土拍遇冷！肇庆又一商住地被国资局兜底！楼面1033元/平 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-08 16:11 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 174个内容 成交总价4472万，高要国资局兜底！ 昨日（12月7日），高要白土镇一宗约1.36万平商住用地，由肇庆高要金达房地产投资开发有限公司拿下，成交楼面价约1033元/平。【挂地回顾】 注：楼面价已扣除80平配建，不计建安成本。 天眼查得，高要金达公司疑似实际控制人， 为肇庆市高要区国有资产监督管理局 。 值得一提的是，本次卖出的地块为“三旧”改造用地，11月中旬地块挂牌后，高要三旧办曾发布地块改造批前公示。 文件显示，地块将采用公开拍卖出让方式确认开发主体实施“三旧”改造。 下面，来回顾地块的质素。 从区位上看， 地块位于高峰路以南，周边以厂房为主 ，距离省道272线不到200米。 地块整体占地13550.1平 ，容积率在1.0-3.2之间，最大计容建面超4万平， 限高100米 。 配建方面，竞得者需建设社区公共用房、全民健身设施、母婴室、物业管理用房等。 现时，地块周边在售楼盘有君临天下、龙基花苑和祥和花园，三盘网签均价5字头，处于高要房价低位。（数据来源：臻联地产） 事实上，自今年11月以来，全市迎来卖地高峰， 但出让地块基本以流拍、政府兜底为主 ，甚至有流拍地块再次火速上架。 比如大旺中心服务区的一宗“三旧”地块，在经历一次撤牌、两次流拍后， 终于由 肇庆高新技术产业开发区公共资产管理中心 拿下 。【延伸阅读】 同样被兜底的，还有怀集站前地块、高要金渡地块，以及文章开头写到的高要白土地块。 而 高要江滨新城4宗商住地块、南岸1宗商住地块， 则在流拍32小时后重新挂牌 ，拟于12月14日网拍。【延伸阅读】 封开1宗商住地和1宗商服地 ， 距离流拍仅过去两天 ，就重新上架。【延伸阅读】 那么，你觉得重新挂牌的地块，最后能成功出让吗？ ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 764篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 千亿产业布局！肇庆新区产业园区规模初现！未来可期……#肇庆新区#产业#航拍 视频号 【踩盘】肇庆盘5字头拿地，4字头甩货 【市场】抢着降价！肇庆多盘近身肉搏 【土地】2.7亿起！肇庆卖10万平靓地 【政策】央行降准0.5%，释放1.2万亿

2021年1-11月西安房地产企业销售业绩TOP10 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-08 07:00 收录于话题 11月，西安各房企进入年度销售业绩冲刺期，为加速销售促进资金回笼，多项目加大推盘量。楼市在中高性价比项目助推下成交有一定上升，但市场实际去化水平承压，部分房企完成全年销售目标仍然存在一定压力。那么西安楼市中各大房企1~11月销售业绩的表现如何？下面将具体揭晓。 数据说明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在西安市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍房企表现 从销售金额榜单上看，西安房地产企业销售金额TOP10企业1-11月实现销售总额768.55亿元、销售面积489.48万㎡，较去年同期有一定下滑。同去年相比，TOP10仅有两家房企过百亿，企业门槛值48亿元，较去年61亿元有所下降，销售额均值76.86亿元，同比去年105.6亿元降幅达27.2%。 企业排名上看，本月榜单头部企业变化不大，融创、碧桂园、中海继续领衔榜单前三。但从房企11月的表现来看，品牌房企为完成全年任务而冲刺推盘。其中万科11月以来共推出沣华锦鸣、四季花城、未来星光、金域东郡等项目，同时璞悦、雁鸣湖、翡翠国际等项目均已价格备案，2009套房源等待入市销售。因此，未来西安年底榜单排名次序到底如何，仍然要看各大房企最后一月营销的冲刺成绩。 数据说明：商品住宅销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在西安市主城区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍榜单点评 从销售金额榜单上看，西安1-11月商品住宅TOP10项目排名变化不大，销售金额实现销售总额363亿元，门槛值28亿元。其中，融创时代奥城继续领跑，位列西安项目销售榜榜首；其次为新希望锦麟天玺和上实城开自然界。但随着年底各大房企抢收业绩，加紧推盘，如招商城市主场一次性推售了1206套房源，占11月登记房源数的近1/5；保利天悦再次推货，成为备受瞩目的热点楼盘。因此，年度项目排行依然值得拭目以待。 ▍政策环境 ◆《西安市城市更新办法》发布，助力更新试点 根据11月4日发布的《住房和城乡建设部办公厅关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，计划两年内在全国21个城市开展城市更新试点，其中西安赫然在列。11月23日，西安市政府正式颁布《西安市城市更新办法》，为试点提供政策保障。 表：西安城市更新办法解读 来源：中指研究院综合整理 从政策变化来看，首先，为响应住建部严禁大拆大建号召，西安城市更新思路突出“留改拆”并举、保留利用提升，此前的整村拆除项目或将有所减少；其次，强化改府主导，突出规划先行，政策明确“市政府组织领导、市城市更新工作领导小组统筹协调、区县政府承担主体责任”审批机制，意在更加突出统筹规划，严格规划管控要求；第三，吸取经验教训，强化更新品质，突出“多方参与、量力而行、防范风险”。 ◆ 西安发布新规，推广购房者自行办理房产证 西安市自然资源和规划局推出了自2022年1月1日起，购房人可自行申请办理商品房所有权转移登记的措施。《公告》明确，针对已办理商品房买卖合同网签备案的商品房，开发企业办理商品房所有权首次登记时，应当同时向登记机构提交办理商品房所有权转移登记的申请书和承诺书。购房人可委托开发企业代为申请办理商品房所有权转移登记，也可由购房人自行申请办理。 一般而言，开发企业在办理房屋首次登记后，依照法律规定和合同约定，应积极为群众办理不动产权证书。但在现实中，一些开发企业怠于履行合同办证义务导致办证周期过长，甚至不履行合同办证义务导致群众无法拿到不动产权证书。此举有利终结群众办证难的局面，进而解决落户、子女上学、银行贷款、资产处置等民生“痛点”问题。 ▍商品房市场 ◆ 房企供应增大，冲击年底业绩 整体来看，11月西安各大房企为冲击年底业绩，积极营销，新房推货量明显上升。从市场供应表现来看，一改连续下降态势，据中指研究院西安分院监测，2021年11月西安限购区域中共27个项目、5963套房源入市登记，较10月相比上升了24%。从市场需求表现来看，11月登记人数一改连续4个月下降的颓势，超过4万个家庭通过核验。总体上看，登记人数与房源数量之比已从10月最低谷2.9：1上升至6.9：1，热度有所回升。从住建局商品房价格公示统计来看，西安11月公示项目共21个，共计公示一房一价备案价房源10085套，预计楼市12月将迎来一波高潮。 图：2021年1-11月西安市商品房销售公示平台情况统计 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） ◆ 摇号楼盘激增，高性价比楼盘受追捧 从11月整体来看，登记人数大于房源数楼盘有14个，摇号与非摇号楼盘占比基本对半。但需要摇号楼盘数同10月相比，增加了一倍。同时，中签率方面，11月意向平台登记人数为40254人（刚需11335人，普通28919人），摇号项目中签率下降至7.69%。 图：2021年1-11月西安市商品房销售摇号情况统计 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 从成因来看，近期西安市场摇号楼盘增多、关注度上升的主要原因在于房企为年底抢收需要，将大量价格中等、但性价比极的高楼盘推出销售。一方面，不少项目属于开发较早，如今成为配套成熟俱的高性价比楼盘；另一方面，亦有不少楼盘拿地时间早、成本低，周边出现了一二手倒挂，但自身价格备案较低，因此成为高性价比的楼市热门焦点。 ▍土地市场 ◆ 西安三批次集中供地发布，供应同比缩减 据中指研究院西安分院监测，11月西安及西咸新区本年度第三批次住宅用地集中出让先后公告。推出的26宗住宅用地中，西安13宗，西咸新区13宗，均采用挂牌方式出让。其中西咸新区全部为市场化安置房用地，西安4宗为安置型商品房建设用地、6宗为原棚户区改造用地，3宗为商品住宅用地。出让规则上，本次居住用地出让依然实行“限房价、定品质、竞地价”出让，出让设定最高限价，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号的方式确定竞得人，成交价为最高限价。 表：2021年西安三批次住宅用地集中公告 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 结语 2021年，西安房地产市场经历了从上半年高热到下半年深度调整的转变。在行业调整阶段，西安的房企更需顺势而为，控规模、调节奏，加速销售回款，继续提升产品力和服务力，提高品牌竞争力，以期更好地拓展发展空间。

28号线新设鹭洲站、埔南站，松山湖接驳莞深中轴城际 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-07 10:46 收录于话题 #轨道交通 114个内容 （点击上图，阅读更多资料） 28号线最新图示，佛山主线设8站，其中佛平路站没有地铁换乘。（新增鹭洲站，并建设车辆段）；佛山西站支线共3个站（谢边、沙堤、佛山西）；广州段13个站，埔南站为最新定名；东莞段共8个站，其中东泊、蕉利、莞城站没有地铁换乘（东莞段鸿福路到松山湖段是否近期建设，未知）。 东莞段在松山湖对接莞深中轴城际，佛山段在乐从与广佛江城际对接，此将形成深圳中心、东莞中心、广州中心、佛山中心、江门中心紧密联系，值得期待。 传言已久的南庄凤翔湾片区，不再规划28号线，轨道交通将有佛山地铁5、14号线。 《广东地理》观察，图示还清晰表达肇顺南城际经南沙、大良、伦教、勒流、龙江、九江、高明方向，不再走杏坛。 供参考。 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 谋划佛山中心两大轨道交通枢纽 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局 佛山2号线年底通，哪些值得买 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广东省交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东新高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山今年能否卖够10万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 理师兄 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next…

区市场监管局：召开专题会议学习贯彻十九届六中全会精神 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-07 19:32 收录于话题 12月3日，端州区市场监督管理局召开党组理论学习中心组（扩大）会议，学习贯彻党的十九届六中全会精神。会上，全体参会人员认真学习了党的十九届六中全会精神和省、市、区学习贯彻大会精神，部分同志结合全会精神与实际工作作了研讨发言，会议就如何学习宣传贯彻好党的十九届六中全会精神进行动员部署。 会议强调，要将学习宣传贯彻党的十九届六中全会精神作为当前和今后一个时期的重大政治任务，迅速掀起学习宣传贯彻党的十九届六中全会精神热潮，在学懂弄通悟透上下功夫，把学习宣传贯彻党全会精神与习近平总书记的重要讲话精神结合起来，与开展党史学习教育结合起来，与市场监管工作结合起来。 要将党的十九届六中全会精神运用于市场监管工作之中，激发、提升队伍的凝聚力、向心力，围绕主责主业和省、市、区中心工作，全面推进端州区市场监管事业发展。 要着力优化营商环境，当好“放管服”改革的先行者。 要着力防范市场风险，结合当前疫情防控形势，以抓好食品安全、药品安全、特种设备安全、重要工业产品质量安全工作为出发点，全面落实“四个最严”要求，当好“四大安全”的守护者。 会议要求，通过层层压实责任，确保党风廉政建设工作与市场监管业务工作融合发展，做深、做细、做实。切实把党的十九届六中全会精神转化为推动市场监管部门作风建设的行动指南，强化干部责任担当，在守正创新上不断实现新的跨越，战胜各种风险挑战，为建设社会主义现代化新端州作出市场监管的贡献和担当！ 资料来源：端州区市场监管局 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

大放血！肇庆有盘5字头拿地，4字头甩货！ Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-07 20:47 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 93 个内容 #端州探盘 80 个内容 2021年最后一个月，肇庆楼市不淡定，多盘降价内卷，奋身肉搏！ 【延伸阅读】 而算得上大放血的，莫过于端州M盘，5字头拿地，4字头出货。 就在昨晚，中介在朋友圈打鸡血式宣传： 5709元/平拍地价，现4888元/平买湖景现房。 要知道， 该盘曾是2017年端州单价地王 ，历史单价从未低于5字头。 那么，本次降价究竟是怎么回事？且看楼市君现场带回的最新消息。 01. 4字头单位漏夜卖完？ NO！还有 楼市君了解到，M盘的第一波员工福利房共13套， 单价在4888-6268元/平之间 ，总价约50-84万。 而文章开头，中介宣传的4888元/平单位， 仅有2套 ，位于12栋/13栋一层，面积为104-105三房，折后总价约51万，可按揭。 另外，销售还透露：“不额外收取团购费用，也没有其他优惠，一口价多少就是多少。” 若按首付三成计算，15万左右就可入手一套三房，价格还“真香”。 那么，单价4字头的单位，好卖吗？ 从海报内容看， 本批员工福利房本应今天（12月7日）起开抢 。 但是， 昨晚（12月6日）销售就透露 ， 2套4字头单位已经卖出 ，仅剩5字头、6字头单位可选。 今天上午，楼市君现场探访又被告知：4888元/平单位还有一套！为12栋102房。 对此，销售解释称，由于原来购买了该套房源的客户，换了另外一套单位，所以这套4字头的房源又被放了出来。 另外，本批员工福利房引入渠道销售，因此去货速度较快，截至今日下午1点左右，销售表示已卖出10套。 02. 员工福利房第二波 再添2套4字头房源 让人意外的是，下午5点，正当楼市君准备做文章收尾， 该盘第二波员工福利房来了 。 从海报可见，该批房源共计8套，分别位于7/8/10/11/12/13栋， 单价4888-5588元/平 ，总价约47-54万。 其中，单价4888元/平的房源有4套，均位于1层。 不过，细心的楼市君留意到，本批特价房源中，12/13栋的4字头单位与首批房源重复。 03. 片区割肉卖楼有先例 6字头拿地，卖3字头 面粉，为何贵过面包？ 就要从片区现状说起。 M盘所在的北岭板块，地处端州和鼎湖交界， 片区被广茂铁路分割 ，与端州城区分隔，又与鼎湖城区相隔较远，两边不靠，十分尴尬。 不过，在楼市火热的2017-2018年，片区的不足无法撼动房企高歌猛进的决心， 北岭板块的土地市场在当时迎来了高光时刻。 【踩盘回顾】 比如，片区现时在售的M盘和Z盘，其拍地楼面价分别为2017年、2018年端州单价地王，楼面达到5709元/平、6442元/平。 可惜，楼盘入市后价格一直徘徊在6字头、7字头，去货速度也慢吞吞。…

端警心向党，“夜间小课堂”点燃“红色引擎”——深入学习践行《公安机关人民警察誓词》 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-06 19:33 收录于话题 已关注 Follow Replay Share Like 退出全屏 切换到竖屏全屏 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesComment Share Video ，时长 01:25 0 / 0 00:00 / 01:25 继续播放 转载 , 端警心向党，“夜间小课堂”点燃“红色引擎”——深入学习践行《公安机关人民警察誓词》 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesComment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 01:25 01:25 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video tags 继续观看 端警心向党，“夜间小课堂”点燃“红色引擎”——深入学习践行《公安机关人民警察誓词》…

刚刚，央行宣布全面降准0.5%，释放长期资金约1.2万亿 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-06 17:43 收录于话题 #铁打的干货 61个内容 降准了！ 刚刚 （12月6日） ，中国人民银行发布消息称，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。 本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。 此外，中国人民银行还将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，加强跨周期调节，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 以下是央行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问： 1、此次降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？     答：稳健货币政策取向没有改变。此次降准是货币政策常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利（MLF），还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。人民银行坚持正常货币政策，保持政策的连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 2、此次降准的考虑是什么？ 答：此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。一是在保持流动性合理充裕的同时，有效增加金融机构支持实体经济的长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力。二是引导金融机构积极运用降准资金加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约150亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。 3、此次降准释放多少资金？ 答：此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，同时考虑到参加普惠金融定向降准考核的大多数金融机构都达到了支农支小（含个体工商户）等考核标准，政策目标已实现，有关金融机构统一执行最优惠档存款准备金率， 这样此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元 。 ——END—— @肇庆楼市肇庆新区交流群2开建啦！关注肇庆楼市的小伙伴们，可以自行扫码进群哦~ 名额不多，加满可添加葵妹微信（kuimei0758），私聊妹子进群。 【法拍】肇庆有地遭法拍！老板欠巨款 【踩盘】 商业体，是端州城西的一道坎？ 【规划】端州增近6万平中学用地 【土地】流拍2天，肇庆地块又挂牌！

2021年1-11月无锡房地产企业销售业绩TOP10 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-05 10:37 收录于话题 11月，临近年末，为冲刺任务指标、快速回笼资金，众多楼盘“以价换量”，加速销售节奏，商品住宅成交环比微涨。1-11月，无锡商品住宅新增597.54万方，成交607.39万方，销售金额达1320.32亿元，下面请看2021年1-11月无锡房企的具体表现如何。 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-11月，无锡房地产企业流量销售业绩TOP10排行榜门槛是41.6亿元、17.2万平，较去年同期门槛值（34.5亿元/14.9万方）明显提高，万科、建发包揽流量业绩榜单TOP2。权益销售业绩TOP10排行榜门槛在29.3亿元、12.7万平，TOP10房企权益销售总金额为463.7亿元，占1-11月无锡商品住宅总成交金额35.1%，权益销售总面积为202.5万方，占无锡总成交面积33.3%，万科以93.9亿元、35.6万方的销售业绩登顶权益金额榜和面积榜，与建发、华侨城、融创中国、美的包揽权益业绩榜双榜TOP5。 特别声明： 1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区； 2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅； 3.数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年1-11月，无锡商品住宅销售TOP10项目入围门槛为8.8万平、17.1亿元，华侨城建发和玺以38.6亿元的销售业绩位列销售金额榜首，鑫悦华府以11.7万方的销售业绩登顶销售面积榜。销售面积TOP10项目销售均值为10.1万平，套均面积120平，金额TOP10项目销售均值为26.1亿元，套均总价341万元，刚改、改善型商品住宅热销。 ▍近期热销项目解读 远洋正荣玺樾 远洋正荣玺樾位于新吴区新华路与锡贤路交叉口东南侧，占地面积约7.9万方。2020年11月13日，由远洋以最终楼面价12095元/平竞得。 项目规划5栋21-23F高层，14栋9-11F多层，建面约89-143㎡。 项目周边有新华路、泰伯大道、金城路高架、梅村立交等主干道，后期还有规划中的地铁4号线二期通过，出行更加便捷；周边人居氛围浓厚，靠近大德福超市，周边有五洲国际广场、华联购物中心、嘉禾广场、新梅广场等商业，还有梅里古镇，生活休闲方便。教育资源方面，项目规划自建一所12班幼儿园，靠近梅里实验小学(在建)，周边有大地幼儿园、锡梅小学、梅里中学等教育资源(具体学区以交付后教育局划分为准)。 周边商业：大德福全国超市连锁、大馋猫全国超市连锁、上海华联超市(梅村店)、大德福玛特、城市生活超市 周边公园：梅里古镇 周边医院：梅村街道社区卫生服务中心 周边学校：无锡市梅村中心幼儿园泰伯分校、无锡市新吴区锡梅小学、无锡市双语教育实验学校、无锡市梅村实验小学、无锡市梅里中学、江苏梅村高中 ▍商品住宅市场解读 2021年11月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增供应37.78万㎡，同比下跌48.16%，环比下跌19.86%；成交面积为31.68万㎡，同比下跌41.15%，环比上涨1.29%；成交金额约69.54亿元，同比下跌35.40%，环比上涨0.10%。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年11月，滨湖区新房成交最多，成交8.11万㎡，新吴区上市面积最高，新增13.17万㎡。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年11月，从面积段和价格段来看，90-100㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交267套，占比10.14%。 无锡市新房成交面积段对比 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） ▍土地市场解读 2021年1-11月，无锡市共成交各类用地280宗，共计1892.46万㎡，同比增长0.38%。其中，成交住宅用地105宗，共计965.35万㎡，同比减少10.62%；商办用地39宗，共计158.47万㎡，同比增长47.62%。2021年11月，无锡市累计成交各类用地41宗，共计365.6万㎡，环比增长519.85%，同比增长80.03%。其中，成交住宅用地21宗，共计227.05万㎡，环比增长1492.02%，同比增长248.06%；商办用地6宗，共计27.84万㎡。 作为22个集中供地城市之一，无锡率先完成三批次集中供地。此前，无锡土拍的规则是针对重点地块设置最高限价红线，超过限价仍有2家及以上房企竞拍的，则竞自持面积、竞报建人才房面积或摇号。今年首轮土拍，除2宗地块触顶摇号外，其余均采用限价+竞租赁住房建面方式出让；第二批次集中供地，所有地块均采用触顶摇号方式竞拍出让，其中部分地块设置了额外门槛，如现房销售、自持商业、配建人才房等；第三次集中土拍，在限价+摇号的前提下，更有8宗地块要求开发商具备一级资质，并对房企资金来源进行严格审查。 结语 据统计，2021年无锡土地市场供应商品住宅用地为370.74公顷，《无锡市区2021年度国有建设用地供应计划》中住宅用地计划供应352公顷，其中商品住宅用地300公顷，实际完成率达124%。土地市场供应充足，也是楼市供应的保证，有利于促进无锡楼市平稳发展，确保房价稳定。

南海打造九龙湖，建4000亩龙腾鹭影文旅项目 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-05 19:55 收录于话题 #城市观察 194个内容 12月5日 ，南海区九江镇宣布与澳门九江龙创水乡投资有限公司达成战略合作，该司拟投入至少 3亿元 在璜矶社区打造建设九江镇“龙腾鹭影”文旅项目。 项目规划面积 4000多亩 ，以打造传承龙舟文化、保护白鹭生态的省级文旅综合体标杆、生态修复示范基地为目标。目前已经聘请大马设计（深圳）有限公司为项目总顾问。 璜矶鹭鸟天堂 闻名珠三角，该村获得了广东省“2020年省级休闲农业与乡村旅游示范点”称号。 此地竹林密集，鹭鸟万只，河涌、鱼塘围绕，更有九江龙舟健儿的优秀成绩，还有古石桥， 有故事、有历史、有生态 ，建设龙舟主题酒店，引进龙船饭，打造水乡民宿、龙舟文化体验项目，有前途。 《广东地理》认为 ，九江烟桥村、吴家大院、儒林水道、桑园围、龙腾鹭影、南国酒镇、海寿岛、北江生态长廊等，可以打造生态农业旅游观光带，与西樵山、宋城、松塘村、康园、仙湖、仙岗村等重要文旅节点串珠成链，打造佛山一个旅游、文化、景观集聚区。 南海西部三镇：丹灶、西樵、九江 有丰富的文旅资源，但缺少轨道交通连接，与广州、深圳中心区相距较远，需要大力提升交通设施，撬动区位价值。 龙腾鹭影文旅项目策划 西片：“一舟、一舞、一公园” （1）龙舟文化基地： 依托龙舟基地，形成特色文化项目，包括龙舟文化活态体验馆、龙舟广场、竞渡赛道、观龙艺术园、龙腾天桥等，融入龙船饭品尝和茶文化展示、龙舟制作体验、龙舟文化数字观影等活动，丰富文旅业态。 （2）龙腾九江水舞秀： 将现状鱼塘打通连片形成中心景观湖“九龙湖”，并在九龙湖上进行《龙腾九江》大型水舞秀表演，并配套水幕电影、音乐喷泉等多样化水上娱乐活动，形成旅游吸引核。 （3）龙行体育公园： 沿湖打造龙行体育公园，包括龙行体育馆、龙行勇士·户外团建基地、环湖智慧绿道、野炊露营空间、韵动水街等项目，开展水陆拓展活动，突出九江运动精神，是周边员工、居民日常活动的重要承载空间。 东片：“一环、一村、一基地” （1）鹭影随行水上游船环线： 围绕鹭鸟天堂形成水上游船环线，结合光影互动夜游、船屋酒店、水上集市码头，等项目，为游客提供沉浸式互动体验，与大自然亲密接触。 （2）天空之镜·艺术村： 挖掘九江书画历史，通过“微改造、精提升”的形式，打造天空之镜·艺术村，融入美术、音乐、摄影等艺术业态，发展镜界·艺术中心、美术培训基地、南国艺宿群、百足桥国潮秀场等项目。 （3）鹭鸟天堂生态教育基地：以鹭鸟天堂为核心，打造鹭鸟天堂生态，教育基地，配套建设鹭鸟研习馆、观鹭台、鹭影水乡民宿群等，进行科普研学、观鹭摄影、“爱鸟守护员”等活动。 另一方面，南海区产业发展迅猛，九江在文旅之外需要谋划新兴产业，哪怕做配套也好。 例如南海区已经布局新能源汽车整个产业链，除了整车以外，还有动力系统、传动系统、制动系统、车身系统、内饰系统、化学耗材系统、机械装备系统。九江要考虑工业土地（特别是临港片区）如何改造利用，引入企业。 九江镇如何加快发展，欢迎您建言献策。 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 谋划佛山中心两大轨道交通枢纽 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局 佛山2号线年底通，哪些值得买 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广东省交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东新高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山今年能否卖够10万套房 西樵四大千亩项目…

区委办：学深悟透党的十九届六中全会精神，为推进全区高质量发展贡献党办智慧和力量 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-05 18:28 收录于话题 近日，端州区委办召开干部会议，专题传达学习党的十九届六中全会精神。 会上，区人大常委会副主任、区委办主任江苏讲授专题党课，强调区委办作为全区的中枢机关，要充分发挥落实区委决策“第一关”、推进工作落实“第一棒”作用，埋头 苦干、勇毅前行，为推进全区经济社会高质量发展贡献党办智慧和力量 。 会议要求，全办党员干部要坚持学在前、干在前、走在前，学深悟透党的十九届六中全会精神，自觉把办公室工作放到全区工作大局和区委的部署要求中谋划和推进，全面提升出谋献策、督促检查、统筹协调、运行保障等方面能力，全力当好区委“坚强前哨”和“巩固后院”，切实将学习成果转化为工作成效。 要进一步增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，自觉对标对表，及时校准偏差，始终在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。 要牢固树立“身在兵位，胸为帅谋”意识，善于站在大局的高度、领导的角度，谋划改革发展稳定的大事，当好区委“参谋部”。 要始终把统筹协调作为谋事之道，把运转保障作为立身之本，确保工作高效运转，努力实现“计划安排零差错、对接执行零失误、完成结果零遗憾”。 要突出重点抓落实，紧紧围绕区委政府的重大决策、重要部署、重点工作开展调查研究、进行重点督查，着力把区委各项决策部署落到实处。 会议强调，学习宣传贯彻党的十九届六中全会精神，是当前和今后一个时期的重大政治任务。区委办将坚持领导干部带头学、精心组织学习研讨等方式，带动全办党员干部一体学习理解、一体贯彻落实，并充分发挥党委办职能优势和史志办、档案馆资源优势，广泛深入开展宣传宣讲，大力营造学习宣传贯彻全会精神的浓厚氛围。 资料来源：区委办 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！