今日签约！香港公开大学落户肇庆新区！效果图曝光 肇庆楼市   香港公开大学终于确定下来了！ 今早，香港公开大学（肇庆）项目进行线上签约仪式，香港公开大学将正式落户肇庆新区。 ▲签约现场 西江日报全媒体记者梁子伟摄 学校位于肇庆新区西北部的创新与总部经济区，东进大道以南、中央绿轴以东、吉庆大道以北、东涌路以西区域，贵广高铁和南广高铁经过之处。 项目总占地面积约167万平，其中建设用地面积约33万平， 项目建设投资估算386446万。 据了解，按照香港公开大学的教学实践经验及需要，香港公开大学（肇庆）主要专业课程采用英语教学， 初期将开办 创新商学院、创意媒 体学院、 科技学院及语言、人文及社会科学学院等， 并计划在将来设立护理及健康学院。 此外，学校将分阶段招生，办学头四年计划共招收约4千名学生，再按阶段逐步发展至在校学生约1万名。 回顾去年10月， 肇庆与香港公开大学共同签署 香港公开大学（肇庆）合作办学项目备忘录。 项目将依托多方的优势和资源，参照中外合作办学的方式共同创办一所 具有独立法人资格的本科及以上层次大学 ，为大湾区培养国际化人才。 ▲香港公开大学（肇庆）效果图  图源：肇庆新区 除了香港公开大学，落户肇庆新区的还有 广州大学松田学院和广东健康医学院。 广州大学松田 学院涵盖七大学科门类和28个本科专业，是一所应用型本科高等院校，预期可容纳3万名学生，该学校用地已在本月17日成功出让。【用地出让】 广东健康医学院为肇庆医学高等专科学校升本校区项目，选址于肇庆新区北岭片区，位于广佛高速南侧，贵广铁路以西。 新校区在校生总规模约8千人，规划占地约53万平，总建面约28万平，项目估算总投资约17亿。 ▲广东健康医学院效果图 此外，肇庆新区发布透露，还有 省属高校意向落户肇庆新区 。可以预见，未来新区将人才济济，活力无限。 ——  END —— 【学校 】 鼎湖建城市湿地公园！引进文旅产业 【土拍 】 肇庆房贷利率首套最低5.39% 【土拍 】 四会挂牌2.8万平商住地！背靠贞山 【新盘 】 楼面7字头！肇庆最贵地价盘开销中

遇到这几类房子就买吧 可能有钱都买不到 房地产   和早十几年比，现在的房价真可谓是处于一个历史上的高位了，而且更为糟糕的是，如今各种购房政策频出，打压房价的大幅波动，因此目前出手的人，购房成本已提升不少，买房压力会很大，而且这个压力会持续很久。但是，小编不得不辞告诉大家，在如今的房价下，有这些房子很抢手，可能有钱都买不到，如果有机会买这样的房源，可以说“买到就是赚到”了，看看你有关注这样的房源吗？ 一、毛坯房 在实际生活中，精装房的后来居上是大大争夺了毛坯房的风头，但是今日不同往时，在如今政府强按备案价的情况下，开发商为了追求更高的利润，纷纷选择精装修售卖，而精装的价格标准倒是不低。如果你选择购买精装房，那么就会本就房价高的情况下再增加购房成本。 但是，购买毛坯房就不同了，虽然毛坯房是不如精装房那样装修得豪华，可是谁知道这些装修材料有没有造假呢？因此如果能买到毛坯房，不止你的购房成本下降了，获得了更大的溢价空间，同时装修时可以亲力亲为，选择自己喜欢的装修风格和装饰材料等。 二、售价低于片区房价 在实际生活中，你可能会发现这样的一个情形：同一小区同一户型，它们的价格却是不同的，甚至同一区域的房价，有的可以差距好几千。这是除了品牌、物业、户型等各因素不同外，还有一个很重要的因素，就是地价。 和人们买房一样，在不同时期买房，就会有不同时期的房价，地价也是如此。有的开发商拿地较早，但是楼盘开发较晚，它的整体成本较低，因此可能售价会比其他楼盘低，故而若有小区的品牌、物业等各种情况不输区域内其他楼盘时，售价比区域内楼盘房价低，就可买。 在上面这种情况买下来的房子，基本就是买到就是赚到了。 三、一二手价格严重倒挂的房源 一般来说，一手房和二手房的价格往往都是不相同的，甚至有些房源会出现一二手价格严重倒挂的现象，即有些区域有的楼盘一二手价格严重倒挂，那么这个楼盘的价值上升空间就较大。如果你买到，那么就等于是赚到了。 四、自带稀缺资源的房子 正所谓，物以稀为贵，这一点不管是在哪个行业上，都是适用的，尤其是房地产行业上。如果你买到譬如海景房、江景房等等房子，带有不少不可再生的资源，或周围有附加价值较高的配套，这样的房子价格不说马上上升，抗跌防贬值的功能是很强的。 好房子总是可遇不可求的，而且好房子也是属于稀缺资源，因此，如果你想买到好房子的话，那么就一定要把握好时机了，总而言之，买房也是个技术活，在购房路上要多注意信息搜集，多多实地探访，房子没有十全十美的，但要选择适合自己的。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除

珠三角城际铁路线网优化，​地铁和城际一体化运营 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山，投稿：tpkc@qq.com Yesterday 4月15日，经推动长三角一体化发展领导小组同意，国家发展改革委和交通运输部印发《长三角交通运输更高质量一体化发展规划》，规划以“轨道上的长三角”为重点，加快推进长三角对外交通、城际交通、都市圈交通等多种层级有效衔接和有机融合的轨道交通体系；提升港口和机场辐射能级，全面提高一体化运输效率、服务品质和融合水平，构建层次清晰、协同高效、智慧互联、绿色安全的现代化综合交通运输体系。 01 无法联网的困境 反观大湾区，融合11城的轨道交通进度很慢，7000万人期待构建“一张网一张票一串城”，实现城际轨道交通公交化，对标“轨道上的长三角”。 去年，《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出“构筑大湾区快速交通网络”、“加快城际铁路建设，有序规划珠三角主要城市的城市轨道交通项目”总体要求。 国家发改委也印发《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，指出都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态，并提出了“加快构建都市圈公路和轨道交通网”、“打造轨道上的都市圈”、“推动干线铁路、城际铁路、市域（郊）铁路、城市轨道交通‘四网融合’”、“探索都市圈轨道交通运营管理‘一张网’”的要求。 2019年9月《交通强国建设纲要》印发，提出了到2035年基本建成交通强国，基本形成“全国123出行交通圈”（都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖）的发展目标，以及“建设城市群一体化交通网，推进干线铁路、城际铁路、市域（郊）铁路、城市轨道交通融合发展”、“提高城市群内轨道交通通勤化水平，推广城际道路客运公交化运行模式，打造旅客联程运输系统”的具体要求。 2018年，广东省政府决定委托广州地铁集团承接珠三角城际铁路运营。目前，广州地铁集团正积极筹备广清城际等线路的运营接管工作。 2019年广州开展了新一轮城市轨道交通线网规划修编工作，其中新增了广州都市圈快线网络层次，构建了以广州为中心，通达周边大湾区城市中心的1小时轨道经济、生活通勤圈。 在粤港澳大湾区发展战略指引下，大湾区城市群将发展升级成为突破城市行政边界，实现区域内社会、经济、综合服务设施一体化融合的高端经济集聚区。大湾区内轨道交通将呈现出国家铁路、城际铁路、城市轨道交通灯系统在运营网络、资源、票务、客运组织上一体化融合发展的格局。但是，仍存在以下适宜性问题： ●城际与地铁线网功能与通道规划统筹不足； ●城际与地铁线网互联互通存在障碍，过轨运营的行车组织和条件亟待研究； ●城际与地铁车站管理及票务模式差异明显，一体化运营服务亟待建立； ●城际与地铁生产力布局缺乏统筹，线网资源共享不足。 《广东地理》认为大湾区轨道须尽快解决： 1、已建成轨道覆盖面； 2、地铁、城际一体化运营； 3、珠三角城际铁路公交化运作； 4、广佛江珠、肇顺南、深惠、中南虎等城际要列入近期建设规划。 02 广州地铁积极出手 近日，广州地铁集团委托广州公共资源交易中心发布 ●《粤港澳大湾区地铁城际一体化运营管理专题研究项目招标》 ●《大湾区城际铁路与地铁互联互通技术标准及改造工程研究项目招标》 ●《大湾区地铁城际一体化生产力设施布局专题研究招标》 ●《大湾区城际铁路与地铁一体化运营规划——珠三角城际铁路线网优化专题研究项目招标》 地铁城际一体化运营主要研究既有珠三角城际系统设计、车站设计、指挥系统设计等存在的问题，提出粤港澳大湾区城际铁路网及城市轨道交通线网协调运输服务标准、一体化运营管理规则与机制（含乘务、车务、行车组织、应急指挥、运营维护、应急救援、互联互通等）。研究区域内多制式轨道交通网络协同运输组织方法和技术，从运输匹配、乘客服务、票务清分、设备兼容、应急组织、安保组织等方面，做好地铁与区域内其它轨道交通系统（市域铁路、城际铁路、高速铁路等）的协同运输组织，实现区域内互通互联、换乘便捷、一票通达的目标。  预计2021年1月完成全部研究工作 。招标控制价350.84万元。 珠三角城际铁路线网优化主要研究内容是城际铁路网与城市轨道交通线网互联互通、协同运输技术标准研究；城际铁路网与城市轨道交通线网生产力设施资源共享规划研究；城际铁路网与城市轨道交通线网建设运营一体化管理机制及服务规划研究；城际铁路网与湾区各城市轨道交通线网一体化运营规划、互联互通规划研究；按“城际+地铁”一体化运营总体要求，对上述专题研究成果进行系统梳理与综合分析，提出粤港澳大湾区“城际+地铁”一体化运营条件下的线网优化结论及建议。 预计2021年1月完成全部研究工作 。招标控制价497.84 万元。 城际铁路与地铁互联互通技术标准及改造工程包括粤港澳大湾区地铁城际一体化运营规划——珠三角城际铁路线网优化专题研究一个主专题（标段I），以及粤港澳大湾区地铁城际一体化运营管理专题研究（标段II）、粤港澳大湾区地铁城际互联互通技术标准及改造工程研究（标段III）、粤港澳大湾区地铁城际一体化生产力设施布局专题研究（标段IV）三个分项专题。要求主动担当引领湾区协同发展重任，推动大湾区城际与地铁一体化运营。 基于“城际+地铁”一体化运营需求，保障城际网与地铁网设施共享、过轨运行等互联互通条件，研究制定城际及地铁网互联互通技术标准（线网控制指挥系统技术标准；线路通信、信号系统技术标准；车辆及轨道系统技术标准；票务系统技术标准（含票制研究）；清分系统技术标准；供电系统技术标准；车站及换乘设施技术标准等），并针对已运营3条、在建9条线城际线，结合制定的标准研究改造工程方案。 预计2021年1月完成全部研究工作。招标控制价337.12万元。 粤港澳大湾区地铁城际一体化生产力设施布局主要研究内容是在既有车辆基地布局的基础上，根据不同的车辆形式， 从修程修制、设施布局、检修规模、检修设备等方面，基于区域资源共享的原则，研究共用车辆基地、维修设施、培训设施、生产生活辅助设施的可行方案， 最大程度的发挥规模效益，结合现状及近远期建设规划， 提出车辆基地布点、规模、设备调整方案。 “城际 + 地铁”一体化融合之后，车辆基地（包含动车段 / 所、城轨车辆段 / 场）数量、车辆配属数量都将快速增长，达到超大规模。车辆维修模式体系、设施规模、设备配置、维护成本等也发生了很大的变化。 预计2021年1月完成全部研究工作 。招标控制价281.26 万元 。 03 期待2021年改变现状 广州地铁若能运营广佛肇城际、广佛环线、穗深城际、莞惠城际、新白广城际，与广州地铁、佛山地铁、东莞地铁、深圳地铁，实现“一张网一张票一串城，实现城际轨道交通公交化”，将是大湾区规划的伟大结果，造福7000万市民。 更为迫切的是，需要大湾区高度重视，尽快启动佛山经芳村鱼珠至东莞城际（28号线）、南沙至珠海中山城际（18号线南延线）、深大城际（深圳33号线），还有深圳湾超级总部基地-松山湖-增城城际（深莞增）。 广佛地铁连接不够 广州10、17、19、28号线要进入佛山腹地 广佛肇城际铁路连接不够 广佛环线（佛山西站-广州北站）没有动工 珠中江城际铁路连接不够 珠江肇高铁有望今年12月开工 深莞惠城际铁路连接不够 深汕高铁有望2021年动工 ---------- 《广东地理》文章 ----------…

扫黑除恶 | 惩治暴力强收“保护费”的市霸、行霸 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 端州区扫黑除恶举报方式 1.来信举报：端州区扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（端州区古塔中路15号区机关大院2-207室），邮编526060。2.举报邮箱：zqdzshce@163.com。3.电话举报：0758-2739171、2233991或110。 来源：肇庆市扫黑除恶专项斗争领导小组 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 黑恶必扫！

央行降息！肇庆6家银行房贷利率下降！首套最低5.39% Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Yesterday 今早 （4月20日） ，央行公布最新贷款市场报价利率（LPR）为：一年期LPR为3.85%， 5年期以上LPR为4.65%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 1年期LPR，较上期下调20个基点，5年期以上LPR，较上期下调10个基点。这是疫情发生以来，5年期以上LPR第二次下调。 日期 1年期LPR 5年期以上LRP 2019.8.20 4.25% 4.85% 2019.9.20 4.20% 4.85% 2019.10.21 4.20% 4.85% 2019.11.20 4.15% 4.80%↓ 2019.12.20 4.15% 4.80% 2020.1.20 4.15% 4.80% 2020.2.20 4.05%↓ 4.75%↓ 2020.3.20 4.05 4.75 2020.4.20 3.85↓ 4.65↓ 制表：肇庆楼市 那肇庆的房贷利率有变化吗，立马来看看楼市君收集到的12家银行房贷信息。 6家银行房贷利率下调，最低上浮10% 对比2月，12家银行中，5成银行的首套房贷利率有不同程度下调，约3成银行二套房贷利率下降。【2月房贷】 注：为方便大家理解，下表按4.9%的基准利率计算上浮。 几家利率下调银行中， 广发银行能做到基准利率4.9%上浮10%，即5.39% ，但需购买3-5千消费型保险，才能获得该优惠利率。 广发银行的二套房贷利率也有下调，水平偏低，相当于其他银行的首套利率。 除了广发银行， 建设银行、交通银行和高要农商行 上浮利率也低于20%，在肇庆房贷利率水平较低。 值得一提的是，在去年，在四大行中，建行利率水平偏高，今年以来呈现下降趋势，最新首套利率上浮19-25%，二套上浮25-35%。 有银行职员称：LPR下降并非好事 有意思的是，有银行职员称：“对于未贷款的客户来说，今天LPR下降并非好事， 银行可以加多基点，达到理想利率 。” 楼市君举个例子，上月5年期以上LPR为4.75%，银行希望房贷利率为6.13，那需要加138个基点。 如果今天公布5年期以上LPR为4.65%，银行依然希望利率为6.13，那必须加148个基点。 根据新的房贷政策，基点确定后将固定不变，变化的只是LPR。无论以后LPR升了还是降了，加148个基点比加138个基点，利率要高。 不过，这也只是一部分看法，也有其他银行职员表示，LPR下降，对于三四线城市的影响并不大。 另外，关于基点确定问题，部分银行称递交资料当天就要确定加点值，也有的说审批后确定，具体可咨询相关银行。 选固定利率好，还是LPR一年一调好？ 自房贷新政实施以来，一直有置业者不知道选择固定利率好，还是LPR一年一调，咱们先来看看两者区别多少。 若按基准利率4.9%上浮20%，即5.88%， 贷款100万，30年期限，等额本息来计算， 月供5918元。 按LPR计算，若利率同样为5.88%，假设贷款当年5年期以上LPR为4.75%，加113个基点，…

亲爱的业主，请不要把公共区域当成自己家 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 亲爱的业主： 您好！我是您的老朋友——楼梯间，作为楼梯间，每天清晨我目送您去上班，每天傍晚我迎接您的归来。虽然我并不起眼，但相信您对我并不陌生。     还记得我们初次见面的时候吗？那时的您刚刚搬到新居，对生活满怀憧憬。那时的我墙面整洁，空间宽敞。 我们都憧憬岁月静好，现世安稳，我们相敬如宾，和谐相处。 慢慢的，您开始变得忙碌了，而我变得拥挤了，我变成了储藏间，我的身边聚集了花盆、鞋架、快递盒子、垃圾袋子、电动车等等，您不在像以前一样对我微笑了，您在路过我的时候踮起脚尖躲避，好似看一个脏东西一样，眉头紧皱。 麻烦您帮我把身上的杂物清理干净，帮我回到最美的样子，我不想成为您通往生存路上的绊脚石，我不想阻碍您逃生前进的脚步。让我们彼此爱护对方好吗，我们共同拥有一个家，你中有我，我中有你。  伤害屡发生，源于杂物堆  01 2012年8月， 包头市青山区一小区就因居民楼楼道内杂物着火，导致该单元楼内一居民命丧火海。 02 2013年4月，北京一小区楼道起火，纪某从5楼窗户跳下，不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。 03 2014年7月，沈阳皇姑区梅江街一居民楼因楼道内堆积的杂物起火，大量堆积的杂物被烧，楼道内的电线也被烧毁，楼内供电受到影响，消防及时赶到将火扑灭，幸无人员受伤。 04 2015年5月的一个晚上，居住在辽宁省甘井子区某小区的赵先生与几个好友在朋友家多喝了几杯，摇摇晃晃地往家走。由于居住的小区没有电梯，在4层转5层的拐角处，不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤，导致轻微骨折。 05 2016年上海崂山二村一楼梯间堆放杂物引起火灾，导致一人死亡。 06 2017年安徽省合肥市金寨路一小区因楼道内堆放的杂物、废弃纸盒被烟头点燃发生火灾，所幸物业人员处理及时，没有造成人员伤亡。  楼道杂物多，危害可不小  01 楼道堆物隐患多，你堆我放不应该 02 家居安全有标准，通道清洁且畅通 03 狭窄脏乱易失火，火灾发生难逃生 04 随手一放成隐患，影响环境和卫生 亲爱的业主， 电动车停放充电一定要注意！ 亲爱的业主， 关注消防，关爱你我！ 法 律 法 规 《中华人民共和国消防法》第六十条第三款：禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散的行为。 《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。 爱 与 责 任 请对房间外围进行自查，清理楼道内、安全步梯、管道井、阳台等位置的全部个人物品，确保楼内消防安全； 当物业对您的杂物进行清理时，万望配合，营造安全氛围，物业没有私心； 安全无小事，更不能 “事不关己高高挂起”，相信被您好心劝勉的人会对自己的行为有所审视； 园区消防安全需要您的关注与配合，发现消防隐患，可及时与物业联系，消灭火患，造福子孙。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

中指每日要闻 | 4月21日 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送？ A: 推送安排有变动时，中指每日要闻可能会延迟推送哦！您可以微信添加CIAxiaomishu或扫置顶二维码加中指小秘书好友，查看朋友圈每日要闻更新情况！

优良天数达90天，六项污染物齐减，一季度端州空气质量成绩单亮眼！ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 好消息！ 今年1至3月， 端州区空气质量优良天数为90天， 六项污染物全部获得双位数的降幅， 其中，NO2降幅最大、达33%。 根据统计，今年第一季度端州区空气质量综合指数为3.08，同比下降24%。优良天数90天，同比增加13天，优良天数比例为98.9%。 这些污染物指标通通下降 今年第一季度，各项指标较去年同期均改善，目前达到考核阶段目标要求。其中， 二氧化硫（SO2） 同比下降22%； 氮氧化物（NO2） 同比下降33%； 可吸入颗粒物（PM10） 同比下降16%； 细颗粒物（PM2.5） 同比下降31%； 一氧化碳(CO) 同比下降23%； 臭氧（O3） 的改善幅度最小，为11%。 端州空气质量的变好 相信大家也切身感受到~ 你看，这几天 城区的蓝天白云就刷屏了朋友圈呢~ ▼ 网友 肖sir 摄 网友 小凤 摄 景区里 绿意盎然，水清澈见底。 西江日报全媒体记者  吴勇强  摄 部分市民戴着口罩 选择出来晒晒太阳 舒展 筋骨 邓金泉 摄 梁剑峰 摄 傍晚的“蓝”也很美 西江日报全媒体记者  杨丽娟  摄 美丽的蓝天 不仅仅是一道风景， 更是端州近年生态文明建设的一个缩影。 一直以来，端州区始终把环保工作放在突出位置，践行绿色发展理念，多措并举精心呵护着端州的青山绿水，一个天蓝、水净的端州展现在人们的眼前。 强化工业源监管 加强对重点大气污染物排放企业的执法监管，在不利气象条件情况下要求相关企业严格落实减产限产措施。同时，严厉打击超标排放、偷排等环境违法行为，2019年以来共立案查处环境违法行为16宗，处罚金额363.893万元。 强化道路、工地扬尘源防治和管控 严格落实扬尘防治“六个100%”的措施要求，进一步提出施工扬尘防治16项具体措施要求。 强化源头管控，严格监管施工工地，采用封闭施工、设置冲洗设施、道路硬化平整、裸土全覆盖、湿法作业等措施。 强化大气污染防治精细化管控 继续做好重点区域和领 域精细化管 控，对子站1公里、3公里、6公里范围内的污染源清单，实行清单管控。 并 充分发挥好区环委办专设机构，专人专职每日巡查跟进的工作优势，对接好市技术团队，协同发力，实现精细化管控。    随着端州环境治理力度不断加大， 治理成果凸显，空气质量明显提升。 大家都想趁着好天气出去逛逛 不过疫情还没退…

学区房的这十个问题，买房时没人会告诉你！ 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Yesterday 如何识别山寨学区房？ 要以每年教育局公布的最新学区划分为准（公布时间为每年的五月份），看这个楼盘能否划入学校的招生范围，不是按距离学校的远近计算的。 学区房与非学区房最大区别在于：买了学区房，孩子就可以上重点小学；买了非学区房，孩子只能上一般的学校。所以一定不要被“离学校近”这种话骗了。 “学区”变“非学区”怎么办？ 只能在购房合同中事先约定好由卖房人给予一定的补偿。 学区房与学位房的区别？ 在调查中发现有69%的网友认为学区房即学“位”房，即距离学校位置较近的房源。但一字之差谬以千里。 学区房 学区房是指由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。 入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在学校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便住户愿意缴纳高额的赞助费，也不一定有入读指标。 学位房 学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或与知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘。但这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，购房者需要注意的是不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。 购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位一项。 在深圳买学区房有面积限制吗？ 在全国各地，有不少城市对学区房有面积要求，但深圳暂时还没有这方面的限制。 什么时候买学区房最合适？ 如果孩子已经面临升学，现在急匆匆换房显然不不合适。 学区房不宜购买过早，最好应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内，一般来说各区规定不同，提前1到3年考虑比较好。 几种特殊情况 问题：孩子户口挂靠在祖父母的户口下可以就近读书吗？父母还没住房，小孩哪里读书？父母离异了，小孩去哪里读书？ 1、适龄儿童若以祖父母（外祖父母）住房为施教区产权住房依据（俗称“三代同堂”），必须同时符合下列三个条件： 一是父母（监护人）在城区没有住房，二是学生出生时户口即登记在祖父母（外祖父母）处且从未变更，三是祖父母（外祖父母）居住地为学生出生至今的唯一居住地。 2、适龄儿童及其父母在户籍所在地确无产权住房，由区教体局根据区域内学校学额情况统筹安排到指定学校入学。 3、父母离异的适龄儿童，依据法院判决书或离婚证及离婚协议，对照上述条款确定施教区。 名校学区房有多必要？ 名校的优势在于：师资力量好、教育环境优越等，为孩子的教育提供了硬条件。 然而再好的名校，学生太多也会分散老师对学生的关注。名校不是保险箱，选择一所适合的学校更重要。 买了学区房也有风险吗？ 是有的。 风险一： 即使你看好的学校就在你家楼下，也会面临：学校合并、搬家、学区房重新划区等等风险。 风险二： 很多家长认为，买学区房现在买的是天价，过几年孩子读完书再卖掉时，说不定还能卖个更高的天价。 但远超过普通民众承受力的天价学区房到底还有多大的上涨空间？ 学区房太贵怎么办？ 家里经济条件好些的孩子就近进好学校，条件不好的孩子一定要量力而行，充分考量自身的家庭条件。 名校的就读费用相比其他普通学校要高出很多，几年下来也是一笔不小的数字，提前了解名校的收费细则很重要。 买学区房还要注意啥？ 1、先确认楼盘所配套的学校 登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息； 2、需确认学位有没有被占用 具体可以通过两种途径得知：一是询问业主;二是到学校查询。名校的学位一直很紧张，有的学校规定学位5年内只能用一次； 3、原业主户口是否迁走 查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查询； 4、在小孩入学前1-2年购房 如果9月份开学，3-6月份才着手买房，就已经太晚了； 5、多向学校咨询具体学位规定 如果家中有两个小孩或以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，需要提前了解学校的相关规定； 6、考虑学位使用完毕后问题 仅从学位角度考虑，可以购买小户型单位，总价更低一些，以后出租也更方便;如果出于自住+学位两方面考虑，则建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房，日后换房升值空间较大。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

2020年养老金上涨5%！广东方案是这样的…… 广东发布 广东发布 WeChat ID gdfabu0710 About Feature 深化改革当先锋。欢迎关注广东省人民政府新闻办公室官方微信，共建共享幸福广东。 Today 今年退休人员基本养老金上涨5%！ 据人力资源和社会保障部17日消息， 2020年继续统一调整 企业和机关事业单位退休人员基本养老金。 经国务院批准，人力资源和社会保障部、财政部近日印发《关于2020年调整退休人员基本养老金的通知》（简称《通知》），明确从2020年1月1日起，为2019年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平，总体调整水平为2019年退休人员月人均基本养老金的5%。 此次调整，继续统一采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法，定额调整体现社会公平，同一地区各类退休人员调整标准基本一致；挂钩调整体现“多缴多得”“长缴多得”的激励机制，使在职时多缴费、长缴费的人员多得养老金；适当倾斜体现重点关怀，主要是对高龄退休人员和艰苦边远地区退休人员等群体予以照顾。 《通知》要求，各省、自治区、直辖市要结合本地区实际，制定具体实施方案，抓紧组织实施，尽快把调整增加的基本养老金发放到退休人员手中。 全文如下： 人力资源和社会保障部 财政部 关于2020年调整退休人员基本养老金的通知 人社部发〔2020〕22号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构，新疆生产建设兵团： 经国务院批准，从2020年1月1日起调整企业和机关事业单位退休人员（以下简称“退休人员”）基本养老金水平。现就有关事项通知如下： 一、调整范围。 2019年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 二、调整水平。 全国总体调整比例按照2019年退休人员月人均基本养老金的5%确定。各省以全国总体调整比例为高限确定本省调整比例和水平。 三、调整办法。 继续采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法，并实现企业和机关事业单位退休人员调整办法基本统一。定额调整要体现公平原则；挂钩调整要体现“多缴多得”“长缴多得”的激励机制，可与退休人员本人缴费年限（或工作年限）、基本养老金水平等因素挂钩；对高龄退休人员、艰苦边远地区退休人员，可适当提高调整水平。继续确保企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平。要进一步强化激励，适当加大挂钩调整所占比重。 四、资金来源。 调整基本养老金所需资金，参加企业职工基本养老保险的从企业基本养老保险基金中列支，参加机关事业单位工作人员基本养老保险的从机关事业单位基本养老保险基金中列支。对中西部地区、老工业基地、新疆生产建设兵团和在京中央国家机关及所属事业单位，中央财政予以适当补助。未参加职工基本养老保险的，调整所需资金由原渠道解决。 五、组织实施。 调整退休人员基本养老金，是提高保障和改善民生水平的重要措施，体现了党中央、国务院对广大退休人员的亲切关怀。各地区要高度重视，切实加强领导，精心组织实施，加强宣传解读，确保调整工作平稳进行。按照党中央、国务院统一部署，结合本地区实际制定具体实施方案，于2020年5月31日前报人力资源和社会保障部、财政部备案。各地区要严格按照两部备案同意的实施方案执行，切实采取措施加强基本养老保险基金收支管理，提前做好资金安排，确保基本养老金按时足额发放，不得发生新的拖欠。对自行提高调整水平、突破调整政策、存在违规一次性补缴或违规办理提前退休的地区，将予以批评问责，并相应扣减中央财政补助资金。在京中央国家机关及所属事业单位的调整方案由人力资源和社会保障部、财政部制定并组织实施。 人力资源和社会保障部  财政部 2020年4月10日 此外，2020年广东省城乡居民 养老金上调方案也 于2020年1月1日正式实施。 规定如下： 对缴费年限超过15年的参保人，每超过1年每月加发不少于3元基础养老金； 对年满65周岁及以上的高龄参保人，每月适当加发基础养老金； 将个人原缴费档次调整为每年180元至4800元之间9个档次； 广东将个人缴费上限由原来的3600元调至4800元。即原来广东省个人缴费标准为每年120元—3600元10个档次，调整后变为每年180元—4800元9个档次。 推荐阅读 （点击图片即可阅读） 来源：工人在线 编辑：冯仕妍 校对：吴琳