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    逢简的梅花和古桥 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理,重点佛山 2022-03-10 09:54 收录于话题 #文化旅游 43个 《广东地理》推荐的佛山古村,不是旅游攻略,也无法用光影构图去描述这些照片,而是试图发现历经战火、革命、改造、改革后的村落文化遗存,记录古建筑,寻找农耕文明,见证宋代至今的千年浮沉,展示文昌民富、族群奋斗的恢弘图景。 杏坛吉祐、古朗、龙潭(包括青田村)、北水、逢简村,是生活污水治理比较好的村落。 延伸阅读:青田村 广东地理 , 梅花 ◎ 逢简村 视频号 逢简,地处顺德杏坛镇北端 ,典型岭南水乡,村中无工厂,河涌交错,景色秀美,古庙、古祠堂、古桥、古屋众多。西汉就有人在此生息,唐朝已成村。 该村占地5.24平方公里,常住居民不足6000人,外来人口约320人。 以桥为市是岭南水乡的重要标志。清代,逢简蚕丝生产和贸易旺盛,有四个墟市:巨济、明远、金鳌、桑市。 从宋代到清代,顺德可考的文武进士共369人。其中逢简村出文进士10人,武进士3人。 近期推荐大家观赏逢简梅花、桃花、玫瑰花。 1、进士牌坊 逢简村13个进士中,著名者三: ◎ 李仕修 ,宋进士,明远桥、巨济桥的主建者。 ◎ 梁乔升 ,1521年中进士,因在京主办建修宫殿有功,恩赐回乡建恩荣牌楼,以彰其德。 ◎ 刘云汉 ,1697年中进士,金鳌桥主建者。 2、刘氏大宗祠 始建于明永乐年间,至今600年历史,顺德历史最悠久的祠堂,杏坛镇最大的宗祠。 占地2600多平方米,总面阔32.2米,总进深85.5米,五门设计,藜光书院、台门、阁道、广益围所,五道门诠释了祠堂的所有功能与内涵。 厚重的红漆大门后是三进的复式四合院结构的大宗祠主建筑。宗祠因建祠时间较早,所以砖、灰、木、石均较朴拙。 3、和之梁公祠 建于光绪年间,前后30年方建成,占地789平方米,阔23.2米,进深44.2米。砖、木、石雕刻均极精细,灰雕工艺尤其出色。 该祠门前地势开阔,左有古桥巨济,右有百年古树,对岸是御赐金桂,为祠堂增色不少。 4、宋参政李公祠 后人纪念进士李仕修而建的祠堂就坐落在他主修的明远桥附近,1685年重修。现在设为逢简村史馆,资料丰富。 面阔11.57米,进深46.3米,占地500多平方米,但用料上乘,木料均是上佳铁木,雕刻精细,硬山顶,主脊呈两头起翘之势,脊上依稀可见有动植物雕饰;门外用花岗石料铺砌增设展首,两边建有护栏,栏前方望柱各有一石狮。 5、明远桥 顺德梁式三孔石拱桥中,文献记录最早的一座。历代重修,仅存明代的风格。长24.8米,顶宽4.7米,高4.5米。 桥拱为纵联砌置法,桥栏华板刻有各种花纹图案。两旁望柱各十四条,柱头雕石狮。斜道不砌石级,车马过桥畅通无阻。广东省文物保护单位。 6、巨济桥 始建于宋代,最后一次重修是1929年。三孔石拱桥。全长24米,顶宽4.45米,高4.1米。纵联砌置法,花岗岩石构筑。 桥栏石华板刻花纹图案,两边望柱雕24个石狮。斜道无石阶,方便车辆通行。桥刻字:桥面一带,禁卖什物,有碍交通,严拿究罚。 7、金鳌桥 建于清康熙后期,仿京城皇室花园金鳌玉带桥所建造,1921年重修。为梁式单孔石拱桥。桥长14米,宽3.05米,高3.50米,孔跨6.9米。 石质为红砂岩,拱为纵联砌置法,桥面是用白色水成岩砌成,桥两边各有十三级石级,桥横栏一边刻有”金鳌”二字,另一边刻有“玉蝀”二字。是顺德仅有的双桥名古桥。 8、粤晖花园 位于逢简市场旁,这里的石拱桥、亭台楼阁值得拍摄。 9、觉妙禅寺 原名胜乐庵,始建于1852年。原为李姓祖屋,后毁,1986年重建。这里也是逢简村的制高点。 10、御赐金桂 清同治年间,李昌明中举,任海阳教谕,数十年勤勉工作,获光绪帝嘉赏,赐台湾贡品金华桂树一棵,此品种乃桂花精品,花色金黄,香气馥郁。 巨济桥附近问村民可找到,与郭氏祖祠距离50米,游船码头对面。 《广东地理》还推荐近期到 勒流勒北渡口拍木棉 广东地理 , 木棉花开,勒北渡船5角钱让你玩 视频号 请多关注顺德 1、鼎盛顺德(四状元:张镇孙、黄士俊、梁耀枢、朱可贞); 2、文化底蕴(清晖园、碧江金楼、和园); 3、休闲观光(欢乐海岸、长鹿农庄);…
  • 恒达招商主管_连续4个月销冠!端州神盘又推新货!不玩虚,88折开盘……

    恒达招商主管_连续4个月销冠!端州神盘又推新货!不玩虚,88折开盘……

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    连续4个月销冠!端州神盘又推新货!不玩虚,88折开盘…… 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 2022-03-10 02:30 收录于话题 春天的味道,越来越浓了。 近段时间,很多粉丝咨询购买哪个区域好、哪个楼盘更有潜力、现在是出手好时机吗…… 有人犹豫不决,也有人在摩拳擦掌。日常踩盘中,楼市君留意到案场人气明显比年前有所提高,周末几乎爆棚,就连工作日,也有不少客户看房。 为什么,现在可以出手买房? 事实上,现在出手买房确实是明智之举。为什么呢?且听楼市君分析。 其一,今年以来,政策利好不断。据不完全统计,1-2月全国有近50个城市发布楼市宽松政策,包括信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等。 最近的两会政府工作报告,更强调“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。” 这意味着,市场的至暗时期已过,肇庆的刚性住房需求将迎来释放,3月是最佳出手时机。 其二,从大湾区层面看,多地区从信贷层面放松,支持合理住房需求;广州牵头实施楼盘动态价格指导,不设专门价格红线,银行按实际成交价放款;佛山非限购区首付最低做到2成。 湾区利好,自然而然会传导到肇庆,窗口期已经打开。 其三,肇庆房贷利率有所下调。根据楼市君调查, 无论是一手房还是二手房,都有不同程度的利率下降 。其中,一手房贷利率低至5.8%,二手利率低至5.6%。 与此同时,多家银行表示额度充足,放款速度加快。可以说,目前贷款买房,正是时候。 其四,最关键的一点,经历去年年底促销,肇庆房价回到1年前,而且多盘为冲刺小阳春,暂时未对价格进行上调,市场并不存在泡沫。 这等于说,房价被死死摁住了,现在就是抄底掏笋的好时机。 窗口期打开,有盘连续四月霸榜第一 那么,如今在端州买房,什么项目值得入手? 答案是:哪里多人买,哪里就值得。在端州城东, 有一个楼盘连续4个月霸领成交榜单第一位 ,实在令楼市君惊呼: 竟有此神盘? 事不宜迟,马上看榜! 没错,神盘就是 时代星湖印记 。来自肇庆中原统计, 从去年11月至今年2月,该盘都稳居端州城东网签套数榜首位 。 实际上,时代星湖印记一直都非常受欢迎,你们看看售楼部扎堆的置业者,就立马明白它有多吸引,有销售说,几乎每天都忙得上洗手间的时间都没有。 |以上两图:项目现场 用最少的面积,做真正的舒适房型 这样的网红盘,确实有很多人对它“虎视眈眈”,所以, 项目将在周六推出的8栋精品住宅 ,你们一定不能放过。 现在,楼市君就给你们扒一扒,这个新品产品力究竟如何。 据悉,时代星湖印记即将开盘的8栋,共三种户型: 101平三房、113平四房和134平四房 。 |小区现场 首先来测评面积最小的 101平三房两厅两卫 。 这个户型是主流竖厅设计,玄关放置贴心的收纳鞋柜,除了放鞋子,还能挂钥匙、收纳雨伞和日常零碎杂物。 餐客厅开间一致,让人感觉十分阔绰。加之户型格局有所创新,将景观阳台延长到次卧,打造约6米长超宽南向阳台,就算设计自己的私家小花园也毫无问题。 而且 全屋三开间朝南 ,每天都可以沐浴在阳光下,无惧北风嗖嗖。 |建面约101平户型图 值得一提的是,房屋方方正正,不用担心会有突出的墙体,摆放家私家具极为方便。 |建面约101平样板间 再看 134平四房两厅两卫 ,绝对是 改善家庭的不二之选 。 该户型餐客厅一体,客厅开间长达约4米,即使摆放了一堆玩具,也不会感觉压抑。特别是南北双阳台,每天都有清风和阳光陪伴,孩子玩耍更加舒服开心。 大U型的厨房,更发挥强大的收纳功能,合理烹饪动线,使得爱做饭的你更加从容。 |建面约134平户型图 楼市君最爱的就是这个户型的主卧,面积有20平,放2*2米大床+婴儿床后,走动空间也绰绰有余。还有飘窗,绝对是下午看书喝茶的好地方。 |以上两图为建面约139平样板间,对标134平 113平四房两厅两卫 ,也有其过人之处。 这是整个端州, 唯一一个用最少面积做到真正四房的户型…
  • 恒达代理_南宁楼盘优惠信息简报

    恒达代理_南宁楼盘优惠信息简报

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    南宁楼盘优惠信息简报 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构,建立了CREIS中指数据库,涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考,研究专著填补了多项研究空白,对行业产生深远影响。 2022-03-10 09:16 收录于话题
  • 恒达登录线路_买房关注:六条轨道推动三龙湾科技城快速发展

    恒达登录线路_买房关注:六条轨道推动三龙湾科技城快速发展

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    买房关注:六条轨道推动三龙湾科技城快速发展 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理,重点佛山 2022-03-09 09:42 收录于话题 #轨道交通 136个 目前,广佛线、广佛环线、广州地铁7号线、南海新交通、佛山地铁2号线、佛山3号线等已经汇聚成网,逐步开通,六条轨道将显著推动三龙湾科技城快速发展。 广佛轨道交通一张网,北滘、陈村等地机器人产业更加容易找到对应的理工科人才。 广州地铁7号线西延顺德段开通对房地产发展有积极意义,从北滘新城出发,万博换乘18号线可快速到琶洲西区、珠江新城。 北滘、陈村200多万的房子,是住宅供应稀少的琶洲、珠江新城、大学城、万博就业人群可选择方向,地铁直达。 未来7-8年,佛山地铁4、11号线和 广州28号线(见上图) 建成,三龙湾范围内轨道更加密集,对导入新兴产业、总部经济和高端人才作用巨大。 在北滘、陈村, 库卡机器人、埃斯顿机器人、中设机器人、拓野智能、中大力德、大族机器人、博智林机器人、千玺机器人、美的电器、隆深机器人、川崎机器人 等高端产业集聚,这些人才需要与广深港密切联系。 观察下图,北滘新城、陈村新城、陈村吴家围和广州南站、长隆、万博、大学城片区,通过广州7号线互相联系,这是广佛中部科创主轴,科教基地、高铁枢纽、高端产业、城市生活一线牵。 G7经过广州南站,广深港高铁对接深圳、香港优质人才和资本,可吸引更多产业到三龙湾。 广州大学城庞大的高校群,为三龙湾科技创新发展提供后备人才力量,对陈村、北滘产业发展有利。 可以说,广州地铁7号线、广佛环线所形成的广佛科技创新轴线,连接广佛重点资源,未来几年将让三龙湾成为佛山最高端的科技城。 下图中显示的地铁站,是佛山买房近期要重点考虑的位置,更多详细资讯发在广东地理42个读者微信群。 广州、佛山两市已经明确18条地铁互相引入对方城市中心,加快联系,打造广佛超级城市。 其中,广佛线到佛山新城,广州7号线通达北滘,广州10号线规划至张槎大江,广州12号线到里水金沙洲范围,广州17号线规划到容桂,广州19号线规划到北滘高村,广州25号线规划延伸到南海桂城,广州26号线计划到容桂马冈,广州28号线到顺德乐从,广州32号线规划至顺德杏坛,广州33号线规划至顺德容桂。 佛山2号线 已经通达广州南站,佛山4号线规划到番禺万博,佛山5号线规划到广州火车站,佛山6号线规划到白云东平站,佛山7号线计划到荔湾龙溪,佛山8号线规划到荔湾石围塘,佛山11号线终点是荔湾鹤洞东站。 再加上广佛江珠城际、广佛环线、广珠城际、广佛肇城际等快速联系,密度在全国同城轨道规划中绝无仅有。但建成、在建线路才值得重点考虑。 延伸阅读:大沥、里水轨道问题 上述线路,都在下图中画出,请放大查看。 分清楚近期、中期、远期,是基本认知。除了地铁,审核严格、申报难度大的电车线路更不可靠。若明后年能申报成功西樵电车、狮山电车,征地、筹集资金、开工到建成很久远了。 总之,佛山买房不能太过于期待佛山地铁5、6、8、9、13号线。佛山地铁7、10、12、14、15号线更加久远,谨慎再谨慎。     更多《广东地理》文章,点击阅读 佛穗莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线,换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线支撑南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线展望 广州26号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山交通十四五规划 增城西站物流产业规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 万科的活法 石湾渔村大改造 禅城三方面焕发活力 潮州文旅 湛江崛起 长株潭都市圈 顺德水道50公里航运提升 三龙湾科技城14条轨道 叠滘4313亩整村改造 南庄凤翔湾缺地铁 佛北战新产业园总体规划 高明临空产业 顺德青田村 广东第一峡…
  • 恒达测速代理_关注!端州区60名双合格青年成功预定入伍去向

    恒达测速代理_关注!端州区60名双合格青年成功预定入伍去向

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    关注!端州区60名双合格青年成功预定入伍去向 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 2022-03-09 12:12 收录于话题 3月9日下午,端州区召开2022年春季征兵预定兵和定兵会议,现场通过电脑随机派号的方式,对今年新兵去向进行分配。肇庆市委常委、肇庆军分区大校政治委员杨宏伟,区征兵工作领导小组组长、区人民政府区长申翰杰,区委副书记丘灿辉,区委常委陈粤智参加会议。   会议公布兵员征集去向数量和定兵基本原则,公布了提前预定新兵和优先入伍对象;并在全体参会人员的监督下,将所有合格应征青年的姓名等身份信息数据,分批次导入征兵工作定兵电脑随机派号系统,按照电脑随机定兵操作流程,随机确定了入围名单及去向安排,并现场公布最终去向分配名单,确保预定兵环节始终处于“阳光”下。 通过公开、公正、透明的电脑派号,今年端州区共有60名双合格青年成功预定入伍去向,将被分别派往解放军和武警部队各单位。 会议对端州区春季征兵工作准备充分、措施得力、成效明显给予了充分肯定,要求各有关部门要深化思想认识,认真做好既定兵员的思想教育等后期工作,并加强宣传引导,为下半年征兵工作作好充分准备。 记者:孔令滨 李朱雄 黄咏欣 通讯员:邓思华 编辑:伍泳燕 编审:徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注!
  • 恒达线路_暴走高要南岸!“爬山”盘带装修4字头起!江景盘吹风6字头

    恒达线路_暴走高要南岸!“爬山”盘带装修4字头起!江景盘吹风6字头

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    暴走高要南岸!“爬山”盘带装修4字头起!江景盘吹风6字头 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 2022-03-09 08:50 收录于话题 #高要探盘 23 个 #精彩的肇庆楼市 128 个 区域探盘,再出发! 继端州、鼎湖、肇庆新区后,今天,楼市君要讲的是: 高要南岸城区板块 。 一直以来,南岸城区楼市较为平稳,该片区购房客户以本地人为主,大多用于自住,整体生活居住氛围浓厚。 喏!楼市君近日实探南岸4盘,包括江景盘、山景盘等, 带装修4字头起,毛坯最高突破6000元/平 。 下面,一起来看看。 01 碧桂园·龙熹山 小区规模大,带装修4字头起 首先,来看看南岸“爬山”大盘—— 碧桂园·龙熹山 。 该盘位于南兴四路侧,总户数约6000户,小区依山而建,走起来比较费腿~ 目前,项目主推6期繁华里10栋产品,楼高24层,两梯六户设计,面积涵盖95-114平三四房, 带装修均价5字头 ,预计2024年5月交楼。 产品方面,01/08户型为114平四房,对流双阳台设计,其余均为95平三房,传统竖厅布局。 其中,114平四房分东北和西北两个朝向,西北向户型价格稍贵,目前可选择楼层较少。 楼市君以该户型东北向08户型试算,中层单位折后单价约5207元/平,总价约60万;若是3层单位,折后单价约4999元/平,总价约57万。 值得一提的是,该小区内部配套较为齐全,有幼儿园、早教中心、生鲜超市等,距离高要四小约500米,业主生活比较便利。 02. 尚景西苑 均为小三房,毛坯5300-6000元/平 沿着南兴路往南走约900米,就是 尚景西苑 。 该盘体量较小,整体占地约40亩,共分两期开发。 目前,项目在售二期B2栋,楼高32层,两梯四户,面积涵盖83-96平三房, 毛坯单价5300-6000元/平 。 其中,83/89平单位,仅有一个卫生间,单价稍低,单价约5300-5500元/平;96平三房价格最高,户型东南向且两个卫生间,毛坯约5500-6000元/平。 户型方面,83/88平三房均为东北向,竖厅设计,厨房正对客厅。 而89/96平单位,三开间朝西南,餐客厅为错厅设计,餐厅采光面少,预计光线不足。 同样,厨房窗户朝北,前方受北侧户型遮挡,采光稍弱。 由于该小区规模较小,内部配套不足,花园面积仅约篮球场大小,舒适度稍弱。 不过,该盘临近生活区,500米范围内有城西集贸市场、华莱士、孖喜奶茶店、好家源超市、药店等,生活气息浓厚。 03. 金威郦都 主推大户型,毛坯均价5字头 再来瞧瞧一个三面环山的项目—— 金威郦都 。 该盘位于高要要南二路东侧,占地约14万平,建面73万平,分四期开发。 目前,该盘主推三期16/18座(各分A/B两单元),楼栋位于小区东南面,两梯五户设计,总高32层,户型涵盖83-130平三四房,最快今年底交楼。 价格方面, 整体毛坯均价5字头 。以122平高楼层计算,毛坯约5300元/平,总价约67万。【查看板房】 122平 128平 130平 配套方面,地块周边有高要政府、体育中心、中医院、高要一小、蔚蓝国际商业街等配套,基本能满足业主的生活需求。 不过,该小区三面环山,与去年楼市君踩盘相比,目前紧挨楼盘的山体削坡工程仍在继续,多辆挖掘机正在忙碌施工,让人感觉压抑。 04.…
  • 恒达代理中心_在这个特别的节日里,端州的每一个“她”都闪闪发光!

    恒达代理中心_在这个特别的节日里,端州的每一个“她”都闪闪发光!

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    在这个特别的节日里,端州的每一个“她”都闪闪发光! 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 2022-03-08 11:21 收录于话题 今天是“三八”国际劳动妇女节, 端州的她们在特别的节日里忙碌着这些事, 让我们一起来看看吧~ 端州区人民政府办公室 端州区人民政府办公室在仙女湖举办了“您守护了半边天 禁毒反诈守护您”为主题的禁毒反诈宣传活动,引导广大妇女群众积极参与到禁毒、反诈行动中来,共同营造和谐、健康的生活环境。 活动中,区府办工作人员设立咨询台,为来往市民、游客发放禁毒反诈宣传小册子,耐心介绍、讲解有关诈骗、禁毒的相关案件和知识,提醒群众要做好个人信息的保护工作,并引导市民群众安装《国家反诈中心》APP,进一步提高广大群众对毒品和电信诈骗的辨识能力和防范意识。 活动还为现场的妇女群众发放小礼品,并祝福她们节日快乐。 接下来,区府办将继续按照区委、区政府的决策部署,不断探索新的方式方法,夯实群众基础,凝心聚力,进一步扩大“反诈防骗、禁毒拒毒”覆盖面,共筑安全防线,推动禁毒、反诈工作再上新台阶。 端州区教育系统 3月7日,区教育局开展了“巾帼展风采・一起向未来”主题活动。局机关、教师发展中心全体女干部职工参加了活动。 在肇庆市帕龙篮球馆,局机关女职工们在教练的带领下,伴随轻快的音乐,一起跳韵律操。在愉悦的氛围下,各项趣味运动开始了。 托乒乓球接力比赛。 区教育系统的广大妇女同志把岗位作为建功的舞台,把职业作为立业的途径,努力成为端州教育高质量发展的有力推动者,坚持干字当头,把关系到群众切身利益的工作积极稳步向前推,把工作干出色、干出彩。 以上图片李彦海摄 端州区各学校 肇庆市第十一小学 学校男教师为女教职工们送上节日祝福与鲜花。 孩子们通过写一写、画一画等方式表达了自己对时代女性劳动贡献的深深敬意。 肇庆市第六中学 肇庆市第六中学工会举办了教职工“春暖校园,我心向阳”活动。 合唱歌曲《明天会更好》。 肇庆市实验幼儿园 肇庆实验幼儿园建设园区的女教职工开展瑜伽健身活动。 肇庆实验幼儿园桥北园区的女教职工进行排球运动。 端州区人民法院 近日,端州法院举办“情满法苑,品味生活”国际妇女节花艺沙龙活动,帮助女干警养成健康生活方式,放松心情,缓解工作压力,提升插花技能和审美情趣。 活动邀请了专业花艺师进行现场指导,从插花艺术的基本知识、插花造型、色彩搭配、鲜花养护等内容进行教学培训,并现场演示了插花的过程。女干警们在花艺老师的指导下,对花材进行修剪、搭配,将手中的鲜花插出理想的效果,在活跃的节日氛围和温馨的花卉芬芳中感受院党组的关怀和活动带来的乐趣。 参加活动干警表示,此次活动在扩充大家知识面之余,也让大家享受了独特的“花文化”熏陶,将以此次活动的正能量转化为动力,以更加饱满的热情和昂扬的斗志投入到工作中。 资料来源:端州区人民政府办公室、端州教育、文中各学校、端州法院 通讯员:邓群英、李彦海 编辑:伍泳燕 编审:徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注!
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    肇庆临空经济区,启动规划!拟集聚航空物流+高端制造业 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 2022-03-08 03:13 收录于话题 肇庆临空经济区,准备启动前期规划! 3月7日,中国政府采购网发布《肇庆临空经济区发展总体规划编制竞争性磋商公告》,预算金额390万元,采购人为肇庆市高要区发展和改革局。 肇庆临空经济区发展总体规划编制(定稿)提到,珠三角枢纽(广州新)机场定位为广州国际航空枢纽的重要组成部分、珠三角西部枢纽机场。 推荐场址位于佛山市高明区更合镇和肇庆市高要区蛟塘镇交界处,地跨佛山、肇庆两市,场址距离佛山市政府56公里,距离肇庆市政府22公里,与广州白云机场直线距离95公里。 依托珠三角枢纽(广州新)机场,同步规划和建设肇庆市临空经济区,发挥机场作为区域发展新的动力源作用,集聚航空物流、高端制造、现代服务业等产业,有利于挖掘内需增长潜力、促进产业转型升级、增强辐射带动作用,打造成为更高层级的发展平台,推动区域经济高质量发展。 本次规划内容要求: 1、临空经济区发展环境与战略定位 分析肇庆市临空经济区建设发展的基础条件、面临的机遇和挑战以及战略意义,阐述肇庆市临空经济区建设的指导思想、基本原则、战略定位及发展目标。 2、临空经济区产业体系 针对区域现有产业基础、未来产业发展规划和资源环境承载能力,分析提出重点产业选择、发展定位以及发展思路。 3、临空经济区空间布局 明确临空经济区空间范围,开展用地情况摸查,提出临空经济区的总体格局与空间布局,研究确定建设开发时序。 4、临空经济区综合交通 通过分析临空经济区建设发展对区域综合交通等基础设施的需求,研究临空经济区与中心城区的多式联运体系,制定相应的综合交通规划方案。 5、临空经济区体制机制与政策保障 从临空经济区功能定位及其对管理体制的需求出发,分析肇庆市临空经济区管理的制度、体制,研究提出相关支持政策及保障措施。 去年底以来,关于珠三角枢纽(广州新)机场的消息不断。 ◎3月2日,珠三角枢纽(广州新)机场引入轨道交通专项规划招标公告发布,计划引入5条轨道线路,其中,机场快线拟为佛山9号线,招标预算800万。【延伸阅读】 ◎1月7日,佛科院交通规划研究所所长曾小明表示,今年的《政府工作报告》提到新机场土方工程年内动工。【延伸阅读】 同时,佛山市机场发展有限公司副总经理金华山称,如果建设顺利的话,大概需要建设5-6年,预计2026~2027年建成,并且交给白云机场一起运营,新机场服务于佛山、肇庆、云浮、阳江、江门五市。 ◎12月29日,珠三角枢纽(广州新)机场高压输电线路迁改项目暨珠三角枢纽(广州新)机场大道一期工程项目,举行动工仪式。 |图源:佛山发布 ——  END —— 老铁们,关注【肇庆楼市】公众号及视频号,有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 837篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 , 保利端州盘开工!规划有128-235平大平层!拟下半年入市#肇庆 #肇庆楼市 视频号 【市场】肇庆新区首个住宅盘,卖售楼部 【踩盘】排长龙!肇庆盘4字头起大甩卖 【数据】2021年肇庆常住人口新增1.28万 【法拍】已被查封!肇庆一商住地遭法拍
  • 恒达代理中心_行业融资持续下滑,信用债一枝独秀

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    行业融资持续下滑,信用债一枝独秀 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构,建立了CREIS中指数据库,涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考,研究专著填补了多项研究空白,对行业产生深远影响。 2022-03-07 23:00 收录于话题 扫描右侧二维码 · 获取房地产企业研究报告 · 了解中指地产企业研究服务  本月要点 · 融资概况:市场、假期双重影响,单月融资总额再度下降。 · 融资结构:信用债韧性不减,其他渠道保持低位。 · 融资利率:累计平均利率同比下降,房企融资成本压力缓解。 · 企业融资动态:万科发行额度最高,金科融资成本最高。 >>融资系列研究(点击领取) 1月房企融资规模同比降七成,并购债实现首发 并购债落地,出险企业真的获益了吗? 融资概况: 市场、假期双重影响 单月融资总额再度下降 中指研究院监测,2022年2月房地产企业非银融资总额为792.2亿元,同比下降60.5%,环比下降39.2%,延续了1月融资的收缩态势。行业平均利率为4.62%,同比下降0.85个百分点,较上月微升0.5个百分点。持续低压的融资环境叠加春节假期,本月融资额较上月再度下滑;其中海外债及ABS的大幅收缩是融资总额下降的主要因素。 数据来源:中指数据CREIS(点击试用) 融资结构: 信用债韧性不减 其他渠道保持低位 从融资结构来看,2月信用债规模占比59.7%,海外债占比3.3%,信托融资占比22.9%,ABS融资占比14.1%。 数据来源:中指数据CREIS(点击试用) 具体来看,房地产行业信用债融资同比微升5.9%,环比微降3.8%;海外债融资同比下降94.6%,环比下降83.5%,本月仅成功新发一笔债券,融资规模急剧收缩;信托融资同比下降65.7%,环比微增1.5%;ABS融资同比下降79.7%,环比下降76.5%。信用债、信托与1月差异不大,海外债、ABS收缩最为显著。 2月信用债的新发无论与去年同期还是与上月相比,均未出现大幅变化,再度体现了境内债券融资的韧性以及对市场的支撑作用,在低迷阶段成为融资的主力。此外,信用债融资充分适应行业发展趋势,根据融资目的不同,券种更为灵活多样,并购债、绿色债券均有发行。另外从发行人的企业性质来看,国、央企融资规模占比进一步下降,由2021年四季度高峰时的95.9%降至63.8%。在海外融资普遍受阻的情况下,境内市场对优质民营企业的认可度逐渐回升。 数据来源:中指数据CREIS(点击试用) 海外债仅有一笔新发债券;部分房企继续与债权人积极沟通,推进要约交换。开年以来,海外评级机构再次对多家房企下调级别或展望,表明海外投资人对当前房企流动性、偿债能力等问题仍持有较大的负面态度。在这种情形下,面临违约风险的房企应及时与债权人积极沟通,以正面回应换取债权人的支持,双方共同寻求纾困之道,既降低了信息不对称造成的不必要损失,也提升了债务化解的效率。当前行业信用处于脆弱阶段,需各家房企共同维护,提振行业平稳发展的信心。 本月ABS发行种类仅包含CMBS/CMBN及供应链融资,分别占比55.4%、44.6%,种类有所减少;融资规模同环比均下降超70%,未能延续前期回暖趋势。受行业、政策双重冲击影响,信托融资仍保持低位。 数据来源:中指数据CREIS(点击试用) 融资利率: 累计平均利率同比下降 房企融资成本压力缓解 从融资利率来看,本月发行的信用债平均利率为3.71%,同比下降1.14个百分点,环比微升0.32个百分点;海外债发行利率为6.95%;信托融资利率托融资平均利率为7.46%,同环比基本持平;ABS平均利率为3.34%,同比下降0.71个百分点,环比微升0.19个百分点。 数据来源:中指数据CREIS(点击试用) 企业融资动态: 万科发行额度最高 金科融资成本最高 从典型房企债券发行来看,本月万科融资额度最高,合计人民币50亿元,平均融资利率2.99%。具体来看,典型房企中信用债利率最高的为金科,利率为8%;最低为苏高新发行的短期融资券,利率为2.3%。公开发行的海外债方面,龙光发行的股本挂钩证券利率为6.95%。 表:典型企业2月债券发行统计 备注:规模单位为亿元,海外债按当月最后一天汇率换算为人民币,利率单位为%     数据来源:中指数据CREIS(点击试用) 扫描右侧二维码 · 获取房地产企业研究报告 · 了解中指地产企业研究服务 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究,积累了丰富的数据与发展经验,针对企业痛点、难点,输出定制化咨询服务,为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上,基于丰富的数据积累,打造物业版数据库,助力企业精准定位投拓标的,赋能企业科学决策。 630篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股(CIH)旗下账号。依托CIH数据库,监测全国五大城市群土地市场,一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2481篇原创内容 Official Account
  • 恒达招商主管_佛山第一高楼改名佛山国际金融中心

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    佛山第一高楼改名佛山国际金融中心 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理,重点佛山 2022-03-07 09:49 收录于话题 #城市观察 222个 佛山高楼最集中的区域 佛山第一高楼要改名佛山国际金融中心,好事,新进入的资本,推动项目建成。 目前佛山第一高楼是宗德服务中心,258米,在佛山新城。佛山企业家大厦、佛山保利中心、龙光天瑾广场、M-CITY、中盈盛达、集成金融中心等高楼都在佛山新城。 佛山国际金融中心建成后,将成为佛山市最高的建筑,318米。 资本比我们更早研究了佛山新城的地位,建设了以上8个超高层项目。 这里将是广佛环线城际铁路、广佛江珠城际铁路、佛穗莞城际铁路(28号线)、广佛线、佛山地铁3号线、佛山地铁6号线交会的佛山CBD区域,所以集中了大量资金建设超高层。 在建的轨道,暂时还没有办法让广佛市民切实感受到快速连接的魅力,但1年后即可兑现《广东地理》之前写过的预判。 做活做旺佛山新城,带动陈村、北滘、乐从深度融入大湾区广佛极点,已成为市、区、镇、社区四个层面的共识。 佛山国际金融中心 推进顺利的话,明年底即可展现良好面貌,把轨道交通优势、佛山商务中心、文化体育休闲娱乐中心的潜能发挥出来。 对于从轨道找房子的你 看上面两个表格就好 下表很多项目是远期规划 把地铁站点、建设周期搞清楚 广州地铁7号线即将在月底正式开通运营,线路通达广佛两地,对三龙湾发展相当重要,期待产生全新的酵变,把湾区人才引入三龙湾就业和置业。各官媒近期将陆续推出报道。 各位读者可以详细研究下图,把本轮的 佛山地铁2号线二期、佛山地铁4号线一期、佛山地铁11号线、广州地铁28号线 站点看清楚。 至于传言中的佛山下一轮地铁计划(佛山地铁5号线一期、佛山地铁8号线、广州地铁10号线佛山支线、广州地铁26号线顺德段),要谨慎评估其建成时间。 (最新版全图) 而机场快线,请点击下方视频 广东地理 , 佛山新机场轨道交通规划了广湛高铁、深南高铁、机场快线 视频号 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code to transfer me a reward As required…
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