 近期大良买房,可以考虑新希望锦官半岛、中国铁建凤语潮鸣。 顺德开源芯片产研城,选址容桂大岗山片区,另以中大研究所30亩用作研究启动区,建设产研科教中心、研创科技中心、芯片设计中心等。期望打造国产芯片创新高地和产业新城。计划总投资100亿元。 顺德中心城区未来社区,项目位于大良街道碧桂路西侧,地处桂畔海滨水区,南有地铁3号线,北有佛山市轨道交通13号线规划,总面积约2000亩,2021 年启动,项目投资50亿元。 02 建设面向未来的 现代主题产业园 2018年1月8日,顺德区委、区政府将村级工业园改造定为“头号工程”,举全区之力奋力攻坚。 3年来,顺德累计土地拆除整理 94677亩,新建厂房 1627万平方米,累计关停整改落后风险企业 12272家,腾出的发展空间引进包括6个投资超100亿元的重大产业项目等大批优质项目。 坚定地采用征收、长租等形式收储一批土地,不仅为当下顺德高质量发展腾空间,也要为未来的发展留空间。 在2021年7月1日前让村级工业园总体上退出顺德的历史舞台。——郭文海 延伸阅读:红岗科技城 2021年1月4日,佛山市自然资源局顺德分局发布《顺德区深入推进城市更新工作实施细则的补充意见》征询公众意见,核心内容是: 1、项目位于顺德划定的现代化产业集聚区或主题产业园内,且与联动改住项目相连成片的,联动改工连同联动改住项目连片拆除用地面积原则上不低于500亩; 2、联动改工项目与联动改住项目位于不同片区或联动改工项目位于顺德划定的现代化产业集聚区、主题产业园外的,联动改工项目拆除用地面积原则上不低于500亩。 《广东地理》观察,要激发顺德区未来高速发展的动力,还需推动肇顺南城际、广佛江珠城际建设,加快广州地铁17、19、26、28、32、33号线延伸到顺德。 2020年1月5日,广东省三旧改造协会主办的【2020年广东省“三旧”改造优秀案例和先进人物】遴选终审结果,顺德获多个大奖。 顺德村级工业园提升改造协会获得“优秀组织机构”奖项; 北滘西海二支工业区改造项目、顺德(龙江)数字装备园改造项目、容桂华口环保产业园改造项目被列入“优秀案例产业升级榜”; 北滘西海二支工业区改造项目成为广东省“三旧”改造十大标杆项目,是佛山市获得此荣誉的两个项目之一; 上华智能智造产业园改造项目被列入“优秀案例机制创新榜”; 均安镇南沙旧村庄改造项目被列入“优秀案例乡村振兴榜”; 容桂时光城市更新活化项目被列入“优秀案例美好生活榜”。 2020年,超过17万人在佛山买了房(一手11.7万套,二手5.8万套)。 2015-2024年这十年间每个城市的人口数量增长,将会决定接下来几十年的城市格局。人才落户、村改加速,佛山将因此获得产业发展的巨大机遇。 03 陈村加快7大项目建设 《佛山市产业发展保护区划定》2018年8月实施,对城市产业集约发展,产业用地规模的保障等起到重要的促进作用,但编制范围广,未能与当地实际发展需求和已批控规充分衔接。 本次拟调整大都工业区(佛陈路以北)改造项目、国通广场项目、骏杰地块改造项目、仙涌留用地,永兴镇北留用地、顺联机械城改造项目和南涌工业区改造项目,调出444590.73平方米。 陈村面貌有望进一步优化,从村到城,形态飞跃的同时,潭洲湾学校2021年将开工建设,人口吸引力也不断上升。在与三山竞合发展中,要找准自身土地资源丰富的优势,积极出击。…
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    恒达娱乐分红_“离职后,公司不让我在肇庆做房地产工作!”

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    “离职后,公司不让我在肇庆做房地产工作!” Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #粉丝故事 11个 锄禾日当午,上班好辛苦 “打工人” 当之无愧成为2020年度热词 平常人眼中光鲜亮丽的地产人 也有钢铁般的打工魂 他们在365个日与夜中 默默开干! 做策划工资低,想改做销售 “2020年对于策划而言,就是苦逼的一年。” 阿生是肇庆某盘的小策划,他说2020年无论是报告量还是工作量都大了很多,每周至少两份报告,年底还有月度报告、年度报告、总结报告、2021铺排报告等等。 重点是,工作压力大,工资却不高,若按照底薪+提成的薪酬制度,项目每月卖几套房,分给策划部的提成只有几百块,再由几个策划分…… (太难了) “若选择固定薪资,就是稳定的穷。”阿生说晚点都想去做销售了。 说真的,楼市君觉得一个项目每月只卖几套,也……太少了吧。 为什么,阿生不去销量好的项目? “都怪自己不好好读书,没一个好的本科文凭。”阿生说,肇庆xx盘销量好提成高,但要求本科以上学历,其他好项目也要经验丰富的。 “现在大开发商全部都要本科学历。 ”阿生表示。 曾经,一位大房企的策划经理跟楼市君说:“在肇庆招策划很难,很多本科生都到一二线城市奋斗了。” (真是有人想做做不了,有人想招招不到。) (少壮不努力,老大徒伤悲) 兼做投拓的策划,睡觉成奢侈 还有的策划,除了每天徘徊在报告与开会中,还兼顾投拓。 “集团投资不想搞,就常常把事情丢给我们。 ” 水哥 很无奈。 他在一家品牌房企做策划,2020年工作压力很大,因为除了要负责策划本身的工作,还要做投拓拿地的事情。 (万能不止一丢丢) 水哥说,领导下达任务后,就要去看地做调研写报告,搞完下来几乎两天没睡觉: 第一天:去现场看地形、配套等,踩几个盘; 第二天:写报告,下午开始被催报告,晚上出60页初稿给营销总过,再修改调整; 第三天:营销总好不容易过了,到区域总经理过,再反复修改。 水哥还补充,肇庆市场库存量大,打价格战,而且营销成本大,项目基本都是负利润。 所以,这两年在肇庆拿地难度很大,估计 再拿地几率微乎其微。 “不过,即便不拿地也要去看地,不能让领导认为自己不做事。”水哥说该装的逼还是要装。 而且,他认为还是要争取一下,有地才能可持续发展。 离职后,不能再涉足肇庆地产 除了策划,有的中介也不容易。 小舟在肇庆一家比较大的中介公司工作,疫情期间,他连底薪都没有,熬到新年后,因为对公司不满,辞职了。 下面,神操作来了。 小舟说:“离职时,公司要我手抄一份《不允许在肇庆做房地产有关工作协议》,并按手印签字。” 不仅如此,小舟还说要当着老板的面,把所有群退掉,删掉所有业主微信。 “我还把工服都还回去了,但没把钱退回来。”小舟觉得这样很不厚道。 现在,他离开肇庆去别的城市漂泊,即便回来,他也不会再做中介。 一年跳单两次,自认倒霉 中介这一行,被跳单也是常有的事。 “就2020这一年,我知道跳单的就有两单了,还有不知道的。”柚子说。 跳单,就是中介带客户看房,然后客户跳开中介,私下和业主成交。 “有些客户带了一两次,有些带看两三次,每次看房少则半小时,多则半天,跳单也拿他没办法。”柚子表示做中介不被跳单都不叫中介。 “基本上,客户跳单后只能认倒霉。”柚子说,就算拍了视频,或者带客户看房时,能证明带他看过房子,也不会花钱和时间打官司,律师费分分钟高过中介费。 那么,为什么客户能联系到业主? 柚子说,有的是客户有亲戚住那边,有些是客户自己找物管, 物管出卖业主信息谋取钱财。 (这年头,信息泄露太容易了) 在这里,楼市君想说一句,中介与买家交易过程贵乎真诚,买家跳单不但白费了中介的付出,而且会存在风险。 地产打工人,能拼才会赢 下到门店中介,上到房企高管,地产这一行,确实养活了很多人。 在房地产行业,很残酷,没有侥幸,能拼才会赢,不努力就要被淘汰。当然,能拼能干的人自然就能获得相应的回报。 打工人,打工魂,打工都是人上人。 楼市君希望每一位地产打工人,每天能按时吃饭,少加点班,多睡点觉,少点抱怨,多点努力。…
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    中指每日要闻 | 1月9日 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送? A: 推送安排有变动时,中指每日要闻可能会延迟推送哦!您可以微信添加CIAxiaomishu 加中指小秘书好友,或关注@中指研究院 官方微博,查看每日要闻更新情况!
  • 恒达招商_极简,是另一种极奢

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    极简,是另一种极奢 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台,发现令人心动的设计! Today 收录于话题 The following article is from lnsDesign Author InsDesign lnsDesign 专注发布国外顶尖设计事务所最新设计作品。 " " 极简豪宅 | Miguel Angel Aragones __ _______________________________________ Miguel Angel Aragones以纯白的色调,抽象的立体几何打造了这座充满艺术氛围的极简别墅,在结构和光影充分的调节之下,空间呈现的效果令人惊艳,赞叹不绝。 设计师用线条结构的手法打造建筑的外形轮廓,锋利的三角结构带来巨大的视觉冲击感,令别墅的外观壮丽而现代,简约而精致。 通过室内外的结构一体化,引入自然生态景观,让光线充分与室内相结合,斑驳的树影投射在建筑外立面上,与天光云影相映成趣、浑然天成。 建筑的光影作为一种微妙的空间动线,让建筑的结构完整而丰盈,在天光的投影下,材质、线条、细节更为一览无余、精细分明。 室内外空间通透而明亮,全落地的玻璃拉伸了空间的延展性,将绿植景观引入内部,打造室内外一体的生态化的呼吸空间。 纯色的客厅区域将空间包裹得非常自然、舒适,大大地增加了空间的宽阔幅度,呈现写意、质朴、纯粹的空间属性。 俯瞰建筑一角,探究建筑解构和空间的深层次关系,设计师用别具一格的手法拉近了这种互动关系,让彼此之间存在着依赖感和信任感。 夸张的楼梯成为空间重要的主角之一,颇具艺术的格调,延伸了空间的关系。 设计师用不同色温的灯光手法,让空间呈现出不同色调下的不同质感,科幻、时尚、现代、细腻等多元化风格均能很好的体现。 About. Miguel Angel Aragones 来自墨西哥的设计团队Miguel Angel Aragones 力致于打造简约而不简单的设计风格,他们乐于借助灯光的效果,呈现空间不同的形态,体现多元化的设计态度。  其他佳作  Hotel Mar Adentro Tecas 43 紧急通知 微信公众号更新后,又出么蛾子辣! 据说如果不把全球设计加星标⭐  以后可能看不到全球设计的推送了...   现在参照下面的操作 就可以把全球设计标星(置顶)~ 我们依旧每天晚上11:30 不见不散!   ● ● ● 欢迎转发 推广及合作: QQ:568223328 向你推荐一个超赞的设计号… ↓↓↓ ▲长按二维码“识别”关注 回复数字“1”,查看往期《两字天百套样板房】
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