【庆百年华诞·展党员风采】陈建国：誓把社区换新颜！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 【优秀党务工作者】陈建国：誓把社区换新颜 青山碧水，花红柳绿，鸟儿欢叫， 游人在干净整洁的环湖小道上漫步， 欣赏如画美景…… 谁曾想到，眼前如诗如画的地方，这里曾经是党组织“软弱涣散”的地方。昔日“软弱涣散”，今朝“强筋壮骨”，变化如此之大，究竟是什么原因呢？这要从肇庆市公安局端州分局治安管理大队一级警长、驻岩前社区第一书记陈建国说起。 2017年4月，陈建国被区委组织部抽调到岩前社区挂职任“软弱涣散基层党组织第一书记”，协助岩前社区抓实“党建”工作和促进经济发展工作。 陈建国： “我当时刚刚来的时候，岩前社区由于物业开发问题和历史遗留问题，群众矛盾多，干群关系非常紧张，工作很难开展。” 村子富不富，关键看支部；支部强不强，要看领头羊。从担任驻社区第一书记那一天开始，陈建国全副身心扑在工作上，查找“病因”，采取有力措施拔除“病根”。针对党组织动员力弱的问题，他带领社区两委及党员干部学习理论知识、党纪法规，规范支部管理。 社区居委会主任何锦源： “陈书记一来就先抓纪律。以前我们社区工作人员经常迟到早退，他来了之后就要求我们准时上下班，一开始挺不适应，后来慢慢地就适应了，大家做事也认真、负责起来了。” 陈建国经常走访老党员、广大群众，了解村情民情，帮助群众排忧解难，提升党组织在群众中的影响力。 2018年，由于历史遗留问题，部分别有用心的黑恶分子煽动部分不明真相的群众闹事，一时间村民人心惶惶。关键时刻陈建国挺身而出，多次与城东街道挂点领导和相关部门汇报、协调相关情况，为公安机关扫除社区的黑恶势力、维护岩前社区稳定起了重要作用。 2020年，陈建国在上级部门的协助下，消除了大量的不稳定因素和隐患，为社区换届选举奠定了组织基础。厕所革命、美丽乡村建设、垃圾分类、创建文明城市、防范新冠肺炎……陈建国以身作则深入一线参加劳动，坚持与社区干部一起深入网格巡查值班，用自己行动影响社区党员干部，打通党群众最后一公里。 如今，岩前社区发展得越来越好，居民的生活水平越来越高，党支部在群众中的形象不断提升，群众有什么需求会主动跟居委会反映情况，觉得居委会是他们的贴心人，能帮他们办实事。居委会工作人员开展工作起来也顺利了，大家充满了活力。 李显才 摄 岩前联兴一队队长梁友好由衷地赞叹： “现在我们岩前社区党支部的向心力、凝聚力、战斗力越来越强了，陈建国书记功不可没啊！” 陈建国信心满满告诉我们，如今岩前社区已完成“软弱涣散基层党组织”摘帽工作，下一步，他们将加快振兴的步伐，把岩前发展得越来越好，让老百姓过上更加幸福的日子！ 记者：李永君 陆浩光 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 点赞！

灵魂拷问：你买第一套房的首付从哪来的？ Mr 功夫君 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 来源：功夫房产 作为一名合格的功夫君 总要有一次购房经历 否则，你永远不会明白 一个真正的购房者 在掏首付前，会考虑多少问题 毕竟，谁的首付都不是大风刮来的 它们通常凝聚了一个人或一个家庭 几年甚至十几年的时间与心血 你第一套房子的首付怎么来的？ 今天，来听听5个年轻人怎么说 @月球的背面： 东拼西凑，彩礼变首付，就看凑的功夫有多深。 我从事美容行业，先生做地产设计，当初买婚房的首付都是东拼西凑。 一般情况下，买婚房多是男方家出首付，夫妻俩一起供房，但由于男方家父母也是打零工，积蓄不多只能支持5~6万，加上当时男友存款仅3~4万，根本不够。 后来，男朋友管我妈借了25万，写了张借条，5年之内还。当时男友拿着3万块来提亲，彩礼放在我妈那没几天，因为实在不够钱，最后就变成了首付的一部分。 | 彩礼变首付 后来，男方父母又给了4万，我们再跟朋友借了5万，贷款又借了3万，加上存款，总算凑齐了40万首付，买了一套离地铁站3公里远的小两房。 事实上，攒够钱才买房的人真的不多，多数都是仓促上车，首付都是东拼西凑，就看凑的功夫有多深。 @猫猫： 面对不确定的东西，还是尽量选择确定的。 大学期间，我一直想出国留学。 大四那年，机缘巧合参加了某房企的校园选拔赛，成功拿下实习offer，去了东莞。 初入职场，个人对未来规划有了新方向，想着先工作，有能力再出国也可以。 2018年，我洞察到东莞楼市已处于上行阶段，我当时就决定既然暂时不出国，就先买房，于是就把留学的钱花掉了。 现在回想，当初的选择十分明智，面对不确定的东西，还是尽量选择确定的，刚好遇上东莞楼市上行，涨幅可观。 ▲稻草人的新房紧靠黄旗山 @稻草人： 穷人孩子早当家，首付款花掉10年工作积蓄。 我是一名设计狗，开始工作就有计划买房。 穷人孩子早当家，我第一套房子的首付款都是自己工作赚来的，几乎花掉了我10年的积蓄，只能说自己能力不够，所以就得更加努力工作。 这个过程真的很累，无数次想放弃，但想着家中的父母就咬紧牙关坚持下来。 我爸妈不支持我这么做，担心我累倒，毕竟设计这行业加班是常事。 @Liang： 首付25万都很难，买房全靠家里支持。 2015年刚结婚不到两年，孩子还小， 我拿着老爸开游泳池不到十来万的收益去买了套房。 然而现实很残酷，走遍肇庆端州，发现还是银纸太少，总价80万的房子首付至少25万，虽然着急但只能观望，盼望尽快凑够首付。 | 端州城东 图源：@肇庆楼市 后来，无意间看到市中心有套小三房，虽然没有花园，但配套齐全，首付只要8万块，果断就买了。 买房之后，生活顿时就有了压力，当时月供2500元已经是生活的重大开支，只能开源节流，赚钱的动力也强了。 @哆啦A梦： 高考那年，我就在焦虑买房问题。 不管你信不信，我高三那年就开始焦虑买房这个问题。 高考前夕，班主任开动员大会，其中说了一句：“你们要好好努力找个好工作，将来才能买房子呀！” 一语惊醒梦中人，当时我就意识到房价这么高，等我大学毕业，靠自己笃定是买不起的。如果早晚都要撬爸妈钱包，那不如早点撬，晚了代价可能更大。 父母也很支持我的想法，于是考上大学后，我便开始做功课，看房子，赶在疫情之前上了车，现在回看非常及时，只是辛苦了父母，每月要偿还巨额月供。 在豆瓣上，有个由9万普通人聚起来的【我是这样攒到买房首付的】的小组，当中，有许多人身兼数职，精打细算凑齐首付，他们最终的目的就是在一座城市里扎根。 你们呢？第一套房的首付又是如何得来的？评论区说说吧。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 610篇原创内容 Official Account 【规划】鼎湖新盘！海伦堡接手4年终动工 【土拍】8亿！万达扛走滑雪场+商住用地 【规划】肇庆高要江滨新城新控规！中铁操刀 【拍地】2143元/平！碧桂园5.7亿夺四会地块

猛料！肇庆三年供地计划！新区将建超大型商业综合体 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 6/10 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 67个 昨日（6月9日），市自然资源局发布两份重磅文件： ◎ 《肇庆市本级住宅用地供应三年（2021-2023年）滚动计划 ◎ 《肇庆市本级2021年度国有建设用地供应计划》 地区涵盖端州区、鼎湖区、高要区、肇庆新区、肇庆高新区，三年合计供应住宅用地约671.5公顷，共102宗地块。 接下来，咱们分别来看这两份文件有何亮点。 01. 三年宅地供应量671.5公顷 肇庆新区+鼎湖区占六成 首先，我们先来看看未来三年的宅地供应计划。 文件显示，肇庆市本级2021-2023年计划住宅用地供应量，合计671.5399公顷。 按年度划分， 2021年住宅用地计划供应量最多，为281.8612公顷 ；其次为2022年，202.483公顷；2023年为187.1957公顷。 结合肇庆近五年宅地供应计划，2023年供地最少，今年供地最多，达281.86万平，比去年增加35.39万平，同比增长近14.4%。 注：2019-2020年市本级不含高要 按区域划分，端州区约122.92公顷，占18.30%；鼎湖区约189.36公顷，占28.20%；高要区约139.18公顷，占20.72%； 肇庆新区约207.88公顷，占30.96% ；肇庆高新区为12.2公顷，占1.82%。 可以看出，肇庆新区供应宅地占大头， 新区+鼎湖两片区拟出让面积，占全市未来三年宅地供应总量的6成 。 另外， 肇庆高新区三年仅计划出让3宗住宅用地 ，按照供地节奏，大旺市场供需将进一步平衡，楼价也会逐步稳定。 接下来，我们来看看各区域宅地供应情况。 ①端州区 未来三年，端州计划出让22宗地块，拟供应面积约123公顷，主要分布在城西、城东及端州新城。 ②鼎湖区 全区推出33宗地块，三年拟供应面积约189公顷，主要分布在坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城TOD及沿江片区。 其中，今年出让宅地主要分布桂城TOD、坑口下湾片区，而明后两年的土地供应，则集中在鼎湖西3/4区、下湾片区及桂城街道。 ③高要区 全区计划出让10宗地块，三年拟供应面积约139公顷，其中，金渡3宗，金利2宗，南岸1宗、回龙1宗、莲塘1宗，而白土2宗地块则于明后两年出让。 值得一提的是，高要未来三年的8成宅地，计划今年卖出，面积约63公顷。 ④肇庆新区 片区拟推出 34宗地块 ，三年拟供应面积约 208公顷 ，地块宗数及面积均位于 全市首位。 从地块位置上看，主要分布在永安大道、港口大道、永安工业园等，覆盖新区站前商贸区、文化创意产业区、核心商务区、创新与总部区、政文组团及横槎居住组团。 ⑤肇庆高新区 片区拟出让3宗地块，三年拟供应面积约12公顷，主要分布在大旺旧城和南部片区。 其中，今年高新区推出大旺大道南、保利爱乐小镇南面商住地块，面积约3公顷。 02. 今年计划推出189宗地 住宅用地占53宗 再来看看，今年的土地供应情况。 据计划供应指标，肇庆市本级2021年度国有建设用地计划供应 1314.5274公顷 （含住宅用地约282公顷） ，共计189宗地块， 近6成地块拟于今年上半年推出 。 其中，端州区计划供应建设用地约130公顷，鼎湖区约276公顷，高要区约327公顷，肇庆新区约398公顷，肇庆高新区约为183公顷。 事不宜迟，我们马上来瞧瞧今年全市各区供地情况： ①端州区 今年，端州区计划供地30宗，宗地总面积约103公顷。当中包括宅地12宗、教育用地5宗、10宗工业用地、变电站用地1宗、公共交通设施用地1宗、医疗卫生用地1宗。 其中，5宗教育用地在文件中体现，分别为端溪小学/幼儿园用地、一中江滨分校、 大鼎学校 、…

中指每日要闻 | 7月2日 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送？ A: 推送安排有变动时，中指每日要闻可能会延迟推送哦！您可以微信添加CIAxiaomishu 加中指小秘书好友，或关注@中指研究院 官方微博，查看每日要闻更新情况！

7月3日零时起，广州佛山出省无需持48小时内核酸阴性结果 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 据广东省新冠肺炎防控指挥办疫情防控组消息，根据目前全省本土新冠肺炎疫情防控形势，广东对出省核酸检测阴性证明等疫情防控措施进行调整。广州市和佛山市自7月3日零时起，取消“持48小时核酸检测阴性证明出省”管控措施。省内除深圳市、东莞市外的其他地市，自7月3日零时起，取消“持72小时核酸检测阴性证明出省”管控措施。 News 大家都在看 广东交警：这7种轻微违法行为，免罚！ 60岁以上能打了！广东新冠疫苗最全预约方式请收好→ 佛山中风险地区清零 | 早安广东 来源 | 南方+客户端 编辑 | 陈茜 校对 | 曾慧雯

创新驱动，轨道交通支撑，推动佛山高质量发展 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 103个 关注广东地理  发111  读5篇未推送文章 喜欢研究广佛深莞珠中江的城市规划、轨道交通、房地产的读者，可投稿，《广东地理》支付稿费，谢谢。 01 近两年佛山进步明显 2020年， 佛山经广州至东莞城际 正式获批，广佛全域同城化加快推进；新一轮国土空间总体规划编制形成阶段性成果，东平河水轴线积极推进；佛山装备制造、泛家居产业规模突破万亿元；千灯湖创投小镇集聚私募创投基金类机构828家，募集资金总额超1070亿元；佛山市场主体增长稳中向好，全市新登记市场主体19.76万户；三龙湾高端创新集聚区加快建设，季华实验室一期投入使用，科研人员规模近1000人。 延伸阅读：佛山十四五规划 佛山市去年重大产业招商引资签约项目签约投资总额约 1237亿元 ，新引进腾龙湾区数据中心、开源芯片基地、海天高端智能装备生态产业科技园、徐工建机广东基地等一批优质项目。 2021年一季度，佛山经济随着重大项目的牵引带动，实现良好开局，地区生产总值为 2551.95亿元 ，同比增长17.5%，经济社会全面发展取得较好效果。 回顾这半年，三水区丰广智能制造在内的集中开工重大项目今年初启动，总体建设进展顺利。一季度佛山参与全省重大项目集中开工活动项目共 103项 ，年度计划投资235.82亿元，1～5月完成投资111.7亿元，占年度计划投资的47.37%。 02 佛山产业的五大突破 佛山近年来传统制造业加速转型，先进制造业占规模以上工业比重达50.2%。坚持把着力点放在产业发展上，主要在五个方面进行突破： 拓展制造业发展空间。坚持以村级工业园改造为突破口，截至2020年12月，全市累计完成村级工业园土地整理15.1万亩，规划建设一批智慧、安全、生态、人文连片主题产业城，打造家电、机械装备世界级产业集群。 培育先进制造业集群。提升智能家电、汽车、先进材料、现代轻工纺织、生物医药与健康等战略性支柱产业，培育壮大高端装备制造、智能机器人、新能源、安全应急与环保等战略性新兴产业。 带动数字经济发展。围绕满足制造业数字化转型需求，大力推进千兆光网、5G网络等信息基础设施建设，积极布局云计算基础设施、物联网等数字基础设施建设。 推动先进制造业和现代服务业融合。创建粤港澳大湾区制造业和服务业融合创新试验区，打造“产业园区型+高铁枢纽片区+现代服务业集聚”两业融合发展典范。 搭建多层次创新平台。建设季华实验室、仙湖实验室等省级实验室，积极开展前沿基础研究和应用研究。组建各类科技创新载体100家，建成省级新型研发机构24家。 点击下图，了解佛山买房与地铁站 广东地理 顺德中心城市形态，中山大学顺德研究院已启用 视频号 展望未来几年，佛山将积极推进广佛环线西环城际（佛山西站-广州北站）、广州28号线佛山段、珠肇高铁及 佛山地铁2号线二期、4号线一期、11号线 建设。 重点建成广佛环线（佛山西站至广州南站）、南沙港铁路、广州地铁7号线西延顺德段、里水电车建设，构建广佛一体化交通网络，共建共享广佛优质生活圈。 交通连接广深港，吸引资金、人才落户。未来的佛山又将如何探索制造业高质量发展之路，加大能制造、生物科技、新基建等领域的投资？ 03 产业依然是重要抓手 6月28日，广东省2021年第二季度重大项目集中开工活动举行。佛山作为分会场，同步在顺德飞利浦水健康智能家电智造基地项目现场举行开工仪式。飞利浦基地投资超10亿元，将建设成为飞利浦水健康全球研发中心、信息化平台及智能生产制造基地，推动佛山大健康产业实现飞跃发展。 2021年第二季度，佛山市安排集中开工重大项目101项，总投资超过623.11亿元，年度计划投资超过148.78亿元，包括盈富电子设备制造项目、德欧·能源电气港项目、佛山国际陆港（国家物流枢纽首期）项目、利和年产10万吨不锈钢制品项目等一批具有良好示范带动作用的项目。 分类别看，集中开工产业项目64个，总投资336.17亿元，年度计划投资91.50亿元；基础设施项目18个，总投资222.52亿元，年度计划投资40.80亿元；民生项目19个，总投资64.42亿元，年度计划投资16.49亿元。 分区域看，禅城、南海、顺德、高明、三水分别安排集中开工项目12个、29个、33个、14个、13个，年度计划投资6.91亿元、51.58亿元、68.47亿元、10.07亿元、11.75亿元。 禅城区 01 德欧·能源电气港项目 项目概况： 项目占地面积50亩，打造成集能源科技研发总部、工程建设、环保设备、电气设备开发制造生产和销售为一体的总部经济产业园区，将引进不少于四家能源、电气装备产业企业。 总投资： 10亿元 建 设起 止年限： 2021-2024 项目开工时间： 2021年6月 02 蓝箭半导体封装测试建设项目 项目概况： 项目占地面积4.5亩，建筑面积约3.5万平方米。建设1栋11层建筑作为研发中心，新增生产车间等厂房，引进具有国际先进水平的生产设备数百套，配置先进的检测仪器超声波扫描显微镜等数十套，配备供电消防环保等工程设施。 总投资： 5亿元 建设起止年限：…

挥金8亿！万达扛走滑雪场+商住用地！晋升鼎湖大地主 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 136个 鼎湖打响7月土拍第一枪！ 今日 （7月1日） ， 万达 以总价 79772万 ，夺下 鼎湖3宗商住地+1宗娱乐康体用地 ，占地逾26万平。 其中，商住地成交楼面价分别为 1552元/平 、 1510元/平 和 1500元/平 。 （注：楼面价已扣除配建，未计建安成本。） 为方便理解，楼市君将DH2021-18号地块，简称为商住地一；DH2021-19号地块，简称为商住地二；DH2021-20号地块，简称为商住地三。 商住地一成交截图： 西为创业路，南为沿江大道 商住地二成交截图： 西为鼎湖大道，南为观砚大道 商住地三成交截图： 北为大潭路，南为沿江大道 娱乐康体用地成交截图： 羚羊山北侧 从位置上看，2宗商住地块 靠近西江 ，1宗位于 桂城TOD板块 ，而娱乐康体用地则处于坑口片区 羚羊山北侧 。 ▲3宗商住地位置 ▲娱乐康体用地位置 01. 万达新晋鼎湖地主 挥金35亿拿地14宗 据不完全统计，自2019年以来，万达在鼎湖豪砸超35亿，拿地14宗，面积合计近93万平，晋升鼎湖大地主。 其中， 万达西江府一期 已开卖，首批户型涵盖 70-148平一至四房 ，合计1057套房源， 毛坯约5600-8000元/平 。 首开现场销控显示， 半小时卖出921套，去化约87% 。【开盘回顾】 02. 3宗商住地+1宗娱乐康体用地 占地逾26万平 那么，本次出让的地块质素如何，我们逐一来看。【挂牌回顾】 商住地一 1552元/平成交 一线望西江 地块位于鼎湖区东18区，西为创业路，南为沿江大道，占地25334.35平，容积率要求≤3.0，限高150米，最大计容建面7.6万平。 该地块成交总价11788万，扣除30平配建，计算楼面价约1552元/平（未计建安成本）。 本宗地块要求配建社区居家养老服务用房 （建成后产权归政府所有）…

2021年上半年全国房地产企业拿地排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 当月要点： 1.   拿地累计总额同比增长4.6%，6月拿地总额环比下降38.8% 2.   权益金额占比下降，合作力度有所提升 3.   布局更加聚焦一二线城市及核心城市群 01 拿地累计总额同比增长4.6% 6月拿地总额环比下降38.8%   2 021年上半年，TOP100企业拿地总额16485亿元，同比增长4.6%，门槛值为37亿元，与去年同期相比明显提升，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%，较1-5月有所下降。 从新增货值来看，多城集中供地促货值快速提升。2021年上半年，新增货值TOP100企业累计新增货值均值达566亿元，权益新增货值均值达435亿元。二季度，多个一二线城市进行集中供地，高货值地块迅速入市，促使货值快速提升。 图：2020-2021年上半年50家代表房企每月拿地总额 数据来源：CREIS中指数据，中指地主 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地 50家代表企业6月拿地总额同、环比均下降。 2021 年6月，50家代表房企拿地总额同比下降32.0%，主要由于2020年6月土地市场成交旺盛，大金额地块频出，拉高了总规模。 受“两集中”政策影响，本月50家代表房企拿地总额环比下降38.8%，主要由于本月集中供地城市数量较5月有所下降所致。 02 权益金额占比下降 合作力度有所提升 图：2021年上半年50家代表房企各阵营招拍挂权益金额占比 数据来源：CREIS中指数据，中指地主 数据范围：招拍挂权益土地 50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比小幅下降。2021年上半年，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为81.3%，同比下降0.5个百分点，合作拿地力度有所增强。具体来看，上半年前10阵营企业及31-50阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅下降，11-30阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅上升。 03 布局更加聚焦一二线城市及核心城市群 图：2021年上半年50家代表房企拿地面积城市等级、区域分布情况 数据来源：CREIS中指数据，中指地主 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地 一二线城市和核心城市群拿地面积占比均上升。 从城市等级分布来看，50家代表房企2021年上半年在一线及二线城市投资面积占比均上涨，主要由于集中供地的22城，全部为一二线城市且土地市场 较热。 从城市群分布来看，房企投资更加聚焦核心城市群。 2021年上半年，50家代表房企在五大核心城市群拿地面积占比达69.0%，较上年同期增长12.2个百分点，其中，长三角拿地面积占比达35.4%，较上年同期增长7.9个百分点。 图：2021年上半年50家代表房企拿地面积TOP10城市 数据来源：CREIS中指数据，中指地主 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地 重庆、杭州及长沙位列代表房企拿地面积前三城市。 2021年上半年，50家代表房企拿地面积TOP10城市中，重庆累计拿地面积位列第一，杭州和长沙占据二、三位。温州、佛山作为非集中供地城市入榜，分别位列第5、第10位，其中佛山为TOP10城市中唯一三四线城市，反映出该城市颇受房企关注。 从各城市群拿地金额来看，长三角远高于其他城市群。 上半年，长三角TOP10企业拿地金额3223亿元居四大城市群首位；中西部TOP10企业拿地金额1299亿元，位列第二；粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额1148亿元，位列第三。拿地面积来看，中西部TOP10企业拿地面积以2562万平方米居四大城市群首位。 从重点城市拿地金额TOP10房企来看，房企多城齐发力。 招商蛇口、万科、华润置地及融创中国均出现在3个以上城市的上半年拿地总额TOP10企业榜单中，在多个城市齐发力，与企业的全国化战略布局相契合。碧桂园在上海集中拍地中获两宗地，位列上海上半年拿地榜第二位。保利发展积极拓展北京土地资源，位列北京上半年拿地榜第二位。 图：上海静安区灵石社区地块 从全国住宅用地成交总价TOP10来看，6月入榜地块主要集中于上海、武汉和中山，成交金额门槛为52亿元。 从入榜城市来看，上海和武汉各有3宗地块入榜，总成交金额为444亿元，占2021年6月全国住宅用地成交总价TOP10总额的63.2%。上海静安区灵石社区地块以总价105亿元位居榜首，成交楼面均价为51707元/平方米。此外，中山、郑州、佛山和厦门各入榜一宗地块。 数据时间：截至2021年6月30日18:00； 区域范畴： 京津冀：北京、天津、河北等15个重点城市； 长三角：上海、江苏、浙江、安徽等41个重点城市； 粤港澳大湾区：深圳、广州、珠海等9个重点城市； 中西部：武汉、长沙、南昌、西安等190个重点城市； 50家代表企业： 碧桂园、中国恒大、万科、融创中国、保利发展、中海地产、绿地控股、世茂集团、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、绿城中国、新城控股、金地集团、中国金茂、旭辉集团、金科集团、中南置地、阳光城、正荣集团、融信集团、龙光集团、富力集团、佳兆业集团、滨江集团、雅居乐、奥园集团、祥生集团、美的置业、远洋集团、蓝光发展、荣盛发展、新力控股、禹洲集团、中国铁建、华发股份、中骏集团、新希望地产、合景泰富集团、华夏幸福、首开股份、越秀地产、时代中国、金辉集团、佳源集团、弘阳地产、大悦城控股、仁恒置地、华宇集团、宝龙地产

紧跟趋势，不走弯路，佛山买房的逻辑 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Yesterday 收录于话题 #城市观察 102个 前言 2021年2月，粤港澳大湾区正式批复《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划(2020—2035年）》，几个月来关注佛山新城、北滘新城、陈村新城、三山新城的读者，留言非常积极，区域关注程度达到高峰。 三龙湾是佛山推进“一核一带一区”建设的龙头平台、前沿阵地，也是引领佛山深度参与粤港澳大湾区建设的重大平台，承担建设“中德工业服务区”和“中欧城镇化示范区”的殊荣。 佛山要承接好快速涌入的湾区资源，一是有高品质的城市作为载体依托，二是有轨道交通支撑联系广深港，三是打造重点平台并整备大片工业商业用地。 我们居住也要选择城市形态好、轨道交通完善、就业岗位丰富的区域，靠近公办小学、初中就更好了。 买房，就买轨道站点上盖住宅。不要与自己赌气，买到荒野郊外，上班、上学都成为难题。关于佛山买房，你可以姓名+工作单位+开放朋友圈加微信TPKCSHEYING ，可付费390元咨询，免费入群交流（群聊严格，禁发广告、股票话题，不加中介、微商、楼盘销售）。 01 陈村释放大批发展空间 陈村买房，这几个月非常踊跃。交通、产业、城市形态正在推动质变。目前四大片区最需要的是为3年后庞大的居住人口谋划教育资源，新建公办小学、初中、高中。 三年来陈村拆除整理土地近7000亩 、复垦复绿超453亩、新建产业载体162.65万平方米，新增土地出让超869亩，淘汰落后产能企业超1200家，连改带征中释放大批发展空间。 勒竹、仙涌、潭村、弼教、石洲、绀现等多个村改项目顺利推进，空间割裂严重、片区功能单一的局面将打破。 轨道交通布局完美，但陈村还需要在优质产业、优质公办学校多努力，才能吸引更多广州客外溢客。 陈村东部片区 ，以4000亩现代主题产业城建设为突破口，推动实现从基础设施到高端产业、人才、公共服务等层面的东进，立体支撑起对接广州南站的“第一流量入口”。广州地铁7号线两站即可换乘广州南站密集的轨道交通。 陈村新城南片区， 结合两个地铁站加快开发，对接大湾区资源，大力发展生产性服务业、高端商务服务业和中小企业总部集群。《广东地理》希望新建公办小学初中，提振居住价值。 陈村北部片区 ，石洲、岗北工业区连片改造已经拆完，依托三龙湾大道、佛山地铁4号线建设，着力培育智能制造及数字经济两大发展新动能，打造成为先进制造业高地。 陈村西部片区， 优化花卉世界，依托佛山市艺术中心、三龙湾碧道、花卉特色小镇等建设，完善生态绿轴、休闲公园、花海驿站等公共服务设施建设，打造城市客厅。若能落地优质公办初中，居住价值大大提升。 02 北滘大力发展智能制造 在产业发展上，北滘、乐从等产业重镇也不甘落后，一年来成果优秀。 2021年6月28日 ，佛山新城东侧、潭洲会展中心南侧的 飞利浦水健康智能家电智造基地 开工，总投资10.2亿元，用地面积120亩，建面24万平方米，建设飞利浦水健康全球研发中心、信息化平台及智能生产制造基地。 同日，北滘广教村南侧的 华智科创中心 动工，总投资38亿元，用地面积307.47亩，建面102.49万平方米，建设厂房及其配套设施，建成后主要生产通用设备、电气机械设备等。 北滘龙涌片区 ，高速公路边土地利用完美，捷瞬机器人、圆融新材料、帕尔福电机、普津生物、德尔玛、欧达电子、丰明电子、谷悦电器、台塑智能、精艺股份、明峰复合材料、弘金电器科技、志远电器、美的微波、海川智能、凯普司特电子材料等企业为三龙湾带来就业岗位、税收。 北滘新城城市配套优质，三条轨道将建成，居住区庞大，需要加快推动杨柳郡南侧九年一贯制学校开工，即可吸引大力人口入住。 乐从生物医药和智能制造科技平台建设顺利。 乐从东马智造 厂房也是同日开工，总投资20亿元，占地318.06亩，建面68.98万平方米，建设多层标准厂房及配套设施，以医药、机械制造等为主导产业。 汉腾生物CDMO平台 签约进驻科荟，建华南地区首个生物CDMO平台；暨南大学生物医药产业园精准健康管理中心已正式投入使用。乐从注册的重点生物医药企业中有9家申报通过成为高新技术企业。 抢抓粤港澳大湾区、三龙湾、省高质量发展体制机制改革创新实验区的重大历史机遇，乐从正在提速发展。 乐从的产业、教育、交通，还差一点点火候，但对比禅城奇槎、三山新城、北滘新城，已经是距离很小了。 近两年60多家重点企业的落户，将让三山、陈村、北滘、乐从这小片区迅速增加10几万就业人口，促进产城人融合发展。预计区域内2025年常住人口对比2020年有大幅上升。 当然，顺德其它镇街也在猛烈旧改，腾出空间招商引资新兴产业。 杏坛1000多亩的中兴现代产业城 （含昌教770亩、吕地691亩、西岸247亩、西北127亩）已经启动，将构建居住、产业、城市配套为一体的新片区。 大良积极拓展 顺德科技质量服务集聚区 。A组团启动区2280亩，位于顺德学院周边，将磁聚全球知名相关机构及平台，创建质量基础设施NQI一站式服务中心、大湾区创新服务总部基地；创新试验区定位高端中试基地，实施科技成果转化中试试验开发；职教聚焦产业人才与技工培养；商务配套包括酒店、培训中心等。B组团南方智谷6570亩，构建以企业总部、高端人才集聚、科技创新研发和数字化转型、知识产权等产业平台，实现产业、人才、金融的融合，打造粤港澳大湾区战略性新兴产业高地。 大良、杏坛、勒流、龙江，都需要努力改变交通困境，争取进入广州珠江新城1小时交通圈。例如开工建设广佛江珠城际、肇顺南城际。 03 三龙湾发展态势喜人 三龙湾坚持项目为王、科创产业带动理念，引入 库卡、飞利浦、大族、欢聚、虎牙、宏旺、利泰、富士康、中集、川崎机器人 ，大力发展智能制造、科技研发、数字经济、生物医药、总部经济、工业会展等创新及现代服务产业。 近两年签约29个产业项目，总计划投资金额达449.44亿元，其中2021年前五月签约8个产业项目，总计划投资金额175.04亿元。目前在谈项目21个，计划总投资额296.9亿元。 禅城奇槎虽然纳入三龙湾，但产业引入方便一直没有成果，目前也缺少地铁。但禅桂核心区就业人口买房自住完全没问题。 目前，三龙湾数字经济产业尚处于培育阶段 ，产业规模和龙头企业带动等方面对比广州、深圳、上海、杭州等领头城市有明显差距。为促进数字经济产业集聚发展， 《三龙湾促进数字经济产业发展实施办法》 计划年内出台。 另外，季华实验室等一批科研创新机构也即将全面建成。未来还将促成了一批科研型的工业服务机构落户并与佛山本土制造业无缝连接，走出了产业发展新模式。…

总部中心+产业+公园！肇庆江滨新城新控规！中铁操刀 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #有生之年的规划 103个 江滨新城，将焕然一新！ 根据日前公布的《高要区江滨新城控制性详细规划（修改）》，江滨新城将设 7所中小学+1间医院+产业组团+公园等 。 01. 削减居住用地，新增工业用地 我们先回顾旧控规，居住用地多达30宗，没有工业用地，是妥妥的“睡城”。 而新控规则大刀阔斧 砍剩24宗居住用地，新增12宗工业用地 ，如此一来，可通过引进产业，提升板块活力。 若细心留意，新控规的设计公司，是中铁城市规划设计研究院有限公司。 实际上，江滨新城属于 中铁·西江国际未来科技城 中的一部分。 西江国际未来科技城，由高要政府与中铁旗下8家联合体合作打造， 双方 以城镇综合开发PPP模式进行合作，构建一芯、三城、三园，规划面积约128平方公里，合作期30年。 该项目包括规划设计、投资、建设、产业导入和发展、综合运营等内容， 投资总额194亿 。 其中，三城包括江滨新城、紫云新城和白土新镇。 江滨新城作为西江国际未来科技城的核心启动区 ，将发展幸福产业、培育新兴产业。 02. 打造六大功能板块，建城市综合体 下面，我们结合新控规，来看看江滨新城的具体规划。 据悉，江滨新城布局六大功能板块： 生态医养、生活居住、中央公园、总部中心、创新中心、关键产业组团 。 对应新控规， 生态医养板块 位于广东理工学院以南，除了农林用地，还有一宗医疗卫生用地。 有消息称， 高要人民医院新院 拟设于江滨新城，那么，该宗医疗卫生用地或将建新院。 中央公园 位于围安大道以东、莲金大道以北，整体呈L型。 总部中心 同样位于莲金大道以南，由商业商务用地、公园绿地和广场用地组成。 值得一提的是，其中一宗商业用地拟建 产业大厦，将成为江滨新城的总部中心、创新中心和商务中心 ，建面约23万平。 该项目由10栋单体建筑和两层地下室组成，是一座涵盖办公、酒店、专家公寓、商业等业态的城市综合体。 ▲ 产业大厦项目效果图（来源：高要发布） 再看 产学研综合和关键产业组团 ，均位于江滨新城东南面，靠近广昆高速。 教育方面，整个江滨新城拟设1所九年一贯制学校、1所中小学、3所小学和1所中学，另外，广东理工学院也被纳入江滨新城范围内。 03. 中铁已进场，现场在修建道路 近日，楼市君实地走访江滨新城，整体面貌仍然以农林、鱼塘为主。 不过，中铁已经进场，现场有运输车、挖掘机等在作业，部分小山岗被推平，主要在修建道路，建设江滨新城配套工程。 值得一提的是，产业大厦已开挖基坑，工地可见桩基。 04. 楼市君小结 江滨新城，近五年频繁出现在高要政府工作报告和日常报告中，是高要重点打造的板块之一。 从区位上看，江滨新城与南岸城区一河两岸，新兴江一桥建成后，江滨新城片区居民日常购物、出行等更加方便。 不过，目前片区的商业氛围一般，多以零售、小型超市为主，缺乏中大型商业体，医疗教育等也较为落后。 交通方面，片区市民除了可走新兴江一桥、江口大桥去南岸城区，从江滨新城出发，经阅江大桥前往端州城区相当便利。 此外，板块紧挨广昆高速，莲塘站出口就在江滨新城旁，自驾来往外地便捷。 整体来看，若按照目前新控规建设，产业、教育、医疗和商业等落实到位，江滨新城不失为一个宜居的板块。…