恒达测速代理_全市新房总成交环比回升约11% 鼎湖区成交总量连续两周领跑全市!
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全市新房总成交环比回升约11% 鼎湖区成交总量连续两周领跑全市！
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时间飞逝，6月进入最后一周，大家断断续续的感受了一个月龙舟水的热情，终于要迎来端午节了！在此，小编希望大家幸福安康，别忘了吃粽子....和看我！
先看看上周与地产相关的资讯：
1、近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2019年年度报告》，披露了2019年全国住房公积金运行情况。《报告》指出，截至2019年年末，住房公积金个人住房贷款逾期率为0.03%，处于较低水平。个人住房贷款风险准备金余额2201.63亿元，能够充分覆盖个人住房贷款风险。另数据表明，2019年住房公积金制度惠及职工数量持续增长，全年住房公积金实缴单位322.40万个，实缴职工14881.38万人，分别比2018年增长10.57%和3.08%。
从满足职工住房需求方面来看，住房公积金贷款重点支持了职工基本住房需求，努力减轻职工住房贷款利息负担。2019年发放的个人住房贷款中，首套住房贷款占86.96%，住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65-2个百分点，偿还期可为贷款职工节约利息支出2617.14亿元，平均每笔贷款可节约利息支出9.13万元。
地方楼市指导性政策持续出台
2、6月15日，郑州市发布相关文件，其中针对房地产市场方面提出鼓励存量物业升级、化解问题楼盘、推动住房多元化发展等措施。在此之前，仅6月份以来，苏州、江门、三亚、深圳等城市先后出台针对房地产市场的指导性政策。内容涉及房屋装修参考价格、保障性住房领域整改等。对此，中原地产研究中心统计数据显示今年以来因为疫情影响，各地方政府为了稳定经济，拉动人才的政策在疫情平稳后持续井喷。地方城市的房地产指导性政策包含了公积金调整、土地款缓解、加快预售审批等方面内容，其中“人才引进”类政策仍然占据主流。
截至6月上旬，已经有超过百城发布了各种人才激励和吸引性政策，值得注意的是西安、南京、杭州等城市，在2019年人才引进类政策基础上，继续加码相关激励和补贴内容。有分析师认为，当前地方城市在符合“房住不炒”的原则下，针对刚需和改善性需求出台了相应的激励政策，对于区域房地产市场的稳定具有积极作用。
看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆本土情况。
6月22日，鸿益幸福湖畔全新推售的5/6座高层新品盛大开售，合计114套房源，其中5座23套，6座91套，建面约为117-129㎡学府三房。据悉，鸿益幸福湖畔位于端州区星湖大道（新肇庆中学对面），本次加推的楼座为正南向，楼高24层，两梯四户，均价为10000-11000元/㎡。开卖首日群情汹涌，现场非常火爆，用“抢”来形容再合适不过。目前，5座02单元仅剩少量楼层，6座02单元基本售罄，01、03、04单元剩余部分楼层，去化率约70%。
招商依云水岸单价6300元/㎡起
日前，位于鼎湖长利湿地公园旁的招商依云水岸最新加推产品价格终于浮出水面！据悉，该项目5/12座目前正火热登记中，其中5座位于小区西北面，建面约96/120/122㎡三至四房，楼高33层，两梯四户，单价为6300-9700元/㎡。另外，作为楼王的12座位于小区中心位置，建面约96-123㎡三四房，楼高18层，两梯四户。该楼栋前后望小区花园，部分高层可望至长利湖，景色甚好，单价为7700-10000元/㎡。
随着人气盘的相继推出，市民的选择又多了，如果还没想好买哪里，可以在端午节小假期去走走看看。
新房市场
据中原地产统计，上周（6月15日-6月21日）肇庆全市共新增1160套预售商品房，分别位于端州、鼎湖以及肇庆高新区。
成交方面，上周全市新房套数总成交1800套，环比上涨约11%。其中，住宅网签总成交均价约6555元/㎡，环比微跌1.05%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8449元/㎡，成交358套
鼎湖均价6292元/㎡，成交489套
大旺均价6985元/㎡，成交104套
四会均价6807元/㎡，成交258套
高要均价5868元/㎡，成交352套
怀集均价5100元/㎡，成交113套
德庆均价4654元/㎡，成交35套
封开均价4133元/㎡，成交19套
广宁均价4759元/㎡，成交72套
666置业节 惠动全城
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端州：
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注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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