肇庆有商住地遭法拍！老板欠巨款！旗下商业烂尾多年 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-05 19:18 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 91个内容 肇庆市儿童公园对面，近2.5万平土地遭法拍。 近日，阿里拍卖挂牌“肇庆市鼎湖区新城77区321国道侧的国有土地使用权”。 该标的物位于鼎湖东进大道南侧 ，北面邻近肇庆市复退军人医院，与市儿童公园、水基湿地公园一路之隔， 标的所有人为肇庆市端州鸿基实业发展有限公司 ， 起拍价超3860万 。 拍卖时间方面，拟于今年2021年12月29日10时至12月30日10时止（延时除外）进行。 下面，来看地块具体情况。 01. 标的起拍总价约3860万 剩余年限约46年 公告显示， 该宗土地总面积为24904.3平 ，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率≤ 2.2， 目前处于查封、抵押状态 ，按评估总价约3860万起拍。 据地块《国有土地使用证》记载，土地产权证为肇鼎国用（1998）第98090号， 终止日期为 2068年4月14日 。 这意味着，地块自1998年拿到“红本”至今， 使用年限仅剩约46年 。 此外，公告还强调标的物以实物现状为准进行拍卖，法院不承担本标的瑕疵保证，因此，有意者最好亲自赴实地看样。 目前， 标的物尚未腾空 ，地块内临时搭建有棚架厂房、集装箱等， 预计在成交后3-6个月进行强制搬迁 ，特殊情况下会有所推迟。 02. 三次拍卖惨遭流拍 4年后再度上架 天眼查得，肇庆市端州鸿基实业发展有限公司自身风险392条，周边风险197条，预警提醒15条， 风险等级为高 。 此外，该公司的司法风险共计509条， 以资金纠纷为主 ，包括民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷、借款合同纠纷等。 那么，为何地块会遭法拍？ 公告显示， 本次法拍与（2020）粤5302执恢33号案件有关 。 楼市君查阅资料发现，在该案件于去年3月立案， 鸿基实业公司被执行总金额近3744万 。 追溯案由，早于2013年，鸿基实业公司为偿还他人借款本息， 向云浮市中金小额贷款有限公司（现已注销）借款3700万 。 在借款合同签订后，双方于2014年1月到市国资局办理了抵押登记， 抵押物正是文章开头提到的即将被法拍地块 ，他项权证号为肇鼎他项（2014）第02199号。 后来，由于鸿基实业公司无法如期偿还债务，被抵押的地块先后经历三次降价拍卖， 但均以流拍告终 。 直至2017年2月，云浮中金公司清算注销，上述案件申请执行人发生变更。 辗转之下， 肇庆市海平房地产有限公司成为申请执行人之一…

【全民反诈】副局长慧眼识逃犯…… 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-04 17:40 收录于话题 见到警察的那一刻，这名31岁的黎某明的男子彻底蒙了。他怎么也没有想到，自己伪装成办事群众来窗口办理业务，只是问了几句话而已都能被端州公安盯上。原来这位黎某明是一名在逃人员，被刚好到端州反诈中心指导工作的端州公安分局副局长黎志权一眼识破了身份后马上抓获。这一幕就发生在日前的端州区反诈中心。 12月2日上午，黎志权到端州反诈中心督导反诈工作。正在此时，一名男子来到端州反诈中心咨询关于银行卡被冻结业务，并对自己的银行卡被冻情况支支吾吾，形迹可疑。正在检查工作的黎副局长发现此事后，出于高度的职业敏感性，凭借着多年的刑侦工作经验，对黎某明的身份起了疑心，认为其可能为涉案人员，并立即要求中心民警对该人员身份进行核实，同时指挥在场民警进行现场布控。 经核查，该男子（黎某明，男，31岁，肇庆人）竟然是因涉嫌诈骗罪被外地警方列为上网追逃人员！黎志权立刻指挥现场民警将其抓获并亲自突审。最终，在公安机关强大的震慑之下，嫌疑人黎某明只得交代了自己的犯罪事实。 目前，犯罪嫌疑人黎某明已被移送给外地公安机关，案件正在进一步侦查过程中。 来源：平安端州 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

2021年1-11月苏州房地产企业销售业绩TOP10 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-04 08:34 收录于话题 11月苏州虽然房贷利率和放款方面有所好转，商品住宅成交略有回暖，但购房者的盼降心理仍在持续博弈。1-11月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应833.98万方，成交863.98万方，销售金额达2244.90亿元；苏州大市（含四县市）新增供应1684.83万方，成交1745.27万方，销售金额达3847.33亿元。下面请看2021年1-11月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。 苏州市区（含吴江） 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-11月，招商蛇口以211.4亿元、69.5万平的销售业绩登顶流量金额榜及流量面积榜，新希望以163.3亿元、57.9万平的销售业绩位居双榜亚军，旭辉以126.6亿元、46.7万平的销售业绩位居双榜第三，流量榜单TOP10入榜门槛值为90.5亿元、29.2万方，较去年同期门槛值（83.5亿元/25.7万方）明显提高。权益业绩榜单中，新希望以88.1亿元的销售业绩居权益销售额榜榜首，绿地控股以32.3万方的销售业绩居权益面积榜首位，权益榜单TOP10入榜门槛值为48.9亿元、15.8万方。 特别声明： 1.数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区； 2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅； 3.数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年1-11月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积TOP10项目销售均值为10.8万平，套均面积130平；金额TOP10项目销售均值为36.7亿元，套均总价508万元，改善型住房成交规模增加。TOP10项目入围门槛为9.5万平、27.4亿元。其中，花语江南荣登销售金额榜、销售面积榜双榜榜首。 常熟市 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-11月，碧桂园以41.7亿元、23.8万方的流量销售业绩和35.1亿元、19.7万方的权益销售业绩遥遥领先，招商蛇口、港龙地产包揽流量销售业绩榜单第二、第三位，中南建设、招商蛇口入围权益销售业绩TOP3。流量榜单TOP10入榜门槛值为11.1亿元、6.1万方，较去年同期门槛值（9.9亿元/5.5万方）有所提高，权益榜单TOP10入榜门槛值为5.6亿元、4.0万方。 特别声明： 1.数据覆盖范围：常熟市； 2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅； 3.数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年1-11月，常熟市商品住宅面积TOP10项目销售均值为5.1万平，套均面积120平；金额TOP10项目销售均值为9.7亿元，套均总价262万元。TOP10项目入围门槛为4.0万平、7.0亿元。凤栖云筑领跑销售金额、销售面积榜单。 昆山市 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-11月，金地商置位列昆山市流量销售业绩榜单榜首，流量榜单TOP10入榜门槛值为28.5亿元、14.2万方。权益榜单中，万科以71.5亿元、32.8万方的销售业绩夺得昆山市权益金额、权益面积双榜冠军，象屿地产、金地商置紧随其后，权益榜单TOP10入榜门槛值为17.2亿元、8.0万方，TOP10房企权益销售总金额为348.1亿元，权益销售总面积为170.7万方。 特别声明： 1.数据覆盖范围：昆山市； 2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅； 3.数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年1-11月，昆山市商品住宅面积TOP10项目销售均值为11.0万平，套均面积103平；金额TOP10项目销售均值为22.7亿元，套均总价243万元，昆山市热销项目以刚需、刚改型住宅为主。TOP10项目入围门槛为8.5万平、19.1亿元。 太仓市 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-11月，中国恒大、碧桂园、招商蛇口包揽太仓市流量销售业绩榜单TOP3，流量榜单TOP10入榜门槛值为23.6亿元、12.0万方。权益榜单中，中国恒大以54.8亿元、39.1万方的销售业绩夺得权益金额、权益面积双榜冠军，碧桂园以31.4亿元、18.3万方的销售业绩紧随其后，权益榜单TOP10入榜门槛值为15.5亿元、7.6万方。 特别声明： 1.数据覆盖范围：太仓市； 2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅； 3.数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年1-11月，太仓市商品住宅面积TOP10项目销售均值为11.3万平，套均面积111平；金额TOP10项目销售均值为21.7亿元，套均总价234万元。TOP10项目入围门槛为6.7万平、11.8亿元。在项目销售面积榜单中，恒大文化旅游城稳居第一。 张家港市 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-11月，建发房产以45.5亿元、26.4万方的销售业绩领跑，金茂集团、碧桂园、正荣、新城控股入围流量业绩榜单TOP5，权益榜单中，建发地产、金茂集团、金厦房地产、碧桂园、绿地控股包揽TOP5，流量榜单及权益榜单TOP10入榜门槛值均为4.4万方，销售额方面，流量榜单入围门槛7.8亿元，权益榜单入围门槛6.7亿元。 特别声明： 1.数据覆盖范围：张家港市； 2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅； 3.数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年1-11月，张家港市商品住宅面积TOP10项目销售均值为7.7万平，套均面积119平；金额TOP10项目销售均值为13.2亿元，套均总价205万元。建发和玺位列销售金额、销售面积双榜首位。 ▍近期热销项目解读 览月阁 览月阁位于新区狮山桥下，京杭大运河旁，占据了狮山板块的核心地段，坐享繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，集人文精神和高品质生活为一体，将打造为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。 3km繁华生活圈，悠享狮山精英生活配套。交通便捷，一河之隔可上西环快速路，通达全城；本案3km范围内配套成熟，龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等大型综合购物中心汇聚，同时坐拥新区优质的学区。 项目围绕着“以人为本”为基础，打造的更全面、更现代、更人性化的云端平层产品，阔绰人居空间、绝佳观景视野，奠定圈层格局，对话城市精英。 拿地信息：2014年12月，由苏州安和广悦置业有限公司竞得，成交楼面价1678元/㎡。 开盘时间：2021年11月13日 开盘地点：售楼处 开盘方式：上午线上摇号，18点于售楼处按摇号顺序认购 推出产品：48-49F精装超高层2、4、7#共三幢，合计513套房源； 成交价格：备案均价38000元/m² 成交情况：去化约130套，去化率约25% 优惠情况：无。 ▍商品住宅市场解读 苏州市区（含吴江） 2021年11月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应73.50万㎡，同比下跌43.13%，环比上涨50.08%；成交面积为63.76万㎡，同比下跌11.99%，环比上涨19.34%；累计成交金额约162.25亿元，同比下跌11.83%，环比上涨13.42%。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年11月，吴中区新房成交16.59万㎡，成交量最高；吴中区上市面积最多，达16.06万㎡。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2021年11月，从面积段和价格段来看，100-110㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门，成交653套，占比12.68%。 苏州市区（含吴江）新房成交面积段对比…

“胖友”们，这个部位发黑一定要警惕！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2021-12-04 18:04 收录于话题 都说一白遮三丑 一胖毁所有 你有没有发现 身边有些胖胖的朋友 脖子后面总是黑乎乎的   难道 是洗澡没洗干净？ 但据他们反映 不管怎么搓、怎么拧、怎么抠 洗个千百遍 黑乎乎的东西还是洗不掉 这究竟是什么？ 颈部发黑或是胰岛素抵抗的标志 南方医科大学珠江医院内分泌代谢科主任陈宏教授表示，这种现象叫黑棘皮症，颈部最常见，其他皮肤皱褶处也是较为常见的高发部位，如腋窝、腹股沟、脐周等。 黑棘皮症本身没有严重的危害，只不过看上去不美观，但是，这背后的预警信息却万万不能轻易忽视！  黑棘皮症最常见的病因就是肥胖。 目前，临床常用体重指数（BMI）作为判断肥胖的标准，即体重（kg）/身高（m）²，BMI≥24为超重，BMI≥28为肥胖。 因肥胖而导致的黑色棘皮症也被称为假性棘皮症。 研究发现，黑棘皮症在普通人群中的患病率为7%，而在肥胖人群中的患病率为74%。 “胖友”的黑棘皮症往往很可能就是胰岛素抵抗的标志，如果不管不顾，任由发展，“胖友”有大概率会出现糖代谢紊乱、高胰岛素血症，甚至罹患糖尿病。同时，有黑棘皮病的“胖友”常常合并脂肪肝、肝功能异常、高尿酸血脂、高脂血症、多囊卵巢综合征等代谢问题，如果不及时治疗，可能会造成一系列严重后果。 陈宏教授解释，肥胖会让体内代谢出现异常和紊乱，胰岛素水平增高，促进角化细胞和成纤维细胞生长，导致皮肤过度角化，同时局部肤色加深，出现黑棘皮症的特征性标志——皮肤表面出现天鹅绒样的色素沉着斑块，局部皮肤增厚，摸起来有颗粒感。 摆脱“黑棘皮”，减重是关键 对于因肥胖而出现黑棘皮症的人群 即便常规药物能暂时缓解 以后可能还是会反复出现 其实，黑棘皮症并不可怕 治疗的关键就是去除病因 减肥！减肥！减肥！ 随着体重的下降 黑棘皮症会随之得到改善 同时体内其他代谢紊乱的问题 也会随之好转 小何就是一个很典型的案例 2020年11月，身高179cm、体重164kg的小何前来珠江医院内分泌代谢科门诊，接诊的陈宏教授一算，BMI：51.2，属于严重肥胖。 关注到小何颈部两侧发黑，陈宏教授建议他赶紧做相关检查。果不其然，和预想中的一样，集多种代谢异常于一身，最终给出主要治疗方向就是：减肥！！！ 陈宏教授对小何采用了“药物+生活方式”干预（营养、运动和心理行为干预等）的手段进行了3个月的强化干预期（减重期）、1个月的过渡期（巩固期），2个月的放松期（维持期）。 期间，医疗团队从这些方面进行了管理： 体重管理 体重管理团队医师组孙嘉教授全程跟踪小何的生化指标变化及给予药物方案的调整。 营养管理 营养师根据小何的年龄、性别、伴有的疾病、基础代谢率、生活和饮食习惯等诸多因素，制定了个性化的营养干预方案并通过微信每日监督指导小何的饮食。 运动管理 运动指导老师每周二、四、六晚上通过线上直播远程带教的形式，指导小何进行运动锻炼。 心理管理  随时关注小何的心理动态表现，并给予积极正向的指导。 通过半年的努力，小何的体重由164kg下降至123.6kg，总下降80.8斤。 看看小何华丽的变身 ↓↓ 上图为减重前，下图为减重后 脖子上的皮肤也干净了很多 ↓↓ 如今，小何不仅形体和外观上有了明显的变化，体内的代谢也得到了很大的改善，胰岛素、血糖、血脂、肝功能均恢复正常。接下来，小何将进入第二轮减脂周期。 广仔提醒各位 肥胖可以诱发多种疾病 肥胖群体 平时要注意身体表征 发现有问题及时找医生治疗 合理饮食、适当运动 告别肥胖！ 本期医学指导 陈宏 南方医科大学珠江医院 内分泌代谢科主任、教授、主任医师…

南海推介16宗地1740亩，官方图示28号线西站+上元走向 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-03 19:02 收录于话题 #南海 34 个内容 #广东买房 84 个内容 今天，佛山市南海区举办“广佛之芯、湾区明珠”——现代化活力新南海土地推介会，土地市场又要热闹起来了。   今年的房地产市场披荆斩棘，但活动现场依然看到很多房企的身影，   本次重点推介16宗地块，各镇街均有土地推介，雨露均沾。本次推介会诚意满满，各镇街推出“拳头”地块，都是各镇街重点发展区域里的优质地块。   其中，西站首批推出的2块住宅用地、桂城千灯湖、平洲、石肯3个地块、大沥沥桂新城岳利沙2块地块、狮山博爱湖畔地块、西樵2号线旁地块。     七湖两湾一站一园 南海下一个5年的绝对重点   全域画重点，“七湖两湾一站一园”造湖发展的路径在持续复制。   城市中轴：推进千灯湖片区北延东拓，千灯湖、映月湖、文翰湖片区联动发展，加快里湖片区开发建设。   产业枢纽：高质量建设博爱湖片区、佛山西站枢纽新城、南国桃园片区，打造与先进制造业核心区相匹配的高品质城市环境。   临广一线：携手广州共同规划建设广佛湾，打造“产城景人文”和谐共融的示范区。   西部文旅：以儒林湾、仙湖、听音湖片区为抓手，活化西部生态文旅资源。    桂城   桂城共有3块地块推介，分别位于千灯湖片区、平南片区、石肯片区。     该地块距离保利天悦约1.5公里，位于千灯湖与映月湖之间的中心点，距离千灯湖地铁站约2公里，西侧临广佛江珠高速路海五路出入口，交通极其便利。位于佛山一环以西，毗邻佛山一环产业带，天富科技城及海逸新经济小镇。产业规模巨大，人口聚集。   随着千灯湖4大旧改地块入市，千灯湖未来1-2年将迎来近年来的供应高峰。 【保利天悦】122-233㎡，均价39560 【保利天珺】87-181㎡ ，均价34207 【佳兆业广雅苑】83-126㎡ ，均价31003 【绿城桂语映月】96-120㎡，均价30939 【越秀星汇瀚府】93-118㎡，均价31125     该地块位于平南片区，今年10月的控规公布，片区内共有3块居住用地，是桂城在东平河畔，最后的一片江景地，沙基地块是这片区推出的首个地块。   该片区目标打造为三龙湾启动区北岸的滨水宜居居住组团，人居环境和谐的城市更新示范区。 康怡雅居（二手） 47-54㎡，1.6-1.7万 富华大厦（二手）104-112 ，1.08-1.25万     作为东平河在桂城范围内最后的江景地，由南海有轨电车1号线串联千灯湖、三山新城，坐享映月新城配套爆发，值得期待。   该地块地属禅南交界，位于桂澜南路西侧、绿景东路南北两侧，是成熟高端居住区里稀缺的大型住宅地块。坐拥桂澜、季华、奇槎三大商业圈，周边教育名校、公园环绕。 【泰丰千玺湾】 133-143㎡ 暂无网签价 【龙光天境】 142-160㎡，均价35722 【保利和悦滨江】…

端州区委统战部学习贯彻十九届六中全会精神 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-03 19:51 收录于话题 12月2日，端州区委统战部召开学习贯彻党的十九届六中全会精神干部会议。区委常委、统战部部长黎智能出席会议并讲话。 会议指出，党的十九届六中全会是在我们党成立100周年的重要历史时刻、“两个一百年”奋斗目标交汇的重大历史关头，召开的一次十分重要的会议。全会通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》，是一篇光辉的马克思主义纲领性文献，是新时代中国共产党人牢记初心使命、坚持和发展中国特色社会主义的政治宣言，是以史为鉴、开创未来、实现中华民族伟大复兴的行动指南。 会议强调，区全体统战干部职工要深刻领会党的十九届六中全会的重大意义，切实把思想和行动统一到总书记、党中央的决策部署上来，进一步坚定信心决心，汲取奋进力量，增强使命意识。要全面贯彻落实党的十九届六中全会以及端州区第九次党代会部署要求，巩固和发展最广泛的爱国统一战线，聚焦中心目标，扎实推进统战各领域工作，冲刺全年目标，全面完成各项工作任务。要迅速行动，掀起学习宣传贯彻党的十九届六中全会精神的热潮。 资料来源：区委统战部 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

求带走！流拍2天，肇庆地块又挂牌！起叫价不变…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-03 20:50 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 172个内容 流拍两天又挂牌！ 12月2日， 封开1宗商住地+1宗商服地在市公共资源交易中心挂牌出让 ，距离流拍仅过去两天。【延伸阅读】 2宗地块本次重新出让，起始价不变，起始总价超9千万，拟于12月22日拍卖。 位置方面，2宗地块均位于封开县平凤镇新宁村，东华路以南，县道432以西，附近有平凤镇初级中学、粤桂合作特别试验区平凤拓展区等，周边缺乏商业氛围。 其中，13号商住地块，占地38155平，容积率要求≤3.2，建筑限高≤42米，最大计容建面约12.2万平，常规配建要求。 该地块 起拍价4809万，起拍楼面394元/平 （未计配建和建安成本） 。 而12号商服用地占地32439平，容积率要求≤4.0，建筑限高≤70米，最大计容建面约13万平， 起始价4402万 。 同样流拍再挂牌的地块，还有高要南岸街道和江滨新城的5宗商住地。 11月24日，高要5宗商住地二次上架，距离流拍仅仅32小时。出让地块总面 积近7.7万平，起拍总价超3.2亿，平均起拍楼面约1731元/平，将于12月14日网拍。【延伸阅读】 值得一提的是， 今年以来，肇庆共11宗商住地流拍 ，近半在高要区。 区域 地块名称 出让面积(平) 起拍楼面(元/平) 广宁县 南街街道聚和村委会聚和新城地段 2506.17 705 3836.25 704 鼎湖区 鼎湖区76区E-76-06号 48871.48 1300 怀集县 怀城街道龙湾片区 49073.14 722 大旺高新区 中心服务区旧改地块 43784.14 1693 高要区 南岸街道凤田坑地段 31223.7 1738 江滨新城地段 8246.8 1728 11406.6 1732 13163.6 1731 12742.7 1727 封开县 平凤镇新宁村 38155 394 那么，封开县2宗地块再度出让，结局将是如何？12月22日揭分晓。…

四个千亩项目，推动西樵从旅游名镇迈向产业重镇 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-02 09:05 收录于话题 #城市观察 193个内容 近期，有读者留言说佛山9号线将利好西樵民乐一带。但《广东地理》了解到，规划有变化。 佛山下一轮上报地铁预计是：广佛线三期、佛山5号线一期（上元-广州站）、F6号线一期（佛山新城东-白云东平）、F8号线一期（狮山站-石围塘）、广州10号线佛山支线（张槎大江-广钢新城）。禅城中心地位再强化，大沥、狮山、平洲、乐从北围也利好。佛山11号线也将修编建设容奇渡口-细滘段，佛山13号线预计推延到下下轮。 佛山新机场城际铁路（ 原佛山9号线 ）速度预计200，不再计入佛山地铁。但机场还没动工，机场快线还没上报，站点待定。下图非最终版本。 今年1月国家发改委批复《佛山市城市轨道交通第二期建设规划 （2021-2026 年）》，包含2号线二期、4号线一期、11号线。 三条地铁至今都没有动工。 西樵虽然拥有2号线6个站点，但要使用上应该在2027年之后了。 经济能级看，西樵镇 低于乐从、龙江 。与旁边荷城街道面积、人口接近，但西樵镇GDP188.53亿元，不到荷城的1/3。 西樵做大做强的蒙娜丽莎陶瓷，到佛山新城买了一栋写字楼。 作为曾经的珠江文明灯塔，西樵有璀璨的文化、众多的旅游景点，但经济发展不够快、农业人口占比大。接下来几年，西樵该怎么做？需要认清短板、找准办法、提速发展。 （简村改造位于2号线西樵山站西侧） 听音湖西拓承载总部基地 11月27日，南海区宣布加快推进“七湖两湾一站一园”11个城市重点平台建设，全面实施全域土地综合整治。 11月28日，西樵镇听音湖片区产业园区开发建设（拓展区）项目简村征地及合作开发协议书签约仪式大会举行，“释放”出 1036.91亩 土地空间，听音湖西拓建设迈入崭新阶段，为提升听音湖片区辐射效应注入新动能。 西樵镇宣布片区建设大健康高新技术产业园，发展目标是成为国家级大健康产业示范园区，主要承载总部基地、项目研发、数据中心、质检中心等功能。还将结合“蓝海人才计划”创新创业团队扶持奖励办法等人才政策，吸引科技人才落户，激发片区创新活力。 做产业，才有前途。1036亩土地不要再大搞房地产了。加快产业重塑，导入高端人才；加快东西南北向快速路建设，导入资金；加快空间再造，腾出城市空间；推动投资110亿元的腾龙数据中心建成投产，太平国兴腾笼换鸟改造经验，要复制到全镇。 南庄人现在买房热衷在绿岛湖、祖庙、亚艺等地，去西樵少了。西樵内造购买力，交通、产业、教育配套能升级，才能引人。 三大千亩改造升级产业 西樵的常住人口增长慢、GDP能级低、高端人才少、楼盘销售慢 ，其原因是优质新兴企业少，传统纺织、陶瓷产业发展慢。 对此，西樵镇今年通过建设一批连片现代化集聚区，促进空间格局优化。加快连片产业用地储备，特别是加快推进 山南产业社区、联创智慧产业园、新田智造新城项目 三大千亩“工改工”改造项目。 加上听音湖西拓片区，总共4个千亩项目推动西樵从旅游名镇迈向产业重镇。 按照计划，西樵镇将确保于2022年完成2500亩村级工业园攻坚拆除任务； 力争到2023年12月31日前完成1500亩拆旧复垦任务； 于2022年12月31日前至少完成任务的50%； 在2022-2026年，每年实现政府统筹连片工业用地不少于1000亩； 坚守产业用地棕线总量，铁腕开展环保执法； 坚决打击两违用地，确保完成产业保障房建设和宅基地改革任务。 过去五年，西樵高新技术企业从8家增至114家；累计引进超亿元项目55个，投资总额达494亿元；听音湖片区华丽绽放，樵山文化中心、飞鸿馆建成投用，有为馆、宋城·佛山千古情项目扎实推进。 未来五年，龙翔大桥及引道工程、季华路西延线将建成；地铁2号线二期开工，公铁合建跨西江，释放平沙岛活力；西樵电车也有望建设。 电车若能联系松塘村、西樵客运站、宋城、听音湖、樵山文化中心、国艺影视城、南海博物馆等，既串接旅游资源，又能为地铁2号线输送客流。 将来，从广州南站到坐地铁到西樵，换乘电车到景点，完美。 西樵虽然区位优势不太好，但比暂无地铁规划的杏坛、勒流、龙江、九江、丹灶更佳。西樵买房尽量靠近地铁2号线站点，优先 听音湖板块 ，回避交通、商业、教育配套差的西岸片区。 《广东地理》建议首选山湖世家二手房（听音湖边），二选观山府（总价低）。 广东地理 ， 南海西部中心 视频号 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 谋划佛山中心两大轨道交通枢纽 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局…

关注！端州区部署城镇燃气安全排查工作 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-02 19:34 收录于话题 12月2日，全国、省、市相继召开了城镇燃气安全排查整治动员部署电视电话会议，部署在全国开展城镇燃气安全排查整治工作，推进城市安全风险监测预警平台建设，坚决遏制城镇燃气事故多发势头。端州区迅速贯彻落实上级会议精神，研究部署区内城镇燃气安全排查工作。区委副书记、区长申翰杰，区领导苏亦文、吴秀枝出席会议。 会议指出 城镇燃气安全排查整治工作至关重要，各相关部门、街道要提高思想认识和政治站位，迅速加强对端州辖区内城镇燃气安全排查工作进行再安排、再部署，全力维护社会大局安全稳定。 会议要求 ◆各相关部门、街道要迅速按照相关要求立即制定专项整治方案，积极与相关企业密切联系，认真对区内燃气进行整体摸排，深入了解整体情况做到不留死角，特别针对老旧管道强化检查到位。 ◆城管、市场监督管理部门和各街道要加强对企业日常监管要落实到位，严格执行安全生产属地管理责任。在燃气安全的正反典型教育方面多宣传，提高人民群众燃气使用安全意识。 ◆要做好应急处置准备，做好应急预案演练，提前落实值班工作机制，要从讲政治的高度重视安全生产工作和燃气安全问题，保证我区燃气安全。 记者：李朱雄 陈子骅 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

曾撤牌、两次流拍！肇庆“三旧”地块终于卖出！竞得人是…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-02 17:36 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 171个内容 四次出让，终于成功！ 11月30日，大旺中心服务区的一宗“三旧”地块，在经历一次撤牌、两次流拍后，终于由 肇庆高新区兴源建设开发有限公司拿下，成交楼面价约1524元/平 。 天眼查得，该公司疑似实际控制人为 肇庆高新技术产业开发区公共资产管理中心 。 根据天眼查资料，该资产管理中心负责统一运营、管理、调配和处置区属行政事业单位土地资产、实物资产、垄断或特许经营类资产 （资源） 和区内其他公共资产 （资源） ；根据区管委会授权，履行区属经营实体的出资人职责；承担上级交办的其他工作。 值得一提的是，本次卖出的“三旧”地块，自2020年6月首次挂牌，经历了延期、撤牌、两次流拍，可谓波折重重。 挂牌时间 起拍总价 （万） 起拍楼面 （元/平） 出让情况 2020年6月 20360 1696 延期、撤销挂牌 2020年9月 26150 2091 流拍 2021年10月 22025 1693 流拍 2021年11月 19822 1524 成交 制表：肇庆楼市 经过连串打击，该地块降至四次挂牌最低价19822万出让， 与历史最高起拍价相比， 足足下降6324万 。 |地块现场图 下面，来回顾地块的质素。 出让地块位于肇庆高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段，占地43784.14平，容积率要求≤3.2。 配建方面，除了常规社区配套、6班幼儿园，竞得人还 需配建10000平住宅，每套建面约75平 。 该配建住宅的设计方案需经有关部门审核，满足高新区安置居住的需求，建成后无偿移交管委会或其指定单位。 值得一提的是， 该地块原为修配厂宿舍区 ，地块涉及的房屋主要为修配厂旧宿舍、房改房，环境和卫生状况差，许多房屋存在严重的安全隐患，居住人员复杂、治安管理难度大。 目前， 该地块已列入高新区年度“三旧”改造年度实施计划 。 另外，出让地块改造项目自出让成交签订《国有建设用地使用权出让合同》起， 建设期3年 。 其中，配建住宅应优先建设完成并无偿移交，逾期未完成改造的，按有关规定处理。 |地块现场图 此外，项目改造方案提及到，项目改造后总建面约14万平，其中 商业部分1.4万平，配建住宅面积1万平，可售住宅面积11.6万平，可售车位约800个…