4月5日肇庆市新增1例本土确诊病例，为此前报告的无症状感染者转归 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-04-06 02:49 收录于话题 2022年4月5日0—24时，肇庆市新增1例本土新冠肺炎确诊病例（轻症），系高要区金利镇4月3日报告的本土无症状感染者转归。有关情况如下： 本土确诊病例：女，34岁，为4月3日报告的无症状感染者，居住地址系高要区金利镇永盛广场附近的舒畅公寓，工作场所为高要区金利镇合顺五金厂，已在定点救治医院隔离治疗。经市级专家会诊，综合流行病学史、临床症状、实验室检测和影像学检查结果等，4月5日诊断为新冠肺炎确诊病例（轻症），情况稳定。 请广大市民群众继续履行个人防控责任，做好戴口罩、勤洗手、多通风、勤消毒、保持社交距离等防护措施，如出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等症状，不要拖延就医，不要自行服药，请做好个人防护，避免乘坐公共交通工具，及时到就近的医疗机构发热门诊就诊，在核酸检测阴性结果出具后再离开医院。 ◆ 资料来源：健康肇庆 ◆ 编辑：黄舒婷 ◆ 二审：易奇志 郭杏连 ◆ 终审：刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810

肇庆市房地产2022年3月市场监测报告 臻联楼市智库 臻联楼市智库 Weixin ID zqzldc About Feature 专注广东楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 2022-04-06 07:40 收录于话题 请关注【臻联楼市智库】公众号及【臻房荟】视频号，更多楼市动态分享 臻联楼市智库 专注广东楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 0篇原创内容 Official Account 臻房荟 ， 肇庆2021年楼盘成交龙虎榜！！ 高新区恒大绿洲占两大榜单首位！ #肇庆楼市#买房#年报 视频号

2022年你不信，2025年将后悔莫及 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-04-05 08:43 收录于话题 #城市观察 238个 在合适时机、合适地点 买合适自己的房子 佛山32个镇街的产业、地铁、教育配套差距非常大，要深入对比差异，挑选一个合适自己的片区置业、就业、创业。 但不是指购买十全十美的位置，那样成本特别高。如果你的预算仅200-300万一套，请往下看。 延伸阅读：佛山地铁3号线的喜与忧 2021年9月29日，顺德区生物医药与健康产业招商大会上，时任乐从镇党委书记崔伟国透露， 佛山市第一中学和佛山市第一人民医院 两个市级“一字头”的教育医疗资源，正在谋划落地乐从，参与佛山新城的建设。有网友留言：不信。 2021年9月29日，佛穗莞城际（广州28号线）确定到佛山新城，并向南延伸设 路州、乐从站 ，顺接佛江城际到江门，《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》印发并有详细图示。有网友留言：不信。 今年3月，传言佛山一中在佛山新城寻找选址建设新校区， 佛山中医院 在佛山新城寻找选址建设新院区。有网友留言：不信。 上周，《细海河公园及周边规划实施研究和控规修编》磋商公告发出，佛山新城在5.76平方公里基础上再扩容4倍（见下图）， 达到4.2万亩规模 ，约等于3个珠江新城面积。细海、岳步片区将大开发。有网友留言：不信。 广佛南环、佛山3号线尚未开通，广州28号线尚未开工，今天《广东地理》推荐佛山新城核心区的住宅（单价2万几），你或许无动于衷。但随着土地开发接近尾声，佛山新城金融集聚区开始打造，资源不断集聚，区位优势提升，2-3年后再买或许…… 房地产必将重燃活力 但不摊大饼开发远郊 过去两年，全国城市建设在降速明显，房地产开发降温给了大家理性思考的机会。炒房者消失，自住者谨慎。市场分化，出现4个特点： 1、 央企、地方国企依然积极拿地，甚至收购优质项目； 2、 民营开发商依然不容易活下去，拿地能力弱，融资开发的胆量为零； 3、 常住人口增长迅猛的城市，依然在海量成交住宅，例如广州、佛山； 4、 三四五线不容乐观，买房的人减少了，人才流失，卖地极为艰难，建设地铁、优质学校、优质医院的财政能力很弱。 但《广东地理》认为，中国 基础设施大建设、房地产开发重新激活 是2022-2023稳住经济增长的重要手段，一二线城市核心区价值有涨无跌。 2021年，佛山市住宅库存维持在11.5万套左右，土地出让不顺畅。但最艰难的时刻已经过去。 我们百姓能看到的住宅库存、土地出让问题，聪明人都能看见。 主流媒体正在积极呼吁： 1、各地方政府迅速消除不合时宜的房地产限制政策，全国千方百计促进住房消费的恢复； 2、官方、银行、投资者要尽快形成共识，积极扩大房地产企业的有效投资； 3、加快降利息，加快银行放贷，让房地产救经济于低迷之际，促进社会经济再次腾飞； 4、推进专项债，让各省市加快启动机场、港口、高铁、城际铁路、地铁、产业园建设； 5、房地产牵一发而动全身，通过积极策略，让从事瓷砖、卫浴、门窗、家电、家具、水泥、钢铁、装修、房地产销售等行业的1.5亿从业人员保住收入，以居民购买力推动房地产良性发展。 佛山32个镇街300个小片区差异非常大，我们要关注的是能否筛选出优质片区、潜力片区。 房地产开发必将重燃活力，但不是摊大饼，没有雨露均沾的故事，芦苞、白坭、九江、杏坛依然困难重重。买房自住建议尽量千灯湖、佛山新城、亚艺、北滘新城、三山等重要板块。 延伸阅读：陈村为何做不了中心？ 科学选点建新中心 开发投入事半功倍 观察佛山32个镇街，若选择里水、大沥或伦教、大良设置新城市中心，有贴近广州的地缘优势，但却无法赋能其引领佛山中西部发展。 《广东地理》认为，在细海河一带构建佛山新城市中心，必将成功， 有6个理由 ： 1、土地储备丰富，可连片开发。 细海、岳步、水口一片有万亩土地可用，大部分是国有储备地。细海片区等旧工厂改造也可以贡献3000多亩土地。 融合佛山新城、潭洲会展片区、北滘新城，形成顺德北部都会中心，也是佛山强中心南板块，意义重大。（高清大图发在广东地理42个读者微信群） 2、资源配套布局完善，地铁建设领先。 银桂路开工，3号线即将建成，乐从第二实验小学、乐从第二实验初中将在2022年启动建设，预判区域2023年会形成较好的吸引力，导入外部资金开发。 佛山新城已经成为广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线、广州地铁28号线、广佛江珠城际的汇合处，优势明显。 3、佛山要形成强大都会区，500万人口大中心。 见下图，城市新中心20公里半径有佛山站、佛山西站、顺德北站、广州南站等4个大铁路站点，三龙湾科技城是湾区大平台，建设这个新城市中心，带动伦教、勒流、龙江、九江、西樵、丹灶、狮山、大沥、南庄、张槎、石湾、桂城、陈村、北滘、乐从发展。 中部强核 ，不仅仅是佛山城市发展的主旋律，全国一二线城市都在努力强壮中心区。 4、产业高端发达，全国机器人标杆园区。…

缅怀！这是他们走后的第一个清明 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-04-05 10:04 收录于话题 今日清明，追思难忘 我们会一直记得 来源：人民日报 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 缅怀！

肇顺南城际机场段，将要勘察！还有机场快线+预留线路 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-04-05 06:10 收录于话题 #有生之年的规划 190个 日前，珠三角枢纽（广州新）机场交通枢纽市政配套工程可研及勘察设计开始招标。 该项目主要为 肇顺南城际、机场快线和预留线路 三条轨道交通在机场范围内预留的车站和区间的土建工程勘察 ，招标控制价为24081.75万元。 根据招标文件，珠三角枢纽（广州新）机场位于佛山市与肇庆市交界处，按4F标准设计，近期建设2条跑道，建设T1航站区、南侧工作区及相应机场配套工程，客流目标 3000万人次。 新机场远期建设东二跑道（E类），增建T2航站楼、北侧工作区及相应机场配套工程，客流目标6000-8000万人次。 新机场拟引入以下交通线路，形成“两高一城际，一快一预留”5条轨道交通线路引入机场的总体规模： 两条高铁，分别为广湛高铁、深南高铁； 一条城际，为肇顺南城际铁路； 一条机场快线，为连接机场和佛山中心城区的快速轨道交通，拟为佛山9号线；【延伸阅读】 一条预留线，在技术标准方面具有一定兼容性和远期接入适应性的轨道交通预留路。 本次需可研及勘察设计的工程，是珠三角枢纽（广州新）机场交通枢纽市政配套工程。 其主要为肇顺南城际、机场快线和预留线路在机场范围内预留的车站和区间的土建工程。预留土建工程合计车站总建面约15万平 （近期航站区9万平方米、远期航站区6万平方米） ；区间长度合计约17000双延长米。 |示意图（图源：视觉中国，已获授权） 本项目估算总投资约79.12亿元 ，其中工程费用约63.7亿元，分近期和远期两期建设，处于近期航站区位置的预留工程投资约56亿元，处于远期航站区位置的预留工程投资约23亿元。 珠三角枢纽（广州新）机场交通枢纽市政配套工程可研及勘察设计的任务范围及内容，包括但不限于： ①本工程可研、勘察、设计、报建、招标、施工配合、变更设计和后续服务各阶 段所必须的全部勘察设计（含相关专题研究）文件的编制及相关工作，可行性研究及方案 设计需至少包含与本工程相邻的2站2区间，且在设计深度方面能够满足后续工程建设需 要； ②与本工程相关的建（构）筑物拆除、重（复）建工程、河涌和箱渠迁移，以及 与本工程密切相关的同步建设工程和配套工程的勘察设计； ③配合开展本工程附属地下空间开发及相邻地下空间开发的设计； ④配合开展与本工程相关的换乘工程（含广湛高铁和深南高铁等其他轨道交通、 机场航站楼和交通中心与本工程的换乘节点）设计以及交通接驳设计； ⑤与本工程同步实施工程管线迁改综合平衡规划设计、交通疏解设计、排水管线 迁改设计及道路恢复设计； ⑥上述工作开展所需的内部管理工作以及经双方协商一致的其它内容。 珠三角枢纽机场相关项目进度 肇庆临空经济区，准备启动前期规划！ 珠三角枢纽机场轨道规划开始招标，预算800万！ 珠三角枢纽机场轨道交通规划公布：2高铁+1城际+1轨道快线！ 珠三角枢纽机场，预计2026-2027年建成！ 珠三角枢纽机场先行工程，已经动工！ 珠三角枢纽机场，征集航站楼建筑+航站区规划！ 肇庆历史一刻！珠三角枢纽机场选址正式获批 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 858篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆房贷利率走低！银行最高贷款7.5成！你们怎么看…#肇庆房贷 视频号 【规划】肇庆地王盘规划曝光！近星湖 【土拍】 鼎湖2天卖15宗地！大搞产业 【规划】 大旺要打造新能源汽车产业城 【法拍】肇庆皇朝酒店，将3.35亿起拍

今年底佛山迎来超级地铁，服务450万人口 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-04-04 06:33 收录于话题 #轨道交通 141个 佛山地铁运营里程 将超百公里 作者：林福江，《广东地理》严禁转载。 顺德南部都会中心 没有地铁联系广佛中心区，近几年缺乏交通利好。但今年底3号线镇安-顺德学院段试运行，点燃大良、伦教活力，半小时进入佛山中心城区、一小时通达广州核心区。 加上广佛线、佛山2号线一期、广州7号线顺德段、南海电车1号线，佛山城市轨道运营里程将突破100公里，超越石家庄、济南、长春等省会城市，跻身全国24名左右。 目前，首通段车站主体已全部封顶，区间已全部贯通并移交站后工程。 3月30日 ，佛山地铁三号线3221标段顺利通过正线分部验收，为后续三权移交奠定了基础。 3月31日 ，3号线逢沙停车场 生产维修楼顺利移交 运营事业总部，为3号线首通段的开通运营提供了先决条件。 作者：林福江，《广东地理》严禁转载。 《广东地理》了解到，佛山3号线有7个站点申请改名、新命名。 三洪奇站改名 广教站 ，北滘站改名 会展东站 ，美旗站改名 会展站 ，逢沙站改名 欢乐海岸站 ，水口站改名 岳步站 ，佛山火车站改名 敦厚站 ，西侧新增 新佛山站 。见下图。 3号线伦教站~广教站高架区间原来是施工较慢的一段，左线长3320.562米，右线长3319.946米，这里有3号线跨径最长的桥梁，目前已完成铺轨作业。 作者：林福江，《广东地理》严禁转载。 黄金地铁线路8大功能 地铁3号线长69.5公里，时速100公里，设38个站，是佛山市极为重要的线路，既是民生线、医疗线，也是休闲线、观光线。 这是佛山服务人口最多的地铁 ，沿线450万人口（狮山100万人口、桂城祖庙石湾200万人口、北滘乐从70万人口、大良伦教80万人口），佛山人口密集的镇街除了大沥，其它全部覆盖。 这是一条公园线 ，沿线有顺峰山公园、北滘公园、北滘大美公园、佛山新城滨江公园、佛山新港改造公园、亚艺公园、文华公园、千灯湖、中山公园、孝德湖、仙溪水库等。 这是体育演艺线 ，沿线有顺德体育中心、佛山国际体育文化演艺中心、佛山大剧院、岭南明珠体育馆、南海体育馆、南海体育中心等。 这是一条健康线 ，沿线有佛山第一人民医院、顺德第一人民医院、顺德和平外科医院、佛山中医院新院区（拟选址）、北滘医院、北滘和祐医院、南海中医院、桂城医院、罗村医院、南海福利中心康复医院、健翔医院、伦教医院、广东同江医院、顺德口腔医院、东华骨伤科医院、顺德区东方医院等。 这是一条旅游线 ，沿线有华侨城欢乐海岸PLUS、清晖园、西山庙、北滘和美术馆、北滘和园、魁星阁、佛山植物园等。 这是一条会展线，潭洲会展中心东西侧都有佛山3号线的站点，把佛山高新区、顺德工业重镇与这个工业会展对接。佛山西站也将建设会展中心。 这是一条大学线 ，沿线有顺德职业技术学院、华南师范大学、佛山科学技术学院、广东轻工职业技术学院、广东省机械技师学院、广东东软学院等。 这是一条中学线 ，开通后服务狮山镇英才学校、南山湖实验中学、罗村高中、城北中学、佛山一中、桂江二中、桂江一中、佛山市实验学校、佛山三中、乐从第二实验初中、北滘镇君兰中学、北滘中学、周君令中学、伦教中学、李兆基中学、顺德一中部分学生坐地铁上学，减少家长接送压力。 作者：林福江，《广东地理》严禁转载。 佛山市轨道交通局正在加快推动后通段建设并力争尽早开通，叠滘站盾构施工已经启动，《广东地理》预计2024年初后通段可以运营。 换乘能力超强 织密佛山地铁网 佛山地铁3号线虽然没有进入广州市区，却可以换乘多条线路通达周边广州、江门、肇庆、中山、珠海等城市。 这条轨道换乘密集，将可换乘22条线 ： 佛山西站： 换乘佛山4号线、南广高铁、贵广高铁、佛肇城际、广佛南环、广佛西环，远期换乘广州28号线支线； 新佛山站： 规划换乘广湛高铁，远期还有佛山7号线、15号线等；…

2022年1-3月长沙房地产企业销售业绩TOP20 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-04-03 23:00 收录于话题 点击链接 获取更多长沙房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品   2022年1-3月，长沙商品房累计成交面积为193.83万方，累计成交金额达272.91亿元，下面请看2022年1-3月长沙房企的具体表现如何。   数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。   2021年1-3月长沙房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为155.96亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积109.04万平米。其中TOP10房企销售门槛值为5.84亿元/3.63万平米，TOP20上榜门槛值为3.5亿元/2.56万平米。销售金额方面，万科以24.82亿元销售额成功荣获销售金额榜冠军，旭辉集团以23.23亿元紧随其后；保利发展以14.72亿元位列销售金额榜第三位；销售面积方面，旭辉集团、万科和保利发展分别以15.89万平米、14.74万平米和12.66万平米占据榜单前三位。   数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 特别声明：项目销售业绩数据统计是以2022年1月1日-3月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 销售金额方面，2021年1-3月长沙商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为57.79亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为4.07亿元。开福区的万科臻湾汇以8.58亿元的销售额荣登销售金额排行榜首位。 销售面积方面，2021年1-3月长沙市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为38.83万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为2.73万平米。长沙北中心·保利时代以7.64万平米的销售面积荣登排行榜首位；轨道万科悦府以5.45万平米的销售面积位列第二，万科森林公园以3.89万平米位列第三。 ▍ 月度市场 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 积极抢收，供应明显上涨。 2022年3月，长沙内五区住宅新增供应套数8246套，新增供应面积为116万㎡，环比增加133%，同比减少1%。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 金三成色不足。 2022年3月，长沙内五区住宅新增成交66万㎡，环比上升52%，同比减少46%。政府积极释放维稳信号，置业者购房意愿较2月有所回升，但受由于企业资金、债务压力并未得到明显改善，叠加疫情影响，消费者观望情绪仍在，市场信心仍未得到完全“修复”，成交情况远不及去年同期。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 住宅成交均价环比小幅波动。 2022年3月，长沙内五区商品住宅成交均价为13036元/平方米，出现小幅波动，环比下降3%，同比上升8%。 结语： 2022年以来，中央及各部委持续释放积极维稳信号，各地政府落实因城施策，供需两端政策优化调整力度均有所加大，据统计，今年一季度各地已发布房地产年相关政策超百次，但从政策效果上看，企业资金压力尚未得到实质性改善，部分企业债务违约进一步加剧购房者观望情绪，市场信心尚未得到有效修复，叠加国内疫情多点散发影响，3月楼市“小阳春”并未出现。二季度，房地产调控政策还将在哪些方面发力，楼市能否迎来全面企稳，是否还有迟到的“小阳春”将成为各界关注重点。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 677篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2504篇原创内容 Official Account

千万别碰！近期广东高发！寄生虫高达6000条！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-04-04 11:30 收录于话题 最近这几天 有深圳街坊发现 洪湖公园荷花池的驳岸上出现了不少 粉红色的“花” 凑近仔细看 这些“花” 是由密密麻麻的一粒一粒小圆球组成的 看上去像是粉红色桑葚 不过这些可不是“花” 而是福寿螺的卵！ 每年这个时候 这一群密密麻麻的粉红色小东西 又！悄！悄！出！现！了！ 公园工作人员介绍，福寿螺一般生长在水质环境比较好的浅水区，或者是水生植物的杆上，“四月份到六月份是很适合福寿螺生长繁殖的季节，每到晚上的时候，福寿螺就会到岸边来产卵。” 据了解 福寿螺的个头比田螺大得多 是田螺的几倍以上 且尾巴的尖锥很短，显得更圆一些 壳也比较薄 人们为什么会“谈螺色变”？ 这里不得不说这件事 ▼ 很多福寿螺体内 都有广州管圆线虫等寄生虫 如果在烹饪的时候没有完全煮熟 吃下去后寄生虫就容易进入人体 可能会破坏神经组织 严重者会导致痴呆甚至死亡！ 此外，福寿螺繁殖能力很强 一年可产卵20-40次 年产卵量3-5万粒 可以迅速扩散，而且它食性杂 一旦爆发 会破坏周边的生态系统 对此，公园方面表示 会定期安排工作人员巡查清理 “游客市民我们是叫他不要去捕捉 也不要拿回家去吃 或者用来喂养一些动物” 同时采用植物农药进行防治 洪湖公园荷花研发部部长陈巧玲：一般清理的方式就是把螺卵直接带走，或者有些地方直接就让它掉到水里，另外一个就是会采取用茶麸这种无害的植物农药对福寿螺进行药物的防治。因为洪湖公园是一个湿地公园，我们的动植物资源是非常丰富的，有很多鸟类鱼类是以福寿螺作为一种食物捕捉，基本上是达到了一个平衡的状态。 据统计 一只福寿螺中含有寄生虫 少的有3000条 多的达6000条！ 爱吃螺肉的小伙伴一定要注意了 千万别误食！ 其实不管是福寿螺还是田螺，均可能感染广州管圆线虫以及其他寄生虫，因此，不管是吃福寿螺还是田螺，一定要煮熟，千万不能生吃或半生吃，特别是凉拌螺肉和烧烤螺蛳不要吃。 广仔温馨提示 如果大家最近在河边 看到这些密密麻麻的粉色小卵不用怕 家长也要提醒孩子不要单独去河边玩 更不要好奇而去拨弄 这种粉色的螺卵 News 大家都在看 地铁里，每一只手都有一个故事 广东昨日新增本土确诊病例5例，无症状感染者9例 | 早安广东 最新！广州珠海肇庆惠州揭阳通报 来源 | 广东公共DV现场 编辑…

佛山五大片区的价值判断，房企买地、市民买房参考 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-04-03 01:45 收录于话题 #城市观察 237个 佛山新城扩容4倍 细海河公园及周边 规划实施研究和控规修编竞争性磋商公告昨天发布。规模面积相当于佛山新城的四倍。 三龙湾是 面向全球的先进制造业技术创新中心 、珠江西岸高水平开放平台、广佛同城高质量发展融合示范区、宜居宜业宜游的岭南水乡之城。 2022年佛山市委提出把三龙湾科技城打造成科技创新高地，全力突出“聚”和“领”定位，集聚高端创新创意资源要素， 全力打造全国一流科技城 ，积极推进“研发之城”“产业之城”“人才友好之城”“国际之城”建设，为佛山营造一流营商环境。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。 本项目位于佛山新城南拓的重点区域，以细海河与沙良河沿线流域为主，28号线在片区内设路州站、路州停车场。 细海河周边用地是政府主要的用地储备区域，是三龙湾顺德片区近期发展的核心地段之一。 该片区现状主要以低端工业、旧村以及农林用地为主，土地利用率低下；较早前已完成控规全覆盖工作。因发展形势改变较快，控规批复后，陆续出现了新的发展情况，如细海河周边整村改造，新增轨道站点、变电站、龙舟基地等项目选址落地，区域蓝绿系统有待梳理完善等等。 为优化片区规划，推进片区发展，佛山中德工业服务区管理委员会顺德片区建设局特组织《三龙湾顺德片区细海河公园及周边规划实施研究和控规修编》招标工作，引进优秀的专业团队制定该片区的规划实施策略，完善法定规划依据。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。 规划范围东至华阳路、南至广台高速、西至佛山大道、北至荷岳路，总设计面积2245公顷 ；控规修编范围为细海河公园及周边区域，是本项目的重点研究范围，东至华阳路、南至三乐路、西至文华南路、北至银桂路，用地面积298公顷。 过去几个月，官方频繁宣传佛山新城超1500家企业、超3万居住人口。也就是广佛线世纪莲站、东平站、新城东站这片。 展望扩容的2245公顷（33675亩），是佛山新城2023-2030年的重要开发方向。而已建设的佛山新城核心区才8640亩（5.76平方公里）。广州28号线东平站、路州站、乐从站是支撑力量。 《广东地理》建议：在控规上落实佛山新城高中的土地。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。 佛山临空经济区 顺德区 投入资金和人力建设佛山临空经济区，可以推动高明区在未来几年更好利用三条高铁和空港的吸引力，快速导入一批产业。 这里80平方公里未开发土地，有高铁站、城际铁路站点及机场，将成为未来20年佛山的经济增长极之一。 顺高搭建科创工作平台，推动华南智能机器人创新研究院、华南理工大学顺德科技园、威凯公司建立高明分中心或驻点机构，引进优势科创资源，带动更多企业机构来高明发展；做好高新技术企业培育、研发投入。 《关于建立南海结对三水、顺德结对高明紧密协作机制总体方案》 写道： 2025-2030年，高明合作园区中，税收和土地出让（工业用地除外）等收益按市级占40%，顺德、高明各占30%的比例分成； 三水合作园区中，税收和土地出让（工业用地除外）等收益按市级占40%，南海、三水各占30%的比例分成。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。 《广东地理》认为 ，有山有水环境优越的地方，往往产业不发达、常住人口少，地铁未覆盖，并不是我们普通人购房的考虑区域。 明城、更合、南山、大塘 的住宅地、商业地确实很低价，但销售也是非常困难的，详见下图。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。 五大片区价值分析 佛北战新产业园是佛山目前产业投资最为火热的片区之一，有7个投资百亿的大项目。但并没有广州地铁线路到此，联系广州核心区太遥远。 新建井型横竖线 是广州将来地铁建设首选方案，例如珠江北岸的25号线、珠江南岸的28号线，纵贯广州大道的26号线，而22号线及北延段是广州西部纵向大通道。 希望近期准备上报的广州地铁37号线一期（知识城佛塱村-广州东站），几年后能考虑 37号线二期（广州东站-广州站-大沥九龙公园-佛山西站） ，成为广佛又一条高价值快线。而原定的广州28号线佛山西站支线、佛山5号线九龙公园-广州火车站段，都可以取消。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。 广州和佛山的地铁建设，已经大大提升了中心区、三龙湾片区的区域价值。目前佛北、临空、良桂都没有地铁可用。大良和容桂因为交通差，距离广佛核心区远，到深圳也不近，所以去年、今年的地价已经回到合理价位了。 已经批复的佛山 地铁2号线二期、4号线一期、11号线 进展缓慢，建成时间或在2028年。 《广东地理》了解到，佛山5号线一期、佛山8号线一期、广州10号线佛山段、广州26号线顺德段优先进入下一轮。机场快线也可能被优先考虑。 而佛山地铁6号线、广佛线三期、佛山地铁13号线进入下一轮机会不大。因为28号线已规划到钢铁世界。 但佛山地铁3号线最快12月15日可以开通镇安-顺德学院段， 大良将迎来第一条地铁线路 ，华润在大良东区的新地块住宅交楼前就可以乘坐了。 地铁叠加产业、常住人口、商业配套、教育配套等 ，价值排序：1、中心；2、三龙湾；3、良桂；4、佛北；5、临空。很明显，大良住宅比佛山西站更加有价值。 至于九江、大塘、南山、杏坛等地，并没有纳入什么市级、省级大平台。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。 从时空距离观察，高明机场距离远，需要机场快线等建设之后，才能拉动更合、明城的房地产开发。 但近期有广湛高铁建设助力，三洲2026年可以快速到达佛山站、广州站、江门站、肇庆东站。 本文作者：林福江。《广东地理》严禁转载。…

事关清明假期！这些重要提示要注意！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-04-02 12:11 收录于话题 资料来源：肇庆发布 肇庆民政 健康肇庆 文明肇庆  肇庆教育号 肇庆交警发布 肇庆天气 肇庆市退役军人事务局 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！