为什么先交诚意金？不是信不过你，是因为你动动嘴，别人忙半天，你说不要就不要，别人的努力就白费！ 房地产  诚意金的含义： 一、 谁先交，在同等条件下就有优先权。 二 、如果谈不到您接受的价钱，会退诚意金给您。 三、帮您谈拢了，就最直接的就转为定金~约时间签合同。 四 、如果您不交诚意金，帮您谈好之后您不要的话，这是对我们的伤害，我们接受您一开始的不要，但接受不了谈好之后的不要，诚信交易~每个人都是平等的，请互相理解尊重 不是信不过你，是因为你动动嘴，别人忙半天，你说不要了就不要了，可是别人的努力就全白费了。 你懂我的不易，我懂你的艰辛！ 诚意金 诚意金是附条件的定金或者说意向金，诚意金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的诚意金。如果卖方同意买方的购买条件 ( 要约 ) ，中介公司将诚意金转交给卖方，此时诚意金性质就发生变化，自动转化成定金，诚意金协议也自动转化为定金协议。 定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。 买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金。 卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。 0 1 诚意金可以保证您的购房权益 如果房东签收您的诚意金后，诚意金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。 0 2 诚意金是向房东表示您买房的诚意 一般房东都很忙，有了诚意金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。带着您的诚意金去跟他谈条件或价钱，房东会认真和您谈价格，房价会有意想不到收获！ 0 3 付诚意金是向房东证明您有这个实力 不是看着玩，是真的要买房的，这样谈的效果会好一些。一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。付诚意金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格。 0 4 逼出置业顾问100%的潜力 一般来说，置业顾问人每人手上都有几十上百个买房客户，不支付诚意金，他们很难相信您是诚意买房者；付了诚意金，他们会把所有的时间放在您的身上，全身心的帮您购买您看中的房子。 0 5 抢到最便宜的房子 任何时候市场上都有超便宜的房子，同样任何地方都有活跃的投资客，一旦看到不错的房子，一定要尽快付诚意金，不然会被投资客抢了先机，抢不到最便宜的房子。 0 6 约定好交易细则 买房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致最终的不成交，因此事先要以书面的形式（诚意金协议或买卖居间协议）确定下来，而签订书面形式的前提就是要购买方支付诚意金。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

中指调查 ∣ 调控定调！从10000家庭看置业新趋势 中指研究院 为持续反映中国居民置业心态，中指调查每月底持续开展对全国城市居民的置业意愿调查，并基于调查数据形成分析报告，以动态了解最新形势下，居民置业信心、置业计划、政策及价格预期等。 本次调查依托CREIS中指·云调研平台形成问卷。通过每日经济新闻、房天下网站平台、房天下经纪云、中指调查公众号以及中指研究院各分院等渠道进行问卷收集。问卷收集周期为7.24～7.27，本次共计收集问卷超过10000份。现将问卷填答情况进行系统汇总，供行业和社会各界参考。  划重点： ① 需求-短期内，购房意愿持续恢复，超7成受访者近期到过售楼处，主要城市群的售楼处到访率也明显提高；北京随着疫情趋于缓和，到访售楼处占比明显增加。中长期看，79%的受访者有购房计划，一二线城市受访者购房需求最为强烈。本月23%的受访者在工作地城市无自有住房，其中京津冀、珠三角无自有住房占比较高。 ② 偏好-超7成受访者将置业计划安排在未来半年至2年内。改善和刚需主导，三居室仍为首选，购置新房意愿增强；一线首套房置业需求强烈，二线改善和投资避险需求相对较高。 ③ 预期-7月预期发生改变，政策趋紧、房价趋涨占主流，对收入预期较上月更加乐观。但从7.24座谈会政策基调看，未来或有更多热点城市跟进收紧调控，保持市场平稳运行。预计8月居民置业意愿将保持平稳，但仍需关注政策收紧带来的短期加速入市的需求变化。

简雅新中式，太美了！ 全球设计 . 01 零次方空间设计 室内设计 : 深圳市零次方空间设计有限公司 02 点石亚洲设计 现代的都市人居位越高承受越多更多常人无法理解的压力，身处繁华都市太久终究会渴望一丝静谧的身心归处，阳光茶香听风赏雨。 太多的无效的社交与被动的生意应酬已令有限的精力与时光应接不暇，我们渴望精简的生活方式，独处与回归家庭。 时尚、优雅、自在、张弛有度，如似要追寻一场以东方文化为精髓的闲趣逸致生活。正如谦谦君子般，清雅温润。 君子之节制与内敛。刻意节制的硬装，将更多的故事线索留给了软装，沙发背景大雁南飞的抽像挂画与电视背景相得益彰，依然是时尚高级灰调的整体色彩系统，家私的选型比传统的中式在更现代。 山水天境，自然韵律，寻找生活的本质，同时将一点禅意美学及极致装饰手法融汇其中，营造一种新时代中国式的优雅奢华空间。 将东方美学用现代手法巧妙应用到空间中，把复杂的空间元素简练，给人一种沁润、意墨之境。 本案的负一层及夹层空间（带采光井）是本户型的亮点所在，二层入户，通过户内楼梯衔接至负一层空间，其中5.6米的负一层在保留了墅级中空之余在局部区域设置夹层。 如果说二楼更多的新中式的雅境，那负一楼更多的是中式时尚气质，而夹层是一个过度。 自然的木纹，深邃高贵的灰度质感，在这里感受现代精英的自我精神世界，呈现东方优雅生活的高贵细腻。 线条块面元素是粗，是细，是韵律；是疏，是密，是匀称；人与空间，物与空间，物与物的对话无不诉说着大繁至简的共性。 内与外是共生，深与浅是对比，是矛盾又是和谐，在矛盾和和谐中感受东方文化的大美。黑与白的泼墨晕染了整个空间的文化。 地产公司 | 星河地产华南区域公司

世茂二取端州江滨地！将建8万平购物中心，填补板块商业空白！ 肇庆优房网 肇庆优房网 WeChat ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 时隔三个月后，7月28日世茂以底价 16.84亿元 ，继续获得“端州新城”江滨一路西北侧地段一宗15万平商住地，成交楼面价 3434元/㎡ （已扣除390㎡配建）。 世茂四次拿地 斥资37.8亿 值得一提的是，世茂入肇并不低调， 两年时间四次拿地，总计斥资37.8亿 ，涉及端州和四会地区， 都处于临江边 ，可望江景。 世茂此次是 二度取得端州商住地块 。据2020年4月，世茂以10.43亿首次进入肇庆端州，摘得同一板块的江滨地块，与本次宗地正好相邻。 另外，世茂在四会沿江边夺得两宗地，如今已先后亮相。 （世茂城市布局） 本宗地15万平 建大型购物中心 然而，本次宗地亦是，临江地块。 地块地处“端州新城”北侧，位于端州区130区江滨一路西北侧地段，地块距西江仅300米，江景一览无遗。 占地面积150238㎡ ，计容建筑面积483833㎡， 成交总价168400万元，成交楼面价3434元/㎡ （已扣除390㎡配建）。 ▲ 来源：市公共资源中心 本宗地块占地广、体量大，具有居住、商业多功能属性，且需要 建设一个计容面积不低于8万㎡的大型集中商业购物中心 ，须在动工之日起三年内竣工。建成后，将补齐片区商业短板。 ▲来源：市公共资源中心 另外还需配建 广场绿地 和 15班幼儿园 （幼儿园占地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3000平方米）；以及需在附征道路范围内配套建设 临江路 。临江路全长约365米，道路红线宽为15米，道路等级为城市次干路双向两车道，雨污水管采用雨污分流制。 ▲地块位置图 周边规划及现状 新房均价破万元 目前周边暂无已在营业的大型商业，距离2公里范围有益华国际广场和敏捷城广场。在“端州新城”板块中，已建肇庆一中高中部，并规划两所小学用地，其中一所规划小学就毗邻本宗地块。 ▲宗地周边规划图 本次是世茂在肇庆拿下的第四城，与宗地毗邻的世茂滨江壹号项目，于日前项目总平面规划公示，住宅规划44层高，并建一个250米高楼内含五星级酒店，刷新成为新一代地标建筑。世茂滨江壹号项目现正在施工作业，预计8月中旬开放销售中心。 ▲世茂官网截图 目前，端州新城板块在售楼盘仅为 碧桂园合景美的悦江府 ，该项目于2019年3月底开盘入市，主打大户型江景洋房，均价早已冲破万元，带装销售均价为11800元/㎡，价格直逼城东新区望湖单位。 片区坐拥无限江景资源，未来政府也将该片区打造成新活力地带。随着肇庆新一中、羚羊峡公园、江滨公园、住宅、商业、250米高楼、购物中心等配套逐步落实，这意味着，端州新城即将与地标门户划成等号，最终成为肇庆又一新宠。 ▲图源：网络 ——  END —— 撰写：肇庆优房网 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ● 二期成熟交付，海伦堡西江悦7月钜惠加场！再错过可能后悔一年！ ● 肇庆“南大门”有新动作！7大重点项目火力全开，相继落地实施！ ●“一江两岸”，高要区凭什么C位出道？理由是...... ● 又一高铁将开建！片区2100套供应即将安排上 ● 优房带你天空看楼盘——招商依云水岸 ● 肇庆端州将投资800万，新增多种花式滑道！片区大有看头！ ● 水浸街后，肇庆买房启示录：这个片区经得起暴雨考验 ● 大招！鼎湖…

【创文红黑榜】曝光！乱穿马路占道经营乱停乱停 端州发布  文明城市，人人共创，齐齐共享。为进一步提升城市文明水平，树立人人讲文明的精神风貌，助力我市文明城市创建。7月28日，记者跟随区有关部门到城区部分路段暗访，发现仍有少数单位、商家和市民存在占道经营、乱停乱停、乱穿马路的行为，仍需加大功夫整治，全面提高文明素质。 城北路102号 上午10点15分左右，城北路路段大部分商家“门前三包”落实得比较好，但城北路102号如果鲜果坊商店门前堆积了不少塑料泡沫、水果包装纸等垃圾，墙上的牛皮癣清晰可见。除“门前三包”落实不到位外，商家还占道经营，几箩水果被搬出室外经营。同时，旁边的红叶菜馆门前，乱停放着几辆摩托车和单车。 西江北路嘉馨街路口 位于该街口左边的中国农业银行门前车辆乱停乱放严重。记者走近发现，银行门口没有施划汽车停车位，却有数辆汽车停放在门前及周边。被乱停放汽车包围着的最里面，施划有4个摩托停车位，但因“进不去出不来”，没有一辆摩托车停放于此。 端州五路 在端州五路南安南三巷附近，也有个别商家存在占道经营、“门前三包”落实不到位的行为。其中一家无名氏早餐店，门前甚至人行道上都堆放着太阳伞、水桶、桌椅、摩托车和电动车等。 天宁北路 在端州体育馆正对面的天宁北路公共汽车站，记者在暗访的10分钟内，发现5批次市民从对面马路横穿过来，完全不将急速行驶的汽车放在眼里。 同住一座城，共爱一个家。 让我们自觉行动起来， 以主人翁的责任感和使命感， 让文明之光照耀端城大地！ 记者综合报道 编辑：李欣颖 编审：翟舒婷 端州区融媒体中心

肇庆新区大动作！新桥开建，打通2片区！有业主要笑了   肇庆楼市  近年来，肇庆新区城市面貌焕然一新，发展迅猛，有赖于交通道路的完善， 同时 也让人才、产业和资金的输送更加快捷。 不过，在这片规划面积达518平方公里的土地上，目前的道路铺设显然未够。 因此，肇庆新区基建又再加码了！ 今天要讲的，就是 肇庆新区起步区长利涌下游段水系综合整治工程。 01 PART 要建3座桥梁、2条道路 工程规划是怎样的？ 这项工程的主要建设内容包括： 景观大道1#桥、横十九路人行桥、新区西路桥 等3座市政桥梁；0.6km横十九路、2.5km新区西路等2条市政道路；83万平景观绿化等。 其中，景观大道1#桥位于新安大道，横跨长利大道及长利涌，为城市主干路，设计速度为60km/h，双向6车道，主桥全长904.08米。 具体位置可点击这里哦 景观大道1#桥起点 另外，该桥包含A、B两条匝道桥及C、D、E、F、四条人行梯道，A匝道全长260m，B匝道全长180m。 现场公示显示，景观大道1#桥两旁设有人行通道，整体看上去像安静的波浪，曲线优雅。 在桥底两岸，还设有沿江走道，估计是属于景观绿化工程的一部分。 有趣的是，景观大道1#桥也称为龙船桥，如此看来，桥上的栏杆颇像龙船的划桨。 注：以下文件仅为初步规划，最终以政府公示规划为准。 此外，虽然现场公示未对横十九路人行桥、新区西路桥做更多详细介绍。 但是，楼市君从另外一份文件中，大概了解 新区西路桥 的走向，预测是在景观大道1#桥南面，从水街中路延伸至对岸。 预测位置新区西路桥起点（估计） 该效果图还显示，龙舟瞭望台、观赛平台、水岸剧场、潜水戏水区和景观步行桥等规划内容。 02 PART 打造养生水道，举办龙舟赛 自此，肇庆新区一个崭新的 休闲养生水道 规划，浮出水面了。 注：以下文件仅为初步规划，或有修改。 该养生水道与周边功能结合用地功能，通过满活养生步道串联新区体育中心、活力运动园、龙舟文化园，同时布置500米龙舟赛道。 项目规划使用不同人群、年龄阶段全生命周期的活动，将作为城市重要的休闲养生活动开放空间。 其中，龙舟赛道就在景观大道1#桥下方，预计可举办200/300/500米标准赛，分别对应4/6/8/条赛道，每条宽12米。 03 PART 在建桥墩，利好对岸3盘 近日，楼市君带上小飞机在现场走访了一圈，留意到景观大道1#桥已经开工，在建桥墩。 但在作业工人不算多，楼市君采访了一位工人，他说部分工人正在过来，还没全部到位。 当楼市君提出建设工期的疑问，一位工人认为1-2年可以完工，另外一位工人则觉得需要2年以上工期。 因此，景观大道1#桥何时能够完工，尚未得知。 另外，该工程还有一个问题亟需解决，就是彭寿村征村。据了解， 该村征村和搬迁 事宜还没谈好，估计落实后能加快工程进度。 值得一提的是，景观大道1#桥的落成，将大大方便宝能城、龙光玖誉城和保利时光印象 （待售） 等小区业主的出行。 同时，也让华侨城岭南水街和卡乐星球两个项目加强联系，紧密串联。 如果觉得还不够直观，可以看看下面这张地图。 桥的北面，紧挨着的就是保利时光印象，再往北面一点，是宝能城，而龙光玖誉城就在下桥不远处。 这意味着，这几个项目业主，日后将不用绕路，直接走景观大道1#桥，就能快速通往华侨城岭南水街、砚阳湖公园等。 目前，龙光玖誉城在售余货，面积涵盖73平、89平、93平、108平和120平，整体均价8800元/平，带装修。 宝能城计划将在8月中旬加推10栋128平和140平新货，都是四房大户型，吹风7字头起。而保利时光印象预计在明年开放营销中心。 ——  END —— 【土拍】 世茂16.84亿鲸吞端州新城巨无霸！ 【挂地】 2406元/平起！贞山新城又卖地 【土拍】 端州巨无霸将拍卖，周边房价破万 【数据】 肇庆上半年热销盘TOP10出炉！ 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked…

“住院72天，卖了2套房”！ 房地产  朋友几个月前突然倒下，住进了ICU。 住院72天，花了134万，卖了两套房，倾尽了父母一辈子的积蓄。 从ICU出来后，他就对生死变得淡然了。 前段时间我去看他，他一边抽着烟一边说， “上次跟你说的那个男的也推出去了，脑死亡。我算是看明白了，这 ICU一天至少死4个。 ” 态度冷酷，像是死了四只蚂蚁。 是什么让他变得这么麻木呢？其实，见多了病痛与死亡，也就习惯了。 在ICU内没人能将自己置身于疾病之外。 刚上小学的男孩，遭遇高压锅爆炸，全身严重烧伤，需植皮治疗，并且随时可能面临并发症。 忙于应酬的男子，3天喝了8斤白酒，导致消化道大出血，呕吐物和血堵住了气道，吸到了肺里，生命垂危。 患有 急性心力衰竭和肺气肿的妻子 ，治病 花了太多钱，丈夫不想再治了，他拔掉了妻子的氧气管，而对于无法自主呼吸的病人来说，拔氧气管=直接谋杀。 用朋友的话说， ICU就是鬼门关，钱的多少决定了可治疗时间的长短， 说白了就是拿钱买命。 命的价格是一天2万块。 ICU是人性的放大镜，在高昂的治疗费用面前，一幕幕无奈、可悲的故事不断上演。 是啊，ICU住一晚要2万多，和一些进口特效药一样，社保都没法报销，一旦罹患重疾，动辄几十万、上百万的治疗费用，普通家庭根本没有几个能拿得出来。 所以在医院，我们经常 能看到，很多病人明明有医治的方案，却因为没钱，只能选择放弃治疗。 那该如何避免这种情况发生呢？ 很多人会想到买保险，但我劝你不要着急买！ 因为保险产品不同于其他商品，它 种类繁多，容易掉坑，买一份保险多花几千块钱是常见的事儿。 为此，我专门邀请了我的好朋友—— 资深保险规划师苏丹 ，请她从客观中立的角度来给大家讲讲保险有哪些陷阱，避免大家日后被坑。 本文不推销保险！干货满满，请大家一定认真看完。 1 保险买不对，多花冤枉钱 我的大学同学Selina，刚过完28岁的生日，就职于上海某金融机构，算得上是高收入群体了。 不幸的是，她被诊断出患有“滤泡型淋巴瘤2级”。 心想还好自己提前在代理人手里买过保险，不用在身体饱受折磨的同时，再为治疗费用发愁了！ 结果，申请理赔发现自己买的是理财险，一年好几千，交了8年，加起来好几万了，一分钱不赔还得接着交保费，而重疾的保额只有1万元！ 在癌症平均治疗费用30万的今天，1万块够什么用呢？ 其实市面上的保险种类很多，以30岁为例： 200块就可以买保额50w的意外险，500块可以买到保额200w的医疗险，一份成人重疾险一年也就几千块。 大家一定要擦亮双眼，不要像Selina这样被忽悠了！ 此外，有人购买重疾险时，过分追求保障疾病数量，认为保的越多越好。 但很多人不知道，国家早对保险公司的疾病进行了统一，前25种重疾病种各家保险公司定义都是相同的。 所以，我们 看重的数量应该是，重疾条款中附加的轻症和中症的项目。 要不然，我们花再多钱也是白搭，更达不到风险防御的效果。 2 90%的人，都可能掉进这些保险陷阱 1、保障超全的万能险，其实什么都不保 真相： 号称“一张保单管一生”，其实一部分保费被拿去做理财，基本等于 「什么都不保」 ，根本起不到防范风险的作用！ 2、返还型保险很划算？其实多花很多冤枉钱 真相： 说是有病了可以拿钱治病，没病可以到期返钱，事实是它在寿险的基础上附加了重疾险，一般要比纯保障型产品 贵6-7倍 ！，保障功能还大打折扣。 3、切忌只给孩子买保险，大人却一直“裸奔” 真相： 很多父母只舍得花钱给孩子买保险，却忽视了自己，但其实，家长才是孩子最大的保障。所以买保险的正确做法是 先大人后小孩 ，才能真正给宝宝一个安稳的未来。 4、做好健康告知，避免不必要的理赔纠纷 真相： 很多朋友总担心申请理赔时，保险公司会故意拖延，但其实 理赔的关键在于是否做好健康告知。 买错保险，是赔多少的问题；健康告知做没做对，才决定能不能赔。 保险行业纷繁复杂，认知成本很高，很多代理人对自己卖的产品一知半解，开口就卖。 签字之前你是上帝，签字之后他是爷。所以，我们一定要具备基本的保险常识，理性对待，不要盲从。 ———— / END…

中指每日要闻 | 7月29日 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送？ A: 推送安排有变动时，中指每日要闻可能会延迟推送哦！您可以微信添加CIAxiaomishu或扫置顶二维码加中指小秘书好友，查看朋友圈每日要闻更新情况！

世界肝炎日 | 该怎么说爱你——我的小心“肝” 端州发布 今天（2020年7月28日）是第10个世界肝炎日，今年的主题是“没有肝炎的未来”。 日常生活中，一些不健康的生活习惯，会增加肝炎的患病风险。哪些行为会伤害肝脏？护肝，我们该牢记哪些准则？跟随下面这组图，一起来看！ 来源：央视新闻 编辑：莫树欣 编审：翟舒婷 端州区融媒体中心

3434元/平！世茂鲸吞端州15万平地块！要建购物中心 肇庆楼市 世茂又双叒叕拿地了！ 刚刚（7月28日），世茂鲸吞端州新城一宗超15万平巨无霸，成交总价16.84亿，成交楼面约3434元/平。 注：已扣除3500平配建，不计建安成本。 世茂偏爱江景，打造地标有经验 此前，世茂已在肇庆拿了三次地，全是临江地块，可看出世茂对肇庆临江资源的“偏爱”。 地块地段 楼面价 （元/平） 项目 四会贞山新城临江地块一 3209 世茂云泮 四会贞山新城临江地块二 3178 时代世茂水岸 端州新城临江地块 2626 世茂滨江壹号 制表：肇庆楼市 其中，世茂于4月以楼面2626元/平夺得的临江地块，就在本次出让地块隔壁，推广名为世茂滨江壹号。 据了解，滨江壹号计划于8月中旬开放营销中心，总平面方案也在日前出炉。【项目规划】 值得一提的是，该项目需打造250米高楼，建成后将刷新端州高楼纪录，成为新地标。 而世茂作为打造这类超级工程的“老手”，已建成9座超200米地标，在建10余座。 ▲来源：世茂集团官网 要建8万平购物中心、幼儿园 那么，本次出让地块质素如何，一起来看看吧。 出让地块占地150238平，分为三宗地块：编号07和10为居住用地，编号08为商业用地。 其中，两宗居住用地容积率要求≤3.5（商业≤5%），商业用地容积率≤2.5，整体最大计容建面约49.38万平。 此外，07号地块兼容商业用地，10号地块兼容商业商务用地。 根据出让条件，竞得人须于本地块规划建设一个 计容面积不低于8万平的大型集中商业购物中心。 该购物中心不可分割销售，须整体自持经营，自持年限不低于10年，且不允许规划建设为专业市场，包括：批发市场、家具建材市场等。 购物中心须在《国有建设用地使用权出让合同》约定动工之日起三年内竣工，逾期将按宗地成交价款每日千分之一向出让方缴纳违约金。 竞买人或其直接或间接控股股东须取得国际三大信用评级机构之一的有效期内的信用等级评定，其中：穆迪投资者服务公司不低于Ba1等级，标准普尔公司不低于BBB-等级，惠誉国际信用评级长期信用不低于BBB等级。 ▲航拍时间：2020年7月24日 另外 ，竞得人需在出让地块或其他用地配建以下内容： ①广场绿地。 ②建面≥3千平的15班幼儿园。 ③建面≥110平垃圾站。 ④建面≥300平居委会用房。 ⑤建面≥60平公共厕所。 ⑥在附征道路范围内配套建设临江路，临江路全长约365米，道路红线宽为15米，道路等级为城市次干路双向两车道，雨污水管采用雨污分流制。 端州难得处女地，片区均价破万 目前，端州新城仍需依赖黄岗和城东片区的生活和教育配套。 但是，端州新城作为难得的处女地，以成为 肇庆新地标的目标来打造，相信政府投入的精力必定不少。 随着端州新城的生活、教育配套逐步落实，相信该板块成熟指日可待。 此外，有着天然的西江资源优势，并以此优势打造江滨公园。 江滨公园未建成，每晚已吸引不少本地市民前去打卡散步，带火了本地的“地摊经济”。 交通方面，板块邻近肇庆大桥，待建设一路、堤下路、紫云路和东湖南路等道路完善，交通自然四通八达。 目前，端州新城仅碧桂园合景美的悦江府一盘在售，均价早已刺破万元，直接叫板城东新区成熟望湖单位。【实地踩盘】 接下来，世茂滨江壹号入市，会不会刷新片区楼价呢？ 我们很快就知道答案了。 ——  END —— 【土拍】 端州巨无霸将拍卖，周边房价破万 【数据】 肇庆上半年热销盘TOP10出炉！ 【土拍】 大旺旧改地块取消交易！ 【踩盘】 爆踩16小学区房，二手贵过一手？ 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message…